2025版祠堂文化体验区运营承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版祠堂文化体验区运营承包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2运营方信息2.祠堂文化体验区概况2.1祠堂文化体验区位置2.2祠堂文化体验区面积2.3祠堂文化体验区设施3.承包期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.运营目标与内容4.1运营目标4.2运营内容4.3主题活动策划5.运营管理5.1运营团队组成5.2运营管理制度5.3运营安全措施6.营收分配6.1营收计算方式6.2分配比例6.3收入结算周期7.成本控制与预算7.1成本预算7.2成本控制措施7.3预算调整机制8.财务管理8.1财务报表提交8.2财务审计8.3财务风险控制9.版权与知识产权9.1版权归属9.2知识产权保护10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1名称：_________1.1.2地址：_________1.1.3法定代表人：_________1.1.4联系电话：_________1.2运营方信息1.2.1名称：_________1.2.2地址：_________1.2.3法定代表人：_________1.2.4联系电话：_________2.祠堂文化体验区概况2.1祠堂文化体验区位置：_________2.2祠堂文化体验区面积：_________平方米2.3祠堂文化体验区设施：2.3.1建筑设施：_________2.3.2文化设施：_________2.3.3服务设施：_________3.承包期限3.1合同起始日期：____年____月____日3.2合同终止日期：____年____月____日4.运营目标与内容4.1运营目标：4.1.1提升祠堂文化体验区的知名度和吸引力4.1.2优化游客体验，提高游客满意度4.1.3传承和弘扬祠堂文化4.2运营内容：4.2.1定期举办文化活动4.2.2提供导览讲解服务4.2.3维护祠堂文化体验区的设施与环境4.2.4开展祠堂文化教育5.运营管理5.1运营团队组成：5.1.1运营经理：_________5.1.2导览讲解员：_________5.1.3工作人员：_________5.2运营管理制度：5.2.1工作时间与休息制度5.2.2考勤与奖惩制度5.2.3安全管理制度5.3运营安全措施：5.3.1设施设备定期检查5.3.2安全警示标识设置5.3.3应急预案制定与演练6.营收分配6.1营收计算方式：6.1.1门票收入6.1.2文化活动收入6.1.3其他收入6.2分配比例：6.2.1承包方：____%6.2.2运营方：____%6.3收入结算周期：6.3.1每月结算一次6.3.2结算日期：____日7.成本控制与预算7.1成本预算：7.1.1人员工资及福利7.1.2设施设备维护保养7.1.3文化活动策划与执行7.1.4其他费用7.2成本控制措施：7.2.1优化人员配置7.2.2降低设备维护成本7.2.3严格控制活动费用7.3预算调整机制：7.3.1预算执行过程中如遇特殊情况，可申请调整7.3.2调整程序：_________8.财务管理8.1财务报表提交8.1.1运营方需每月向承包方提交财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等。8.1.2财务报表需在每月一天前提交，以电子邮件或纸质文件形式。8.2财务审计8.2.1合同期内，每年至少进行一次财务审计。8.2.2审计由双方共同认可的第三方审计机构进行。8.3财务风险控制8.3.1双方应共同制定财务风险控制措施，确保资金安全。8.3.2风险控制措施包括但不限于资金流动监控、内部控制制度等。9.版权与知识产权9.1版权归属9.1.1祠堂文化体验区内的所有文化活动、展览、出版物等知识产权归运营方所有。9.1.2运营方在运营过程中产生的创意内容，未经双方同意，不得转让或授权他人使用。9.2知识产权保护9.2.1运营方应采取措施保护祠堂文化体验区的知识产权，包括但不限于版权、商标、专利等。9.2.2承包方在运营过程中，不得侵犯运营方的知识产权。10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。10.1.2变更内容应以书面形式确认，并经双方签字盖章。10.2合同解除条件10.2.1运营方严重违反合同约定，经承包方书面通知后，仍不改正的。10.2.2承包方严重违反合同约定，经运营方书面通知后，仍不改正的。10.3解除程序10.3.1合同解除前，双方应就解除事宜进行协商。10.3.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.违约责任11.1违约情形11.1.1运营方未按合同约定履行运营义务的。11.1.2承包方未按合同约定提供运营条件的。11.2违约责任承担11.2.1运营方违反合同，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2.2承包方违反合同，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1合同争议由合同签订地人民法院管辖。