2025版集体土地还建房转让及回购协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版集体土地还建房转让及回购协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议日期1.3协议双方2.土地还建房转让2.1土地还建房基本情况2.2转让方及受让方信息2.3转让方式2.4转让价格及支付方式2.5转让手续及时间节点3.土地还建房回购3.1回购方信息3.2回购条件3.3回购价格及支付方式3.4回购手续及时间节点4.产权转移登记4.1产权转移登记申请4.2登记机构及时间4.3登记费用及承担方5.付款及结算5.1付款方式5.2结算方式5.3逾期付款责任6.违约责任6.1转让方违约责任6.2受让方违约责任6.3回购方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3不可抗力通知10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密责任11.合同附件11.1附件一：土地还建房基本情况11.2附件二：付款凭证11.3附件三：产权转移登记证明12.其他约定12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决12.2本合同一式两份，双方各执一份13.合同签署13.1签署日期13.2签署方代表签字14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称本协议名称为“2024版集体土地还建房转让及回购协议”。1.2协议日期本协议签订日期为2024年X月X日。1.3协议双方名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.土地还建房转让2.1土地还建房基本情况甲方拥有的土地还建房位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地性质为____________________。2.2转让方及受让方信息甲方为土地还建房的合法所有人，有权进行转让。乙方同意购买甲方上述土地还建房。2.3转让方式本协议采用直接转让方式，即甲方将土地还建房的所有权直接转让给乙方。2.4转让价格及支付方式转让价格为人民币____________________元整。乙方应在签订本协议之日起X个工作日内，将全部转让款支付至甲方指定的银行账户。2.5转让手续及时间节点甲方应在乙方支付全部转让款后X个工作日内，协助乙方办理土地还建房的产权转移登记手续。具体时间节点如下：1.乙方支付转让款；2.甲方协助乙方办理产权转移登记手续；3.产权转移登记手续办理完毕。3.土地还建房回购3.1回购方信息丙方同意在特定条件下回购乙方所购买的土地还建房。3.2回购条件回购条件如下：1.回购时间为自本协议签订之日起X年内；2.回购价格为人民币____________________元整；3.回购方需支付全部回购款后，甲方将土地还建房的所有权转移给丙方。3.3回购价格及支付方式回购价格为人民币____________________元整。丙方应在签订本协议之日起X个工作日内，将全部回购款支付至甲方指定的银行账户。3.4回购手续及时间节点丙方支付全部回购款后，甲方应在X个工作日内，协助丙方办理土地还建房的产权转移登记手续。4.产权转移登记4.1产权转移登记申请甲方应在乙方支付全部转让款后X个工作日内，向登记机构提交产权转移登记申请。4.2登记机构及时间产权转移登记手续应在____________________登记机构办理，具体时间为____________________。4.3登记费用及承担方产权转移登记费用由____________________方承担。5.付款及结算5.1付款方式本协议的付款方式为银行转账。5.2结算方式本协议的结算方式为一次性结算。5.3逾期付款责任若乙方逾期付款，应向甲方支付____________________的违约金。6.违约责任6.1转让方违约责任若甲方未按本协议约定协助乙方办理产权转移登记手续，应向乙方支付____________________的违约金。6.2受让方违约责任若乙方未按本协议约定支付转让款，应向甲方支付____________________的违约金。6.3回购方违约责任若丙方未按本协议约定支付回购款，应向甲方支付____________________的违约金。7.争议解决7.1争议解决方式本协议项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为____________________仲裁委员会。7.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起X个月内。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件1.双方约定的回购条件实现；2.土地还建房因不可抗力导致无法继续使用；3.双方协商一致解除本协议。8.3合同解除条件1.任何一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在X日内未采取补救措施或补救措施无效；2.因国家政策调整导致本协议无法继续履行。9.不可抗力9.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应协商解决由此产生的合同履行问题。