2025年度个人房屋抵押贷款合同范本：借款抵押合同备案流程3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人房屋抵押贷款合同范本：借款抵押合同备案流程本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息2.贷款金额及利率2.1贷款金额2.2贷款利率2.3利息计算方式3.还款方式及期限3.1还款方式3.2还款期限3.3还款计划4.抵押物信息4.1抵押物名称4.2抵押物地址4.3抵押物价值4.4抵押物评估报告5.抵押权设立及登记5.1抵押权设立条件5.2抵押权登记手续5.3抵押权登记费用6.抵押物保险6.1抵押物保险种类6.2保险金额6.3保险期限6.4保险费用7.贷款用途7.1贷款用途范围7.2贷款用途限制8.贷款发放及支付8.1贷款发放条件8.2贷款发放方式8.3贷款支付方式9.贷款逾期及违约责任9.1贷款逾期定义9.2贷款逾期利息9.3违约责任10.贷款提前还款10.1提前还款条件10.2提前还款手续10.3提前还款费用11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更及解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：抵押物评估报告13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同履行及解释14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2024年度个人房屋抵押贷款合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______年_______月_______日1.4合同双方基本信息1.4.1借款人：（姓名）1.4.2借款人身份证号码：_______1.4.3借款人联系方式：_______1.4.4抵押权人：（金融机构名称）1.4.5抵押权人联系方式：_______2.贷款金额及利率2.1贷款金额：人民币_______元整2.2贷款利率：_______年利率2.3利息计算方式：按月计息，按年结息，利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，如有调整，按中国人民银行最新规定执行。3.还款方式及期限3.1还款方式：等额本息还款法3.2还款期限：_______年3.3还款计划：详见附件一《还款计划表》4.抵押物信息4.1抵押物名称：位于_______市_______区_______路的房屋4.2抵押物地址：_______市_______区_______路_______号_______室4.3抵押物价值：人民币_______元整4.4抵押物评估报告：详见附件二《抵押物评估报告》5.抵押权设立及登记5.1抵押权设立条件：借款人向抵押权人提供抵押物，抵押权人同意设立抵押权。5.2抵押权登记手续：借款人需在合同签订后_______个工作日内，协助抵押权人办理抵押权登记手续。5.3抵押权登记费用：_______元，由借款人承担。6.抵押物保险6.1抵押物保险种类：财产保险6.2保险金额：人民币_______元整6.3保险期限：_______年6.4保险费用：_______元，由借款人承担。7.贷款用途7.1贷款用途范围：用于借款人购买自用住房。7.2贷款用途限制：借款人不得将贷款用于非法用途或禁止用途。8.贷款发放及支付8.1贷款发放条件：借款人需按照合同约定提供相关资料，抵押权人审核无误后，于合同签订后_______个工作日内将贷款金额一次性发放至借款人指定的银行账户。8.2贷款发放方式：通过银行转账方式发放至借款人指定的银行账户。8.3贷款支付方式：借款人应按照合同约定的还款计划进行还款，还款可通过银行转账、网上银行或柜面支付等方式进行。9.贷款逾期及违约责任9.1贷款逾期定义：借款人未按照合同约定的还款日期足额还款的行为。9.2贷款逾期利息：自逾期之日起，按每日万分之五计收逾期利息，直至清偿完毕。9.3违约责任：借款人如发生违约，除支付逾期利息外，还应承担抵押权人采取法律措施产生的合理费用。10.贷款提前还款10.1提前还款条件：借款人可在合同约定的还款期限内，向抵押权人提出提前还款申请。10.2提前还款手续：借款人需提前_______个工作日向抵押权人提交提前还款申请，并按照抵押权人要求提供相关资料。10.3提前还款费用：借款人提前还款无需支付违约金，但需支付提前还款当月剩余利息。11.合同变更及解除11.1合同变更条件：经借款人和抵押权人协商一致，可对合同内容进行变更。11.2.1借款人严重违约，经抵押权人书面通知后_______个工作日内仍未纠正；11.2.2合同约定的其他解除条件成就；11.3合同变更及解除程序：任何一方提出合同变更或解除申请，需以书面形式通知对方，并经双方签署书面协议后生效。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行中发生的争议。协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：_______仲裁委员会12.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：抵押物评估报告13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2.1借款人偿还全部贷款本息；14.2.2抵押权人行使抵押权，实现抵押物价值；14.2.3合同约定的其他终止条件成就；14.3合同履行及解释：本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。合同解释权归抵押权人所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为协助合同履行而介入的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据合同约定，协助甲乙双方完成合同项下的相关事宜。