2024年房地产代理居间服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产代理居间服务合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.服务内容3.1房地产代理服务3.2居间服务3.3服务期限4.服务费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用结算5.保密条款5.1保密义务5.2保密信息范围5.3违约责任6.代理权限6.1代理权限范围6.2代理权限限制7.居间服务7.1居间服务内容7.2居间服务期限7.3居间服务费用8.房地产交易8.1房地产交易流程8.2交易成功条件8.3交易失败责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的责任12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的责任13.合同效力13.1合同生效条件13.2合同效力范围13.3合同无效情形14.其他条款14.1法律适用14.2合同附件14.3合同修订第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）房地产：指土地使用权及建筑物、构筑物等地上附着物及其附属设施。（2）甲方：指委托乙方提供房地产代理居间服务的房地产权利人。（3）乙方：指接受甲方委托，提供房地产代理居间服务的房地产经纪机构。（4）代理服务：指乙方在甲方授权范围内，代表甲方与第三方进行房地产交易的行为。（5）居间服务：指乙方为甲方提供信息、咨询、协调等服务，促成甲方与第三方房地产交易的行为。1.2解释本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规、行业惯例及双方共同理解的原则进行解释。第二条合同双方2.1甲方信息（1）姓名/名称：（2）身份证号码/营业执照号码：（3）联系方式：（4）地址：2.2乙方信息（1）机构名称：（2）营业执照号码：（3）联系方式：（4）地址：第三条服务内容3.1房地产代理服务（1）乙方接受甲方委托，负责代理甲方房地产的出售、出租等交易活动。（2）乙方有权以甲方名义对外发布房地产信息、签订相关合同。3.2居间服务（1）乙方为甲方提供房地产交易过程中的信息查询、咨询、协调等服务。（2）乙方协助甲方与第三方进行房地产交易谈判，促成交易达成。3.3服务期限本合同服务期限自双方签字盖章之日起至甲方房地产交易成功或本合同终止之日止。第四条服务费用4.1费用构成（1）代理服务费：根据成交额的一定比例计算。（2）居间服务费：根据服务内容和成果计算。4.2费用支付方式（1）甲方应在房地产交易成功后，按照约定的比例支付乙方代理服务费。（2）甲方应在居间服务完成后，按照约定的方式支付乙方居间服务费。4.3费用结算（1）代理服务费结算：甲方在交易成功后，将代理服务费支付至乙方指定账户。（2）居间服务费结算：甲方在居间服务完成后，将居间服务费支付至乙方指定账户。第五条保密条款5.1保密义务双方对本合同内容及其相关事宜负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密信息范围（1）本合同内容；（2）甲方房地产信息；（3）乙方在代理、居间服务过程中获取的甲方商业秘密。5.3违约责任如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。第六条代理权限6.1代理权限范围（1）以甲方名义对外发布房地产信息；（2）签订房地产交易合同；（3）办理房地产交易相关手续。6.2代理权限限制（1）不得超越甲方授权范围；（2）不得违反法律法规；（3）不得损害甲方合法权益。第七条居间服务7.1居间服务内容（1）为甲方提供房地产交易信息查询、咨询；（2）协助甲方与第三方进行房地产交易谈判；（3）提供房地产交易过程中的协调服务。7.2居间服务期限本合同居间服务期限自双方签字盖章之日起至甲方房地产交易成功或本合同终止之日止。7.3居间服务费用（1）居间服务费根据服务内容和成果计算；（2）甲方应在居间服务完成后，按照约定的方式支付乙方居间服务费。第八条房地产交易8.1房地产交易流程（1）乙方在了解甲方需求后，为甲方寻找合适的购房或出租对象。（2）乙方协助甲方与第三方进行实地看房、谈判。（3）乙方协助甲方签订房地产买卖合同或租赁合同。（4）乙方协助甲方办理房地产过户、登记手续。8.2交易成功条件（1）甲方与第三方达成一致意见，签订房地产买卖合同或租赁合同。（2）房地产过户、登记手续办理完毕，甲方取得房地产所有权。8.3交易失败责任（1）如因甲方原因导致交易失败，甲方应承担相应责任。（2）如因乙方原因导致交易失败，乙方应承担相应责任。第九条违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按约定履行合同义务；（2）任何一方违反保密条款；（3）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失。（2）违约方应承担违约金，违约金数额由双方协商确定。9.3违约赔偿（1）违约方赔偿守约方实际损失；（2）违约方支付违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方友好协商解决；（2）如协商不成，提交合同约定的争议解决机构解决。