2025版绿色办公大楼租赁合同全新方案2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版绿色办公大楼租赁合同全新方案1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息1.3合同签订日期2.租赁物概述2.1租赁物名称及规格2.2租赁物数量2.3租赁物使用用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式及账户信息4.4逾期支付及滞纳金5.租金调整机制5.1调整条件5.2调整频率5.3调整计算方法6.使用及维护责任6.1租赁物使用规范6.2租赁物维护责任6.3损坏赔偿条款7.报废及报废处理7.1报废定义7.2报废程序7.3报废处理方式8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止程序9.违约责任9.1违约定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算方法10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3不可抗力证明11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决费用12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物使用说明书12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他约定事项14.1其他特殊约定14.2通知方式及送达14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1全称：____________________1.1.2简称：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4注册地址：____________________1.1.5联系电话：____________________1.1.6电子邮箱：____________________1.2出租方基本信息1.2.1全称：____________________1.2.2简称：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4注册地址：____________________1.2.5联系电话：____________________1.2.6电子邮箱：____________________1.3合同签订日期：____年__月__日2.租赁物概述2.1租赁物名称及规格：____________________2.2租赁物数量：__套2.3租赁物使用用途：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁续约条款：租赁期满前__个月，双方可协商续约，续约期限为__年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币__元整。4.2租金支付周期：每月支付一次。4.3支付方式及账户信息：租赁方应于每月__日前将租金汇入出租方指定账户，账户信息如下：银行名称：____________________账号：____________________开户行：____________________4.4逾期支付及滞纳金：逾期支付租金，每日按应付款项的千分之__支付滞纳金。5.租金调整机制5.1调整条件：根据市场行情及双方协商，租金可进行调整。5.2调整频率：每__年调整一次。5.3调整计算方法：调整后的租金为原租金的__%。6.使用及维护责任6.1租赁物使用规范：租赁方应按照租赁物的使用说明书规范使用。6.2租赁物维护责任：租赁方负责租赁物日常维护保养。6.3损坏赔偿条款：因租赁方使用不当导致租赁物损坏，租赁方应承担赔偿责任。7.报废及报废处理7.1报废定义：租赁期满或合同解除时，租赁物因自然磨损、意外损坏等原因无法继续使用的，视为报废。7.2报废程序：租赁方应提前__个月向出租方提出报废申请，经出租方确认后，办理报废手续。7.3报废处理方式：报废的租赁物由出租方收回，并按报废时的残值进行结算。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1租赁方违约，出租方有权解除合同。8.1.2出租方违约，租赁方有权解除合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2合同解除后，合同终止。8.3解除或终止程序8.3.1解除合同前，双方应书面通知对方。8.3.2合同解除或终止后，双方应结清各自的权利义务。9.违约责任9.1违约定义9.1.1租赁方未按时支付租金。9.1.2出租方未按约定提供租赁物。9.1.3双方未按约定履行合同的其他违约行为。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.2.2违约金计算：按违约金额的__%计算违约金。9.3违约赔偿计算方法9.3.1实际损失赔偿：根据实际损失计算赔偿金额。9.3.2预期利益赔偿：根据预期利益计算赔偿金额。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。10.2.2不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.3不可抗力证明10.3.1不可抗力事件发生时，应提供相关政府部门或专业机构的证明。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1双方应本着诚实信用原则，公平合理地解决争议。11.2.2诉讼时效：自争议发生之日起__年内提出诉讼。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.1.1租赁物名称及规格12.1.2租赁物数量12.1.3租赁物使用说明12.2附件二：租赁物使用说明书12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后生效。13.1.2合同签订后，按约定支付首期租金。13.2合同修改程序13.2.1双方协商一致后，可修改合同内容。13.2.2修改后的合同经双方签字盖章后生效。13.3合同修改效力13.3.1修改后的合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1其他特殊约定14.1.1租赁期间，租赁物不得转租。14.1.2租赁方不得擅自改变租赁物的结构或用途。14.2通知方式及送达14.2.1通知应以书面形式进行。14.2.2通知送达地址为合同双方指定的地址。14.3合同份数及效力14.3.1本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的，提供中介、咨询、担保、评估等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司、评估机构等。15.2第三方介入目的15.2.1协助甲乙双方进行合同谈判、签订及履行。15.2.2提供专业意见，降低合同风险。15.2.3解决合同履行过程中出现的争议。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1甲乙双方协商一致，可向第三方提出介入申请。16.1.2第三方应在收到申请后__个工作日内给予答复。16.2第三方介入方式16.2.1第三方可作为中介方参与合同谈判及签订。16.2.2第三方可作为咨询方提供专业意见。16.2.3第三方可作为担保方提供担保服务。16.2.4第三方可作为评估方对租赁物进行评估。