15.2.2第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规和行业规范。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的协助。15.4第三方义务15.4.1第三方应遵守合同约定，履行相应的义务。15.4.2第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整。16.第三方介入程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2甲乙双方应在合同中明确第三方的具体职责和权利义务。16.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方在合同履行中的权利义务。17.第三方责任限额17.1第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由甲乙双方在补充协议中约定。17.2第三方因一般过失导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额按法律规定或行业标准执行。17.3第三方责任限额的约定不得违反法律法规的强制性规定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方之间的关系由补充协议约定。18.2第三方与抵押权人的关系由抵押权人与第三方签订的协议约定。18.3第三方与其他第三方之间的关系由各第三方之间签订的协议约定。18.4第三方介入后，甲乙双方应确保第三方与抵押权人、其他第三方之间不存在利益冲突。19.第三方介入的终止19.1.1第三方因自身原因无法履行职责；19.1.2第三方违反合同约定；19.1.3第三方介入导致合同无法履行。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。20.补充条款20.1本合同如有与第三方介入相关的条款，以本合同及补充协议为准。20.2本合同及补充协议的解释权归甲乙双方共同所有。20.3本合同及补充协议的修订需经甲乙双方书面同意，并签署书面修订协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同要求：借款合同应详细列明借款金额、利率、还款方式、期限等关键信息，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：借款合同是合同的核心部分，明确了借款的基本条款。2.附件二：抵押合同要求：抵押合同应详细列明抵押物的名称、地址、价值、抵押权设立条件等关键信息，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：抵押合同是借款合同的补充，明确了抵押权的设立和抵押物的相关信息。3.附件三：抵押物评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，详细评估抵押物的价值，并由评估机构盖章。4.附件四：还款计划表要求：还款计划表应详细列明每个还款周期的还款金额、还款日期等关键信息。说明：还款计划表是借款人还款的依据，有助于借款人合理安排还款计划。5.附件五：第三方服务协议要求：第三方服务协议应详细列明第三方的职责、权利义务、服务费用等关键信息，并由甲乙双方及第三方签字（或盖章）。说明：第三方服务协议是第三方介入合同的补充，明确了第三方在合同履行中的角色和责任。6.附件六：争议解决协议要求：争议解决协议应详细列明争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等关键信息，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：争议解决协议是合同履行过程中解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按期还款。1.2抵押权人未按期放款。1.3第三方未按约定履行职责。1.4甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1借款人未按期还款，应支付逾期利息，并承担违约责任。2.2抵押权人未按期放款，应向借款人支付违约金，并承担违约责任。2.3第三方未按约定履行职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。2.4甲乙双方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。3.示例说明：3.1借款人未按期还款，逾期一天，应支付当日万分之五的逾期利息，并承担违约责任。3.2抵押权人未按期放款，逾期一天，应向借款人支付当日万分之五的违约金，并承担违约责任。3.3第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，应赔偿借款人因此遭受的损失。3.4甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，应赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年度个人房屋抵押贷款合同范本：借款抵押合同备案流程1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2抵押权人信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.抵押物信息3.1抵押房屋基本情况3.2抵押房屋权属证明4.抵押合同备案流程4.1抵押合同签订4.2抵押权登记申请4.3抵押权登记审核4.4抵押权登记登记5.贷款发放条件5.1贷款发放前审查5.2贷款发放手续5.3贷款发放时间6.还款计划6.1每期还款金额6.2每期还款时间6.3逾期还款处理7.