2025版房地产抵押贷款经纪服务合同（含风险评估）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产抵押贷款经纪服务合同（含风险评估）本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1房地产经纪机构2.2贷款人2.3抵押人3.服务内容3.1房地产评估3.2贷款咨询与推荐3.3抵押登记与解除3.4贷款合同签订与监管4.服务期限与费用4.1服务期限4.2服务费用4.3费用支付方式5.风险评估5.1风险评估内容5.2风险评估结果5.3风险应对措施6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定12.1其他条款12.2其他约定事项13.合同附件13.1附件一：房地产评估报告13.2附件二：贷款合同13.3附件三：抵押登记证明14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“房地产经纪机构”指提供房地产抵押贷款经纪服务的机构；（2）“贷款人”指向抵押人提供贷款的金融机构；（3）“抵押人”指以其拥有的房地产作为抵押物向贷款人申请贷款的自然人、法人或其他组织；（4）“服务内容”指房地产经纪机构为贷款人和抵押人提供的服务项目；（5）“风险评估”指对抵押物的价值、贷款人的信用状况等因素进行评估；（6）“保密条款”指双方对本合同内容及相关信息进行保密的约定；（7）“违约责任”指一方违反本合同约定所应承担的责任；（8）“合同解除与终止”指本合同在约定条件下被解除或终止的情形；（9）“争议解决”指双方在合同履行过程中发生争议的解决方式；（10）“法律适用与管辖”指本合同适用法律及争议解决管辖法院；（11）“合同生效与变更”指本合同的生效条件及变更程序；（12）“其他约定”指本合同中未明确规定的事项；（13）“合同附件”指本合同中包含的附件；（14）“合同签署与生效日期”指本合同的签署日期及生效日期。1.2解释对本合同中出现的任何歧义或不明之处，双方应本着公平、诚信的原则进行解释，以符合合同目的及法律规定为准。2.双方基本信息2.1房地产经纪机构（1）名称：__________（2）住所：__________（3）法定代表人：__________（4）联系电话：__________2.2贷款人（1）名称：__________（2）住所：__________（3）法定代表人：__________（4）联系电话：__________2.3抵押人（1）名称：__________（2）住所：__________（3）法定代表人：__________（4）联系电话：__________3.服务内容3.1房地产评估房地产经纪机构应负责对抵押人提供的房地产进行评估，并向贷款人提供评估报告。3.2贷款咨询与推荐房地产经纪机构应向贷款人提供贷款咨询，并根据贷款人的需求推荐合适的贷款产品。3.3抵押登记与解除房地产经纪机构应协助贷款人和抵押人办理抵押登记手续，并在贷款到期后协助解除抵押登记。3.4贷款合同签订与监管房地产经纪机构应协助贷款人和抵押人签订贷款合同，并对贷款合同的履行进行监管。4.服务期限与费用4.1服务期限本合同服务期限自双方签署之日起至贷款合同终止之日止。4.2服务费用本合同服务费用为__________元，由抵押人支付。4.3费用支付方式抵押人应在本合同签署之日起__________个工作日内向房地产经纪机构支付全部服务费用。5.风险评估5.1风险评估内容房地产经纪机构应对抵押物的价值、贷款人的信用状况等因素进行风险评估。5.2风险评估结果房地产经纪机构应在评估完成后向贷款人提供风险评估报告。5.3风险应对措施针对评估中发现的风险，房地产经纪机构应提出相应的应对措施，并协助贷款人和抵押人落实。6.保密条款6.1保密内容双方对本合同内容及相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密期限本保密条款的保密期限自本合同签署之日起至合同终止后__________年。6.3违约责任任何一方违反本保密条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。8.违约责任8.1违约情形（1）房地产经纪机构未按约定提供评估报告或提供虚假评估报告；（2）贷款人未按约定支付服务费用；（3）抵押人未按约定提供真实、完整的抵押物信息；（4）任何一方未按约定履行保密义务；（5）任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为本合同服务费用的__________%；（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的实际损失；（3）违约方还应承担因违约行为所引发的其他法律责任。8.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）任何一方违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；（3）因不可抗力致使合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同约定的终止条件成就，或合同履行完毕。9.3合同解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；（2）双方应就合同解除或终止后的善后事宜进行协商，并达成书面协议；（3）合同解除或终止后，违约方应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决机构（1）协商：双方应友好协商解决争议；（2）调解：协商不成的，可向合同约定的调解机构申请调解；（3）仲裁：协商和调解不成的，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁；（4）诉讼：协商、调解和仲裁不成的，任何一方均可向合同约定的有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商承担。11.法律适用与管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同的争议，由合同约定的有管辖权的人民法院管辖。