2025年度房地产项目部分股份转让与物业服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目部分股份转让与物业服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.股份转让及股权比例2.1股份转让2.2股权比例调整3.股份转让价格及支付方式3.1股份转让价格3.2支付方式4.物业服务范围及内容4.1物业服务范围4.2物业服务内容5.物业服务费用及支付方式5.1物业服务费用5.2支付方式6.物业管理责任6.1甲方责任6.2乙方责任7.物业管理期限7.1管理期限7.2管理期限延长8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二12.合同附件12.1附件一12.2附件二13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所：___________1.1.4甲方联系方式：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方住所：___________1.2.4乙方联系方式：___________2.股份转让及股权比例2.1股份转让2.1.1甲方同意将其持有的房地产项目公司___________%的股份转让给乙方。2.1.2本股份转让价格为人民币___________元。2.2股权比例调整2.2.1股权比例调整方案由双方协商确定，并签订补充协议。3.股份转让价格及支付方式3.1股份转让价格3.1.1本股份转让价格为人民币___________元。3.2支付方式3.2.1乙方应在合同签署之日起___________日内向甲方支付股份转让款。3.2.2支付方式：___________4.物业服务范围及内容4.1物业服务范围4.1.1本物业服务协议涵盖的物业范围为：___________。4.2物业服务内容a.安全管理b.清洁卫生c.维修保养d.客户服务e.其他相关服务5.物业服务费用及支付方式5.1物业服务费用5.1.1物业服务费用为人民币___________元/平方米/月。5.2支付方式5.2.1乙方应在物业服务合同签订后第一个月起，每月向甲方支付物业服务费用。5.2.2支付方式：___________6.物业管理责任6.1甲方责任6.1.1甲方应确保所转让的股份真实、有效，并承担相应的法律责任。6.1.2甲方应配合乙方完成物业服务工作的交接。6.2乙方责任6.2.1乙方应按照合同约定履行物业服务义务，确保物业设施的正常运行。6.2.2乙方应定期向甲方报告物业服务工作情况。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，另一方有权解除合同。8.1.2合同解除的程序：解除合同的一方应提前___________日书面通知对方，并说明解除原因。8.2违约责任8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：a.向守约方支付违约金；b.恢复或赔偿守约方因此遭受的损失；c.承担其他法律后果。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为___________。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件a.合同约定的终止条件成就；b.合同解除；c.法律法规规定的其他终止情形。11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2其他约定事项二11.2.1本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一12.1.1甲方股东会决议12.2附件二12.2.1乙方物业服务方案13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同于___________年___________月___________日签署。13.2签署地点13.2.1本合同签署地为___________。14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同共___________份。14.2合同保管14.2.1合同保管人：___________14.2.2合同保管地址：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、中介或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的介入条件15.2.1第三方的介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。15.3第三方的选择15.3.1第三方的选择应由甲乙双方共同决定，并确保第三方具备履行相关职责的能力和资质。16.第三方的责任16.1责任限额16.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中明确。16.2责任承担16.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.3责任免除16.3.1第三方在履行职责过程中，如遇不可抗力等因素导致无法履行职责的，不承担赔偿责任。17.第三方的权利17.1第三方有权根据合作协议的要求，获取甲乙双方提供的相关信息。17.2第三方有权在履行职责过程中，提出合理的意见和建议。17.3第三方有权在合作协议约定的范围内，使用甲乙双方提供的相关资料。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，由合作协议约定，并与本合同并行不悖。18.2第三方与其他各方（如其他股东、债权人等）的权利义务关系，由各自的法律关系和协议约定。19.额外条款及说明19.1第三方介入后的额外条款19.1.1第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供资料、场地等。