2025版集体宿舍使用权买卖与产权过户合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版集体宿舍使用权买卖与产权过户合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订依据1.2合同目的和意义1.3合同有效期1.4合同双方基本信息2.合同标的2.1宿舍使用权买卖2.2产权过户2.3宿舍基本情况2.4宿舍配套设施3.合同双方的权利与义务3.1出卖方的权利与义务3.2买受方的权利与义务3.3双方共同的权利与义务4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.2支付方式4.3付款时间及期限4.4付款方式变更5.合同履行5.1合同履行地点5.2合同履行期限5.3合同履行方式5.4合同履行责任6.合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3合同变更与解除的条件6.4合同变更与解除的程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金及赔偿金8.合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.合同解释与适用11.1合同解释原则11.2合同适用法律12.其他约定事项12.1合同保密12.2合同修改与补充12.3合同解除后的处理13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一：宿舍使用权买卖合同14.2附件二：产权过户申请书14.3附件三：宿舍基本情况说明14.4附件四：配套设施清单14.5附件五：合同履行记录14.6附件六：合同变更与解除通知14.7附件七：违约责任证明14.8附件八：争议解决文件14.9附件九：合同终止证明14.10附件十：合同签署证明第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2合同目的和意义本合同旨在明确双方在集体宿舍使用权买卖与产权过户过程中的权利、义务，确保合同双方的合法权益。1.3合同有效期本合同自双方签署之日起生效，至约定的宿舍使用权买卖与产权过户完成之日止。1.4合同双方基本信息出卖方：[出卖方全称]，住所地：[出卖方住所]，法定代表人：[出卖方法定代表人姓名]，联系电话：[出卖方联系电话]。买受方：[买受方全称]，住所地：[买受方住所]，法定代表人：[买受方法定代表人姓名]，联系电话：[买受方联系电话]。第二条合同标的2.1宿舍使用权买卖本合同标的为位于[宿舍地址]的集体宿舍，建筑面积为[宿舍面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，房屋用途为[房屋用途]。2.2产权过户出卖方同意将上述集体宿舍的产权过户至买受方名下。2.3宿舍基本情况宿舍现状为[宿舍现状描述]，包括装修情况、设施设备等。2.4宿舍配套设施宿舍配套设施包括：[配套设施清单]。第三条合同双方的权利与义务3.1出卖方的权利与义务出卖方有权要求买受方按照约定支付合同价款；出卖方有义务保证宿舍产权清晰，不存在任何权利瑕疵。3.2买受方的权利与义务买受方有权要求出卖方交付符合约定的宿舍使用权；买受方有义务按照约定支付合同价款。第四条合同价款及支付方式4.1合同价款本合同价款为人民币[合同价款]元。4.2支付方式买受方应于合同签订后[支付时间]内，以[支付方式]的方式支付合同价款。4.3付款时间及期限买受方应按照本合同约定的支付方式，在合同约定的付款时间及期限内支付合同价款。4.4付款方式变更如买受方需变更付款方式，应提前[提前通知时间]通知出卖方，经双方协商一致后，可变更付款方式。第五条合同履行5.1合同履行地点本合同履行地点为[宿舍地址]。5.2合同履行期限买受方应于合同签订后[履行期限]内完成宿舍使用权的接收和产权过户。5.3合同履行方式出卖方应按照约定将宿舍使用权及产权过户至买受方名下；买受方应按照约定支付合同价款。5.4合同履行责任双方应按照约定履行合同义务，如一方未履行或未按时履行，应承担相应的违约责任。第六条合同变更与解除6.1合同变更在合同履行过程中，如因不可抗力或其他原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。6.2合同解除（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。6.3合同变更与解除的条件合同变更与解除的条件应具体、明确，双方应严格按照约定执行。6.4合同变更与解除的程序（1）提出变更或解除合同的通知；（2）协商一致，签订书面变更或解除协议；（3）履行协议约定的相关手续。第七条违约责任7.1违约情形（1）一方未按约定支付合同价款；（2）一方未按约定履行合同义务；（3）一方违反合同约定的保密义务；（4）一方违反合同约定的其他义务。7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。7.3违约金及赔偿金违约金及赔偿金的计算方法、金额由双方协商确定。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼解决。第八条合同争议解决8.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解和诉讼。