2025版生态农业配套房地产开发合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版生态农业配套房地产开发合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的物及范围2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.土地使用权及规划3.1土地使用权取得方式3.2土地使用权面积3.3土地使用权年限3.4土地规划用途4.投资及资金筹措4.1投资总额4.2投资来源4.3资金筹措方式5.项目建设内容5.1项目建设规模5.2项目建设内容5.3项目建设进度6.生态农业配套措施6.1生态农业种植结构6.2生态农业养殖方式6.3生态农业技术支持7.房地产开发内容7.1房地产开发规模7.2房地产开发类型7.3房地产开发进度8.合作方式及期限8.1合作方式8.2合作期限8.3合作终止条件9.项目管理及运营9.1项目管理机构9.2项目运营模式9.3项目收益分配10.生态农业产品销售10.1产品销售渠道10.2产品销售价格10.3产品质量保证11.房地产销售11.1销售方式11.2销售价格11.3销售进度12.违约责任及处理12.1违约情形12.2违约责任12.3违约处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决期限14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：_________（生态农业配套房地产开发项目投资方）1.1.2乙方：_________（生态农业配套房地产开发项目承建方）1.2合同双方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：_________1.2.2乙方法定代表人：_________1.3合同双方联系方式1.3.1甲方联系电话：_________1.3.2乙方联系电话：_________1.3.3甲方电子邮箱：_________1.3.4乙方电子邮箱：_________2.合同标的物及范围2.1项目名称：_________生态农业配套房地产开发项目2.2项目地点：_________市_________区_________街道2.3项目规模：占地面积_________亩，建筑面积_________平方米2.4项目类型：生态农业种植、养殖及住宅房地产开发3.土地使用权及规划3.1土地使用权取得方式：通过_________方式取得土地使用权3.2土地使用权面积：_________亩3.3土地使用权年限：_________年3.4土地规划用途：生态农业种植、养殖及住宅房地产开发4.投资及资金筹措4.1投资总额：_________万元4.2投资来源：甲方自筹资金_________万元，乙方自筹资金_________万元4.3资金筹措方式：甲方通过银行贷款、自筹资金等方式筹措，乙方通过银行贷款、自筹资金等方式筹措5.项目建设内容5.1项目建设规模：占地面积_________亩，建筑面积_________平方米5.2项目建设内容：生态农业种植区、生态农业养殖区、住宅区、商业配套区5.3项目建设进度：自合同签订之日起_________个月内完成全部项目建设6.生态农业配套措施6.1生态农业种植结构：包括_________种植、_________种植等6.2生态农业养殖方式：包括_________养殖、_________养殖等6.3生态农业技术支持：提供_________技术、_________技术等7.房地产开发内容7.1房地产开发规模：建筑面积_________平方米7.2房地产开发类型：包括_________住宅、_________商业等7.3房地产开发进度：自合同签订之日起_________个月内完成全部房地产开发8.合作方式及期限8.1合作方式：甲方与乙方共同投资、共同建设、共同经营、共享收益8.2合作期限：自合同签订之日起_________年，合作期满后，根据实际情况可续签8.3合作终止条件：任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍不改正的；或因不可抗力导致项目无法继续进行的9.项目管理及运营9.1项目管理机构：设立_________项目管理有限公司，负责项目的整体管理和运营9.2项目运营模式：甲方负责生态农业种植、养殖部分，乙方负责房地产开发及物业管理部分9.3项目收益分配：项目建成后，各方按投资比例分享项目收益10.生态农业产品销售10.1产品销售渠道：通过_________渠道进行销售，包括_________市场、_________超市等10.2产品销售价格：根据市场行情和成本核算，由双方协商确定10.3产品质量保证：确保产品符合国家相关质量标准，提供产品合格证明11.房地产销售11.1销售方式：通过_________方式进行销售，包括_________直销、_________代理等11.2销售价格：根据市场行情和成本核算，由双方协商确定11.3销售进度：自合同签订之日起_________个月内完成全部房地产销售12.违约责任及处理12.1违约情形：任何一方未按合同约定履行义务，包括但不限于未按时提供资金、未按时完成建设、未按时完成销售等12.