2025版钢构房屋租赁及维修服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版钢构房屋租赁及维修服务合同范本本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2定义术语1.3合同生效2.租赁物描述2.1房屋位置2.2房屋结构2.3房屋面积2.4租赁物状态3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁期限3.3租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付4.4逾期滞纳金5.租赁物使用5.1使用范围5.2使用限制5.3不得改变结构5.4保持原状6.维修与服务6.1维修范围6.2维修责任6.3维修费用6.4维修期限6.5服务内容7.保险责任7.1保险范围7.2保险费用7.3保险理赔8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.2解除通知9.3解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改12.其他约定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同解除13.1合同解除条件13.2解除通知13.3解除后果14.合同附件14.1租赁物清单14.2合同签订证明14.3其他附件第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同双方1.2定义术语1.2.1“租赁物”指出租方提供的位于[房屋位置]的钢构房屋及其附属设施。1.2.2“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日期的时间段。1.2.3“租金”指承租方根据本合同约定的金额支付给出租方的费用。1.3合同生效1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3.2合同生效前，任何一方不得要求履行本合同。第二条租赁物描述2.1房屋位置2.1.1租赁物位于[具体地址]，具体位置以房屋产权证记载为准。2.2房屋结构2.2.1租赁物为钢构结构，包括但不限于钢架、钢柱、钢梁等。2.3房屋面积2.3.1租赁物总面积为[面积单位：平方米]，具体面积以房屋产权证记载为准。2.4租赁物状态第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁起始日期为[起始日期]。3.2租赁期限3.2.1租赁期限为[租赁年数]年。3.3租赁终止日期3.3.1租赁终止日期为[终止日期]。第四条租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金总额为人民币[金额单位：元]。4.2租金支付方式4.2.1承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金。4.3逾期支付4.3.1如承租方逾期支付租金，出租方有权要求承租方支付逾期租金及[逾期滞纳金比例]%的滞纳金。4.4逾期滞纳金4.4.1逾期滞纳金自逾期之日起至实际支付之日止，按日计算。第五条租赁物使用5.1使用范围5.1.1承租方仅限于将租赁物用于[使用目的]。5.2使用限制5.2.1承租方不得将租赁物用于非法活动或与租赁目的不符的用途。5.3不得改变结构5.3.1承租方不得擅自改变租赁物的结构、布局或功能。5.4保持原状5.4.1承租方应保持租赁物原状，不得进行任何损坏或破坏。第六条维修与服务6.1维修范围6.1.1租赁物在正常使用情况下出现的损坏、锈蚀、漏水等，由出租方负责维修。6.2维修责任6.2.1出租方应在接到承租方通知后[具体时间]内进行维修。6.3维修费用6.3.1维修费用由出租方承担，但若因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。6.4维修期限6.4.1维修期限为[具体时间]，出租方应在此期限内完成维修。6.5服务内容6.5.1出租方应提供租赁物正常使用所需的必要服务，如水电维修、清洁等。第七条保险责任7.1保险范围7.1.1出租方应购买并维持租赁物的财产保险，保险金额不低于租赁物价值的[具体比例]%。7.2保险费用7.2.1保险费用由出租方承担。7.3保险理赔7.3.1保险理赔事宜按照保险合同约定执行，出租方应及时向保险公司报案并配合理赔工作。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金或逾期支付租金超过[具体天数]；8.1.2承租方擅自改变租赁物结构或用途；8.1.3承租方违反合同约定的使用限制；8.1.4出租方未按时提供维修服务；8.1.5任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担8.2.1违约方应根据合同约定承担相应的违约责任。8.2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为[具体金额]。8.3违约赔偿8.3.1因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2出现合同约定的解除情形；9.1.3任何一方违约达到合同约定的严重程度。9.2解除通知9.2.1解除合同应提前[具体天数]书面通知对方。9.3解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定办理租赁物的交接手续。9.3.2解除合同后，未到期的租金不予退还。