17.第三方责权利17.1第三方责任17.1.1第三方应按照合同约定履行职责，确保合同顺利履行。17.1.2第三方因自身原因造成合同履行受阻，应承担相应的责任。17.2第三方权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.2.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。17.3第三方义务17.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.3.2第三方应遵守法律法规及行业规范。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额定义18.1.1第三方责任限额是指第三方因自身原因造成合同履行受阻时，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。18.2第三方责任限额确定18.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按__%计算。18.2.2第三方责任限额包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方应向甲方提供必要的服务，甲方应按照约定支付服务费用。19.1.2第三方在履行职责过程中，如造成甲方损失，甲方有权要求第三方承担相应责任。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方应向乙方提供必要的服务，乙方应按照约定支付服务费用。19.2.2第三方在履行职责过程中，如造成乙方损失，乙方有权要求第三方承担相应责任。19.3第三方与合同双方的划分19.3.1第三方作为独立第三方，对合同双方的争议不承担调解或仲裁责任。19.3.2第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或行业规范，甲乙双方均有权要求第三方承担相应责任。20.第三方介入合同变更20.1第三方介入合同变更定义20.1.1第三方介入合同变更是指在合同履行过程中，因第三方介入导致合同内容发生变化。20.2第三方介入合同变更程序20.2.1第三方介入合同变更，需经甲乙双方协商一致，并书面通知对方。20.2.2第三方介入合同变更后，原合同条款与变更条款不一致的，以变更条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：清单应详细列明租赁物的名称、规格、数量、使用年限等信息。说明：此附件作为租赁物交付和验收的依据。2.附件二：租赁物使用说明书详细要求：说明书应包含租赁物的操作方法、维护保养、注意事项等内容。说明：此附件作为租赁物使用的指导文件。3.附件三：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的目的、方式、费用、责任等内容。说明：此附件作为第三方介入的正式文件。4.附件四：合同变更协议详细要求：协议应详细列明变更的内容、原因、生效日期等信息。说明：此附件作为合同变更的正式文件。5.附件五：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序、费用等内容。说明：此附件作为争议解决的正式文件。6.附件六：不可抗力证明详细要求：证明应包含不可抗力事件的发生时间、原因、影响等信息。说明：此附件作为不可抗力事件发生的证明文件。7.附件七：违约赔偿计算方法详细要求：计算方法应明确违约金的计算公式、标准等信息。说明：此附件作为违约金计算的依据。8.附件八：第三方责任限额协议详细要求：协议应明确第三方责任限额的计算方式、标准等信息。说明：此附件作为第三方责任限额的依据。9.附件九：合同履行记录详细要求：记录应包含合同履行过程中的重要事项、时间、结果等信息。说明：此附件作为合同履行情况的记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。责任认定标准：按逾期天数及每日应付款项的千分之__支付滞纳金。示例：租赁方逾期支付租金3天，应支付滞纳金__元。2.违约行为：出租方未按约定提供租赁物。责任认定标准：出租方应承担违约责任，赔偿租赁方因此遭受的损失。示例：出租方未按约定提供租赁物，导致租赁方无法正常使用，出租方应赔偿租赁方__元。3.违约行为：租赁方擅自改变租赁物的结构或用途。责任认定标准：租赁方应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。示例：租赁方擅自改变租赁物的结构，导致出租方损失__元。4.违约行为：第三方因自身原因造成合同履行受阻。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致合同履行受阻，第三方应赔偿甲乙双方__元。5.违约行为：不可抗力事件导致合同无法履行。责任认定标准：双方均不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：因地震导致租赁物损毁，双方协商一致解除合同。全文完。2024版绿色办公大楼租赁合同全新方案2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期2.租赁标的物描述2.1绿色办公大楼的详细地址2.2大楼面积及结构2.3大楼配套设施及设施清单2.4大楼内部装修情况3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金计算方式3.3租金支付方式及时间3.4租金调整机制4.租金押金及其他费用4.1押金金额及退还条件4.2物业管理费4.3水电费及其他公共设施费用4.4保险费用5.使用范围及禁止事项5.1租赁用途5.2禁止事项5.3使用规范6.维修与保养6.1大楼及设施的维修责任6.2租赁方义务6.3出租方义务6.4维修费用承担7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理8.不可抗力条款8.1不可抗力定义8.2不可抗力事件发生后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用11.1合同适用法律11.2法律变更后的处理12.合同附件12.1绿色办公大楼平面图12.2大楼设施清单12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人身份证明14.其他14.1通知方式14.2合同变更14.3合同份数14.4合同生效条件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息租赁方名称：__________________租赁方法定代表人：__________________租赁方地址：__________________租赁方联系电话：__________________租赁方电子邮箱：__________________1.2出租方信息出租方名称：__________________出租方法定代表人：__________________出租方地址：__________________出租方联系电话：__________________出租方电子邮箱：__________________1.3合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。1.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条租赁标的物描述2.1绿色办公大楼的详细地址租赁标的物位于：__________________2.2大楼面积及结构租赁标的物总面积为：__________________平方米，为钢筋混凝土结构，共____层。