2025版酒店客房租赁合同（含客房升级及特色服务）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版酒店客房租赁合同（含客房升级及特色服务）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.客房租赁信息2.1客房类型2.2客房编号2.3客房面积2.4客房设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金标准4.2支付方式4.3逾期支付5.客房升级及特色服务5.1客房升级条件5.2特色服务内容5.3服务费用6.保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金退还流程7.客房使用规定7.1客房使用范围7.2客房维护责任7.3客房内禁止事项8.退房手续及费用8.1退房时间8.2退房流程8.3退房费用9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除流程12.合同附件12.1附件一：客房设施清单12.2附件二：客房升级及特色服务详情13.合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息名称：法定代表人：注册地址：联系电话：电子邮箱：姓名：身份证号码：联系电话：住址：2.客房租赁信息2.1客房类型：客房类型：标准间、豪华间、行政间等2.2客房编号：客房编号：101、102、103等2.3客房面积：客房面积：30平方米、50平方米、80平方米等2.4客房设施：床位：双人床、大床等卫浴：独立卫生间、淋浴、浴缸等厨房：微波炉、冰箱等宽带：免费高速WiFi家电：电视、空调、洗衣机等3.租赁期限3.1租赁起始日期：年月日3.2租赁结束日期：年月日3.3租赁续约：乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后可续租。4.租金及支付方式4.1租金标准：标准间：人民币100元/晚豪华间：人民币200元/晚行政间：人民币300元/晚4.2支付方式：乙方应在入住前支付首期租金，租赁期间租金按月支付。4.3逾期支付：乙方逾期支付租金，每逾期一日需支付租金的1%作为滞纳金。5.客房升级及特色服务5.1客房升级条件：乙方在租赁期间如需升级客房，需提前一天向甲方提出书面申请。5.2特色服务内容：早餐服务迷你吧饮品房间清洁服务5.3服务费用：特色服务费用根据实际情况另行计算。6.保证金6.1保证金金额：人民币1000元6.2保证金退还条件：乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，可申请退还保证金。6.3保证金退还流程：乙方在租赁期满后，将房间恢复原状，并结清所有费用后，向甲方提出退还保证金申请，甲方在收到申请后七个工作日内退还保证金。7.客房使用规定7.1客房使用范围：乙方仅限于自用，不得转租、转借或以其他任何形式转让客房使用权。7.2客房维护责任：乙方应爱护客房内的设施设备，如有损坏，需照价赔偿。7.3客房内禁止事项：禁止在客房内吸烟、赌博、卖淫嫖娼等违法行为。禁止携带易燃易爆、危险品进入客房。8.退房手续及费用8.1退房时间：乙方应在租赁期满或提前终止合同时，于当日下午14:00前办理退房手续。8.2退房流程：乙方需将客房钥匙交还甲方工作人员，并确保客房内无遗留物品。乙方需结清所有费用，包括但不限于房费、清洁费、服务费等。8.3退房费用：退房时如客房内出现损坏或遗留物品，乙方需承担相应的修复或赔偿费用。9.违约责任9.1甲方违约责任：甲方未能按照合同约定提供客房或服务，应退还乙方已支付的租金，并承担相应的违约责任。甲方如擅自解除合同，应支付乙方相当于租金总额的赔偿金。9.2乙方违约责任：乙方未按时支付租金，应支付滞纳金，并承担相应的违约责任。乙方擅自转租或转让客房使用权，应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未纠正，对方有权解除合同。出现不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2合同解除流程：一方提出解除合同，应提前书面通知对方。双方应协商确定解除合同的日期和后续事宜。12.合同附件12.1附件一：客房设施清单列明客房内所有设施及使用说明。12.2附件二：客房升级及特色服务详情列明客房升级及特色服务的具体内容和收费标准。13.合同生效13.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效条件：双方签字（或盖章）后，合同立即生效。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自签字（或盖章）之日起，任何一方不得擅自变更或解除合同。14.4本合同如有未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，为提供中介服务、专业咨询、技术支持或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于客房租赁中介、设施设备维护、专业咨询、法律咨询、保险服务等。15.3第三方介入条件：第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。第三方介入的内容、服务标准和费用应在合作协议中明确。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，其责任限额由合作协议约定，最高不超过人民币____元。