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为[具体名称]。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决机构的规则和程序进行争议解决。第十一条合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方签字（或盖章）；11.1.2合同经租赁物所在地工商行政管理部门备案。11.2合同修改11.2.1本合同任何条款的修改，均需双方书面同意并签订补充协议。第十二条其他约定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.2通知方式12.2.1任何一方通知对方，应以书面形式进行，通知送达对方时生效。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、合同签订证明等。第十三条合同解除13.1合同解除条件13.1.1出租方因房屋拆迁等原因无法继续履行合同；13.1.2承租方因经营不善等原因无法继续履行合同；13.1.3双方协商一致解除合同。13.2解除通知13.2.1解除合同应提前[具体天数]书面通知对方。13.3解除后果13.3.1合同解除后，双方应按照合同约定办理租赁物的交接手续。13.3.2解除合同后，未到期的租金不予退还。第十四条合同附件14.1租赁物清单14.1.1列明租赁物的具体内容、数量、规格等信息。14.2合同签订证明14.2.1由双方签字（或盖章）确认的合同签订证明文件。14.3其他附件14.3.1与本合同相关的其他文件和资料。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务，提供中介、咨询、评估、监理、维修等服务的外部机构或个人。1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、员工或家庭成员。第二条第三方介入条款2.1甲乙双方在合同执行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方，并取得对方同意。2.2第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同履行的效率和质量。第三条第三方责任限额3.1第三方在提供中介、咨询、评估、监理、维修等服务时，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。3.2第三方责任限额应合理设定，以保障甲乙双方的合法权益。3.3第三方责任限额包括但不限于：3.3.1第三方提供的服务质量不符合合同约定；3.3.2第三方在提供服务过程中造成甲乙双方的损失；3.3.3第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密。第四条第三方责权利4.1第三方在合同中的权利：4.1.1按照合同约定，收取相应的服务费用；4.1.2在提供服务的范围内，享有必要的自主权。4.2第三方在合同中的义务：4.2.1按照合同约定，提供优质、高效的服务；4.2.2保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3在提供服务的范围内，对甲乙双方负责。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间是服务合同关系，甲乙双方是合同主体。5.2第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供服务的内容，不涉及合同主体之间的其他权利义务。5.3第三方不得干预甲乙双方的权利义务关系，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入的具体操作6.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事项和范围。6.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方开展工作。6.3第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可按本合同第十条争议解决方式处理。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按合同约定承担。7.2第三方介入的费用包括但不限于：7.2.1第三方的服务费用；7.2.2第三方在介入过程中产生的其他费用。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入合同履行完毕后，甲乙双方应确认第三方介入终止。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续。第九条第三方介入的记录与归档9.1第三方介入过程中产生的文件、资料等，甲乙双方应妥善保存。9.2第三方介入的记录与归档，应按照甲乙双方约定的方式执行。第十条第三方介入的法律责任10.1第三方在介入过程中，如违反合同约定或法律法规，应承担相应的法律责任。10.2第三方违反合同约定或法律法规给甲乙双方造成损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。10.3第三方在介入过程中，如违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。10.4第三方在介入过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的具体内容、数量、规格、品牌等信息，并附上照片或图纸。