2025版经济适用住房买卖及贷款利率调整通知及还款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版经济适用住房买卖及贷款利率调整通知及还款合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构4.买卖价格4.1房屋总价4.2付款方式4.3付款时间5.贷款利率调整5.1贷款利率5.2利率调整方式5.3利率调整时间6.还款合同6.1还款方式6.2还款金额6.3还款时间7.交付与接收7.1房屋交付时间7.2房屋接收条件8.产权转移8.1产权转移时间8.2产权转移手续9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.通知11.1通知方式11.2通知内容12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版经济适用住房买卖及贷款利率调整通知及还款合同》。1.1.2“买方”指购买经济适用住房的个人或单位。1.1.3“卖方”指出售经济适用住房的个人或单位。1.1.4“房屋”指卖方拥有的、买方购买的、符合经济适用住房条件的住宅。1.1.5“贷款”指买方为购买房屋向银行或其他金融机构申请的贷款。1.1.6“贷款利率”指买方所借贷款的利率。1.1.7“还款”指买方按照约定的方式向贷款机构支付贷款本金及利息的行为。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方2.1买方信息2.1.1买方全称：________________________2.1.2买方地址：________________________2.1.3买方联系人：________________________2.1.4买方联系电话：________________________2.2卖方信息2.2.1卖方全称：________________________2.2.2卖方地址：________________________2.2.3卖方联系人：________________________2.2.4卖方联系电话：________________________3.房屋信息3.1房屋位置3.1.1房屋所在城市：________________________3.1.2房屋所在区域：________________________3.1.3房屋具体地址：________________________3.2房屋面积3.2.1建筑面积：________________________平方米3.2.2使用面积：________________________平方米3.3房屋结构3.3.1结构类型：________________________3.3.2建筑年代：________________________4.买卖价格4.1房屋总价4.1.1房屋总价：________________________元4.2付款方式4.2.1买方应在合同签订后__个工作日内支付房屋总价的一定比例作为定金。4.2.2买方应在房屋交付前支付剩余的房屋总价。4.3付款时间4.3.1定金支付时间：________________________4.3.2剩余房款支付时间：________________________5.贷款利率调整5.1贷款利率5.1.1贷款利率：________________________5.2利率调整方式5.2.1贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。5.2.2利率调整周期：每年调整一次。5.3利率调整时间5.3.1利率调整时间为每年的__月__日。6.还款合同6.1还款方式6.1.1买方应按约定的还款方式向贷款机构还款。6.1.2还款方式：________________________6.2还款金额6.2.1还款金额：根据贷款金额及利率计算得出。6.3还款时间6.3.1还款时间：每月__日。7.交付与接收7.1房屋交付时间7.1.1房屋交付时间：________________________7.2房屋接收条件7.2.1买方在房屋交付时应检查房屋的实际情况，确认房屋符合合同约定。7.2.2如房屋存在质量问题，买方应在房屋交付后__个工作日内向卖方提出书面异议。8.产权转移8.1产权转移时间8.1.1卖方应在房屋交付后__个工作日内，将房屋产权证书及相关手续办理完毕，并将产权证书交付给买方。8.1.2买方在收到产权证书后__个工作日内，应将产权证书及相关手续在不动产登记机构办理过户登记。8.2产权转移手续8.2.1卖方应配合买方办理产权转移手续，包括但不限于提供必要的证明文件和协助买方办理过户登记。8.2.2买方在办理产权转移手续过程中，如因卖方原因导致无法办理，卖方应承担相应的法律责任。9.违约责任9.1买方违约责任9.1.1如买方未按约定支付房款，应向卖方支付房屋总价__%的违约金。9.1.2如买方未按约定办理产权转移手续，应向卖方支付__元/日的违约金。9.2卖方违约责任9.2.1如卖方未按约定交付房屋，应向买方支付房屋总价__%的违约金。9.2.2如卖方提供的房屋存在质量问题，卖方应负责修复，并承担修复期间的相关费用。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：房屋所在地人民法院。11.通知11.1通知方式11.1.1双方应通过书面形式相互通知。11.1.2通知送达地址为合同中约定的地址。11.2通知内容11.2.1通知内容应包括但不限于变更合同条款、履行合同义务、提出索赔等。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章后，本合同即生效。12.2合同生效时间12.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1如一方违约，另一方有权解除合同。13.1.2如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。13.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1不可抗力指自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。14.1.