二零二五年度IDC数据中心租赁合同标准范本13篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度IDC数据中心租赁合同标准范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物2.1数据中心设施描述2.2硬件设备清单2.3网络带宽及配置3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件及流程6.运维管理与服务6.1运维服务内容6.2服务标准6.3故障处理流程7.安全保障与保密7.1数据中心安全措施7.2信息安全责任7.3保密条款8.产权与使用权8.1数据中心产权归属8.2使用权限制9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同变更13.3合同解除14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称1.1.2甲方地址1.1.3甲方法定代表人1.1.4甲方联系方式1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称1.2.2乙方地址1.2.3乙方法定代表人1.2.4乙方联系方式2.租赁标的物2.1数据中心设施描述2.1.1数据中心位置2.1.2数据中心规模2.1.3数据中心电力供应2.1.4数据中心网络环境2.2硬件设备清单2.2.1服务器数量及配置2.2.2存储设备数量及配置2.2.3网络设备数量及配置2.3网络带宽及配置2.3.1带宽类型2.3.2带宽带宽2.3.3带宽使用方式3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁起始日期为____年____月____日3.2租赁终止日期3.2.1租赁终止日期为____年____月____日3.3租赁期限延长条件3.3.1甲方需提前____个月向乙方提出延长租赁期限的书面申请3.3.2乙方应在收到申请后____个工作日内给予答复4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1本合同租金总额为人民币____元整4.2支付时间4.2.1每季度首月____日支付当季度租金4.3支付方式4.3.1甲方应以银行转账方式支付租金至乙方指定账户4.3.2银行转账时需注明款项用途5.押金及退还5.1押金金额5.1.1本合同押金金额为人民币____元整5.2押金退还条件及流程5.2.1租赁期满且甲方无违约行为时，乙方应无息退还押金5.2.2甲方应在租赁期满后____个工作日内向乙方提出押金退还申请5.2.3乙方应在收到申请后____个工作日内退还押金6.运维管理与服务6.1运维服务内容6.1.1乙方负责数据中心设施的日常运维管理6.1.2乙方负责数据中心硬件设备的维护和故障排除6.1.3乙方负责数据中心网络的监控和维护6.2服务标准6.2.1乙方应保证数据中心设施运行稳定，故障排除时间为____小时内6.2.2乙方应保证数据中心网络带宽稳定，带宽利用率不低于____%6.3故障处理流程6.3.1甲方发现故障时应立即通知乙方6.3.2乙方应在接到故障通知后____小时内进行响应处理6.3.3乙方应将故障处理结果及时告知甲方8.产权与使用权8.1数据中心产权归属8.1.1数据中心及其附属设施的产权归乙方所有8.1.2甲方在租赁期限内享有数据中心的使用权8.2使用权限制8.2.1甲方不得擅自改变数据中心的结构和功能8.2.2甲方不得将数据中心的使用权转借、出租或以其他方式转让给第三方8.2.3甲方在使用数据中心过程中，应遵守国家相关法律法规和数据中心的管理规定9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按时支付租金的，应向乙方支付____%的违约金9.1.2甲方擅自改变数据中心结构和功能的，应承担相应的赔偿责任9.1.3甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任9.2乙方违约责任9.2.1乙方未提供符合合同约定的数据中心设施和服务的，应向甲方支付____%的违约金9.2.2乙方未按时维修或更换故障设备的，应承担相应的赔偿责任9.2.3乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等10.2不可抗力事件处理10.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方10.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决或终止合同11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为____仲裁委员会12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同终止条件12.2.1租赁期满12.2.2合同双方协商一致解除合同12.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于租赁标的物清单、服务标准等13.2合同变更13.2.1合同任何条款的变更，均需双方书面同意并签订补充协议13.3合同解除13.3.1合同解除需双方协商一致，并签订解除协议14.合同附件清单14.1租赁标的物清单14.2服务标准14.3保密协议14.4其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中，因特定业务需求或服务需要，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于：技术支持服务商、维修服务商、网络安全服务商、法律顾问、审计机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障服务质量、解决合同履行中的特定问题或提供专业服务。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方如需引入第三方，应提前____个工作日向对方发出书面通知，说明第三方介入的原因、目的和拟提供的服务内容。15.3.2对方收到通知后____个工作日内，有权对第三方的资质、服务内容等进行审查，并提出意见。15.4第三方责任15.4.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行其职责，并对自身提供的服务承担相应责任。15.4.2第三方在提供服务过程中造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或在引入第三方时另行签订补充协议予以明确。15.5.2第三方责任限额应包括但不限于：直接经济损失、间接经济损失、信誉损失等。15.6第三方权利15.6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合，包括但不限于提供相关信息、资料、场所等。15.6.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对数据中心设施和服务进行必要的检查、测试或评估。