说明：本清单作为租赁物交付和交接的重要依据，应详细记录租赁物的初始状态。2.合同签订证明详细要求：由甲乙双方签字（或盖章）确认的合同签订证明文件，证明合同的有效性。说明：本证明文件用于证明合同签订的真实性和有效性。3.租金收据详细要求：记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：本收据作为租金支付凭证，用于证明租金已支付。4.维修记录详细要求：记录每次维修的时间、原因、维修内容、维修费用等信息。说明：本记录用于跟踪维修情况，确保维修工作的及时性和有效性。5.保险合同详细要求：保险合同的副本，包括保险范围、保险金额、保险期限等信息。说明：本保险合同作为租赁物保险的有效凭证，用于在发生保险事故时进行理赔。6.争议解决文件详细要求：记录争议解决过程中的沟通记录、协商结果、调解书等文件。说明：本文件用于证明争议解决的过程和结果。7.第三方服务协议详细要求：第三方提供服务的协议，包括服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等信息。说明：本协议作为第三方介入的依据，用于明确第三方的责任和义务。8.附件变更记录详细要求：记录所有附件的变更情况，包括变更日期、变更内容、变更原因等信息。说明：本记录用于跟踪附件的变更情况，确保附件的准确性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：承租方未在约定的时间内支付租金，构成逾期支付。示例说明：若承租方应在每月5日前支付租金，但直至6日仍未支付，则构成逾期支付。2.擅自改变租赁物结构或用途责任认定标准：承租方未经出租方同意，擅自改变租赁物的结构或用途。示例说明：承租方未经出租方同意，擅自拆除房屋内的隔断墙，则构成违约。3.违反使用限制责任认定标准：承租方使用租赁物时，违反合同约定的使用限制。示例说明：承租方未经出租方同意，将租赁物用于商业经营，则构成违约。4.未经同意进行维修责任认定标准：出租方未在约定的时间内进行维修，或承租方未经出租方同意进行维修。示例说明：出租方应在接到维修通知后3日内进行维修，但超过5日仍未维修，则构成违约。5.保险理赔纠纷责任认定标准：因保险理赔引起的纠纷，第三方未按照保险合同约定进行理赔。示例说明：保险事故发生后，第三方未在约定的时间内完成理赔，则构成违约。6.第三方服务质量不符合约定责任认定标准：第三方提供的服务质量不符合合同约定。示例说明：第三方提供的维修服务未达到约定的质量标准，则构成违约。全文完。2024版钢构房屋租赁及维修服务合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围1.3合同有效期限1.4合同变更与解除2.房屋及附属设施概况2.1房屋基本信息2.2附属设施清单2.3房屋用途限制3.租赁双方基本信息3.1租赁方基本信息3.2承租方基本信息3.3代理人信息（如有）4.租赁费用及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3保证金及退还4.4租金调整条款5.租赁期限及终止5.1租赁期限5.2租赁终止条件5.3租赁合同解除5.4租赁合同续签6.房屋维修与保养6.1维修责任划分6.2维修申请与审批6.3维修费用承担6.4维修质量保证7.房屋损坏及赔偿7.1损坏认定7.2损坏赔偿7.3损坏责任追究8.违约责任及争议解决8.1违约行为及认定8.2违约责任承担8.3争议解决方式8.4争议解决地点9.其他约定事项9.1保险9.2法定节假日及特殊情况9.3合同附件及补充协议9.4合同生效与失效10.合同签订与生效10.1合同签订方式10.2合同生效条件10.3合同备案11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序11.4合同终止程序12.合同变更与补充12.1合同变更条件12.2合同补充协议12.3合同变更程序13.合同附件及补充协议13.1合同附件清单13.2补充协议清单14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人身份证明14.4签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于钢构房屋租赁及维修服务，包括房屋租赁、维修、保养等事宜。1.3合同有效期限本合同自双方签署之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同变更与解除任何一方需变更或解除本合同，应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更或解除。2.房屋及附属设施概况2.1房屋基本信息房屋位于____市____区____路____号，房屋结构为钢构，建筑面积为____平方米。2.2附属设施清单房屋内附属设施包括但不限于：照明设施、水电设备、通风设备、消防设施等。2.3房屋用途限制房屋仅限于合法商业用途，不得用于生产、储存危险品或进行违法活动。3.租赁双方基本信息3.1租赁方基本信息租赁方名称：_______法定代表人：_______地址：_______联系电话：_______3.2承租方基本信息承租方名称：_______法定代表人：_______地址：_______联系电话：_______3.3代理人信息（如有）代理人姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______4.租赁费用及支付方式4.1租金金额租金为每月____元，共计____元。4.2租金支付方式租金按月支付，每月____日前支付至租赁方指定账户。