2025年度老旧小区改造质量保证与管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度老旧小区改造质量保证与管理协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议适用范围2.双方基本信息2.1改造单位2.2施工单位2.3监理单位2.4相关部门3.改造项目概况3.1项目名称3.2项目地址3.3改造范围3.4改造内容3.5改造期限4.质量保证要求4.1质量标准4.2材料设备要求4.3施工工艺要求4.4质量检验方法4.5质量责任5.管理职责与权限5.1改造单位职责5.2施工单位职责5.3监理单位职责5.4相关部门职责5.5权限划分6.质量保证措施6.1施工过程管理6.2材料设备管理6.3施工工艺管理6.4质量检验管理6.5质量事故处理7.质量监督与验收7.1质量监督机构7.2质量验收标准7.3验收程序7.4验收不合格处理8.质量保证期限8.1质量保证期限起止时间8.2质量保证责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.协议生效与终止11.1协议生效条件11.2协议终止条件11.3协议终止程序12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同签订与生效13.1签订主体13.2签订时间13.3生效日期14.合同附件14.1改造项目概况表14.2质量保证措施表14.3质量验收标准表14.4争议解决协议14.5其他附件第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称：本协议定名为“2024年度老旧小区改造质量保证与管理协议”。1.2协议目的：为确保2024年度老旧小区改造工程的质量，明确各方的责任和义务，规范工程管理，特制定本协议。1.3协议适用范围：本协议适用于2024年度老旧小区改造工程的所有施工、监理、材料设备采购等相关活动。2.双方基本信息2.1改造单位：甲方，全称为市区街道办事处。2.2施工单位：乙方，全称为建筑工程有限公司。2.3监理单位：丙方，全称为建设工程监理有限公司。2.4相关部门：包括但不限于市、区建设局、规划局、质监站等。3.改造项目概况3.1项目名称：市区老旧小区改造项目。3.2项目地址：市区街道小区。3.3改造范围：主要包括房屋本体、基础设施、公共设施等。3.4改造内容：包括房屋修缮、基础设施改造、公共设施建设等。3.5改造期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.质量保证要求4.1质量标准：按照国家及地方相关质量标准执行，确保工程质量达到优良等级。4.2材料设备要求：选用符合国家标准和行业标准的材料、设备，确保材料设备质量。4.3施工工艺要求：严格按照施工图纸和施工规范进行施工，确保施工工艺符合要求。4.4质量检验方法：采用抽样检验、现场检查、检测报告等方法进行质量检验。4.5质量责任：各参建单位对各自负责范围内的工程质量承担连带责任。5.管理职责与权限5.1改造单位职责：负责组织协调工程实施，监督工程质量，确保工程按期完成。5.2施工单位职责：负责施工组织、施工质量、安全文明施工，确保工程顺利进行。5.3监理单位职责：负责对工程施工全过程进行监督检查，确保工程质量符合要求。5.4相关部门职责：负责对工程实施监督管理，确保工程符合相关法律法规和政策要求。5.5权限划分：各参建单位在工程实施过程中，按照各自的职责和权限开展工作。6.质量保证措施6.1施工过程管理：施工单位应建立健全质量管理体系，加强施工过程管理，确保工程质量。6.2材料设备管理：施工单位应加强对材料设备的采购、检验、使用等环节的管理，确保材料设备质量。6.3施工工艺管理：施工单位应严格按照施工规范和工艺要求进行施工，确保施工工艺质量。6.4质量检验管理：监理单位应定期对工程质量进行检验，发现问题及时通知施工单位整改。6.5质量事故处理：发生质量事故时，各参建单位应立即启动应急预案，采取措施进行处理。7.质量监督与验收7.1质量监督机构：由甲方委托丙方作为工程质量监督机构。7.2质量验收标准：按照国家及地方相关质量标准执行，确保工程质量达到优良等级。7.3验收程序：按照施工合同约定的验收程序进行验收，验收合格后方可交付使用。7.4验收不合格处理：验收不合格的工程，由施工单位进行整改，整改合格后重新进行验收。8.质量保证期限8.1质量保证期限起止时间：自工程竣工验收合格之日起计算，期限为两年。8.2质量保证责任：在质量保证期限内，若因施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责修复或赔偿，直至问题得到彻底解决。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于工程质量不达标、工程进度延误、材料设备供应不及时、安全责任事故等。9.2违约责任承担：违约方应根据违约程度，承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担修复费用等。9.3违约赔偿：违约赔偿金额应根据实际情况及合同约定进行计算，双方应协商一致。10.争议解决10.1争议解决方式：发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：在友好协商无法解决争议的情况下，双方可共同选择仲裁机构进行仲裁。10.3争议解决程序：争议解决机构应按照其规则和程序进行，双方应积极配合，提供必要的证据和材料。11.协议生效与终止11.1协议生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2协议终止条件：包括协议到期、工程完工且验收合格、双方协商一致解除协议等情况。11.3协议终止程序：协议终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致后，签署终止协议，并办理相关手续。12.其他约定事项12.1保密条款：双方对本协议内容以及工程实施过程中的技术、商业秘密负有保密义务。