9.3不可抗力通知发生不可抗力事件后，受影响的一方应在X小时内以书面形式通知对方，并附上不可抗力事件的证明材料。10.保密条款10.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。10.2保密期限本协议签订之日起至合同终止后X年内，双方对本协议的保密内容负有保密义务。10.3保密责任任何一方违反保密义务，导致保密内容泄露，应承担相应的法律责任。11.合同附件11.1附件一：土地还建房基本情况附件一详细列明了土地还建房的位置、面积、用途、权属证明等基本情况。11.2附件二：付款凭证附件二为乙方支付转让款的银行转账凭证。11.3附件三：产权转移登记证明附件三为土地还建房产权转移登记的证明文件。12.其他约定12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2签署方代表签字甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________丙方代表签字：____________________14.合同份数及保管14.1合同份数本协议共一式两份，甲乙丙三方各执一份。14.2合同保管方本协议由甲乙丙三方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本协议中提到的第三方，是指除甲乙丙三方以外的，为协助本合同履行而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，提高合同执行的效率和公正性。16.第三方介入方式16.1中介机构若需中介机构介入，双方应共同选择具备相应资质的中介机构，并签订中介服务合同。16.2评估机构在涉及土地还建房价值评估时，双方应共同委托具备相应资质的评估机构进行评估。16.3律师事务所在合同履行过程中，如需法律咨询或代理，双方可共同委托律师事务所提供法律服务。17.第三方责任17.1责任范围第三方在介入本合同履行过程中，应按照本合同约定和第三方服务合同约定，承担相应的责任。17.2责任限额第三方的责任限额由双方在第三方服务合同中约定，原则上不超过合同标的额的X%。17.3责任免除如第三方因不可抗力或因甲方、乙方提供的信息不准确等原因导致违约，第三方不承担责任。18.第三方权利18.1第三方有权根据本合同约定和第三方服务合同约定，获取相应的服务费用。18.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评估。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方第三方在介入本合同履行过程中，应与甲方保持密切沟通，确保合同顺利履行。19.2第三方与乙方第三方在介入本合同履行过程中，应与乙方保持密切沟通，确保合同顺利履行。19.3第三方与丙方第三方在介入本合同履行过程中，如涉及回购事宜，应与丙方保持密切沟通，确保回购事宜顺利推进。20.第三方介入后的额外条款及说明20.1第三方介入后的合同变更若因第三方介入导致本合同需要变更，甲乙双方应协商一致，并在变更协议中明确变更内容。20.2第三方介入后的费用承担第三方介入产生的费用，由甲方、乙方和丙方根据各自责任分担。20.3第三方介入后的争议解决第三方介入过程中产生的争议，按照本合同约定的争议解决方式解决。20.4第三方介入后的合同解除如第三方介入导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商一致解除本合同。21.第三方介入后的合同终止第三方介入后的合同终止，按照本合同约定的合同终止条件执行。22.第三方介入后的合同保管第三方介入后的合同保管，由甲乙丙三方各自妥善保管。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地还建房基本情况要求：详细列明土地还建房的位置、面积、用途、权属证明、建筑结构、配套设施等基本情况。说明：本附件作为合同附件，用于明确土地还建房的具体情况，为合同履行提供依据。2.附件二：付款凭证要求：提供乙方支付转让款的银行转账凭证，以证明付款事实。说明：本附件作为合同附件，用于证明乙方已履行付款义务。3.附件三：产权转移登记证明要求：提供土地还建房产权转移登记的证明文件，以证明产权转移已完成。说明：本附件作为合同附件，用于证明土地还建房产权已转移至乙方。4.附件四：中介服务合同要求：中介服务合同应明确中介机构的职责、服务内容、费用及支付方式等。说明：本附件作为合同附件，用于明确中介机构在本合同履行过程中的权利和义务。5.附件五：评估报告要求：评估报告应详细列明土地还建房的价值、评估依据、评估方法等。说明：本附件作为合同附件，用于证明土地还建房的价值。6.附件六：律师事务所服务合同要求：律师事务所服务合同应明确律师事务所的职责、服务内容、费用及支付方式等。说明：本附件作为合同附件，用于明确律师事务所在本合同履行过程中的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方逾期付款责任认定：乙方逾期付款，应向甲方支付合同标的额X%的违约金。示例：若合同标的额为100万元，乙方逾期付款，则应支付10万元的违约金。2.甲方未按约定协助办理产权转移登记责任认定：甲方未按约定协助办理产权转移登记，应向乙方支付合同标的额X%的违约金。