15.7第三方与其他各方的划分15.7.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方仅代表甲乙双方履行合同约定的义务。15.7.2第三方不得干预甲乙双方的合同权利和义务，不得单独与甲乙双方中的任何一方进行私下交易。15.7.3第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规、合同约定和行业规范。16.第三方变更16.1第三方变更条件16.1.1第三方变更需经甲乙双方同意，并签订书面变更协议。16.1.2第三方变更不得影响合同的履行，且不得损害甲乙双方的合法权益。16.2第三方变更程序16.2.1任何一方如需变更第三方，应提前____个工作日向对方发出书面通知，说明变更的原因和拟引入的第三方信息。16.2.2对方收到通知后____个工作日内，有权对拟引入的第三方进行审查，并提出意见。16.3第三方变更责任16.3.1第三方变更后，原第三方责任终止，新第三方承担相应的责任。16.3.2因第三方变更导致合同履行出现问题的，由新第三方承担相应责任。17.第三方退出17.1第三方退出条件17.1.1第三方退出需经甲乙双方同意，并签订书面退出协议。17.1.2第三方退出不得影响合同的履行，且不得损害甲乙双方的合法权益。17.2第三方退出程序17.2.1任何一方如需第三方退出，应提前____个工作日向对方发出书面通知，说明退出原因。17.2.2对方收到通知后____个工作日内，有权对退出原因进行审查，并提出意见。17.3第三方退出责任17.3.1第三方退出后，原第三方责任终止，甲乙双方应根据实际情况承担相应责任。17.3.2因第三方退出导致合同履行出现问题的，由退出前的第三方承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的物清单详细要求：包括数据中心设施、硬件设备、网络带宽的具体型号、数量、配置等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁标的物的具体内容和规格。2.服务标准详细要求：包括数据中心设施的运行标准、网络带宽的稳定性标准、故障处理时间标准等。说明：本标准作为合同附件，用于明确乙方提供服务的质量要求。3.保密协议详细要求：包括保密信息的范围、保密期限、违约责任等内容。说明：本协议作为合同附件，用于保护甲乙双方的商业秘密。4.第三方资质证明详细要求：包括第三方机构的营业执照、资质证书、相关行业许可证等。说明：本证明作为合同附件，用于证明第三方具备提供服务的资格和能力。5.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务的具体内容、费用、期限、责任等。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方提供服务的具体条款。6.违约责任协议详细要求：包括违约行为的种类、违约责任的具体金额、赔偿方式等。说明：本协议作为合同附件，用于明确违约责任的承担。7.不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的类型、发生时间、影响范围等。说明：本证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在及其对合同履行的影响。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：本协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体条款。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付____%的违约金。示例：甲方应于每季度首月____日支付租金，若逾期支付，每逾期一日，甲方需支付____元的违约金。擅自改变数据中心结构和功能责任认定标准：甲方应承担恢复原状或赔偿乙方损失的责任。示例：甲方未经乙方同意，擅自更改数据中心设施，导致乙方损失____元，甲方需赔偿乙方____元。2.乙方违约行为未提供符合合同约定的数据中心设施和服务责任认定标准：乙方应承担恢复原状或赔偿甲方损失的责任。示例：乙方提供的网络带宽低于合同约定，导致甲方损失____元，乙方需赔偿甲方____元。未按时维修或更换故障设备责任认定标准：乙方应承担恢复原状或赔偿甲方损失的责任。示例：乙方未在____小时内修复故障设备，导致甲方损失____元，乙方需赔偿甲方____元。全文完。二零二四年度IDC数据中心租赁合同标准范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订目的1.3合同期限2.数据中心概述2.1数据中心地理位置2.2数据中心设施及服务内容2.3数据中心网络接入3.租赁范围及数量3.1租赁机柜数量及规格3.2租赁带宽及配置3.3租赁面积及布局4.租金及支付方式4.1租金计算方式4.2租金支付时间及方式4.3逾期支付及违约责任5.服务及维护5.1数据中心运行维护5.2网络及设备维护5.3故障处理及应急响应6.网络及数据安全6.1网络安全措施6.2数据保护措施6.3安全责任与义务7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务与责任7.3保密信息的处理与披露8.违约责任8.1违约情形及定义8.2违约责任及处理8.3违约赔偿及计算9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同附件及补充12.其他约定12.1不可抗力12.2法律适用及争议管辖12.3合同份数及效力13.合同附件13.1数据中心服务等级协议13.2网络接入服务协议13.3其他附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：[出租方全称]，注册地址：[出租方注册地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。1.1.2承租方：[承租方全称]，注册地址：[承租方注册地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。1.2合同签订目的1.2.1出租方同意将位于[数据中心地址]的数据中心部分设施租赁给承租方使用。1.2.2承租方同意按照合同约定向出租方支付租金，并使用租赁设施。1.3合同期限1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为[租赁期限]，自[开始日期]至[结束日期]。2.数据中心概述2.1数据中心地理位置2.1.1数据中心位于[数据中心地址]，具体位置为[详细地址]。2.2数据中心设施及服务内容2.2.1数据中心提供机柜租赁服务，包括但不限于电力供应、网络接入、安全监控等。2.2.2数据中心提供24小时监控，确保租赁设施的安全稳定运行。2.3数据中心网络接入2.3.1数据中心提供[带宽]的互联网接入服务，支持[协议类型]。2.3.2网络接入费用包含在租金中，如需额外带宽或服务，需另行协商。3.租赁范围及数量3.1租赁机柜数量及规格3.1.1承租方租赁[机柜数量]个，机柜规格为[机柜尺寸]。