第三方责任限额的约定不得违反相关法律法规的规定。16.2第三方责任承担：第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。甲方或乙方因第三方原因遭受损失的，有权向第三方追偿。17.第三方权利17.1第三方权利保障：第三方在履行合同过程中，享有合法权益，包括但不限于知情权、参与权、收益权等。第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和便利。17.2第三方权利限制：第三方在履行合同过程中，不得损害甲方或乙方的合法权益。第三方不得利用介入合同的机会谋取不正当利益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间是合作关系，甲方应按照合作协议的约定，向第三方支付服务费用。第三方在履行合同过程中，如对甲方造成损失，甲方有权向第三方追偿。18.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间是合作关系，乙方应按照合作协议的约定，向第三方支付服务费用。第三方在履行合同过程中，如对乙方造成损失，乙方有权向第三方追偿。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方是独立的合同主体，各自承担相应的权利和义务。第三方在履行合同过程中，如对甲乙双方造成损失，甲乙双方有权分别向第三方追偿。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更：如因第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。19.2合同解除：如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：客房设施清单详细要求和说明：列明客房内所有设施，包括但不限于家具、电器、装饰品等。每项设施应注明品牌、型号、数量及使用说明。清单应附有实物照片，以供核对。2.附件二：客房升级及特色服务详情详细要求和说明：列明可提供的客房升级及特色服务内容。每项服务应注明服务内容、收费标准及适用条件。服务详情应包括服务流程、注意事项等。3.附件三：第三方合作协议详细要求和说明：明确第三方介入的具体内容、服务标准和费用。约定第三方的责任范围和责任限额。约定双方的权利和义务。4.附件四：合同变更协议详细要求和说明：列明合同变更的具体内容。约定变更后的合同条款和生效日期。约定变更协议的签署方式和生效条件。5.附件五：违约责任认定标准详细要求和说明：列明各种违约行为及相应的责任认定标准。约定违约责任的承担方式和赔偿标准。6.附件六：争议解决流程详细要求和说明：约定争议解决的方式和流程。列明争议解决机构的名称和联系方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按约定提供客房或服务。擅自解除合同。违反合同约定，造成乙方损失。乙方违约行为：未按约定支付租金。擅自转租、转借或转让客房使用权。违反合同约定，造成甲方损失。第三方违约行为：未按约定提供中介服务或专业咨询。因自身原因造成甲方或乙方损失。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：退还乙方已支付租金。支付违约金，最高不超过租金总额的____%。赔偿乙方因违约所遭受的损失。乙方违约责任认定：支付滞纳金，每逾期一日支付租金的____%。支付违约金，最高不超过租金总额的____%。赔偿甲方因违约所遭受的损失。第三方违约责任认定：按照合作协议约定的责任限额承担赔偿责任。若责任限额不足以赔偿损失，第三方应承担超出部分的赔偿责任。示例说明：甲方未按约定提供客房，导致乙方无法入住，乙方有权要求甲方退还已支付的租金，并支付相当于租金总额的____%的违约金。乙方逾期支付租金，每逾期一日支付租金的____%作为滞纳金。第三方在提供中介服务过程中，因自身原因导致甲方损失，应按照合作协议约定的责任限额承担赔偿责任。全文完。2024版酒店客房租赁合同（含客房升级及特色服务）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.客房租赁基本信息2.1客房类型及数量2.2客房租赁期限2.3客房租赁价格3.客房升级条款3.1升级条件3.2升级费用3.3升级流程4.特色服务条款4.1特色服务内容4.2特色服务费用4.3特色服务提供方式5.预订与取消政策5.1预订流程5.2取消政策5.3取消费用6.入住与退房规定6.1入住时间6.2退房时间6.3退房流程7.付款方式与时间7.1付款方式7.2付款时间7.3逾期付款处理8.客房费用结算8.1费用计算方法8.2费用支付方式8.3费用争议解决9.客房设施与用品9.1客房设施清单9.2客房用品清单9.3设施与用品损坏赔偿10.保险与安全10.1旅客意外伤害保险10.2客房安全措施10.3事故处理流程11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿计算12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除与终止流程13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]2.客房租赁基本信息2.1客房类型及数量类型：[客房类型]数量：[客房数量]2.2客房租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。