4.3保证金及退还承租方需支付保证金____元，租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏，保证金无欠款，租赁方应于____日内退还。4.4租金调整条款如遇政府政策调整，租金可按政府相关规定进行调整。5.租赁期限及终止5.1租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2租赁终止条件（1）租赁方或承租方提出解除合同并经双方协商一致；（2）房屋因不可抗力原因无法继续使用；（3）房屋被依法拆除或征收；（4）其他法律规定或合同约定的情况。5.3租赁合同解除任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。5.4租赁合同续签租赁期满前____个月，如双方无异议，可协商续签合同。6.房屋维修与保养6.1维修责任划分房屋及其附属设施的维修保养责任如下：（1）租赁方负责房屋主体结构、基础设施等的维修；（2）承租方负责房屋内部装修、设备设施的日常维护；6.2维修申请与审批维修申请需提前____天向租赁方提出，租赁方应在____小时内予以答复；6.3维修费用承担维修费用按实际发生金额计算，由责任方承担；6.4维修质量保证维修工程完成后，租赁方应在____日内对维修质量进行检查，如发现质量问题，应及时通知维修方进行返修。7.房屋损坏及赔偿7.1损坏认定房屋损坏需经双方共同认定，并提供相关证据；7.2损坏赔偿损坏赔偿按实际损失金额计算，由责任方承担；7.3损坏责任追究如因一方责任导致房屋损坏，另一方有权要求赔偿，并追究责任。8.违约责任及争议解决8.1违约行为及认定（1）未按约定支付租金；（2）未经允许擅自改变房屋结构或用途；（3）违反房屋使用规定，造成房屋损坏；（4）其他违反本合同约定的行为。8.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金为____元；（2）赔偿因违约行为给对方造成的损失；（3）承担其他违约责任。8.3争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.4争议解决地点争议解决地点为合同签订地。9.其他约定事项9.1保险租赁双方应各自负责购买相关保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。9.2法定节假日及特殊情况遇法定节假日，租金支付时间可相应顺延；特殊情况下的租金调整，双方另行协商。9.3合同附件及补充协议本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、维修保养清单等，与本合同具有同等法律效力。9.4合同生效与失效本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或合同解除时失效。10.合同签订与生效10.1合同签订方式本合同以书面形式签订，双方代表签字并加盖公章后生效。10.2合同生效条件合同经双方代表签字盖章，且保证金已缴纳，视为合同生效。10.3合同备案本合同签订后，双方应向相关部门备案。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）租赁期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）房屋被依法拆除或征收；（4）其他法律规定或合同约定的情况。11.2合同终止条件合同解除后，视为合同终止。11.3合同解除程序任何一方提出解除合同，应提前____天书面通知对方，并说明解除原因。11.4合同终止程序合同终止后，双方应妥善处理房屋及附属设施的移交手续。12.合同变更与补充12.1合同变更条件合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更程序合同变更需经双方代表签字盖章后生效。13.合同附件及补充协议13.1合同附件清单合同附件包括但不限于：（1）房屋租赁清单；（2）维修保养清单；（3）房屋租赁保证金收据；（4）其他相关文件。13.2补充协议清单补充协议包括但不限于：（1）房屋装修协议；（2）水电费结算协议；（3）其他相关补充协议。14.合同签署14.1签署时间本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点本合同签署地点为____市____区____路____号。14.3签署人身份证明双方代表签署合同前，应出示有效身份证件。14.4签署人签字盖章本合同经双方代表签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、监理、评估等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：房屋租赁中介、维修监理、安全评估、法律咨询等。2.第三方介入的条件与程序2.1介入条件（1）合同中明确约定第三方介入的情形；（2）甲乙双方书面同意第三方介入；（3）第三方具备相应的资质和能力。2.2介入程序（1）甲乙双方共同确定第三方介入的具体事宜；（2）甲乙双方与第三方签订书面合作协议；（3）第三方按照合作协议履行职责。3.第三方的责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成损失，甲乙双方要求第三方承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，具体包括：（1）第三方因违反合作协议造成甲乙双方损失的赔偿金额；（2）第三方因自身原因造成房屋损坏的维修费用；（3）第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的赔偿金额。