2025版租赁市场商铺租赁居间合同范本：购物中心2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租赁市场商铺租赁居间合同范本：购物中心本合同目录一览1.合同概述1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方基本信息2.租赁物概述2.1租赁物位置2.2租赁物面积2.3租赁物用途2.4租赁物现状描述3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4逾期付款处理5.租金调整5.1租金调整原因5.2租金调整方式5.3租金调整通知6.租金押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序7.租赁物的维护与保养7.1租赁物的维修责任7.2租赁物的保养责任7.3租赁物的使用限制8.附属设施与公共区域8.1附属设施使用规定8.2公共区域使用规定8.3附属设施及公共区域维护责任9.租赁合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定11.1其他事项约定11.2其他条款约定12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物现状描述13.3附件三：租赁合同附件14.合同签订14.1合同签订方式14.2合同签订地点14.3合同签订时间14.4合同签订双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同编号：本合同编号为[填入编号]，由双方于[填入签订日期]在[填入签订地点]签订。1.2合同签订日期：本合同签订日期为[填入签订日期]。1.3合同签订地点：本合同签订地点位于[填入签订地点]。1.4合同双方基本信息：1.4.1出租方（甲方）：名称[填入甲方名称]，住所地[填入甲方住所地]，法定代表人[填入甲方法定代表人]，联系电话[填入甲方联系电话]。1.4.2承租方（乙方）：名称[填入乙方名称]，住所地[填入乙方住所地]，法定代表人[填入乙方法定代表人]，联系电话[填入乙方联系电话]。第二条租赁物概述2.1租赁物位置：本合同租赁物位于[填入租赁物位置]，具体地址为[填入详细地址]。2.2租赁物面积：租赁物总面积为[填入面积单位]，具体面积为[填入具体数值]平方米。2.3租赁物用途：租赁物仅用于[填入具体用途]，不得用于任何违法或与本合同约定不符的活动。2.4租赁物现状描述：租赁物现状详见附件二《租赁物现状描述》。第三条租赁期限3.1租赁起始日期：本合同租赁期限自[填入起始日期]起计算。3.2租赁终止日期：本合同租赁期限至[填入终止日期]止。3.3租赁期限延期：如需延期，乙方应提前[填入提前通知期限]向甲方提出书面申请，经甲方同意后可签订延期协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：本合同租赁物的租金为人民币[填入金额]元/月。4.2租金支付周期：租金每月[填入具体日期]前支付。4.3租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。4.4逾期付款处理：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付[填入逾期金额]作为滞纳金。第五条租金调整5.1租金调整原因：因国家政策调整、市场租金波动等不可抗力因素导致租金上涨时，经双方协商一致，可调整租金。5.2租金调整方式：调整后的租金为[填入调整后金额]元/月。5.3租金调整通知：租金调整需提前[填入通知期限]书面通知乙方。第六条租金押金6.1押金金额：本合同租赁物的押金为人民币[填入金额]元。6.2押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、无欠款的情况下，甲方应在[填入退还日期]内退还押金。6.3押金退还程序：乙方应在租赁期满前[填入提前通知期限]向甲方提出退还押金的书面申请，甲方收到申请后应及时退还押金。第七条租赁物的维护与保养7.1租赁物的维修责任：租赁期间，租赁物的日常维修保养由乙方负责，但甲方提供的设施设备故障维修由甲方负责。7.2租赁物的保养责任：乙方应按照租赁物的使用说明和保养要求进行日常保养。7.3租赁物的使用限制：乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得占用公共区域，不得影响其他租赁户的正常使用。第八条附属设施与公共区域8.1附属设施使用规定：8.1.1乙方有权使用租赁物内附属的设施，包括但不限于照明、供水、供电等。8.1.2乙方应遵守附属设施的使用说明和安全规定，不得擅自改动或损坏。8.2公共区域使用规定：8.2.1乙方应遵守购物中心公共区域的管理规定，不得在公共区域进行任何影响他人正常使用的行为。8.2.2乙方应保持公共区域的清洁卫生，不得随意丢弃垃圾。8.3附属设施及公共区域维护责任：8.3.1附属设施的日常维护由购物中心负责，重大维修由甲方负责。8.3.2公共区域的清洁维护由购物中心负责，乙方有义务协助保持公共区域的整洁。第九条租赁合同解除9.1合同解除条件：9.1.1乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的。9.1.2甲方因城市规划调整等原因，需收回租赁物使用的。9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。9.2合同解除程序：9.2.1任何一方提出解除合同时，应提前[填入提前通知期限]以书面形式通知对方。9.2.2双方应在接到解除通知后[填入协商期限]内协商解决相关事宜。9.3合同解除后的处理：9.3.1租赁物应恢复原状，乙方应承担因解除合同而产生的合理费用。9.3.2甲方应退还乙方已支付的租金押金。第十条争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向[填入争议解决机构名称]申请仲裁。10.2争议解决机构：10.2.1本合同的争议解决机构为[填入争议解决机构名称]，仲裁地点为[填入仲裁地点]。10.3争议解决费用：10.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一条其他约定11.1其他事项约定：11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他条款约定：11.2.1甲方对租赁物的所有权、使用权等权利不受本合同影响。11.2.2乙方不得擅自转租、转借或以其他任何形式将租赁物转让给第三方。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件：12.1.1本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件：12.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。12.3合同终止程序：12.3.1合同终止前，双方应妥善处理租赁物及相关事宜。第十三条合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物现状描述13.3附件三：租赁合同附件第十四条合同签订14.1合同签订方式：14.1.1本合同采用书面形式，一式[填入份数]份，双方各执[填入份数]份。