酒店经营管理及投资合同

酒店经营管理及投资合同合同编号：__________甲方（投资方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：_________________地址：_________________乙方（经营管理方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：_________________地址：_________________第一章总则1.1合同目的甲方作为投资者，乙方作为经营管理方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方投资乙方经营管理酒店事宜，明确双方的权利、义务和责任，特订立本合同。1.2合同定义本合同所指的酒店位于____________________，拥有客房数量为____间，面积为____平方米。1.3合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。第二章投资及经营管理2.1投资金额甲方同意向乙方投资人民币____元（大写：____________________元整），作为乙方的注册资本。2.2投资方式甲方以现金方式向乙方投资，投资款项应在合同生效后____个工作日内支付到乙方指定的银行账户。2.3经营管理乙方负责酒店的日常经营管理，甲方不参与酒店的日常经营管理。2.4经营范围乙方在合同期限内，应按照我国法律法规的规定，合法经营酒店业务，包括客房、餐饮、会议、娱乐等服务。第三章收益分配及风险承担3.1收益分配（1）在合同期限内，甲方按照投资比例享有酒店的净利润分配权。（2）酒店净利润的分配时间为每年____月____日，按照当年实现的净利润进行分配。3.2风险承担（1）甲方作为投资者，对酒店的经营风险承担有限责任，即仅限于甲方投资金额范围内。（2）乙方作为经营管理方，对酒店的经营风险承担无限责任。第四章权利与义务4.1甲方权利与义务（1）甲方有权按照投资比例享有酒店的净利润分配权。（2）甲方有权了解酒店的经营状况，乙方应定期向甲方报告酒店的经营情况。（3）甲方有权在合同期限内，按照投资比例转让其在乙方的投资权益。（4）甲方应按照合同约定向乙方支付投资款项。4.2乙方权利与义务（1）乙方有权按照合同约定自主经营管理酒店。（2）乙方应保证酒店的合法经营，遵守我国法律法规。（3）乙方应定期向甲方报告酒店的经营情况，包括财务报表、经营计划等。（4）乙方应按照合同约定的收益分配方式向甲方支付净利润分配款项。第五章争议解决5.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2争议解决期间在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的各项义务。第六章合同的变更、解除和终止6.1合同变更（1）除本合同另有约定外，任何一方要求变更本合同，应书面通知对方。经双方协商一致并签署书面协议后，本合同方可变更。（2）本合同的变更不得违反法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。6.2合同解除（1）在以下情况下，任何一方有权解除本合同：a.另一方严重违反本合同，经书面催告后在合理期限内仍未改正；b.另一方破产、解散或者被依法吊销营业执照；c.因不可抗力致使本合同无法履行。（2）解除合同的通知应当采用书面形式，并说明解除合同的事由。6.3合同终止（1）本合同在以下情况下终止：a.合同期限届满；b.双方达成书面协议终止本合同；c.法律法规规定的其他终止情形。（2）本合同终止后，双方应按照法律法规和本合同的约定处理善后事宜。第七章违约责任7.1违约行为（1）任何一方违反本合同的规定，均视为违约。（2）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2违约金（1）如甲方未按约定支付投资款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付投资款项的____%。（2）如乙方未按约定支付净利润分配款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付净利润分配款项的____%。7.3赔偿损失除支付违约金外，违约方还应赔偿因其违约行为给对方造成的实际损失。第八章保密条款8.1保密义务（1）双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。（2）保密期限自本合同签署之日起算，至本合同终止或解除后____年。8.2保密例外（1）法律法规要求披露的信息；（2）双方在签署本合同前已知晓的信息；（3）第三方合法公开的信息。第九章法律适用与管辖9.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及终止，均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。第十章其他条款10.1合同副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.3合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.4合同修改本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章财务管理11.1财务制度乙方应建立健全财务管理制度，保证酒店财务状况的真实性、完整性和合法性。11.2财务报告乙方应按月向甲方提供酒店的财务报表，包括资产负债表、利润表和现金流量表。11.3审计甲方有权随时要求乙方提供财务审计报告，乙方应予以配合。11.4财务检查甲方有权对乙方的财务状况进行检查，乙方应提供必要的文件和资料。第十二章人员管理12.1员工招聘乙方负责酒店员工的招聘，并保证员工符合岗位要求。12.2员工培训乙方应定期对员工进行培训，提高员工的服务水平和专业技能。12.3员工福利乙方应按照国家法律法规和行业惯例为员工提供合理的福利待遇。12.4劳动合同乙方应与员工签订劳动合同，并保证劳动合同的履行。第十三章安全管理13.1安全制度乙方应建立健全酒店安全管理制度，包括消防安全、食品安全、客人安全等。13.2安全培训乙方应定期对员工进行安全培训，提高员工的安全意识。13.3应急预案乙方应制定应急预案，以应对可能发生的突发事件。13.4安全检查乙方应定期进行安全检查，保证酒店设施设备安全可靠。第十四章广告与宣传14.1广告宣传乙方负责酒店的广告宣传，包括线上和线下渠道。14.2品牌形象乙方应维护酒店的品牌形象，不得进行有损品牌形象的活动。14.3宣传材料乙方应提供宣传材料，包括但不限于宣传册、海报等。14.4宣传费用乙方应承担酒店宣传的相关费用。第十五章其他事项15.1不可抗力任何一方因不可抗力导致无法履行本合同的，应及时通知对方，并根据情况部分或全部免除其责任。15.2通知方式本合同项下的通知，应以书面形式送达对方指定的联系地址或联系方式。15.3争议解决费用因本合同引起的争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。15.4合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。签字部