示例：若合同标的额为100万元，甲方未按约定协助办理产权转移登记，则应支付10万元的违约金。3.第三方违反保密义务责任认定：第三方违反保密义务，导致保密内容泄露，应承担相应的法律责任。示例：若第三方因违反保密义务导致保密内容泄露，应赔偿甲方、乙方和丙方因此遭受的损失。4.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。示例：若中介机构未按约定履行职责，导致合同无法履行，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。示例：若发生地震等不可抗力事件，导致土地还建房无法交付，甲乙双方互不承担责任。全文完。2024版集体土地还建房转让及回购协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式1.4协议双方地址2.还建房转让及回购协议的基本内容2.1还建房转让及回购的标的物2.2还建房转让及回购的价格2.3还建房转让及回购的期限2.4还建房转让及回购的付款方式3.还建房转让及回购的交付及验收3.1还建房交付的时间3.2还建房交付的条件3.3还建房验收的标准及程序4.还建房转让及回购的税费承担4.1还建房转让及回购税费的计算方式4.2还建房转让及回购税费的分担方式5.还建房转让及回购的违约责任5.1协议双方的违约行为5.2违约责任的承担方式6.还建房转让及回购的争议解决6.1争议解决的方式6.2争议解决机构6.3争议解决期限7.还建房转让及回购的其他约定7.1协议双方的保密义务7.2协议的生效、变更及解除7.3协议的解除条件8.还建房转让及回购协议的附件8.1附件一：还建房转让及回购合同书8.2附件二：还建房转让及回购合同补充协议9.还建房转让及回购协议的签署及生效9.1协议签署的时间9.2协议生效的条件10.还建房转让及回购协议的执行10.1协议执行的时间10.2协议执行的监督11.还建房转让及回购协议的终止11.1协议终止的条件11.2协议终止的程序12.还建房转让及回购协议的解除12.1协议解除的条件12.2协议解除的程序13.还建房转让及回购协议的不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力的处理方式14.还建房转让及回购协议的附则14.1本协议的解释14.2本协议的争议解决14.3本协议的修改及补充第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3协议双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]1.4协议双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]2.还建房转让及回购协议的基本内容2.1还建房转让及回购的标的物本协议所涉还建房为甲方位于[具体位置]的[房屋名称]，建筑面积为[建筑面积]平方米。2.2还建房转让及回购的价格还建房转让价格为人民币[转让价格]元整。2.3还建房转让及回购的期限还建房转让及回购期限为自本协议签订之日起[具体年限]年。2.4还建房转让及回购的付款方式乙方应于本协议签订之日起[具体日期]内向甲方支付首期转让款人民币[首期付款金额]元，余款人民币[余款金额]元在[具体日期]前付清。3.还建房转让及回购的交付及验收3.1还建房交付的时间甲方应在[具体日期]前将还建房交付给乙方。3.2还建房交付的条件甲方应在交付时保证还建房符合国家规定的建筑质量标准，并办理完毕所有权转移手续。3.3还建房验收的标准及程序乙方应在收到还建房后[具体日期]内进行验收。验收合格后，双方签署验收合格证明。4.还建房转让及回购的税费承担4.1还建房转让及回购税费的计算方式还建房转让及回购涉及的税费按国家现行政策计算。4.2还建房转让及回购税费的分担方式甲方承担还建房转让及回购过程中产生的税费。5.还建房转让及回购的违约责任5.1协议双方的违约行为如任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任。5.2违约责任的承担方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为[具体金额]。6.还建房转让及回购的争议解决6.1争议解决的方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。6.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交[具体仲裁机构]进行仲裁。7.还建房转让及回购的其他约定7.1协议双方的保密义务双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.2协议的生效、变更及解除本协议自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。任何一方不得擅自变更或解除本协议。7.3协议的解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致本协议无法履行；（3）法律法规或政策变化，导致本协议无法履行。8.还建房转让及回购协议的附件8.1附件一：还建房转让及回购合同书8.2附件二：还建房转让及回购合同补充协议9.还建房转让及回购协议的签署及生效9.1协议签署的时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2协议生效的条件本协议经双方签字（或盖章）并经各自单位审批同意后生效。