19.1.2第三方介入后，甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中，遵守国家法律法规和行业规范。19.2第三方介入时的额外说明19.2.1第三方介入后，甲乙双方应定期向对方通报第三方的工作进展和成果。19.2.2第三方介入期间，若发生任何争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可按本合同的争议解决方式处理。19.3第三方责任限额的明确19.3.1第三方责任限额应在本合同中明确，并在合作协议中予以确认。19.3.2第三方责任限额的计算方式、赔偿范围等，由甲乙双方在合作协议中约定。20.保密条款20.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和本合同的任何内容。20.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后___________年止。21.合同的修改和补充21.1本合同如有修改或补充，应由甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。21.2修改或补充的协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲方股东会决议1.1详细要求：决议内容应包括股权转让的同意、股权比例调整等事项，并经甲方股东会表决通过。1.2说明：本附件用于证明甲方有权进行股权转让。2.附件二：乙方物业服务方案2.1详细要求：方案应包括物业服务的内容、标准、费用、服务质量等。2.2说明：本附件用于明确乙方提供物业服务的具体内容。3.附件三：第三方合作协议3.1详细要求：合作协议应包括第三方的职责、权利、义务、责任限额、保密条款等。3.2说明：本附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。4.附件四：股权转让协议4.1详细要求：协议内容应包括股权转让的具体条款、价格、支付方式、交割时间等。4.2说明：本附件用于明确股权转让的具体安排。5.附件五：物业服务合同5.1详细要求：合同内容应包括服务范围、服务内容、服务费用、支付方式、违约责任等。5.2说明：本附件用于明确甲乙双方在物业服务方面的权利义务。6.附件六：争议解决协议6.1详细要求：协议内容应包括争议解决的方式、机构、程序等。6.2说明：本附件用于明确争议解决的具体安排。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按合同约定支付股权转让款或物业服务费用。1.2乙方未按合同约定提供符合标准的物业服务。1.3第三方泄露甲乙双方的商业秘密或合同内容。1.4任何一方违反保密条款。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：a.支付违约金；b.恢复或赔偿守约方因此遭受的损失；c.承担其他法律后果。3.示例说明3.1示例一：若甲方未按合同约定支付股权转让款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.2示例二：若乙方未按合同约定提供符合标准的物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。3.3示例三：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应承担相应的法律责任，包括赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度房地产项目部分股份转让与物业服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模3.股份转让3.1股份转让比例3.2股份转让价格3.3股份转让方式3.4股份转让时间4.物业服务4.1物业服务内容4.2物业服务标准4.3物业服务费用4.4物业服务期限5.股份转让款的支付5.1付款方式5.2付款时间5.3付款条件6.物业服务款的支付6.1付款方式6.2付款时间6.3付款条件7.物业服务责任与义务7.1甲方责任与义务7.2乙方责任与义务8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知送达12.3合同变更12.4合同解除12.5合同终止12.6合同未尽事宜13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所地：___________1.1.4甲方联系电话：___________1.1.5甲方电子邮箱：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方住所地：___________1.2.4乙方联系电话：___________1.2.5乙方电子邮箱：___________2.项目概述2.1项目名称：___________2.2项目地点：___________2.3项目规模：___________3.股份转让3.1股份转让比例：甲方将其持有的___________%的股份转让给乙方。3.2股份转让价格：每股价格为人民币___________元，总转让价格为人民币___________元。3.3股份转让方式：以现金方式进行股份转让。3.4股份转让时间：自本合同生效之日起___________日内完成股份转让。4.物业服务4.1.1管理和维护公共区域；4.1.2管理和维修公共设施；4.1.3保安和保洁服务；4.1.4客户服务与投诉处理；4.1.5其他物业服务内容。4.2物业服务标准：按照国家相关物业服务标准执行。4.3物业服务费用：物业服务费用为人民币___________元/月，自物业服务开始之日起按月支付。4.4物业服务期限：自物业服务开始之日起___________年。5.股份转让款的支付5.1付款方式：乙方应按照本合同约定的股份转让价格，以银行转账方式一次性支付给甲方。5.2付款时间：本合同生效之日起___________日内，乙方应将股份转让款支付至甲方指定的银行账户。5.3付款条件：乙方在支付股份转让款前，应确认甲方已将其持有的股份转让给乙方，并取得相关股权转让证明。6.