2.3客房租赁价格客房租赁价格为每间每晚[金额]，计[天数]晚，总计[金额]。3.客房升级条款3.1升级条件预订时提前[天数]天提出升级申请。甲方根据客房状况和乙方需求进行评估。3.2升级费用升级后的客房价格为每间每晚[金额]，升级费用按实际使用天数计算。3.3升级流程乙方需向甲方提出升级申请，甲方在[天数]内给予答复。若同意升级，乙方需在接到通知后[天数]内支付升级费用。4.特色服务条款4.1特色服务内容[特色服务1][特色服务2][特色服务3]4.2特色服务费用特色服务费用为每项[金额]，乙方可根据需求选择使用。4.3特色服务提供方式特色服务将在乙方入住期间由甲方安排提供。5.预订与取消政策5.1预订流程[预订方式1][预订方式2]5.2取消政策预订后[天数]内取消，扣除[金额]作为手续费。预订后[天数]至入住前[天数]内取消，扣除[金额]作为手续费，剩余天数租金不予退还。入住当天取消或未按时入住，扣除[金额]作为手续费，剩余天数租金不予退还。5.3取消费用取消费用将在取消预订后[天数]内退还至乙方指定的账户。6.入住与退房规定6.1入住时间乙方可在[时间]前办理入住手续。6.2退房时间乙方应在[时间]前办理退房手续。6.3退房流程乙方退房时，需将客房设施恢复原状，并办理退房手续，否则甲方有权收取相应费用。8.客房费用结算8.1费用计算方法客房费用包括但不限于租金、税费、服务费等，按实际入住天数计算。8.2费用支付方式现金银行卡信用卡支付8.3费用争议解决如乙方对客房费用有异议，应在收到费用单据后[天数]内提出，双方协商解决。如协商不成，可向相关消费者权益保护组织申请调解。9.客房设施与用品9.1客房设施清单客房内设施包括但不限于：床铺淋浴设施卫生间电视空调电话吹风机洗漱用品9.2客房用品清单被褥毛巾面巾牙刷牙膏沐浴露护发素9.3设施与用品损坏赔偿小型设施损坏：[金额]大型设施损坏：[金额]用品损坏：[金额]10.保险与安全10.1旅客意外伤害保险甲方为入住客人提供[金额]的旅客意外伤害保险，具体保险条款详见保险合同。10.2客房安全措施甲方确保客房设施安全，提供烟雾报警器、灭火器等安全设备。10.3事故处理流程立即采取措施排除险情。报告相关部门进行调查处理。向乙方提供必要帮助。11.违约责任11.1违约情形乙方未按时支付客房费用。乙方故意损坏客房设施与用品。乙方违反入住规定，造成他人损失。11.2违约责任承担退还已收费用。赔偿损失。承担法律责任。11.3违约赔偿计算赔偿金额根据实际损失和违约程度计算。12.合同解除与终止12.1合同解除条件甲方未按约定提供客房。乙方未按时支付客房费用。双方协商一致。12.2合同终止条件客房租赁期限届满。合同解除。12.3解除与终止流程书面通知对方。协商处理善后事宜。完成合同解除或终止手续。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构争议解决机构为[法院名称]。13.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。14.其他约定事项14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：预订确认书保险合同其他相关文件14.3合同未尽事宜处理本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，按相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，提供相关服务或协助的任何个人、企业或其他实体，包括但不限于中介方、服务提供商、担保方、保险公司等。15.2第三方介入范围提供客房预订、咨询、管理等服务。提供客房升级、特色服务等增值服务。提供财务担保、信用评估等服务。提供保险、法律咨询等服务。16.第三方责任与权利16.1第三方责任第三方的责任限于其提供服务或协助的范围内，具体如下：第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。第三方应按照约定提供准确、及时的服务信息。第三方在提供担保、保险等服务时，应确保其履行相应的义务。16.2第三方权利第三方的权利包括但不限于：获得甲方或乙方的合理报酬。在其提供服务过程中，享有必要的业务自主权。在合同约定范围内，享有对甲方或乙方的知情权。17.第三方责任限额17.1责任限额定义在本合同中，“责任限额”是指第三方在提供服务和协助过程中，因自身过错导致甲方或乙方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：第三方责任限额为[金额]。若第三方因自身过错导致甲方或乙方遭受损失，其赔偿金额不超过责任限额。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务提供关系，第三方应按照合同约定，向甲方提供优质、高效的服务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为协助关系，第三方应协助乙方完成客房租赁、升级、特色服务等事项。18.3第三方与其他各方的关系第三方与合同其他各方的关系为独立第三方关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任，不参与甲乙双方的权益分配。19.第三方介入后的额外条款19.1甲方额外条款甲方有权要求第三方提供相关资质证明和业绩证明。甲方有权对第三方提供的服务进行监督和评估。19.2乙方额外条款乙方有权要求第三方在合同约定的范围内提供服务。乙方有权对第三方提供的服务提出意见和建议。