12.2通知方式：双方应以书面形式进行通知，通知方式包括但不限于专人送达、邮寄、传真、电子邮件等。12.3合同附件：本协议附件包括但不限于施工图纸、工程量清单、材料设备清单、验收报告等。13.合同签订与生效13.1签订主体：本协议由甲方代表市区街道办事处，乙方代表建筑工程有限公司，丙方代表建设工程监理有限公司签订。13.2签订时间：本协议签订时间为2024年1月1日。13.3生效日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件14.1改造项目概况表14.2质量保证措施表14.3质量验收标准表14.4争议解决协议14.5其他附件：包括但不限于施工合同、监理合同、设计合同等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请的，非合同签订方的个人、机构或企业，包括但不限于监理机构、咨询公司、评估机构、检测机构等。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同执行过程中的质量监督、技术咨询、工程评估、检测鉴定等工作。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方协商一致后，共同邀请第三方介入。3.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立、客观、公正地履行其职责。3.3第三方介入的具体工作内容、职责范围、费用及工作期限等，应在合同中明确约定。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致工作失误或不当行为，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方的责任划分：第三方应按照合同约定，对甲方负责，甲方对第三方的工作进行监督和指导。5.2第三方与乙方的责任划分：第三方应按照合同约定，对乙方负责，乙方对第三方的工作进行监督和配合。5.3第三方与丙方的责任划分：第三方与丙方在各自职责范围内，应相互配合，共同确保工程质量和安全。6.第三方权利6.1第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作，并提出意见和建议。6.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和资料。7.第三方义务7.1第三方应遵守国家法律法规和行业标准，确保工作质量。7.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。7.3第三方应按时完成工作，并及时向甲乙双方报告工作进展。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。8.2第三方介入的费用包括但不限于人员费用、设备费用、材料费用等。9.第三方介入的合同9.1第三方介入的合同应与本合同具有同等法律效力。9.2第三方介入的合同中应明确第三方的权利、义务、责任限额等。10.第三方介入的变更与解除10.1第三方介入的变更与解除，需经甲乙双方同意，并书面通知第三方。10.2第三方介入的变更与解除，不影响本合同其他条款的效力。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.第三方介入的终止12.1第三方介入工作完成后，甲乙双方应进行验收，并签署验收报告。12.2验收合格后，第三方介入终止，合同自行解除。13.第三方介入的后续处理13.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，对工程进行后续处理。13.2第三方介入的成果和资料，归甲乙双方所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.改造项目概况表详细要求和说明：包括项目名称、地址、改造范围、内容、期限等基本信息。2.质量保证措施表详细要求和说明：列出各项质量保证措施，包括材料设备、施工工艺、检验方法等。3.质量验收标准表详细要求和说明：明确各项质量验收标准，包括施工质量、材料设备质量等。4.争议解决协议详细要求和说明：规定争议解决的方式、机构、程序等。5.施工合同详细要求和说明：包括施工单位的权利、义务、质量要求、工期要求等。6.监理合同详细要求和说明：明确监理单位的职责、权利、质量监督要求等。7.设计合同详细要求和说明：规定设计单位的职责、权利、设计质量要求等。8.材料设备清单详细要求和说明：列出所有用于工程的材料设备名称、规格、数量、供应商等。9.施工图纸详细要求和说明：包括工程平面图、立面图、剖面图等，确保施工过程中的准确性。10.验收报告详细要求和说明：记录工程验收过程、结果、存在的问题及整改措施。11.质量事故报告详细要求和说明：记录质量事故发生的时间、地点、原因、处理措施等。12.通知函详细要求和说明：包括双方之间的通知、确认、变更等信息。13.其他相关文件详细要求和说明：包括但不限于政府审批文件、设计变更通知、施工进度报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：施工单位未按约定时间完成工程，导致工期延误。施工单位使用的材料设备质量不达标，影响工程质量。监理单位未按约定履行质量监督职责，导致工程质量问题。第三方介入过程中出现失误，造成损失。2.责任认定标准：违约行为的严重程度：根据违约行为对工程质量和安全的影响程度进行评估。违约行为的次数：根据违约行为发生的频率进行评估。违约行为的后果：根据违约行为造成的损失进行评估。3.违约责任认定示例：施工单位未按约定时间完成工程，导致工期延误10天，根据合同约定，施工单位应支付违约金每日1万元。施工单位使用的材料设备质量不达标，导致工程返工，造成损失5万元，施工单位应承担全部损失。监理单位未按约定履行质量监督职责，导致工程质量问题，造成损失3万元，监理单位应承担相应责任。第三方介入过程中出现失误，造成损失2万元，第三方应承担全部损失。全文完。