2025年度房屋租赁合同（以租代售）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁合同（以租代售）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.房屋押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还方式6.房屋使用规定6.1.房屋使用范围6.2.房屋使用限制6.3.房屋维护责任7.附属设施及设备7.1.附属设施清单7.2.设备清单7.3.设备维护责任8.房屋维修责任8.1.房屋维修责任划分8.2.维修申请及处理流程8.3.维修费用承担9.房屋租赁保证金9.1.保证金金额9.2.保证金支付时间9.3.保证金退还条件10.房屋保险10.1.房屋保险种类10.2.保险金额及期限10.3.保险费用承担11.违约责任11.1.出租方违约责任11.2.承租方违约责任12.合同解除及终止12.1.合同解除条件12.2.合同终止条件12.3.合同解除及终止程序13.争议解决13.1.争议解决方式13.2.争议解决机构13.3.争议解决期限14.合同生效及其他14.1.合同生效条件14.2.合同附件14.3.合同签订及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全称：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方联系方式：电话________，邮箱________1.2承租方信息1.2.1承租方全称：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方联系方式：电话________，邮箱________2.房屋基本情况2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋用途：居住3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁结束日期：____年__月__日3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方需在租赁期限届满前30日内协商一致并签订书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币________元。4.2租金支付方式：每月租金于每月的________日前支付，支付方式为银行转账或现金支付。4.3租金支付时间：每月________日为租金支付截止日。5.房屋押金5.1押金金额：人民币________元。5.2押金退还条件：合同期满或提前解除合同时，如房屋无损坏，双方无争议，出租方应在____日内退还押金。5.3押金退还方式：押金退还至承租方指定的银行账户。6.房屋使用规定6.1房屋使用范围：房屋仅限于居住用途，不得用于商业活动或违法活动。6.2房屋使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构或用途。6.3房屋维护责任：房屋内部设施的日常维护由承租方负责，房屋外部设施及公共区域的维护由出租方负责。7.附属设施及设备7.1附属设施清单：________7.2设备清单：________7.3设备维护责任：附属设施及设备的维护责任按照设备清单中的规定执行。8.房屋维修责任8.1房屋维修责任划分8.1.1房屋主体结构、承重墙的维修责任由出租方承担。8.1.2房屋内部非承重墙、门窗、室内设施的维修责任由承租方承担。8.2维修申请及处理流程8.2.1承租方发现房屋需要维修时，应在24小时内以书面形式通知出租方。8.2.2出租方应在收到维修通知后的48小时内安排维修。8.3维修费用承担8.3.1因房屋自然老化或合理使用造成的损坏，维修费用由出租方承担。8.3.2因承租方不当使用或故意损坏造成的损坏，维修费用由承租方承担。9.房屋租赁保证金9.1保证金金额：人民币________元。9.2保证金支付时间：承租方应在签订合同后的________日内支付保证金。9.3保证金退还条件9.3.1租赁期满且房屋无损坏，无欠费的情况下，出租方应在____日内退还保证金。9.3.2因承租方违约或损坏房屋，出租方有权扣除相应的保证金。10.房屋保险10.1房屋保险种类：房屋财产保险。10.2保险金额及期限：保险金额为房屋市场价值的________%，保险期限为租赁期限。10.3保险费用承担：保险费用由出租方承担。11.违约责任11.1出租方违约责任11.1.1出租方未按时交付房屋或房屋存在质量问题，应承担违约责任，赔偿承租方相应的损失。11.1.2出租方擅自提高租金或提前解除合同，应支付违约金，违约金为租金总额的________%。11.2承租方违约责任11.2.1承租方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的________%。11.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任，赔偿出租方相应的损失。12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致，可以解除合同。12.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满，合同自动终止。12.3合同解除及终止程序12.3.1解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认。