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为_________万元12.3违约处理：违约发生后，双方应友好协商解决，协商不成的，可向_________人民法院提起诉讼13.争议解决13.1争议解决方式：发生争议时，双方应通过友好协商解决13.2争议解决机构：协商不成的，可提交_________仲裁委员会仲裁13.3争议解决期限：自争议发生之日起_________个月内解决14.合同生效及其他14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同生效日期：_________年_________月_________日14.3.1土地使用权证14.3.2项目规划许可证14.3.3投资协议14.3.4其他相关文件14.4其他约定事项：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商一致后以书面形式补充。本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义：本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本项目投资、建设、运营、销售或其他相关活动的独立法人或其他组织。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在提高项目效率、降低风险、拓宽融资渠道或提供专业服务。16.第三方介入的类型及责任16.1第三方介入的类型：16.1.1投资方：提供项目所需资金支持的第三方。16.1.2设计单位：负责项目设计工作的第三方。16.1.3施工单位：负责项目施工建设的第三方。16.1.4监理单位：负责项目施工监理工作的第三方。16.1.5销售代理：负责项目销售工作的第三方。16.1.6专业服务机构：如律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的第三方。16.2第三方的责任：16.2.1第三方应按照合同约定，履行其在项目中的义务。16.2.2第三方对其提供的服务或产品承担相应的法律责任。16.2.3第三方应保证其提供的服务或产品符合国家相关法律法规和行业标准。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：17.1.1第三方责任限额应根据其参与项目的程度、提供的服务或产品的性质等因素确定。17.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方协商一致。17.2第三方责任限额的执行：17.2.1第三方在履行合同过程中发生违约行为，应承担相应的违约责任。17.2.2第三方责任限额为_________万元，超过该限额的部分，由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的划分：18.1.1第三方与甲方的关系：第三方应按照合同约定，向甲方提供相应的服务或产品，并承担相应的责任。18.1.2第三方与乙方的关系：第三方应按照合同约定，向乙方提供相应的服务或产品，并承担相应的责任。18.2第三方与其他参与方的划分：18.2.1第三方与其他投资方的划分：第三方与其他投资方之间的关系，由各方自行协商解决。18.2.2第三方与其他施工、监理、销售等单位的划分：第三方与其他单位之间的关系，由各方根据合同约定或行业惯例解决。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请：第三方介入前，需向甲乙双方提交书面申请，经甲乙双方同意后方可介入。19.2第三方介入的审核：甲乙双方应审核第三方的资质、信誉和能力，确保其符合项目要求。19.3第三方介入的合同签订：第三方介入后，甲乙双方与第三方应签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更：在合同履行过程中，如需变更第三方介入的内容，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。20.2第三方介入的解除：如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除其介入，并追究其违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证要求：提供土地使用权证原件或复印件，确保其真实有效，并注明土地使用权人、使用年限、用途等信息。2.项目规划许可证要求：提供项目规划许可证原件或复印件，确保其真实有效，并注明项目名称、地点、规模、规划用途等信息。3.投资协议要求：提供甲乙双方签订的投资协议，明确投资金额、投资比例、投资方式、投资期限等信息。4.合作协议要求：提供甲乙双方签订的合作协议，明确合作方式、合作期限、合作终止条件、收益分配等信息。5.设计方案要求：提供项目设计方案，包括总体布局、建筑风格、绿化景观、配套设施等内容。6.施工合同要求：提供甲乙双方与施工单位签订的施工合同，明确施工范围、施工工期、工程质量、工程造价等信息。