建筑项目承包与施工合同

建筑项目承包与施工合同合同编号：__________甲方（发包方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承包方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方为建筑项目的发包方，具有建筑项目发包的合法权利。1.1.2乙方为具有相应资质的承包方，具备完成本合同约定范围内建筑项目施工的能力。1.2合同宗旨1.2.1本合同旨在明确甲乙双方在建筑项目承包与施工过程中的权利、义务和责任，保证项目顺利实施。1.2.2甲乙双方应本着诚实守信、公平公正的原则，共同履行合同约定的各项义务。1.3合同范围1.3.1本合同所涉及的工程项目为：________________（项目名称）。1.3.2工程地点：________________。1.3.3工程规模：________________。1.3.4工程内容：________________。第二章工程承包与施工2.1承包方式2.1.1乙方按照甲方的要求，采取包工包料的方式承包本合同约定的工程项目。2.1.2乙方应按照甲方提供的工程设计图纸、施工方案及质量要求进行施工。2.2工程进度2.2.1乙方应在合同约定的工期内完成工程，具体工期为：____个月/天。2.2.2乙方应按照甲方的要求，提供工程进度计划，并按照计划进行施工。2.3工程质量2.3.1乙方应保证工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。2.3.2乙方应对施工过程中出现的质量问题负责，并承担相应的修复费用。2.4工程变更2.4.1如甲方在施工过程中要求对工程进行变更，乙方应按照甲方的变更要求进行调整。2.4.2工程变更所涉及的费用，由甲乙双方协商确定。第三章工程价款及支付3.1工程价款3.1.1本合同约定的工程价款为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.1.2工程价款的支付时间为：合同签订后____个工作日内。3.2支付方式3.2.1甲方支付工程价款时，应按照以下方式支付：______（现金、转账、等）。3.2.2乙方应向甲方提供有效的发票及支付凭证。3.3工程进度款3.3.1乙方完成合同约定的工程进度后，甲方应按照实际完成工程量支付工程进度款。3.3.2工程进度款的支付时间为：乙方提交进度款申请后____个工作日内。第四章违约责任4.1甲方违约责任4.1.1甲方未按照约定支付工程价款，应按照_____%的比率向乙方支付违约金。4.1.2甲方未按照约定提供施工图纸、施工方案等资料，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应的违约责任。4.2乙方违约责任4.2.1乙方未按照约定完成工程，应按照_____%的比率向甲方支付违约金。4.2.2乙方未按照约定保证工程质量，导致工程质量问题，乙方应承担相应的修复费用。第五章其他约定5.1保密条款5.1.1乙方应对在施工过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。5.1.2乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。5.2合同争议解决5.2.1本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3合同生效与终止5.3.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。5.3.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。5.4合同附件5.4.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。5.4.2附件包括：工程设计图纸、施工方案、质量要求等。第六章工程管理与监督6.1工程管理6.1.1乙方应设立项目管理机构，负责工程的日常管理和协调工作。6.1.2乙方应指定一名项目负责人，全面负责工程实施过程中的各项工作。6.2工程监督6.2.1甲方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督。6.2.2甲方应提前通知乙方进行监督，乙方应提供必要的配合。6.3变更管理6.3.1任何一方提出的工程变更，都应以书面形式提交对方，经双方协商一致后方可实施。6.3.2工程变更可能导致的额外费用，应由提出方承担，除非双方另有约定。6.4质量控制6.4.1乙方应按照国家及行业的相关标准进行质量控制。6.4.2乙方应定期向甲方提供工程质量报告，并接受甲方的质量检查。第七章工程交付与验收7.1工程交付7.1.1乙方应在合同约定的工期内完成工程，并按照约定的时间、地点交付给甲方。7.1.2交付时应提供完整的工程资料，包括但不限于工程图纸、施工记录、验收报告等。7.2工程验收7.2.1甲方应在工程交付后____个工作日内组织验收。7.2.2验收合格后，甲乙双方应签署验收合格证书。7.3验收不合格处理7.3.1如工程验收不合格，乙方应在甲方指定的合理期限内进行整改。7.3.2整改合格后，甲乙双方应重新组织验收。第八章安全生产与环境保护8.1安全生产8.1.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，保证施工安全。8.1.2乙方应制定施工安全方案，为施工人员提供安全培训，并配备必要的安全防护设施。8.2环境保护8.2.1乙方在施工过程中应采取有效措施，保护施工现场及周围环境，遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准。8.2.2乙方应负责对施工过程中产生的废弃物进行处理，保证合法合规。8.3安全生产与环境保护责任8.3.1乙方应设立安全生产管理机构，制定安全生产规章制度，保证施工安全。8.3.2乙方应负责施工现场的环境保护工作，防止污染和破坏环境。8.3.3乙方应定期对安全生产和环境保护进行检查，发觉问题及时整改。第九章知识产权与成果归属9.1知识产权9.1.1除非双方另有约定，乙方在合同履行过程中开发的任何技术、工艺、设计等知识产权归乙方所有。9.1.2甲方不得未经乙方许可，使用或披露乙方拥有的知识产权。9.2成果归属9.2.1工程完成后，工程实体及其附属设施的所有权归甲方所有。9.2.2乙方在施工过程中形成的施工方案、技术文件等成果，其知识产权归乙方所有，但甲方有权为工程维护、运营目的使用这些成果。第十章终止与解除合同10.1终止合同10.1.1合同履行完毕，或双方达成一致终止合同时合同终止。10.1.2任何一方未履行合同义务，经对方书面催告后______日内仍未履行，对方有权终止合同。10.2解除合同10.2.1在合同履行过程中，如发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：（1）对方违反合同规定，导致合同无法履行；（2）对方丧失合同履行能力，无法继续履行合同；（3）不可抗力因素导致合同无法履行。10.2.2在解除合同的情况下，解除方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。10.3合同终止或解除后的处理10.3.1合同终止或解除后，乙方应停止施工，并按照甲方要求，将已完成的工作成果交付甲方。10.3.2已支付的费用按照合同约定或实际情况进行清算，多退少补。10.3.3合同终止或解除后，乙方应按照甲方要求，清理施工现场，并将施工现场恢复原状或达到甲方要求的状态。10.4违约责任10.4.1任何一方违反合同规定，导致合同终止或解除的，应承担相应的违约责任。10.4.2违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：______。10.4.3违约方应承担因违约而产生的所有损失赔偿，包括但不限于甲方因此产生的额外费用和损失。10.5争议解决10.5.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。10.5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章工程保险与风险控制11.1工程保险11.1.1乙方应按照国家有关规定，为工程办理保险，包括但不限于工程一切险、第三者责任险等。11.1.2乙方应在保险合同中指定甲方为保险受益人，并保证保险期间覆盖整个施工期。11.2风险控制11.2.1乙方应制定风险管理计划，对施工过程中可能出现的风险进行识别、评估和控制。11.2.2乙方应采取有效措施，降低风险发生的概率和影响。11.3不可抗力11.3.1双方同意，不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.3.2如发生不可抗力，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.3.3因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第十二章合同的修改与补充12.1修改与补充12.1.1对本合同的任何修改或补充，都应以书面形式进行，并由双方签署。12.1.2修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。12.2合同附件12.2.1本合同的附件包括但不限于工程设计图纸、施工方案、质量要求等。12.2.2附件应视为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。第十三章法律适用与争议解决13.1法律适用13.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。13.1.2如果本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将被视为无效，但不影响其他条款的有效性。13.2争议解决13.2.1对本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。13.2.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第十四章一般规定14.1合同的副本14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2通知14.2.1双方之间的任何通知和通信，应以书面形式进行，并通过邮件、快