14.2合同签订地点：14.2.1本合同签订地点为[填入签订地点]。14.3合同签订时间：14.3.1本合同签订时间为[填入签订日期]。14.4合同签订双方签字盖章：14.4.1甲方（盖章）：[填入甲方盖章]，法定代表人（签字）：[填入甲方法定代表人签字]。14.4.2乙方（盖章）：[填入乙方盖章]，法定代表人（签字）：[填入乙方法定代表人签字]。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的，参与本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方在合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或进行第三方审核。2.1.2争议解决过程中，需要第三方作为仲裁机构或调解机构介入。2.1.3合同履行过程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方提供协助或解决方案。第三条第三方责任限额3.1.1第三方责任的类型：包括但不限于直接责任、间接责任、违约责任等。3.1.2第三方责任的具体金额：根据第三方提供的服务内容、服务费用以及合同约定进行合理确定。3.1.3第三方责任的承担方式：包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第四条第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展其职责范围内的活动。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.1.3第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，认真履行其职责，确保服务质量。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。4.2.3第三方应承担因其自身原因导致的违约责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其职责范围仅限于合同约定的内容，不得干涉甲乙双方的权利和义务。5.2第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方进行沟通或协调，应通过合同约定的方式，确保信息的准确性和保密性。5.3第三方不得以任何形式，将甲乙双方的权利义务转嫁给对方。第六条甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款6.1甲方额外条款：6.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，以履行合同约定的职责。6.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任限额。6.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其履行合同约定的职责。6.2乙方额外条款：6.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和配合。6.2.2乙方应按照合同约定，向第三方支付相应的服务费用。6.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其履行合同约定的职责。第七条第三方介入的合同变更7.1如因第三方介入导致合同内容需进行变更，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议。7.2变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入的争议解决8.1如第三方介入过程中产生争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可根据本合同的约定，申请争议解决机构介入。第九条第三方介入的合同终止9.1如因第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方应协商一致，终止合同。9.2合同终止后，甲乙双方应根据合同约定，处理相关事宜，包括但不限于租赁物的返还、费用的结算等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、数量、规格、型号、新旧程度等详细信息。附件说明：本附件作为租赁物现状的附件，由甲乙双方共同确认并签字。2.附件二：租赁物现状描述详细要求：详细描述租赁物在租赁期限开始时的现状，包括但不限于结构、设施、设备等。附件说明：本附件作为租赁物现状的附件，由甲乙双方共同确认并签字。3.附件三：租赁合同附件详细要求：包括但不限于租赁物图纸、租赁物使用手册、租赁物维修保养记录等。附件说明：本附件作为租赁合同的一部分，由甲乙双方共同确认并签字。4.附件四：租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等。附件说明：本附件作为租金支付情况的记录，由甲方保存。5.附件五：押金退还凭证详细要求：记录押金退还的日期、金额、退还方式等。附件说明：本附件作为押金退还情况的记录，由乙方保存。6.附件六：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利义务等。附件说明：本附件作为第三方介入的协议，由甲乙双方与第三方共同确认并签字。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方逾期支付租金。1.2乙方未按约定用途使用租赁物。1.3乙方擅自改动租赁物结构或设施。1.4甲方未按时交付租赁物。1.5甲方未按约定履行维修义务。2.责任认定标准：2.1乙方逾期支付租金：每逾期一日，应支付当月租金的[填入逾期金额]作为滞纳金。2.2乙方未按约定用途使用租赁物：乙方应立即停止违规行为，并赔偿甲方因此造成的损失。2.3乙方擅自改动租赁物结构或设施：乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此造成的损失。2.4甲方未按时交付租赁物：甲方应支付乙方当月租金的[填入赔偿金额]作为违约金。2.5甲方未按约定履行维修义务：甲方应承担因维修不及时造成的损失。3.违约责任示例说明：3.1乙方逾期支付租金：若乙方逾期支付租金1000元，则应支付1000元的滞纳金。3.2乙方未按约定用途使用租赁物：若乙方擅自将租赁物用于非法活动，导致甲方损失2000元，乙方应赔偿2000元。全文完。