2025版哈尔滨市租赁市场规范协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版哈尔滨市租赁市场规范协议本合同目录一览1.合同订立依据1.1法律法规依据1.2政策文件依据1.3市场规范要求2.合同双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3代理人信息（如有）3.租赁房屋基本信息3.1房屋坐落3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施及附属物3.5房屋权属证明4.租赁期限及起止日期4.1租赁期限4.2租赁起始日期4.3租赁终止日期4.4租赁期限的延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4逾期支付租金的违约责任6.房屋押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式6.4押金逾期退还的违约责任7.房屋使用及维护责任7.1房屋使用规则7.2房屋维护责任7.3房屋装修限制7.4房屋损坏赔偿8.水电燃气费及物业管理费8.1水电燃气费承担8.2物业管理费承担8.3费用结算方式8.4费用逾期支付违约责任9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任9.3合同解除及违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更及解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除后的处理13.合同附件13.1合同附件一：房屋租赁清单13.2合同附件二：房屋设施清单13.3合同附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1法律法规依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》1.1.3《哈尔滨市租赁市场管理办法》1.2政策文件依据1.2.1《哈尔滨市人民政府关于进一步加强租赁市场监管的通知》1.2.2《哈尔滨市住房和城乡建设局关于规范租赁市场秩序的通知》1.3市场规范要求1.3.1租赁市场交易行为规范1.3.2房屋租赁合同格式规范2.合同双方基本信息2.1出租方信息2.1.1全称：________________________2.1.2法定代表人：________________________2.1.3联系电话：________________________2.1.4住所地：________________________2.2承租方信息2.2.1全称：________________________2.2.2法定代表人：________________________2.2.3联系电话：________________________2.2.4住所地：________________________2.3代理人信息（如有）2.3.1代理人姓名：________________________2.3.2代理人身份证明：________________________2.3.3代理人联系方式：________________________3.租赁房屋基本信息3.1房屋坐落：________________________3.2房屋面积：________________________平方米3.3房屋结构：________________________3.4房屋设施及附属物：________________________3.5房屋权属证明：________________________4.租赁期限及起止日期4.1租赁期限：________________________年4.2租赁起始日期：________________________年__月__日4.3租赁终止日期：________________________年__月__日4.4租赁期限的延长：________________________5.租金及支付方式5.1租金金额：________________________元/月5.2租金支付方式：________________________5.3租金支付时间：________________________5.4逾期支付租金的违约责任：________________________6.房屋押金6.1押金金额：________________________元6.2押金退还条件：________________________6.3押金退还方式：________________________6.4押金逾期退还的违约责任：________________________7.房屋使用及维护责任7.1房屋使用规则：________________________7.2房屋维护责任：________________________7.3房屋装修限制：________________________7.4房屋损坏赔偿：________________________8.水电燃气费及物业管理费8.1水电燃气费承担8.1.1水费：________________________8.1.2电费：________________________8.1.3燃气费：________________________8.2物业管理费承担8.2.1物业管理费：________________________元/月8.3费用结算方式8.3.1结算周期：________________________8.3.2结算方式：________________________8.4费用逾期支付违约责任8.4.1逾期支付金额：________________________8.4.2违约金计算方式：________________________9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1逾期支付租金：________________________9.1.2损坏房屋设施：________________________9.1.3违反房屋使用规定：________________