10.2争议解决机构（1）提交仲裁委员会仲裁；（2）提交人民法院诉讼。10.3争议解决程序（1）双方在争议发生后，应在规定时间内提交争议解决机构；（2）争议解决机构按照法定程序进行审理；（3）争议解决机构作出裁决后，双方应自觉履行裁决结果。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）任何一方严重违约，经另一方书面通知后，仍未在合理期限内纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）另一方在接到通知后，应在规定时间内回复是否同意解除；（3）双方同意解除合同后，应签订解除合同协议。11.3合同解除后的责任（1）双方应按照解除合同协议的规定，承担相应的责任；（2）解除合同后，双方应相互返还已支付的费用。第十二条合同终止12.1合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。12.2合同终止程序（1）任何一方提出终止合同，应书面通知另一方；（2）另一方在接到通知后，应在规定时间内回复是否同意终止；（3）双方同意终止合同后，应签订终止合同协议。12.3合同终止后的责任（1）双方应按照终止合同协议的规定，承担相应的责任；（2）终止合同后，双方应相互返还已支付的费用。第十三条合同效力13.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同符合法律法规的要求。13.2合同效力范围本合同对双方具有法律约束力。13.3合同无效情形（1）违反法律法规；（2）欺诈、胁迫等情形。第十四条其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2合同附件本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同修订本合同如有修订，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房地产交易过程中，由甲方或乙方邀请或引入，提供咨询、评估、鉴定、担保、融资等服务的独立第三方机构或个人。（1）甲方或乙方的工作人员；（2）甲方或乙方控制的关联公司；（3）与甲方或乙方有直接利益关系的个人或机构。2.第三方介入的同意2.1甲方或乙方在引入第三方介入前，应书面通知对方，并取得对方的同意。2.2第三方介入的同意书应由甲方、乙方和第三方共同签署。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由双方在第三方介入的同意书中约定，但不得超过合同总金额的一定比例。（1）第三方责任的类型；（2）第三方责任的计算方式；（3）第三方责任的承担方式。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助，以完成其职责。4.2第三方有权根据自身专业判断，独立出具评估报告、鉴定报告等。5.第三方义务5.1第三方应遵守相关法律法规，确保其服务符合行业规范。5.2第三方应保守甲方、乙方和其自身的商业秘密。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：（1）第三方为甲方提供的服务是基于甲方的委托；（2）第三方对甲方承担相应的责任；（3）甲方对第三方的服务有监督和选择权。6.2第三方与乙方的关系：（1）第三方为乙方提供的服务是基于乙方的委托；（2）第三方对乙方承担相应的责任；（3）乙方对第三方的服务有监督和选择权。6.3第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方对甲方、乙方以外的第三方不承担责任；（2）甲方、乙方对第三方不承担责任，除非第三方存在故意或重大过失；（3）甲方、乙方之间因第三方介入产生的责任，应根据具体情况划分。7.第三方介入的合同条款（1）第三方介入的原因；（2）第三方介入的服务内容；（3）第三方介入的期限；（4）第三方介入的费用；（5）第三方介入的责任限额；（6）第三方介入的保密条款。7.2第三方介入的合同条款应作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的变更8.1甲方或乙方如需变更第三方介入的合同条款，应书面通知对方，并取得对方的同意。8.2变更后的合同条款应作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的合同期满或因其他原因终止，应书面通知甲方、乙方和第三方。9.2第三方介入终止后，甲方、乙方和第三方应根据本合同及变更后的合同条款，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证复印件或营业执照复印件要求：复印件需加盖甲方公章或签字确认。说明：用于证明甲方身份和资质。2.乙方营业执照复印件要求：复印件需加盖乙方公章。说明：用于证明乙方具有合法经营资格。3.房地产交易合同要求：合同内容完整、条款明确、双方签字盖章。说明：约定甲方与第三方之间的房地产交易条款。4.第三方介入的同意书要求：同意书内容完整、条款明确、三方签字盖章。说明：确认第三方介入的合法性。5.第三方评估报告、鉴定报告等要求：报告内容真实、客观、专业。说明：作为第三方服务成果的证明。