2025版互换房屋交易资金安全监管及支付方式协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版互换房屋交易资金安全监管及支付方式协议本合同目录一览1.定义与解释1.1互换房屋1.2交易资金1.3安全监管1.4支付方式2.协议双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.互换房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.交易资金安全监管4.1资金监管机构4.2资金监管账户4.3资金监管流程4.4资金监管责任5.支付方式5.1支付时间5.2支付方式5.3支付凭证6.交易流程6.1签订协议6.2验房6.3资金监管6.4房屋交付6.5交易完成7.交易费用7.1交易税费7.2其他费用8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.协议生效与终止10.1协议生效10.2协议终止11.合同附件11.1房屋产权证明11.2房屋维修记录11.3其他相关文件12.其他约定12.1法律适用12.2通知方式12.3合同变更13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1互换房屋：指本协议中双方约定相互交换的房屋，包括房屋的建筑物、附属设施及土地使用权。1.2交易资金：指本协议中双方进行房屋互换所涉及的货币资金。1.3安全监管：指本协议中对于交易资金的监管措施，确保交易资金的安全。1.4支付方式：指本协议中双方约定用于交易资金支付的具体方式。2.协议双方2.1甲方信息：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系电话：_______。2.2乙方信息：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系电话：_______。3.互换房屋基本情况3.1房屋位置：甲方房屋位于_______，乙方房屋位于_______。3.2房屋面积：甲方房屋面积为_______平方米，乙方房屋面积为_______平方米。3.3房屋结构：甲方房屋为_______结构，乙方房屋为_______结构。3.4房屋设施：甲方房屋设施包括_______，乙方房屋设施包括_______。4.交易资金安全监管4.1资金监管机构：本协议中交易资金由_______银行进行监管。4.2资金监管账户：交易资金监管账户信息如下：账户名称：_______账号：_______开户行：_______4.3资金监管流程：a.甲方将交易资金存入监管账户；b.乙方确认房屋交付及验收合格；c.双方共同签署房屋交付确认书；d.乙方将交易资金从监管账户划转至甲方账户。4.4资金监管责任：资金监管机构对交易资金的安全承担监管责任，确保资金安全。5.支付方式5.1支付时间：交易资金支付时间为_______。5.2支付方式：交易资金支付方式为银行转账。5.3支付凭证：双方应在支付完成后，相互提供支付凭证。6.交易流程6.1签订协议：双方应在本协议签订后_______日内完成房屋互换交易。6.2验房：双方应在_______日内共同对房屋进行验收，并签署房屋验收报告。6.3资金监管：按照第四条约定进行资金监管。6.4房屋交付：乙方应在_______日内将房屋交付给甲方。6.5交易完成：交易完成后，双方应相互提供相关文件，包括但不限于房屋产权证明、维修记录等。7.交易费用7.1交易税费：交易税费按照国家相关政策规定执行，由交易双方各自承担。7.2其他费用：除交易税费外，其他费用由交易双方协商确定，并按照约定支付。8.争议解决8.1争议解决方式：本协议双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁解决。8.2争议解决机构：争议提交至_______仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。9.违约责任9.1违约情形：a.任何一方未按本协议约定时间履行支付义务；b.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；c.任何一方未按本协议约定交付或接收房屋；d.任何一方违反本协议约定的其他义务。9.2违约责任：a.违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______；b.违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接损失；c.违约方如构成刑事犯罪，应承担相应的刑事责任。10.协议生效与终止10.1协议生效：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2协议终止：a.房屋互换交易完成，本协议终止；b.双方协商一致，本协议可提前终止；c.因不可抗力导致本协议无法履行，本协议可终止。11.合同附件11.1房屋产权证明：本协议附件包括甲乙双方提供的房屋产权证明文件。11.2房屋维修记录：本协议附件包括甲乙双方提供的房屋维修记录。11.3其他相关文件：本协议附件包括其他与本协议相关的文件。12.其他约定12.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。12.2通知方式：本协议双方的通知应以书面形式进行，送达地址为双方在协议中指定的地址。12.3合同变更：本协议的任何变更必须以书面形式，并经双方签字（或盖章）后方可生效。13.合同解除a.因不可抗力导致本协议无法履行；b.一方严重违约，另一方给予_______天通知后，违约方仍未采取补救措施；c.双方协商一致。13.2合同解除程序：任何一方要求解除本协议，应书面通知对方，并说明解除原因。解除通知送达对方后，本协议自通知送达之日起解除。14.