2025版青岛房地产居间合同代理范本正规范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版青岛房地产居间合同代理范本正规范本本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的物2.1房地产基本信息2.2房地产权属状况3.居间服务内容3.1甲方委托事项3.2乙方服务内容4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用总额4.2费用支付方式及时间5.居间服务期限5.1服务起始时间5.2服务结束时间6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳及退还条件7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务及违约责任8.知识产权8.1知识产权归属8.2使用权限及限制9.违约责任9.1违约情形及处理9.2违约金计算及支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同的变更和补充12.1变更程序12.2补充协议的效力13.合同的生效和终止13.1生效条件13.2终止条件14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：2.合同标的物2.1房地产基本信息2.1.1房地产坐落位置：2.1.2房地产产权证号：2.1.3房地产建筑面积：2.1.4房地产用途：2.2房地产权属状况2.2.1房地产权属清晰，无产权纠纷：2.2.2房地产无抵押、查封等限制性权利：3.居间服务内容3.1甲方委托事项3.1.1甲方委托乙方为其提供房地产居间代理服务：3.1.2甲方同意乙方代理其出售上述房地产：3.2乙方服务内容3.2.1乙方负责寻找买方，并促成甲方与买方达成房地产买卖合同：3.2.2乙方协助甲方办理房地产过户手续：4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用总额4.1.1居间服务费用总额为人民币____元：4.2费用支付方式及时间4.2.1居间服务费用于合同签订后____个工作日内支付：4.2.2甲方应按照约定的支付方式向乙方支付居间服务费用：5.居间服务期限5.1服务起始时间5.1.1居间服务期限自合同签订之日起____个工作日：5.2服务结束时间5.2.1居间服务期限至甲方与买方签订房地产买卖合同之日起____个工作日结束：6.履约保证金6.1保证金金额6.1.1履约保证金为人民币____元：6.2保证金缴纳及退还条件6.2.1甲方应在合同签订后____个工作日内缴纳履约保证金至乙方指定账户：6.2.2履约保证金在合同履行完毕后无息退还甲方：7.保密条款7.1保密信息范围7.1.1保密信息包括但不限于甲乙双方的商业秘密、技术秘密、客户信息等：7.2保密义务及违约责任7.2.1甲乙双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露：7.2.2违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任：8.知识产权8.1知识产权归属8.1.1本合同项下的知识产权，包括但不限于商标、专利、商业秘密等，均归各自权利人所有：8.1.2双方在使用对方知识产权时，应遵守相关法律法规及对方的要求。8.2使用权限及限制8.2.1乙方在代理服务过程中，未经甲方书面同意，不得擅自使用甲方的知识产权：8.2.2甲方在合同期限内，未经乙方同意，不得将其委托事项告知任何第三方。9.违约责任9.1违约情形及处理9.1.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任：9.1.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额按合同约定或法律规定确定。9.2违约金计算及支付9.2.1违约金的计算方法为：违约金额×_____%：9.2.2违约金应在本合同约定的违约情形发生后____个工作日内支付。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决：10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同签订后，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同：11.1.2发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现，双方均有权解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方：11.2.2合同解除后，双方应按照约定履行合同终止后的义务。12.合同的变更和补充12.1变更程序12.1.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议：12.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2补充协议的效力12.2.1补充协议自双方签字盖章之日起生效：12.2.2补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。13.合同的生效和终止13.1生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效：13.1.2本合同生效前，双方应按照约定履行各自的义务。13.2终止条件13.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同：13.2.2发生合同约定的终止情形。