3.2租赁带宽及配置3.2.1承租方租赁带宽为[带宽]，支持[协议类型]。3.3租赁面积及布局3.3.1承租方租赁面积为[面积]，具体布局详见附件。4.租金及支付方式4.1租金计算方式4.1.1租金按照[租金计算方式]计算，具体金额为[租金金额]元/月。4.2租金支付时间及方式4.2.1承租方应在每月[支付日]前支付当月租金。4.2.2支付方式为[支付方式]，具体账户信息详见附件。4.3逾期支付及违约责任4.3.1如承租方逾期支付租金，应向出租方支付[逾期支付金额]的违约金。4.3.2逾期支付超过[天数]仍未支付，出租方有权解除合同。5.服务及维护5.1数据中心运行维护5.1.1出租方负责数据中心设施的正常运行和维护。5.1.2出租方应确保数据中心设施满足承租方正常使用需求。5.2网络及设备维护5.2.1出租方负责网络及设备的日常维护和故障排除。5.2.2承租方在使用过程中，如遇网络或设备故障，应及时通知出租方。5.3故障处理及应急响应5.3.1出租方应建立故障处理及应急响应机制，确保故障及时得到解决。5.3.2故障处理时间及标准详见附件。6.网络及数据安全6.1网络安全措施6.1.1出租方应采取必要的安全措施，保障数据中心网络的安全稳定。6.1.2承租方应遵守网络安全法律法规，不得进行任何非法侵入或攻击网络行为。6.2数据保护措施6.2.1出租方应采取必要的数据保护措施，确保承租方数据的安全。6.2.2承租方应对其数据进行备份，并承担数据丢失或损坏的风险。6.3安全责任与义务6.3.1出租方对数据中心设施、网络和数据进行安全保护，承担安全责任。6.3.2承租方对自身数据进行安全保护，承担数据安全责任。8.保密条款8.1保密信息定义8.1.1本合同项下的保密信息是指任何一方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密或其他未经公开的信息。8.2保密义务与责任8.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.2.2任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。8.3保密信息的处理与披露8.3.1在法律、法规或政府机构的要求下，或为了维护自身合法权益，一方有权披露保密信息。9.违约责任9.1违约情形及定义9.1.1本合同中违约情形包括但不限于：未按时支付租金、违反保密义务、违反合同约定使用数据中心设施等。9.2违约责任及处理9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2出租方有权采取包括但不限于解除合同、收回租赁设施等措施处理违约行为。9.3违约赔偿及计算9.3.1违约赔偿金额根据违约情形及损失情况进行计算，最高不超过合同总金额。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1合同双方协商一致，可以解除合同。10.1.2出现合同约定的解除条件，如一方违约等。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满，合同自然终止。10.2.2合同解除后，合同终止。10.3合同解除与终止的程序10.3.1合同解除或终止前，双方应书面通知对方。10.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理租赁设施和剩余租金。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1如双方同意，可将争议提交[争议解决机构名称]仲裁。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.1.1合同双方签字（或盖章）后生效。12.1.2合同签订后，按照法律法规和合同约定履行相关手续。12.2合同修改程序12.2.1任何一方提出修改合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。12.3合同附件及补充12.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方互不承担责任。13.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。13.2法律适用及争议管辖13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2.2合同争议由合同签订地人民法院管辖。13.3合同份数及效力13.3.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同由出租方和承租方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的，提供专业服务、中介服务或其他相关服务的独立第三方。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保合同条款的准确执行，以及为甲乙双方提供专业支持。3.第三方介入范围3.1.1项目管理服务；3.1.2技术支持服务；3.1.3法律咨询服务；3.1.4质量检测服务；3.1.5资金结算服务。4.第三方选定程序4.1第三方的选定应经过甲乙双方共同协商，并签署书面协议。4.2第三方选定后，甲乙双方应将第三方信息及协议内容通知对方。5.第三方责任限额5.1第三方在履行服务过程中，因其自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。5.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，最高不超过合同总金额的[百分比]%。6.第三方责任划分6.1第三方责任与甲乙双方的责任划分如下：6.1.1第三方对其提供的服务质量负责；6.1.2甲乙双方对合同履行过程中的主要责任负责；6.1.3第三方在提供专业服务时，应遵守甲乙双方的要求和合同约定。7.第三方权利7.1.1收取约定服务费用的权利；7.1.2在履行服务过程中，要求甲乙双方提供必要的协助和配合；7.1.3在合同履行过程中，享有知情权。8.第三方义务8.1.1按照合同约定，提供高质量、高效率的服务；8.1.2保护甲乙双方的商业秘密和隐私；8.1.3遵守国家法律法规和行业标准。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面变更协议。9.2.1变更原因；9.2.2变更内容；9.2.3变更后的合同期限；9.2.4变更后的服务费用。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应与第三方协商解决相关事宜。11.2合同终止后，第三方应按照约定退还甲乙双方已支付的服务费用。12.第三方介入后的其他事项12.1第三方介入后的其他事项，由甲乙双方在第三方协议中另行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.数据中心设施清单详细列出数据中心提供的机柜、带宽、电力供应、网络接入等设施及规格。要求：清单应清晰、准确，便于双方核对。2.网络接入服务协议明确网络接入的带宽、协议类型、费用及服务等级。