2025年度房屋共有权公证与房地产权属登记及纠纷解决服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋共有权公证与房地产权属登记及纠纷解决服务合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则2.房屋共有权公证服务内容2.1公证申请条件2.2公证办理流程2.3公证费用及支付方式3.房地产权属登记服务内容3.1登记申请条件3.2登记办理流程3.3登记费用及支付方式4.纠纷解决服务内容4.1纠纷解决方式4.2纠纷解决程序4.3纠纷解决费用及支付方式5.当事人信息及权利义务5.1当事人信息5.2当事人权利5.3当事人义务6.合同履行与监督6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3合同履行监督7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同解除条件7.4合同解除程序8.违约责任与赔偿8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同签订与生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则本合同的订立旨在明确甲乙双方在2024年度房屋共有权公证、房地产权属登记及纠纷解决服务中的权利义务，保障双方合法权益，遵循公平、自愿、诚实信用的原则。2.房屋共有权公证服务内容2.1公证申请条件（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件齐全；（2）共有权人之间对房屋共有权无争议；（3）申请人为房屋共有权人或者其法定代理人。2.2公证办理流程公证办理流程如下：（1）甲乙双方签订本合同，并向公证机关提交相关证明文件；（2）公证机关对提交的证明文件进行审核；（3）公证机关出具房屋共有权公证文书。2.3公证费用及支付方式公证费用按照国家规定的收费标准执行，由甲乙双方按照实际发生费用承担。支付方式为现金支付或银行转账。3.房地产权属登记服务内容3.1登记申请条件（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件齐全；（2）申请人为房屋所有权人或者其法定代理人。3.2登记办理流程登记办理流程如下：（1）甲乙双方签订本合同，并向不动产登记机构提交相关证明文件；（2）不动产登记机构对提交的证明文件进行审核；（3）不动产登记机构出具房地产权属登记证明。3.3登记费用及支付方式登记费用按照国家规定的收费标准执行，由甲乙双方按照实际发生费用承担。支付方式为现金支付或银行转账。4.纠纷解决服务内容4.1纠纷解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.2纠纷解决程序纠纷解决程序如下：（1）甲乙双方在纠纷发生后，应在合理期限内协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼；（3）诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，按时参加庭审。4.3纠纷解决费用及支付方式纠纷解决费用由败诉方承担。支付方式为现金支付或银行转账。5.当事人信息及权利义务5.1当事人信息甲乙双方应提供真实、准确的个人信息，包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式等。5.2当事人权利（1）依法享有房屋共有权；（2）依法享有房地产权属登记；（3）依法享有纠纷解决权利。5.3当事人义务（1）按照本合同约定，承担房屋共有权公证、房地产权属登记及纠纷解决服务费用；（2）按照国家法律法规，配合办理相关手续；（3）在纠纷解决过程中，积极配合对方，共同维护合法权益。6.合同履行与监督6.1合同履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2024年度房屋共有权公证、房地产权属登记及纠纷解决服务全部完成之日止。6.2合同履行方式甲乙双方应按照本合同约定，按时、足额履行各自义务。6.3合同履行监督甲乙双方应相互监督，确保本合同约定的各项义务得到履行。如一方违反合同约定，另一方有权要求其承担违约责任。8.违约责任与赔偿8.1违约情形（1）一方未按合同约定支付费用；（2）一方未按合同约定提供相关证明文件；（3）一方未按合同约定履行房屋共有权公证、房地产权属登记及纠纷解决服务；（4）一方未按合同约定履行合同约定的其他义务。8.2违约责任（1）支付违约金，违约金按合同约定比例计算；（2）赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；（3）承担守约方因此产生的合理费用；（4）根据合同约定或法律规定，承担其他违约责任。8.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。9.保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息，均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至双方终止保密义务之日止。9.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密内容，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.合同争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解和诉讼。10.2争议解决机构协商和调解由双方自行决定，诉讼应向有管辖权的人民法院提起。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商确定。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的服务内容全部完成；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同；（4）依法应终止的其他情形。11.3合同终止程序（1）确认合同终止事实；（2）结清双方债务；（3）办理合同终止手续。12.合同附件12.1合同附件清单本合同附件包括：（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件；（2）房屋共有权公证文书；（3）房地产权属登记证明；（4）其他与本合同相关的文件。12.2合同附件内容合同附件内容为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同签订与生效日期13.1合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件；（5）其他双方约定的方式。