________9.2出租方违约责任9.2.1未按时交付房屋：________________________9.2.2房屋不符合约定：________________________9.2.3违反合同解除规定：________________________9.3合同解除及违约责任9.3.1合同解除条件：________________________9.3.2违约责任承担：________________________10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决：________________________10.1.2仲裁解决：________________________10.1.3诉讼解决：________________________10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：________________________10.2.2人民法院：________________________10.3争议解决程序10.3.1协商程序：________________________10.3.2仲裁程序：________________________10.3.3诉讼程序：________________________11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致：________________________11.1.2法律法规或政策变动：________________________11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致：________________________11.2.2出现不可抗力：________________________11.2.3违约行为：________________________11.3合同变更及解除程序11.3.1变更通知：________________________11.3.2解除通知：________________________11.3.3合同变更或解除后的处理：________________________12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章：________________________12.1.2房屋交付使用：________________________12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满：________________________12.2.2双方协商一致：________________________12.2.3出现不可抗力：________________________12.2.4违约行为：________________________12.3合同解除后的处理12.3.1租金退还：________________________12.3.2房屋返还：________________________12.3.3违约责任承担：________________________13.合同附件13.1合同附件一：房屋租赁清单13.2合同附件二：房屋设施清单13.3合同附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.3本合同未尽事宜，以国家法律法规为准。14.4本合同自双方签字盖章之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在租赁关系中，除甲乙双方以外的其他自然人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、物业服务企业等。15.2第三方介入条件15.2.1双方同意引入第三方参与租赁合同的履行。15.2.2第三方具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.3第三方介入方式15.3.1第三方作为中介方，协助甲乙双方完成租赁合同的签订、履行和解除。15.3.2第三方作为担保方，为甲乙双方提供担保服务。15.3.3第三方作为评估方，对租赁房屋进行评估。15.3.4第三方作为物业服务企业，提供物业服务。15.4第三方责任15.4.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守法律法规和合同约定。15.4.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.2甲乙双方应就第三方介入事项达成一致意见，并在合同中明确约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方权益受损时，应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确列示。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方对甲乙双方不承担连带责任。18.2第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的权利义务关系不产生直接影响。18.3第三方仅对甲乙双方在合同中约定的义务负责，对合同以外的义务不承担责任。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1第三方变更需经甲乙双方同意，并在合同中予以明确。19.1.2第三方变更后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止。19.2第三方退出19.2.1第三方退出需提前通知甲乙双方，并履行合同约定的退出程序。19.2.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的权利义务。20.第三方介入费用的承担20.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定承担。