12.合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。12.2合同变更程序合同变更应经双方书面同意，并签署书面变更协议。13.其他约定13.1其他条款本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。13.2其他约定事项双方在本合同中约定的其他事项，均应遵守。14.合同签署与生效日期14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称“第三方”是指在合同履行过程中，因特定目的被甲乙双方邀请或同意介入本合同相关事宜的独立第三方，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、调解机构、仲裁机构等。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以协助履行合同；（2）法律法规或本合同约定需要第三方介入；（3）第三方基于自身专业能力，主动提出介入本合同相关事宜。15.3第三方责任（1）第三方在介入本合同相关事宜时，应遵守相关法律法规和本合同的约定；（2）第三方应独立、客观、公正地履行职责；（3）第三方因自身过错导致合同履行受到影响或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和执业能力；（2）甲方应向乙方提供第三方的相关信息，包括但不限于资质证明、执业证书等；（3）甲方应与第三方签订保密协议，确保第三方对合同内容及履行过程中的信息保密。16.2乙方额外条款（1）乙方应充分信任第三方，并配合第三方履行职责；（2）乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行职责；（3）乙方应监督第三方的工作，确保其按照约定履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称“责任限额”是指第三方在履行职责过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。17.2责任限额约定（1）第三方责任限额为本合同服务费用的__________%；（2）责任限额的计算方式为：第三方因自身过错导致损失，按实际损失金额的__________%计算；（3）责任限额的赔偿期限为自损失发生之日起__________年内。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）甲乙双方应各自承担因自身原因造成的损失；（2）第三方在履行职责过程中，因自身过错造成的损失，由第三方承担；（3）甲乙双方因第三方介入而产生的损失，应按责任划分原则承担。18.2权利划分（1）甲乙双方对第三方的选择、监督和评估权利不变；（2）第三方在履行职责过程中，享有独立的工作权利，不受甲乙双方干预；（3）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。19.第三方变更与退出19.1第三方变更（1）甲乙双方协商一致，可变更第三方；（2）变更第三方应遵守本合同的约定，并重新签订保密协议。19.2第三方退出（1）第三方因自身原因无法继续履行职责时，应提前通知甲乙双方；（2）第三方退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方或自行履行相关职责。20.争议解决20.1争议解决方式第三方介入产生的争议，适用本合同第10条关于争议解决的规定。20.2争议解决机构第三方介入产生的争议，由合同约定的争议解决机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，详细评估抵押物的市场价值。说明：评估报告应包括评估依据、评估方法、评估结果等。2.附件二：贷款合同要求：由贷款人与抵押人签订，明确贷款金额、利率、还款方式等条款。说明：贷款合同应包含贷款期限、还款计划、违约责任等内容。3.附件三：抵押登记证明要求：由抵押登记机构出具，证明抵押登记已办理完毕。说明：抵押登记证明应包括抵押物信息、抵押权人信息、登记日期等。4.附件四：保密协议要求：由甲乙双方与第三方签订，约定保密义务和违约责任。说明：保密协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等。5.附件五：风险评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，对抵押人和抵押物进行风险评估。说明：风险评估报告应包括风险评估依据、评估方法、评估结果等。6.附件六：调解协议要求：由调解机构出具，记录双方在调解过程中达成的协议。说明：调解协议应包括争议事项、调解结果、履行期限等。7.附件七：仲裁裁决书要求：由仲裁机构出具，对争议事项作出裁决。说明：仲裁裁决书应包括仲裁依据、裁决结果、履行期限等。8.附件八：法院判决书要求：由有管辖权的人民法院出具，对争议事项作出判决。说明：法院判决书应包括判决依据、判决结果、履行期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：房地产经纪机构未按约定提供评估报告或提供虚假评估报告；贷款人未按约定支付服务费用；抵押人未按约定提供真实、完整的抵押物信息；任何一方未按约定履行保密义务；任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为本合同服务费用的__________%；因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的实际损失；违约方还应承担因违约行为所引发的其他法律责任。3.违约责任示例说明：示例一：房地产经纪机构未在约定时间内提供评估报告，导致贷款人无法按时办理贷款手续，违约方应支付违约金，并赔偿贷款人因此遭受的损失。示例二：抵押人未提供真实抵押物信息，导致贷款人无法获得贷款，违约方应支付违约金，并赔偿贷款人因此遭受的损失。示例三：任何一方未履行保密义务，泄露合同内容，违约方应支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。全文完。