2024版租赁市场商铺租赁居间合同范本：购物中心2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁物基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租金调整1.6押金及退还1.7租赁物使用及维护1.8违约责任1.9不可抗力1.10合同解除1.11争议解决1.12合同生效及终止1.13其他约定事项1.14合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1出租方名称：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方法定代表人或授权代表：________________________1.1.4出租方联系方式：________________________1.2.1承租方名称：________________________1.2.2承租方地址：________________________1.2.3承租方法定代表人或授权代表：________________________1.2.4承租方联系方式：________________________第二条租赁物基本信息2.1租赁物名称：________________________2.2租赁物地址：________________________2.3租赁物面积：________________________（平方米）2.4租赁物用途：________________________2.5租赁物现状：________________________第三条租赁期限3.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。3.2租赁期满后，如双方无异议，可续签合同，续签期限为____个月。第四条租金及支付方式4.1租金总额：人民币____元整。4.2租金支付方式：每月____日前，承租方应向出租方支付当月租金。4.3租金调整：租赁期内，租金不得调整。第五条押金及退还5.1押金：租赁合同签订后，承租方应向出租方支付人民币____元作为押金。5.2押金退还：租赁期满后，承租方按照合同约定履行完毕，无违约行为，押金在扣除合同约定扣除的款项后，无息退还给承租方。第六条租赁物使用及维护6.1承租方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。6.2承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。6.3承租方不得在租赁物内从事违法活动，不得影响其他租赁户的正常使用。第七条违约责任7.1出租方违约责任：7.1.1出租方未按合同约定提供租赁物，应向承租方支付____个月租金的违约金。7.1.2出租方擅自提高租金，应向承租方支付____个月租金的违约金。7.2承租方违约责任：7.2.1承租方未按合同约定支付租金，应向出租方支付____个月租金的滞纳金。7.2.2承租方擅自改变租赁物结构或用途，应承担相应的法律责任。7.2.3承租方逾期未退还押金，应支付____个月租金的违约金。第八条不可抗力8.1本合同履行过程中，如遇不可抗力因素，如地震、洪水、火灾等，致使合同无法履行或履行受到严重影响，双方均不承担违约责任。8.2不可抗力发生后，双方应及时通知对方，并在合理期限内协商解决合同履行问题。8.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不追究违约责任。第九条合同解除9.1.1出租方未按合同约定提供租赁物，且在承租方提出后未在合理期限内解决。9.1.2承租方严重违反合同约定，如擅自改变租赁物结构或用途。9.1.3出租方或承租方因经营不善或破产等原因无法继续履行合同。9.2合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁物和未支付的租金。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效及终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。第十二条其他约定事项12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1.1租赁物清单13.1.2租赁物交接清单13.1.3其他双方认为必要的文件。第十四条合同签署14.1本合同由出租方和承租方代表于____年__月__日签署。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为合同约定的租赁期限。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同中所称的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行并提供相关服务的任何个人或机构，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所等。15.1.2第三方的介入应遵循公平、公正、自愿的原则，并不得损害甲乙双方的合法权益。15.2第三方介入的同意15.2.1甲乙双方在合同中明确约定第三方介入的具体事项、介入方式和介入方的责任。15.2.2甲乙双方应共同签署书面文件，明确第三方介入的同意。15.3第三方的责权利15.3.1.1按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、及时、高效的服务。15.3.1.2维护甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.3.1.3对因第三方原因造成的甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2.1收取甲乙双方约定的服务费用。15.3.2.2在甲乙双方授权范围内，对合同履行情况进行监督。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在本合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。15.4.2如无约定，第三方的责任限额为第三方收取的服务费用的两倍。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托服务关系，第三方不参与甲乙双方的直接权利义务。15.5.2第三方仅对甲乙双方提供的服务负责，对合同以外的第三方不承担任何责任。15.5.3第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的权利义务，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的义务。15.6第三方的变更和解除15.6.1如有特殊情况，甲乙双方同意变更或解除第三方介入的，应书面通知第三方，并重新约定第三方介入的具体事项。15.6.2第三方介入的变更或解除不影响本合同其他条款的效力。15.7第三方的违约责任15.7.1第三方违反本合同约定，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的违约责任。15.7.2第三方的违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。15.8第三方的保密义务15.8.1第三方在合同履行过程中知悉的甲乙双方的商业秘密，负有保密义务，不得泄露给任何第三方。15.8.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：包括租赁物的名称、规格、数量、型号、品牌、新旧程度等详细信息。2.租赁物交接清单详细要求：记录租赁物在交付和接收时的状态，包括损坏、瑕