6.服务费用支付凭证要求：支付凭证真实、有效。说明：证明甲方已支付相关服务费用。7.争议解决协议要求：协议内容明确、条款完整、双方签字盖章。说明：约定争议解决方式及程序。8.合同变更协议要求：协议内容明确、条款完整、双方签字盖章。说明：用于记录合同变更内容。9.合同解除协议要求：协议内容明确、条款完整、双方签字盖章。说明：用于记录合同解除原因及程序。10.其他与本合同相关的文件和资料要求：文件和资料真实、有效。说明：根据合同履行过程中的实际情况，可能产生的其他文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按时支付服务费用；（2）乙方未按约定提供服务质量；（3）第三方未按约定履行职责；（4）任何一方违反保密义务；（5）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.责任认定标准（1）违约行为发生时，由违约方承担相应责任；（2）违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；（3）违约行为违反法律法规的，违约方应承担法律责任；（4）违约行为给第三方造成损失的，违约方应承担相应责任。3.违约责任示例说明（1）甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并保留追究甲方违约责任的权利；（2）乙方未按约定提供服务质量，导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任，包括但不限于直接损失和间接损失；（3）第三方未按约定履行职责，导致甲方损失，第三方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等；（4）任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等；（5）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致对方损失，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。全文完。2024年房地产代理居间服务合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方住所1.4联系方式2.合同标的2.1房地产项目基本信息2.2代理居间服务内容2.3代理居间服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间3.4逾期付款责任4.代理居间服务责任和义务4.1居间方责任4.2代理方责任4.3双方共同责任5.居间方权利5.1获取佣金的权利5.2信息查询的权利5.3其他权利6.代理方权利6.1接受委托的权利6.2信息保密的权利6.3其他权利7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任及争议解决8.1违约情形8.2违约责任8.3争议解决方式9.合同解除9.1合同解除条件9.2解除程序9.3解除后的责任10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.其他约定事项11.1合同变更11.2合同附件11.3合同解除12.合同份数13.合同签署日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲（居间方）：[居间方全称]乙（代理方）：[代理方全称]1.2双方法定代表人甲（居间方）：[居间方法定代表人姓名]乙（代理方）：[代理方法定代表人姓名]1.3双方住所甲（居间方）：[居间方住所地址]乙（代理方）：[代理方住所地址]1.4联系方式甲（居间方）：[居间方联系电话]；[居间方电子邮箱]乙（代理方）：[代理方联系电话]；[代理方电子邮箱]2.合同标的2.1房地产项目基本信息项目名称：[项目名称]项目位置：[项目位置]项目类型：[项目类型，如住宅、商业等]2.2代理居间服务内容提供项目相关信息；协助双方进行谈判；协助办理合同签订手续；提供交易过程中所需的相关文件和证明；协调交易双方关系；其他双方约定的服务内容。2.3代理居间服务期限自本合同签订之日起至[具体日期]，共计[具体天数]天。3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额代理居间服务费用总额为人民币[具体金额]元。3.2费用支付方式服务费用支付方式为：[支付方式，如现金、转账等]。3.3费用支付时间服务费用应在[具体日期]前支付完毕。3.4逾期付款责任如乙（代理方）未按约定时间支付服务费用，应向甲（居间方）支付逾期付款违约金，违约金按每日[具体金额]计算，直至支付完毕。4.代理居间服务责任和义务4.1居间方责任按照本合同约定提供真实、准确的项目信息；协助代理方完成代理居间服务；对代理方提供的信息保密；在代理居间服务过程中，如因自身原因导致交易失败，应承担相应的责任。4.2代理方责任按照本合同约定支付服务费用；配合居间方完成代理居间服务；在代理居间服务过程中，如因自身原因导致交易失败，应承担相应的责任。4.3双方共同责任如因不可抗力导致合同无法履行，双方应相互协商，尽力减少损失；如因第三方原因导致合同无法履行，双方应共同承担相应的责任。5.