7.监理合同要求：提供甲乙双方与监理单位签订的监理合同，明确监理范围、监理内容、监理费用、监理期限等信息。8.销售代理合同要求：提供甲乙双方与销售代理签订的销售代理合同，明确销售代理范围、销售代理费用、销售期限等信息。9.生态农业技术支持协议要求：提供甲乙双方与生态农业技术支持单位签订的技术支持协议，明确技术支持内容、技术支持期限、技术支持费用等信息。10.生态农业产品销售协议要求：提供甲乙双方与生态农业产品销售渠道签订的销售协议，明确销售渠道、销售价格、销售期限等信息。11.房地产开发合同要求：提供甲乙双方与房地产开发单位签订的开发合同，明确开发范围、开发工期、开发质量、开发费用等信息。12.争议解决协议要求：提供甲乙双方与争议解决机构签订的争议解决协议，明确争议解决方式、争议解决期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时提供资金；1.2施工单位未按时完成建设；1.3监理单位未履行监理职责；1.5第三方未按合同约定提供服务或产品。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约金的标准为_________万元，具体数额根据违约行为和损失情况确定；2.3赔偿损失的标准为实际损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失等。3.违约责任示例：3.1甲乙双方未按时提供资金，导致项目进度延误，违约方应支付违约金_________万元，并赔偿因延误造成的损失；3.2施工单位未按时完成建设，导致项目延期交付，违约方应支付违约金_________万元，并赔偿因延期造成的损失；3.3监理单位未履行监理职责，导致工程质量不合格，违约方应支付违约金_________万元，并承担相应的修复费用；3.5第三方未按合同约定提供服务或产品，导致项目无法正常运营，违约方应支付违约金_________万元，并承担相应的修复费用。全文完。2024版生态农业配套房地产开发合同书1本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2注册地址及联系方式1.3法定代表人身份证号码2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.土地使用权及规划3.1土地使用权取得方式3.2土地使用权期限3.3土地规划用途3.4土地规划指标4.投资及资金4.1投资总额4.2投资构成4.3资金来源4.4投资进度5.项目建设5.1项目建设内容5.2项目建设工期5.3项目建设质量标准5.4项目建设组织6.生态农业配套建设6.1生态农业配套项目名称6.2生态农业配套项目规模6.3生态农业配套项目投资6.4生态农业配套项目建设内容7.房地产开发7.1房地产开发面积7.2房地产开发类型7.3房地产开发投资7.4房地产开发建设内容8.合作方式及收益分配8.1合作方式8.2收益分配比例8.3收益分配方式9.合作期限及终止条件9.1合作期限9.2合作期限延长9.3合作终止条件10.违约责任10.1违约责任承担10.2违约金计算10.3违约责任解除11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同终止条件13.4合同终止日期14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：X生态农业开发有限公司法定代表人：乙方：X房地产开发有限公司法定代表人：1.2注册地址及联系方式甲方注册地址：省市区路号联系电话：05678乙方注册地址：省市区路号联系电话：0876543211.3法定代表人身份证号码甲方法定代表人身份证号码：X乙方法定代表人身份证号码：X2.项目概况2.1项目名称本项目名称：生态农业配套房地产开发项目2.2项目地点项目地点：省市区镇2.3项目规模项目总占地面积：1000亩其中：生态农业用地：500亩房地产开发用地：500亩2.4项目性质项目性质：生态农业与房地产开发相结合的综合项目3.土地使用权及规划3.1土地使用权取得方式甲方通过出让方式取得生态农业用地土地使用权，乙方通过出让方式取得房地产开发用地土地使用权。3.2土地使用权期限生态农业用地土地使用权期限：50年房地产开发用地土地使用权期限：70年3.3土地规划用途生态农业用地规划用途：生态农业种植、养殖房地产开发用地规划用途：住宅、商业、办公3.4土地规划指标生态农业用地：容积率1.0，建筑密度40%房地产开发用地：容积率2.0，建筑密度60%4.投资及资金4.1投资总额项目总投资：10亿元人民币4.2投资构成生态农业投资：5亿元人民币房地产开发投资：5亿元人民币4.3资金来源甲方自筹资金：3亿元人民币乙方自筹资金：3亿元人民币银行贷款：4亿元人民币4.4投资进度生态农业投资：2024年3月1日至2025年3月1日房地产开发投资：2024年3月1日至2026年3月1日5.项目建设5.1项目建设内容生态农业建设内容：农业种植、养殖、观光休闲等房地产开发建设内容：住宅、商业、办公等5.2项目建设工期生态农业建设工期：2年房地产开发建设工期：3年5.3项目建设质量标准生态农业建设质量标准：符合国家相关农业行业标准房地产开发建设质量标准：符合国家相关建筑工程质量标准5.4项目建设组织甲方负责生态农业建设组织乙方负责房地产开发建设组织6.