抵押物处置7.1抵押物保全7.2抵押物处置程序7.3抵押物处置收益分配8.违约责任8.1借款人违约责任8.2抵押权人违约责任9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同解释12.3合同附件效力13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件清单14.1附件一：借款人身份证明14.2附件二：抵押房屋权属证明14.3附件三：贷款合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息借款人姓名：__________身份证号码：__________联系电话：__________联系地址：__________1.2抵押权人信息抵押权人名称：__________法定代表人姓名：__________联系电话：__________联系地址：__________2.贷款基本信息2.1贷款金额贷款本金：人民币______元整（大写：______元整）2.2贷款期限贷款期限：______年______月2.3贷款利率贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以合同签订日中国人民银行发布的最新利率为准。2.4还款方式还款方式：等额本息/等额本金/按期还息一次性还本3.抵押物信息3.1抵押房屋基本情况房屋坐落：__________房屋结构：__________房屋面积：__________平方米房屋所有权证号：__________3.2抵押房屋权属证明抵押房屋所有权证复印件附后。4.抵押合同备案流程4.1抵押合同签订双方在平等自愿、协商一致的基础上签订本抵押合同。4.2抵押权登记申请借款人应在本合同签订后______日内向抵押权人提供抵押权登记申请材料。4.3抵押权登记审核抵押权人应在收到抵押权登记申请材料后______日内完成审核。4.4抵押权登记登记抵押权人审核无误后，应在______日内完成抵押权登记。5.贷款发放条件5.1贷款发放前审查抵押权人应在收到借款人提供的抵押权登记证明后______日内对借款人进行审查。5.2贷款发放手续借款人应按照抵押权人的要求办理贷款发放手续。5.3贷款发放时间抵押权人应在审查无误后______日内发放贷款。6.还款计划6.1每期还款金额每期还款金额：人民币______元整（大写：______元整）6.2每期还款时间每月______日为还款日。6.3逾期还款处理借款人逾期还款的，应按照中国人民银行同期贷款利率加倍支付逾期利息，并承担抵押权人因实现抵押权而发生的费用。8.违约责任8.1借款人违约责任借款人如未按合同约定按时足额还款，构成违约。抵押权人有权要求借款人立即偿还全部未还贷款本金及利息，并支付逾期利息和违约金。违约金按未还本金每日万分之五计算。8.2抵押权人违约责任抵押权人如未按合同约定及时放款，构成违约。借款人有权要求抵押权人立即放款，并支付违约金。违约金按未放贷款金额每日万分之五计算。9.合同变更与解除9.1合同变更条件在合同履行过程中，如因国家政策调整、市场利率变动等原因，经双方协商一致，可以变更合同内容。9.2合同解除条件（1）借款人严重违约，经抵押权人催告后仍未纠正；（2）抵押权人严重违约，借款人无法继续履行合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他解除条件。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构争议解决机构：合同签订地人民法院11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）借款人全部偿还贷款本金及利息；（2）抵押权人实现抵押权，抵押物处置完毕；（3）合同约定的其他终止条件。12.其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括但不限于：借款人身份证明、抵押房屋权属证明、贷款合同附件等。12.2合同解释本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。如合同条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。12.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1合同签署时间合同签署时间为______年______月______日。13.2合同签署地点合同签署地点：__________13.3合同签署人借款人签字（或盖章）：__________抵押权人签字（或盖章）：__________14.合同附件清单14.1附件一：借款人身份证明14.2附件二：抵押房屋权属证明14.3附件三：贷款合同附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除借款人、抵押权人以外的，为合同履行提供相关服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高合同执行的效率，降低合同风险。15.3第三方介入方式1.中介机构提供贷款咨询服务；2.评估机构对抵押物进行价值评估；3.律师事务所提供法律咨询和合同审核服务；4.担保公司提供担保服务；5.其他经双方同意的第三方服务。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。第三方责任限额由双方在合同中约定，具体如下：中介机构：______元；评估机构：______元；律师事务所：______元；担保公司：______元；其他第三方：______元。16.2第三方责任免除1.因不可抗力导致合同履行受阻；2.因借款人或抵押权人原因导致合同履行受阻；3.因借款人或抵押权人未履行合同约定的义务导致合同履行受阻。17.第三方权利17.1第三方权利行使1.获取借款人和抵押权人提供的必要信息；2.要求借款人和抵押权人配合其履行职责；3.在其职责范围内，对借款人和抵押权人进行必要的监督和检查。