14.2合同变更本合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除本合同解除需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订解除协议，解除协议与本合同具有同等法律效力。14.4合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.5合同争议管辖本合同争议解决机构为有管辖权的人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与房屋共有权公证、房地产权属登记及纠纷解决服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、公证机构、不动产登记机构、法律服务机构等。15.2第三方的选择与责任甲乙双方有权自行选择第三方，并对其行为负责。第三方应具备相应的资质和执业许可，并按照国家法律法规及行业规范提供服务。15.3第三方的责任限额15.3.1第三方的责任限额第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质和风险程度由甲乙双方在合同中约定。如无约定，第三方责任限额以合同标的额的____%为限。15.3.2责任限额的调整在合同履行期间，如因不可抗力、政策调整等原因导致第三方责任限额需要调整，甲乙双方可协商一致后，以书面形式调整责任限额。15.4第三方介入的流程15.4.1第三方介入的申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因、目的及所需服务内容。15.4.2第三方的审核与确认收到申请后，另一方应在____个工作日内审核第三方资质及服务内容，并确认是否同意第三方介入。15.4.3第三方的介入经甲乙双方同意后，第三方应根据本合同约定及甲乙双方的要求，提供相应的服务。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款及说明16.1甲乙方权利16.1.1监督权甲乙双方有权监督第三方在提供服务过程中的行为，确保其符合合同约定及国家法律法规。16.1.2评价权甲乙双方有权对第三方提供的服务进行评价，并提出改进建议。16.2甲乙方义务16.2.1配合义务甲乙双方应积极配合第三方提供服务，提供必要的资料和信息。16.2.2保密义务甲乙双方对第三方提供的服务内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。16.3第三方与其他各方的划分说明16.3.1责任划分第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，由第三方承担相应责任。如因甲乙双方原因导致第三方权益受损，由甲乙双方承担相应责任。16.3.2权利划分第三方在提供服务过程中，其权利仅限于按照合同约定及甲乙双方的要求行使，不得超越自身职责范围。16.3.3争议解决第三方与其他各方在履行合同过程中发生争议，应通过协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。17.第三方介入的费用及支付17.1第三方介入的费用第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、差旅费等，具体费用由甲乙双方与第三方协商确定。17.2第三方介入费用的支付第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定及第三方的要求支付。18.第三方介入的终止18.1第三方介入终止的条件（1）合同约定的服务内容全部完成；（2）合同约定的终止条件成就；（3）甲乙双方协商一致解除合同；（4）依法应终止的其他情形。18.2第三方介入终止的程序（1）确认第三方介入终止事实；（2）结清第三方介入费用；（3）办理第三方介入终止手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证要求：证明房屋所有权归属的有效文件，须为原件。说明：用于证明房屋所有权人的身份及房屋所有权。2.土地使用权证要求：证明土地使用权归属的有效文件，须为原件。说明：用于证明土地使用权人的身份及土地使用权。3.房屋共有权公证文书要求：公证机关出具的房屋共有权公证文书，须为原件。说明：证明房屋共有权的法律文书。4.房地产权属登记证明要求：不动产登记机构出具的房地产权属登记证明，须为原件。说明：证明房屋权属登记的法律文书。5.甲方身份证复印件要求：甲方身份证复印件，须加盖甲方单位公章或签名确认。说明：用于证明甲方身份。6.乙方身份证复印件要求：乙方身份证复印件，须加盖乙方单位公章或签名确认。说明：用于证明乙方身份。7.甲方授权委托书要求：甲方授权委托书，须为原件。说明：甲方授权乙方代为办理相关事宜的法律文书。8.乙方授权委托书要求：乙方授权委托书，须为原件。说明：乙方授权甲方代为办理相关事宜的法律文书。9.第三方资质证明文件要求：第三方资质证明文件，须为原件。说明：证明第三方具备提供服务资格的文件。10.服务合同补充协议要求：服务合同补充协议，须为原件。说明：对服务合同内容进行补充或修改的法律文书。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按合同约定支付费用；（2）未按合同约定提供相关证明文件；（3）未按合同约定履行房屋共有权公证、房地产权属登记及纠纷解决服务；（4）泄露保密内容；（5）超越自身职责范围行使权利；（6）违反国家法律法规及行业规范。2.责任认定标准：（1）违约行为发生后，违约方应承担违约责任；（2）违约责任包括但不限于违约金、赔偿损失、承担合理费用等；（3）违约责任的具体认定标准由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。3.违约示例说明：（1）甲方未按合同约定支付房屋共有权公证费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因此产生的律师费、诉讼费等合理费用。（2）第三方在提供服务过程中泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此遭受的损失。（3）乙方未按合同约定提供房屋所有权证，导致房屋共有权公证无法办理，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此遭受的损失。全文完。2024年度房屋共有权公证与房地产权属登记及纠纷解决服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合同目的及依据2.1合同目的2.2合同依据3.