生态农业配套建设6.1生态农业配套项目名称生态农业配套项目名称：生态农业观光园6.2生态农业配套项目规模生态农业配套项目规模：占地面积200亩6.3生态农业配套项目投资生态农业配套项目投资：1亿元人民币6.4生态农业配套项目建设内容生态农业配套项目建设内容：观光休闲设施、农业科技展示馆、生态农业产品销售中心等8.合作方式及收益分配8.1合作方式本合同采用联合开发模式，甲方负责生态农业部分的开发与运营，乙方负责房地产开发部分的开发与销售。8.2收益分配比例生态农业部分收益：甲方占比60%，乙方占比40%房地产开发部分收益：甲方占比30%，乙方占比70%8.3收益分配方式收益分配按年度进行，双方按各自占比分别提取收益，扣除相关成本及税费后，将剩余收益按约定的方式支付。9.合作期限及终止条件9.1合作期限本合同合作期限为自2024年3月1日起至2038年3月1日止，共计14年。9.2合作期限延长如双方同意，合作期限可延长，延长期限最长不超过5年。9.3合作终止条件（1）合同约定的合作期限届满；（2）任何一方违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施；（3）因不可抗力导致项目无法继续实施；（4）双方协商一致决定终止合作。10.违约责任10.1违约责任承担任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约金计算违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的10%。10.3违约责任解除如一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构：省市仲裁委员会11.3争议解决程序争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会将依法进行审理，并作出裁决。裁决为终局裁决，对双方均有约束力。12.保密条款12.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合作终止后3年。12.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期为2024年3月1日。13.3合同终止日期合同终止日期为合作期限届满之日。14.其他约定事项14.1其他约定事项一双方应遵守国家相关法律法规，履行社会责任，共同保护生态环境。14.2其他约定事项二本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，参与本合同项目实施、管理、咨询、监理、审计、融资等活动的任何个人或法人。15.2第三方责任第三方的责任限于其在本合同项下的具体职责范围内，且仅限于其自身行为直接导致的后果。16.第三方介入条款16.1第三方选择甲乙双方有权根据项目需要选择第三方，并签订相应的服务合同。16.2第三方职责第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的规定，履行其职责，并对自己的工作成果负责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同项下，第三方责任限额指第三方因自身原因导致的违约行为，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额计算第三方责任限额为本合同总金额的5%，且不超过1000万元人民币。17.3责任限额承担第三方责任限额的承担方式为：（1）第三方直接向受损方支付赔偿金；（2）受损方有权要求第三方承担赔偿责任，甲乙双方有权协助受损方追偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分第三方在履行职责过程中，应明确其与甲乙双方及项目其他相关方的职责划分，避免职责交叉或遗漏。18.2信息共享18.3争议解决第三方与其他相关方在履行职责过程中发生争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均有权根据本合同第11条的规定，选择争议解决方式。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1通知义务甲乙双方选择第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的职责、责任限额等信息。19.2服务合同甲乙双方与第三方签订的服务合同应与本合同一致，确保第三方在履行职责过程中，遵守本合同的规定。19.3责任转移如第三方因自身原因导致违约，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任，并有权将责任转移至第三方。19.4保险要求第三方应购买相应的职业责任保险，以保障其履行职责过程中可能发生的损失。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改甲乙双方可根据第三方介入的具体情况，对本合同进行必要的修改，确保合同条款的完整性和有效性。