2025建筑工程承包合同模板

2025最新建筑工程承包合同模板合同编号：__________合同各方：甲方：甲方地址：甲方联系人：乙方：乙方地址：乙方联系人：鉴于甲方为建设工程项目的业主，拥有该项目的所有权和决策权，并且乙方具有完成该项目的资质和能力，现经双方友好协商，就乙方承包甲方工程建设项目达成如下协议：一、工程建设项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目内容：__________1.5项目投资估算：__________1.6项目工期：自双方签订合同之日起至项目验收合格之日止。二、承包范围及内容2.1乙方承包范围包括但不限于：（1）工程设计：根据甲方提供的项目需求，完成项目的设计工作，并取得相关行业主管部门的审批或备案。（2）工程施工：按照设计文件和施工规范，完成项目的施工工作，并保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标。（3）工程监理：对施工过程进行全面监督管理，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。（4）工程验收：在工程完成后，组织相关行业主管部门进行验收，确保工程满足设计要求和质量标准。2.2乙方应按照甲方的要求，提供与工程相关的所有图纸、资料和技术文件，并对其真实性和准确性负责。2.3乙方应遵守国家及地方有关法律法规，严格执行施工安全防护措施，确保施工现场的安全。2.4乙方应承担因施工过程中造成的环境污染、损害赔偿等责任。三、合同价格及支付方式3.1乙方向甲方提供的工程造价为：__________元（大写：_________________________元整）。（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的10%作为预付款。（2）工程进度达到设计要求的30%时，甲方支付乙方合同总价款的30%。（3）工程进度达到设计要求的60%时，甲方支付乙方合同总价款的30%。（4）工程验收合格并办理完验收手续后，甲方支付乙方合同总价款的10%。3.3乙方应按照合同约定的进度完成工程，如乙方延迟完工，应按照延迟部分工程造价的千分之一向甲方支付违约金。四、合同的履行4.1乙方应按照合同约定，按时完成工程并提供相应的服务质量。4.2甲方应按照合同约定，按时支付工程款项。4.3双方应共同协调解决合同履行过程中出现的问题，确保工程的顺利进行。五、合同的变更和解除5.1合同履行过程中，如因国家政策、法律法规变化等原因，导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。5.2合同变更或解除后，双方应按照变更或解除的内容，办理相关手续，并互相承担因此产生的损失。六、违约责任6.1乙方未按照合同约定完成工程，应承担延迟履行违约责任。6.2甲方未按照合同约定支付工程款项，应承担违约责任。6.3双方的其他违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程验收合格之日止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程设计图纸

2.施工方案及施工组织设计

3.工程量清单

4.材料及设备采购合同

5.施工进度计划

6.安全生产管理制度

7.环境保护措施方案

8.工程验收标准及方法

9.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成工程，属于延迟履行违约行为。

2.甲方未按照合同约定支付工程款项，属于违约行为。

3.双方未按照合同约定履行其他义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的业主，拥有项目的所有权和决策权。

2.乙方：指合同中的承包商，负责完成项目。

3.工程设计：根据项目需求完成项目的设计工作。

4.工程施工：按照设计文件和施工规范完成项目施工。

5.工程监理：对施工过程进行全面监督管理。

6.工程验收：组织相关主管部门进行验收，确保工程满足设计要求。

7.违约金：因违约行为产生的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延迟：

解决办法：双方协商调整施工计划，合理分配人力资源，确保工程进度。2.工程质量问题：

解决办法：乙方立即整改，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，重新施工。3.付款纠纷：

解决办法：双方按照合同约定履行付款义务，如发生纠纷，可通过协商或法律途径解决。4.合同变更：

解决办法：双方协商一致，签订补充协议，明确变更内容。5.违约纠纷：

解决办法：双方协商解决，