20.2若合同未约定，第三方介入费用由甲乙双方协商确定。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。21.2协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：房屋租赁清单详细要求：详细列明租赁房屋的详细信息，包括房屋坐落、面积、结构、设施等。附件说明：作为合同的重要组成部分，用于明确租赁房屋的具体情况。2.合同附件二：房屋设施清单详细要求：详细列明房屋内所有设施和附属物的名称、型号、数量、新旧程度等。附件说明：用于明确房屋内的设施情况，便于双方在租赁期间和合同解除时进行清点。3.合同附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋权属证明、出租方身份证明、承租方身份证明、装修许可证明等。附件说明：作为合同的有效补充，用于证明租赁双方的合法身份和房屋的权属。4.合同附件四：租赁保证金收据详细要求：租赁保证金收据应明确注明保证金金额、缴纳日期、退还条件等。附件说明：作为合同附件，用于证明租赁保证金已缴纳，并明确退还条件。5.合同附件五：租金支付凭证详细要求：租金支付凭证应注明支付金额、支付日期、支付方式等。附件说明：作为合同附件，用于证明租金已支付，便于双方核对。6.合同附件六：物业管理费支付凭证详细要求：物业管理费支付凭证应注明支付金额、支付日期、支付方式等。附件说明：作为合同附件，用于证明物业管理费已支付，便于双方核对。7.合同附件七：水电燃气费支付凭证详细要求：水电燃气费支付凭证应注明支付金额、支付日期、支付方式等。附件说明：作为合同附件，用于证明水电燃气费已支付，便于双方核对。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金责任认定标准：承租方在约定支付日期后超过三天未支付租金的，视为逾期支付。示例说明：若承租方应在每月5日前支付租金，但实际支付日期为8日，则构成逾期支付。2.违约行为：房屋损坏责任认定标准：承租方在使用房屋过程中，因故意或重大过失导致房屋损坏的，应承担赔偿责任。示例说明：承租方在装修房屋时，未经出租方同意擅自改动结构，导致房屋损坏，需承担赔偿责任。3.违约行为：违反房屋使用规定责任认定标准：承租方在租赁期间，违反合同约定的房屋使用规定，导致房屋损坏或影响他人正常使用的，应承担违约责任。示例说明：承租方在租赁期间，私自改变房屋用途，导致房屋损坏，需承担赔偿责任。4.违约行为：未按时支付水电燃气费责任认定标准：承租方在约定支付日期后超过三天未支付水电燃气费的，视为逾期支付。示例说明：若承租方应在每月5日前支付水电燃气费，但实际支付日期为8日，则构成逾期支付。5.违约行为：未按时支付物业管理费责任认定标准：承租方在约定支付日期后超过三天未支付物业管理费的，视为逾期支付。示例说明：若承租方应在每月5日前支付物业管理费，但实际支付日期为8日，则构成逾期支付。全文完。2024版哈尔滨市租赁市场规范协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋结构2.3.房屋面积2.4.房屋用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.房屋押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间6.房屋使用及维护责任6.1.房屋使用规范6.2.房屋维护责任6.3.房屋损坏赔偿7.水电费及其他费用7.1.水电费支付方式7.2.其他费用支付方式8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效及修改11.1.合同生效条件11.2.合同修改程序12.其他约定事项12.1.通知方式12.2.合同附件13.合同附件13.1.房屋租赁合同13.2.房屋使用说明书14.合同签订与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：__________________出租方地址：__________________出租方联系方式：__________________1.2.承租方信息承租方名称：__________________承租方地址：__________________承租方联系方式：__________________2.房屋基本信息2.1.房屋地址：哈尔滨市区街道号2.2.房屋结构：多层住宅2.3.房屋面积：100平方米2.4.房屋用途：住宅3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2027年1月1日3.3.租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前30日书面通知对方，并达成书面协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10,000元整4.2.租金支付方式：每月租金于每月一天前支付至出租方指定账户4.3.租金支付时间：每月1日至每月30日5.房屋押金5.1.押金金额：人民币10,000元整5.2.押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，房屋及附属设施完好无损，且租金、水电费等费用结清5.3.押金退还时间：租赁期满或提前解除合同时，承租方应在3日内向出租方退还押金6.房屋使用及维护责任6.1.房屋使用规范：承租方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途6.2.房屋维护责任：房屋及附属设施的正常维护由出租方负责，租赁期间房屋的自然损耗由出租方承担6.3.房屋损坏赔偿：因承租方使用不当或故意损坏造成的房屋及附属设施损坏，由承租方负责赔偿7.水电费及其他费用7.1.水电费支付方式：水电费由承租方按实际使用量支付，每月与租金一并支付7.2.其他费用支付方式：物业管理费、取暖费等费用由承租方按相关规定支付8.违约责任8.1.违约情形8.1.1.承租方未按时支付租金8.1.2.承租方擅自改变房屋结构或用途8.1.3.承租方损坏房屋或附属设施8.1.4.出租方未按时维修房屋或附属设施8.1.5.