2025版高新技术产业工业用地厂房买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高新技术产业工业用地厂房买卖合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同双方2.1买方信息2.2卖方信息3.工业用地厂房的基本情况3.1地块位置3.2土地面积3.3土地性质3.4厂房结构3.5厂房面积4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间5.交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同期限6.3合同终止条件7.税费承担7.1税费种类7.2税费承担8.产权过户8.1过户手续8.2过户费用8.3过户时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指《2024版高新技术产业工业用地厂房买卖合同》。1.1.2“卖方”指在本合同中出售工业用地厂房的一方。1.1.3“买方”指在本合同中购买工业用地厂房的一方。1.1.4“工业用地厂房”指卖方拥有所有权并同意出售给买方的工业用地及其上的厂房建筑。1.1.5“交易价格”指买方应支付给卖方的总金额。1.1.6“交付”指卖方将工业用地厂房及所有相关权利和义务转移给买方。1.1.7“验收”指买方对工业用地厂房进行检查，确认其符合合同约定。1.2术语解释1.2.1“税费”指根据相关法律法规应缴纳的税费。1.2.2“合同期限”指本合同的有效期限。2.合同双方2.1买方信息2.1.1买方全称：2.1.2买方法定代表人：2.1.3买方住所地：2.1.4买方联系电话：2.2卖方信息2.2.1卖方全称：2.2.2卖方法定代表人：2.2.3卖方住所地：2.2.4卖方联系电话：3.工业用地厂房的基本情况3.1地块位置3.1.1地块所在市县：3.1.2地块详细地址：3.2土地面积3.2.1土地总面积：平方米3.3土地性质3.3.1土地使用权类型：3.3.2土地使用权年限：3.4厂房结构3.4.1厂房建筑结构：3.4.2厂房层数：3.5厂房面积3.5.1厂房总建筑面积：平方米4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1交易价格总额：人民币元整（大写）：4.2支付方式4.2.1买方应在合同签订后__日内支付交易价格的__%作为定金。4.2.2买方应在交付前支付交易价格的__%。4.2.3剩余交易价格应在交付后__日内一次性支付。5.交付与验收5.1交付时间5.1.1卖方应在合同签订后__日内完成工业用地厂房的交付。5.2验收标准5.2.1工业用地厂房应符合合同约定的条件。5.2.2验收标准应包括但不限于：土地使用权的合法性、厂房的结构安全、设备完好等。5.3验收程序5.3.1买方应在交付后__日内对工业用地厂房进行验收。5.3.2买方应在验收合格后__日内向卖方出具验收合格证明。6.合同期限6.1合同生效日期6.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同期限6.2.1本合同的有效期限为__年。6.2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期__年。7.税费承担7.1税费种类7.1.1买方应承担的交易税费包括但不限于：契税、印花税等。7.2税费承担7.2.1买方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担并缴纳相关税费。7.2.2卖方应协助买方办理税费缴纳手续。8.产权过户8.1过户手续8.1.1卖方应在合同签订后__日内向买方提供办理产权过户所需的所有必要文件。8.1.2买方应在收到文件后__日内办理产权过户手续。8.1.3卖方应协助买方办理产权过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件和签署相关文件。8.2过户费用8.2.1产权过户涉及的税费和费用由买方承担。8.2.2过户费用包括但不限于：登记费、印花税、公证费等。8.3过户时间8.3.1买方应在收到卖方提供的所有文件后__日内完成产权过户。9.违约责任9.1违约情形9.1.1卖方未按合同约定时间交付工业用地厂房。9.1.2买方未按合同约定支付交易价格。9.1.3双方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任9.2.1卖方未按合同约定交付工业用地厂房，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的__%。9.2.2买方未按合同约定支付交易价格，应向卖方支付违约金，违约金为未支付金额的__%。9.2.3双方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.1.2合同变更自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除11.2.1双方协商一致，可以解除合同。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可以解除合同。12.合同生效与终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止12.2.1合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式发送。13.2送达地址13.2.1买方送达地址：13.2.2卖方送达地址：14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.1.2本合同未尽事宜的补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定条款14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1“第三方”在本合同中指除甲、乙双方外的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等。