2025版特色网吧店面租赁合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版特色网吧店面租赁合同范本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件2.租赁双方基本信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.店面基本信息3.1店面位置3.2店面面积3.3店面结构4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3支付方式6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式7.租金押金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还时间8.店面使用与维护8.1店面使用范围8.2店面维护责任9.装修与改造9.1装修要求9.2改造审批9.3装修费用承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除与终止11.1解除合同情形11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同附件13.1附件一：店面平面图13.2附件二：店面设施清单14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同解释权第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于2024年1月1日订立。1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.租赁双方基本信息2.1租赁方信息：名称：网吧，法定代表人：X，地址：X，联系电话：X。2.2出租方信息：名称：公司，法定代表人：X，地址：X，联系电话：X。3.店面基本信息3.1店面位置：位于X城市X区X街道X号。3.2店面面积：共计平方米，具体布局见附件一。3.3店面结构：店面为单层建筑，内部结构为开放式布局，设有接待区、游戏区、休息区等。4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年2月1日。4.2租赁终止日期：2027年1月31日。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为人民币元。5.2租金支付时间：每月租金于每月的X日支付。5.3支付方式：租赁方应通过银行转账方式将租金支付至出租方指定的账户。6.租金调整6.1调整条件：若政府出台相关政策导致租金上涨，经双方协商一致，租金可相应调整。6.2调整方式：租金调整按照政府相关政策执行，具体调整幅度由双方另行协商确定。7.租金押金7.1押金金额：本合同签订时，租赁方需向出租方支付押金人民币元。7.2押金退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为，无欠款，无损坏店面设施等情况，出租方应在租赁期满后X日内退还押金。7.3押金退还时间：租赁期满后X日内，出租方应退还租赁方的押金。8.店面使用与维护8.1店面使用范围：租赁方仅可用于经营网吧业务，不得用于其他任何用途。8.2店面维护责任：租赁方负责保持店面的整洁与完好，对因使用不当造成的损坏负责修复或赔偿。9.装修与改造9.1装修要求：租赁方如需对店面进行装修或改造，需提前X日向出租方提出申请，并获得出租方书面同意。9.2改造审批：装修或改造方案需符合相关法律法规和城市规划要求，并获得相关部门的批准。9.3装修费用承担：未经出租方同意的装修或改造，其费用由租赁方自行承担。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变店面用途、损坏店面设施等。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.合同解除与终止11.1解除合同情形：包括但不限于租赁方严重违约、出租方因不可抗力无法继续出租等。11.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同，合同即终止。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同附件13.1附件一：店面平面图。13.2附件二：店面设施清单。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。14.2合同解释权：本合同由双方共同协商解释，如有争议，以双方协商一致为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义：本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与合同签订、履行、监督或提供专业服务的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、律师等。1.2.1中介方：协助甲乙双方达成租赁协议的中介机构。1.2.2评估机构：对店面价值、租金等进行评估的机构。1.2.3监理方：对店面装修、改造过程进行监督的机构。1.2.4律师：提供法律咨询、合同起草、纠纷调解等服务的律师或律师事务所。2.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款2.2第三方的选择：甲乙双方均有权选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和信誉。3.第三方的责任与义务3.1第三方的责任限额：第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.2第三方的义务：3.2.1严格按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责。3.2.2对甲乙双方提供的信息保密。3.2.3对因自身原因导致的损失承担相应的责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方仅对甲方负责，对乙方不承担直接责任。4.1.2甲方与第三方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方仅对乙方负责，对甲方不承担直接责任。4.2.2乙方与第三方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。4.3第三方与甲乙双方共同的责任：4.3.1当第三方因履行职责导致甲乙双方共同利益受损时，甲乙双方应共同承担损失。4.3.2第三方应承担相应的赔偿责任。5.第三方介入的协议与程序5.1第三方介入协议：甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确各方的权利义务。5.2第三方介入程序：5.2.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入事宜。5.2.2双方与第三方签订协议。5.2.3第三方按照协议约定履行职责。6.第三方的退出与替代6.1第三方的退出：第三方因故退出时，甲乙双方应协商确定替代第三方或终止第三方介入。