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律：14.1.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应适用中华人民共和国法律解释。14.2合同份数及保管14.2.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份：14.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效，合同原件由甲乙双方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，因甲方或乙方的委托或邀请，参与合同履行的其他个人或组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、鉴定机构等。15.1.2第三方介入本合同，应事先取得甲方和乙方的书面同意。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担赔偿责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额为本合同居间服务费用总额的_____%。15.3.2第三方的责任限额在本合同约定的居间服务费用总额内，超过部分由甲方和乙方按照各自的责任承担。16.第三方权利16.1第三方在履行职责过程中，享有根据合同约定和实际工作需要，获取必要信息、资料和协助的权利。16.2第三方有权要求甲方和乙方提供与合同履行相关的信息，甲方和乙方应予以配合。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲方利益。17.1.2第三方对甲方负责，甲方对第三方的行为有监督权。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害乙方利益。17.2.2第三方对乙方负责，乙方对第三方的行为有监督权。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失，第三方应承担相应责任。17.3.2甲方和乙方在合同履行过程中，应相互配合，共同确保合同目标的实现。18.第三方介入的审批程序18.1甲方或乙方需第三方介入时，应提前____个工作日书面通知对方，并说明第三方介入的原因、职责和预期效果。18.2对方应在____个工作日内回复是否同意第三方介入，逾期未回复视为同意。19.第三方介入的合同补充19.1第三方介入后，甲乙双方应根据第三方介入的实际情况，对本合同进行相应的补充或修改，以明确各方的权利义务。19.2补充或修改后的合同，经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的合同终止，应按照本合同约定或双方协商一致的方式处理。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照原合同约定继续履行各自的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件说明：用于证明甲方合法经营资格。2.乙方营业执照复印件说明：用于证明乙方合法经营资格。3.房地产产权证复印件说明：用于证明房地产权属清晰。4.居间服务费用支付凭证说明：用于证明居间服务费用已支付。5.履约保证金缴纳凭证说明：用于证明履约保证金已缴纳。6.第三方资质证明文件说明：用于证明第三方具备相应资质。7.第三方服务协议说明：用于明确第三方服务内容和责任。8.合同补充协议说明：用于对本合同进行补充或修改。9.争议解决协议说明：用于明确争议解决方式和机构。10.合同解除通知书说明：用于通知对方合同解除。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付居间服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的_____%计算。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行居间服务义务。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按未履行服务费用总额的_____%计算。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成第三方服务或服务不合格。4.任何一方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行合同义务或违反法律法规。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若甲方未按时支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未支付费用总额的5%计算。若乙方未按约定履行居间服务义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按未履行服务费用总额的5%计算。全文完。2024版青岛房地产居间合同代理范本正规范本2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同标的概述2.居间服务内容与范围2.1居间服务具体事项2.2居间服务期限2.3居间服务区域3.居间服务费用及支付方式3.1居间服务费用标准3.2居间服务费用支付时间3.3居间服务费用支付方式4.居间服务成果及交付4.1居间服务成果内容4.2居间服务成果交付时间4.3居间服务成果交付方式5.居间服务违约责任5.1居间服务方违约责任5.2委托方违约责任5.3违约金计算及支付方式6.