2025年度个人房产买卖协议标准版2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人房产买卖协议标准版本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交付及过户手续4.1房产交付时间4.2过户手续办理4.3过户费用承担5.房产税费承担5.1税费种类5.2税费承担6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1附件一：房产所有权证复印件9.2附件二：房产测绘报告9.3附件三：房屋买卖合同10.合同签订日期及地点11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同签署人13.1卖方签署人13.2买方签署人14.合同附件清单14.1附件一清单14.2附件二清单14.3附件三清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号码：1.1.3联系电话：X1.1.4住址：1.2买方基本信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号码：1.2.3联系电话：X1.2.4住址：2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1所在省：X2.1.2所在市：X2.1.3所在区/县：X2.1.4详细地址：2.2房产面积2.2.1建筑面积：平方米2.2.2使用面积：平方米2.3房产用途2.3.1房产用途：住宅2.4房产产权情况2.4.1房产性质：个人产权2.4.2产权证号：3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房产总价：人民币万元整3.2付款方式3.2.1买方在签订本合同时支付定金人民币万元整；3.2.2买方在合同约定的交付房产时支付剩余房款人民币万元整；3.2.3付款方式为银行转账或现金支付。3.3付款时间3.3.1定金支付时间：签订本合同之日起日内；3.3.2剩余房款支付时间：交付房产时。4.交付及过户手续4.1房产交付时间4.1.1房产交付时间为签订本合同后日内。4.2过户手续办理4.2.1卖方负责办理房产过户手续；4.2.2买方应在卖方办理过户手续后日内完成房产过户。4.3过户费用承担4.3.1房产过户所需费用由卖方承担。5.房产税费承担5.1税费种类5.1.1契税5.1.2印花税5.1.3其他相关税费5.2税费承担5.2.1房产过户所需税费由买方承担。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致；6.1.2因不可抗力导致合同无法履行。6.2违约责任6.2.1卖方未按时交付房产，应向买方支付违约金，违约金为房款总额的%；6.2.2买方未按时支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为房款总额的%。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方友好协商；7.1.2协商不成，提交合同约定的争议解决机构解决。7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构：X仲裁委员会。8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1双方在本合同上签字盖章；8.1.2买方支付定金；8.1.3房产过户手续办理完毕。8.2合同终止条件8.2.1合同约定的解除条件成立；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行。9.合同附件9.1附件一：房产所有权证复印件9.1.1房产所有权证复印件应清晰可辨，由卖方提供。9.2附件二：房产测绘报告9.2.1房产测绘报告应由具有资质的测绘机构出具，由卖方提供。9.3附件三：房屋买卖合同9.3.1房屋买卖合同为本合同，一式两份，双方各执一份。10.合同签订日期及地点10.1签订日期：____年____月____日10.2签订地点：____市____区____路____号11.合同份数及保管11.1合同份数：一式两份，双方各执一份。11.2合同保管：双方应妥善保管合同文本，不得遗失或损坏。12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2其他约定事项二12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3其他约定事项三12.3.1本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。13.合同签署人13.1卖方签署人13.1.1姓名：X13.1.2签字：________________13.2买方签署人13.2.1姓名：X13.2.2签字：________________14.合同附件清单14.1附件一清单14.1.1房产所有权证复印件14.1.2房产测绘报告14.2附件二清单14.2.1房屋买卖合同14.3附件三清单14.3.1本合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，非合同双方当事人，为协助合同履行或提供专业服务的个人或机构。15.2介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率，确保交易安全，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、专业咨询、法律援助等。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1责任限额是指第三方因提供的服务或协助而产生的责任，其赔偿金额不得超过约定的限额。16.2责任限额约定16.2.1第三方责任限额为本合同交易金额的%。16.3责任限额适用范围16.3.1责任限额适用于第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的情形。17.第三方介入后的额外条款及说明17.1介入方资质要求17.1.1介入方应具备相应的资质和执业资格，并提供相关证明文件。17.2介入方责任17.2.1介入方应按照合同约定提供专业服务，并对提供的服务承担相应责任。17.3介入方权利17.3.1介入方有权要求合同双方提供必要的信息和协助，以完成其服务。17.4介入方报酬17.4.1介入方报酬由合同双方另行协商确定，并在合同中明确。