6.2第三方的替代：如需替代第三方，甲乙双方应重新协商并签订协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：店面平面图详细要求：包括店面整体布局、各功能区划分、入口位置、消防设施等。说明：平面图需清晰标明尺寸、功能分区，并附上必要的文字说明。2.附件二：店面设施清单详细要求：列出店面内所有设施设备，包括电脑、网络设备、家具、装饰品等。说明：清单应详细列明设施名称、型号、数量、品牌等。3.附件三：租赁双方身份证明详细要求：提供租赁双方的有效身份证件、营业执照、法人代表身份证明等。说明：身份证明文件需为原件或经公证的复印件。4.附件四：租金支付凭证详细要求：包括租金支付记录、银行转账凭证、现金支付收据等。说明：支付凭证需清晰显示支付金额、日期、收款人信息等。5.附件五：装修改造方案详细要求：包括装修改造的详细计划、效果图、施工图纸等。说明：方案需符合相关法律法规和城市规划要求，并获得相关部门的批准。6.附件六：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的职责、权利、义务、责任限额等。说明：协议需由甲乙双方与第三方共同签订。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：协议需明确争议解决的途径和方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金：租赁方未按合同约定的时间支付租金。1.2擅自改变店面用途：租赁方未经出租方同意，改变店面用途。1.3损坏店面设施：租赁方因使用不当或故意损坏店面设施。1.4未按约定进行装修改造：租赁方未按合同约定进行装修改造。1.5未经同意引入第三方：租赁方未经出租方同意引入第三方。2.责任认定标准：2.1未按时支付租金：租赁方应向出租方支付违约金，违约金按每日租金的X%计算。2.2擅自改变店面用途：租赁方应承担由此造成的损失，并支付相应的违约金。2.3损坏店面设施：租赁方应负责修复或赔偿损失，并支付相应的违约金。2.4未按约定进行装修改造：租赁方应按合同约定进行装修改造，否则承担违约责任。2.5未经同意引入第三方：租赁方应承担由此产生的损失，并支付相应的违约金。示例说明：1.若租赁方未按时支付租金，逾期X天，应向出租方支付违约金人民币X元。2.若租赁方擅自改变店面用途，导致出租方遭受损失人民币X元，租赁方应赔偿该损失。3.若租赁方损坏店面设施，价值人民币X元，租赁方应负责修复或赔偿。全文完。2024版特色网吧店面租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁标的物2.1店面位置及面积2.2店面设施及配置3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间及期限5.押金及退还5.1押金金额及支付方式5.2押金退还条件及流程6.店面使用规定6.1店面经营范围6.2店面使用限制6.3店面装修及改造7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2承租方违约责任8.店面转让及转租8.1店面转让8.2店面转租9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1不可抗力11.2合同生效12.合同附件12.1店面租赁清单12.2店面设施清单12.3其他相关文件13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________1.2承租方基本信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________2.租赁标的物2.1店面位置及面积店面地址：____________________店面面积：____________________平方米2.2店面设施及配置店面设施清单：1.空调2.照明设备3.网络设备4.咖啡机5.冰箱6.燃气设备7.消防设施8.其他设施3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____________________3.2租赁结束日期租赁结束日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：____________________元/月4.2支付方式支付方式：____________________4.3付款时间及期限付款时间：____________________付款期限：____________________5.押金及退还5.1押金金额及支付方式押金金额：____________________元支付方式：____________________5.2押金退还条件及流程退还条件：____________________退还流程：____________________6.店面使用规定6.1店面经营范围店面经营范围：____________________6.2店面使用限制店面使用限制：1.不得用于非法经营活动2.不得改变店面结构及用途3.不得损害店面设施6.3店面装修及改造店面装修及改造需经租赁方同意，并承担所有费用。7.违约责任7.1租赁方违约责任租赁方未按约定提供店面，应向承租方支付违约金____________________元。7.2承租方违约责任承租方未按时支付租金，应向租赁方支付违约金____________________元。承租方擅自改变店面结构及用途，应赔偿租赁方损失____________________元。承租方损坏店面设施，应照价赔偿。承租方未按约定经营，应承担相应的法律责任。承租方违反店面使用规定，应承担相应的法律责任。8.店面转让及转租8.1店面转让未经租赁方书面同意，承租方不得将店面转让给第三方。如需转让，承租方应提前____________________个月向租赁方提出书面申请，并经租赁方同意后，由租赁方与受让方签订新的租赁合同。8.2店面转租承租方不得将店面转租给第三方。如需转租，承租方应提前____________________个月向租赁方提出书面申请，并经租赁方同意后，由租赁方与转租方签订新的租赁合同。9.合同解除及终止9.1合同解除条件1.因不可抗力导致合同无法履行；2.租赁方违约，承租方书面通知后未在规定期限内纠正；3.承租方违约，租赁方书面通知后未在规定期限内纠正；4.双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.租赁物因不可抗力或自然灾害等原因灭失；3.双方协商一致终止合同。10.争议解决10.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构：____________________仲裁委员会11.其他约定11.1不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。11.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同附件12.1店面租赁清单12.2店面设施清单12.3其他相关文件13.合同份数及效力13.1合同份数本合同一式____________________份，租赁方执____________________份，承租方执____________________份。