12.3.2合同解除后，双方应立即办理房屋及附属设施设备的移交手续。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。13.3争议解决期限13.3.1争议发生后，双方应在____日内提交争议解决机构。14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章后，合同生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括房屋基本情况、附属设施及设备清单、租金支付明细等。14.3合同签订及日期14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.3.2合同签订日期：____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、担保、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、履行过程中的咨询、担保、评估、监理等服务。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式：第三方介入的引入方式由甲乙双方协商确定，可以由一方主动引入，也可以由双方共同引入。17.第三方介入的协议17.1第三方介入的协议：甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确第三方的服务内容、费用、责任等。18.第三方责任限额18.1责任限额：第三方在履行协议过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，其责任限额不得超过协议中约定的金额。18.2.1第三方的资质和信誉；18.2.2第三方提供服务的性质和难度；18.2.3甲乙双方可能遭受的损失程度。19.第三方权利与义务19.1第三方权利：19.1.1第三方有权按照协议约定，收取相应的服务费用。19.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。19.2第三方义务：19.2.1第三方应按照协议约定，提供真实、准确、有效的服务。19.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。19.2.3第三方在提供服务过程中，应尽到合理的注意义务，避免给甲乙双方造成损失。20.第三方与其他各方的划分说明20.1划分说明：20.1.1第三方与甲乙双方的关系是服务与被服务的关系，第三方不参与合同主体之间的权利义务关系。20.1.2第三方在履行协议过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。20.1.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的法律责任。21.第三方介入的合同变更21.1合同变更：甲乙双方在合同履行过程中，如需变更第三方介入的内容，应书面通知对方，并经双方同意后，签订补充协议。22.第三方介入的合同解除22.1合同解除：如第三方在履行协议过程中严重违约，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。23.第三方介入的争议解决23.1争议解决：第三方介入的争议解决方式，参照本合同第13条的规定执行。24.第三方介入的其他规定24.1其他规定：本合同中未规定的第三方介入事项，甲乙双方可参照相关法律法规及行业规范协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同需包含甲乙双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋押金、房屋使用规定、附属设施及设备、房屋维修责任、房屋租赁保证金、房屋保险、违约责任、合同解除及终止、争议解决、合同生效及其他等条款。附件说明：此为合同主体文件，是双方权利义务的依据。2.房屋基本情况说明详细要求：包括房屋地址、面积、结构、用途等详细信息。附件说明：用于明确房屋的具体情况，确保双方对房屋的了解一致。3.附属设施及设备清单详细要求：列出房屋内所有附属设施及设备的名称、型号、数量等。附件说明：用于明确房屋内的设施和设备，便于双方在使用过程中进行维护和维修。4.租金支付明细表详细要求：列出每月租金金额、支付时间、支付方式等。附件说明：用于记录租金的支付情况，确保租金的按时支付。5.房屋押金收据详细要求：注明押金金额、支付时间、退还条件等。附件说明：作为押金支付和退还的凭证。6.房屋保险合同详细要求：包括保险种类、金额、期限、保险费用等。附件说明：作为房屋保险的正式文件，保障房屋安全。7.第三方介入协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任等。附件说明：明确第三方介入的具体事项和责任。8.补充协议详细要求：针对合同中未规定的第三方介入事项，双方协商达成的补充协议。附件说明：作为合同的有效补充，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：未按时支付租金的，每逾期一日，应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的________%。示例说明：如每月租金为1000元，逾期一日，则应支付10元的滞纳金。2.未按时退还押金责任认定标准：出租方未按时退还押金的，应向承租方支付违约金，违约金为押金金额的________%。