2024年度老旧小区改造质量保证与管理协议1合同目录一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议范围二、双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息三、项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目内容四、质量保证要求4.1质量标准4.2质量检测4.3质量责任五、项目管理制度5.1管理体系5.2管理职责5.3管理流程六、施工管理6.1施工进度6.2施工方案6.3施工现场管理七、材料供应管理7.1材料采购7.2材料验收7.3材料保管八、安全文明施工8.1安全生产8.2文明施工8.3应急预案九、环境保护9.1环保措施9.2环保责任9.3环保验收十、验收与交付10.1验收标准10.2验收程序10.3交付条件十一、费用管理11.1费用构成11.2费用支付11.3费用结算十二、争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序十三、协议生效与终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止程序十四、其他14.1协议附件14.2协议修改14.3协议解释14.4协议签署合同编号_________一、协议概述1.1协议背景本协议旨在规范2024年度老旧小区改造工程的质量保证与管理，确保工程质量和施工安全，提高居民生活环境。1.2协议目的本协议的目的是明确甲乙双方在老旧小区改造工程中的质量保证与管理责任，确保工程按期、按质完成。1.3协议范围本协议适用于2024年度老旧小区改造工程的全过程，包括施工、监理、验收等环节。二、双方基本信息2.1甲方信息甲方（业主方）名称：_________________________甲方地址：_________________________甲方联系人：_________________________甲方联系电话：_________________________2.2乙方信息乙方（施工单位）名称：_________________________乙方地址：_________________________乙方联系人：_________________________乙方联系电话：_________________________三、项目概况3.1项目名称2024年度老旧小区改造工程3.2项目地点___________________________3.3项目规模本工程总建筑面积为_________________________平方米，涉及_________________________户居民。3.4项目内容本工程主要包括房屋修缮、设施改造、环境整治等内容。四、质量保证要求4.1质量标准本工程应符合国家相关质量标准和规范要求。4.2质量检测乙方应按照国家相关标准和规范进行质量检测，确保工程质量。4.3质量责任乙方对工程质量承担全面责任，包括但不限于施工过程中的质量责任。五、项目管理制度5.1管理体系建立健全的项目管理体系，明确各部门职责和权限。5.2管理职责甲乙双方应按照各自职责，共同管理好项目。5.3管理流程制定详细的项目管理流程，确保项目顺利进行。六、施工管理6.1施工进度乙方应按照合同约定的时间节点完成施工任务。6.2施工方案乙方应制定详细的施工方案，确保施工质量和安全。6.3施工现场管理乙方应加强施工现场管理，确保施工安全、文明、有序。七、材料供应管理7.1材料采购乙方应按照合同约定和设计要求采购材料。7.2材料验收甲方应参与材料验收，确保材料质量符合要求。7.3材料保管乙方应妥善保管材料，防止材料损坏和浪费。八、环境保护8.1环保措施乙方在施工过程中应采取有效措施，减少对环境的影响，包括噪声、粉尘、废水等。8.2环保责任乙方对施工过程中的环境污染承担责任，并承担相应的法律责任。8.3环保验收施工完成后，乙方应进行环保验收，确保达到环保要求。九、验收与交付9.1验收标准本工程验收应按照国家相关标准和规范进行。9.2验收程序甲方应在乙方完成施工后，组织验收小组进行验收。9.3交付条件工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，并办理交付手续。十、费用管理10.1费用构成本工程费用包括但不限于施工费、材料费、监理费等。10.2费用支付甲方应按照合同约定的时间和方式支付费用。10.3费用结算工程验收合格后，双方应进行最终费用结算。十一、争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁或诉讼解决。11.2争议解决机构争议解决机构应为本市仲裁委员会或人民法院。11.3争议解决程序争议解决程序应符合相关法律法规的规定。十二、协议生效与终止12.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。12.2生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。12.3终止条件出现合同约定的终止条件或法律规定的情形时，本协议终止。12.4终止程序双方应按照法律法规和合同约定办理终止手续。十三、其他13.1协议附件本协议附件包括但不限于施工图纸、技术规范、工程量清单等。13.2协议修改本协议的修改应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。13.3协议解释本协议的解释以中文为准。十四、签字部分甲方（业主方）：_________________________乙方（施工单位）：_________________________甲方代表签字：_________________________乙方代表签字：_________________________签字日期：_________________________甲方（业主方）：_________________________乙方（施工单位）：_________________________甲方代表签字：_________________________乙方代表签字：_________________________签字日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方主导项目管理说明：本条款规定，甲方作为业主方，对项目的整体管理具有主导权，包括但不限于施工进度、质量监督、费用控制等方面。