双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方选择调解，可共同选择具有资质的调解机构进行调解。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规的规定，双方应积极配合，共同维护争议解决的公正、公平。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）合同因不可抗力等原因无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止情形。9.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项，包括但不限于：（1）返还已支付的款项；（2）办理产权过户手续；（3）清理合同关系。第十条合同附件10.1合同附件清单本合同附件包括：（1）宿舍使用权买卖合同；（2）产权过户申请书；（3）宿舍基本情况说明；（4）配套设施清单；（5）合同履行记录；（6）合同变更与解除通知；（7）违约责任证明；（8）争议解决文件；（9）合同终止证明；（10）合同签署证明。10.2合同附件内容合同附件内容应与合同一致，双方应共同保管，并在需要时出示。第十一条合同解释与适用11.1合同解释原则本合同的解释应遵循诚实信用原则，按照合同条款的字面意思进行解释。11.2合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第十二条其他约定事项12.1合同保密双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2合同修改与补充对本合同的修改与补充，应采用书面形式，并由双方签署确认。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理剩余事项，包括但不限于：（1）返还已支付的款项；（2）办理产权过户手续；（3）清理合同关系。第十三条合同签署13.1签署日期本合同自双方签署之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为[签署地点]。13.3签署人员出卖方代表：[出卖方代表姓名]，职务：[职务]，签字或盖章日期：[日期]。买受方代表：[买受方代表姓名]，职务：[职务]，签字或盖章日期：[日期]。第十四条合同附件清单14.1附件一：宿舍使用权买卖合同14.2附件二：产权过户申请书14.3附件三：宿舍基本情况说明14.4附件四：配套设施清单14.5附件五：合同履行记录14.6附件六：合同变更与解除通知14.7附件七：违约责任证明14.8附件八：争议解决文件14.9附件九：合同终止证明14.10附件十：合同签署证明第二部分：第三方介入后的修正第八条（二）第三方介入的适用范围（1）合同双方同意引入第三方作为中介方，协助完成合同项下的交易；（2）合同双方同意引入第三方作为担保方，保障合同履行；（3）合同双方同意引入第三方作为监管方，监督合同履行情况；（4）合同双方同意引入第三方作为评估方，对合同标的进行评估；（5）合同双方同意引入第三方作为其他必要角色。第九条（三）第三方介入的引入程序9.1.1引入第三方前，合同双方应达成一致意见，并签订书面协议，明确第三方的角色、职责、权利和义务。9.1.2合同双方应确保第三方具备履行其职责的能力和资质，并提供相关证明文件。第十条（四）第三方介入的职责和权利10.1.1中介方的职责和权利：（1）协助合同双方进行沟通和协商；（2）提供市场信息和技术支持；（3）监督合同履行情况；（4）在必要时提供法律咨询；（5）根据合同约定，享有相应的报酬。10.1.2担保方的职责和权利：（1）在合同履行过程中，提供担保服务，确保合同双方的权益；（2）在合同一方违约时，根据合同约定，承担相应的担保责任；（3）享有合同约定的权利，包括但不限于收取担保费用。10.1.3监管方的职责和权利：（1）监督合同履行情况，确保合同双方遵守合同约定；（2）在合同履行过程中，发现违约行为，有权要求违约方采取措施；（3）享有合同约定的权利，包括但不限于监督权和报告权。10.1.4评估方的职责和权利：（1）对合同标的进行评估，提供评估报告；（2）根据合同约定，享有相应的报酬；（3）保持评估过程的独立性和公正性。第十一条（五）第三方介入的责任限额11.1.1第三方介入的责任限额应根据其介入的具体情况、合同约定以及相关法律法规确定。11.1.2合同双方应在第三方介入协议中明确第三方的责任限额，并在合同中予以体现。11.1.3第三方的责任限额不得超过合同约定的责任限额。第十二条（六）第三方介入与其他各方的划分说明12.1.1第三方介入后，其职责和权利仅限于合同约定范围内，不取代合同双方的权利和义务。12.1.2合同双方应明确划分第三方介入与其他各方的责任界限，确保各方责任清晰。第十三条（七）第三方介入的合同变更13.1.1合同双方在第三方介入后，如需对合同进行变更，应征得第三方同意，并签订书面变更协议。第十四条（八）第三方介入的合同解除14.1.1合同双方在第三方介入后，如需解除合同，应通知第三方，并按照合同约定办理相关手续。第十五条（九）第三方介入的争议解决15.1.1第三方介入引起的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。15.1.2第三方介入引起的争议，如涉及第三方自身权益，第三方可单独提起诉讼。