合同签署与生效14.1签署：本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2生效：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本协议中，第三方指除甲乙双方外的其他个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方职责：15.2.1中介机构：负责协助甲乙双方进行房屋互换交易，提供交易信息、促成交易、监督交易流程等。15.2.3律师事务所：负责提供法律咨询、起草合同、参与谈判等法律事务。15.2.4会计师事务所：负责进行财务审计、税务筹划等财务事务。15.3第三方权利：15.3.1中介机构：有权根据甲乙双方的需求提供相关服务，并收取合理的中介费用。15.3.2评估机构：有权独立进行房屋价值评估，并出具评估报告。15.3.3律师事务所：有权根据甲乙双方的要求提供法律意见，并参与相关法律事务。15.3.4会计师事务所：有权根据甲乙双方的要求提供财务意见，并参与相关财务事务。15.4第三方与其他各方的划分说明：15.4.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，其服务对象为甲乙双方。15.4.2第三方与协议内容：第三方参与本协议，其职责和权利仅限于本协议约定的范围，超出范围的职责和权利无效。15.4.3第三方与其他各方的责任划分：第三方在本协议中的责任限于其提供的专业服务，不承担甲乙双方因房屋互换交易而产生的其他责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义：本协议中第三方责任限额指第三方因提供专业服务过程中出现失误或疏忽，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。16.2第三方责任限额确定：16.2.1中介机构：中介费用的一定比例，如_______%。16.2.2评估机构：评估报告的金额，如_______元。16.2.3律师事务所：律师服务费的一定比例，如_______%。16.2.4会计师事务所：审计费的一定比例，如_______%。16.3第三方责任限额履行：16.3.1第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应按照本协议约定的责任限额向甲乙双方进行赔偿。16.3.2第三方责任限额赔偿后的追偿权：甲乙双方在获得第三方赔偿后，仍有权向第三方追偿超出责任限额的部分。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请：甲乙双方可向第三方提出介入申请，第三方应在_______日内回复是否接受介入。17.2第三方介入协议：第三方接受介入后，甲乙双方与第三方应签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。17.3第三方介入期限：第三方介入期限为_______日，如需延长，甲乙双方应协商一致并签订补充协议。18.第三方退出a.甲乙双方同意；c.第三方违反本协议约定，甲乙双方给予_______天通知后，第三方仍未采取补救措施。18.2第三方退出程序：第三方退出本协议，应书面通知甲乙双方，并说明退出原因。退出通知送达后，第三方责任终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明：要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明房屋产权的文件。说明：确保房屋产权清晰，无权属纠纷。2.房屋维修记录：要求：提供房屋过去五年内的维修记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：了解房屋的维护状况，评估房屋的实际价值。3.房屋互换协议：要求：签订正式的房屋互换协议，明确双方的权利和义务。说明：确保双方在房屋互换过程中的权益得到保障。4.交易资金监管协议：要求：与监管机构签订资金监管协议，明确资金监管的具体流程和责任。说明：确保交易资金的安全，防止资金被挪用。5.房屋验收报告：要求：房屋交付时，甲乙双方共同签署房屋验收报告，确认房屋现状。说明：明确房屋交付时的状态，避免后续纠纷。6.交易税费缴纳凭证：要求：提供交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：确保交易税费按规定缴纳，避免后续税务问题。7.第三方服务协议：要求：与第三方签订服务协议，明确第三方服务的具体内容和费用。说明：确保第三方服务的质量和效率。8.争议解决协议：要求：与仲裁机构签订争议解决协议，明确争议解决的具体流程。说明：确保争议得到公正、高效的解决。9.合同变更协议：要求：任何合同变更需签订变更协议，明确变更内容。说明：确保合同变更的合法性和有效性。10.合同解除协议：要求：任何合同解除需签订解除协议，明确解除原因和后续处理。说明：确保合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间履行支付义务。乙方未按约定时间履行交付房屋义务。任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。任何一方违反本协议约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______。违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接损失。违约方如构成刑事犯罪，应承担相应的刑事责任。3.违约责任示例说明：甲方未按约定时间支付交易资金，构成违约，应向乙方支付违约金_______元，并赔偿乙方因违约造成的损失。乙方未按约定时间交付房屋，构成违约，应向甲方支付违约金_______元，并赔偿甲方因违约造成的损失。任何一方提供虚假信息，导致对方遭受损失，应赔偿对方损失金额，并承担相应的法律责任。全文完。2024版互换房屋交易资金安全监管及支付方式协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋定义1.2资金定义1.3安全监管定义1.4支付方式定义2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房屋交易信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属证明3.3房屋交易价格4.