10.还建房转让及回购协议的执行10.1协议执行的时间本协议自生效之日起至还建房转让及回购期限届满之日止。10.2协议执行的监督双方应遵守本协议的约定，并相互监督协议的执行情况。11.还建房转让及回购协议的终止11.1协议终止的条件（1）本协议约定的还建房转让及回购期限届满；（2）双方协商一致同意终止本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行。11.2协议终止的程序协议终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致后签署终止协议。12.还建房转让及回购协议的解除12.1协议解除的条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致本协议无法履行；（3）法律法规或政策变化，导致本协议无法履行。12.2协议解除的程序协议解除前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致后签署解除协议。13.还建房转让及回购协议的不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力的处理方式如发生不可抗力事件，双方应暂停履行本协议，并协商解决由此产生的损失和费用。14.还建房转让及回购协议的附则14.1本协议的解释本协议的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.2本协议的争议解决如本协议在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。14.3本协议的修改及补充本协议的修改及补充需经双方书面同意，并作为本协议的组成部分。任何修改或补充均应以书面形式进行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方的定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲方、乙方或双方完成本合同约定事项而介入的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）协助甲方、乙方完成还建房的转让及回购事宜；（2）提供专业意见或服务，如评估、审计、法律咨询等；（3）监督本合同的履行情况。2.第三方介入的约定2.1第三方的选定甲方、乙方有权自行选定第三方，并与其签订相关协议。第三方应具备相应的资质和信誉。2.2第三方的职责（1）提供专业意见或服务，确保本合同的履行符合相关法律法规和政策；（2）协助甲方、乙方完成本合同约定事项；（3）监督本合同的履行情况，确保双方遵守合同约定。3.第三方介入时的额外条款3.1甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款（1）甲方、乙方应将第三方介入情况及时通知对方，并取得对方的同意；（2）甲方、乙方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；（3）甲方、乙方应向第三方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供资料、配合调查等。3.2第三方介入时的额外说明（1）第三方介入本合同，不影响甲方、乙方之间的权利、义务关系；（2）第三方介入过程中产生的费用，由甲方、乙方按约定承担；（3）第三方介入过程中，如发生争议，甲方、乙方应积极配合第三方处理。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额（1）第三方因自身原因导致本合同未能履行或履行不符合约定的，应承担相应的责任，但责任限额不超过其与甲方、乙方签订协议中约定的金额；（2）第三方因不可抗力导致本合同未能履行或履行不符合约定的，不承担赔偿责任，但应采取必要措施减少损失。4.2第三方的责任承担（1）第三方责任由其自行承担，甲方、乙方不因此承担连带责任；（2）第三方在承担责任后，有权向甲方、乙方追偿。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间是委托与被委托的关系，第三方应按照甲方的要求履行职责。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间是委托与被委托的关系，第三方应按照乙方的要求履行职责。5.3第三方与其他各方的划分（1）第三方不参与甲方、乙方之间的直接交易，不享有交易收益；（2）第三方不参与甲方、乙方之间的决策过程，不承担决策责任；（3）第三方仅提供专业意见或服务，不承担本合同履行过程中的主要责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：还建房转让及回购合同书详细要求：合同书应包含合同双方的基本信息、标的物描述、转让及回购价格、期限、付款方式、交付及验收标准、税费承担、违约责任、争议解决等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的基础。2.附件二：还建房转让及回购合同补充协议详细要求：补充协议应针对合同书中的未尽事宜或特殊情况进行补充说明，包括但不限于双方协商一致的其他条款、变更条款、解除条款等。说明：本附件用于对合同书进行补充和细化。