13.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有法律约束力。14.合同签署日期及地点14.1签署日期本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。14.2签署地点本合同签署地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指非合同双方的任何个人、企业、机构或其他实体，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司、仲裁机构等。15.2第三方介入范围1.中介服务：协助合同双方进行租赁事宜的沟通和协调；2.监理服务：对租赁物的使用和维护进行监督；3.评估服务：对租赁物的价值进行评估；4.保险服务：提供相关保险保障；5.争议解决：作为仲裁机构或调解机构介入争议解决。15.3第三方介入条件1.双方同意并书面确认；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方提供的服务内容明确且符合法律法规。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方因自身过错导致合同双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定第三方责任限额由双方协商确定，并在合同中明确约定。如未约定，则视为第三方责任限额为____________________元。16.3责任免除1.不可抗力：因不可抗力导致第三方无法履行职责，其责任免除；2.合同双方违约：因合同双方违约导致第三方无法履行职责，其责任免除；3.第三方自身原因：因第三方自身原因导致合同双方遭受损失，其责任按本合同约定承担。17.第三方权利和义务17.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定和要求，获得相应的报酬；2.第三方有权要求合同双方提供必要的协助和便利；3.第三方有权要求合同双方按照约定履行合同义务。17.2第三方义务1.第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量和效果；2.第三方应保守合同双方的商业秘密；3.第三方应遵守国家法律法规和行业规范。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与租赁方1.第三方与租赁方之间不存在直接合同关系，其服务对象为承租方；2.第三方在履行职责过程中，应尊重租赁方的合法权益。18.2第三方与承租方1.第三方与承租方之间不存在直接合同关系，其服务对象为租赁方；2.第三方在履行职责过程中，应尊重承租方的合法权益。18.3第三方与合同双方1.第三方在介入合同过程中，应维护合同双方的合法权益，不得偏袒任何一方；2.第三方在介入合同过程中，应遵守合同约定，不得擅自改变合同内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面租赁清单要求：详细列出租赁店面的具体信息，包括面积、结构、设施等。说明：此清单作为合同附件，用于明确租赁店面的具体内容和状态。2.店面设施清单要求：详细列出店面内所有设施及其品牌、型号、数量等。说明：此清单作为合同附件，用于明确租赁店面内的设施情况，作为后续维护和维修的依据。3.租赁方营业执照副本复印件要求：提供租赁方有效的营业执照副本复印件，以证明其合法经营资格。说明：此复印件作为合同附件，用于证明租赁方的合法身份。4.承租方身份证复印件要求：提供承租方有效的身份证复印件，以证明其身份信息。说明：此复印件作为合同附件，用于证明承租方的身份信息。5.押金收据要求：提供押金收据，证明押金已实际交付。说明：此收据作为合同附件，用于证明押金交付的事实。6.店面装修及改造方案要求：提供店面装修及改造的具体方案，包括设计图、预算等。说明：此方案作为合同附件，用于明确装修及改造的内容和标准。7.合同签订现场照片要求：提供合同签订现场的清晰照片，以证明合同签订的真实性。说明：此照片作为合同附件，用于证明合同签订的事实。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供店面或提供不符合约定的店面。责任认定：租赁方应向承租方支付违约金____________________元，并赔偿因违约给承租方造成的实际损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、擅自改变店面用途、损坏店面设施等。责任认定：承租方应向租赁方支付违约金____________________元，并赔偿因违约给租赁方造成的实际损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责，如中介方未及时沟通协调、监理方未履行监督职责等。责任认定：第三方应向合同双方承担违约责任，赔偿因违约给合同双方造成的实际损失。示例说明：1.租赁方违约：租赁方未按约定在租赁期限届满前提供店面，导致承租方无法正常营业。租赁方应支付违约金____________________元，并赔偿承租方因未提供店面造成的损失。2.承租方违约：承租方未按约定支付租金，导致租赁方无法按时收到租金。承租方应支付违约金____________________元，并赔偿租赁方因未收到租金造成的损失。3.第三方违约：中介方未按约定在规定时间内完成店面租赁事宜的沟通协调。中介方应向合同双方承担违约责任，赔偿因违约给合同双方造成的损失。全文完。2024版特色网吧店面租赁合同范本2本合同目录一览1.1合同订立依据与目的1.2双方基本信息1.3店面基本情况1.4租赁期限与租金1.5租金支付方式1.6保证金与押金1.7店面使用范围与限制1.8店面装修与改造1.9违约责任1.10不可抗力条款1.11合同解除与终止1.12合同争议解决1.13合同生效与变更1.14合同附件与补充协议第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2本合同的目的在于明确甲乙双方在特色网吧店面租赁过程中的权利和义务，确保双方合法权益得到保障。第二条双方基本信息第三条店面基本情况3.1店面地址：_______。3.2店面面积：_______平方米。3.3店面用途：用于经营特色网吧。3.4店面现状：_______（描述店面现有设施、装修等情况）。第四条租赁期限与租金4.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租金：每月租金为人民币_______元，租金支付方式为_______（如：现金、银行转账等）。4.3租金调整：租赁期间，如遇物价上涨或政策调整，租金可根据双方协商一致进行调整。第五条租金支付方式5.1乙方应于每月_______日前将当月租金支付给甲方。5.2逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______的滞纳金。5.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。第六条保证金与押金6.1乙方应向甲方支付保证金人民币_______元，用于保证乙方履行合同约定的义务。