要求：协议内容应符合国家相关法律法规，并经双方签字（或盖章）确认。3.数据中心服务等级协议规定数据中心提供的服务等级、故障响应时间、维修保养周期等。要求：协议内容应具体、详细，确保服务质量。4.租金支付凭证包括租金支付的时间、金额、支付方式等。要求：凭证应真实、完整，便于双方核对。5.违约金支付凭证记录违约金支付的金额、时间、原因等。要求：凭证应真实、完整，便于双方核对。6.保密协议约定双方在合同履行过程中应遵守的保密义务。要求：协议内容应符合国家相关法律法规，并经双方签字（或盖章）确认。7.第三方协议明确第三方介入的目的、服务内容、费用、责任等。要求：协议内容应符合国家相关法律法规，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。8.合同变更协议记录合同变更的原因、内容、时间等。要求：协议内容应具体、详细，确保变更的合法性。9.合同终止协议记录合同终止的原因、时间、双方处理事项等。要求：协议内容应具体、详细，确保终止的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任：违约方应支付逾期租金及[百分比]%的违约金。示例：承租方未在每月5日前支付租金，应支付逾期租金及[百分比]%的违约金。2.违反保密义务违约责任：违约方应承担相应的法律责任，赔偿因违约造成的损失。示例：出租方将数据中心信息泄露给第三方，应承担相应的法律责任。3.违反合同约定使用数据中心设施违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：承租方擅自改变机柜布局，应承担违约责任。4.故障处理不及时违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：出租方未在[小时]内处理网络故障，应承担违约责任。5.未按规定维护数据中心设施违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：出租方未在规定时间内进行设备保养，应承担违约责任。6.未能保障网络及数据安全违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：出租方未采取必要的安全措施，导致数据泄露，应承担违约责任。全文完。二零二四年度IDC数据中心租赁合同标准范本10本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同标的物及租赁范围2.1.数据中心基本情况2.2.租赁设备型号及数量3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金及支付方式4.租赁费用及费用结算4.1.租金计算方式4.2.其他费用计算及结算5.数据中心设施及服务5.1.设施清单及使用说明5.2.服务内容与标准6.数据中心安全保障6.1.安全责任划分6.2.安全管理制度7.数据中心设备维护及保养7.1.设备维护责任7.2.设备保养标准8.数据中心环境要求8.1.温湿度控制8.2.电源供应及备份9.数据中心网络接入9.1.网络接入方式9.2.网络带宽及费用10.数据中心数据安全10.1.数据安全责任10.2.数据备份及恢复11.合同解除及违约责任11.1.合同解除条件11.2.违约责任及赔偿12.合同生效及争议解决12.1.合同生效条件12.2.争议解决方式13.合同附件及补充协议13.1.附件清单13.2.补充协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称1.1.2.甲方地址1.1.3.甲方法定代表人1.1.4.甲方联系电话1.1.5.甲方电子邮箱1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称1.2.2.乙方地址1.2.3.乙方法定代表人1.2.4.乙方联系电话1.2.5.乙方电子邮箱2.合同标的物及租赁范围2.1.数据中心基本情况2.1.1.数据中心名称2.1.2.数据中心地址2.1.3.数据中心规模2.1.4.数据中心提供的服务2.2.租赁设备型号及数量2.2.1.设备型号2.2.2.设备数量3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.1.1.开始日期3.1.2.结束日期3.2.租金及支付方式3.2.1.租金金额3.2.2.支付方式4.租赁费用及费用结算4.1.租金计算方式4.1.1.租金计算基数4.1.2.租金计算公式4.2.其他费用计算及结算4.2.1.费用项目4.2.2.费用计算标准4.2.3.费用结算方式5.数据中心设施及服务5.1.设施清单及使用说明5.1.1.设施清单5.1.2.使用说明5.2.服务内容与标准5.2.1.服务内容5.2.2.服务标准6.数据中心安全保障6.1.安全责任划分6.1.1.甲方安全责任6.1.2.乙方安全责任6.2.安全管理制度6.2.1.制度内容6.2.2.制度执行7.数据中心设备维护及保养7.1.设备维护责任7.1.1.甲方维护责任7.1.2.乙方维护责任7.2.设备保养标准7.2.1.保养周期7.2.2.保养内容8.数据中心环境要求8.1.温湿度控制8.1.1.标准温度范围8.1.2.标准湿度范围8.1.3.温湿度监控及调整措施8.2.电源供应及备份8.2.1.主电源供应要求8.2.2.备用电源配置8.2.3.电源故障应急预案9.数据中心网络接入9.1.网络接入方式9.1.1.网络协议9.1.2.网络带宽9.2.网络带宽及费用9.2.1.带宽配置9.2.2.费用计算10.数据中心数据安全10.1.数据安全责任10.1.1.甲方数据安全责任10.1.2.乙方数据安全责任10.2.数据备份及恢复10.2.1.备份频率10.2.2.备份存储方式10.2.3.数据恢复流程11.合同解除及违约责任11.1.合同解除条件11.1.1.甲方解除合同条件11.1.2.乙方解除合同条件11.2.违约责任及赔偿11.2.1.违约行为11.2.2.违约责任11.2.3.赔偿标准12.合同生效及争议解决12.1.合同生效条件12.1.1.合同签署12.1.2.合同备案12.2.争议解决方式12.2.1.争议解决途径12.2.2.争议解决机构13.合同附件及补充协议13.1.附件清单13.1.1.附件一：设施清单13.1.2.附件二：服务内容与标准13.2.补充协议13.2.1.补充协议的签订13.2.2.补充协议的效力14.其他约定事项14.1.通知送达14.1.1.通知方式14.1.2.通知送达地址14.2.合同变更14.2.1.变更程序14.2.2.变更生效条件14.3.合同解除后的处理14.3.1.资产返还14.3.2.费用结算14.3.3.争议解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、技术支持、设施维护等服务的独立法人或其他组织。15.2.第三方介入的情形15.2.1.在本合同履行过程中，如需引入第三方提供特定服务，双方应协商一致，并签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1.第三方责任限额的设定16.1.1.第三方根据其提供的具体服务内容，由双方共同商定责任限额。16.2.责任限额的适用16.2.1.