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、贷款合同等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务，协助甲乙双方完成合同项下的义务。15.2.2第三方应保持独立、客观、公正的原则，不得偏袒任何一方。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入后，应向甲乙双方提交工作计划和进度报告。16.甲乙双方权利义务16.1甲方权利义务16.1.1甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责。16.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用。16.1.3甲方应配合第三方开展工作，提供必要的协助和便利。16.2乙方权利义务16.2.1乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责。16.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用。16.2.3乙方应配合第三方开展工作，提供必要的协助和便利。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额为本合同总金额的__%，且最高不超过__元。17.2责任免除17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任。17.2.2因甲乙双方未履行合同义务导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间是服务与被服务的合同关系。18.1.2甲方对第三方的指示和监督权仅限于第三方在履行合同职责的范围内。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间是服务与被服务的合同关系。18.2.2乙方对第三方的指示和监督权仅限于第三方在履行合同职责的范围内。18.3第三方与其他第三方的关系18.3.1第三方与其他第三方之间不存在合同关系，各自独立履行职责。18.3.2第三方之间因职责交叉或合作产生的纠纷，由各自行使权利、承担义务。19.第三方变更19.1如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并重新签订合作协议。19.2更换第三方不影响本合同的履行和甲乙双方的权利义务。20.特别条款20.1如第三方介入涉及保密信息，甲乙双方应遵守保密协议，确保信息不被泄露。20.2第三方介入的费用应在合作协议中明确，并由甲乙双方分摊。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含房屋买卖的基本信息、价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。说明：房屋买卖合同是本合同的核心附件，明确了甲乙双方的权利义务。2.贷款合同详细要求：包含贷款金额、利率、还款方式、还款时间、违约责任等条款。说明：贷款合同是买方贷款的依据，明确了贷款的具体条款。3.产权转移证明详细要求：包含房屋产权证书、过户登记证明等文件。说明：产权转移证明是房屋所有权变更的官方文件，证明房屋产权已转移至买方。4.房屋质量保证书详细要求：包含房屋质量标准、保修期限、保修内容等。说明：房屋质量保证书是卖方对房屋质量的承诺，保障买方的合法权益。5.付款凭证详细要求：包含付款时间、付款金额、付款方式等。说明：付款凭证是买方已支付房款的证明，用于记录交易过程。6.不可抗力证明详细要求：包含不可抗力事件的具体情况、发生时间、影响范围等。说明：不可抗力证明是发生不可抗力事件时，证明其存在的文件。7.第三方合作协议详细要求：包含第三方职责、服务内容、费用、保密条款等。说明：第三方合作协议是甲乙双方与第三方之间的合同，明确了第三方介入的具体条款。8.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是甲乙双方在发生争议时，解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付房款责任认定：支付房屋总价__%的违约金，并承担卖方因此遭受的损失。示例：买方未按合同约定支付首付款，应向卖方支付房屋总价10%的违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定交付房屋责任认定：支付房屋总价__%的违约金，并承担买方因此遭受的损失。示例：卖方未按合同约定时间交付房屋，应向买方支付房屋总价5%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能履行合同约定的职责责任认定：根据合同约定，向甲乙双方支付违约金，并承担因违约造成的损失。示例：第三方未能按约定时间完成房屋评估，应向甲乙双方支付合同约定金额的违约金。4.不可抗力导致违约责任认定：不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。示例：发生地震导致房屋无法交付，甲乙双方均不承担责任。全文完。2024版经济适用住房买卖及贷款利率调整通知及还款合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1甲方2.2乙方3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋用途4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式5.付款时间及方式5.1付款时间5.2付款方式6.房屋交付及验收6.1交付时间6.2验收标准7.贷款利率调整7.1调整原则7.2调整方式8.还款方式8.1还款方式8.2还款时间9.利息计算及支付9.1利息计算方式9.2利息支付方式10.逾期还款及违约责任10.1逾期还款10.2违约责任11.房屋保险11.1保险种类11.2保险费用12.房屋维修及保养12.1维修责任12.2保养责任13.合同解除及终止13.1合同解除13.2合同终止14.争议解决及法律适用14.1争议解决方式14.2法律适用第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版经济适用住房买卖及贷款利率调整通知及还款合同》。