20.2修改程序合同修改需经甲乙双方书面同意，并签署修改协议，作为本合同的附件。20.3修改生效合同修改协议签署后，自双方签字之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.双方法定代表人身份证明复印件4.土地使用权证复印件5.项目规划许可证复印件6.项目施工许可证复印件7.第三方服务合同复印件8.第三方责任保险单复印件9.生态农业配套项目规划图10.房地产开发项目规划图11.项目投资预算表12.项目建设进度表13.项目收益分配表14.项目违约责任认定书15.项目争议解决记录16.项目验收报告17.项目结算报告详细要求和说明：1.附件14：用于证明甲乙双方的合法主体资格。2.附件56：用于证明项目合法合规。3.附件78：用于证明第三方具备履行职责的能力和承担风险的能力。4.附件910：用于展示项目规划布局。5.附件1112：用于展示项目投资预算和建设进度。6.附件13：用于明确项目收益分配方式。7.附件1415：用于记录项目违约和争议解决过程。8.附件1617：用于证明项目完成情况和资金结算。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按合同约定时间完成项目建设；（2）项目建设质量不符合合同约定；（3）未按合同约定支付投资款项；（4）未按合同约定进行收益分配；（5）泄露对方商业秘密；（6）未履行保密义务；（7）违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）未按合同约定时间完成项目建设：按合同约定支付违约金，最高不超过合同总金额的5%；（2）项目建设质量不符合合同约定：由责任方承担修复费用，并赔偿受损方损失；（3）未按合同约定支付投资款项：按逾期付款金额支付违约金，并赔偿受损方损失；（4）未按合同约定进行收益分配：按逾期分配金额支付违约金，并赔偿受损方损失；（5）泄露对方商业秘密：按实际损失赔偿，最高不超过100万元人民币；（6）未履行保密义务：按实际损失赔偿，最高不超过100万元人民币；（7）违反合同约定的其他行为：按实际损失赔偿，最高不超过合同总金额的10%。简要示例说明：1.甲方未按合同约定时间完成项目建设，乙方要求甲方支付违约金，最高不超过合同总金额的5%；2.乙方项目建设质量不符合合同约定，甲方要求乙方承担修复费用，并赔偿甲方损失；3.甲方未按合同约定支付投资款项，乙方要求甲方支付违约金，并赔偿乙方损失；4.甲方未按合同约定进行收益分配，乙方要求甲方支付违约金，并赔偿乙方损失；5.甲方泄露乙方商业秘密，乙方要求甲方赔偿实际损失，最高不超过100万元人民币。全文完。2024版生态农业配套房地产开发合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模3.土地使用权3.1土地使用权取得方式3.2土地使用权期限3.3土地使用权费用4.项目投资4.1投资总额4.2投资构成4.3投资方式5.生态农业配套开发5.1生态农业配套项目内容5.2生态农业配套项目实施计划5.3生态农业配套项目投资6.房地产开发6.1房地产开发项目内容6.2房地产开发实施计划6.3房地产开发投资7.合作方式7.1合作期限7.2合作方式7.3合作收益分配8.付款方式8.1付款方式8.2付款时间8.3付款条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效标志13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同附件14.1附件一：土地使用协议14.2附件二：生态农业配套开发协议14.3附件三：房地产开发协议第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：生态农业科技有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方联系方式第二条项目概况2.1项目名称生态农业配套房地产开发项目2.2项目地点省市县镇2.3项目性质生态农业配套房地产开发项目2.4项目规模占地面积：1000亩，总建筑面积：50万平方米第三条土地使用权3.1土地使用权取得方式甲方通过公开招拍挂方式取得土地使用权。3.2土地使用权期限土地使用权期限为50年。3.3土地使用权费用土地使用权费用为人民币5000万元，分五年支付，每年支付1000万元。第四条项目投资4.1投资总额项目总投资为人民币10亿元。4.2投资构成其中，生态农业配套投资3亿元，房地产开发投资7亿元。4.3投资方式投资方式为分期投入，具体投入计划详见附件。第五条生态农业配套开发5.1生态农业配套项目内容生态农业配套项目包括有机蔬菜种植、生态养殖、农业科技研发等。5.2生态农业配套项目实施计划生态农业配套项目实施计划详见附件。5.3生态农业配套项目投资生态农业配套项目投资为人民币3亿元。第六条房地产开发6.1房地产开发项目内容房地产开发项目包括住宅、商业、办公等。6.2房地产开发实施计划房地产开发实施计划详见附件。6.3房地产开发投资房地产开发投资为人民币7亿元。第七条合作方式7.1合作期限合作期限为50年。