2024版房地产抵押贷款经纪服务合同（含风险评估）1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.当事人信息2.1借款人信息2.2抵押人信息2.3经纪人信息3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.抵押物信息4.1抵押物描述4.2抵押物价值评估4.3抵押物登记手续5.经纪服务内容5.1贷款咨询与推荐5.2抵押物评估与推荐5.3贷款申请与审批5.4抵押登记与贷款发放6.服务费用与支付6.1服务费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.风险评估7.1风险评估内容7.2风险评估方法7.3风险评估报告8.合同期限与终止8.1合同期限8.2合同终止条件8.3合同终止程序9.保密条款9.1保密信息定义9.2保密义务9.3保密例外10.知识产权10.1知识产权归属10.2知识产权使用10.3知识产权保护11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他条款14.1合同生效14.2合同附件14.3法律适用与管辖第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同是指借款人、抵押人与经纪人之间就房地产抵押贷款经纪服务及风险评估所签订的具有法律约束力的书面协议。1.2术语解释借款人：指需要贷款以购买或建造房产的自然人或法人。抵押人：指将房产作为贷款抵押的自然人或法人。经纪人：指提供房地产抵押贷款经纪服务及风险评估的机构或个人。贷款：指由金融机构提供的，以房产作为抵押物的贷款。抵押物：指借款人或抵押人提供的，用于担保贷款偿还的房产。2.当事人信息2.1借款人信息借款人名称：（借款人全称）借款人地址：（借款人详细地址）借款人联系方式：（借款人联系电话、电子邮箱等）2.2抵押人信息抵押人名称：（抵押人全称）抵押人地址：（抵押人详细地址）抵押人联系方式：（抵押人联系电话、电子邮箱等）2.3经纪人信息经纪人名称：（经纪人全称）经纪人地址：（经纪人详细地址）经纪人联系方式：（经纪人联系电话、电子邮箱等）3.贷款基本信息3.1贷款金额借款人拟申请的贷款金额为人民币（大写）：_______元整，（小写）：_______元。3.2贷款期限借款期限为自贷款发放之日起至_______年_______月_______日止。3.3贷款利率贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以金融机构最终审批为准。3.4还款方式借款人同意按照金融机构要求的还款方式进行还款，包括但不限于等额本息、等额本金等方式。4.抵押物信息4.1抵押物描述抵押物为位于_______省_______市_______区（县）的房产，具体地址为：_______。4.2抵押物价值评估抵押物价值经评估机构评估，评估价值为人民币（大写）：_______元整，（小写）：_______元。4.3抵押物登记手续抵押物登记手续已办理完毕，抵押权已依法设立。5.经纪服务内容5.1贷款咨询与推荐经纪人将为借款人提供贷款咨询，推荐合适的贷款方案。5.2抵押物评估与推荐经纪人将为抵押人提供抵押物评估，推荐合适的评估机构。5.3贷款申请与审批经纪人将协助借款人完成贷款申请，跟进贷款审批进度。5.4抵押登记与贷款发放经纪人将协助抵押人办理抵押登记手续，协助贷款发放。6.服务费用与支付6.1服务费用总额经纪人提供本合同约定的经纪服务，服务费用总额为人民币（大写）：_______元整，（小写）：_______元。6.2费用支付方式借款人应于_______年_______月_______日前，将服务费用支付至经纪人指定的账户。6.3费用支付时间借款人应在签订本合同后_______个工作日内支付服务费用。8.合同期限与终止8.1合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为_______个月。8.2合同终止条件1.贷款申请被金融机构拒绝；2.双方协商一致解除合同；3.合同约定的其他终止条件。8.3合同终止程序合同终止时，双方应立即终止履行合同约定的各项义务，并按照本合同约定处理未了事宜。9.保密条款9.1保密信息定义在本合同履行过程中，任何一方获得的对方商业秘密、技术秘密或其他应予保密的信息，均属于保密信息。9.2保密义务双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密例外1.法律法规要求披露；2.事先取得对方书面同意；3.在公开渠道已公开的信息。10.知识产权10.1知识产权归属本合同项下的知识产权归各自所有者所有，未经对方同意，不得使用对方知识产权。10.2知识产权使用双方在履行本合同过程中，可使用对方知识产权，但不得侵犯对方知识产权。10.3知识产权保护双方应采取合理措施保护对方知识产权，防止侵权行为的发生。11.违约责任11.1违约行为定义1.未按合同约定履行义务；2.提供虚假信息；3.侵犯对方知识产权；4.其他违约行为。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。11.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，双方协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。12.争议解决12.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。12.2争议解决机构仲裁机构为_______仲裁委员会，仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》。12.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁机构的规定进行。13.合同变更与解除13.1合同变更条件1.法律法规变化；2.双方协商一致；3.合同约定的其他变更条件。13.2合同解除条件1.贷款申请被金融机构拒绝；2.双方协商一致；3.合同约定的其他解除条件。13.3合同解除程序合同解除时，双方应立即终止履行合同约定的各项义务，并按照本合同约定处理未了事宜。14.