2025年购房合同范本2

2025年购房合同范本最新合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：__________，房屋所有权证号：__________。1.2房屋结构及面积：__________。1.3房屋所有权人：甲方。第二条房屋交易价格2.1双方约定房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为购买该房屋的诚意金。定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，转为购房款的一部分。第三条付款及交付3.1乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付购房款。3.2甲方应在收到全部购房款后，将房屋及相关钥匙交付给乙方。3.3双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条房屋质量及保修4.1甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、质量问题等影响乙方居住和使用的情况。4.2甲方承诺自房屋交付之日起，房屋的质量和结构符合国家相关标准和规定，如有质量问题，甲方负责修复并承担修复费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。5.2若乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方因本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋结构及面积相关资料

3.房屋过户手续所需文件

4.付款凭证

5.房屋质量检查报告

6.双方身份证明文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按照合同约定交付房屋及相关钥匙。

2.甲方未履行合同约定的质量保修责任。

3.乙方未按照合同约定的时间支付购房款。

4.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：

1.购房款：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋交易价格。

2.定金：指乙方支付的作为购买房屋诚意金的一定金额。

3.违约金：指违约方应向守约方支付的违约行为的经济赔偿。

4.过户费用：指办理房屋所有权转移手续所需支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方无法按照约定交付房屋：

解决办法：甲方应提前通知乙方，并尽快解决导致无法交付房屋的原因，按合同约定承担违约责任。2.乙方未能按时支付购房款：

解决办法：乙方应及时支付购房款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.房屋质量问题：

解决办法：甲方应在规定时间内修复质量问题，并承担修复费用。若甲方未能修复，乙方有权要求退款或解除合同。4.过户手续办理缓慢：

解决办法：双方应积极配合办理过户手续，共同推进进程，减少不必要的时间拖延。五、所有应用场景：

1.适用于个人之间的房屋