1.2甲方指定项目管理团队说明：甲方有权指定项目管理团队，负责日常项目管理工作，包括协调各方关系、监督施工进度和质量等。1.3甲方参与材料选择与采购说明：甲方有权参与材料选择与采购过程，确保材料质量符合设计要求和行业标准。1.4甲方监督施工过程说明：甲方应定期对施工现场进行巡查，确保施工过程符合合同约定和设计要求。1.5甲方负责工程验收说明：甲方应组织验收小组，对施工完成的工程进行验收，确保工程质量合格。1.6甲方承担项目管理责任说明：甲方对项目管理的决策和行为承担最终责任，包括但不限于因管理不善导致的工程延误或质量问题。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方主导施工管理说明：本条款规定，乙方作为施工单位，对施工过程具有主导权，包括但不限于施工方案、进度安排、现场管理等。2.2乙方负责施工方案制定说明：乙方应根据工程特点和施工条件，制定合理的施工方案，报甲方审核批准。2.3乙方负责施工进度控制说明：乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任。2.4乙方负责施工质量保证说明：乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量达到合同要求。2.5乙方负责施工安全管理说明：乙方应制定并执行严格的安全管理制度，确保施工安全，预防安全事故发生。2.6乙方承担施工责任说明：乙方对施工过程中出现的问题承担直接责任，包括但不限于质量问题、安全事故等。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介机构职责说明：本条款规定，第三方中介机构（如监理单位）应按照合同约定，对施工过程进行监督和管理，确保工程质量。3.2第三方中介机构监督权说明：第三方中介机构有权对施工现场进行检查，要求乙方提供相关资料，并对施工过程进行记录和报告。3.3第三方中介机构验收权说明：第三方中介机构有权参与工程验收，对工程质量进行评估，并提出验收意见。3.4第三方中介机构费用承担说明：第三方中介机构的费用由甲方承担，具体费用按照合同约定执行。3.5第三方中介机构责任说明：第三方中介机构应按照合同约定，履行其监督和管理职责，对因失职导致的工程质量问题承担相应责任。3.6第三方中介机构保密义务说明：第三方中介机构应遵守保密协议，对项目信息和资料进行保密，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸及技术规范2.工程量清单及预算3.材料清单及质量标准4.施工方案及进度计划5.环保措施及应急预案6.验收标准及程序7.第三方中介机构资质证明8.保密协议9.争议解决相关文件10.其他相关文件及资料二、违约行为及认定：2.1违约行为：a.乙方未按合同约定的时间节点完成施工任务。b.乙方提供的材料不符合质量标准。c.乙方未采取有效措施控制施工现场的环境污染。d.甲方未按合同约定支付费用。e.第三方中介机构未履行监督和管理职责。2.2违约行为认定：a.违约行为应通过书面通知或现场记录进行认定。b.甲方或第三方中介机构可对违约行为进行核实和确认。三、法律名词及解释：3.1合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。3.2仲裁：当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.3诉讼：当事人通过人民法院进行争议解决的一种司法程序。3.4质量标准：国家对产品或服务在质量方面规定的具体要求。3.5环保标准：国家对环境保护方面规定的具体要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：4.1问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即停止施工，找出问题原因，并采取措施进行整改。4.2问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应按照合同约定支付费用，如因甲方原因导致付款延误，甲方应承担相应责任。4.3问题：第三方中介机构失职。解决办法：甲方或乙方可向第三方中介机构提出书面投诉，要求其履行职责。五、所有应用场景：5.1应用场景：老旧小区改造项目。说明：本合同适用于所有老旧小区改造项目，包括房屋修缮、设施改造、环境整治等。全文完。2024年度老旧小区改造质量保证与管理协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方与乙方在2024年度老旧小区改造项目中的质量保证与管理责任，确保项目顺利进行，提高居民生活质量。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）老旧小区：指建成时间较早，基础设施老化、功能不完善、居住环境较差的小区；（2）改造项目：指对老旧小区进行基础设施、环境、功能等方面的改造；（3）质量保证：指乙方在改造过程中，确保工程质量、安全、环保等方面达到相关标准和要求；（4）管理：指甲方对改造项目进行监督、协调、组织等工作。3.2关键词解释（1）质量：指改造项目在施工、设计、材料等方面的质量；（2）安全：指改造项目在施工、使用过程中的安全；（3）环保：指改造项目在施工、使用过程中的环保要求；（4）工期：指改造项目的施工期限；（5）费用：指改造项目的投资、施工、管理等方面的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行改造工作；（2）甲方有权对改造项目进行监督、检查，确保工程质量、安全、环保等方面的要求得到满足；（3）甲方有权要求乙方在规定的时间内完成改造工作；（4）甲方应按合同约定支付乙方费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用；（2）乙方应按照合同约定进行改造工作，确保工程质量、安全、环保等方面的要求得到满足；（3）乙方应按甲方要求在规定的时间内完成改造工作；（4）乙方应积极配合甲方对改造项目进行监督、检查。