二零二五年加油站土地租赁合同附能源供应保障协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年加油站土地租赁合同附能源供应保障协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期2.土地租赁2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4租赁期限2.5租金及支付方式2.6租金调整机制3.能源供应保障3.1能源种类3.2能源供应方式3.3能源供应保障责任3.4能源价格及支付方式3.5能源供应中断及处理4.合同履行4.1租赁双方的权利和义务4.2合同履行过程中的变更4.3合同履行过程中的违约责任5.合同解除5.1合同解除条件5.2合同解除程序5.3合同解除后的处理6.违约责任6.1违约行为认定6.2违约责任承担6.3违约金的计算与支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决机构8.合同附件8.1土地租赁合同附件8.2能源供应保障协议附件9.合同签署9.1合同签署地点9.2合同签署代表9.3合同签署日期10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同生效后的法律效力11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的法律效力12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力条款14.3合同份数14.4合同解释权14.5合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同于二零二四年[具体日期]签订。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同终止日期本合同租赁期限为[具体年数]年，自[具体日期]起至[具体日期]止。2.土地租赁2.1土地位置甲方将位于[具体地址]的土地出租给乙方。2.2土地面积出租土地面积为[具体面积]平方米。2.3土地用途出租土地用途为加油站建设及运营。2.4租赁期限租赁期限为[具体年数]年，自[具体日期]起至[具体日期]止。2.5租金及支付方式租赁期内，乙方应按月支付租金，每月租金为[具体金额]元。租金支付方式为[具体方式]，如银行转账、现金等。2.6租金调整机制租赁期内，如国家相关政策调整导致租金发生变化，双方应协商一致后调整租金。3.能源供应保障3.1能源种类甲方负责向乙方提供汽油、柴油等能源。3.2能源供应方式能源供应方式为[具体方式]，如管道输送、油罐车运输等。3.3能源供应保障责任甲方应保证能源供应的连续性和稳定性，确保乙方加油站运营不受能源供应影响。3.4能源价格及支付方式能源价格按市场行情和甲方供应价格执行。能源费用支付方式与租金支付方式相同。3.5能源供应中断及处理如因不可抗力等原因导致能源供应中断，甲方应立即采取措施恢复供应，并承担由此产生的损失。4.合同履行4.1租赁双方的权利和义务甲方应保证土地的合法使用权，乙方应按照合同约定使用土地。4.2合同履行过程中的变更合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致并签订书面变更协议。4.3合同履行过程中的违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.合同解除5.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。5.2合同解除程序合同解除应提前[具体天数]天通知对方，并签订书面解除协议。5.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于退还押金、支付违约金等。6.违约责任6.1违约行为认定一方违反合同约定，构成违约行为。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金的计算与支付违约金按合同约定比例计算，支付方式与租金支付方式相同。8.合同附件8.1土地租赁合同附件（1）土地租赁合同附件一：租赁土地权属证明文件（2）土地租赁合同附件二：租赁土地使用规划许可证8.2能源供应保障协议附件（1）能源供应保障协议附件一：能源供应合同（2）能源供应保障协议附件二：能源供应价格表9.合同签署9.1合同签署地点本合同签署地点为[具体地址]。9.2合同签署代表甲方代表：[甲方代表姓名及职务]乙方代表：[乙方代表姓名及职务]9.3合同签署日期本合同于[具体日期]在上述签署地点签署，并由双方代表签字盖章。10.合同生效10.1合同生效条件本合同经双方代表签字盖章后，自[具体日期]起生效。10.2合同生效日期本合同自[具体日期]起生效。10.3合同生效后的法律效力本合同生效后，对双方具有法律约束力。11.合同变更11.1合同变更条件合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。11.2合同变更程序合同变更程序如下：（1）一方提出变更要求；（2）双方协商达成一致；（3）签署书面变更协议；（4）变更协议经双方代表签字盖章后生效。11.3合同变更后的法律效力合同变更后的内容与原合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）一方提出解除合同的通知；（2）对方确认解除合同；（3）双方签署书面解除协议；（4）解除协议经双方代表签字盖章后生效。