物业服务款的支付6.1付款方式：物业服务费用按月支付，乙方应在每月___________日前支付当月物业服务费用。6.2付款时间：物业服务费用应在物业服务开始后的第一个月的___________日前支付。6.3付款条件：乙方在支付物业服务费用前，应确认物业服务已按约定标准完成，并取得物业服务费用结算单。7.物业服务责任与义务7.1甲方责任与义务：7.1.1甲方应按照合同约定，将股份转让给乙方，并确保转让的股份无任何权利瑕疵。7.1.2甲方应配合乙方进行物业服务，提供必要的信息和协助。7.2乙方责任与义务：7.2.1乙方应按照合同约定，承担物业服务责任，确保物业服务质量和标准。7.2.2乙方应按照合同约定，按时支付物业服务费用。7.2.3乙方应妥善保管和管理物业服务范围内的设施和设备。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1如果甲方未能按期完成股份转让，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款总额的___________%。8.1.2如果甲方提供的股份转让存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任8.2.1如果乙方未能按期支付股份转让款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项总额的___________%。8.2.2如果乙方未能按约定提供物业服务，应向甲方支付违约金，违约金为物业服务费用总额的___________%。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除本合同。10.1.2任何一方违约，另一方有权解除本合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。10.2.2自解除合同通知送达对方之日起，本合同解除。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签署并加盖公章的合同文本自签署之日起生效。11.2合同生效时间11.2.1本合同自双方签署之日起生效。12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于股权转让协议、物业服务合同、付款凭证等。12.2通知送达12.2.1任何通知、文件或其他信息，应通过书面形式送达至对方指定的地址。12.3合同变更12.3.1本合同的任何变更，必须以书面形式并由双方签署确认。12.4合同解除12.5合同终止12.5.1本合同终止后，双方的权利义务关系即告结束。12.5.2本合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余的物业服务费用和股份转让款。12.6合同未尽事宜12.6.1本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，按照相关法律法规执行。13.合同签署13.1合同签署时间13.1.1本合同签署时间为___________年___________月___________日。13.2合同签署地点13.2.1本合同签署地点为___________。13.3合同签署人13.3.1甲方代表（签字）：___________13.3.2乙方代表（签字）：___________14.合同附件清单14.1股权转让协议14.2物业服务合同14.3付款凭证14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、法律顾问、监理单位等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并按照相关法律法规和行业标准提供服务。15.2第三方的责任15.2.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守合同约定和法律法规，对因其过错造成的损失承担相应的责任。15.2.2第三方应承担的责任包括但不限于：15.2.2.1评估机构提供的评估报告存在错误，导致甲方或乙方遭受损失的；15.2.2.2监理单位在监理过程中未能发现工程质量问题，导致甲方或乙方遭受损失的；15.2.2.3法律顾问提供的法律意见存在错误，导致甲方或乙方遭受损失的。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定和法律法规收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合，以完成其职责。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不承担甲方或乙方的违约责任。15.4.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.4.3甲方或乙方与第三方的争议，应通过协商或仲裁解决。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和执业许可。16.1.2甲方应与第三方签订书面服务合同，明确双方的权利义务。16.1.3甲方应监督第三方履行职责，确保其服务质量。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应确保第三方具备相应的资质和执业许可。16.2.2乙方应与第三方签订书面服务合同，明确双方的权利义务。16.2.3乙方应监督第三方履行职责，确保其服务质量。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：17.1.1评估机构的责任限额为评估价值的___________%；17.1.2监理单位的责任限额为监理服务费用的___________%；17.1.3法律顾问的责任限额为法律咨询费用的___________%。17.2第三方的责任限额计算方式17.2.1第三方的责任限额按照合同约定的比例计算，超过限额部分由第三方自行承担。17.2.2第三方的责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。