1.1.2“甲方”指出卖方，即经济适用住房的产权所有人。1.1.3“乙方”指买受方，即购买经济适用住房的购买者。1.1.4“房屋”指甲方拥有的经济适用住房。1.1.5“买卖价格”指本合同约定的房屋交易价格。1.1.6“贷款利率”指乙方申请的住房贷款的利率。1.2解释1.2.1本合同中未尽事宜，按照国家相关法律法规及政策解释。2.合同主体2.1甲方2.1.1甲方全称：______________________2.1.2甲方法定代表人：______________________2.1.3甲方住所地：______________________2.2乙方2.2.1乙方全称：______________________2.2.2乙方法定代表人：______________________2.2.3乙方住所地：______________________3.房屋基本情况3.1房屋位置3.1.1房屋所在城市：______________________3.1.2房屋所在区域：______________________3.1.3房屋具体地址：______________________3.2房屋面积3.2.1建筑面积：______________________平方米3.2.2使用面积：______________________平方米3.3房屋用途3.3.1房屋用途：自住3.3.2房屋性质：经济适用住房4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.1.1买卖价格：______________________元4.2支付方式4.2.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，支付甲方房屋总价款的_____%作为定金。4.2.2乙方应在房屋交付之日起____个工作日内，支付剩余房屋总价款的_____%。4.2.3乙方应在贷款审批通过后____个工作日内，支付贷款首付款。5.付款时间及方式5.1付款时间5.1.1定金支付时间：本合同签订之日起____个工作日内。5.1.2首付款支付时间：贷款审批通过后____个工作日内。5.1.3剩余款项支付时间：房屋交付之日起____个工作日内。5.2付款方式5.2.1付款方式：银行转账5.2.2转账账户：______________________6.房屋交付及验收6.1交付时间6.1.1房屋交付时间：______________________6.2验收标准6.2.1乙方在房屋交付时，应按照本合同约定的房屋基本情况及国家相关标准进行验收。6.2.2乙方应在房屋交付之日起____个工作日内，向甲方提出书面验收意见。7.贷款利率调整7.1调整原则7.1.1贷款利率调整按照中国人民银行及国家相关政策执行。7.2调整方式7.2.1甲方应在贷款利率调整后的____个工作日内，书面通知乙方调整后的贷款利率。8.还款方式8.1还款方式8.1.1乙方应按照贷款合同约定的还款方式，按时足额还款。8.1.2还款方式包括等额本息和等额本金两种，乙方应在贷款发放前选择一种方式。8.2还款时间8.2.1乙方每月还款日为每月的______日。8.2.2乙方应在每月还款日前______个工作日将当月应还贷款金额足额存入约定的还款账户。9.利息计算及支付9.1利息计算方式9.1.1利息按照贷款合同约定的利率和计息方式计算。9.1.2利息计算周期为每月。9.2利息支付方式9.2.1利息与本金一并支付，乙方应按照贷款合同约定的还款方式支付。10.逾期还款及违约责任10.1逾期还款10.1.1乙方未按约定时间还款的，视为逾期还款。10.1.2逾期还款的，乙方应向甲方支付_____%的逾期利息。10.2违约责任10.2.1乙方逾期还款超过______期，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。10.2.2乙方未按时支付购房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。11.房屋保险11.1保险种类11.1.1乙方应在房屋交付后______个工作日内，向保险公司投保房屋保险。11.1.2保险种类包括房屋结构保险和室内财产保险。11.2保险费用11.2.1保险费用由乙方承担，具体金额以保险公司报价为准。12.房屋维修及保养12.1维修责任12.1.1房屋在保修期内发生的非乙方使用不当导致的损坏，由甲方负责维修。12.1.2保修期自房屋交付之日起计算，具体期限以购房合同约定为准。12.2保养责任12.2.1乙方应按照房屋使用说明进行日常保养，保持房屋完好。13.合同解除及终止13.1合同解除13.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。13.1.2合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋及相关事宜。13.2合同终止13.2.1房屋交付后，本合同终止。14.争议解决及法律适用14.1争议解决方式14.1.1双方发生争议，应友好协商解决。14.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构等。15.1.2第三方不包括甲方、乙方及其关联方。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照其提供服务或协助的约定，履行相应的职责和义务。15.2.2第三方提供的服务或协助应保证其质量，如因第三方原因导致服务或协助不符合约定，第三方应承担相应的责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据其提供服务或协助的性质，收取合理的费用。15.3.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。15.4第三方介入程序15.4.1甲方和乙方需同意第三方介入，并书面确认第三方的介入。15.4.2第三方介入前，甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的服务内容、费用及责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额应根据第三方提供服务或协助的性质和风险程度确定。