资金安全监管4.1资金监管机构4.2资金监管流程4.3资金监管措施5.支付方式5.1付款方式5.2付款时间5.3付款条件6.资金监管账户6.1账户设立6.2账户使用6.3账户管理7.资金监管费用7.1费用承担7.2费用计算7.3费用支付8.交易流程8.1交易前准备8.2交易签约8.3交易过户8.4交易登记9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达确认13.合同附件13.1附件一：房屋权属证明13.2附件二：交易合同13.3附件三：资金监管协议14.其他14.1本合同未尽事宜14.2本合同解释权14.3本合同修订与补充第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋定义：本合同所指房屋，是指甲方拥有产权并同意出售给乙方的住宅或商业房产，包括但不限于房屋主体、附属设施及土地使用权。1.2资金定义：本合同所指资金，是指甲方应支付给乙方的房屋交易款项，包括但不限于首付款、尾款及税费等。1.3安全监管定义：本合同所指安全监管，是指为确保交易资金安全，由监管机构对交易资金进行监管、保管和支付的行为。1.4支付方式定义：本合同所指支付方式，是指甲方通过监管机构将交易资金支付给乙方的具体方式，包括但不限于银行转账、第三方支付平台等。2.双方基本信息2.1甲方基本信息：甲方全称、法定代表人姓名、身份证号码、联系方式、地址等。2.2乙方基本信息：乙方全称、法定代表人姓名、身份证号码、联系方式、地址等。3.房屋交易信息3.1房屋基本情况：房屋坐落地址、房屋面积、房屋结构、房屋用途等。3.2房屋权属证明：甲方提供的房屋产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。3.3房屋交易价格：甲方与乙方协商确定的房屋交易价格，包括但不限于房屋总价、税费等。4.资金安全监管4.1资金监管机构：双方共同选择的具有资质的资金监管机构。4.2资金监管流程：交易双方在签订本合同后，甲方将交易资金存入监管机构设立的专用监管账户，待交易完成后再由监管机构按照约定将资金支付给乙方。4.3资金监管措施：监管机构对交易资金实施全程监管，包括但不限于账户管理、资金流向监控、支付条件审核等。5.支付方式5.1付款方式：甲方通过银行转账或第三方支付平台将交易资金存入监管账户。5.2付款时间：甲方应在签订本合同之日起一定期限内将交易资金存入监管账户。（1）双方已签订本合同；（2）房屋权属证明文件齐全；（3）交易价格已协商确定；（4）监管机构已设立专用监管账户。6.资金监管账户6.1账户设立：监管机构根据本合同约定，设立专用监管账户，账户名称为“房屋交易资金监管账户”。6.2账户使用：交易双方在交易过程中，不得使用该账户进行其他资金往来。6.3账户管理：监管机构负责该账户的管理，确保账户资金安全，并按照本合同约定进行支付。7.资金监管费用7.1费用承担：本合同所指资金监管费用由甲方承担，具体费用标准由监管机构根据相关规定制定。7.2费用计算：资金监管费用按照监管机构规定的计费标准计算。7.3费用支付：甲方应在支付交易资金时，一并支付资金监管费用。8.交易流程8.1交易前准备8.1.1甲方应确保房屋权属清晰，无任何未了事项。8.1.2乙方应核实房屋信息，确认交易意愿和能力。8.1.3双方应就房屋交易价格、付款方式、交易时间等达成一致。8.2交易签约8.2.1双方应在监管机构见证下签订本合同。8.2.2合同一式两份，双方各执一份。8.3交易过户8.3.1甲方应在合同签订后一定期限内，协助乙方办理房屋过户手续。8.3.2过户过程中产生的相关费用，由甲方承担。8.4交易登记8.4.1乙方应在过户手续办理完毕后一定期限内，办理房屋产权登记手续。8.4.2登记过程中产生的相关费用，由乙方承担。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按时将交易资金存入监管账户，应向乙方支付违约金。9.1.2甲方未按时办理房屋过户手续，应承担相应的法律责任。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按时支付交易资金，应向甲方支付违约金。9.2.2乙方未按时办理房屋产权登记手续，应承担相应的法律责任。9.3第三方违约责任9.3.1若因第三方原因导致交易，双方应协商解决，违约责任由第三方承担。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按照相关法律法规及人民法院的规定执行。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致，可以解除本合同。11.2.2一方违约，另一方有权解除本合同。11.3合同解除程序11.3.1双方应在解除合同前书面通知对方。11.3.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1双方可以通过书面形式、电子邮件、传真等方式进行通知。12.2送达地址12.2.1双方的送达地址为本合同签订时提供的地址。12.3送达确认12.3.1送达后，双方应在收到通知之日起一定期限内确认收到。13.合同附件13.1附件一：房屋权属证明13.1.1房屋所有权证13.1.2土地使用权证13.2附件二：交易合同13.2.1房屋买卖合同13.3附件三：资金监管协议13.3.1资金监管协议14.其他14.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2本合同解释权归甲方所有。14.3本合同修订与补充需经双方书面同意。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监管机构等，其参与本合同的目的是协助交易双方完成交易，提供专业服务。15.2第三方责任15.2.1第三方应在本合同约定的范围内履行职责，对因其违约或过失导致交易双方损失承担相应的法律责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同约定，收取合理的服务费用。