房屋共有权公证3.1公证范围3.2公证程序3.3公证费用4.房地产权属登记4.1登记范围4.2登记程序4.3登记费用5.纠纷解决5.1纠纷解决方式5.2纠纷解决机构5.3纠纷解决费用6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同终止条件6.3合同续签7.费用支付7.1费用构成7.2支付方式7.3付款时间8.服务内容8.1房屋共有权公证服务8.2房地产权属登记服务8.3纠纷解决服务9.服务标准9.1公证服务标准9.2登记服务标准9.3纠纷解决服务标准10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力处理13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.合同争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决费用第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所甲方（房屋共有权人）：[甲方全名]住所：[甲方详细地址]乙方（房地产权属登记及纠纷解决服务机构）：[乙方全名]住所：[乙方详细地址]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[姓名]身份证号：[身份证号码]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]身份证号：[身份证号码]1.3联系方式甲方联系方式：[联系电话]邮箱：[电子邮箱]乙方联系方式：[联系电话]邮箱：[电子邮箱]2.合同目的及依据2.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于房屋共有权公证、房地产权属登记及纠纷解决服务的权利、义务和责任，确保相关事宜的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国公证法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。3.房屋共有权公证3.1公证范围乙方将依法对甲方名下房屋的共有权进行公证，包括但不限于房屋所有权、使用权等相关权益。3.2公证程序公证程序包括但不限于：收集材料、审核材料、出具公证书等。3.3公证费用公证费用为人民币[金额]元，甲方应在本合同签订之日起[天数]日内支付。4.房地产权属登记4.1登记范围乙方将协助甲方办理房屋的房地产权属登记手续，包括但不限于房屋所有权登记、土地使用权登记等。4.2登记程序登记程序包括但不限于：提交登记申请、审核登记材料、领取登记证明等。4.3登记费用登记费用为人民币[金额]元，甲方应在本合同签订之日起[天数]日内支付。5.纠纷解决5.1纠纷解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的纠纷。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2纠纷解决机构若协商不成，双方同意将争议提交至[具体机构名称]进行仲裁。5.3纠纷解决费用纠纷解决费用由败诉方承担，仲裁费用由双方协商或由仲裁机构决定。6.合同期限6.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同终止条件（1）合同约定的服务内容完成；（2）合同约定的期限届满；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。6.3合同续签本合同期满前，双方可协商一致续签本合同。8.服务内容8.1房屋共有权公证服务（1）协助甲方准备并提交公证申请材料；（2）按照公证规定，对甲方的房屋共有权进行审核；（3）出具公证文书，确认甲方对房屋的共有权。8.2房地产权属登记服务（1）协助甲方准备并提交登记申请材料；（2）根据登记机关的要求，办理房屋权属登记手续；（3）领取并交付甲方房地产权属证书。8.3纠纷解决服务（1）为甲方提供法律咨询，解答关于房屋共有权、房地产权属登记及纠纷的相关法律问题；（2）协助甲方与相关方进行沟通和协商；（3）在必要时，代表甲方参与诉讼或仲裁程序。9.服务标准9.1公证服务标准乙方将按照公证法规和行业规范，确保公证服务的准确性、及时性和合法性。9.2登记服务标准乙方将按照房地产登记相关法律法规和操作规程，确保登记服务的准确性、及时性和合法性。9.3纠纷解决服务标准乙方将根据法律规定和行业惯例，提供专业、高效的纠纷解决服务。10.保密条款10.1保密内容双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息负有保密义务。10.2保密期限本保密条款的保密期限自本合同生效之日起至合同终止后[年数]年。10.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.违约责任11.1违约情形（1）一方未按约定支付费用；（2）一方未按约定提供或完成服务；（3）一方违反保密义务；（4）一方违反合同其他约定。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金因一方违约，导致另一方遭受损失的，违约方应支付相当于[金额]元的违约金。12.不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力处理发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均可解除合同，并免除责任。13.合同解除13.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。13.2解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。对方应在收到通知后[天数]日内确认解除。13.3解除后果合同解除后，双方应按照约定处理已履行部分，未履行部分不再履行。本合同解除不影响双方已经发生的权利义务。14.合同争议解决14.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.2争议解决机构若协商不成，双方同意将争议提交至[具体机构名称]进行仲裁。14.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，仲裁费用由双方协商或由仲裁机构决定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形（1）房屋共有权公证需要第三方专业意见；（2）房地产权属登记过程中需要第三方协助；（3）纠纷解决过程中需要第三方提供专业服务；（4）双方认为有必要引入第三方进行其他相关服务的情形。