3.3责任限额的调整如需调整第三方责任限额，甲乙双方应书面协商一致，并修改合作协议。4.第三方的责权利划分4.1第三方的责任（1）第三方应按照合作协议履行职责，确保服务质量；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范；（3）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用；（3）第三方有权在履行合同过程中，对甲乙双方提出合理建议。5.第三方与其他各方的划分说明5.1甲乙双方与第三方的关系甲乙双方与第三方之间是合作协议关系，第三方不参与甲乙双方的合同主体地位。5.2第三方与房屋租赁合同的关系第三方在房屋租赁合同中，仅作为甲乙双方履行合同的辅助方，不承担房屋租赁合同的权利义务。5.3第三方与维修服务合同的关系第三方在维修服务合同中，仅作为甲乙双方履行合同的辅助方，不承担维修服务合同的权利义务。6.第三方介入后的合同履行6.1合同履行主体第三方介入后，甲乙双方仍为合同履行主体，承担各自的权利义务。6.2合同履行变更如第三方介入导致合同履行主体或方式发生变更，甲乙双方应书面协商一致，并修改相关合同条款。6.3合同履行监督第三方在履行合同过程中，应接受甲乙双方的监督，确保合同履行质量。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按照原合同约定的争议解决方式执行。7.2争议解决程序如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列明房屋的面积、结构、附属设施等信息，以及租赁期间的维护责任。2.维修保养清单列明房屋的维修保养项目、周期、标准及费用。3.房屋租赁保证金收据证明保证金已缴纳的凭证。4.保险单租赁双方购买的相关保险单据。5.甲方授权委托书如甲方委托他人签署合同，需提供授权委托书。6.乙方身份证复印件乙方身份证的复印件，用于证明乙方身份。7.第三方合作协议甲乙双方与第三方签订的服务协议。8.合同变更协议合同履行过程中，如需变更合同内容，双方签订的变更协议。9.争议解决协议双方就争议解决方式达成的协议。10.其他相关文件根据合同履行过程中产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定：承租方未按约定时间支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为未支付租金的____%。示例：承租方应在每月____日前支付租金，若未按时支付，则应支付____元违约金。2.未经允许擅自改变房屋结构或用途责任认定：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方擅自将房屋用于商业活动，导致房屋损坏，应赔偿出租方维修费用____元。3.违反房屋使用规定，造成房屋损坏责任认定：承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏，应承担修复责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方在房屋内堆放易燃易爆物品，导致火灾，应赔偿出租方损失____元。4.其他违约行为责任认定：其他违约行为，按照合同约定或法律规定承担相应的责任。示例：出租方未按时提供房屋，应向承租方支付____元违约金。5.第三方违约责任认定：第三方在履行合同过程中违约，应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定完成维修工作，应赔偿甲乙双方维修费用____元。全文完。2024版钢构房屋租赁及维修服务合同范本2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.3合同生效日期2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋装修情况2.5房屋设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制6.3违反使用范围的处罚7.维修及保养责任7.1房屋维修责任7.2设备维修责任7.3保养责任8.房屋保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险责任9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约责任的承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同续签12.1续签条件12.2续签程序12.3续签期限13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：[出租方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[出租方住所地]，联系电话：[出租方联系电话]。1.1.2承租方：[承租方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[承租方住所地]，联系电话：[承租方联系电话]。1.2合同签订日期与地点1.2.1合同签订日期：[签订日期]，具体时间为[具体时间]。1.2.2合同签订地点：[签订地点]。1.3合同生效日期1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址2.1.1房屋位于：[房屋具体地址]。2.2房屋结构2.2.1房屋为钢构结构，层数为[层数]，层高为[层高]。2.3房屋面积2.3.1房屋总面积为[总面积]，其中使用面积为[使用面积]。