1.2第三方介入是指甲、乙双方同意第三方在合同履行过程中提供专业服务或协助。2.第三方的选择与授权2.1甲、乙双方应共同选择第三方，并书面授权其介入合同履行。2.2第三方的选择应基于其专业能力和信誉，并确保其能够独立、客观地履行职责。3.第三方的责任与义务3.1第三方应按照甲、乙双方授权的范围和方式履行职责，并对自身的行为负责。3.2第三方应遵守相关法律法规，确保其提供的报告或意见符合实际情况。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额为本合同交易价格的__%。4.2若第三方因自身原因导致甲、乙双方遭受损失，超出责任限额部分，由第三方承担无限责任。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方对甲、乙双方的责任独立于甲、乙双方之间的合同责任。5.2第三方对甲、乙双方的责任不免除甲、乙双方根据本合同应承担的责任。6.第三方的介入程序6.1第三方的介入需经甲、乙双方书面同意，并由甲、乙双方共同签署授权书。6.2第三方应在授权范围内，按照甲、乙双方的要求，履行相应的职责。7.第三方的报告与意见7.1第三方应在完成职责后，向甲、乙双方提交书面报告或意见。7.2第三方的报告或意见应客观、公正，并符合相关法律法规。8.第三方的更换8.1如甲、乙双方认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并共同选择新的第三方。8.2更换第三方不影响本合同的效力。9.第三方的保密义务9.1第三方对本合同内容及其在履行合同过程中知悉的甲、乙双方商业秘密负有保密义务。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.第三方的费用10.1第三方的费用由甲、乙双方协商确定，并按照约定的方式支付。10.2第三方费用不包括本合同交易价格中的税费。11.第三方的独立性11.1第三方在介入合同履行过程中，应保持独立性，不受甲、乙双方任何一方的控制或影响。11.2第三方不得参与甲、乙双方的交易决策，以确保其提供的服务或意见的客观性。12.第三方的退出12.1如第三方因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲、乙双方，并协商确定替代方案。12.2第三方退出本合同，不影响甲、乙双方根据本合同应承担的责任。13.第三方的争议解决13.1第三方与甲、乙双方之间的争议，应按照本合同的争议解决方式解决。13.2第三方与甲、乙双方之间的争议，不影响甲、乙双方之间的合同履行。14.第三方的法律适用14.1第三方在本合同中的权利、义务和责任，适用中华人民共和国法律。14.2第三方在履行本合同时，应遵守中华人民共和国的法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工业用地厂房产权证明文件要求：提供土地证、房产证等相关证明文件，证明卖方对该工业用地厂房拥有所有权。说明：附件一用于证明卖方对该工业用地厂房的产权状况，是合同生效的必要条件。2.附件二：交易价格评估报告要求：由第三方评估机构出具，评估工业用地厂房的市场价值。说明：附件二用于确定交易价格，保证交易的公平性。3.附件三：交付清单要求：详细列明工业用地厂房的交付内容和数量，包括土地、建筑物、设备等。说明：附件三用于确认交付内容和数量，确保买方收到完整的工业用地厂房。4.附件四：验收报告要求：由买方或第三方验收机构出具，确认工业用地厂房符合合同约定。说明：附件四用于证明工业用地厂房已通过验收，买方可以接受交付。5.附件五：税费缴纳凭证要求：提供相关税费缴纳的凭证，证明买方已履行税费缴纳义务。说明：附件五用于证明买方已缴纳应缴税费，确保交易的合法性。6.附件六：产权过户手续要求：提供产权过户所需的全部文件，包括申请书、登记证明等。说明：附件六用于证明产权过户手续已办理完毕，买方成为新的产权所有人。7.附件七：第三方介入协议要求：甲、乙双方与第三方签署的协议，明确第三方介入的具体事项和责任。说明：附件七用于明确第三方介入合同履行过程中的职责和权利。8.附件八：保密协议要求：甲、乙双方与第三方签署的保密协议，确保合同内容和商业秘密不被泄露。说明：附件八用于保护甲、乙双方的商业秘密，维护双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按合同约定时间交付工业用地厂房。买方未按合同约定支付交易价格。第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：卖方未按时交付工业用地厂房，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的__%。买方未按时支付交易价格，应向卖方支付违约金，违约金为未支付金额的__%。第三方未按合同约定履行职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、退还费用等。3.违约责任示例：卖方未按合同约定时间交付工业用地厂房，导致买方无法按计划开始生产，卖方应向买方支付违约金人民币__万元。买方未按合同约定支付交易价格，导致卖方无法及时收回资金，买方应向卖方支付违约金人民币__万元。第三方未按合同约定履行职责，导致合同无法正常履行，第三方应赔偿甲、乙双方因此遭受的损失人民币__万元。全文完。2024版高新技术产业工业用地厂房买卖合同1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效条件2.土地及厂房概述2.1土地位置、面积及用途2.2厂房结构、面积及用途2.3土地及厂房权属证明3.