15.3第三方选定15.3.1第三方的选定由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。15.3.2第三方选定后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方在合同约定范围内提供的服务，其责任由第三方自行承担。16.2第三方责任限额16.2.1第三方因提供的服务导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方责任限额为人民币[金额]元，超过此限额的部分由甲乙双方另行协商解决。17.第三方权利17.1第三方权利获取第三方在提供服务过程中，有权获取甲乙双方提供的必要资料和信息。17.2第三方权利行使第三方应按照合同约定和法律法规的规定行使权利，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方在提供服务过程中产生的责任，由第三方自行承担，甲乙双方不承担连带责任。18.2权利划分第三方在提供服务过程中享有的权利，由第三方享有，甲乙双方不享有对第三方权利的任何主张。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更甲乙双方可根据第三方介入的需要，对合同内容进行必要的变更，并书面通知对方。19.2合同变更效力合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同内容与变更内容不一致的，以变更后的内容为准。20.第三方介入后的费用承担20.1费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定和第三方协议进行分担。20.2费用支付第三方介入产生的费用，甲乙双方应在本合同约定的付款时间内支付。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入产生的争议，甲乙双方应协商解决。21.2争议解决机构协商不成的，甲乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。22.第三方介入后的合同解除22.1解除条件若第三方介入导致合同无法履行或履行困难的，甲乙双方可协商解除合同。22.2解除程序合同解除程序按照本合同第十三条的规定执行。23.第三方介入后的合同终止23.1终止条件第三方介入完成后，合同达到终止条件。23.2终止程序合同终止程序按照本合同第十三条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.公证申请材料清单详细要求：包括但不限于申请人身份证明、房屋产权证明、共有权协议等，所有材料需真实、完整、有效。2.房地产权属登记申请材料清单详细要求：包括但不限于申请人身份证明、房屋产权证明、登记申请书等，所有材料需真实、完整、有效。3.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确服务内容、服务标准、费用、责任、保密等内容。4.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等内容。5.不可抗力证明详细要求：发生不可抗力事件时，提供相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。6.违约金支付凭证详细要求：违约方支付违约金时，提供银行转账记录或现金支付凭证。7.争议解决费用支付凭证详细要求：发生争议时，支付仲裁或诉讼费用时，提供相关凭证。8.合同变更协议详细要求：合同变更时，双方签订书面协议，明确变更内容。9.合同解除协议详细要求：合同解除时，双方签订书面协议，明确解除原因和后果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付费用责任认定：违约方应支付逾期付款的利息，并承担违约责任。示例说明：若甲方未按合同约定支付公证费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，并承担相应的违约责任。2.违约行为：未按约定提供或完成服务责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，并支付违约金。示例说明：若乙方未按合同约定完成房屋共有权公证服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。3.违约行为：违反保密义务责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若任何一方泄露对方保密信息，应承担法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。4.违约行为：违反合同其他约定责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若任何一方违反合同约定的其他条款，如逾期履行义务等，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年度房屋共有权公证与房地产权属登记及纠纷解决服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体定义1.2术语定义2.服务内容2.1房屋共有权公证2.2房地产权属登记2.3纠纷解决服务3.服务范围3.1房屋共有权公证范围3.2房地产权属登记范围3.3纠纷解决服务范围4.服务期限4.1房屋共有权公证期限4.2房地产权属登记期限4.3纠纷解决服务期限5.服务费用5.1房屋共有权公证费用5.2房地产权属登记费用5.3纠纷解决服务费用6.服务方式6.1房屋共有权公证方式6.2房地产权属登记方式6.3纠纷解决服务方式7.服务质量要求7.1房屋共有权公证质量要求7.2房地产权属登记质量要求7.3纠纷解决服务质量要求8.保密条款8.1保密义务8.2保密信息的定义8.3违约责任9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理14.其他约定14.1通知与送达14.2合同份数14.3合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同主体定义本合同所指的甲方为房屋共有权人，乙方为提供房屋共有权公证、房地产权属登记及纠纷解决服务的机构。1.2术语定义“房屋共有权公证”指乙方根据甲方提供的资料，依法对甲方在房屋共有权方面的权利进行公证证明。“房地产权属登记”指乙方根据甲方提供的资料，依法办理甲方房屋的权属登记手续。“纠纷解决服务”指乙方在甲方与第三方发生房地产权属纠纷时，提供调解、仲裁或诉讼等法律援助服务。第二条服务内容2.1房屋共有权公证乙方应按照甲方提供的房屋共有权相关资料，在规定的时间内完成房屋共有权公证，并向甲方出具公证文书。