17.5介入方违约责任17.5.1介入方未履行合同义务或提供的服务不符合约定的，应承担相应的违约责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方的关系18.1.1第三方与合同双方之间是服务与被服务的关系，不构成合同当事人。18.2第三方与合同履行的关系18.2.1第三方介入合同履行过程，但其行为不影响合同双方的直接权利义务。18.3第三方与争议解决的关系18.3.1第三方在争议解决过程中提供协助，但不参与争议的最终裁决。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的申请19.1.1合同双方均可向第三方提出介入申请。19.2第三方介入的程序19.2.1第三方介入申请经合同双方同意后，由第三方按照合同约定履行其职责。19.3第三方介入的终止19.3.1第三方介入完成后，合同双方应共同确认介入结果，并终止第三方介入。19.4第三方介入的费用承担19.4.1第三方介入费用由合同双方按照约定承担。20.第三方介入的保密义务20.1第三方在介入过程中，对合同双方的信息负有保密义务。20.2保密期限20.2.1保密期限为本合同终止后年。20.3违反保密义务的责任20.3.1第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件详细要求：提供清晰、完整的房产所有权证复印件，包含封面、所有权人信息页、产权证号页、附图等全部页面。说明：此附件用于证明房产的产权状况，确保买卖双方交易的房产产权清晰。2.房产测绘报告详细要求：由具有资质的测绘机构出具，包含房产的测量数据、面积、位置、用途等详细信息。说明：此附件用于确认房产的实际面积和位置，避免因面积误差引起的纠纷。3.房屋买卖合同详细要求：合同文本应完整、清晰，包含合同双方的基本信息、房产信息、交易价格、付款方式、交付时间、过户手续等条款。说明：此附件为本合同的正式文本，是双方履行合同的基础。4.定金收据详细要求：由卖方开具，注明收到的定金金额、收据日期、合同编号等信息。说明：此附件作为定金支付的证据，确保双方权利的保障。5.付款凭证详细要求：包括银行转账凭证、现金支付收据等，证明已支付房款的金额和时间。说明：此附件作为支付房款的证据，用于证明买方已履行付款义务。6.房产过户手续办理证明详细要求：由房产交易管理部门出具的证明，证明房产过户手续已办理完毕。说明：此附件作为房产过户完成的证明，确保买卖双方权利的转移。7.房产税费缴纳证明详细要求：由税务部门出具的证明，证明房产相关税费已缴纳完毕。说明：此附件作为税费缴纳的证明，确保买方履行税费缴纳义务。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房产责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房款总额的%。示例：若卖方未在合同约定的交付房产时间前日内交付房产，则应向买方支付违约金。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为房款总额的%。示例：若买方未在合同约定的付款时间前支付房款，则应向卖方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿因违约行为造成的损失。示例：若第三方未按约定提供专业服务，导致合同无法履行，则应赔偿合同双方因违约行为造成的损失。4.不可抗力导致的违约责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例：若因地震、洪水等不可抗力因素导致房产无法交付，双方互不承担违约责任。全文完。2024年度个人房产买卖协议标准版1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权信息2.3房产面积2.4房产用途2.5房产结构3.房产价格及付款方式3.1房产成交价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.房产过户手续及税费4.1房产过户手续4.2税费承担4.3税费计算方法5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收流程5.4验收异议处理6.房产质量及保修6.1房产质量承诺6.2保修范围6.3保修期限6.4保修责任7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.其他约定事项9.1房产相关费用9.2合同附件9.3合同生效条件9.4合同解除条件10.合同生效及终止10.1合同生效日期10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1房产证复印件11.2房产评估报告11.3其他相关文件12.合同签订及修改12.1合同签订地点12.2合同签订时间12.3合同修改程序13.合同履行及监督管理13.1合同履行期限13.2合同履行监督13.3违约监督14.合同备案及公告第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：________1.1.2身份证号：________1.1.3联系电话：________1.2买受人信息1.2.1姓名：________1.2.2身份证号：________1.2.3联系电话：________第二条房产基本情况2.1房产地址：________2.2房产产权信息：________2.3房产面积：________（平方米）2.4房产用途：________2.5房产结构：________第三条房产价格及付款方式3.1房产成交价格：人民币________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订后________日内支付；3.2.2尾款：人民币________元整，于房产过户手续办理完毕后________日内支付；3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：合同签订后________日内；3.3.2尾款支付时间：房产过户手续办理完毕后________日内；3.4付款方式变更：如买受人需要变更付款方式，应提前________日书面通知出卖人，经双方协商一致后方可变更。第四条房产过户手续及税费4.1房产过户手续：出卖人应协助买受人办理房产过户手续，买受人应按相关规定支付相关税费；4.2税费承担：房产过户税费由________方承担；4.3税费计算方法：按国家及地方相关政策规定计算。