买卖双方的权利与义务3.1买方的权利3.2买方的义务3.3卖方的权利3.4卖方的义务4.土地及厂房转让价格4.1土地及厂房转让价格4.2付款方式及期限4.3付款方式变更5.交付及验收5.1土地及厂房交付条件5.2土地及厂房验收标准5.3验收期限及方式5.4验收争议解决6.违约责任6.1违约情形及违约责任6.2违约金的计算及支付6.3违约争议解决7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同未尽事宜11.3合同解释权12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1土地及厂房权属证明13.2付款凭证13.3验收报告13.4其他相关文件14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署人签字14.3合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息甲方（出卖方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系电话等；乙方（买受方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系电话等。1.2合同签订日期及地点本合同于____年____月____日在____市____区____地点签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条土地及厂房概述2.1土地位置、面积及用途甲方所出售土地位于____省____市____县（市、区）____街道____号，土地证号为____，土地总面积为____平方米，用途为____。2.2厂房结构、面积及用途甲方所出售厂房为____层____座，建筑面积为____平方米，结构为____，用途为____。2.3土地及厂房权属证明甲方应向乙方提供土地及厂房的权属证明文件，包括但不限于土地证、房产证等。第三条买卖双方的权利与义务3.1买方的权利3.1.1买方有权获得甲方所出售土地及厂房的合法权属证明。3.1.2买方有权在合同约定的期限内支付土地及厂房转让价格。3.1.3买方有权在合同约定的期限内接收并验收土地及厂房。3.2买方的义务3.2.1买方应按照合同约定的价格和期限支付土地及厂房转让价格。3.2.2买方应按照合同约定的时间、地点接收土地及厂房，并承担验收费用。3.3卖方的权利3.3.1卖方有权要求买方按照合同约定的价格和期限支付土地及厂房转让价格。3.3.2卖方有权要求买方在合同约定的期限内接收并验收土地及厂房。3.4卖方的义务3.4.1卖方应向买方提供土地及厂房的合法权属证明。3.4.2卖方应保证土地及厂房的权属清晰，不存在任何争议。3.4.3卖方应确保土地及厂房符合合同约定的条件。第四条土地及厂房转让价格4.1土地及厂房转让价格本合同项下土地及厂房转让价格为人民币____元整。4.2付款方式及期限买方应在本合同签订之日起____日内支付土地及厂房转让价格的____%，即人民币____元整。剩余转让价格人民币____元整，买方应在本合同签订之日起____日内支付。4.3付款方式变更如买方需变更付款方式，应提前____日书面通知甲方，经甲方同意后方可变更。第五条交付及验收5.1土地及厂房交付条件甲方应在本合同签订之日起____日内，将土地及厂房交付给乙方。5.2土地及厂房验收标准土地及厂房应符合国家有关法律法规及行业标准，符合合同约定的条件。5.3验收期限及方式乙方应在甲方交付土地及厂房之日起____日内进行验收，验收方式为____。5.4验收争议解决如乙方对土地及厂房的验收结果有异议，应在验收期限内向甲方提出，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条违约责任6.1违约情形及违约责任如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2违约金的计算及支付违约方应向守约方支付违约金，违约金按下列标准计算：（1）如甲方未按时交付土地及厂房，每逾期一日，应向乙方支付____元人民币的违约金；（2）如乙方未按时支付土地及厂房转让价格，每逾期一日，应向甲方支付____元人民币的违约金。6.3违约争议解决违约争议解决方式同第五条“验收争议解决”。第八条争议解决7.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构本合同争议解决机构为____仲裁委员会。7.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第九条合同解除8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反本合同约定的义务，经对方书面通知后____日内仍未纠正的；8.1.2不可抗力导致合同无法履行；8.1.3双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；8.2.2收到解除合同通知的一方应在____日内予以回复；8.2.3双方应在____日内达成解除合同的协议。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，双方应按照约定处理已交付的土地及厂房；8.3.2双方应按照约定结算已发生的费用；8.3.3合同解除不影响双方各自应承担的违约责任。第十条合同终止9.1合同终止条件9.1.1合同约定的权利义务履行完毕；9.1.2合同解除；9.1.3双方协商一致终止合同。9.2合同终止程序9.2.1双方应按照约定办理合同终止手续；9.2.2双方应在合同终止后____日内进行清算。9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，双方应按照约定处理已交付的土地及厂房；9.3.2双方应按照约定结算已发生的费用；9.3.3合同终止不影响双方各自应承担的违约责任。