第三方责任限额仅适用于第三方因提供服务过程中直接导致合同目的无法实现的情况。17.第三方介入的额外条款17.1.第三方合作协议17.1.1.1.第三方的服务内容、标准及期限；17.1.1.2.第三方的责任范围及责任限额；17.1.1.3.第三方的违约责任及赔偿标准；17.1.1.4.第三方的保密义务；17.1.1.5.合同解除条件及程序。17.2.第三方介入后的通知义务17.2.1.当第三方介入本合同时，甲乙双方应及时通知对方，并告知第三方的基本信息。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.职责划分18.1.1.甲方负责与第三方的整体协调及监督，确保第三方按照本合同及合作协议履行义务。18.1.2.乙方负责与第三方的具体服务内容及执行情况进行沟通和监督。18.1.3.第三方负责按照本合同及合作协议提供相应服务。18.2.权利义务划分18.2.1.第三方有权要求甲方和乙方按照本合同及合作协议支付相应的服务费用。18.2.2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件及配合。18.2.3.甲方和乙方有义务配合第三方的工作，并对第三方的服务进行监督和评价。19.第三方介入后的争议解决19.1.第三方介入引发的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。19.2.如协商不成，任何一方均可将争议提交至合同约定的争议解决机构。20.第三方介入后的合同变更20.1.第三方介入导致本合同内容变更的，甲乙双方应重新协商并签订补充协议。20.2.补充协议与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的合同解除21.1.第三方介入导致本合同无法继续履行时，甲乙双方可协商解除合同。21.2.合同解除后，甲乙双方应按照本合同及补充协议的规定处理相关事宜。22.第三方介入后的费用结算22.1.第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照本合同及补充协议的规定进行结算。22.2.费用结算完成后，甲方和乙方应向第三方支付相应款项。23.第三方介入后的资料保存23.1.甲乙双方应妥善保存与第三方介入相关的资料，包括但不限于合作协议、服务记录、费用凭证等。23.2.保存期限不少于本合同约定的租赁期限。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：设施清单详细要求：列明数据中心的所有设施，包括但不限于机房面积、电力配置、网络设备、安全设备等。附件说明：此清单作为合同附件，用于确认租赁设备的配置和数量。2.附件二：服务内容与标准详细要求：详细列明数据中心提供的服务内容，如温度控制、电力供应、网络安全等，以及相应的服务标准。附件说明：此附件用于明确数据中心的服务质量和标准。3.附件三：安全管理制度详细要求：包括数据中心的安全管理制度、应急预案、安全操作规程等。附件说明：此附件用于确保数据中心的安全运营。4.附件四：设备维护保养记录详细要求：记录所有设备维护保养的时间、内容、负责人等信息。附件说明：此记录用于监督设备维护保养的执行情况。5.附件五：数据备份及恢复记录详细要求：记录数据备份的时间、方式、备份内容等信息，以及数据恢复的操作流程。附件说明：此记录用于确保数据的安全性和可恢复性。6.附件六：第三方合作协议详细要求：包含第三方服务的具体内容、责任范围、费用结算等条款。附件说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方服务的相关事宜。7.附件七：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等。附件说明：此协议用于记录合同变更的正式文件。8.附件八：争议解决协议详细要求：包括争议解决的途径、机构、程序等。附件说明：此协议用于指导争议解决的过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付租金。责任认定标准：甲方应支付逾期支付的租金，并按合同约定的利率支付滞纳金。示例说明：若甲方逾期支付租金一个月，应支付当月租金及相应的滞纳金。2.违约行为：乙方未按约定提供租赁设备。责任认定标准：乙方应赔偿因未提供租赁设备给甲方造成的损失，包括但不限于租金损失。示例说明：若乙方未提供租赁设备导致甲方业务受损，乙方应赔偿甲方因业务中断而造成的损失。3.违约行为：第三方未按合作协议提供服务。责任认定标准：第三方应按照合作协议承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：若第三方未能按照协议提供网络安全服务，导致甲方数据泄露，第三方应赔偿甲方的损失。4.违约行为：任何一方泄露合同内容或数据。责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失和承担罚款。示例说明：若甲方泄露合同内容给第三方，甲方应承担相应的法律责任。5.违约行为：合同解除后的资产返还。责任认定标准：任何一方未按合同约定返还资产，应承担相应的责任。示例说明：若甲方未按合同约定返还数据中心设施，甲方应赔偿乙方相应的损失。全文完。二零二四年度IDC数据中心租赁合同标准范本11本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4住所地2.合同标的及服务内容2.1数据中心地点2.2机房面积2.3电力配置2.4网络带宽2.5其他设施及服务3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额及支付时间3.4租金调整4.保证金及押金4.1保证金金额及用途4.2押金金额及用途4.3保证金及押金退还5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约金6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3保密期限7.不可抗力7.1不可抗力事件定义7.2不可抗力事件处理7.3不可抗力事件通知8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.合同附件11.1附件一：租赁机房设施清单11.2附件二：网络配置参数11.3附件三：其他相关协议12.其他约定12.1知识产权12.2合同解除后的责任12.3通知方式13.合同签订及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2法定代表人或授权代表1.2.1出租方法定代表人或授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]1.2.2承租方法定代表人或授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]1.3联系方式1.3.1出租方联系方式：电话：[电话号码]，电子邮箱：[电子邮箱]1.3.2承租方联系方式：电话：[电话号码]，电子邮箱：[电子邮箱]1.4住所地1.4.1出租方住所地：[出租方住所地地址]1.4.2承租方住所地：[承租方住所地地址]2.