居间服务争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.居间服务合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.居间服务合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止后的处理9.居间服务合同附件9.1附件一：房地产居间服务协议9.2附件二：房地产买卖合同9.3附件三：其他相关文件10.居间服务合同签署10.1签署主体资格10.2签署时间与地点10.3签署程序11.居间服务合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效程序12.居间服务合同备案12.1备案主体资格12.2备案时间与地点12.3备案程序13.居间服务合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理14.居间服务合同解除与终止14.1合同解除与终止条件14.2合同解除与终止程序14.3合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息（1）甲方（委托方）：姓名/名称：____________________身份证/营业执照号码：____________________联系方式：____________________（2）乙方（居间方）：姓名/名称：____________________身份证/营业执照号码：____________________联系方式：____________________1.2合同订立时间与地点本合同于____年____月____日在____市____区____地订立。1.3合同标的概述甲方委托乙方在合同约定的期限内，为甲方提供房地产居间代理服务，具体服务内容为：协助甲方寻找合适的房地产买卖对象，并促成房地产买卖合同的签订。第二条居间服务内容与范围2.1居间服务具体事项（1）收集、整理房地产买卖信息，为甲方提供市场分析报告；（2）协助甲方与房地产买卖双方进行沟通、协商；（3）协助甲方签订房地产买卖合同；（4）提供房地产交易过程中的法律咨询和手续办理服务。2.2居间服务期限本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3居间服务区域本合同服务范围为青岛市行政区域内。第三条居间服务费用及支付方式3.1居间服务费用标准本合同居间服务费用为人民币____元，其中甲方支付乙方人民币____元，乙方支付给甲方人民币____元。3.2居间服务费用支付时间（1）甲方支付乙方居间服务费用，应于合同签订后____个工作日内支付；（2）乙方支付甲方居间服务费用，应于甲方支付其费用后____个工作日内支付。3.3居间服务费用支付方式本合同居间服务费用采用银行转账方式支付，具体账户信息如下：账户名称：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________第四条居间服务成果及交付4.1居间服务成果内容（1）房地产买卖信息汇总；（2）房地产买卖双方协商记录；（3）房地产买卖合同。4.2居间服务成果交付时间乙方应在合同约定的服务期限届满后____个工作日内，将居间服务成果交付甲方。4.3居间服务成果交付方式乙方应将居间服务成果以纸质文件形式交付甲方，并确保文件完整、清晰。第五条居间服务违约责任5.1居间服务方违约责任（1）若乙方未按约定时间、地点提供居间服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的居间服务费用；（2）若乙方泄露甲方商业秘密或提供虚假信息，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。5.2委托方违约责任（1）若甲方未按约定支付居间服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；（2）若甲方泄露乙方商业秘密或提供虚假信息，甲方有权解除合同，并承担相应法律责任。5.3违约金计算及支付方式（1）违约金按居间服务费用的____%计算；（2）违约金支付方式同居间服务费用支付方式。第六条居间服务争议解决6.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解或诉讼。6.2争议解决机构（1）协商：双方应在争议发生后____个工作日内进行协商；（2）调解：双方可向当地房地产中介行业协会申请调解；（3）诉讼：双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.3争议解决程序双方应按照争议解决机构的规定进行争议解决程序。第七条居间服务合同解除7.1合同解除条件（1）本合同约定的解除条件发生；（2）一方违约，另一方有权解除合同。7.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方应在收到解除合同通知后____个工作日内，确认解除合同。7.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应按照本合同约定支付尚未支付的费用；（2）解除合同后，双方应各自承担因合同解除而产生的责任；（3）解除合同后，双方应相互配合，妥善处理与合同解除相关的事宜。第八条居间服务合同终止8.1合同终止条件（1）本合同约定的服务期限届满；（2）居间服务完成，甲方未提出解除合同；（3）双方协商一致解除合同。8.2合同终止程序（1）合同终止前，乙方应将居间服务成果交付甲方；（2）双方应就合同终止后的相关事宜进行协商；（3）合同终止后，双方应按照约定处理剩余事务。8.