6.2保证金在租赁期满或合同解除后，如无违约情况，甲方应无息退还乙方。6.3押金：乙方应向甲方支付押金人民币_______元，用于赔偿因乙方违约给甲方造成的损失。第七条店面使用范围与限制7.1乙方在租赁期间，仅限经营特色网吧，不得从事法律法规禁止的业务。7.2乙方不得擅自改变店面的用途和结构，如需装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。7.3乙方在使用店面过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害他人合法权益。第八条违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1甲方未按合同约定提供符合约定的店面，应向乙方支付_______的违约金。8.1.2甲方擅自提高租金，应向乙方支付_______的违约金。8.1.3甲方未按合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任：8.2.1乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付_______的违约金。8.2.2乙方擅自改变店面用途或结构，应承担相应的赔偿责任。8.2.3乙方未按合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。第九条不可抗力条款9.1本合同履行过程中，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。9.2发生不可抗力事件，一方应及时通知另一方，并提供相关证明材料。第十条合同解除与终止10.1任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。10.2租赁期满，双方均未提出续租意向，合同自行终止。10.3.1甲方提前收回店面；10.3.2乙方停止经营或转让店面使用权；10.3.3双方协商一致解除合同。第十一条合同争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效与变更12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同生效后，如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。第十三条合同附件与补充协议13.1本合同附件包括但不限于：店面租赁清单、租金支付凭证、押金收据等。13.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他14.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，按国家法律法规及行业惯例处理。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与角色1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构等，其介入本合同旨在协助甲乙双方履行合同义务或提供专业服务。1.2第三方的角色包括但不限于：1.2.1中介方：协助甲乙双方达成租赁意向，提供专业咨询和协调服务。1.2.2担保方：为甲乙双方提供信用担保，确保合同履行。1.2.3评估机构：对店面进行评估，提供专业评估报告。第二条第三方介入程序2.1第三方介入本合同需经甲乙双方同意，并以书面形式通知对方。2.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的协议，明确各方的权利和义务。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在相关协议中约定。3.2若第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其约定的责任限额。第四条第三方权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.1.2第三方有权根据协议约定，对甲乙双方进行监督和指导。4.1.3第三方有权在合同履行过程中提出建议和意见。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应遵守国家法律法规和本合同的相关规定。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.2.3第三方应尽到专业服务义务，确保服务质量和效果。第五条第三方介入对合同的影响5.1第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自义务。5.2第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的协议不得损害本合同的约定。第六条第三方变更与退出6.1第三方介入后，若需变更或退出，应经甲乙双方同意，并以书面形式通知对方。6.2第三方变更或退出后，不影响本合同的继续履行。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间的关系仅限于本合同及第三方协议的约定。7.2第三方不得干预甲乙双方的正常商业活动，不得泄露甲乙双方的商业秘密。7.3第三方对甲乙双方的权利义务仅限于其介入的范畴，对其他未尽事宜不负责任。第八条第三方介入的合同附件8.1本合同附件中应包括第三方介入的相关协议和文件。8.2第三方协议和文件与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条本合同修正的生效10.1本合同修正自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同修正对本合同原有条款的修改或补充，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面租赁清单详细要求：列明店面面积、位置、装修状况、设施设备等信息。说明：用于明确店面基本情况，作为合同附件之一。2.租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：作为租金支付的证明，确保双方权益。3.押金收据详细要求：记录押金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：作为押金支付的证明，确保双方权益。4.店面装修或改造方案详细要求：包括装修或改造的内容、费用、时间安排等。说明：用于明确装修或改造的相关事宜。5.第三方协议详细要求：包括中介协议、担保协议、评估协议等。说明：明确第三方在合同中的角色和责任。6.不可抗力事件证明详细要求：包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等证明材料。说明：用于证明不可抗力事件的发生。7.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等信息。说明：用于明确合同变更的条款。8.第三方评估报告详细要求：包括店面评估的结论、评估方法、评估时间等。说明：作为第三方评估机构提供的服务成果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定提供符合约定的店面。