示例说明：押金为1000元，逾期一日，则应支付10元的违约金。3.损坏房屋责任认定标准：因承租方不当使用或故意损坏房屋，应承担修复费用或赔偿损失。示例说明：房屋损坏，修复费用为500元，则承租方应承担500元的修复费用。4.擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：未经出租方同意，擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。示例说明：擅自改变房屋结构，导致房屋价值降低，承租方应赔偿出租方相应的损失。5.第三方违约责任认定标准：第三方在履行协议过程中严重违约，应承担相应的违约责任。示例说明：第三方未按约定提供担保服务，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿。全文完。2024年度房屋租赁合同（以租代售）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.房屋基本信息2.房屋租赁用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间6.房屋维修及保养责任6.1.出租方维修责任6.2.承租方维修责任6.3.房屋保养责任7.房屋租赁保证金7.1.保证金金额7.2.保证金退还条件7.3.保证金退还时间8.房屋使用限制8.1.房屋用途限制8.2.房屋装修限制8.3.房屋转租限制9.房屋租赁税费承担9.1.税费种类9.2.税费承担比例9.3.税费支付时间10.合同解除及违约责任10.1.合同解除条件10.2.违约责任10.3.违约赔偿11.争议解决方式11.1.争议解决途径11.2.争议解决机构11.3.争议解决程序12.合同生效及修改12.1.合同生效条件12.2.合同修改程序12.3.合同解除程序13.其他约定事项13.1.房屋租赁双方权利义务13.2.房屋租赁合同附件13.3.合同签订日期及地点14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方联系方式：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方联系方式：_______1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：_______1.3.2房屋面积：_______平方米1.3.3房屋结构：_______1.3.4房屋用途：_______1.3.5房屋权属证明：_______第二条房屋租赁用途2.1房屋租赁用途为_______。第三条租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整。4.2支付时间：每月_______日前。4.3支付方式：_______（如银行转账、现金等）。第五条押金及退还5.1押金金额：人民币_______元整。5.2押金退还条件：房屋租赁期满且房屋及附属设施无损坏、租金及物业管理费结清。5.3押金退还时间：房屋租赁期满后_______个工作日内。第六条房屋维修及保养责任6.1出租方维修责任：6.1.1房屋及附属设施因自然老化、损坏等原因发生的维修，由出租方负责。6.1.2因不可抗力导致的房屋损坏，出租方负责维修。6.2承租方维修责任：6.2.1因使用不当或人为损坏导致的房屋及附属设施损坏，由承租方负责维修。6.2.2因不可抗力导致的房屋损坏，承租方负责维修。6.3房屋保养责任：6.3.1承租方应保持房屋及附属设施的完好状态，定期进行保养。第七条房屋租赁保证金7.1保证金金额：人民币_______元整。7.2保证金退还条件：7.2.1房屋租赁期满且房屋及附属设施无损坏、租金及物业管理费结清。7.2.2承租方在租赁期间遵守合同约定，未发生违约行为。7.3保证金退还时间：房屋租赁期满后_______个工作日内。第八条房屋使用限制8.1房屋用途限制：8.1.1房屋仅用于_______用途，不得用于违法活动。8.1.2未经出租方同意，承租方不得改变房屋结构或用途。8.2房屋装修限制：8.2.1承租方如需对房屋进行装修，应事先征得出租方书面同意。8.2.2装修过程中，承租方应遵守相关法律法规，确保施工安全。8.2.3装修完成后，承租方应将房屋恢复原状。8.3房屋转租限制：8.3.1承租方未经出租方书面同意，不得将房屋转租、转借或以其他方式分租。8.3.2如出租方同意转租，承租方应保证转租方具备相应的资质，并承担相应的法律责任。第九条房屋租赁税费承担9.1税费种类：9.1.1房屋租赁产生的税费包括但不限于房产税、增值税、个人所得税等。9.1.2具体税费种类及计算方法按照相关法律法规执行。9.2税费承担比例：9.2.1房产税、增值税等税费由_______方承担。9.2.2个人所得税由_______方承担。9.3税费支付时间：9.3.1房产税、增值税等税费应在_______日前支付。9.3.2个人所得税应在_______日前支付。第十条合同解除及违约责任10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行。10.1.3出租方或承租方违约，经催告后仍不履行合同义务。10.2违约责任：10.2.1违约方应承担对方因此遭受的全部损失。10.2.2违约方应支付违约金，具体金额根据违约情况协商确定。第十一条争议解决方式11.1争议解决途径：11.1.1双方协商解决。11.1.2争议无法协商解决的，提交_______仲裁委员会仲裁。11.1.3仲裁裁决为终局裁决。11.2争议解决机构：11.2.1本合同争议解决机构为_______仲裁委员会。