第十一条保密条款10.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。10.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第十二条其他约定事项11.1合同附件（1）土地及厂房权属证明；（2）付款凭证；（3）验收报告；（4）其他相关文件。11.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第十三条合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。第十四条合同签署14.1合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。14.2合同签署人签字甲方（出卖方）：____乙方（买受方）：____14.3合同签署地点本合同签署地点为____省____市____区____街道____号。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的职责第三方的职责是协助甲乙双方完成合同的签订、履行及争议解决等事宜。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据甲乙双方的要求提供专业意见、建议和协助。15.3.2第三方有权在甲乙双方授权的范围内代表甲乙双方进行相关事宜的处理。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申请甲乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入的目的、范围及预期效果。16.2第三方的选定甲乙双方应共同协商选定第三方，并签订相关合作协议。16.3第三方的授权甲乙双方应向第三方授权，明确第三方的权利和义务。17.第三方介入后的甲乙双方义务17.1甲方义务甲方应向第三方提供合同相关资料，配合第三方进行工作。17.2乙方义务乙方应向第三方提供合同相关资料，配合第三方进行工作。18.第三方责任限额18.1责任限额的定义在本合同中，责任限额是指第三方因履行职责过程中所产生的违约责任、侵权责任等，对甲乙双方所承担的最高赔偿金额。18.2责任限额的确定责任限额应根据第三方提供的服务性质、风险程度、合同金额等因素综合确定。18.3责任限额的条款本合同项下，第三方对甲乙双方的责任限额为人民币____元整。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方对甲方的责任仅限于其在协助甲方履行本合同过程中的行为，不包括甲方自身的行为。19.2第三方与乙方的划分第三方对乙方的责任仅限于其在协助乙方履行本合同过程中的行为，不包括乙方自身的行为。19.3第三方与其他第三方的划分第三方对其他第三方的责任，应按照第三方之间签订的相关合作协议执行。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更的申请甲乙双方在第三方介入后，如需变更合同内容，应书面通知第三方，并经三方协商一致。20.2合同变更的生效经甲乙双方和第三方协商一致后，合同变更自变更之日起生效。20.3合同变更后的责任合同变更后的责任，由甲乙双方和第三方按照变更后的合同约定承担。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除的申请甲乙双方在第三方介入后，如需解除合同，应书面通知第三方，并经三方协商一致。21.2合同解除的生效经甲乙双方和第三方协商一致后，合同解除自解除之日起生效。21.3合同解除后的责任合同解除后的责任，由甲乙双方和第三方按照合同解除后的约定承担。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决方式本合同项下，第三方介入后的争议解决方式同第七条“争议解决”。22.2争议解决机构本合同项下，第三方介入后的争议解决机构同第七条“争议解决机构”。22.3争议解决费用本合同项下，第三方介入后的争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地及厂房权属证明详细要求：提供土地证、房产证等官方证明文件，证明甲方对土地及厂房拥有合法权属。2.付款凭证详细要求：提供银行转账记录、现金支付收据等，证明买方已按照合同约定支付款项。3.验收报告详细要求：由专业机构或第三方出具，对土地及厂房的交付情况进行详细描述，包括结构、面积、用途等。4.合同变更协议详细要求：如合同内容发生变更，双方应签署变更协议，明确变更内容、生效日期等。5.第三方合作协议详细要求：如需第三方介入，双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。6.争议解决协议详细要求：如发生争议，双方应签署争议解决协议，明确争议解决方式、机构等。7.合同解除协议详细要求：如合同解除，双方应签署解除协议，明确解除原因、生效日期等。8.保密协议详细要求：如合同涉及商业秘密，双方应签署保密协议，明确保密内容和期限。9.违约金支付证明详细要求：如发生违约行为，违约方应提供支付违约金的证明。10.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他文件，如维修记录、验收记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为是指甲乙双方违反本合同约定的义务。2.违约责任认定标准违约责任认定标准如下：（1）逾期交付土地及厂房责任认定：甲方未按时交付土地及厂房，每逾期一日，应向乙方支付____元人民币的违约金。示例：甲方应于2024年3月1日交付土地及厂房，但实际交付日期为2024年3月10日，甲方应支付乙方10天的违约金，共计____元人民币。（2）逾期付款责任认定：买方未按时支付土地及厂房转让价格，每逾期一日，应向甲方支付____元人民币的违约金。