责任认定：甲方应向乙方支付_______的违约金，并承担由此产生的损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付_______的违约金，并承担由此产生的损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按协议约定履行义务。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其约定的责任限额。4.合同解除违约行为及责任认定：违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同解除。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿对方损失。5.不可抗力事件违约行为及责任认定：违约行为：因不可抗力事件导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，可根据实际情况协商处理。示例说明：若甲方未按合同约定提供符合约定的店面，导致乙方无法正常经营，甲方应向乙方支付_______的违约金，并赔偿由此产生的损失，如装修费用、租金损失等。全文完。2024版特色网吧店面租赁合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁标的物2.1店面位置及面积2.2店面设施及配置2.3店面用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整4.租赁费用及支付4.1水电费承担4.2物业管理费承担4.3其他相关费用承担5.店面装修及维护5.1装修要求及标准5.2装修费用及支付5.3店面维护责任6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.其他约定事项8.1合同附件8.2合同生效及终止9.不可抗力及免责条款9.1不可抗力事件9.2免责条款10.合同签署及生效10.1合同签署时间及地点10.2合同生效条件11.合同变更及补充11.1合同变更程序11.2合同补充条款12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同附件及补充文件13.1合同附件13.2合同补充文件14.其他约定事项14.1通知方式及送达14.2合同履行地14.3合同履行期间的其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人/负责人：____________________1.1.3身份证号码：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人/负责人：____________________1.2.3身份证号码：____________________1.2.4联系电话：____________________2.租赁标的物2.1店面位置及面积2.1.1店面地址：____________________2.1.2店面面积：____________________平方米2.2店面设施及配置2.2.1店面内设施清单：桌椅：____________________套电脑：____________________台网络：____________________电视：____________________台音响：____________________套2.2.2店面外设施清单：停车位：____________________个广告位：____________________个2.3店面用途2.3.1店面仅用于网吧经营，不得用于其他商业活动。3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：人民币____元整。3.2.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户。3.3租金调整3.3.1租金自租赁期满后，根据市场行情及实际情况，经双方协商一致后进行调整。4.租赁费用及支付4.1水电费承担4.1.1水电费由租赁方承担，按实际使用量结算。4.2物业管理费承担4.2.1物业管理费由租赁方承担，按物业管理公司规定缴纳。4.3其他相关费用承担4.3.1其他相关费用，如税费、保险费等，按相关法律法规及政策规定执行。5.店面装修及维护5.1装修要求及标准5.1.1店面装修应符合国家相关安全标准，并符合出租方要求。5.2装修费用及支付5.2.1装修费用由租赁方承担，支付给有资质的装修公司。5.3店面维护责任5.3.1店面日常维护由租赁方负责，确保店面设施正常运行。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1出租方有正当理由，经书面通知租赁方后，可解除本合同。6.2违约责任及赔偿6.2.1租赁方违约，应承担相应的违约责任，赔偿出租方损失。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。8.其他约定事项8.1合同附件店面租赁合同副本店面设施清单装修图纸支付凭证8.2合同生效及终止8.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2.2本合同租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时终止。9.不可抗力及免责条款9.1不可抗力事件9.1.1本合同所称不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2免责条款9.2.1因不可抗力事件导致本合同无法履行或履行困难的，双方互不承担违约责任。10.合同签署及生效10.1合同签署时间及地点10.1.1本合同于____年____月____日____时____分在____地签署。10.2合同生效条件10.2.1双方代表在合同上签字（或盖章）后，本合同即时生效。11.合同变更及补充11.1合同变更程序11.1.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。11.2合同补充条款11.2.1本合同如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1出租方有正当理由，如店面需要收回自用，可提前____个月书面通知租赁方解除合同。12.2合同终止条件12.2.1租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。13.合同附件及补充文件13.1合同附件店面租赁合同副本店面设施清单装修图纸支付凭证13.2合同补充文件13.2.1本合同如有未尽事宜，可另行签订补充文件，补充文件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1通知方式及送达14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至本合同约定的地址。14.2合同履行地14.2.1本合同履行地为店面所在地。14.3合同履行期间的其他约定事项14.3.1租赁期间，双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。