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同后，自合同签订之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同期满自然终止。13.2.2合同因双方协商一致或法定原因解除。14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同附件14.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同签署日期14.3.1本合同于____年____月____日签署，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，参与本合同相关事务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、法律顾问等。15.2第三方介入的情形15.2.1当甲乙双方认为需要第三方介入以保障合同执行、提高效率或解决争议时，可邀请第三方参与。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同执行过程中，应遵守本合同的约定，承担相应的责任。15.3.2第三方的责任范围、责任限额及违约责任由甲乙双方与第三方在合同附件中另行约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的设定16.1.1第三方责任限额应根据第三方的专业能力、服务内容、市场行情等因素确定。16.1.2责任限额应在合同附件中明确，并在合同中予以确认。16.2责任限额的调整16.2.1如第三方责任限额在本合同执行期间需调整，应由甲乙双方与第三方协商一致，并签订补充协议。16.3超过责任限额的处理16.3.1若第三方在执行合同过程中造成的损失超过责任限额，甲乙双方应按合同约定承担超出部分的责任。17.第三方权利17.1第三方的权利17.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展业务活动，并提供专业服务。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方提供的服务或产品承担直接责任，甲方对第三方提供的服务或产品承担间接责任。18.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方提供的服务或产品承担直接责任，乙方对第三方提供的服务或产品承担间接责任。18.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。18.3第三方与其他各方的合作18.3.1第三方与甲乙双方应就合同执行过程中的合作事宜达成一致，并签订合作协议。18.3.2合作协议应明确各方的权利、义务和责任。19.第三方介入的流程19.1第三方介入的申请19.1.1甲乙双方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明理由。19.1.2申请应包含第三方的名称、专业能力、服务内容等信息。19.2第三方的选择19.2.1甲乙双方应共同选择第三方，并确保其具备相应的资质和能力。19.2.2第三方的选择应通过公开招标、邀请招标或其他双方认可的程序进行。19.3第三方的介入19.3.1第三方介入后，应按照合同约定和甲乙双方的要求，独立开展业务活动。19.3.2第三方在介入过程中，应与甲乙双方保持沟通，及时报告工作进展。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同执行完毕或合同解除。20.1.2第三方已完成合同约定的任务。20.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方进行协商，确定终止事宜。20.2.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：祠堂文化体验区设施清单要求：详细列出祠堂文化体验区内所有设施，包括但不限于建筑设施、文化设施、服务设施等。说明：此清单作为合同附件，用于明确双方对设施的理解和责任。2.附件二：运营团队人员名单要求：列出运营团队所有成员的姓名、职务、联系方式等信息。说明：此名单作为合同附件，用于明确运营团队的构成和职责。3.附件三：运营管理制度要求：详细列出运营管理制度，包括工作时间、休息制度、考勤与奖惩制度、安全管理制度等。说明：此制度作为合同附件，用于明确运营团队的日常管理规范。4.附件四：成本预算表要求：详细列出成本预算，包括人员工资及福利、设施设备维护保养、文化活动策划与执行等费用。说明：此表格作为合同附件，用于明确成本控制和预算执行。5.附件五：财务报表要求：每月提交财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。说明：此报表作为合同附件，用于明确财务状况和收入分配。6.附件六：合同变更协议要求：双方协商一致后，签署合同变更协议，明确变更内容。说明：此协议作为合同附件，用于明确合同变更的正式性和法律效力。7.附件七：合同解除协议要求：双方协商一致后，签署合同解除协议，明确解除原因和后续事宜。说明：此协议作为合同附件，用于明确合同解除的正式性和法律效力。