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于退还押金、支付违约金等。13.合同终止13.1合同终止条件合同租赁期限届满或因其他原因导致合同无法继续履行时，合同终止。13.2合同终止程序合同终止程序如下：（1）合同租赁期限届满；（2）双方确认合同终止；（3）签署书面终止协议；（4）终止协议经双方代表签字盖章后生效。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于退还押金、支付违约金等。14.其他约定14.1通知方式本合同项下的一切通知，应采用书面形式，通过[具体方式]发送至对方指定地址。14.2不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。14.3合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.4合同解释权本合同的解释权归甲方所有。14.5合同附件清单本合同附件清单如下：附件一：土地租赁合同附件附件二：能源供应保障协议附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同执行、监督或提供相关服务的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同履行的效率，确保合同双方的合法权益。15.3第三方介入方式15.3.1中介机构甲乙双方在合同履行过程中，如需引入中介机构，应协商确定中介机构的类型、职责和费用，并在合同中明确中介机构的介入方式。15.3.2监理单位为确保工程质量，甲乙双方可引入监理单位对工程建设进行监督。监理单位的职责、权利和义务应在合同中明确。15.3.3评估机构如需对土地、能源等进行评估，甲乙双方可引入评估机构进行专业评估。评估机构的职责、权利和义务应在合同中明确。15.3.4保险公司为降低风险，甲乙双方可引入保险公司进行保险。保险条款、保险金额和责任范围应在合同中明确。15.4第三方责任限额15.4.1责任界定第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。责任范围、赔偿标准应在合同中明确。15.4.2责任限额为确保合同双方的合法权益，第三方责任限额应在本合同中明确。责任限额包括但不限于：（1）直接经济损失；（2）合同约定的违约金；（3）合同约定的其他赔偿。15.5第三方介入的程序15.5.1介入申请甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入原因、目的和预期效果。15.5.2介入审批对方收到介入申请后，应在[具体天数]内予以回复，同意介入的，双方应签订第三方介入协议。15.5.3介入实施第三方介入后，应按照合同约定和第三方介入协议的约定履行职责。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由第三方介入协议约定，甲方应确保第三方履行其职责，并对第三方的行为承担责任。16.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由第三方介入协议约定，乙方应确保第三方履行其职责，并对第三方的行为承担责任。16.3第三方与合同履行的划分第三方在合同履行过程中的行为，视为合同履行的行为，甲乙双方应共同承担第三方行为产生的后果。16.4第三方与其他合同方的划分第三方与其他合同方之间的关系，由各自之间的协议约定，与本合同无关。17.第三方介入的终止17.1第三方介入终止条件当合同履行完毕或第三方介入协议约定的其他条件成就时，第三方介入终止。17.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应共同通知第三方，并签署终止协议。17.3第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于退还保证金、支付费用等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁合同附件1.1土地租赁合同附件一：租赁土地权属证明文件要求：提供土地权属证书、土地使用权证书等官方文件，证明土地的合法使用权。说明：此附件用于证明甲方对出租土地的合法所有权，确保乙方租赁土地的合法性。1.2土地租赁合同附件二：租赁土地使用规划许可证要求：提供土地使用规划许可证，证明土地用途符合城市规划要求。说明：此附件用于证明乙方使用土地的合法性，避免因土地用途不符合规划而产生的法律风险。2.能源供应保障协议附件2.1能源供应保障协议附件一：能源供应合同要求：提供能源供应合同，明确能源供应的种类、数量、价格、交付方式等。说明：此附件用于明确甲乙双方在能源供应方面的权利和义务，确保能源供应的稳定性。2.2能源供应保障协议附件二：能源供应价格表要求：提供能源供应价格表，列出不同能源的价格和计费方式。说明：此附件用于明确能源供应的价格，便于双方进行成本核算和支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按约定提供符合要求的土地。未按约定提供能源供应。未按约定支付租金。故意隐瞒土地或能源供应的真实情况。1.2乙方违约行为未按约定使用土地。未按约定支付租金。未按约定使用能源。故意损坏土地或能源设施。2.责任认定标准2.1违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算标准按合同约定执行。