15.3.2第三方有权要求交易双方提供必要的资料和协助，以确保其能够履行职责。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系，应遵循公平、公正、自愿的原则。15.4.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务，应在相关协议或合同中明确约定。16.第三方介入时的额外条款16.1.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在交易过程中可引入第三方提供相关服务，但需取得双方的书面同意。16.1.2第三方介入的流程第三方介入的流程如下：（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事宜；（2）甲乙双方与第三方签订相关协议或合同；（3）第三方按照协议或合同约定履行职责。16.2第三方介入时的责任划分16.2.1第三方对因其自身原因造成的损失承担责任。16.2.2第三方对因其违反本合同约定或协议造成的损失承担责任。16.2.3第三方对因其履行职责过程中产生的合理费用承担责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定甲乙双方可根据第三方提供的服务内容和潜在风险，共同协商确定第三方责任限额。17.2责任限额的执行17.2.1第三方在履行职责过程中，若因其违约或过失导致甲乙双方损失，其赔偿金额不得超过约定的责任限额。17.2.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可另行协商解决。18.第三方介入时的保密义务18.1第三方在介入本合同过程中，应对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。19.第三方介入时的变更和解除19.1第三方介入的事宜，如需变更或解除，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。20.第三方介入时的争议解决20.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。20.2协商不成，甲乙双方可按照本合同约定的争议解决方式处理。21.第三方介入时的合同解除21.1若第三方介入违反本合同约定或协议，甲乙双方有权解除与第三方的协议或合同。21.2第三方介入的解除，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋权属证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件，证明甲方对房屋拥有合法的权属。说明：该附件是证明房屋交易合法性的重要文件，应在交易前由甲方提供。2.附件二：交易合同要求：详细列明房屋交易的价格、付款方式、交房时间、违约责任等条款。说明：该附件是甲乙双方就房屋交易达成一致意见的书面文件，是交易的法律依据。3.附件三：资金监管协议要求：明确资金监管机构的职责、监管流程、费用支付等内容。说明：该附件是确保交易资金安全的重要文件，应由监管机构与甲乙双方共同签订。4.附件四：第三方介入协议要求：详细列明第三方的职责、权利、义务以及介入的具体事宜。说明：该附件是第三方介入交易时的法律依据，应在第三方介入前由甲乙双方与第三方共同签订。5.附件五：违约金计算标准要求：明确违约金的计算方式和比例。说明：该附件是违约责任认定的依据，应在合同中明确约定。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：该附件是解决合同履行过程中争议的依据，应在合同中明确约定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时将交易资金存入监管账户。责任认定：向乙方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。示例：若甲方未按时支付首付款，应向乙方支付首付款总额的1%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付交易资金。责任认定：向甲方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。示例：若乙方未按时支付尾款，应向甲方支付尾款总额的1%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时履行监管职责，导致交易资金安全受损。责任认定：向甲乙双方承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。示例：若监管机构未按时支付交易资金，应向甲乙双方赔偿相应的经济损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按时履行争议解决程序。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若一方未按时参加争议解决会议，应向对方支付会议费用及违约金。全文完。2024版互换房屋交易资金安全监管及支付方式协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.协议标的2.1房屋基本信息2.2交易双方权利义务3.资金监管账户3.1开设监管账户3.2账户性质及用途3.3资金监管期限4.支付方式4.1资金支付流程4.2首付款支付4.3尾款支付5.资金监管机构5.1监管机构选择5.2监管机构职责6.协议签订与生效6.1协议签订时间6.2协议生效条件7.违约责任7.1双方违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.协议解除9.1协议解除条件9.2解除程序10.其他约定10.1通知方式10.2不可抗力10.3协议附件11.合同份数12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点13.合同附件13.1房屋产权证明13.2资金支付凭证14.