2.4房屋装修情况2.4.1房屋装修为：[装修标准]，包括墙面、地面、天花板等。2.5房屋设施及设备2.5.1房屋内配备有：[设施设备清单]，包括但不限于[具体设施设备]。3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁起始日期为：[起始日期]。3.2租赁终止日期3.2.1租赁终止日期为：[终止日期]。3.3租赁期限的延长3.3.1双方可根据实际情况协商延长租赁期限，延长后的租赁期限应在本合同约定的租赁期限基础上计算。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金总额为：[租金金额]。4.2租金支付方式4.2.1租金按月支付，每月[支付日]前支付当月租金。4.3逾期支付租金的处理4.3.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付当月租金的[滞纳金比例]%作为滞纳金。5.押金及退还5.1押金金额5.1.1押金总额为：[押金金额]。5.2押金退还条件5.2.1租赁期满且承租方无违约行为，且房屋及设施设备无损坏的情况下，出租方应无息退还押金。5.3押金退还流程5.3.1承租方应在租赁期满后[天数]内将房屋及设施设备恢复至租赁前的状态，并向出租方提出退还押金申请。5.3.2出租方在收到退还押金申请后[天数]内进行审核，确认无误后退还押金。6.使用范围及限制6.1使用范围6.1.1承租方可在租赁期间内合法使用房屋及其设施设备。6.2使用限制6.2.1承租方不得擅自改变房屋结构、用途。6.2.2承租方不得将房屋及设施设备用于违法活动。6.3违反使用范围的处罚6.3.1如承租方违反使用范围，出租方有权要求承租方立即改正，并承担由此产生的损失和费用。8.房屋保险8.1保险种类8.1.1出租方应为本合同项下的房屋及其设施设备投保财产保险，保险金额不低于房屋及设施设备的实际价值。8.2保险金额8.2.1保险金额应为房屋及其设施设备购买时价格与装修费用之和。8.3保险责任8.3.1保险责任应包括火灾、盗窃、自然灾害等风险。9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。9.2出租方违约责任9.2.1如出租方未按约定提供房屋或设施设备，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。9.3违约责任的承担9.3.1违约方应承担违约责任，支付违约金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.2争议解决机构10.2.1如协商不成，双方可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3争议解决期限10.3.1争议应在租赁期满后[天数]内提出。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同。11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应按照约定履行合同终止后的义务。12.合同续签12.1续签条件12.1.1双方均同意续签合同。12.2续签程序12.2.1双方应在合同到期前[天数]内协商续签事宜。12.3续签期限12.3.1续签期限由双方协商确定。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1租赁期满。13.2合同终止程序13.2.1双方应在合同终止前[天数]内进行合同终止手续。13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，双方应按照约定履行合同终止后的义务。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式14.2.1任何一方发出的通知应以书面形式，通过[通知方式]送达对方。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：房屋租赁清单、押金收据、租金支付凭证等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质和合同约定进行确定。15.2.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在提供相关服务前书面告知甲乙双方。15.3第三方介入条件15.3.1.1双方同意；15.3.1.2第三方具备相应的资质和能力；15.3.1.3第三方介入的内容和程序符合法律法规及本合同约定。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入程序如下：15.4.1.1双方协商确定第三方介入的具体事项；15.4.1.2双方共同与第三方签订相关协议或合同；15.4.1.3第三方按照协议或合同约定提供服务。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方的额外条款及说明16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并在第三方介入前对其进行审核。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务，包括责任限额。16.1.3甲方应将第三方介入的相关信息及时通知乙方。16.2乙方的额外条款及说明16.2.1乙方应配合甲方选择第三方，并参与与第三方签订的协议或合同的协商。16.2.2乙方应按照协议或合同约定，向第三方支付相关费用。16.2.3乙方有权要求甲方提供第三方介入的