2.2损失赔偿因违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿金额根据实际损失和合同约定执行。3.违约行为示例说明3.1甲方违约示例甲方未按约定时间提供土地，导致乙方无法按计划开始加油站建设。甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。3.2乙方违约示例乙方未按约定支付租金，逾期[具体天数]。乙方应支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。全文完。二零二四年加油站土地租赁合同附能源供应保障协议1合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的与原则3.合同期限4.合同双方基本信息二、土地租赁1.土地位置与面积2.土地使用性质3.土地租赁期限4.租金支付方式及金额5.土地租赁用途6.土地使用限制三、能源供应保障1.能源类型及供应方式2.能源供应质量标准3.能源供应保障措施4.能源供应价格5.能源供应合同期限6.能源供应违约责任四、合同双方权利与义务1.租赁方权利与义务2.出租方权利与义务3.能源供应方权利与义务五、合同履行与变更1.合同履行方式2.合同变更条件及程序3.合同解除条件及程序六、违约责任1.土地租赁违约责任2.能源供应违约责任3.其他违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理九、合同附件1.土地租赁合同附件2.能源供应合同附件3.其他相关附件十、合同解释与适用1.合同解释原则2.合同适用法律3.合同解释权十一、合同签署1.合同签署主体2.合同签署日期3.合同签署地点十二、其他约定1.合同附件的效力2.合同保密条款3.合同通知方式十三、合同生效前事项1.合同签订前的准备工作2.合同签订前的审批程序3.合同签订前的权利义务确认十四、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理合同编号2024SGZTLZHTFNYTGZXYHXY一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的与原则3.合同期限4.合同双方基本信息二、土地租赁1.土地位置与面积2.土地使用性质3.土地租赁期限4.租金支付方式及金额5.土地租赁用途6.土地使用限制三、能源供应保障1.能源类型及供应方式2.能源供应质量标准3.能源供应保障措施4.能源供应价格5.能源供应合同期限6.能源供应违约责任四、合同双方权利与义务1.租赁方权利与义务2.出租方权利与义务3.能源供应方权利与义务五、合同履行与变更1.合同履行方式2.合同变更条件及程序3.合同解除条件及程序六、违约责任1.土地租赁违约责任2.能源供应违约责任3.其他违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理九、合同附件1.土地租赁合同附件2.能源供应合同附件3.其他相关附件十、合同解释与适用1.合同解释原则2.合同适用法律3.合同解释权十一、合同签署1.合同签署主体2.合同签署日期3.合同签署地点十二、其他约定1.合同附件的效力2.合同保密条款3.合同通知方式十三、合同生效前事项1.合同签订前的准备工作2.合同签订前的审批程序3.合同签订前的权利义务确认十四、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理合同附件：1.土地租赁合同附件土地使用权证书复印件土地租赁合同样本2.能源供应合同附件能源供应合同样本能源供应资质证书复印件3.其他相关附件双方身份证复印件法人营业执照复印件甲方（出租方）签字/盖章：乙方（租赁方）签字/盖章：见证人签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.土地使用权变更及续期甲方负责办理土地使用权变更及续期手续，确保租赁期限内土地使用权的合法性。乙方应在租赁期满前三个月内书面通知甲方，如需续租，甲方应在收到通知后一个月内给予答复。2.土地使用规划调整如因城市规划调整导致土地使用性质发生变化，甲方应提前三个月通知乙方，并根据实际情况调整租金或解除合同。3.土地附属设施维护甲方负责对租赁土地上的附属设施进行定期检查、维修和保养，确保其正常使用。4.能源供应保障甲方负责确保能源供应的稳定性和安全性，如因能源供应问题导致乙方经营受损，甲方应承担相应责任。5.租金调整机制在租赁期限内，如市场租金上涨，甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得高于同期市场租金涨幅的平均水平。6.违约责任甲方如未按时提供能源供应或未履行土地使用规划调整义务，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的1%计算。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.土地使用规划调整乙方有权根据自身经营需求，向甲方提出土地使用规划调整申请，甲方应在收到申请后一个月内给予答复。2.能源供应保障乙方有权要求甲方提供能源供应保障方案，确保能源供应的稳定性和安全性。3.租金调整机制在租赁期限内，如市场租金下跌，乙方有权要求甲方降低租金，但降低幅度不得低于同期市场租金跌幅的平均水平。4.违约责任乙方如未按时支付租金或未履行合同约定的其他义务，应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的1%计算。