8.附件八：第三方合作协议要求：明确第三方介入的事宜，包括第三方责任、权利、义务等。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体条款。说明二：违约行为及责任认定：1.运营方违约行为及责任认定运营方未按合同约定履行运营义务。运营方造成祠堂文化体验区设施损坏。运营方未按照合同规定提供导览讲解服务。运营方泄露祠堂文化体验区商业秘密。责任认定标准：运营方需赔偿由此造成的直接经济损失。运营方需承担违约金，违约金数额根据合同约定。示例说明：若运营方未按合同规定提供导览讲解服务，造成游客不满，运营方需向游客道歉，并赔偿因服务质量问题造成的损失。2.承包方违约行为及责任认定承包方未按合同约定提供运营条件。承包方未按照合同规定进行财务审计。承包方泄露运营方商业秘密。承包方未按合同规定进行设施设备维护保养。责任认定标准：承包方需赔偿由此造成的直接经济损失。承包方需承担违约金，违约金数额根据合同约定。示例说明：若承包方未按合同规定进行设施设备维护保养，导致设备损坏，承包方需赔偿维修费用，并承担违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按合同约定履行职责。第三方泄露合同相关秘密。第三方造成合同执行过程中的损失。责任认定标准：第三方需赔偿由此造成的直接经济损失。第三方需承担违约金，违约金数额根据合同约定。示例说明：若第三方在提供审计服务过程中泄露合同相关秘密，第三方需承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024版祠堂文化体验区运营承包合同1本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人及联系方式1.3合同双方代表身份证明2.运营承包项目及范围2.1运营承包项目名称2.2运营承包项目范围2.3运营承包项目地点3.运营承包期限及费用3.1运营承包期限3.2运营承包费用3.3运营承包费用支付方式4.运营承包双方的权利和义务4.1运营承包方的权利4.2运营承包方的义务4.3承包方的权利4.4承包方的义务5.运营管理及服务标准5.1运营管理职责5.2服务质量标准5.3运营管理费用6.运营收益及分配6.1运营收益来源6.2运营收益分配比例6.3运营收益分配方式7.运营风险及责任7.1运营风险承担7.2运营责任承担7.3运营风险防范措施8.运营项目变更及终止8.1运营项目变更条件8.2运营项目变更程序8.3运营项目终止条件8.4运营项目终止程序9.合同的生效、变更及解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件9.4合同解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同的附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同的签署及生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期13.3合同备案14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同未尽事宜14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：[祠堂文化体验区所有权人全称]地址：[祠堂文化体验区所有权人地址]乙方：[运营承包方全称]地址：[运营承包方地址]1.2合同双方法定代表人及联系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系方式：[甲方法定代表人联系电话]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系方式：[乙方法定代表人联系电话]1.3合同双方代表身份证明甲方法定代表人身份证明：[甲方法定代表人身份证明文件名称及编号]乙方法定代表人身份证明：[乙方法定代表人身份证明文件名称及编号]2.运营承包项目及范围2.1运营承包项目名称[具体项目名称]2.2运营承包项目范围[具体运营范围，包括但不限于服务内容、场地使用等]2.3运营承包项目地点[具体项目地点]3.运营承包期限及费用3.1运营承包期限[具体承包期限，如：自2024年1月1日起至2028年12月31日止]3.2运营承包费用[具体承包费用金额，如：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）]3.3运营承包费用支付方式[具体支付方式，如：分阶段支付，每年支付壹拾万元（￥10,000.00），首付款在合同签订后一个月内支付，其余款项在每年年底支付]4.运营承包双方的权利和义务4.1运营承包方的权利[列举运营承包方的权利，如：对运营项目的独立管理权、收益权等]4.2运营承包方的义务[列举运营承包方的义务，如：确保运营服务质量、遵守相关法律法规等]4.3承包方的权利[列举承包方的权利，如：获得运营收益、参与项目决策等]4.4承包方的义务[列举承包方的义务，如：履行合同约定的运营责任、保障游客安全等]5.运营管理及服务标准5.1运营管理职责[详细列举运营管理职责，如：制定运营方案、组织人员培训等]5.2服务质量标准[详细列举服务质量标准，如：环境卫生、安全保障、游客满意度等]5.3运营管理费用[详细列举运营管理费用构成，如：人员工资、设备维护等]6.