合同标的及服务内容2.1数据中心地点：[数据中心具体位置]2.2机房面积：[机房面积]2.3电力配置：[电力配置详情，如单相、三相、功率等]2.4网络带宽：[网络带宽详情，如上行、下行带宽等]2.5其他设施及服务：[列出提供的服务和设施，如监控、消防等]3.租赁期限及费用3.1租赁期限：[租赁开始日期]至[租赁结束日期]3.2租金支付方式：[支付方式，如月付、季付、年付等]3.3租金金额及支付时间：[租金金额]，[支付时间，如每月几号前支付]3.4租金调整：[租金调整的条件和方式]4.保证金及押金4.1保证金金额及用途：[保证金金额]，用于保证租赁期间的合同履行4.2押金金额及用途：[押金金额]，用于租赁期间可能产生的额外费用4.3保证金及押金退还：[退还条件和程序]5.违约责任5.1违约情形：[列出违约情形，如逾期支付租金、损坏设施等]5.2违约责任承担：[违约责任的承担方式，如支付违约金、赔偿损失等]5.3违约金：[违约金的具体金额和计算方式]6.保密条款6.1保密信息范围：[保密信息的具体内容，如技术资料、商业秘密等]6.2保密义务：[保密义务的具体内容，如不得泄露、不得复制等]6.3保密期限：[保密期限的具体时长]8.不可抗力8.1不可抗力事件定义：[不可抗力事件的定义，如自然灾害、政府行为等]8.2不可抗力事件处理：[不可抗力事件发生时的处理流程]8.3不可抗力事件通知：[不可抗力事件发生后，通知对方的期限和方式]9.合同解除9.1合同解除条件：[合同解除的具体条件，如一方违约、不可抗力等]9.2合同解除程序：[合同解除的具体程序，包括通知、确认等]9.3合同解除后的处理：[合同解除后的处理措施，如退还保证金、终止服务等]10.争议解决10.1争议解决方式：[争议解决的方式，如协商、仲裁、诉讼等]10.2争议解决机构：[争议解决机构的名称和地址]10.3争议解决费用：[争议解决费用的承担方式]11.合同生效及修改11.1合同生效条件：[合同生效的具体条件，如双方签字盖章、满足特定条件等]11.2合同修改程序：[合同修改的具体程序，包括协商、书面修改等]12.合同附件12.1附件一：租赁机房设施清单12.1.1设施名称：[设施名称]12.1.2设施型号：[设施型号]12.1.3设施数量：[设施数量]12.1.4设施状况：[设施状况描述]12.2附件二：网络配置参数12.2.1上行带宽：[上行带宽值]12.2.2下行带宽：[下行带宽值]12.2.3IP地址：[IP地址分配情况]12.2.4网络安全策略：[网络安全策略描述]12.3附件三：其他相关协议12.3.1协议名称：[协议名称]12.3.2协议内容：[协议具体内容]13.其他约定13.1知识产权：[关于知识产权的归属和使用规定]13.2合同解除后的责任：[合同解除后双方的责任承担]13.3通知方式：[通知的发送方式，如书面、电子邮件等]14.合同份数及保管14.1合同份数：[合同的总份数]14.2保管：[合同的具体保管方式和责任人]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，基于甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系，提供专业服务、监督、咨询或其他相关支持的个人或机构。1.2.1中介方：负责促成甲乙双方达成合同，提供信息沟通和协调服务的中介机构或个人。1.2.2监理方：负责对合同履行过程进行监督、检查，确保合同条款得到遵守的第三方机构或个人。1.2.3咨询方：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行中遇到的问题的第三方机构或个人。1.2.4评估方：对合同标的物或服务进行评估，提供评估报告的第三方机构或个人。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：2.1.1第三方因其提供服务而产生的直接损失；2.1.2第三方因违反合同约定或过失导致甲乙双方损失的责任；2.1.3第三方因不可抗力导致合同无法履行而产生的责任。2.2第三方的责任限额不得超过合同标的额的[百分比]%。3.第三方责权利3.1第三方权利：3.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和资料；3.1.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；3.1.3第三方有权要求甲乙双方在合同履行过程中配合其工作。3.2第三方义务：3.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；3.2.2第三方应遵守合同约定，保守甲乙双方的商业秘密；3.2.3第三方应承担因其自身过错导致的甲乙双方损失的责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方与甲方之间不构成直接合同关系，其服务对象为甲乙双方；4.1.2第三方对甲方承担的责任限于合同约定的范围内；4.1.3甲方对第三方的违约行为有权向第三方追偿。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方与乙方之间不构成直接合同关系，其服务对象为甲乙双方；4.2.2第三方对乙方的责任限于合同约定的范围内；4.2.3乙方对第三方的违约行为有权向第三方追偿。4.3第三方与甲乙双方的划分：4.3.1第三方对甲乙双方均不承担直接合同责任；4.3.2第三方的服务是为了协助甲乙双方履行合同，其责任由甲乙双方根据合同约定承担；4.3.3甲乙双方对第三方的违约行为均有权向第三方追偿。5.第三方介入的具体条款5.1甲乙双方在合同中明确约定第三方介入的具体情况，包括第三方类型、介入时间、服务内容等；5.2第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定与第三方进行沟通和协调；5.3第三方介入期间，甲乙双方应确保合同履行的连续性和稳定性。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议；6.2补充协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入期间发生的争议，甲乙双方应协商解决；7.2协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁机房设施清单详细要求：1.1清单应包括所有租赁机房的设施名称、型号、数量和状况。1.2清单应由出租方和承租方共同签字确认。1.3清单作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。2.附件二：网络配置参数详细要求：2.1参数应包括网络带宽、IP地址分配、网络安全策略等信息。2.2参数应由网络服务提供商和承租方共同确认。2.3参数作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。3.附件三：其他相关协议详细要求：3.1协议应包括与本合同相关的所有补充协议，如保密协议、维修保养协议等。3.2协议应由甲乙双方和第三方共同签订。