办公场地房屋租赁合同书范本2025年

办公场地房屋租赁合同书范本2025年通用合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁场地及租赁期限1.1甲方同意将其拥有的位于__________的办公场地出租给乙方使用。具体地址为：__________。1.2乙方向甲方租赁该场地的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。租金支付日期为租赁期满前一个月。2.3乙方应在租赁期满后____个工作日内，将租赁场地恢复至租赁起始日的状态，并按照甲方要求移除所有附着在场地上的物品。三、使用及维修3.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租给第三方。3.2在租赁期间，因乙方使用不当导致的场地设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.3甲方负责对租赁场地进行定期维修、保养，保证场地的正常使用。如因甲方原因导致场地设施损坏，甲方应承担相应的维修费用。四、保险4.1乙方应在租赁开始前，向甲方提供一份保险合同，证明乙方已为租赁场地及场地内的财产购买了保险，保险金额不低于人民币____元。4.2乙方应在保险合同中明确甲方为第一受益人。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供租赁场地，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。违约方应支付对方违约金，违约金为一个月租金的____%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.乙方营业执照复印件2.乙方法定代表人身份证明复印件3.租赁场地平面图4.租赁场地设施清单5.保险合同复印件6.乙方租赁场地用途说明7.甲方授权书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间交付租赁场地未按约定提供租赁场地设施未履行合同约定的维修、保养义务2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金未按约定使用租赁场地，擅自改变场地用途或转租给第三方未购买保险或未将甲方列为第一受益人3.违约行为认定：违约行为发生后，受害方应书面通知违约方，要求其在规定时间内纠正违约行为。如违约方在规定时间内未纠正违约行为，受害方有权要求违约方支付违约金。违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁场地使用时间。4.租金：指承租方为使用租赁场地支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方因违约行为应支付给受害方的赔偿金。6.保险：指为租赁场地及场地内的财产购买的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁场地。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求其在规定时间内交付租赁场地。如甲方仍未交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其在规定时间内支付租金。如乙方仍未支付，甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：乙方擅自改变场地用途或转租给第三方。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其纠正违约行为。如乙方未纠正，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。4.问题：租赁场地设施损坏。解决办法：甲方应及时维修、更换损坏设施。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。五、所有应用场景：1.适用于企事业单位、公司、个人租赁办公场地的情况。2.