合同生效与备案第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：_______（2）乙方：_______1.2法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人或授权代表：_______（2）乙方法定代表人或授权代表：_______1.3联系方式（1）甲方联系方式：电话_______，邮箱_______（2）乙方联系方式：电话_______，邮箱_______2.协议标的2.1房屋基本信息（1）甲方房屋：位于_______，建筑面积_______平方米，房屋产权证号_______（2）乙方房屋：位于_______，建筑面积_______平方米，房屋产权证号_______2.2交易双方权利义务（1）甲方权利义务：保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷，配合乙方办理过户手续（2）乙方权利义务：保证支付房屋交易款项，配合甲方办理过户手续3.资金监管账户3.1开设监管账户（1）监管账户名称：_______（2）开户行：_______（3）账号：_______3.2账户性质及用途（1）账户性质：个人定期存款（2）账户用途：用于房屋交易资金的监管及支付3.3资金监管期限（1）监管期限：自本协议签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止4.支付方式4.1资金支付流程（1）乙方于_______前将首付款_______万元打入监管账户（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方于_______前将尾款_______万元打入监管账户4.2首付款支付（1）乙方应在_______前支付首付款，逾期未支付的，甲方有权解除本协议（2）首付款支付后，如乙方未按时支付尾款，甲方有权解除本协议4.3尾款支付（1）房屋过户手续办理完毕后，乙方应在_______前支付尾款，逾期未支付的，甲方有权解除本协议（2）尾款支付后，如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的责任5.资金监管机构5.1监管机构选择（1）监管机构：_______5.2监管机构职责（1）监管机构负责对房屋交易资金的监管，确保资金安全（2）监管机构负责监督交易双方履行协议，确保交易顺利进行6.协议签订与生效6.1协议签订时间（1）本协议签订时间为_______6.2协议生效条件（1）本协议自双方签字盖章之日起生效（2）本协议生效后，双方应按照协议约定履行各自的权利义务8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构（1）争议解决机构：_______9.协议解除9.1协议解除条件（1）任何一方违约，另一方有权解除本协议（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致后可解除本协议9.2解除程序（1）一方提出解除协议，应提前_______日书面通知对方（2）对方收到解除通知后，应在_______日内给予书面回复（3）双方未就解除协议达成一致意见的，可按照8.1约定的争议解决方式解决10.其他约定10.1通知方式（1）本协议项下的通知，除法律另有规定外，均应以书面形式进行（2）通知送达方式：_______10.2不可抗力（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况（2）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并尽力采取措施减轻损失（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致后可部分或全部免除责任10.3协议附件a.房屋产权证明b.资金支付凭证c.其他双方认为需要作为附件的文件11.合同份数（1）本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力12.合同签署12.1签署日期（1）本协议签署日期为_______12.2签署地点（1）本协议签署地点为_______13.合同附件13.1房屋产权证明（1）甲方房屋产权证明文件：_______（2）乙方房屋产权证明文件：_______13.2资金支付凭证（1）首付款支付凭证：_______（2）尾款支付凭证：_______14.合同生效与备案（1）本协议自双方签字盖章之日起生效（2）本协议生效后，双方应按照协议约定履行各自的权利义务（3）本协议签订后，双方应向相关政府部门进行备案第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处、金融机构等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保证交易的公平、公正、安全，以及协助甲乙双方顺利完成交易。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取的服务费用。4.第三方介入程序4.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。4.2第三方介入前，应向甲乙双方提供相关资质证明和业务能力证明。5.第三方权利义务5.1第三方有权根据合作协议，对甲乙双方提供的服务和产品进行监督和检查。5.2第三方有义务保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.3第三方在履行职责过程中，应严格按照法律法规和合作协议的规定行事。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：a.第三方作为甲方的服务提供者，应按照甲方的需求，提供专业、高效的服务。b.第三方在服务过程中，应充分尊重甲方的意愿和权益。6.2第三方与乙方的关系：a.第三方作为乙方的服务提供者，应按照乙方的需求，提供专业、高效的服务。b.第三方在服务过程中，应充分尊重乙方的意愿和权益。6.3第三方与甲乙双方的关系：