运营收益及分配6.1运营收益来源[详细列举运营收益来源，如：门票收入、商品销售收入等]6.2运营收益分配比例[详细列举收益分配比例，如：甲方得[百分比]，乙方得[百分比]等]6.3运营收益分配方式[详细列举收益分配方式，如：定期结算、银行转账等]8.运营项目变更及终止8.1运营项目变更条件[具体变更条件，如：因不可抗力导致项目无法按原计划实施、因政策调整需要调整运营内容等]8.2运营项目变更程序[具体变更程序，如：双方书面同意、调整合同条款、重新签订补充协议等]8.3运营项目终止条件[具体终止条件，如：合同期满、双方协商一致解除、因违约行为导致合同解除等]8.4运营项目终止程序[具体终止程序，如：提前通知对方、结算剩余款项、办理相关手续等]9.合同的生效、变更及解除9.1合同生效条件[具体生效条件，如：双方签字盖章、合同内容符合法律法规等]9.2合同变更条件[具体变更条件，如：双方协商一致、书面同意变更合同内容等]9.3合同解除条件[具体解除条件，如：合同到期、双方协商一致解除、一方违约等]9.4合同解除程序[具体解除程序，如：书面通知对方、履行合同终止后的清理工作等]10.违约责任10.1违约情形[列举违约情形，如：未按时支付费用、服务质量不符合标准、违反法律法规等]10.2违约责任承担[具体违约责任承担，如：赔偿损失、支付违约金、恢复原状等]10.3违约赔偿[具体赔偿金额及计算方式，如：根据损失程度确定赔偿金额，最高不超过合同总金额的[百分比]等]11.争议解决11.1争议解决方式[具体解决方式，如：协商解决、仲裁、诉讼等]11.2争议解决机构[具体机构名称，如：[仲裁委员会名称]或[法院名称]等]11.3争议解决程序[具体程序，如：提交争议解决申请、审理、裁决或判决等]12.合同的附件12.1合同附件清单[列出所有附件名称及编号，如：附件1：运营管理细则、附件2：服务质量标准等]12.2合同附件内容[详细列出附件内容，如：附件1详细规定了运营管理的具体细则，包括人员配置、工作流程等]13.合同的签署及生效13.1合同签署日期[具体签署日期，如：2024年3月1日]13.2合同生效日期[具体生效日期，如：自双方签字盖章之日起生效]13.3合同备案[具体备案要求，如：合同签订后15日内向相关政府部门备案]14.其他约定事项14.1合同解释[合同解释原则，如：按合同条款的字面意思进行解释，如有歧义，由双方协商解决]14.2合同未尽事宜[约定未尽事宜的处理方式，如：按双方协商一致的原则处理，协商不成，按相关法律法规处理]14.3合同附件效力[合同附件的效力，如：合同附件与本合同具有同等法律效力]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指为合同履行提供协助、咨询、代理或其他服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应有利于合同的履行，并符合法律法规的要求。15.2.3第三方介入应签订书面协议，明确各方的权利义务。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事项和范围。15.3.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，协议内容应与本合同一致。15.3.3第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，及时解决介入过程中出现的问题。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方在第三方介入时的额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。16.1.3甲方对第三方的工作结果承担连带责任。16.2乙方在第三方介入时的额外条款16.2.1乙方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供信息、资料和场地等。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。16.2.3乙方对第三方的工作结果承担连带责任。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额本合同中，第三方的责任限额为人民币[金额]元。在第三方因自身原因导致合同履行出现违约时，其责任不超过该限额。17.2责任承担方式17.2.1若第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。17.2.2若第三方违约导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失，赔偿金额不超过责任限额。17.3第三方的责任免除17.3.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担违约责任。17.3.2第三方在履行合同过程中，因甲方或乙方提供的信息、资料等存在错误或遗漏导致违约的，第三方不承担违约责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分甲方与第三方之间的关系由双方签订的协议约定，与本合同无关。