第五条房产交付及验收5.1房产交付时间：________年________月________日；5.2房产验收标准：买受人应在房产交付后________日内对房产进行验收，如有质量问题，应在验收后________日内向出卖人提出书面异议；5.3验收流程：5.3.1买受人应在约定的时间内到达房产所在地；5.3.2出卖人应向买受人出示房产相关证明文件；5.3.3买受人应检查房产的实际情况，如有异议，应及时提出；5.4验收异议处理：如买受人提出验收异议，出卖人应在________日内答复，并采取相应措施予以解决。第六条房产质量及保修6.1房产质量承诺：出卖人对房产质量承担相应的责任，确保房产符合国家及地方相关质量标准；6.2保修范围：________；6.3保修期限：________；6.4保修责任：如房产在保修期内出现质量问题，出卖人应负责维修或更换，直至问题解决。第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1出卖人未按约定交付房产；7.1.2买受人未按约定支付房款；7.1.3因不可抗力导致合同无法履行；7.2违约责任：7.2.1出卖人未按约定交付房产，应向买受人支付________元违约金；7.2.2买受人未按约定支付房款，应向出卖人支付________元违约金；7.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼；8.3争议解决程序：双方应按照法定程序进行诉讼，依法维护自身合法权益。第九条其他约定事项9.1房产相关费用：除税费外，双方约定的其他相关费用由________方承担；9.2合同附件：本合同附件包括但不限于房产证复印件、房产评估报告等；9.3合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.4合同解除条件：如合同约定的解除条件发生，任何一方均有权解除合同。第十条合同生效及终止10.1合同生效日期：________年________月________日；10.2合同终止条件：合同约定的终止条件发生，或双方协商一致解除合同；10.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于房产交付、费用结算等。第十一条合同附件11.1房产证复印件：________；11.2房产评估报告：________；11.3其他相关文件：________。第十二条合同签订及修改12.1合同签订地点：________；12.2合同签订时间：________年________月________日；12.3合同修改程序：如需修改合同内容，双方应协商一致，并以书面形式进行修改，修改后的内容与本合同具有同等法律效力。第十三条合同履行及监督管理13.1合同履行期限：自合同生效之日起至房产交付完毕之日止；13.2合同履行监督：双方应按照合同约定履行各自义务，如有违反，应承担相应违约责任；13.3违约监督：任何一方违反合同约定，另一方有权要求其履行合同义务，并追究其违约责任。第十四条合同备案及公告14.1合同备案：本合同签订后，双方应按照相关规定进行备案；14.2公告：如需公告，任何一方应将合同主要内容在________内公告，并确保对方知晓。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及类型1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请介入合同关系的独立第三方。1.2.1中介机构：提供房产买卖中介服务，协助甲乙双方完成交易；1.2.2法律顾问：提供法律咨询服务，协助甲乙双方解决法律问题；1.2.4监理机构：对房产建设或改造过程进行监督，确保工程质量。第二条第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因其提供的服务或咨询意见导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额：2.2.1中介机构：赔偿总额不超过中介服务费的三倍；2.2.2法律顾问：赔偿总额不超过法律咨询费的三倍；2.2.3评估机构：赔偿总额不超过评估服务费的三倍；2.2.4监理机构：赔偿总额不超过监理服务费的三倍。第三条第三方职责及权利3.1第三方职责：3.1.1中介机构：负责联系甲乙双方，促成交易，提供交易过程中的必要协助；3.1.2法律顾问：提供法律咨询，协助甲乙双方解决法律问题，确保交易合法合规；3.1.3评估机构：对房产进行评估，提供评估报告；3.1.4监理机构：对房产建设或改造过程进行监督，确保工程质量。3.2第三方权利：3.2.1中介机构：有权收取中介服务费；3.2.2法律顾问：有权收取法律咨询费；3.2.3评估机构：有权收取评估服务费；3.2.4监理机构：有权收取监理服务费。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的服务或咨询意见；4.1.2第三方在提供服务或咨询意见时，应充分考虑甲方的利益；4.1.3第三方在合同履行过程中，应接受甲方的监督。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的服务或咨询意见；4.2.2第三方在提供服务或咨询意见时，应充分考虑乙方的利益；4.2.3第三方在合同履行过程中，应接受乙方的监督。第五条第三方介入的流程5.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方类型及职责；5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议；5.3第三方在合同履行过程中，应按照甲乙双方的要求，履行其职责。第六条第三方介入的终止6.1如第三方在合同履行过程中，未能履行其职责，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议；6.2第三方介入的终止，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在服务协议中明确；7.2第三方介入的费用应在合同履行过程中支付。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；8.2协商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供清晰的房产证复印件，包括封面、权利人信息页、附图等所有页面。说明：此附件用于证明房产的产权归属，确保交易双方了解房产的权属情况。2.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告需包含房产价值、评估方法、评估依据等。3.房产买卖合同详细要求：合同应包含双方基本信息、房产基本情况、价格及付款方