14.3.2租赁期间，如因不可抗力导致店面无法正常经营，双方应相互理解，协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方（甲乙双方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。15.2第三方介入的必要性15.2.1在本合同履行过程中，若需要第三方介入，甲乙双方应书面同意，并明确第三方介入的具体事项和目的。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应共同确定第三方，并通知对方。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同，明确各方的权利和义务。15.4第三方介入的权限15.4.1第三方在介入本合同事项时，仅限于甲乙双方约定的权限范围内行事。15.4.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规及本合同的规定。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方在介入本合同事项时，其行为符合本合同的规定。16.1.2甲方应对第三方在介入本合同事项过程中的行为承担责任。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方在介入本合同事项时的调查、评估等工作。16.2.2乙方应确保第三方在介入本合同事项时，其行为不影响甲方的合法权益。17.第三方的责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在介入本合同事项过程中，因自身原因导致甲乙双方合法权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定。17.2责任承担17.2.1第三方责任限额仅限于合作协议或服务合同中约定的金额。17.2.2第三方责任限额不影响甲乙双方根据本合同享有的其他权利。17.3责任免除17.3.1如第三方在介入本合同事项过程中，因不可抗力导致甲乙双方合法权益受损的，第三方不承担责任。17.3.2如第三方在介入本合同事项过程中，因甲乙双方的原因导致第三方合法权益受损的，甲乙双方应承担相应的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方在介入本合同事项时，仅代表甲乙双方行事，不代表任何一方。18.1.2第三方在介入本合同事项过程中，其行为后果由甲乙双方共同承担。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方在介入本合同事项时，仅代表甲乙双方行事，不代表任何一方。18.2.2第三方在介入本合同事项过程中，其行为后果由甲乙双方共同承担。18.3第三方与其他第三方的划分18.3.1第三方与其他第三方在介入本合同事项时，各自独立行事，互不干扰。18.3.2各第三方在介入本合同事项过程中，其行为后果仅由各自承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面租赁合同副本详细要求：合同双方签字（或盖章）的合同文本。附件说明：作为本合同的有效副本，用于证明合同的签署和生效。2.店面设施清单详细要求：列明店面内所有设施及其型号、数量、状态等。附件说明：作为合同附件，用于明确店面设施的具体情况。3.装修图纸详细要求：包括店面装修的设计图、施工图等。附件说明：作为合同附件，用于指导店面的装修工作。4.支付凭证详细要求：包括租金、装修费用、水电费等所有支付款项的凭证。附件说明：作为合同附件，用于证明支付款项的合法性。5.不可抗力事件证明详细要求：包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力事件的证明材料。附件说明：作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。6.第三方合作协议或服务合同详细要求：包括第三方介入事项的详细约定。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项和各方的权利义务。7.违约行为及责任认定证明详细要求：包括违约行为的具体情况和责任认定的相关证据。附件说明：作为合同附件，用于证明违约行为的存在和责任认定。8.其他相关文件详细要求：包括与合同履行相关的其他文件。附件说明：作为合同附件，用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、擅自改变店面用途等。责任认定标准：按合同约定支付滞纳金或赔偿损失。示例：租赁方未按时支付租金，逾期____天，需支付____%的滞纳金。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付店面、擅自改变店面用途等。责任认定标准：按合同约定支付违约金或赔偿损失。示例：出租方未按时交付店面，逾期____天，需支付____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能履行合作协议或服务合同中的约定。责任认定标准：按合作协议或服务合同约定支付违约金或赔偿损失。示例：第三方未能按约定完成评估工作，需支付____%的违约金。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反国家法律法规、违反合同约定等。责任认定标准：按国家法律法规和合同约定承担相应责任。示例：任何一方违反国家法律法规，需承担相应的法律责任。全文完。2024版特色网吧店面租赁合同范本4本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2定义术语1.3合同生效1.4合同期限2.租赁物概述2.1店面基本情况2.2店面设施及设备2.3店面产权证明2.4店面维修与保养3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金调整3.4逾期支付4.租赁期限4.1租赁起始时间4.2租赁终止时间4.3租赁续约4.4租赁期限变更5.租赁物使用5.1使用范围5.2使用限制5.3使用安全5.4使用规范6.维修与保养责任6.1租赁物维修6.2维修费用承担6.3保养责任6.4报修程序7.保证金7.1保证金金额7.2保证金支付7.3保证金退还7.4保证金扣除8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算8.4违约解除合同9.合同解除9.1解除情形9.2解除程序9.3解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同附件12.1附件一：店面位置图12.2附件二：租赁物清单12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1法律适用13.2通知与送达13.3合同份数13.4合同解除通知14.合同签署与生效14.1签署时间14.2签署地点14.3签署代表14.4合同生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.3合同双方应保证其有权签署并履行本合同。