11.3争议解决程序：11.3.1双方应在争议发生后_______日内提交争议解决机构。11.3.2争议解决机构应在收到争议后_______日内作出裁决。第十二条合同生效及修改12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章后生效。12.1.2合同经_______公证机关公证后生效。12.2合同修改程序：12.2.1双方协商一致后修改合同。12.2.2修改后的合同经双方签字盖章后生效。12.3合同解除程序：12.3.1双方协商一致解除合同。12.3.2合同解除后，双方应将合同解除事宜通知相关方。第十三条其他约定事项13.1房屋租赁双方权利义务：13.1.1出租方保证房屋权属清晰，无权属争议。13.1.2承租方按时支付租金，合理使用房屋。13.2房屋租赁合同附件：13.2.1房屋租赁合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租赁双方身份证复印件等。13.3合同签订日期及地点：13.3.1合同签订日期：_______13.3.2合同签订地点：_______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在房屋租赁合同中，除甲乙双方之外的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件：2.1.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入合同。2.1.2第三方具备相应的资质和条件，能够为合同履行提供专业服务。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙双方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项和范围。2.2.2第三方在甲乙双方指定的期限内，提交相关资质证明和承诺书。2.2.3甲乙双方共同确定第三方的服务费用和支付方式。第三条第三方职责和权利3.1第三方职责：3.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同履行顺利进行。3.1.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中遇到的问题。3.2第三方权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和信息。3.2.2第三方有权对甲乙双方的履行情况进行监督。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：4.1.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。4.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的_______%。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应向甲方提供合同履行所需的服务，甲方应支付第三方服务费用。5.1.2第三方在合同履行过程中，应遵守甲方的指示和要求。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应向乙方提供合同履行所需的服务，乙方应支付第三方服务费用。5.2.2第三方在合同履行过程中，应遵守乙方的指示和要求。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更条件：6.1.1第三方介入后，如需变更合同条款，甲乙双方应协商一致。6.1.2变更后的合同条款应经第三方同意。6.2合同变更程序：6.2.1甲乙双方提出合同变更建议，第三方进行审核。6.2.2审核通过后，甲乙双方与第三方签订书面变更协议。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式：7.1.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。7.1.2协商无果，可提交第三方介入前的争议解决机构。7.2第三方介入后的争议解决程序：7.2.1争议发生后，甲乙双方应在_______日内提交争议解决机构。7.2.2争议解决机构应在收到争议后_______日内作出裁决。第八条第三方介入后的合同终止8.1合同终止条件：8.1.1第三方介入后，如出现合同终止情形，甲乙双方应协商一致。8.1.2第三方介入终止，甲乙双方应共同通知相关方。8.2合同终止程序：8.2.1甲乙双方签订书面终止协议，明确合同终止原因和后续事宜。8.2.2合同终止后，甲乙双方应将合同终止事宜通知相关方。第九条第三方介入后的其他事项9.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的其他义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的详细情况，包括面积、结构、设施等。说明：此清单为房屋交付时的状况记录，作为合同附件，用以证明房屋交付时的状态。2.房屋权属证明复印件详细要求：提供房产证、土地使用权证等权属证明文件的复印件。说明：此复印件用于证明出租方对房屋的合法权属，确保租赁合同的合法性。3.出租方身份证复印件详细要求：提供出租方身份证的复印件。说明：此复印件用于确认出租方的身份信息。4.承租方身份证复印件详细要求：提供承租方身份证的复印件。说明：此复印件用于确认承租方的