2.3大楼配套设施及设施清单（1）电梯：__________________（2）中央空调：__________________（3）消防设施：__________________（4）停车场：__________________（5）其他配套设施：__________________2.4大楼内部装修情况租赁标的物内部装修为：__________________。第三条租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金计算方式租金计算方式为：每月每平方米____元，共计____元。3.3租金支付方式及时间租金支付方式为：每月____日前支付，逾期未支付的，每逾期一日，应按应支付租金的____%向出租方支付违约金。3.4租金调整机制租金调整机制为：每年根据市场行情调整一次，调整幅度不超过____%。第四条租金押金及其他费用4.1押金金额及退还条件押金金额为：____元，租赁期满且租赁物无损坏的情况下，押金无息退还。4.2物业管理费物业管理费为：每月每平方米____元，由租赁方承担。4.3水电费及其他公共设施费用水电费及其他公共设施费用按实际使用量缴纳，由租赁方承担。4.4保险费用租赁方应自行购买财产保险，并承担相应的保险费用。第五条使用范围及禁止事项5.1租赁用途租赁标的物仅用于：__________________。5.2禁止事项（1）禁止在租赁物内进行违法活动；（2）禁止改变租赁物的结构及用途；（3）禁止在租赁物内堆放易燃易爆、有毒有害等危险物品。5.3使用规范租赁方应遵守国家有关环保、消防、安全等法律法规，确保租赁物的合理使用。第六条维修与保养6.1大楼及设施的维修责任（1）租赁物主体结构及公共设施的维修责任由出租方承担；（2）租赁物内部设施的维修责任由租赁方承担。6.2租赁方义务（1）租赁方应妥善使用租赁物，确保租赁物的安全、卫生；（2）租赁方应按时缴纳租金及各项费用；（3）租赁方应按照规定进行装修，不得擅自改动租赁物结构。6.3出租方义务（1）出租方应保证租赁物的安全、卫生；（2）出租方应按时缴纳物业管理费、水电费等公共设施费用；（3）出租方应提供必要的物业管理服务。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件（1）出租方因故需提前解除合同，应提前____个月通知租赁方；（2）租赁方因故需提前解除合同，应提前____个月通知出租方。7.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。7.3合同解除或终止后的处理（1）租赁期满或合同终止后，租赁方应将租赁物交还出租方；（2）合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关费用及押金。第八条不可抗力条款8.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。8.2不可抗力事件发生后的处理（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并尽力减轻损失。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同，如合同无法继续履行，应协商解除合同。第九条违约责任9.1违约情形（1）租赁方未按约定支付租金或押金；（2）租赁方擅自改变租赁物结构或用途；（3）出租方未按约定提供物业管理服务；（4）双方违反合同约定的其他情形。9.2违约责任承担（1）违约方应按照合同约定承担违约责任；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；（3）违约方应支付违约金，违约金按合同约定计算。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会由中国国际经济贸易仲裁委员会或双方约定的其他仲裁机构。第十一条法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十二条合同附件12.1绿色办公大楼平面图12.2大楼设施清单12.3其他相关文件第十三条合同签署13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为：__________________13.3签署人身份证明双方签署人应提供有效身份证明文件。第十四条其他14.1通知方式（1）邮寄：以挂号信方式寄送至对方地址；（2）专人送达：由双方指定人员亲自送达；（3）电子方式：以电子邮件或其他电子通讯方式发送至对方电子邮箱。14.2合同变更合同任何条款的变更，均需经双方书面同意并签字（或盖章）后生效。14.3合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同生效前双方应履行合同约定的各项义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方的定义本合同中的第三方是指在本合同履行过程中，因履行合同需要而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险公司等。1.2第三方的分类（1）中介方：负责协助甲乙双方进行合同谈判、签订和履行等事宜；（2）评估机构：负责对租赁标的物进行价值评估；（3）监理机构：负责对租赁标的物的施工、维修等进行监督和管理；（4）保险公司：负责为甲乙双方提供保险保障。第二条甲乙双方介入第三方时的额外条款2.1甲乙双方的权利（1）甲乙双方有权选择中介方、评估机构、监理机构、保险公司等第三方；（2）甲乙双方有权对第三方的服务进行监督和评估。2.2甲乙双方的责任（1）甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息；（2）甲乙双方应遵守第三方的相关规定和流程；（3）甲乙双方应承担因第三方介入而产生的相关费用。第三条第三方责任限额3.1责任限额的定义本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿额。3.2责任限额的确定（1）中介方的责任限额：根据中介服务的性质和风险，由甲乙双方协商确定；（2）评估机构、监理机构、保险公司的责任限额：参照行业标准或合同约定确定。3.3责任限额的履行（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应在责任限额内承担赔偿责任；（2）如第三方责任限额不足以赔偿甲乙双方损失，甲乙双方可向第三方要求补充赔偿。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间产生的纠纷，由双方自行协商解决；（2）协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。4.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间产生的纠纷，由双方自行协商解决；（2）协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。4.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方共同损失，应按责任比例承担赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方各自损失，应分别承担赔偿责任。第五条第三方介入后的合同修改5.1合同修改原则（1）甲乙双方应根据第三方介入的需要，对合同进行修改；（2）合同修改应经甲乙双方和第三方协商一致。5.2合同修改内容（1）明确第三方介入的具体内容和职责；（2）调整合同条款，以适应第三方介入后的情况；（3）增加第三方责任限额条款。第六条第三方介入后的合同履行6.1