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更原则不损害甲乙双方的合法权益。不违反相关法律法规和行业标准。不影响合同的整体性和完整性。20.2合同变更流程合同变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式进行确认。变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.预订确认书详细要求：包含预订日期、客房类型、数量、价格、入住和退房时间等信息。说明：预订确认书是合同生效的初步证明，需双方签字确认。2.保险合同详细要求：包括保险类型、保险金额、保险期间、保险责任和赔偿流程等。说明：保险合同是保障甲方和乙方权益的重要文件，需双方共同签订。3.客房设施清单详细要求：列出客房内所有设施，如床铺、淋浴设施、电视等。说明：设施清单是确保客房符合约定标准的重要依据。4.客房用品清单详细要求：列出客房内提供的生活用品，如被褥、毛巾、洗漱用品等。说明：用品清单是确保客房满足基本生活需求的重要依据。5.费用结算单详细要求：列出客房费用明细，包括租金、税费、服务费等。说明：费用结算单是双方确认费用支付情况的重要凭证。6.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任和权利等。说明：第三方服务协议是明确第三方服务细节的重要文件。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序和费用等。说明：争议解决协议是解决双方争议的重要依据。8.合同变更协议详细要求：包括变更内容、原因、效果和生效日期等。说明：合同变更协议是合同变更的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定提供客房或提供不符合标准的客房。乙方未按约定支付客房费用。乙方故意损坏客房设施与用品。第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合标准。2.责任认定标准甲方违约：甲方应退还乙方已支付的费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约：乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方违约：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。3.违约责任示例甲方未按约定提供客房，导致乙方无法入住，甲方应退还乙方已支付的费用，并赔偿乙方因此遭受的损失，如交通费、住宿费等。乙方未按约定支付客房费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此产生的利息损失。第三方未按约定提供服务，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应按合同约定承担相应的赔偿责任。全文完。2024版酒店客房租赁合同（含客房升级及特色服务）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.客房租赁信息2.1客房类型2.2客房数量2.3客房租金2.4租赁期限2.5租赁起始日期2.6租赁结束日期3.客房升级及特色服务3.1客房升级条件3.2客房升级费用3.3特色服务内容3.4特色服务费用4.租金支付方式4.1首付款4.2押金4.3每月租金支付日期4.4每月租金支付方式5.合同解除与违约责任5.1合同解除条件5.2合同解除程序5.3违约责任5.4违约金6.客房维护与保养6.1客房设施设备维护6.2客房卫生清洁6.3客房损坏赔偿7.物业管理费7.1物业管理费标准7.2物业管理费支付方式7.3物业管理费支付日期8.保险8.1保险种类8.2保险责任8.3保险费用8.4保险期限9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1客房设施清单11.2客房租赁协议11.3特色服务说明12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[酒店名称]乙方：[租客姓名或公司名称]1.2合同双方地址甲方地址：[酒店详细地址]乙方地址：[租客详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[酒店联系电话]乙方联系方式：[租客联系电话]第二条客房租赁信息2.1客房类型甲方同意将[具体客房类型]的客房出租给乙方。2.2客房数量甲方同意出租给乙方的客房数量为[具体数量]间。2.3客房租金甲方同意按照[具体租金]元/晚的价格出租客房给乙方。2.4租赁期限本合同的租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.5租赁起始日期租赁起始日期为[具体日期]。2.6租赁结束日期租赁结束日期为[具体日期]。第三条客房升级及特色服务3.1客房升级条件乙方有权在租赁期间根据甲方提供的升级服务条件申请客房升级。3.2客房升级费用客房升级费用按照甲方公布的升级服务收费标准执行。3.3特色服务内容3.4特色服务费用特色服务费用按照甲方公布的收费标准执行。第四条租金支付方式4.1首付款乙方需在签订本合同之日起[具体天数]内支付首付款，金额为[具体金额]元。4.2押金乙方需在入住前支付押金，金额为[具体金额]元，租赁期满后无损坏无欠款的情况下，甲方无息退还。4.3每月租金支付日期乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。