16.1.2第三方责任限额不得超过甲方和乙方因第三方原因遭受的直接经济损失。16.2责任限额的确定16.2.1第三方责任限额由甲方和乙方在第三方介入前协商确定，并在书面协议中明确。16.2.2如无特殊约定，第三方责任限额为人民币______元。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方的关系基于第三方与甲方签订的书面协议。17.1.2甲方应遵守与第三方签订的协议，并确保第三方能够正常履行其职责。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方的关系基于第三方与乙方签订的书面协议。17.2.2乙方应遵守与第三方签订的协议，并确保第三方能够正常履行其职责。17.3第三方与合同其他各方的划分17.3.1第三方与合同其他各方（除甲方和乙方外）之间不存在直接的合同关系。17.3.2第三方应独立承担其服务或协助过程中的责任，不影响甲方和乙方之间的权利义务关系。18.第三方介入后的合同修改18.1甲方和乙方应根据第三方介入的情况，对本合同进行必要的修改，确保合同条款的完整性和一致性。18.2修改后的合同仍需遵守本合同的其他条款和约定。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后的争议，仍按照本合同第14.1节约定的争议解决方式进行解决。19.2第三方介入过程中产生的争议，应由第三方与甲方和乙方协商解决，协商不成的，再按照本合同第14.1节约定的争议解决方式进行解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋产权证原件及复印件。说明：证明甲方对房屋拥有合法的处分权。2.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同原件及复印件。说明：作为房屋买卖的正式文件，记录双方的权利义务。3.贷款合同要求：提供乙方与银行签订的住房贷款合同原件及复印件。说明：记录乙方贷款的金额、利率、还款方式等详细信息。4.房屋评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告原件及复印件。5.房屋交接确认书要求：双方在房屋交付时共同签署的交接确认书。说明：证明房屋已按约定交付，双方对房屋现状无异议。6.付款凭证要求：提供乙方支付购房款的银行转账凭证原件及复印件。说明：证明乙方已按照合同约定支付购房款。7.第三方服务协议要求：提供甲方与第三方签订的服务协议原件及复印件。说明：明确第三方提供的服务内容、费用及责任。8.违约金支付凭证要求：提供违约方支付的违约金银行转账凭证原件及复印件。说明：证明违约方已按照合同约定支付违约金。9.争议解决相关文件要求：提供双方在争议解决过程中产生的相关文件原件及复印件。说明：用于证明争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。乙方未按约定时间支付购房款。乙方未按约定时间偿还贷款。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算标准为合同约定金额的_____%。损失的赔偿标准为实际发生的直接经济损失。3.违约责任示例：若甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方遭受______元的损失，甲方应支付乙方______元的违约金，并赔偿乙方______元的损失。若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付______元的违约金。全文完。2024版经济适用住房买卖及贷款利率调整通知及还款合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.买卖双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋产权状况3.3房屋附属设施4.买卖合同条款4.1买卖双方的权利与义务4.2买卖价格及支付方式4.3交房时间与条件4.4违约责任5.贷款利率调整通知5.1贷款利率调整方式5.2调整频率与幅度5.3调整通知方式6.还款合同条款6.1还款方式6.2还款期限6.3还款利率6.4还款计划7.保险条款7.1房屋保险7.2买方保险7.3保障范围与责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同修改12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2贷款合同12.3保险合同13.合同签署13.1签署时间与地点13.2签署人身份证明13.3签署手续14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指双方签订的《2024版经济适用住房买卖及贷款利率调整通知及还款合同》。1.1.2“买方”指购买经济适用住房的自然人。1.1.3“卖方”指出售经济适用住房的自然人。1.1.4“房屋”指买方购买的、由卖方拥有的经济适用住房。1.1.5“贷款”指买方为购买房屋而向金融机构申请的贷款。1.1.6“贷款利率”指金融机构向买方提供的贷款利率。1.1.7“还款”指买方按照约定的还款计划向金融机构偿还贷款本金及利息的行为。1.2合同解释1.2.1本合同的解释以文字为准，如有歧义，由卖方负责解释。2.买卖双方信息2.1买方信息2.1.1买方姓名：2.1.2买方身份证号码：2.1.3买方联系方式：2.2卖方信息2.2.1卖方姓名：2.2.2卖方身份证号码：2.2.3卖方联系方式：3.房屋信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋地址：3.1.2房屋面积：3.1.3房屋结构：3.1.4房屋装修情况：3.2房屋产权状况3.2.1房屋所有权证书编号：3.2.2房屋产权性质：3.2.3房屋是否存在共有权人：3.3房屋附属设施3.3.1房屋内设施清单：3.3.2房屋外设施清单：4.买卖合同条款4.1买卖双方的权利与义务4.1.1买方权利与义务：4.1.1.1买方有权要求卖方提供房屋所有权证书等相关证明文件。4.1.1.2买方有权要求卖方在交房时确保房屋及附属设施符合约定。4.1.1.3买方应按约定支付房屋价款。4.1.2卖方权利与义务：4.1.2.1卖方有权要求买方在约定时间内支付房屋价款。