其他条款14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件1.贷款合同；2.抵押合同；3.评估报告；4.其他与本合同相关的文件。14.3法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除借款人、抵押人和经纪人以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形1.贷款审批过程中，金融机构要求提供第三方担保或评估；2.抵押物评估过程中，需要第三方专业机构进行；3.合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或协助；4.其他需要第三方介入的情形。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额1.第三方在提供担保或评估服务过程中，因自身原因导致的错误或遗漏，其责任限额为人民币_______元；2.第三方在提供专业服务或协助过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额为人民币_______元。15.3.2第三方责任承担第三方在履行其职责过程中，如因自身原因导致借款人、抵押人或经纪人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不得超过本合同约定的责任限额。15.4第三方权利1.第三方有权根据本合同约定，获得相应的服务费用或报酬；2.第三方有权要求借款人、抵押人或经纪人提供必要的信息和协助；3.第三方有权要求借款人、抵押人或经纪人履行本合同约定的义务。16.甲乙双方责任划分16.1借款人责任借款人应按照本合同约定，按时足额支付贷款本金及利息，并承担相应的法律责任。16.2抵押人责任抵押人应确保抵押物的合法性和有效性，并承担抵押物价值变化的风险。16.3经纪人责任经纪人应按照本合同约定，提供专业、高效的经纪服务，并保证服务的真实性、准确性和完整性。16.4第三方责任第三方应按照本合同约定，履行其职责，并承担相应的法律责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与借款人第三方在提供担保或评估服务过程中，应与借款人保持独立，不得损害借款人的合法权益。17.2第三方与抵押人第三方在提供担保或评估服务过程中，应与抵押人保持独立，不得损害抵押人的合法权益。17.3第三方与经纪人第三方在提供专业服务或协助过程中，应与经纪人保持独立，不得损害经纪人的合法权益。17.4第三方与金融机构第三方在提供担保或评估服务过程中，应与金融机构保持独立，不得损害金融机构的合法权益。18.争议解决18.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。18.2争议解决机构仲裁机构为_______仲裁委员会，仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》。18.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁机构的规定进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：贷款合同应包括贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等内容。说明：贷款合同是借款人与金融机构之间签订的，明确贷款相关事宜的正式文件。2.抵押合同详细要求：抵押合同应包括抵押物描述、价值、抵押权设立、抵押物处置等内容。说明：抵押合同是抵押人与金融机构之间签订的，明确抵押物作为贷款担保的正式文件。3.评估报告详细要求：评估报告应由具备资质的评估机构出具，包括抵押物价值评估、市场分析等内容。说明：评估报告是确定抵押物价值的重要依据，用于评估贷款风险。4.服务费用支付凭证详细要求：服务费用支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等内容。说明：服务费用支付凭证是证明已支付经纪服务费用的有效凭证。5.第三方担保合同详细要求：第三方担保合同应包括担保金额、担保期限、违约责任等内容。说明：第三方担保合同是第三方为借款人提供担保的正式文件。6.第三方评估合同详细要求：第三方评估合同应包括评估服务内容、评估费用、评估期限等内容。说明：第三方评估合同是第三方提供评估服务的正式文件。7.争议解决协议详细要求：争议解决协议应包括争议解决方式、争议解决机构等内容。说明：争议解决协议是双方就争议解决达成一致意见的正式文件。8.合同签订证明详细要求：合同签订证明应包括合同签订日期、双方签字（或盖章）等内容。说明：合同签订证明是证明合同已签订生效的有效凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时足额支付贷款本金及利息。责任认定标准：借款人应按照合同约定支付贷款本金及利息，未按时足额支付构成违约。示例说明：若借款人未在约定还款日支付利息，则构成违约，需支付逾期利息及违约金。2.违约行为：抵押人未保证抵押物的合法性和有效性。责任认定标准：抵押人应确保抵押物的合法性和有效性，若抵押物存在瑕疵或违法，抵押人需承担责任。示例说明：若抵押人提供的房产存在权属纠纷，导致贷款无法正常发放，抵押人需承担相应责任。3.违约行为：经纪人未提供专业、高效的经纪服务。责任认定标准：经纪人应按照合同约定提供专业、高效的经纪服务，若服务存在重大失误或拖延，经纪人需承担责任。示例说明：若经纪人未在约定时间内完成贷款申请，导致借款人遭受损失，经纪人需承担相应责任。4.违约行为：第三方未履行其职责或违反合同约定。责任认定标准：第三方应按照合同约定履行其职责，若违反合同约定或导致损失，第三方需承担责任。示例说明：若第三方评估机构评估报告存在重大错误，导致抵押物价值评估不准确，第三方需承担相应责任。全文完。2024版房地产抵押贷款经纪服务合同（含风险评估）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.贷款经纪服务内容2.1贷款咨询2.2贷款方案设计2.3贷款申请及审批2.4贷款合同签订3.