第十六条（十）第三方介入的保密义务16.1.1第三方介入后，应遵守本合同的保密义务，不得泄露合同双方的信息。第十七条（十一）第三方介入的终止17.1.1第三方介入终止后，合同双方应按照合同约定处理剩余事项，包括但不限于返还已支付的款项、办理产权过户手续等。第十八条（十二）第三方介入的补充条款18.1.1本合同如有未尽事宜，由合同双方另行协商确定，并签订书面补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宿舍使用权买卖合同详细要求：包括买卖双方的基本信息、宿舍的详细信息、合同价款、支付方式、履行期限、违约责任等。附件说明：本附件为合同的核心内容，明确了买卖双方的权利和义务。2.产权过户申请书详细要求：包括申请人基本信息、被过户房产的详细信息、申请过户的原因等。附件说明：本附件用于申请房产过户，是产权过户的必要文件。3.宿舍基本情况说明详细要求：包括宿舍的地理位置、建筑结构、装修情况、配套设施等。附件说明：本附件用于说明宿舍的基本情况，有助于买受方了解宿舍现状。4.配套设施清单详细要求：列出宿舍内所有配套设施的名称、型号、数量等。附件说明：本附件用于明确宿舍配套设施的情况，保障买受方的权益。5.合同履行记录详细要求：记录合同履行过程中的重要事项，如付款时间、交付时间等。附件说明：本附件用于证明合同履行情况，作为后续争议解决的依据。6.合同变更与解除通知详细要求：包括变更或解除合同的原因、双方协商结果等。附件说明：本附件用于记录合同变更或解除的情况，确保双方权益。7.违约责任证明详细要求：包括违约方的基本信息、违约事实、违约责任认定等。附件说明：本附件用于证明违约行为，作为违约责任认定的依据。8.争议解决文件详细要求：包括争议解决的方式、结果等。附件说明：本附件用于记录争议解决的过程和结果，作为后续执行依据。9.合同终止证明详细要求：包括合同终止的原因、双方协商结果等。附件说明：本附件用于证明合同终止情况，确保双方权益。10.合同签署证明详细要求：包括签署日期、地点、签署人员等信息。附件说明：本附件用于证明合同已经签署，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付合同价款；未按约定交付宿舍使用权；未按约定办理产权过户手续；违反合同约定的保密义务；违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；违约金及赔偿金的计算方法、金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼解决。3.违约责任示例：买受方未按约定支付合同价款，构成违约，应向出卖方支付违约金；出卖方未按约定交付宿舍使用权，构成违约，应向买受方支付违约金；双方违反合同约定的保密义务，泄露对方信息，应承担相应的法律责任。全文完。2024版集体宿舍使用权买卖与产权过户合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1宿舍出售方信息1.2宿舍购买方信息2.宿舍的基本情况2.1宿舍地址2.2宿舍面积2.3宿舍结构2.4宿舍设施3.合同标的物的使用权和产权3.1使用权范围3.2产权过户4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.2支付方式4.3付款时间5.合同履行与违约责任5.1履行期限5.2履行地点5.3履行方式5.4违约责任6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构8.合同生效及备案8.1合同生效条件8.2合同备案9.合同附件9.1附件一：宿舍产权证明文件9.2附件二：宿舍使用说明10.其他约定事项10.1合同未尽事宜10.2附加条款11.合同签署及生效日期11.1签署日期11.2生效日期12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同附件清单13.1附件一清单13.2附件二清单14.合同解除与终止条件清单14.1合同解除条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1宿舍出售方信息出售方名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______联系地址：_______1.2宿舍购买方信息购买方名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______联系地址：_______2.宿舍的基本情况2.1宿舍地址宿舍所在城市：_______宿舍具体地址：_______2.2宿舍面积宿舍总面积：_______平方米2.3宿舍结构宿舍为_______层_______号，建筑面积_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫。2.4宿舍设施宿舍内设施包括但不限于：床、桌椅、衣柜、空调、热水器、洗衣机等。3.合同标的物的使用权和产权3.1使用权范围购买方获得宿舍的独立使用权，包括但不限于居住、使用、出租等。3.2产权过户出售方同意将宿舍的产权过户至购买方名下，过户手续由双方共同办理。4.合同价款及支付方式4.1合同价款宿舍买卖总价款为人民币_______元整。4.2支付方式购买方应于合同签订之日起_______个工作日内，将合同价款支付至出售方指定账户。