1.2定义术语1.2.1“店面”指出租方拥有的位于[具体地址]的特色网吧店面。1.2.2“租赁期限”指本合同约定的店面租赁起始日至终止日的期间。1.2.3“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租金总额。1.2.4“保证金”指承租方支付给出租方作为租赁期间履行合同义务的保证。1.3合同生效1.3.1本合同自双方签署之日起生效。1.4合同期限1.4.1本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.租赁物概述2.1店面基本情况2.1.1店面位于[具体地址]，面积为[具体面积]平方米。2.1.2店面内设施包括但不限于：电脑、网络设备、座椅、吧台、休息区等。2.2店面设施及设备2.2.1出租方保证店面及设施在租赁期间符合国家相关安全标准。2.2.2承租方不得擅自拆除、更换或出售店面内的设施及设备。2.3店面产权证明2.3.1出租方应向承租方提供店面产权证明文件，包括但不限于：房产证、租赁合同等。2.4店面维修与保养2.4.1店面及设施的日常维修和保养由承租方负责。2.4.2重大维修事项需经出租方同意，费用由双方协商承担。3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1本合同约定的租金为人民币[租金金额]元/月。3.2租金支付方式3.2.1承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金。3.3租金调整3.3.1租金调整需经双方协商一致，并签订补充协议。3.4逾期支付3.4.1如承租方逾期支付租金，应向出租方支付逾期租金的[逾期利率]作为违约金。4.租赁期限4.1租赁起始时间4.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起算。4.2租赁终止时间4.2.1本合同租赁期限至[终止日期]止。4.3租赁续约4.3.1租赁期限届满前，如双方无异议，可协商续约。4.4租赁期限变更4.4.1租赁期限变更需经双方协商一致，并签订补充协议。5.租赁物使用5.1使用范围5.1.1承租方仅可使用店面作为网吧经营。5.2使用限制5.2.1承租方不得在店面内从事违法活动。5.3使用安全5.3.1承租方应确保店面及设施的使用安全，防止火灾、盗窃等事故发生。5.4使用规范5.4.1承租方应遵守国家相关法律法规和行业标准，规范经营。6.维修与保养责任6.1店面维修6.1.1店面及设施的日常维修由承租方负责。6.2维修费用承担6.2.1日常维修费用由承租方承担。6.3保养责任6.3.1店面及设施的保养由承租方负责。6.4报修程序6.4.1承租方发现店面及设施损坏，应及时向出租方报告，出租方应在接到报告后[具体时间]内进行维修。7.保证金7.1保证金金额7.1.1本合同约定的保证金为人民币[保证金金额]元。7.2保证金支付7.2.1承租方应在签订本合同后[具体日期]内支付保证金。7.3保证金退还7.3.1租赁期满或合同解除后，如承租方无违约行为，出租方应退还保证金。7.4保证金扣除7.4.1如承租方有违约行为，出租方有权从保证金中扣除相应费用。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金或保证金。8.1.2承租方擅自改变店面用途或损坏店面及设施。8.1.3承租方违反使用规范，造成安全事故或违法行为。8.2违约责任承担8.2.1承租方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.3违约金计算8.3.1违约金按未履行部分金额的[违约金比例]计算。8.4违约解除合同8.4.1出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。9.合同解除9.1解除情形9.1.1合同到期后未续约。9.1.2出租方或承租方违约，经催告后仍未纠正。9.2解除程序9.2.1合同解除需书面通知对方，并说明解除理由。9.3解除后果9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按约定处理相关事宜。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1争议解决应遵循公平、公正、公开的原则。10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为合同签订地。11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签署并加盖公章。11.2合同变更程序11.2.1合同变更需书面通知对方，并经双方协商一致。11.3合同变更效力11.3.1合同变更自双方签署之日起生效。12.合同附件12.1附件一：店面位置图12.2附件二：租赁物清单12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知与送达13.2.1通知应以书面形式发送至对方指定地址或电子邮箱。13.3合同份数13.3.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。13.4合同解除通知13.4.1合同解除通知应采用书面形式，并注明解除日期。14.合同签署与生效14.1签署时间14.1.1本合同自[签署日期]起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为[签署地点]。14.3签署代表14.3.1出租方代表：[代表姓名]，职务：[职务]。14.3.2承租方代表：[代表姓名]，职务：[职务]。14.4合同生效14.4.1本合同自双方代表签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称“第三方”包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，并能独立承担法律责任。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。15.2.2第三方因自身原因造成出租方或承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，对租赁物的使用、维修、保养等进行监督和检查。15.3.2第三方有权要求出租方或承租方提供必要的资料和协助。16.第三方介入程序16.1第三方介入需经出租方和承租方协商一致，并签订相关协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。16.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额由出租方和承租方在第三方介入协议中约定。17.2第三方责任限额不得超过本合同约定的总租金金额的[百分比]。17.3如第三方责任限额不足以覆盖损失，出租方和承租方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，出租方和承租方应继续履行本合同的各项义务。18.2第三方介入不影响本合同的效力，出租方和承租方仍需遵守本合同约定。19.第三方介入后的变更19.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，出租方、承租方和第三方应协商一致，并签订补充协议。