17.2第三方权利限制1.不得泄露借款人和抵押权人的商业秘密；2.不得滥用其权利，损害借款人和抵押权人的合法权益；3.不得违反国家法律法规。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与借款人的关系第三方与借款人的关系为服务关系，第三方应按照合同约定履行其职责，借款人应配合第三方的工作。18.2第三方与抵押权人的关系第三方与抵押权人的关系为委托代理关系，第三方应按照抵押权人的委托履行其职责，抵押权人应支付第三方相应的服务费用。18.3第三方与其他各方的责任划分1.借款人、抵押权人与第三方之间的责任划分，按照合同约定和各自的权利义务确定；2.若第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，由第三方承担相应责任；3.若借款人或抵押权人未履行合同约定的义务导致合同履行受阻或造成损失的，由借款人或抵押权人承担相应责任。19.第三方变更19.1第三方变更条件在合同履行过程中，如因第三方自身原因或合同履行需要，经双方同意，可以变更第三方。19.2第三方变更程序第三方变更程序如下：1.双方协商一致；2.签订变更协议；3.通知借款人和抵押权人。20.第三方退出20.1第三方退出条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致；3.第三方因自身原因无法继续履行合同。20.2第三方退出程序第三方退出程序如下：1.提前通知借款人和抵押权人；2.协助双方完成合同终止手续；3.退还借款人和抵押权人支付的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款人身份证明要求：借款人有效身份证件的复印件，包括身份证正反面、户口本等。说明：用于证明借款人的身份信息，确保合同签订主体合法。2.抵押房屋权属证明要求：抵押房屋的产权证、土地使用权证等证明文件。说明：用于证明抵押房屋的权属，确保抵押物合法。3.贷款合同附件要求：贷款合同、还款计划表等。说明：用于详细说明贷款金额、期限、利率、还款方式等信息。4.抵押合同附件要求：抵押合同、抵押权登记证明等。说明：用于证明抵押权人拥有抵押物的抵押权，确保抵押权合法有效。5.第三方服务协议要求：第三方服务协议、服务费用清单等。说明：用于明确第三方提供的服务内容、费用及双方的权利义务。6.评估报告要求：第三方评估机构出具的抵押物价值评估报告。7.法律意见书要求：律师事务所出具的法律意见书。说明：用于确保合同条款合法有效，防范法律风险。8.其他相关文件要求：根据合同履行需要，可能涉及的其他相关文件。说明：用于补充合同内容，确保合同全面、完整。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为（1）未按合同约定按时足额还款。责任认定：借款人应支付逾期利息和违约金，并承担抵押权人因实现抵押权而发生的费用。（2）未按合同约定提供真实、完整的个人信息。责任认定：借款人应承担由此产生的后果，包括但不限于合同解除、贷款本金及利息的追偿等。2.抵押权人违约行为（1）未按合同约定及时放款。责任认定：抵押权人应支付违约金，并承担由此给借款人造成的损失。（2）未按合同约定履行抵押权登记义务。责任认定：抵押权人应承担由此产生的后果，包括但不限于合同解除、贷款本金及利息的追偿等。3.第三方违约行为（1）未按合同约定提供准确、有效的服务。责任认定：第三方应承担由此产生的后果，包括但不限于赔偿损失、合同解除等。（2）泄露借款人或抵押权人的商业秘密。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。示例说明：1.借款人未按合同约定在每月5日还款，逾期10天。责任认定：借款人应支付逾期利息（本金×日利率×逾期天数）和违约金（本金×日违约金比例×逾期天数）。2.抵押权人未在合同约定的放款时间内放款，逾期5天。责任认定：抵押权人应支付违约金（贷款金额×日违约金比例×逾期天数）。3.第三方评估机构未按合同约定在规定时间内出具评估报告，逾期3天。责任认定：第三方评估机构应承担由此给借款人或抵押权人造成的损失，包括但不限于赔偿损失、合同解除等。全文完。2024年度个人房屋抵押贷款合同范本：借款抵押合同备案流程2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1借款人基本信息1.2抵押权人基本信息2.借款金额及期限2.1借款金额2.2借款期限2.3借款利率3.还款方式及还款计划3.1还款方式3.2还款计划4.抵押物信息4.1抵押物名称4.2抵押物地址4.3抵押物产权状况5.抵押物评估价值5.1评估机构5.2评估时间5.3评估价值6.抵押合同备案流程6.1抵押合同备案机构6.2抵押合同备案材料6.3抵押合同备案流程7.抵押物保险7.1保险机构7.2保险期限7.3保险金额8.合同履行及违约责任8.1合同履行8.2违约责任9.合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：还款计划表12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人姓名：X1.1.2身份证号码：1.1.3联系电话：X1.1.4住址：X省X市X区X街道X小区X号楼X单元X室1.2抵押权人基本信息1.2.1抵押权人名称：X银行1.2.2法定代表人：X1.2.3联系电话：X1.2.4住址：X省X市X区X街道X银行大厦2.借款金额及期限2.1借款金额：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）2.2借款期限：自本合同签订之日起，至年月日止，共计年。2.3借款利率：年利率为X.%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率调整按中国人民银行规定执行。3.还款方式及还款计划3.1还款方式：按月等额本息还款方式3.2还款计划：3.2.1首期还款日：年月日3.2.2每月还款金额：人民币X元整（￥X.00）3.2.3还款期间：自年月日至年月日4.