4.3付款时间首付款为合同价款的_______%，即人民币_______元，在合同签订后_______个工作日内支付；尾款为合同价款的_______%，即人民币_______元，在办理产权过户手续后_______个工作日内支付。5.合同履行与违约责任5.1履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为_______年。5.2履行地点合同履行地点为宿舍所在地。5.3履行方式双方应按照合同约定，按照国家法律法规和相关规定，履行各自的权利和义务。5.4违约责任如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.合同解除与终止6.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后_______日内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律法规变化，使合同无法继续履行。6.2合同终止条件合同履行完毕或根据法律规定或双方协商一致解除合同后，合同终止。7.争议解决方式7.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构如双方协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.合同生效及备案8.1合同生效条件（1）合同双方已完全履行了合同规定的各项义务；（2）合同已按照法律规定进行备案。8.2合同备案合同双方应在合同生效之日起_______个工作日内，将合同报送至当地房地产管理部门备案。9.合同附件9.1附件一：宿舍产权证明文件（1）房产证；（2）土地证；（3）房屋所有权转移登记申请书；（4）其他与宿舍产权相关的证明文件。9.2附件二：宿舍使用说明附件二应详细说明宿舍的设施、使用规则、维护保养等内容。10.其他约定事项10.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方应本着友好协商的原则，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2附加条款（1）本合同中未明确约定的权利和义务，双方应按照法律规定和诚实信用原则履行；（2）任何一方不得擅自变更、转让或委托他人代理行使合同中的权利和义务。11.合同签署及生效日期11.1签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。11.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同份数及保管12.1合同份数本合同一式_______份，其中_______份由出售方持有，_______份由购买方持有。12.2合同保管合同双方应妥善保管合同原件，确保合同内容的完整性和有效性。13.合同附件清单13.1附件一清单（1）房产证复印件；（2）土地证复印件；（3）房屋所有权转移登记申请书；（4）其他与宿舍产权相关的证明文件复印件。13.2附件二清单（1）宿舍设施清单；（2）宿舍使用规则；（3）宿舍维护保养说明。14.合同解除与终止条件清单14.1合同解除条件（1）出售方未按约定时间办理产权过户手续；（2）购买方未按约定时间支付合同价款；（3）一方因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。14.2合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）法律法规规定或双方协商一致终止合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的情形（1）合同双方约定需要第三方提供专业服务；（2）合同履行过程中，第三方作为见证人或担保人介入；（3）合同履行过程中，因争议解决需要第三方提供仲裁或调解服务。16.第三方介入的约定16.1第三方介入的同意合同双方同意，在需要第三方介入的情况下，应事先书面通知对方，并取得对方的同意。16.2第三方的责任（1）第三方应根据合同约定或法律法规的要求，履行其职责，并对自己的行为负责。（2）第三方在介入本合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。17.第三方责任限额17.1责任限额的设定合同双方可根据实际情况，在本合同中约定第三方的责任限额，包括但不限于：（1）第三方因故意或重大过失造成合同一方损失的，责任限额为_______元；（2）第三方因一般过失造成合同一方损失的，责任限额为_______元。17.2责任限额的履行第三方在介入本合同过程中，如因自身原因造成合同一方损失，应按照约定的责任限额进行赔偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方的关系第三方与合同双方之间的关系为独立第三方关系，第三方不承担合同双方之间的任何权利义务。18.2第三方与合同双方的责任划分（1）合同双方应各自承担因自身原因造成的损失；（2）第三方在介入本合同过程中，仅对因自身原因造成的损失承担责任。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的程序（1）合同双方应在需要第三方介入前，明确第三方的职责和权限；（2）合同双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；（3）合同双方应将第三方介入的相关信息通知对方。