居间方权利5.1获取佣金的权利甲（居间方）有权在代理居间服务完成后，按照本合同约定获得服务费用。5.2信息查询的权利甲（居间方）有权查询代理方提供的项目信息，以确保信息的真实性。5.3其他权利甲（居间方）享有本合同约定的其他权利。6.代理方权利6.1接受委托的权利乙（代理方）有权接受甲（居间方）的委托，提供代理居间服务。6.2信息保密的权利乙（代理方）有权对代理居间过程中获取的信息保密。6.3其他权利乙（代理方）享有本合同约定的其他权利。7.保密条款7.1保密内容本合同项下的所有信息，包括但不限于项目信息、交易信息、服务费用等，均属保密信息。7.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至[具体日期]。7.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.违约责任及争议解决8.1违约情形任何一方未按本合同约定履行义务；任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；任何一方未按约定支付费用；任何一方违反保密条款；其他违反本合同约定的情况。8.2违约责任向守约方支付违约金，违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的[具体百分比]；恢复守约方因违约所遭受的损失；支付守约方为追究违约责任而产生的合理费用；其他违约责任。8.3争议解决方式发生争议时，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1合同解除条件双方协商一致；一方违约，经对方催告后仍未履行；因不可抗力导致合同无法履行；法律法规规定的其他情形。9.2解除程序一方要求解除合同时，应提前[具体天数]天书面通知对方，并说明解除原因。9.3解除后的责任双方应结清已发生的费用；双方应相互返还因合同而产生的财产；双方应承担因解除合同而产生的其他责任。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间本合同生效时间为[具体日期]。11.其他约定事项11.1合同变更任何一方要求变更本合同时，应书面提出变更内容，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同附件本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.3合同解除除本合同约定外，任何一方不得擅自解除合同。12.合同份数本合同一式[具体份数]份，甲（居间方）和乙（代理方）各执[具体份数]份。13.合同签署日期本合同于[具体日期]在[具体地点]签订。14.合同附件代理居间服务协议；房地产项目信息；交易双方身份证明；其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲（居间方）和乙（代理方）以外的，因提供专业服务、技术支持或履行特定职责而介入本合同关系的个人或法人。15.2第三方介入情形交易双方需要专业评估或鉴定；需要第三方提供技术支持或咨询服务；需要第三方协助完成交易流程；法律法规要求必须由第三方介入的情形。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方选择甲（居间方）和乙（代理方）均有权选择第三方，但应确保第三方具备履行相关职责的能力和资格。15.3.2第三方授权甲（居间方）和乙（代理方）应书面授权第三方代表其履行合同项下的相关义务，并明确授权范围。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因提供错误信息、技术故障、服务瑕疵等原因导致的损失，其责任限额不得超过[具体金额]元。16.2责任承担16.2.1第三方责任的界定第三方责任由其自身承担，除非因甲（居间方）或乙（代理方）的故意或重大过失导致第三方责任的产生。16.2.2责任追偿如第三方责任导致甲（居间方）或乙（代理方）遭受损失，甲（居间方）或乙（代理方）有权向第三方追偿。17.第三方权利17.1第三方权利范围第三方在本合同项下的权利，包括但不限于：获取履行职责所需的必要信息；要求甲（居间方）和乙（代理方）提供必要的协助；根据合同约定获得报酬。17.2第三方权利行使第三方应在本合同约定的范围内行使权利，不得损害甲（居间方）和乙（代理方）的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方责任与甲（居间方）和乙（代理方）的责任划分如下：第三方责任：由第三方自行承担；甲（居间方）责任：由甲（居间方）承担；乙（代理方）责任：由乙（代理方）承担。18.2权利划分第三方权利与甲（居间方）和乙（代理方）的权利划分如下：第三方权利：由第三方享有；甲（居间方）权利：由甲（居间方）享有；乙（代理方）权利：由乙（代理方）享有。19.第三方变更19.1第三方变更通知如需更换第三方，甲（居间方）和乙（代理方）应书面通知对方，并经对方同意。19.2第三方变更协议更换第三方后，甲（居间方）和乙（代理方）应与新的第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。20.第三方退出20.1第三方退出条件合同履行完毕；第三方因自身原因无法继续履行职责；双方协商一致。