任何一方违反合同约定的其他条款8.2.违约责任承担8.2.1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的1%3%8.2.2.违约方应承担因违约行为造成的损失赔偿8.2.3.严重违约行为可导致合同解除，并要求违约方承担相应责任9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.1.1.双方协商一致9.1.2.出租方因房屋损坏等原因无法继续出租9.1.3.承租方严重违约9.1.4.法律法规规定或双方约定的其他解除条件9.2.合同终止条件9.2.1.租赁期限届满9.2.2.合同解除9.2.3.法律法规规定或双方约定的其他终止条件10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方协商解决10.1.2.仲裁解决10.1.3.诉讼解决10.2.争议解决机构10.2.1.哈尔滨市仲裁委员会10.2.2.哈尔滨市人民法院11.合同生效及修改11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字或盖章11.1.2.合同内容符合法律法规11.1.3.合同签订日期11.2.合同修改程序11.2.1.双方协商一致11.2.2.以书面形式修改合同内容11.2.3.修改后的合同自双方签字或盖章之日起生效12.其他约定事项12.1.通知方式12.1.1.书面通知12.1.2.电子邮件通知12.1.3.其他双方认可的通讯方式12.2.合同附件12.2.1.房屋租赁合同12.2.2.房屋使用说明书12.2.3.房屋现状照片13.合同附件13.1.房屋租赁合同13.2.房屋使用说明书13.3.房屋现状照片14.合同签订与生效日期14.1.合同签订日期：2024年1月1日14.2.合同生效日期：合同签订之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义第三方是指在租赁关系中，除甲乙双方之外的任何自然人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2.第三方介入情形a)中介机构提供租赁服务b)评估机构对房屋进行价值评估c)律师事务所提供法律咨询或代理服务d)仲裁机构或法院进行争议解决16.甲乙双方与第三方的关系16.1.甲乙双方与第三方之间的合同关系第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订相应的合同，明确双方的权利义务。16.2.第三方与其他各方的关系第三方仅与甲乙双方发生直接合同关系，与其他各方无直接合同关系。17.第三方责任限额17.1.第三方责任界定第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.责任限额第三方责任限额为人民币____元整。如第三方责任超过该限额，超出部分由甲乙双方自行承担。18.第三方介入时的额外条款18.1.中介机构a)中介机构应具备合法资质，并按照相关法律法规和行业规范提供服务。b)中介机构应在合同中明确服务费用及支付方式。c)中介机构应保证所提供信息的真实、准确、完整。18.2.评估机构a)评估机构应具备合法资质，并按照相关法律法规和行业规范进行房屋价值评估。b)评估机构应在合同中明确评估费用及支付方式。c)评估机构应保证评估结果的公正、客观、准确。18.3.律师事务所a)律师事务所应具备合法资质，并按照相关法律法规和行业规范提供服务。b)律师事务所应在合同中明确服务费用及支付方式。c)律师事务所应保证所提供法律服务的专业性、有效性。18.4.仲裁机构或法院a)仲裁机构或法院应按照相关法律法规和行业规范进行争议解决。b)争议解决过程中，甲乙双方应积极配合，提供必要证据。c)争议解决结果具有法律效力，甲乙双方应履行。19.第三方介入时的合同变更19.1.合同变更程序第三方介入时，甲乙双方应书面通知对方，并达成书面协议，对原合同进行相应变更。19.2.合同变更内容合同变更内容应包括但不限于第三方介入的具体情形、第三方责任限额、甲乙双方与第三方之间的权利义务等。20.第三方介入时的争议解决20.1.争议解决方式第三方介入时的争议解决方式仍遵循本合同第10条的规定。20.2.争议解决机构第三方介入时的争议解决机构仍遵循本合同第10.2条的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同内容应完整、清晰，包括双方基本信息、房屋信息、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及维护责任、水电费及其他费用、违约责任、合同解除与终止、争议解决、合同生效及修改等条款。说明：本合同是双方签订的正式租赁协议，具有法律效力。2.房屋使用说明书要求：说明书应详细描述房屋的结构、设施、功能等，并附上必要的图纸和照片。说明：本说明书用于指导承租方正确使用房屋，避免损坏。3.房屋现状照片要求：照片应真实反映房屋现状，包括房屋外观、内部结构、设施设备等。说明：本照片用于证明房屋交付时的状态，作为日后争议解决的重要依据。4.房屋验收记录要求：记录应详细记录房屋交付时的状态，包括房屋结构、设施、设备等。说明：本记录用于证明房屋交付时的状态，作为日后争议解决的重要依据。5.支付凭证要求：凭证应包括租金、押金、水电费等费用的支付记录。说明：本凭证用于证明甲乙双方已履行支付义务。6.争议解决协议要求：协议应详细记录争议解决的方式、机构、结果等。说明：本协议用于证明争议已得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)承租方未按时支付租金b)承租方擅自改变房屋结构或用途c)承租方损坏房屋或附属设施d)出租方未按时维修房屋或附属设施e)任何一方违反合同约定的其他条款2.责任认定标准a)违约方应承担违约金，违约金为应付款项的1%3%b)违约方应承担因违约行为造成的损失赔偿c)严重违约行为可导致合同解除，并要求违约方承担相应责任3.示例说明a)承租方未按时支付租金：若承租方逾期支付租金超过3个月，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金及赔偿因逾期付款造成的损失。