18.2第三方与乙方的划分乙方与第三方之间的关系由双方签订的协议约定，与本合同无关。18.3第三方与合同其他相关方的划分第三方与合同其他相关方（如游客、供应商等）之间的关系由第三方自行处理，与本合同无关。18.4第三方与其他合同方的责任划分第三方在履行合同过程中，对其他合同方（如甲方、乙方）造成的损失，由第三方自行承担，与本合同无关。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：运营管理细则要求：详细规定运营管理的具体细则，包括人员配置、工作流程、安全措施等。说明：本附件为合同附件，与本合同具有同等法律效力。2.附件2：服务质量标准要求：详细列举服务质量标准，包括环境卫生、安全保障、游客满意度等。说明：本附件为合同附件，与本合同具有同等法律效力。3.附件3：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、范围、权利义务等。说明：本附件为合同附件，与本合同具有同等法律效力。4.附件4：运营收益分配明细表要求：详细记录运营收益的来源、分配比例和支付方式。说明：本附件为合同附件，与本合同具有同等法律效力。5.附件5：合同变更协议要求：在合同变更时，记录变更的内容、生效日期等。说明：本附件为合同附件，与本合同具有同等法律效力。6.附件6：违约责任认定及处理方案要求：详细列举违约行为及违约责任认定标准，包括违约金计算方式等。说明：本附件为合同附件，与本合同具有同等法律效力。7.附件7：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件为合同附件，与本合同具有同等法律效力。8.附件8：合同终止协议要求：在合同终止时，记录终止的原因、日期等。说明：本附件为合同附件，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为a)未按时支付运营承包费用b)未按合同约定提供运营场地c)干预乙方的正常运营活动1.2乙方违约行为a)运营服务质量不符合合同约定b)未按合同约定进行运营管理c)违反法律法规，造成运营风险2.违约责任认定标准：2.1违约金计算违约金按未履行部分合同金额的[百分比]计算，最高不超过合同总金额的[百分比]。2.2损失赔偿违约方因违约行为给对方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按时支付运营承包费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.2乙方运营服务质量不符合合同约定，导致游客投诉，乙方应承担违约责任，并赔偿游客的合理损失。全文完。2024版祠堂文化体验区运营承包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方地址、电话、邮箱2.合同签订背景及目的2.1签订背景2.2运营承包目的3.运营承包范围及内容3.1运营承包范围3.2运营承包内容4.运营承包期限4.1运营承包起始时间4.2运营承包终止时间5.运营承包费用及支付方式5.1运营承包费用总额5.2运营承包费用支付方式5.3运营承包费用支付时间6.运营管理及维护6.1运营管理6.2设施设备维护7.营业收入及分配7.1营业收入来源7.2营业收入分配方式7.3营业收入分配时间8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违约责任9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及附件11.1合同生效条件11.2合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署代表13.合同附件清单13.1附件一：运营承包方案13.2附件二：运营承包费用明细13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方地址、电话、邮箱祠堂文化体验区运营方：[运营方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[运营方详细地址]电话：[运营方联系电话]邮箱：[运营方电子邮箱]祠堂文化体验区所有方：[所有方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[所有方详细地址]电话：[所有方联系电话]邮箱：[所有方电子邮箱]2.合同签订背景及目的2.1签订背景[背景描述，例如：鉴于祠堂文化体验区作为我国传统文化的重要载体，为弘扬传统文化，提升游客体验，双方经友好协商，决定共同合作运营该体验区。]2.2运营承包目的[目的描述，例如：通过本合同，明确运营方在祠堂文化体验区的运营权责，实现体验区的可持续发展，同时保障所有方的权益。]3.运营承包范围及内容3.1运营承包范围[具体范围描述，例如：本合同所指的运营承包范围包括祠堂文化体验区内的所有设施、设备、场地及其相关服务。]3.2运营承包内容[运营内容一：提供文化讲解服务，包括但不限于祠堂历史、文化传承等。][运营内容二：组织文化活动和节庆活动，丰富游客体验。][运营内容三：维护和保养祠堂文化体验区的设施设备，确保其正常运行。][运营内容四：负责祠堂文化体验区的日常管理，包括安全、卫生、秩序等。]