精装房租赁合同

精装房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的精装房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商达成以下协议。第二章房屋信息2.1甲方出租房屋地址：_________________________2.2房屋结构及面积：_________________________2.3房屋装修状况：精装2.4甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第三章租赁期限及租金3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.3乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。第四章权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关标准和要求。4.1.2甲方应在租赁期内保障乙方正常使用出租房屋，不得无故干涉乙方的正常生活和工作。4.1.3甲方不得在租赁期内单方面提高租金，否则乙方有权拒绝支付超出原合同约定的租金。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋，并遵守国家有关租赁房屋的相关规定。4.2.2乙方应按约定时间及时支付租金，不得拖欠。4.2.3乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，爱护房屋，并保证在租赁期满后按照原状将房屋及附属设施交还给甲方。第五章房屋维修及保险5.1在租赁期内，因房屋正常使用造成的损坏，甲方负责维修。但因乙方使用不当或故意损坏的，乙方应承担维修费用。5.2在租赁期内，甲方应保证出租房屋符合国家有关安全标准，乙方在租赁期间应遵守国家有关安全管理规定。5.3双方约定，甲方负责购买出租房屋的财产保险，保险费用由甲方承担。如发生保险，乙方应积极配合甲方办理保险理赔事宜。甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第六章费用承担6.1水电费、物业管理费、网络费、有线电视费等日常费用由乙方承担。乙方应按实际使用情况按时缴纳，不得拖欠。6.2甲方负责出租房屋的维修保养，但乙方在使用过程中造成房屋或设施损坏的，维修费用由乙方承担。6.3双方约定，租赁期间产生的房屋维修费用超过人民币__元的，乙方应提前通知甲方，并经甲方同意后方可进行维修。第七章房屋使用7.1乙方须合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得在房屋内从事违法活动。7.2乙方在使用房屋期间，应遵守甲方制定的物业管理规定，配合物业管理人员的日常管理。7.3未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、出借给他人使用，不得在房屋内设置营业性质的项目。第八章房屋交付及退租8.1甲方应在合同生效后__天内将房屋交付给乙方使用，并保证房屋符合合同约定的条件。8.2乙方应在租赁期满后__天内将房屋按照原状（正常损耗除外）交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求修复或赔偿。8.3乙方提前退租的，应提前__个月书面通知甲方，双方协商一致后解除合同。乙方应按甲方的要求承担相应的违约责任。第九章违约责任9.1甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为__个月租金。9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的__%向甲方支付滞纳金。9.3乙方擅自改变房屋用途或结构的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第十章其他约定10.1双方对于本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，口头协议无效。10.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第十一章附属设施及家具清单11.1甲方提供的附属设施及家具清单如下：（1）空调：__台（2）电视：__台（3）洗衣机：__台（4）冰箱：__台（5）床：__张（6）沙发：__个（7）餐桌：__张（8）椅子：__把11.2乙方应合理使用上述附属设施及家具，如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿或修复。第十二章房屋安全及环保12.1甲方应保证出租房屋符合国家安全和环保标准，不得存在安全隐患和环境污染问题。12.2乙方在租赁期间应遵守国家有关安全及环保的规定，不得在房屋内从事任何可能影响房屋安全及环保的活动。第十三章保密条款13.1双方在履行本合同过程中可能获知对方的商业秘密、个人隐私等信息，双方应对此类信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2本保密条款在合同终止或解除后仍具有法律效力。第十四章合同的终止和解除14.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或其他违反本合同的行为，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。14.2在租赁期内，如甲方未能按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方履行，甲方未在合理期限内履行的，乙方有权解除合同。14.3双方协商一致，可以提前解除或终止本合同。第十五章法律适用及争议解决15.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。15.2