4.1.2.2卖方应保证房屋及附属设施在交房时符合约定。4.2买卖价格及支付方式4.2.1买卖价格：人民币______元整。4.2.2支付方式：买方分______期支付房屋价款，每期支付人民币______元整。4.3交房时间与条件4.3.1交房时间：______年______月______日。4.3.2交房条件：房屋及附属设施符合约定，无任何法律纠纷。5.贷款利率调整通知5.1贷款利率调整方式5.1.1贷款利率按中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行。5.1.2贷款利率调整按中国人民银行规定的方式进行。5.2调整频率与幅度5.2.1贷款利率调整频率为每年调整一次。5.2.2调整幅度根据中国人民银行规定执行。5.3调整通知方式5.3.1金融机构通过书面形式向买方发送贷款利率调整通知。6.还款合同条款6.1还款方式6.1.1买方采用等额本息还款方式偿还贷款。6.2还款期限6.2.1还款期限为______年。6.3还款利率6.3.1贷款利率为______%，自贷款发放之日起按年复利计算。6.4还款计划6.4.1买方应在贷款发放后______个工作日内制定还款计划，并提交给金融机构。6.4.2买方应按照还款计划按时足额偿还贷款本金及利息。7.保险条款7.1房屋保险7.1.1卖方应在本合同签订之日起______个工作日内，向保险公司投保房屋保险。7.1.2房屋保险的保险金额为本合同约定的房屋总价款。7.2买方保险7.2.1买方应在贷款发放后______个工作日内，向保险公司投保个人贷款保险。7.2.2个人贷款保险的保险金额为贷款本金。7.3保障范围与责任7.3.1房屋保险的保障范围包括火灾、爆炸、雷击等自然灾害和意外事故。7.3.2个人贷款保险的保障范围包括买方因疾病、意外伤害等原因导致的无法偿还贷款。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为______仲裁委员会。8.3争议解决程序8.3.1争议提交仲裁委员会后，双方应按照仲裁委员会的规则进行仲裁。8.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起______个月内作出裁决。9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.1.1双方在本合同上签字或盖章后，合同即生效。9.2合同解除条件9.2.1如一方违约，另一方有权解除合同。9.2.2如出现不可抗力，双方均有权解除合同。9.3合同解除程序9.3.1解除合同的一方应书面通知另一方，并说明解除原因。9.3.2解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。10.法律适用与管辖10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院10.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交至______人民法院管辖。11.其他约定11.1不可抗力11.1.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。11.1.2发生不可抗力时，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。11.2合同附件11.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3合同修改11.3.1本合同的任何修改必须以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2贷款合同12.3保险合同13.合同签署13.1签署时间与地点13.1.1本合同于______年______月______日在______地签署。13.2签署人身份证明13.2.1双方签署人应提供有效的身份证明文件。13.3签署手续13.3.1双方签署人应在合同上签字或盖章，并注明签署日期。14.合同份数与保管14.1合同份数14.1.1本合同一式______份，双方各执______份。14.2合同保管责任14.2.1双方应妥善保管本合同，并承担相应的保管责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为协助合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任15.2.1第三方在本合同中的责任限于其提供的服务范围内，并对因自身过错导致的违约行为承担相应的法律责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，收取合理的服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与买方、卖方及金融机构之间的关系，应遵循独立、公正、专业的原则。15.4.2第三方不得泄露买方、卖方及金融机构的任何商业秘密和个人隐私。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以提供符合合同要求的服务。16.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行其职责。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合第三方进行相关服务，包括但不限于提供房屋信息、贷款申请资料等。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其履行合同约定的服务内容。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身过错导致买方、卖方或金融机构遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的服务费用。17.2责任限额的具体规定17.2.1第三方责任限额根据其提供的服务类型和合同约定确定。17.2.2如第三方提供的服务涉及风险评估、法律咨询等，其责任限额应不低于______万元人民币。17.3责任免除17.3.1如因不可抗力、买方、卖方或金融机构的过错等原因导致第三方无法履行合同义务，第三方不承担赔偿责任。18.第三方变