3.3协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方服务协议详细要求：4.1协议应包括第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。4.2协议应由甲乙双方和第三方共同签订。4.3协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。5.附件五：合同履行情况记录详细要求：5.1记录应包括合同履行过程中的重要事项、变更情况、争议解决等。5.2记录应由甲乙双方共同填写和保存。5.3记录作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1逾期支付租金：承租方未按约定时间支付租金。1.2损坏设施：承租方在租赁期间损坏租赁设施。1.3未经允许擅自使用设施：承租方未经出租方同意擅自使用租赁设施。1.4未能遵守网络安全规定：承租方未能遵守合同约定的网络安全规定。1.5未能提供必要的信息和资料：第三方未能按照合同约定提供必要的信息和资料。1.6违反保密协议：第三方违反保密协议，泄露甲乙双方的商业秘密。2.责任认定标准：2.1逾期支付租金：承租方应支付逾期支付的租金，并支付违约金。2.2损坏设施：承租方应赔偿出租方因损坏设施而产生的实际损失。2.3未经允许擅自使用设施：承租方应停止使用，并赔偿出租方因此遭受的损失。2.4未能遵守网络安全规定：承租方应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。2.5未能提供必要的信息和资料：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。2.6违反保密协议：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：1.承租方逾期支付租金1个月，应支付逾期租金，并支付合同约定金额的违约金。2.承租方在租赁期间损坏空调设备，应赔偿出租方空调设备的实际损失，包括维修费或购置新设备的费用。3.承租方未经出租方同意，擅自接入外部网络，导致数据中心网络中断，应赔偿出租方因此遭受的损失，包括网络修复费用和业务损失。4.第三方未能按照合同约定在规定时间内提供网络配置参数，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度IDC数据中心租赁合同标准范本12本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人1.2甲方法定代表人身份证号码1.3乙方法定代表人1.4乙方法定代表人身份证号码2.合同签订背景及依据2.1签订合同的原因2.2签订合同的依据3.合同标的3.1IDC数据中心地理位置3.2数据中心面积3.3数据中心机房数量4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限续约方式5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3支付时间5.4逾期支付罚则6.服务内容6.1乙方提供的服务6.2甲方使用服务的方式6.3甲方使用服务的限制7.数据中心环境要求7.1温湿度要求7.2供电要求7.3网络带宽要求7.4安全要求8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违反保密义务的责任12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人：1.2甲方法定代表人身份证号码：056781.3乙方法定代表人：1.4乙方法定代表人身份证号码：987654322.合同签订背景及依据2.1签订合同的原因：为满足甲方业务发展需求，乙方同意将其位于北京市某区的IDC数据中心提供给甲方租赁使用。2.2签订合同的依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电信条例》等相关法律法规。3.合同标的3.1IDC数据中心地理位置：北京市某区某街道某号3.2数据中心面积：1000平方米3.3数据中心机房数量：10个4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁终止日期：2027年12月31日4.3租赁期限续约方式：双方协商一致，可续签租赁合同。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币10万元整5.2租金支付方式：甲方应于每月5日前向乙方支付当月租金5.3支付时间：每月5日5.4逾期支付罚则：逾期支付租金的，应向乙方支付每日千分之二的滞纳金。6.服务内容6.1乙方提供的服务：提供数据中心场地、电力、网络带宽等基础设施，保证数据中心正常运行。6.2甲方使用服务的方式：甲方通过专线接入数据中心，使用乙方提供的网络带宽。6.3甲方使用服务的限制：甲方在使用服务过程中，不得违反国家相关法律法规，不得从事违法活动。7.数据中心环境要求7.1温湿度要求：数据中心温度应保持在18℃28℃之间，相对湿度应保持在40%60%之间。7.2供电要求：数据中心应提供双路市电供电，并配备UPS不间断电源。7.3网络带宽要求：数据中心应提供不低于100Gbps的网络带宽。7.4安全要求：数据中心应设置24小时监控，并配备专业的安全人员。8.合同变更与解除8.1合同变更条件：在合同履行过程中，如遇不可抗力、法律法规变更等情形，导致合同无法继续履行或需要调整时，双方可协商变更合同内容。8.2合同解除条件：8.2.1乙方未按合同约定提供数据中心服务，甲方有权解除合同。8.2.2甲方未按合同约定支付租金，乙方有权解除合同。8.2.3合同双方协商一致，决定解除合同。8.3合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方，并经双方确认后生效。9.违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金。9.1.2甲方违反使用服务限制，造成数据中心损坏或违反法律法规，应承担相应责任。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按合同约定提供数据中心服务，应向甲方赔偿损失。9.2.2乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应责任。10.争议解决10.1争议解决方式：合同双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决程序：争议提交法院后，双方应积极配合法院的调查和审理工作，按照法院的判决或裁定执行。11.保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、客户信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后5年内。11.3违反保密义务的责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：12.2.1租赁期限届满。12.2.2合同双方协商一致解除合同。12.2.3因不可抗力导致合同无法履行。13.合同附件13.1合同附件清单：包括但不限于租赁场地平面图、设备清单、网络配置清单等。