19.2第三方介入的费用（1）第三方介入的费用由合同双方按照约定分担；（2）如合同未约定费用分担，则由提出第三方介入的一方承担。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方完成其职责；（4）合同双方协商一致终止第三方介入。20.2第三方介入的终止程序（1）合同双方应书面通知第三方终止介入；（2）第三方应按照约定或法律法规的要求，完成其职责的交接工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宿舍产权证明文件要求：包含房产证、土地证、房屋所有权转移登记申请书等证明宿舍产权的文件。说明：附件一用于证明宿舍的产权归属，确保买卖双方在合同签订前对宿舍的产权状况有明确了解。2.附件二：宿舍使用说明要求：详细说明宿舍的设施、使用规则、维护保养等内容。说明：附件二旨在指导购买方正确使用和管理宿舍，减少因使用不当导致的损坏。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体职责、权限、费用分担等事项。说明：附件三用于规范第三方介入的行为，确保第三方在合同履行过程中的合法性和有效性。4.附件四：合同履行记录要求：记录合同履行过程中的重要事项，包括付款时间、交付时间等。说明：附件四有助于双方跟踪合同履行情况，便于日后查阅和核实。5.附件五：违约金支付凭证要求：提供违约金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：附件五用于证明违约金已实际支付，确保违约方履行违约责任。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等事项。说明：附件六用于规范争议解决过程，确保争议得到公正、高效的处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：购买方未按约定时间支付合同价款；出售方未按约定时间办理产权过户手续；双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由合同双方协商确定，或根据法律法规的规定计算。3.示例说明：购买方未按约定时间支付合同价款，逾期_______天，应向出售方支付_______元违约金；出售方未按约定时间办理产权过户手续，逾期_______天，应向购买方支付_______元违约金；双方未按约定履行合同约定的其他义务，应根据实际情况和损失程度，由违约方承担相应的责任。全文完。2024版集体宿舍使用权买卖与产权过户合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出卖方2.2买方3.宿舍使用权与产权描述3.1宿舍使用权描述3.2产权描述4.使用权与产权的买卖价格4.1使用权买卖价格4.2产权买卖价格5.付款方式与时间5.1付款方式5.2付款时间6.交付与接收6.1使用权交付6.2产权交付7.使用权与产权的使用限制7.1使用权限制7.2产权限制8.使用权与产权的过户手续8.1使用权过户手续8.2产权过户手续9.使用权与产权的维护责任9.1使用权维护责任9.2产权维护责任10.使用权与产权的维修责任10.1使用权维修责任10.2产权维修责任11.使用权与产权的保险责任11.1使用权保险责任11.2产权保险责任12.使用权与产权的违约责任12.1使用权违约责任12.2产权违约责任13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1法律适用14.2争议解决14.3其他约定第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“集体宿舍”指位于（具体地址）的（具体宿舍楼号）层（具体宿舍房间号），包括但不限于宿舍内部的墙壁、地板、天花板、门窗、家具等设施。1.1.2“使用权”指买方在合同有效期内对集体宿舍的占有、使用和收益的权利。1.1.3“产权”指集体宿舍的所有权，包括但不限于占有、使用、收益和处分的权利。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2本合同中涉及的具体地址、楼号、房间号等均以合同附件为准。2.合同双方2.1出卖方2.1.1全称：（出卖方全称）2.1.2地址：（出卖方地址）2.1.3法定代表人：（出卖方法定代表人姓名）2.2买方2.2.1全称：（买方全称）2.2.2地址：（买方地址）2.2.3法定代表人：（买方法定代表人姓名）3.宿舍使用权与产权描述3.1宿舍使用权描述3.1.1出卖方同意将集体宿舍的使用权转让给买方，转让期限自合同生效之日起至（具体到期日期）止。3.1.2使用权包括但不限于居住、使用宿舍内部设施、进行日常活动等。3.2产权描述3.2.1出卖方同意将集体宿舍的产权转让给买方，转让后买方成为该集体宿舍的所有权人。3.2.2产权转让后，买方享有对集体宿舍的占有、使用、收益和处分的权利。4.使用权与产权的买卖价格4.1使用权买卖价格4.1.1使用权买卖价格为人民币（具体金额）元。4.1.2买方应在合同签订之日起（具体天数）内支付全部使用权买卖价款。4.2产权买卖价格4.2.1产权买卖价格为人民币（具体金额）元。4.2.2买方应在合同签订之日起（具体天数）内支付全部产权买卖价款。5.付款方式与时间5.1付款方式5.1.1买方应通过银行转账方式支付价款。