示例：乙方应于2024年3月1日支付土地及厂房转让价格的____%，但实际支付日期为2024年3月10日，乙方应支付甲方10天的违约金，共计____元人民币。（3）提供虚假信息责任认定：任何一方提供虚假信息，导致对方遭受损失的，应承担赔偿责任。示例：甲方在合同签订前隐瞒厂房的实际面积，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失。（4）违反保密义务责任认定：任何一方违反保密义务，泄露合同内容或商业秘密，应承担赔偿责任。示例：乙方在合同履行过程中泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。（5）其他违约行为责任认定：根据违约行为的性质和程度，由双方协商确定违约责任。全文完。2024版高新技术产业工业用地厂房买卖合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.工业用地厂房概况2.1用地位置及面积2.2厂房建筑概况2.3用地规划用途3.合同标的及价格3.1合同标的物3.2交易价格及支付方式4.交付及验收4.1交付时间及方式4.2验收标准及程序5.产权转移及登记5.1产权转移手续5.2登记手续及费用6.质量保证及售后服务6.1质量保证期限6.2售后服务内容及期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件及程序10.其他约定事项10.1保密条款10.2通知及送达10.3合同变更及补充11.合同附件11.1附件一：工业用地厂房基本情况表11.2附件二：付款计划表12.合同签署12.1签署时间及地点12.2签署人员及授权13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项14.1合同解除条件及程序14.2合同终止条件及程序14.3合同附件及补充协议14.4合同附件及补充协议的效力14.5合同附件及补充协议的签署及生效14.6合同附件及补充协议的保管及使用14.7合同附件及补充协议的修改及补充14.8合同附件及补充协议的解释及适用14.9合同附件及补充协议的争议解决14.10合同附件及补充协议的生效及解除14.11合同附件及补充协议的其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_________________________甲方法定代表人：_____________________甲方住所地：_________________________甲方联系方式：_______________________1.2乙方基本信息乙方名称：_________________________乙方法定代表人：_____________________乙方住所地：_________________________乙方联系方式：_______________________第二条工业用地厂房概况2.1用地位置及面积用地位置：_________________________用地面积：_________________________平方米2.2厂房建筑概况厂房结构：_________________________建筑层数：_________________________层建筑面积：_________________________平方米2.3用地规划用途用地规划用途：_____________________第三条合同标的及价格3.1合同标的物本合同标的物为甲方拥有的位于_________________________的工业用地及厂房。3.2交易价格及支付方式交易价格：人民币_________________________元整。支付方式：（1）合同签订后，乙方支付甲方人民币_________________________元作为定金；（2）甲方交付土地及厂房后，乙方在_________________________日内支付剩余款项；（3）付款方式为_________________________。第四条交付及验收4.1交付时间及方式甲方应在本合同签订后_________________________日内将土地及厂房交付乙方。交付方式：_________________________4.2验收标准及程序验收标准：_________________________验收程序：（1）乙方在收到土地及厂房后_________________________日内组织验收；（2）验收合格后，乙方应在_________________________日内向甲方出具验收合格证明；（3）验收不合格的，乙方应在_________________________日内向甲方提出书面整改要求，甲方应在_________________________日内完成整改。第五条产权转移及登记5.1产权转移手续甲方应在本合同签订后_________________________日内协助乙方办理土地及厂房的产权转移手续。5.2登记手续及费用甲方应在_________________________日内办理土地及厂房的产权登记手续，登记费用由甲方承担。第六条质量保证及售后服务6.1质量保证期限本合同标的物的质量保证期限为_________________________。6.2售后服务内容及期限售后服务内容：_________________________售后服务期限：_________________________第七条违约责任7.1违约情形本合同双方应遵守合同约定，如有违约情形，应承担相应的违约责任。7.2违约责任及赔偿（1）甲方未按约定时间交付土地及厂房的，每延迟一日，应向乙方支付人民币_________________________元违约金；（2）乙方未按约定支付款项的，每延迟一日，应向甲方支付人民币_________________________元违约金；（3）因一方违约导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方因违约所遭受的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同争议解决机构为_________________________。