房地产管理系统开发合同

房地产管理系统开发合同合同编号：__________甲方（委托方）：________公司乙方（受托方）：________公司第一章合同主体及定义1.1甲方为房地产管理系统的需求方，拥有系统的最终决策权和使用权。1.2乙方为房地产管理系统的开发方，负责系统的设计、开发、测试、上线及后期维护。第二章项目背景及目标2.1甲方因业务发展需要，拟开发一套房地产管理系统，以提高房地产管理效率。2.2乙方具备房地产管理系统开发经验，能够满足甲方的需求。第三章项目范围及内容3.1乙方负责以下工作内容：3.1.1系统需求分析：乙方需在接到甲方提供的业务需求后，进行详细的需求分析，明确系统功能、功能、安全等要求。3.1.2系统设计：乙方根据需求分析结果，进行系统设计，包括架构设计、模块设计、界面设计等。3.1.3系统开发：乙方按照设计方案进行系统开发，保证系统功能完善、功能稳定。3.1.4系统测试：乙方完成开发后，进行系统测试，保证系统无重大缺陷，满足甲方需求。3.1.5系统上线：乙方负责将系统部署到甲方服务器，并进行上线后的调试和优化。3.1.6系统维护：自系统上线之日起，乙方提供一年的免费维护服务。3.2甲方负责以下工作内容：3.2.1提供业务需求：甲方需在合同签订后，及时向乙方提供详细的业务需求。3.2.2配合乙方工作：甲方需在乙方进行需求分析、设计、开发、测试等过程中，提供必要的协助和配合。3.2.3系统验收：甲方在系统上线后，对系统进行验收，确认系统功能、功能等满足合同要求。第四章项目进度及交付4.1乙方需按照以下进度完成项目：4.1.1需求分析：自合同签订之日起15日内完成。4.1.2设计：自需求分析完成之日起30日内完成。4.1.3开发：自设计完成之日起60日内完成。4.1.4测试：自开发完成之日起15日内完成。4.1.5上线：自测试完成之日起15日内完成。4.2乙方应在项目进度达到各阶段要求后，向甲方提交相关成果，包括但不限于：4.2.1需求分析报告。4.2.2设计方案。4.2.3开发代码。4.2.4测试报告。4.3甲方应在收到乙方提交的成果后，及时进行审查，确认成果是否符合合同要求。第五章质量保证及售后服务5.1乙方应保证系统质量，保证系统在交付使用后无重大缺陷，满足甲方需求。5.2乙方在系统上线后，提供一年的免费维护服务，期间负责修复系统缺陷、优化系统功能。5.3乙方在维护服务期间，应保证系统正常运行，对甲方提出的合理需求，乙方应予以积极响应和解决。5.4乙方在维护服务期满后，如甲方有继续维护的需求，双方可另行签订维护合同，约定维护费用和服务内容。第六章保密条款6.1保密义务6.1.1双方同意，在合同履行过程中，对获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息、财务数据等非公开信息（以下简称“保密信息”）承担保密义务。6.1.2保密信息不包括以下内容：6.1.2.1已经公开的信息；6.1.2.2在接收方收到该信息之前，已经为接收方所知的信息；6.1.2.3从第三方合法获取的信息，该第三方无需对该信息承担保密义务；6.1.2.4接收方独立开发的信息。6.2保密期限6.2.1除非保密信息性质特殊，双方另有约定外，本合同项下的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。6.2.2对于特别标注为长期保密的信息，保密义务自该等信息被标注之日起生效，直至该等信息成为公开信息。6.3保密措施6.3.1双方应采取合理的措施保护对方的保密信息，防止其泄露、丢失或被未经授权的第三方获取。6.3.2双方应对其员工进行保密教育，保证员工了解并遵守本合同项下的保密义务。第七章违约责任7.1甲方违约7.1.1甲方未能按照约定时间支付款项的，每逾期一日，应支付应付金额的0.5%作为滞纳金。7.1.2甲方未能按照约定提供必要的协助或配合，导致项目进度延误的，应承担乙方因此产生的额外费用。7.2乙方违约7.2.1乙方未能按照约定时间完成项目进度或交付成果的，每逾期一日，应支付合同总价款的0.5%作为违约金。7.2.2乙方提供的系统存在重大缺陷，未能按照约定时间修复的，甲方有权要求乙方支付合同总价款的10%作为违约金。第八章争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可将争议提交至________仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九章其他条款9.1本合同的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方授权代表签署。9.2本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性。第十章合同生效及终止10.1本合同自双方授权代表签署之日起生效。10.2本合同的有效期为____年，自生效之日起计算。10.3在合同有效期内，除非双方达成一致，否则任何一方不得提前终止合同。10.4合同终止后，双方仍应遵守本合同中关于保密、知识产权、争议解决等条款的规定。第十一章项目变更管理11.1变更请求11.1.1甲方如需对项目范围、内容或时间表进行变更，应以书面形式向乙方提出变更请求。11.1.2乙方应对变更请求进行评估，并在收到请求后5个工作日内向甲方提供变更评估报告，包括变更对项目成本、进度和质量的影响。11.2变更控制11.2.1任何经双方同意的变更都应通过书面变更订单（ChangeOrder）进行记录，并由双方授权代表签署。11.2.2变更订单应明确变更的内容、费用、时间表和任何其他相关条款。11.3变更费用11.3.1由于变更导致的额外费用，应由甲方承担。11.3.2乙方应保证因变更而产生的费用合理且与变更范围相匹配。第十二章项目风险管理12.1风险识别12.1.1双方应共同努力识别项目可能面临的风险，并记录在项目风险管理计划中。12.1.2乙方应定期更新风险管理计划，并向甲方报告风险状态和采取的应对措施。12.2风险评估12.2.1双方应对识别的风险进行评估，确定风险的概率、影响和优先级。12.2.2双方应制定风险应对策略，包括风险规避、减轻、转移或接受。12.3风险监控12.3.1双方应定期监控风险，保证风险应对措施的有效性。12.3.2任何新的或变更的风险都应按照项目变更管理流程进行处理。第十三章知识产权13.1知识产权归属13.1.1乙方开发的软件及其所有文档的知识产权归乙方所有，除非双方另有约定。13.1.2甲方拥有使用乙方开发的软件的权利，并遵守任何相关的使用限制。13.2知识产权保护13.2.1双方应尊重对方的知识产权，不得未经授权使用、复制或披露对方的知识产权。13.2.2双方应采取必要的措施保护对方提供的知识产权，防止侵权或非法使用。第十四章终止后的义务14.1终止通知14.1.1任何一方欲终止合同，应提前____个工作日向对方发出书面终止通知。14.1.2终止通知应说明终止的原因，并遵守合同中关于终止的条款。14.2终止后的处理14.2.1合同终止后，乙方应将所有与项目相关的文档和资料交付给甲方。14.2.2双方应完成所有未完成的义务，并按照合同条款处理任何未决事项。第十五章一般条款15.1合同完整性15.1.1本合同构成了双方关于房地产管理系统开发事项的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议。15.1.2本合同的任何部分不得被解释为赋予任何一方任何未明确授予的权利。15.2通知15.2.1双方之间的所有通知应