3.附件三：还建房产权证明文件详细要求：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，证明还建房的合法产权。说明：本附件用于证明还建房的产权归属。4.附件四：还建房转让及回购协议双方身份证明文件详细要求：包括但不限于身份证、营业执照、法定代表人身份证明等，证明协议双方的身份和资格。说明：本附件用于证明协议双方的身份合法性。5.附件五：还建房转让及回购协议双方签署文件详细要求：包括但不限于签字、盖章等，证明协议双方对合同内容的认可。说明：本附件用于证明协议双方已签署合同。6.附件六：还建房转让及回购协议第三方介入协议详细要求：包括但不限于第三方的基本信息、职责、权利义务等，明确第三方在本合同中的角色和作用。说明：本附件用于明确第三方在本合同中的介入方式和责任。7.附件七：还建房转让及回购协议相关税费缴纳凭证详细要求：包括但不限于契税、印花税等缴纳凭证，证明相关税费已按规定缴纳。说明：本附件用于证明税费已按规定缴纳。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间交付还建房；（2）乙方未按约定时间支付转让款；（3）第三方未按约定履行职责；（4）任何一方未按约定履行保密义务；（5）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让款的[具体比例]；（2）乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金为转让款的[具体比例]；（3）第三方违约：第三方应承担相应的违约责任，违约金由甲方、乙方按约定比例分担；（4）保密违约：违约方应赔偿因泄露保密信息而给对方造成的损失；（5）合同无法履行：任何一方因不可抗力导致合同无法履行，不承担违约责任，但应采取必要措施减少损失。3.违约责任示例说明：（1）甲方未按约定时间交付还建房，导致乙方无法按期入住，甲方应向乙方支付违约金人民币[具体金额]；（2）乙方未按约定时间支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币[具体金额]；（3）第三方未按约定履行职责，导致还建房转让及回购事宜延迟，第三方应向甲方、乙方支付违约金人民币[具体金额]。全文完。2024版集体土地还建房转让及回购协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出让方2.2回购方2.3第三方3.土地基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途3.4土地权属4.还建房基本情况4.1还建房位置4.2还建房面积4.3还建房类型4.4还建房权属5.还建房转让5.1转让价格5.2转让方式5.3转让程序5.4转让税费6.还建房回购6.1回购价格6.2回购方式6.3回购程序6.4回购税费7.付款方式7.1付款时间7.2付款方式7.3付款账户8.交付与验收8.1交付时间8.2交付方式8.3验收标准8.4验收程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.其他约定12.1保密条款12.2通知条款12.3不可抗力条款12.4合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一：土地权属证明14.2附件二：还建房权属证明14.3附件三：土地及还建房测绘图14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版集体土地还建房转让及回购协议》。1.1.2“出让方”指将集体土地还建房转让给回购方的单位或个人。1.1.3“回购方”指从出让方处购买集体土地还建房的单位或个人。1.1.4“第三方”指与合同履行相关的其他单位或个人。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有要求，否则应按照本条所列定义进行解释。第二条合同双方2.1出让方2.1.1出让方名称：________2.1.2出让方地址：________2.1.3出让方法定代表人：________2.2回购方2.2.1回购方名称：________2.2.2回购方地址：________2.2.3回购方法定代表人：________2.3第三方2.3.1第三方名称：________2.3.2第三方地址：________2.3.3第三方法定代表人：________第三条土地基本情况3.1土地位置：________3.2土地面积：________平方米3.3土地用途：________3.4土地权属：________第四条还建房基本情况4.1还建房位置：________4.2还建房面积：________平方米4.3还建房类型：________4.4还建房权属：________第五条还建房转让5.1转让价格：人民币________元整5.2转让方式：________5.3转让程序：5.3.1出让方应向回购方提供还建房的相关权属证明文件。5.3.2双方签订本合同，并按照合同约定支付转让款。5.3.3出让方应在合同签订后________日内将还建房交付给回购方。5.4转让税费：按照国家相关法律法规规定，由双方各自承担。第六条还建房回购6.1回购价格：人民币________元整6.2回购方式：________6.3回购程序：6.3.1回购方应在合同约定的回购期限内向出让方支付回购款。