b)承租方擅自改变房屋结构：若承租方擅自改变房屋结构，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担恢复原状所需的费用。c)承租方损坏房屋：若承租方损坏房屋，承租方应承担修复费用，并赔偿因损坏造成的损失。全文完。2024版哈尔滨市租赁市场规范协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址2.2房屋性质2.3租赁面积2.4租赁用途3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款日期5.房屋押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用及维护6.1房屋使用规则6.2房屋维修责任6.3房屋设施设备7.房屋租赁税费7.1房屋租赁税费承担7.2税费缴纳方式8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋交接清单12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1房屋租赁合同14.2房屋交接清单14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式甲方联系方式：电话、电子邮箱乙方联系方式：电话、电子邮箱2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址：哈尔滨市区街道号2.2房屋性质：住宅/商用2.3租赁面积：平方米2.4租赁用途：居住/办公3.租赁期限3.1租赁起止日期：2024年X月X日至2025年X月X日3.2租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限为一年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元整4.2租金支付方式：按月支付，乙方应在每月的X日前将租金支付至甲方指定账户4.3付款日期：每月X日5.房屋押金及退还5.1押金金额：人民币元整5.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，房屋及设施设备完好无损5.3押金退还流程：乙方应在租赁期满后X日内向甲方提出退还押金申请，甲方应在收到申请后X日内退还押金6.房屋使用及维护6.1房屋使用规则：乙方应按照房屋原用途使用，不得擅自改变房屋结构及用途6.2房屋维修责任：房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担，乙方在使用过程中造成损坏的，应负责修复或赔偿6.3房屋设施设备：房屋内配备的设施设备清单见附件7.房屋租赁税费7.1房屋租赁税费承担：房屋租赁税费由乙方承担，具体税费按国家相关政策执行7.2税费缴纳方式：乙方应在租赁期间按时缴纳相关税费，并保存好相关缴税凭证8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件甲方解除合同条件：乙方未按时支付租金超过X天，或严重违反房屋使用规则，或造成房屋重大损坏。乙方解除合同条件：甲方未按时交付房屋，或房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用。8.2违约责任甲方违约责任：甲方未按时交付房屋，应向乙方支付每日租金X%的违约金；如房屋存在质量问题，甲方应承担修复或赔偿责任。乙方违约责任：乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金X%的违约金；如乙方违反房屋使用规则或造成房屋损坏，应承担修复或赔偿责任。8.3违约赔偿甲方违约赔偿：甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。乙方违约赔偿：乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向哈尔滨市仲裁委员会申请仲裁。9.2争议解决机构：哈尔滨市仲裁委员会10.其他约定事项10.1不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，并协商解决后续事宜。10.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋交接清单、房屋设施设备清单等。11.合同生效及修改11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序：对本合同的任何修改，必须以书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋交接清单12.3房屋设施设备清单12.4其他相关文件13.合同签署13.1签署时间：2024年X月X日13.2签署地点：哈尔滨市区街道号13.3签署人员甲方代表：姓名、职务乙方代表：姓名、职务14.合同附件清单14.1房屋租赁合同14.2房屋交接清单14.3房屋设施设备清单14.4房屋维修责任清单14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋租赁过程中，为甲乙双方提供中介服务、咨询、评估、担保或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的服务内容、责任范围及费用承担。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其服务费用的X倍。4.第三方责任范围4.1第三方责任范围包括但不限于：为甲乙双方提供中介服务，包括但不限于寻找租赁对象、协助签订合同等；提供房屋评估、咨询等服务；提供担保服务，确保甲方租金按时收取，乙方按时支付租金；其他经甲乙双方约定的服务。5.第三方权利根据甲乙双方的要求，提供相应的服务；收取甲乙双方约定的服务费用；在履行职责过程中，要求甲乙双方提供必要的协助。6.第三方义务严格遵守国家法律法规，确保服务内容的合法性；在提供服务过程中，保持客观、公正、诚实守信的原则；保护甲乙双方的商业秘密和个人隐私；按时完