5.乙方经营权益保障甲方应保障乙方的经营权益，不得擅自干涉乙方正常经营活动。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构职责中介机构负责协助双方签订合同，提供合同履行过程中的咨询服务，并监督合同履行情况。2.中介费用中介费用由双方协商确定，并在合同中明确约定支付方式和时间。3.中介机构违约责任中介机构如因自身原因导致合同无法履行或造成双方损失，应承担相应责任。4.中介机构保密义务中介机构在合同履行过程中，对双方商业秘密负有保密义务。5.中介机构终止合同如中介机构在合同履行过程中出现重大违约行为，双方有权终止中介合同，并追究中介机构的法律责任。6.中介机构责任限制中介机构的责任限于合同约定的范围内，对合同履行过程中产生的其他损失不承担责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地使用权证书复印件2.土地租赁合同样本3.能源供应合同样本4.能源供应资质证书复印件5.双方身份证复印件6.法人营业执照复印件7.中介机构资质证书复印件（如有）8.中介费用协议（如有）9.土地使用规划文件（如有）10.能源供应保障方案（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供能源供应或未履行土地使用规划调整义务。乙方未按时支付租金或未履行合同约定的其他义务。中介机构未履行合同约定的职责。2.违约行为的认定：甲方或乙方在合同约定的时间内未履行合同义务，经对方书面通知后仍未改正的，视为违约。中介机构未按合同约定提供服务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指土地使用者依法对土地享有占有、使用、收益的权利。2.能源供应：指能源供应方根据合同约定向需求方提供能源服务的行为。3.违约金：指合同当事人因违约行为应向对方支付的一定金额的金钱。4.中介机构：指在合同签订、履行过程中提供专业服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：能源供应不稳定导致乙方经营受损。解决办法：甲方应立即调查原因，采取措施确保能源供应的稳定性和安全性。2.问题：租金调整争议。解决办法：双方应按照合同约定的租金调整机制协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。3.问题：中介机构未能履行职责。解决办法：双方有权终止中介合同，并追究中介机构的法律责任。五、所有应用场景：1.加油站土地租赁合同签订。2.加油站能源供应保障协议签订。3.中介机构介入合同签订及履行。4.合同履行过程中的争议解决。5.合同解除及后续处理。全文完。二零二四年加油站土地租赁合同附能源供应保障协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写相关方名称）地址：（如有其他相关方，填写相关方地址）联系人：（如有其他相关方，填写相关方联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同是根据甲方拥有的加油站土地使用权及乙方租赁加油站土地用于经营加油站业务的实际情况，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的：本合同的目的是明确甲方将加油站土地使用权出租给乙方，乙方租赁甲方加油站土地用于经营加油站业务，并附能源供应保障协议，确保加油站业务的正常运营。三、定义与解释3.1专业术语：1.加油站：指在指定地点，为各类机动车辆提供燃油、润滑油、汽车用品等商品和服务的经营场所。2.土地使用权：指土地所有权人以外的单位或者个人依法取得的对土地的使用、收益和处分的权利。3.能源供应保障：指乙方在经营加油站业务过程中，甲方为乙方提供的稳定的能源供应。3.2关键词解释：1.本合同中“加油站”一词，指乙方租赁甲方土地上的加油站，包括但不限于加油机、油罐、设备、设施等。2.“能源供应保障”一词，指甲方在乙方经营加油站业务过程中，为乙方提供的稳定、可靠的燃油供应。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权对乙方租赁的加油站土地进行管理、维护、保养。2.甲方有义务按照合同约定，向乙方提供稳定的能源供应。3.甲方有义务按照合同约定，协助乙方办理加油站相关手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定，使用甲方提供的加油站土地进行经营。2.乙方有义务按照合同约定，支付租赁费用。3.乙方有义务按照合同约定，保证加油站业务的正常运营。4.乙方有义务遵守国家有关加油站经营的相关法律法规。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：乙方租赁甲方加油站土地，用于经营加油站业务，具体地点为：（填写具体地点）5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定，按时支付租赁费用。2.甲方应按照合同约定，提供稳定的能源供应。3.双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本合同自然终止。2.任何一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正违约行为的，另一方有权解除本合同。