17.3第三方的责任免除17.3.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。17.3.2因甲方或乙方未提供必要的信息或协助导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。18.争议解决18.1第三方与其他各方之间的争议，应通过协商或仲裁解决。18.2争议解决机构为合同签订地的人民法院或仲裁委员会。19.其他19.1本合同中有关第三方的规定，适用于所有第三方介入的情况。19.2本合同中有关第三方的规定，如与相关法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.股权转让协议详细要求：股权转让协议应详细列明转让的股份比例、价格、支付方式、转让时间等条款，并由双方签字盖章。说明：股权转让协议是本合同的重要组成部分，是股份转让的法律依据。2.物业服务合同详细要求：物业服务合同应详细列明物业服务内容、服务标准、服务费用、服务期限等条款，并由双方签字盖章。说明：物业服务合同是本合同的重要组成部分，是物业服务提供方和接受方权利义务的明确约定。3.付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款时间、付款金额、付款方式、收款人信息等，并由付款方和收款方签字盖章。说明：付款凭证是证明款项已支付的合法文件，对于合同履行具有法律效力。4.评估报告详细要求：评估报告应由具备资质的评估机构出具，报告内容应包括评估目的、评估方法、评估结果等。说明：评估报告是确定股权转让价格的重要依据，对于合同的公平性具有重要意义。5.审计报告详细要求：审计报告应由具备资质的审计机构出具，报告内容应包括审计范围、审计方法、审计结果等。说明：审计报告是对物业服务提供方财务状况的审查，对于合同的履行具有监督作用。6.法律意见书详细要求：法律意见书应由具备资质的法律顾问出具，内容应包括法律意见、法律依据等。说明：法律意见书是对合同条款的法律效力进行确认，对于合同的履行具有指导作用。7.监理报告详细要求：监理报告应由具备资质的监理单位出具，内容应包括监理范围、监理方法、监理结果等。说明：监理报告是对物业服务质量的监督，对于确保物业服务达到约定标准具有重要意义。8.通知送达证明详细要求：通知送达证明应包括通知内容、送达时间、送达方式、接收人信息等。说明：通知送达证明是证明通知已送达的法律文件，对于合同的履行具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为违约行为：未按期完成股份转让。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价款总额的___________%。示例：若甲方未按合同约定在规定时间内完成股份转让，应向乙方支付违约金人民币___________元。2.乙方违约行为违约行为：未按期支付股份转让款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项总额的___________%。示例：若乙方未按合同约定在规定时间内支付股份转让款，应向甲方支付违约金人民币___________元。3.甲方违约行为违约行为：未按期提供物业服务。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为物业服务费用总额的___________%。示例：若甲方未按合同约定在规定时间内提供物业服务，应向乙方支付违约金人民币___________元。4.乙方违约行为违约行为：未按约定标准提供物业服务。责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。示例：若乙方提供的物业服务未达到合同约定的标准，导致乙方遭受损失，乙方应赔偿人民币___________元。5.第三方违约行为违约行为：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方的损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。示例：若评估机构在评估过程中因故意或重大过失导致评估结果错误，评估机构应赔偿人民币___________元。全文完。2024年度房地产项目部分股份转让与物业服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1股份转让方基本信息1.2物业服务方基本信息2.股份转让相关条款2.1股份转让比例及金额2.2股份转让方式2.3股份转让价格及支付方式2.4股份过户手续及时间2.5股份转让税费承担3.物业服务相关条款3.1物业服务范围及内容3.2物业服务标准及要求3.3物业服务费用及支付方式3.4物业服务期限3.5物业服务合同解除及终止条件4.合同履行与监督管理4.1合同履行期限4.2合同履行方式4.3监督管理机制4.4违约责任及处理5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.知识产权归属6.1物业服务过程中产生的知识产权归属6.2股份转让过程中产生的知识产权归属7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.法律适用与管辖9.1合同适用法律9.2争议管辖法院10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.其他约定事项11.1违约金11.2通知与送达11.3合同附件12.合同附件清单12.1附件一：股份转让协议12.2附件二：物业服务协议12.3附件三：其他相关文件13.合同签署与生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1股份转让方基本信息1.1.1公司名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注册资本：_______1.1.4注册地址：_______1.1.5联系方式：_______1.2物业服务方基本信息1.2.1公司名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注册资本：_______1.2.4注册地址：_______1.2.5联系方式：_______2.