13.2合同附件内容：合同附件作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2其他约定事项二：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3其他约定事项三：本合同签订后，任何一方不得擅自转让或变更合同内容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的第三方主体。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介方、技术服务提供方、设备供应商、网络安全服务商等。2.第三方介入的条件和程序2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的权利、义务和责任。2.3第三方介入后，合同条款中关于甲乙双方的权利、义务和责任不因第三方的介入而改变。3.甲乙双方在第三方介入时的额外条款3.1.1第三方介入的书面协议3.1.2第三方介入的具体事项和范围3.1.3第三方介入的期限和条件3.1.4第三方介入的费用承担和支付方式4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入的书面协议中约定。4.2第三方的责任限额包括但不限于：4.2.1第三方因自身原因导致合同无法履行而产生的损失4.2.2第三方违反保密条款泄露商业秘密所造成的损失4.2.3第三方在提供服务过程中造成的数据丢失或损坏5.第三方的权利和义务5.1第三方的权利：5.1.1按照合同约定向甲乙双方提供相关服务5.1.2在合同约定范围内享有相应的报酬5.1.3依法维护自身合法权益5.2第三方的义务：5.2.1按照合同约定履行服务义务5.2.2保守甲乙双方的商业秘密5.2.3按时提交服务报告和费用结算单据5.2.4遵守国家法律法规和行业规范6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方之间为服务提供关系，第三方向甲乙双方提供服务。6.1.2第三方不承担甲乙双方在合同中的权利义务。6.2第三方与其他各方的责任划分：6.2.1第三方对甲乙双方承担的责任限于其提供服务范围内的责任。6.2.2甲乙双方对第三方的责任限于合同约定的责任。6.2.3甲乙双方对第三方提供的服务质量承担连带责任。6.3第三方介入对合同履行的影响：6.3.1第三方介入不影响合同本身的效力。6.3.2第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利义务。6.3.3第三方介入不影响合同履行过程中的风险承担。7.第三方介入后的合同修改7.1甲乙双方可根据第三方介入的具体情况，对合同进行必要的修改。7.2合同修改需经甲乙双方和第三方同意，并签订书面协议。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决方式与合同原有争议解决方式相同。8.2第三方介入后的争议解决程序与合同原有争议解决程序相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同双方营业执照副本要求：复印件，加盖公章。说明：用于证明甲乙双方的合法经营资格。2.合同双方法定代表人身份证明要求：身份证复印件，加盖公章。说明：用于证明合同签订人的身份和授权。3.数据中心租赁场地平面图要求：清晰展示数据中心地理位置、面积和机房分布。说明：用于明确租赁场地的具体位置和面积。4.数据中心设备清单要求：详细列出数据中心所配备的设备名称、型号、数量等。说明：用于明确数据中心提供的硬件设施。5.数据中心网络配置清单要求：详细列出数据中心网络带宽、IP地址、网络设备等信息。说明：用于明确数据中心提供的网络服务。6.第三方介入书面协议要求：详细约定第三方介入的具体事项、范围、期限、费用等。说明：用于明确第三方介入的细节和双方权利义务。7.保密协议要求：约定保密内容、保密期限、违约责任等。说明：用于保护甲乙双方的商业秘密。8.服务报告和费用结算单据要求：第三方提供的服务报告和费用结算单据应真实、完整、清晰。说明：用于监督第三方服务的质量和费用结算。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：甲方应向乙方支付滞纳金，每日千分之二。示例：若甲方逾期支付一个月租金，则应支付滞纳金1000元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供数据中心服务。责任认定：乙方应向甲方赔偿损失，包括但不限于设备损坏、数据丢失等。示例：若乙方未能保证数据中心供电稳定，导致甲方设备损坏，乙方应赔偿设备损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定提供服务。责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、违约金等。示例：若第三方未能按时提供网络服务，导致甲方业务受到影响，第三方应赔偿甲方因此遭受的损失。4.保密违约行为及责任认定违约行为：泄露甲乙双方商业秘密。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若第三方泄露甲方客户信息，第三方应赔偿甲方因信息泄露造成的损失。5.合同解除违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定解除合同。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若甲方在租赁期限未满前单方面解除合同，甲方应支付乙方违约金。全文完。二零二四年度IDC数据中心租赁合同标准范本13本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及有效期1.3合同目的及范围2.数据中心设施及服务2.1数据中心设施描述2.2提供的服务内容2.3设施维护与保养责任3.租赁面积及价格3.1租赁面积确认3.2租金计算及支付方式3.3租金调整机制4.交租及使用4.1交租时间及地点4.2使用规则及限制4.3设施验收程序5.交付及验收标准5.1设施交付标准5.2验收流程及标准5.3验收不合格的处理6.服务质量保证6.1网络及电力稳定性6.2系统安全性6.3技术支持与维护7.违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.不可抗力条款8.1不可抗力事件定义8.2不可抗力事件处理8.3不可抗力事件对合同的影响9.合同变更与解除9.1合同变更程序9.2合同解除条件9.3合同解除后的处理10.保密条款10.1保密信息定义10.2保密义务及责任10.3保密信息的使用范围11.知识产权11.1知识产权归属11.2知识产权使用许可11.3知识产权侵权处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他14.1通知方式及送达14.2合同附件及补充协议14.3合同份数及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1租赁方（甲方）：名称、住所、法