第九条合同生效及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件及程序（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同；（2）一方违约，经对方催告后未在合理期限内履行义务的，对方有权解除合同；（3）合同解除程序：提出解除的一方应书面通知对方，自通知送达对方之日起合同解除。第十条其他约定事项10.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知及送达（1）本合同约定的通知应以书面形式进行；（2）通知送达方式：_________________________；（3）通知送达地址：_________________________。10.3合同变更及补充本合同变更或补充，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第十一条合同附件11.1附件一：工业用地厂房基本情况表11.2附件二：付款计划表第十二条合同签署12.1签署时间及地点本合同于_________________________年_________________________月_________________________日，在_________________________签署。12.2签署人员及授权甲方授权代表：_____________________乙方授权代表：_____________________第十三条合同份数13.1合同正本份数本合同一式_________________________份，甲乙双方各执_________________________份。13.2合同副本份数本合同副本_________________________份，具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1合同解除条件及程序同第九条（3）。14.2合同终止条件及程序（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）合同终止程序：双方应书面确认合同终止。14.3合同附件及补充协议的效力合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4合同附件及补充协议的签署及生效合同附件及补充协议的签署及生效，参照本合同第十条（10.3）。14.5合同附件及补充协议的保管及使用合同附件及补充协议由双方各自妥善保管，并按照约定使用。14.6合同附件及补充协议的修改及补充合同附件及补充协议的修改及补充，参照本合同第十条（10.3）。14.7合同附件及补充协议的解释及适用合同附件及补充协议的解释及适用，参照本合同第八条（8.1）。14.8合同附件及补充协议的争议解决合同附件及补充协议的争议解决，参照本合同第八条（8.1）。14.9合同附件及补充协议的生效及解除合同附件及补充协议的生效及解除，参照本合同第九条（2）。14.10合同附件及补充协议的其他约定事项合同附件及补充协议的其他约定事项，参照本合同第十条（10.1）至（10.3）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行、监督、协调或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方的类型1.中介方：为甲乙双方提供信息、撮合、协调等服务的第三方；2.监理方：对合同履行的过程进行监督、检查和评估的第三方；3.评估方：对合同标的物进行评估、鉴定和认证的第三方；4.咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方；5.承包方：承担合同部分或全部义务的第三方。16.第三方的职责16.1第三方的责任1.确保其提供的服务符合合同要求；2.对其提供的服务质量负责；3.对其提供的服务过程中产生的任何损害承担责任；4.保守甲乙双方的商业秘密。16.2第三方的权利1.获取甲乙双方提供的必要信息；2.对甲乙双方的行为进行监督；3.对合同履行过程中的问题提出建议；4.收取约定的服务费用。17.第三方的责任限额17.1责任限额的定义本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的确定1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确；2.若合同未约定责任限额，则第三方应承担无限责任。17.3责任限额的调整1.在合同履行过程中，如因不可抗力或其他原因导致第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可协商调整责任限额；2.调整后的责任限额应在合同附件中予以明确。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分1.第三方与甲方之间的权利义务关系，应严格按照合同约定执行；2.第三方对甲方的责任，不涉及本合同项下甲乙双方的权利义务。18.2第三方与乙方的划分1.第三方与乙方之间的权利义务关系，应严格按照合同约定执行；2.第三方对乙方的责任，不涉及本合同项下甲乙双方的权利义务。18.3第三方与甲乙双方的划分1.第三方对甲乙双方的责任，应严格按照合同约定执行；2.第三方对甲乙双方的责任，不因甲乙双方的内部关系而改变；3.第三方对甲乙双方的责任，应独立于甲乙双方之间的权利义务关系。19.第三方介入的具体条款19.1第三方的选定1.第三方的选定应由甲乙双方协商确定；2.第三方的选定应在本合同签订后_______