4.4每月租金支付方式（1）银行转账（2）现金支付（3）/支付第五条合同解除与违约责任5.1合同解除条件（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。5.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并按照双方协商一致的方式处理后续事宜。5.3违约责任（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[具体金额]元的违约金。（2）甲方未按时提供租赁服务，每逾期一日，应向乙方支付[具体金额]元的违约金。第六条客房维护与保养6.1客房设施设备维护乙方应爱护使用甲方提供的客房设施设备，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.2客房卫生清洁乙方应保持客房整洁，每日进行卫生清洁，租赁期满前进行彻底清洁。6.3客房损坏赔偿乙方损坏客房设施设备，应按照甲方提供的估价进行赔偿。第七条物业管理费7.1物业管理费标准甲方按照[具体收费标准]收取物业管理费。7.2物业管理费支付方式乙方应按照甲方规定的方式支付物业管理费。7.3物业管理费支付日期乙方应于每月[具体日期]前支付当月物业管理费。第八条保险8.1保险种类甲方为客房及公共区域投保了[具体保险种类]，包括但不限于财产保险、责任保险等。8.2保险责任保险责任范围包括但不限于因火灾、自然灾害、意外事故等导致甲方财产损失的风险。8.3保险费用保险费用已包含在客房租金中，无需乙方另行支付。8.4保险期限保险期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序提起诉讼的一方应向法院提交书面起诉状及合同副本等相关证据。9.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）租赁期满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同终止程序合同终止需书面通知对方，并按照双方协商一致的方式处理后续事宜。第十一条合同附件11.1客房设施清单甲方应提供详细的客房设施清单，包括家具、电器、用品等。11.2客房租赁协议本合同附件包含一份客房租赁协议，详细列明租赁双方的权利和义务。11.3特色服务说明本合同附件包含一份特色服务说明，详细列明甲方提供的特色服务内容及收费标准。第十二条合同变更12.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同内容需变更。12.2合同变更程序合同变更需书面通知对方，并经双方签字盖章确认。12.3合同变更内容合同变更内容应包括但不限于租金、租赁期限、服务内容等。第十三条合同解除13.1合同解除条件（1）租赁期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并按照双方协商一致的方式处理后续事宜。13.3合同解除后果合同解除后，乙方应按照约定支付剩余租金，并赔偿甲方因合同解除造成的损失。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，因甲乙双方需要引入的，提供专业服务、咨询、担保、代理等非直接参与客房租赁活动的外部机构或个人。第二条第三方介入的条件与程序2.1条件（1）合同中未明确禁止第三方介入；（2）第三方介入是为了保障合同履行或提高合同效率；（3）第三方介入不影响甲乙双方的合法权益。2.2程序甲乙双方协商一致后，可引入第三方介入。具体程序如下：（1）甲乙双方共同确定第三方介入的必要性及范围；（2）甲乙双方与第三方签订相关协议，明确各方权利义务；（3）第三方介入后，甲乙双方应按照协议约定履行各自义务。第三条第三方责任限额3.1责任范围第三方在本合同中的责任范围限于其提供的专业服务、咨询、担保、代理等职责范围内。3.2责任限额（1）第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取费用的[具体比例或金额]；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲乙双方权益受损的，不承担赔偿责任。第四条第三方权利与义务4.1权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照协议约定履行各自义务；（2）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.2义务（1）第三方应按照协议约定，提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方第三方在履行职责过程中，应服从甲方的管理，不得损害甲方权益。5.2第三方与乙方第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方权益。5.3第三方与其他第三方第三方与其他第三方之间应相互尊重、合作，共同维护合同履行。第六条第三方介入后的合同变更6.1变更条件（1）变更内容不违反法律法规；（2）变更内容不影响第三方合法权益；（3）变更内容经甲乙双方及第三方协商一致。6.2变更程序甲乙双方与第三方协商一致后，可变更合同内容。具体程序如下：（1）甲乙双方共同确定变更内容；（2）甲乙双方与第三方签订变更协议，明确各方权利义务；（3）变更协议经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。第七条第三方介入后的争议解决7.1争