4.运营承包期限4.1运营承包起始时间[具体日期，例如：自2024年1月1日起。]4.2运营承包终止时间[具体日期，例如：至2027年12月31日止。]5.运营承包费用及支付方式5.1运营承包费用总额[具体金额，例如：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。]5.2运营承包费用支付方式[支付方式一：按季度支付，每季度支付人民币柒万元整（￥70,000.00）。][支付方式二：支付时间：每个季度的一个工作日。]6.运营管理及维护6.1运营管理[管理要求，例如：运营方应建立健全的管理制度，确保祠堂文化体验区的正常运营。]6.2设施设备维护[维护要求，例如：运营方应定期对祠堂文化体验区的设施设备进行检查、保养，确保其安全、可靠。]7.营业收入及分配7.1营业收入来源[收入来源描述，例如：包括门票收入、文化讲解服务收入、活动费用收入等。]7.2营业收入分配方式[分配方式一：扣除运营成本及合理利润后，剩余收入按比例分配给运营方及所有方。][分配方式二：分配比例：运营方占[比例]，所有方占[比例]。]7.3营业收入分配时间[分配时间，例如：每个财年结束后30个工作日内进行分配。]8.保密条款8.1保密信息范围[保密信息范围，例如：本合同中涉及的所有技术、商业、财务、人员等信息均属于保密信息。]8.2保密义务[保密义务，例如：双方对本合同及履行过程中知悉的保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。]8.3违约责任[违约责任，例如：违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。]9.违约责任及争议解决9.1违约责任[违约责任，例如：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。]9.2争议解决方式[争议解决方式，例如：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。]10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件[终止条件，例如：合同期限届满且双方无续约意愿；合同因解除而终止。]11.合同生效及附件11.1合同生效条件[生效条件，例如：本合同自双方签字盖章之日起生效。]11.2合同附件[附件清单，例如：本合同附件包括但不限于运营承包方案、运营承包费用明细、其他相关文件。]12.合同签署12.1签署日期[签署日期，例如：2024年3月15日。]12.2签署地点[签署地点，例如：[城市名称]市。]12.3签署代表[签署代表，例如：运营方代表：[姓名]，所有方代表：[姓名]。]13.合同附件清单13.1附件一：运营承包方案[方案内容摘要，例如：包括运营目标、服务标准、营销策略等。]13.2附件二：运营承包费用明细[费用明细，例如：列出各项费用名称、金额、支付时间等。]13.3附件三：其他相关文件[文件清单，例如：包括但不限于场地租赁合同、设备采购清单等。]14.其他约定事项14.1其他约定事项一[事项一，例如：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。]14.2其他约定事项二[事项二，例如：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。]14.3其他约定事项三[事项三，例如：本合同如有变更，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义[第三方定义，例如：本合同所指的第三方是指除合同双方外的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、顾问、供应商、承包商等。]15.2第三方介入情形[介入情形，例如：在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务、产品供应或技术支持，或因合同履行需要第三方协助，可引入第三方介入。]16.第三方责任限额16.1责任限额原则[责任限额原则，例如：第三方的责任范围和责任限额由合同双方与第三方另行签订的协议或合同约定。]16.2责任限额确定[责任限额确定，例如：责任限额应根据第三方提供的服务内容、风险程度和合同双方协商的结果确定。]17.第三方责任划分17.1第三方责任范围[责任范围，例如：第三方应承担其提供的服务或产品所引起的直接责任，包括但不限于质量责任、违约责任等。]17.2第三方权利义务[权利义务，例如：第三方享有其提供服务或产品的权利，同时应履行相应的义务，如遵守法律法规、合同约定等。]18.第三方介入程序18.1介入申请[介入申请，例如：合同双方需书面申请第三方介入，并明确第三方介入的具体事宜。]18.2介入协议[介入协议，例如：合同双方与第三方应签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。]19.第三方介入合同19.1第三方合同签订19.2第三方合同效力[合同效力，例如：第三方介入合同与本合同具有同等法律效力，如与本合同内容冲突，以本合同为准。]20.第三方责任免除20.