5.1.2银行转账信息如下：（提供银行名称、账号、开户行等信息）5.2付款时间5.2.1买方应在合同签订之日起（具体天数）内支付全部价款。6.交付与接收6.1使用权交付6.1.1出卖方应在合同签订之日起（具体天数）内将集体宿舍的使用权交付给买方。6.1.2出卖方应在交付时提供宿舍的钥匙、相关证明文件等。6.2产权交付6.2.1出卖方应在合同签订之日起（具体天数）内将集体宿舍的产权过户手续办理完毕，并将产权证等证明文件交付给买方。7.使用权与产权的使用限制7.1使用权限制7.1.1买方在使用集体宿舍期间，应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得擅自改变宿舍结构。7.1.2买方不得将集体宿舍出租、转借给他人使用。7.2产权限制7.2.1买方在取得产权后，不得擅自改变宿舍结构，如需改造，应依法办理相关手续。7.2.2买方不得将集体宿舍用于非法用途。8.使用权与产权的过户手续8.1使用权过户手续8.1.1出卖方应在合同签订之日起（具体天数）内，配合买方办理集体宿舍使用权的过户手续。8.1.2买方应提供办理过户手续所需的全部文件和资料，包括但不限于身份证、户口本、房产证等。8.2产权过户手续8.2.1出卖方应在合同签订之日起（具体天数）内，将集体宿舍的产权证等过户文件交付给买方。8.2.2买方应在收到过户文件后（具体天数）内，自行办理产权过户登记手续。9.使用权与产权的维护责任9.1使用权维护责任9.1.1买方在使用期间，应负责保持集体宿舍的整洁和安全，不得擅自改动结构。9.1.2买方对因自身使用不当造成的宿舍损坏，应负责修复或赔偿。9.2产权维护责任9.2.1买方在取得产权后，应继续承担维护责任，确保宿舍的正常使用。9.2.2买方在房屋出现重大维修问题时，应及时通知出卖方，共同协商解决方案。10.使用权与产权的维修责任10.1使用权维修责任10.1.1出卖方应在集体宿舍出现维修问题时，负责维修或委托专业人员进行维修。10.1.2买方在使用过程中发现维修问题，应及时通知出卖方。10.2产权维修责任10.2.1买方在取得产权后，应负责宿舍的日常维修和保养。10.2.2买方对因自然老化或不可抗力因素造成的宿舍损坏，应负责维修或更换。11.使用权与产权的保险责任11.1使用权保险责任11.1.1出卖方应在合同签订前，对集体宿舍进行财产保险，保险金额不低于（具体金额）元。11.1.2保险合同副本应提交买方，并确保保险期间覆盖合同有效期限。11.2产权保险责任11.2.1买方在取得产权后，应自行购买并维持集体宿舍的财产保险。11.2.2保险金额应不低于房屋价值的（具体比例）。12.使用权与产权的违约责任12.1使用权违约责任12.1.1出卖方未按时交付使用权，应向买方支付（具体金额）元的违约金。12.1.2买方未按时支付使用权价款，应向出卖方支付（具体金额）元的违约金。12.2产权违约责任12.2.1出卖方未按时过户产权，应向买方支付（具体金额）元的违约金。12.2.2买方未按时支付产权价款，应向出卖方支付（具体金额）元的违约金。13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1出卖方或买方违反合同约定，致使合同无法履行时，任何一方均有权解除合同。13.2合同终止条件13.2.1使用权或产权转让完成后，合同自动终止。14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决14.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3其他约定14.3.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据合同约定参与合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、进行资产评估、提供法律服务、监理工程进度和质量等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方同意，在需要第三方介入的情况下，应事先协商确定第三方的选任方式、职责范围和费用承担等事项。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时的甲方责任16.1.1甲方应负责与第三方签订相关协议，明确第三方的职责和权利义务。16.1.2甲方应确保第三方在合同履行过程中，遵守国家法律法规和合同约定。16.2第三方介入时的乙方责任16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行职责。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定执行任务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1本合同中的“第三方责任限额”是指第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失，甲乙双方同意对第三方责任设定最高赔偿限额。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额应参照合同标的的价值和第三方提供服务的性质合理确定。17.2.2第三方责任限额应在甲乙双方与第三方签订的协议中明确约定。17.3第三方责任限额适用17.3.1第三方责任限额仅适用于第三方在履行职责过程中