3.因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致，本合同可以解除。6.3终止程序：1.任一方要求解除本合同时，应提前____天书面通知对方。2.解除合同后，双方应按照本合同约定，办理相关手续。6.4终止后果：1.合同解除后，乙方应立即停止使用甲方提供的加油站土地。2.甲方应按照合同约定，退还乙方已支付的租赁费用。3.双方应按照合同约定，处理合同解除后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.租赁费用：乙方应按照本合同约定的租赁期限和租赁面积，向甲方支付租赁费用。租赁费用为每月人民币____元，共计人民币____元。2.能源供应费用：乙方在经营加油站业务过程中，需向甲方支付能源供应费用，具体费用按照实际消耗量及甲方提供的能源价格计算。3.水电费：乙方在使用加油站土地期间，应承担所有水电费用，并按照实际使用量向供水供电部门支付。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付上述费用，具体转账信息如下：开户行：（填写开户行名称）账户名称：（填写账户名称）账号：（填写账号）开户行地址：（填写开户行地址）7.3支付时间：1.租赁费用：乙方应在每月的____日前支付当月租赁费用。2.能源供应费用：乙方应在每月的____日前支付上月能源供应费用。3.水电费：乙方应在每月的____日前支付上月水电费用。7.4支付条款：1.乙方未按时支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的____%。2.乙方未按时支付费用的，甲方有权暂停向乙方提供能源供应。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时提供能源供应的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期供应能源费用总额的____%。2.甲方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租赁费用、能源供应费用或水电费的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的____%。2.乙方违反合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金，并赔偿由此给对方造成的损失。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然原因或社会原因导致合同无法履行或履行困难的事件，包括地震、洪水、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生期间，双方均不承担违约责任。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：1.合同约定的特殊业务或项目。2.合同约定不得转让的其他权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对加油站土地的所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变加油站土地的使用性质。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对加油站土地的规划、建设和管理权。2.乙方在租赁期间，如需对加油站土地进行改造，需经甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何一方要求修改或补充本合同时，应书面通知对方。2.双方应在收到通知之日起____日内，就修改或补充的内容达成一致意见。14.2修改和补充效力：修改或补充的内容自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协助，确保加油站业务的正常运营。2.双方应按照合同约定，共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应通过书面方式，及时沟通和协调。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或其他形式对本合同的条款进行修改或补充。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，均需经双方书面同意，并签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的加油站土地权属证明文件。2.乙方营业执照复印件。3.能源供应合同及价格表。4.水电费缴纳凭证样本。5.不可抗力事件证明材料。6.争议解决协议。7.合同修改和补充协议。8.协助与配合相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租赁费用、能源供应费用或水电费。甲方未按时提供能源供应。乙方擅自改变加油站土地的使用性质。未经甲方同意，乙方对加油站土地进行改造。违反合同约定的其他义务。认定：违约行为的认定以合同约定为准，双方应按照合同条款进行判断。发生违约行为时，违约方应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指土地所有权人以外的单位或者个人依法取得的对土地的使用、收益和处分的权利。2.不可抗力：