2.2房地产权属登记乙方应按照甲方提供的房屋权属证明材料，在规定的时间内完成房地产权属登记，并将登记结果通知甲方。2.3纠纷解决服务乙方应在甲方与第三方发生房地产权属纠纷时，根据甲方的委托，提供法律咨询、调解、仲裁或诉讼等纠纷解决服务。第三条服务范围3.1房屋共有权公证范围乙方提供的房屋共有权公证服务范围包括但不限于房屋共有权的设立、变更、转移、消灭等事项。3.2房地产权属登记范围乙方提供的房地产权属登记服务范围包括但不限于房屋所有权、使用权、抵押权等登记事项。3.3纠纷解决服务范围乙方提供的纠纷解决服务范围包括但不限于房地产权属纠纷的调解、仲裁或诉讼等。第四条服务期限4.1房屋共有权公证期限乙方应在收到甲方提供的完整资料后，十个工作日内完成房屋共有权公证。4.2房地产权属登记期限乙方应在收到甲方提供的完整资料后，十五个工作日内完成房地产权属登记。4.3纠纷解决服务期限乙方应在收到甲方委托后，根据纠纷解决的具体情况，在合理的时间内完成纠纷解决服务。第五条服务费用5.1房屋共有权公证费用房屋共有权公证费用为人民币____元。5.2房地产权属登记费用房地产权属登记费用为人民币____元。5.3纠纷解决服务费用纠纷解决服务费用根据具体案件情况另行协商确定。第六条服务方式6.1房屋共有权公证方式乙方通过现场公证或邮寄公证的方式为甲方提供房屋共有权公证服务。6.2房地产权属登记方式乙方通过线上或线下方式为甲方办理房地产权属登记手续。6.3纠纷解决服务方式乙方根据甲方委托，通过电话、邮件、现场等方式为甲方提供纠纷解决服务。第七条服务质量要求7.1房屋共有权公证质量要求乙方提供的房屋共有权公证服务应真实、准确、完整，符合法律规定。7.2房地产权属登记质量要求乙方办理的房地产权属登记手续应合法、合规，确保甲方房屋权属的稳定性。7.3纠纷解决服务质量要求乙方提供的纠纷解决服务应公正、高效，维护甲方的合法权益。第八条保密条款8.1保密义务甲乙双方对本合同内容以及在进行服务过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密信息的定义保密信息包括但不限于合同内容、财务数据、客户信息、技术方案、市场分析等任何形式的文件、资料、数据和信息。8.3违约责任任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第九条违约责任9.1违约行为若乙方未能在合同约定的时间内完成房屋共有权公证、房地产权属登记或纠纷解决服务，或服务质量不符合合同约定的，视为违约行为。9.2违约责任承担乙方发生违约行为，应立即采取补救措施，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。9.3违约金若乙方未能在合同约定的时间内完成服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为服务总费用的____%。第十条争议解决10.1争议解决方式甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序争议解决程序应遵循法律规定，包括但不限于证据交换、法庭调查、辩论等。10.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即____市____区。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后仍未采取补救措施或未在合理期限内履行合同义务；（2）一方发生严重违约，导致合同目的无法实现；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。11.2合同解除程序合同解除前，双方应就解除事宜进行协商；协商不成的，任何一方均可向对方发出解除合同的通知。11.3合同解除后的处理第十二条合同终止12.1合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止合同的情形。12.2合同终止程序合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；协商不成的，任何一方均可向对方发出终止合同的通知。12.3合同终止后的处理第十三条合同生效与变更13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序任何一方提出变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后，变更内容生效。13.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。第十四条其他约定14.1通知与送达（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。14.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同签署与生效日期本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效，签署日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同履行的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、律师事务所、仲裁机构等。1.2第三方应具备相应的资质和专业知识，能够独立、公正地履行其职责。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额为人民币____元，超过部分由甲方和乙方按照各自承担的风险比例分担。第三条第三方介入的条件3.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。3.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益。第四条第三方权利与义务4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私，不得泄露给任何第三方。4.3第三方应按照合同约定和法律规定，独立、公正地履行其职责。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其职责仅限于合同约定的范围内，与甲乙双方的权利义务划分如下：（1）第三方对甲乙双方的权利义务不承担连带责任；（2）第三方对甲乙双方的违约行为不承担赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行的，不承担违约责任。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的必要性、职责范围、费用承担等问题进行协