6.3.2出让方应在收到回购款后________日内将还建房及相应权属证明文件交付给回购方。6.3.3双方应按照合同约定办理还建房权属变更手续。6.4回购税费：按照国家相关法律法规规定，由双方各自承担。第七条付款方式7.1付款时间：7.1.1转让款支付时间：自合同签订之日起________日内。7.1.2回购款支付时间：自回购协议签订之日起________日内。7.2付款方式：人民币现金或银行转账。7.3付款账户：________（注明账户名称、账号、开户行）第八条交付与验收8.1交付时间：自合同约定的交付日起________日内。8.2交付方式：出让方应将还建房及相关权属证明文件交付给回购方。8.3验收标准：8.3.1还建房应符合国家相关建筑标准和质量要求。8.3.2还建房应具备正常居住条件，包括水、电、燃气等基础设施齐全。8.3.3还建房内部设施应符合合同约定的配置。8.4验收程序：8.4.1回购方应在交付之日起________日内对还建房进行验收。8.4.2验收合格后，回购方应在验收合格证明上签字确认。8.4.3如验收不合格，回购方应在验收不合格证明上注明不合格项，并要求出让方在________日内进行整改。第九条违约责任9.1违约情形：9.1.1出让方未按约定时间交付还建房。9.1.2回购方未按约定时间支付转让款或回购款。9.1.3出让方或回购方未按约定履行合同其他义务。9.2违约责任：9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为________元。9.2.2违约方还应承担守约方因此遭受的直接经济损失。9.3违约赔偿：9.3.1如因违约导致合同解除，违约方应退还守约方已支付的款项。9.3.2如因违约导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：诉讼期间，除争议事项外，本合同的其余条款继续有效。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效时间：自合同生效之日起计算。11.3合同终止条件：11.3.1合同约定的回购期限届满。11.3.2合同双方协商一致解除合同。11.3.3因不可抗力导致合同无法履行。11.4合同终止时间：自合同终止条件成就之日起。第十二条其他约定12.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知条款：双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同约定的地址。12.3不可抗力条款：因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。12.4合同附件：本合同附件包括但不限于土地权属证明、还建房权属证明、土地及还建房测绘图等。第十三条合同签署13.1签署时间：________年________月________日。13.2签署地点：________。13.3签署人员：13.3.1出让方代表：________（签字）13.3.2回购方代表：________（签字）第十四条合同附件清单14.1附件一：土地权属证明14.2附件二：还建房权属证明14.3附件三：土地及还建房测绘图14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义和范围1.1第三方的定义1.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定的义务而介入合同关系的单位或个人。1.1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人、股东、员工、关联企业或其法定代表人。1.2第三方的范围1.2.1第三方可以是中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2.2第三方可以是政府部门、行业协会或其他相关机构。第二条第三方的责任和权利2.1第三方的责任2.1.1第三方应根据合同约定和法律法规，履行其协助义务。2.1.2第三方对甲乙双方因提供虚假信息或违反合同约定而产生的损失，应承担相应的法律责任。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，以完成其协助义务。2.2.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相应的服务费用。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额3.1.1第三方的责任限额为人民币________元。3.1.2如第三方因违反合同约定或提供虚假信息导致甲乙双方遭受损失，其赔偿金额不得超过责任限额。3.2责任限额的适用3.2.1责任限额适用于第三方因提供虚假信息或违反合同约定而给甲乙双方造成的直接经济损失。3.2.2责任限额不适用于第三方因故意或重大过失造成甲乙双方的人身伤亡或重大财产损失。第四条第三方介入的流程4.1第三方介入的申请4.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请。4.1.2申请内容包括第三方的名称、地址、法定代表人、介入目的、预期服务内容等。4.2第三方介入的批准4.2.1接到申请后，对方应在________日内答复是否同意第三方介入。4.2.2如同意，双方应与第三方