20.2第三方退出程序第三方退出本合同关系，应提前[具体天数]天书面通知甲（居间方）和乙（代理方），并说明退出原因。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.代理居间服务协议详细要求：协议应包含双方的基本信息、服务内容、费用、期限、双方的权利和义务等。附件说明：本协议是合同的重要组成部分，用于明确甲（居间方）和乙（代理方）之间的服务关系。2.房地产项目信息详细要求：包括项目名称、位置、类型、配套设施、价格等详细信息。附件说明：项目信息是交易双方决策的重要依据，应确保信息的准确性和完整性。3.交易双方身份证明详细要求：包括买卖双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。附件说明：身份证明文件用于核实交易双方的合法身份。4.交易双方授权委托书详细要求：如买卖双方授权他人代为签订合同，应提供授权委托书。附件说明：授权委托书用于证明授权人具有代为签订合同的权利。5.房地产交易合同详细要求：合同应包含交易双方的基本信息、房地产的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间等。附件说明：交易合同是房地产交易的法律依据，应确保合同的合法性和有效性。6.银行转账记录详细要求：提供交易过程中涉及的银行转账记录，以证明付款的实际情况。附件说明：银行转账记录是支付凭证，用于核实交易款项的支付情况。7.税务发票详细要求：提供交易过程中产生的税务发票，以证明交易的真实性。附件说明：税务发票是交易双方履行税务义务的依据。8.其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋产权证明、房屋他项权利证明等。附件说明：其他相关文件根据具体情况可能需要提供，用于补充和完善交易信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲（居间方）未按约定提供真实、准确的项目信息；乙（代理方）未按约定支付服务费用；第三方提供错误信息或技术故障导致交易失败；交易双方未按约定时间完成交易；交易双方提供虚假身份证明或隐瞒重要事实；交易双方违反保密条款；任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、返还财产等。违约责任的具体金额应根据实际损失、合同约定等因素确定。违约责任的认定应遵循公平、合理原则。3.违约责任示例：甲（居间方）未按约定提供真实、准确的项目信息，导致乙（代理方）遭受损失，甲（居间方）应赔偿乙（代理方）的实际损失；乙（代理方）未按约定支付服务费用，应向甲（居间方）支付违约金，违约金按每日[具体金额]计算；第三方提供错误信息导致交易失败，第三方应承担相应的责任，赔偿甲（居间方）和乙（代理方）的实际损失。全文完。2024年房地产代理居间服务合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服务内容与范围2.1代理居间服务内容2.2服务范围界定3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3支付时间节点4.服务期限与终止条件4.1服务期限4.2终止条件4.3终止程序5.保密条款5.1保密内容5.2保密义务5.3违约责任6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任承担6.3违约金计算标准7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2仲裁条款7.3司法管辖8.合同生效及修改8.1合同生效条件8.2合同修改程序8.3合同附件9.其他约定事项9.1不可抗力条款9.2合同附件及补充协议9.3合同履行地10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.合同附件11.1房地产信息11.2服务协议11.3其他相关文件12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除程序13.合同解除后的处理13.1费用结算13.2财产移交13.3责任承担14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（委托方）名称：____________________1.2甲方（委托方）地址：____________________1.3甲方（委托方）法定代表人：____________________1.4甲方（委托方）联系电话：____________________1.5乙方（代理方）名称：____________________1.6乙方（代理方）地址：____________________1.7乙方（代理方）法定代表人：____________________1.8乙方（代理方）联系电话：____________________2.服务内容与范围2.1乙方接受甲方委托，代理甲方在房地产交易过程中，提供居间服务。2.2服务范围包括但不限于：2.2.1为甲方寻找合适的购房客户；2.2.2协助甲方进行房屋价格谈判；2.2.3协助甲方完成房屋交易手续；2.2.4提供相关法律法规咨询。3.