抵押物信息4.1抵押物名称：位于X省X市X区X街道X小区的住宅一套4.2抵押物地址：X省X市X区X街道X小区X号楼X单元X室4.3抵押物产权状况：该抵押物为借款人合法拥有全部所有权的住宅，无权属纠纷。5.抵押物评估价值5.1评估机构：X房地产评估有限公司5.2评估时间：年月日5.3评估价值：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）6.抵押合同备案流程6.1抵押合同备案机构：X市不动产登记中心6.2抵押合同备案材料：6.2.1本合同正本6.2.2抵押物产权证复印件6.2.3借款人、抵押权人身份证复印件6.2.4其他相关文件6.3抵押合同备案流程：借款人、抵押权人持上述材料至抵押合同备案机构办理抵押合同备案手续。7.抵押物保险7.1保险机构：X保险公司7.2保险期限：自抵押合同生效之日起，至抵押合同解除之日止7.3保险金额：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）7.3.1保险范围：房屋损失保险、意外责任保险7.3.2保险费用：人民币X元整（￥X.00）7.3.3保险赔付：在保险期间内，如抵押物发生保险范围内的损失，由保险人按照保险合同约定进行赔付。8.合同履行及违约责任8.1合同履行8.1.1借款人应按照约定的还款计划按时足额偿还贷款本息。8.1.2抵押权人应按照合同约定履行抵押权利，并保障抵押物的安全和完整。8.1.3双方应按照合同约定履行其他义务。8.2违约责任8.2.1借款人未按期偿还贷款本息的，应向抵押权人支付逾期利息，并承担相应的违约责任。8.2.2抵押权人未履行抵押权利的，应承担相应的违约责任。8.2.3如因借款人违约导致抵押物被查封、扣押、拍卖或变卖，借款人应承担全部责任，并赔偿抵押权人因此遭受的损失。9.合同变更及解除9.1合同变更9.1.1合同任何条款的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.1.2变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1合同在履行期间，如遇不可抗力等情形，经双方协商一致，可以解除合同。9.2.2合同在履行期间，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2抵押合同备案手续办理完毕后，本合同正式生效。11.2合同终止条件11.2.1借款本息清偿完毕。11.2.2合同约定的其他终止条件成就。12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.1.1抵押物名称：位于X省X市X区X街道X小区的住宅一套12.1.2抵押物地址：X省X市X区X街道X小区X号楼X单元X室12.1.3抵押物产权证号：12.2附件二：还款计划表12.2.1还款方式：按月等额本息还款方式12.2.2首期还款日：年月日12.2.3每月还款金额：人民币X元整（￥X.00）12.2.4还款期间：自年月日至年月日12.3附件三：其他相关文件12.3.1借款人身份证复印件12.3.2抵押权人身份证复印件12.3.3抵押合同备案证明13.合同签署13.1签署时间：年月日13.2签署地点：X省X市X区X街道X银行大厦13.3签署人：13.3.1借款人（签名）：X13.3.2抵押权人（签名）：X14.其他约定事项14.1本合同一式肆份，借款人、抵押权人各执贰份，报送机构壹份。14.2本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，是指在本合同履行过程中，因特定需要由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、咨询、评估、担保、见证等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于：15.2.1.1本合同项下贷款的审批、发放、监管；15.2.1.2抵押物的评估、鉴定；15.2.1.3合同履行过程中的法律咨询；15.2.1.4争议解决；15.2.1.5其他经甲乙双方认可的合理原因。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择应由甲乙双方共同协商确定，并签订相应的服务协议。15.4第三方职责15.4.1第三方应根据其服务协议的约定，履行相应的职责，包括但不限于：15.4.1.1对贷款申请进行审查；15.4.1.2对抵押物进行评估；15.4.1.3对合同履行情况进行监督；15.4.1.4提供专业咨询服务；15.4.1.5协助解决合同履行中的争议。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据其服务协议的约定，获得相应的报酬，并有权要求甲乙双方提供必要的协助。15.6第三方责任15.6.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。16.甲乙双方责任16.1.1甲方的责任：16.1.1.1提供真实、完整的贷款申请材料；16.1.1.2配合第三方进行贷款审批、发放等工作；16.1.1.3按时偿还贷款本息；16.1.1.4配合第三方对抵押物进行监管。16.1.2乙方的责任：16.1.2.1按照合同约定履行抵押权利；16.1.2.2配合第三方对抵押物进行监管；16.1.2.3在第三方介入的争议解决过程中，提供必要的协助。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其服务协议的约定，并参照相关法律法规的规定确定。17.2第三方责任限额的确定17.2.1.1第三方服务协议的约定；17.2.1.2第三方服务的性质、内容、难度；17.2.1.3市场行情；17.2.1.4相关法律法规的规定。17.3第三方责任限额的调整17.3.1第三方责任限额的调整应经甲乙双方协商一致，并书面确认。18.第三方退出18.1第三方在履行其职责过程