股份转让相关条款2.1股份转让比例及金额2.1.1股份转让比例：_______%2.1.2股份转让金额：_______元2.2股份转让方式2.2.1股份转让方式：_______2.3股份转让价格及支付方式2.3.1股份转让价格：_______元/股2.3.2支付方式：_______2.4股份过户手续及时间2.4.1过户手续：_______2.4.2过户时间：_______2.5股份转让税费承担2.5.1税费承担方：_______3.物业服务相关条款3.1物业服务范围及内容3.1.1物业服务范围：_______3.1.2物业服务内容：_______3.2物业服务标准及要求3.2.1服务标准：_______3.2.2服务要求：_______3.3物业服务费用及支付方式3.3.1服务费用：_______元/年3.3.2支付方式：_______3.4物业服务期限3.4.1服务期限：_______3.5物业服务合同解除及终止条件3.5.1解除条件：_______3.5.2终止条件：_______4.合同履行与监督管理4.1合同履行期限4.1.1履行期限：_______4.2合同履行方式4.2.1履行方式：_______4.3监督管理机制4.3.1监督管理机制：_______4.4违约责任及处理4.4.1违约责任：_______4.4.2处理方式：_______5.保密条款5.1保密内容5.1.1保密内容：_______5.2保密期限5.2.1保密期限：_______5.3违约责任5.3.1违约责任：_______6.知识产权归属6.1物业服务过程中产生的知识产权归属6.1.1知识产权归属：_______6.2股份转让过程中产生的知识产权归属6.2.1知识产权归属：_______8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的任何争议。8.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1如果双方同意，争议可提交至中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁解决。8.3争议解决程序8.3.1争议解决程序按照所选争议解决机构的规则进行。9.法律适用与管辖9.1合同适用法律9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议管辖法院9.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至合同签订地人民法院管辖。10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序10.2.1合同的任何变更必须以书面形式并由双方签署或盖章。11.其他约定事项11.1违约金11.1.1如果任何一方违反本合同的规定，应向守约方支付违约金，违约金数额为_______元。11.2通知与送达11.2.1除非另有约定，所有通知、要求或其他通信应以书面形式通过挂号信或特快专递寄送至对方的法定地址。11.3合同附件11.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同附件清单12.1附件一：股份转让协议12.2附件二：物业服务协议12.3附件三：其他相关文件（如：股东会决议、董事会决议等）13.合同签署与生效13.1合同签署日期13.1.1本合同自_______年_______月_______日双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同自签署之日起_______日后生效。14.合同份数与保管14.1合同份数14.1.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任14.2.1合同保管责任由双方各自承担。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的说明15.1第三方的定义15.1.1本合同中，“第三方”是指除合同双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入的场合15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方提供专业服务、咨询意见、评估或监理等，可邀请第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1双方应协商确定第三方介入的具体事宜，并签署补充协议。16.第三方责任的界定16.1第三方责任限额16.1.1第三方因其提供的服务或履行其职责而造成的损失，其责任限额由双方在补充协议中约定。16.2第三方责任的承担16.2.1第三方责任应以其责任限额为限，超出部分由合同双方根据本合同约定承担。17.第三方权利和义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定和补充协议的要求，独立行使职责，提出建议或意见。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，确保其提供的服务或咨询意见的准确性和可靠性。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方的关系18.1.1第三方与合同双方之间为委托与受托关系，双方应明确各自的职责和权利。18.2第三方与合同双方的责任划分18.2.1第三方在其职责范围内对合同双方负责，合同双方对其提供的服务或咨询意见不承担直接责任。18.3第三方与其他第三方的关系18.3.1第三方与其他第三方之间的关系由各自之间的合同或协议约定。19.第三方介入时的额外条款19.1甲方额外条款19.1.1甲方应确保第三方提供的服务或咨询意见不违反国家法律法规和行业规范。19.1.2甲方应配合第三方进行现场勘查、资料收集等工作。19.2乙方额外条款19.2.1乙方应确保第三方提供的