服务费用及支付方式3.1代理服务费为成交总价的_____%；3.2甲方在交易达成后，向乙方支付代理服务费；3.3甲方支付服务费时，应将服务费直接支付给乙方，不得通过第三方支付。4.服务期限与终止条件4.1本合同服务期限自双方签署之日起至房屋交易完成之日止；4.2.1双方协商一致；4.2.2任何一方违约；4.2.3不可抗力事件导致合同无法履行。5.保密条款5.1双方对本合同内容以及甲方房屋信息负有保密义务；5.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露合同内容或甲方房屋信息；5.3违反保密义务的，应承担相应的法律责任。6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件：6.1.1任何一方违约，对方有权解除合同；6.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同；6.2违约责任承担：6.2.1任何一方违约，应承担相应的违约责任；6.2.2违约金为______元；6.2.3违约方应赔偿对方因此遭受的损失。7.争议解决方式7.1双方发生争议，应友好协商解决；7.2协商不成的，任何一方可向合同履行地人民法院提起诉讼。8.合同生效及修改8.1本合同自双方签字盖章之日起生效；8.2本合同经双方协商一致，可进行修改，修改内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效；8.3本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。9.其他约定事项9.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、战争等，导致合同无法履行；9.2发生不可抗力事件，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；9.3不可抗力事件持续超过______日，双方可协商解除合同。10.通知与送达10.1除非另有约定，通知应以书面形式发送；10.2.1邮寄：以挂号信方式寄送至对方提供的地址；10.2.2专人递送：由专人直接送达至对方指定的人员；10.2.3电子邮件：发送至对方提供的电子邮件地址；10.3通知送达日期以实际收到日期为准。11.合同附件11.1本合同附件包括但不限于：11.1.1房地产代理服务协议；11.1.2房屋买卖合同；11.1.3甲方房屋产权证明；11.1.4其他双方认为必要的文件。12.合同解除与终止12.1合同解除条件：12.1.1任何一方违约，对方有权解除合同；12.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同；12.1.3双方协商一致解除合同。12.2合同终止程序：12.2.1双方应书面通知对方合同终止；12.2.2双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。13.合同解除后的处理13.1.1费用结算：双方应按照合同约定进行费用结算；13.1.2财产移交：乙方应将甲方委托事务的相关文件、资料等移交给甲方；13.1.3责任承担：双方应按照合同约定承担相应的责任。14.合同签署及生效日期14.1本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份；14.2本合同自双方签字盖章之日起生效；14.3合同签署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于提供专业服务、协助合同履行、解决合同争议等。16.第三方介入程序16.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由双方共同签署书面协议；16.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、费用、责任及期限；16.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.甲乙双方责任17.1第三方介入期间，甲方和乙方仍对本合同约定的义务承担连带责任；17.2甲方和乙方应配合第三方履行其职责，并承担相应的费用；17.3第三方介入不改变甲乙双方的权利义务关系。18.第三方责任限额18.1第三方在本合同项下的责任，除法律另有规定外，不得超过其接受服务时的合理报酬；18.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；18.3第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。19.第三方权利19.1第三方有权根据本合同约定和第三方介入协议，要求甲乙双方提供必要的资料和协助；19.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方仅与本合同约定的服务内容相关，不涉及合同之外的任何事项；20.2第三方与其他各方的责任划分如下：20.2.1与甲方的关系：第三方仅对甲方负责其提供的服务质量，对甲方的其他损失不承担责任；20.2.2与乙方的责任：第三方仅对乙方负责其提供的服务质量，对乙方的其他损失不承担责任；20.2.3与其他第三方的关系：第三方与其他第三方之间的关系由各自协议约定，与本合同无关。21.第三方介入的终止21