风险评估3.1风险评估范围3.2风险评估方法3.3风险评估报告4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.2服务费用支付时间4.3服务费用支付方式5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同终止日期6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理12.合同解除或终止后的处理12.1合同解除或终止后的债权债务处理12.2合同解除或终止后的费用结算12.3合同解除或终止后的其他处理13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：风险评估报告13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]第二条贷款经纪服务内容2.1贷款咨询乙方将为甲方提供关于房地产抵押贷款的相关咨询服务，包括但不限于贷款政策、利率、还款方式等。2.2贷款方案设计乙方将根据甲方需求，设计符合甲方条件的贷款方案，并提供相应的贷款产品推荐。2.3贷款申请及审批乙方将协助甲方准备贷款申请材料，并提交至相关银行进行贷款申请和审批。2.4贷款合同签订在贷款审批通过后，乙方将协助甲方与银行签订贷款合同。第三条风险评估3.1风险评估范围乙方将对甲方提供的贷款项目进行风险评估，包括但不限于市场风险、信用风险、操作风险等。3.2风险评估方法乙方将采用定量和定性相结合的方法进行风险评估，包括数据分析、现场调查等。3.3风险评估报告乙方将出具风险评估报告，详细说明风险评估结果和建议。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用标准乙方提供贷款经纪服务的费用为人民币[服务费用金额]元。4.2服务费用支付时间甲方应在贷款合同签订后[支付时间，如：五个工作日内]支付乙方服务费用。4.3服务费用支付方式甲方可通过银行转账、现金等方式支付乙方服务费用。第五条合同期限5.1合同起始日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同终止日期本合同在贷款合同签订后自动终止。第六条保密条款6.1保密信息范围本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。6.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至贷款合同终止后[保密期限，如：三年]。6.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。第七条违约责任7.1违约情形任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。8.3争议解决程序争议提交仲裁后，双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。第九条合同解除9.1合同解除条件1.一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；2.发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；3.双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序一方解除合同，应提前[提前通知期限，如：三十日]以书面形式通知对方。9.3合同解除后的处理1.乙方应退还甲方已支付的服务费用中未服务部分；2.双方应立即终止一切合同约定的权利义务；3.合同解除不影响双方因违约而产生的索赔权利。第十条合同生效10.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）并加盖公章后生效。10.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条合同变更11.1合同变更条件1.法律、法规、政策发生变化，导致合同内容不符合现行规定；2.双方协商一致，认为有必要变更合同。11.2合同变更程序合同变更需经双方签字（或盖章）并加盖公章后生效。11.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的合同内容履行各自的权利义务。第十二条合同解除或终止后的处理12.1合同解除或终止后的债权债务处理1.双方应立即终止一切合同约定的权利义务；2.双方应按照合同约定或法律规定，结算各自的权利义务。12.2合同解除或终止后的费用结算1.乙方应退还甲方已支付的服务费用中未服务部分；2.双方应结算其他应支付的费用。12.3合同解除或终止后的其他处理1.双方应将合同解除或终止的情况通知相关方；2.双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。第十三条合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：风险评估报告13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或认可的，提供专业服务、咨询、评估或其他协助的独立法人、非法人组织或个人。1.2第三方应具备相应的资质和专业知识，能够独立承担法律责任。第二条第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于：1.提供贷款咨询、方案设计；2.进行风险评估；3.协助贷款申请及审批；4.提供其他与合同履行相关的专业服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额为[责任限额金额]元。3.2第三方责任限额是指第三方因自身过错导致甲方或乙方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。3.3超过责任限额的部分，由甲方或乙方自行承担。第四条第三方责任免除1.不可抗力事件导致合同无法履行；2.甲乙双方未按照合同约定履行义务；3.第三方提供的服务或咨询内容已尽合理注意义务，但仍然发生损失。第五条第三方权利义务5.1第三方权利：1.获取合同履行过程中所需的信息；2.依法收取服务费用；3.要求