19.2补充协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后，如出租方、承租方和第三方之间发生争议，应通过协商解决。20.2协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，如出租方、承租方或第三方违约，经催告后仍未纠正，任何一方均有权解除合同。21.2合同解除后，出租方、承租方和第三方应立即停止履行合同义务，并按约定处理相关事宜。22.第三方介入后的通知与送达22.1出租方、承租方和第三方之间的通知与送达，应按照本合同约定的方式执行。22.2第三方介入后，任何一方变更地址或联系方式，应及时通知其他各方。23.第三方介入后的合同终止23.1第三方介入结束后，出租方、承租方和第三方应共同确认合同终止。23.2合同终止后，各方应按照本合同约定办理相关手续，并退还保证金。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面位置图2.租赁物清单3.店面产权证明4.合同签署文件5.保证金收据6.维修保养记录7.租金支付凭证8.争议解决相关文件9.其他相关文件说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按时支付租金，应支付每日[逾期利率]的违约金。2.承租方擅自改变店面用途，应承担相应的赔偿责任。3.承租方损坏店面及设施，应赔偿出租方实际损失。4.出租方未按时提供店面或提供不符合合同约定的店面，应承担相应的赔偿责任。5.任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。6.违约行为的具体认定和赔偿标准，以合同约定为准。2024版特色网吧店面租赁合同范本5本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.租赁物描述2.1店面基本情况2.2店面设施及设备2.3店面面积及布局3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租金押金及费用4.1押金金额及退还条件4.2水电费及其他公共事业费用4.3物业管理费5.店面使用规定5.1店面使用范围5.2店面装修及改造5.3店面维护与保养5.4店面安全责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金及赔偿7.不可抗力及争议解决7.1不可抗力事件7.2争议解决方式8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序10.合同附件10.1店面租赁图纸10.2合同附件一10.3合同附件二11.通知及送达11.1通知方式11.2送达地址12.保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务13.合同解除后的处理13.1店面返还13.2租金结算13.3费用结算14.其他约定14.1合同争议解释14.2合同签署与生效日期14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规以及双方协商一致的原则订立。1.2合同订立目的本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于特色网吧店面租赁的法律关系，确保双方权益，实现店面租赁的顺利进行。第二条租赁物描述2.1店面基本情况本租赁物位于____市____区____路____号，共计____平方米，为独立店面，拥有独立的出入口。2.2店面设施及设备店面内配备有空调、照明、消防设施、网络设备等，具体设施清单详见附件一。2.3店面面积及布局店面总面积为____平方米，布局合理，包括接待区、游戏区、休息区等，具体布局图详见附件二。第三条租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金额本合同租金为每月人民币____元整，租金总额为人民币____元整。3.3租金支付方式乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.4租金调整机制如遇政府相关政策调整导致租金上涨，租金可相应上调，具体调整方式双方另行协商。第四条租金押金及费用4.1押金金额及退还条件本合同押金为人民币____元整，乙方应在签订本合同之日起____日内支付。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于____日内退还押金。4.2水电费及其他公共事业费用乙方应承担店面的水电费、网络费等公共事业费用，具体费用按实际使用量结算。4.3物业管理费乙方应按照物业管理公司规定支付物业管理费，具体费用标准以物业管理公司通知为准。第五条店面使用规定5.1店面使用范围乙方仅限于在本店面内经营特色网吧业务，不得用于其他用途。5.2店面装修及改造乙方如需对店面进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。装修及改造完成后，应恢复原状。5.3店面维护与保养乙方应保持店面的整洁、美观，对店面设施及设备进行定期维护与保养。5.4店面安全责任乙方应确保店面内的安全，对顾客及员工的生命财产安全负全部责任。第六条违约责任6.1违约情形如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2违约责任承担违约方应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、精神损害赔偿等。6.3违约金及赔偿如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，违约金为____元整。如违约金不足以弥补损失的，还应进行赔偿。第七条不可抗力及争议解决7.1不可抗力事件因地震、洪水、火灾、战争等不可抗力事件导致本合同无法履行时，双方互不承担违约责任。7.2争议解决方式如本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1乙方严重违约，经甲方书面通知后____日内仍未纠正；8.1.2甲方因国家政策调整、城市规划需要等原因需要收回店面；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，双方未续签合同；8.2.2乙方提前终止合同，应提前____日书面通知甲方；8.2.3甲方提前终止合同，应提前____日书面通知乙方。652578第九条合同生效及变更9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序任何对本合同的变更，必须以书面形式经双方协商一致，并签字（或盖章）确认后生效。652579第十条合同附件10.1店面租赁图纸附件一为店面租赁图纸，作为本合同的组成部分。10.2合同附件一合同附件一包括但不限于店面设施清单、装修改造申请表等。10.3合同附件二合同附件二为店面布局图，包括各个区域的具体尺寸和功能划分。652580第十一条通知及送达11.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。11.2送达地址甲方送达地址：____