7.2合作方式甲方负责生态农业配套开发，乙方负责房地产开发。7.3合作收益分配合作收益按甲方生态农业配套项目投资比例和乙方房地产开发投资比例进行分配。第八条付款方式8.1付款方式本合同项下的款项支付采用银行转账方式。8.2付款时间（1）甲方支付土地使用权费用：签订本合同之日起30日内支付首期1000万元。（2）乙方支付投资款：根据项目进度分阶段支付，具体支付时间详见附件。8.3付款条件（1）甲方支付土地使用权费用：乙方需提供土地使用权证复印件及付款通知。（2）乙方支付投资款：甲方需提供相关进度报告及付款通知。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构省市仲裁委员会。9.3争议解决程序争议解决程序按照省市仲裁委员会的仲裁规则执行。第十条违约责任10.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行付款义务；（2）任何一方未按合同约定履行开发建设义务；（3）任何一方违反合同约定的保密义务；（4）任何一方造成合同无法履行或履行不符合约定。10.2违约责任（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行义务金额的5%；（2）因违约给对方造成的损失超过违约金数额的，违约方还应赔偿损失；（3）守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.3违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方协商确定，或由仲裁机构裁决。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予书面通知后30日内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应向对方发出书面通知；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；（3）合同解除后，双方应协商处理未履行部分的义务。11.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应立即结算已发生的款项；（2）合同解除后，双方应妥善处理已交付的财产；（3）合同解除后，双方应承担相应的违约责任。第十二条合同生效12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同生效标志本合同自双方签字盖章之日起，视为合同成立并生效。第十三条其他约定13.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定效力本合同其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1附件一：土地使用协议14.2附件二：生态农业配套开发协议14.3附件三：房地产开发协议第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，参与项目实施、管理、监督或提供专业服务的独立法人、自然人或其他组织。1.2.1专业服务机构，如设计院、监理公司、审计机构等；2.2.2金融机构，如贷款机构、融资顾问等；3.2.3中介机构，如房地产经纪公司、土地评估机构等；4.2.4政府部门或监管机构；5.2.6合同约定的其他第三方。第二条第三方职责与权利2.1第三方职责：2.1.1按照合同约定或甲乙双方的要求，提供专业服务；2.1.2对项目实施过程进行监督和评估；2.1.3对项目质量、进度、安全等方面提出意见和建议；2.1.4完成甲乙双方委托的其他工作。2.2第三方权利：2.2.1获取履行职责所需的信息和资料；2.2.2根据合同约定收取服务费用；2.2.3在合同约定范围内对项目提出意见和建议；2.2.4要求甲乙双方提供必要的协助和支持。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：3.1.1第三方的责任仅限于其直接过错造成的损失；3.1.2第三方的责任限额为人民币X万元，超出部分由甲乙双方按合同约定分担。第四条第三方介入的流程4.1第三方介入的申请：4.1.1甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请；4.1.2第三方收到申请后，应在日内予以回复。4.2第三方介入的确认：4.2.1第三方同意介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议；4.2.2第三方协议应明确第三方的职责、权利、责任限额等。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方承担的职责和责任，甲方应予以认可和配合；5.1.2第三方在履行职责过程中，甲方有权对其进行监督和指导。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方承担的职责和责任，乙方应予以认可和配合；5.2.2第三方在履行职责过程中，乙方有权对其进行监督和指导。5.3