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应结清所有未了事宜；（2）合同终止后，居间服务费用已支付部分不予退还；（3）合同终止后，双方应互相配合，确保合同终止后的事宜得到妥善处理。第九条居间服务合同附件9.1附件一：房地产居间服务协议9.2附件二：房地产买卖合同9.3附件三：其他相关文件第十条居间服务合同签署10.1签署主体资格双方在签署本合同时，应具备完全民事行为能力，并确保其签署行为合法有效。10.2签署时间与地点本合同签署时间与地点应与合同订立时间与地点一致。10.3签署程序（1）双方应认真阅读本合同内容，确保无误解；（2）双方应在合同上签字或盖章；（3）双方应在合同副本上注明签署日期。第十一条居间服务合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。11.2合同生效时间本合同自签署之日起生效。11.3合同生效程序本合同自签署之日起，双方应按照合同约定履行各自义务。第十二条居间服务合同备案12.1备案主体资格本合同备案主体为甲方和乙方。12.2备案时间与地点本合同备案时间与地点应与合同签署时间与地点一致。12.3备案程序（1）甲方和乙方应向当地房地产管理部门提交备案申请；（2）房地产管理部门应在收到备案申请后____个工作日内，完成备案手续。第十三条居间服务合同变更13.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）合同变更内容不影响合同的效力。13.2合同变更程序（1）双方应就合同变更内容达成一致意见；（2）双方应在合同变更内容上签字或盖章；（3）变更后的合同自签字或盖章之日起生效。13.3合同变更后的处理（1）合同变更后，双方应按照变更后的内容履行各自义务；（2）合同变更后的事宜，双方应继续协商解决。第十四条居间服务合同解除与终止14.1合同解除与终止条件（1）本合同约定的解除与终止条件发生；（2）一方违约，另一方有权解除或终止合同。14.2合同解除与终止程序（1）一方提出解除或终止合同，应书面通知另一方；（2）另一方应在收到解除或终止合同通知后____个工作日内，确认解除或终止合同。14.3合同解除与终止后的处理（1）解除或终止合同后，双方应结清所有未了事宜；（2）解除或终止合同后，双方应互相配合，确保合同解除或终止后的事宜得到妥善处理。篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入条件15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、测绘机构、房地产登记机构等。15.2第三方介入条件（1）第三方介入事项在本合同中有明确规定；（2）甲方或乙方提出介入第三方服务的请求；（3）第三方具备相应的资质和条件；（4）甲方和乙方同意第三方介入。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）第三方应按照甲方或乙方的要求，提供专业、准确的服务；（2）第三方应保守甲方和乙方的商业秘密；（3）第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；（4）第三方在合同履行过程中，如违反法律法规，应承担相应的法律责任。16.2第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；（3）第三方有权根据自身专业判断，提出合理的服务建议。17.第三方服务费用17.1第三方服务费用标准第三方服务费用按照第三方收费标准执行，具体费用由甲方和乙方另行协商确定。17.2第三方服务费用支付（1）第三方服务费用由甲方和乙方按约定比例承担；（2）第三方服务费用支付方式与居间服务费用支付方式一致。18.第三方介入后的合同条款调整18.1合同条款调整第三方介入后，合同中相关条款应根据第三方服务内容进行调整，确保合同内容的完整性和有效性。18.2调整程序（1）甲方和乙方应与第三方协商确定调整后的合同条款；（2）调整后的合同条款经三方同意后，由甲方和乙方签字或盖章；（3）调整后的合同自签字或盖章之日起生效。19.第三方责任限额19.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因提供服务过程中出现过错，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。19.2责任限额标准（1）如因第三方原因导致甲方或乙方损失的，第三方应赔偿甲方或乙方实际损失的____%；（2）如因第三方原因导致甲方或乙方损失的，第三方应赔偿的最高限额为人民币____万元。19.3责任限额的适用（1）本责任限额适用于本合同中所有第三方介入的服务；（2）如第三方责任限额不足以弥补甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担超出部分的责任。20.第三方服务成果与交付20.1第三方服务成果内容（1）评估报告；（2）法律意见书；（3）测绘报告；（4）其他相关文件。20.2第三方服务成果交付时间第三方服务成果应在服务期限届满或甲方要求的时间内交付。20.3第三方服务成果交付方式第三方服务成果应以电子版和纸质版两种形式交付甲方和乙方。21.第三方服务争议解决21.1争议解决方式第三方服务争议解决方式与居间服务争议解决方式一致。21.2争议解决机构第三方服务争议解决机构与居间服务争议解决机构一致。21.3争议解决程序第三方服务争议解决程序与居间服务争议解决程序一致。22.第三方服务合同解除与终止22.1合同解除与终止条件第三方服务合同解除与终止条件与居间服务合同解除与终止条件一致。22.2合同解除与终止程序第三方服务合同解除与终止程序与居间服务合同解除与终止程序一致。22.3合同解除与终止后的处理第三方服务合同解除与终止后的处理