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，至2024年度老旧小区改造项目完工之日止。5.2合同履行地点本协议约定的改造项目地点为：__________5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成改造工作；（2）甲方应按照合同约定支付费用；（3）双方应按照合同约定，对改造项目进行监督、检查。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的改造项目完工；（2）双方协商一致，解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）一方提出终止协议，应提前30日书面通知另一方；（2）双方协商一致，解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方应按照国家相关规定办理。6.4终止后果（1）本协议终止后，双方应按照合同约定进行结算；（2）乙方应将改造项目交付甲方使用；（3）本协议终止后，双方仍应履行各自的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程费用：包括但不限于设计费、施工费、材料费、设备购置费等；（2）管理费用：包括但不限于项目管理费、监理费、质量检测费等；（3）其他费用：包括但不限于税费、保险费、不可预见费等。7.2支付方式（1）工程进度款：根据工程进度，按月支付；（2）结算款：工程完工后，甲方应在30日内支付结算款；（3）保修金：工程验收合格后，甲方应向乙方支付保修金，保修金在保修期满后无质量问题退还。7.3支付时间（1）工程进度款：每月末前支付当月已完成工程量的70%；（2）结算款：工程验收合格后30日内支付；（3）保修金：工程验收合格后10日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项前，核对乙方提供的发票和相关证明文件；（2）甲方应在约定的支付时间内，将款项支付至乙方指定的账户；（3）乙方应在收到款项后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的千分之五；（2）甲方未按约定时间完成支付，每逾期一日，应向乙方支付应付款的千分之五的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付工程总价的千分之五的违约金；（2）乙方提供的材料或设备不符合约定标准，应承担相应的修复或更换责任，并赔偿因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照违约情况，向守约方支付相应的违约金；（2）违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失；（3）赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、业务信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议有效期内及终止后两年内，双方均应对保密内容予以保密。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，不得以任何形式向第三方泄露保密内容；（3）双方工作人员应遵守保密义务，不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府行为等社会异常事件；（3）其他经双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府行为等社会异常事件；（3）政府政策调整、市场环境变化等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利、义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本协议项下的保密义务；（2）因不可抗力导致本协议无法履行；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议中未特别约定的权利，甲方均予以保留；（2）乙方在履行本协议过程中获取的技术信息、商业秘密等，甲方有权要求乙方保密。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对改造项目的最终验收权；（2）甲方保留对改造项目的监督权，包括但不限于对施工质量、安全、环保等方面的检查。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保本协议的顺利履行；（2）双方应按照本协议约定，相互配合，共同推进改造项目的实施。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通项目进展情况；（2）双方应按照约定，及时解决项目实施过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于2024年度老旧小区改造质量保证与管理的完整协议，任何与本协议内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.改造项目详细设计方案2.施工进度计划3.材料设备清单4.质量标准及检测报告5.安全生产措施6.环境保护措施7.付款凭证8.会议纪要9.补充协议10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付费用未按约定完成支付未按约定时间完成支付