2025版房产买卖合同残疾人无障碍设施改造合同454713篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产买卖合同残疾人无障碍设施改造合同45471本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息1.3第三方基本信息（如有）2.房产基本情况2.1房产位置及具体地址2.2房产权属证明2.3房产面积及用途2.4房产建筑年代及结构2.5房产附属设施及设备3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款时间及方式3.3付款凭证3.4逾期付款违约责任4.无障碍设施改造事项4.1改造项目及范围4.2改造标准及要求4.3改造费用及承担方式4.4改造期限及进度4.5改造验收标准5.合同履行及交付5.1房产交付时间及条件5.2无障碍设施交付时间及条件5.3交付地点5.4交付责任及风险承担6.产权过户及税费6.1产权过户时间6.2税费承担6.3产权证办理7.违约责任7.1出售方违约责任7.2买受方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同生效或解除后的处理11.合同附件及补充协议11.1合同附件11.2补充协议12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式及送达12.3合同附件及补充协议的效力13.合同解除或终止后的处理13.1房产及无障碍设施返还13.2税费及违约金返还13.3其他相关事项处理14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：房地产开发有限公司1.1.2出售方法定代表人：1.1.3出售方住所：市区路号1.1.4出售方联系电话：13856781.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：残疾人福利基金会1.2.2买受方法定代表人：1.2.3买受方住所：市区路号1.2.4买受方联系电话：13956781.3第三方基本信息（如有）1.3.1第三方名称：建筑设计研究院1.3.2第三方法定代表人：1.3.3第三方住所：市区路号1.3.4第三方联系电话：13756782.房产基本情况2.1房产位置及具体地址：市区路号小区1号楼101室2.2房产权属证明：市区房地产管理局颁发的《不动产权证书》2.3房产面积及用途：建筑面积100平方米，住宅用途2.4房产建筑年代及结构：2005年建筑，框架结构2.5房产附属设施及设备：中央空调、燃气热水器、洗衣机等3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.2付款时间及方式：3.2.1买受方应在合同签订后5个工作日内支付总价款的50%作为首付款；3.2.2买受方应在房产及无障碍设施交付后5个工作日内支付剩余总价款的50%；3.3付款凭证：买受方应向出售方提供银行转账凭证作为付款凭证；3.4逾期付款违约责任：买受方逾期付款的，应向出售方支付每日万分之五的违约金。4.无障碍设施改造事项4.1改造项目及范围：对房产进行无障碍设施改造，包括卫生间无障碍改造、入口坡道改造等；4.2改造标准及要求：按照《无障碍设施设计规范》GB507632012执行；4.3改造费用及承担方式：改造费用共计人民币伍拾万元整（￥500000.00），由买受方承担；4.4改造期限及进度：自合同签订之日起3个月内完成改造；4.5改造验收标准：改造完成后，由第三方进行验收，验收合格后方可交付使用。5.合同履行及交付5.1房产交付时间及条件：自房产及无障碍设施改造完成后，买受方在收到交付通知后5个工作日内验收合格并接收房产；5.2无障碍设施交付时间及条件：与房产交付时间及条件相同；5.3交付地点：市区路号小区1号楼101室；5.4交付责任及风险承担：交付时，房产及无障碍设施应处于良好状态，交付责任及风险由出售方承担。6.产权过户及税费6.1产权过户时间：买受方支付完全部房款后，出售方应在5个工作日内办理产权过户手续；6.2税费承担：买受方承担房产过户所需缴纳的税费；6.3产权证办理：产权证办理费用由买受方承担。7.违约责任7.1出售方违约责任：7.1.1出售方未按约定时间交付房产及无障碍设施的，应向买受方支付每日万分之五的违约金；7.1.2出售方提供虚假房产信息的，应退还买受方已支付的房款，并支付同等金额的违约金；7.2买受方违约责任：7.2.1买受方未按约定时间支付房款的，应向出售方支付每日万分之五的违约金；7.2.2买受方逾期接收房产及无障碍设施的，应向出售方支付每日万分之五的违约金。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：市仲裁委员会。8.3争议解决程序：按照市仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致，可以解除合同；9.1.2出售方未按约定时间交付房产及无障碍设施，买受方给予合理期限仍未履行的；9.1.3买受方未按约定支付房款，出售方给予合理期限仍未履行的；9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的义务履行完毕；9.2.2双方协商一致终止合同；9.3合同解除或终止后的处理：9.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务；9.3.2合同解除或终止后，双方应互相返还已交付的款项和物品；9.3.3合同解除或终止后，双方应按照约定处理违约责任。10.合同生效及解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件：合同在有效期内，任何一方均可根据合同约定的解除条件提出解除合同，并提前30日书面通知对方。10.3合同生效或解除后的处理：10.3.1合同生效后，双方应严格履行合同义务；10.3.2合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。11.合同附件及补充协议11.1合同附件：本合同附件包括但不限于房产信息表、无障碍设施改造方案、付款凭证等。11.2补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，并应及时通知对方。12.2通知方式及送达：双方通讯地址、联系电话等信息如有变更，应及时书面通知对方，否则因地址或联系电话变更导致的通知未能送达，由变更方自行承担相应后果。12.3合同附件及补充协议的效力：合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除或终止后的处理13.1房产及无障碍设施返还：合同解除或终止后，房产及无障碍设施应返还至原所有权人，双方应按照约定处理相关费用。13.2税费及违约金返还：合同解除或终止后，已缴纳的税费及违约金按比例返还。13.3其他相关事项处理：合同解除或终止后，双方应按照约定处理其他相关事项。14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期：____年____月____日14.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、设计方、施工方等，是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或由一方委托，为合同的履行提供专业服务或协助的独立第三方。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入合同履行，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2甲乙双方应在合同中明确约定第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务或协助的性质、范围和风险程度由甲乙双方在合作协议中约定。3.2第三方的责任限额不得超过其在合作协议中约定的金额，超出部分由甲乙双方按照合同约定承担。4.第三方的责权利4.1第三方的责任：4.1.1第三方应按照合作协议的约定，履行其专业服务或协助的义务；4.1.2第三方应遵守国家法律法规和行业标准，确保其服务或协助的质量；4.1.3第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。4.2第三方的权利：4.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责；4.2.2第三方有权按照合作协议的约定，收取相应的服务费用；4.2.3第三方有权要求甲乙双方对其在履行职责过程中提出的合理建议给予考虑。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方与甲方的关系由合作协议约定，甲方应按照合作协议的约定向第三方支付服务费用；5.1.2第三方在履行职责过程中，如需甲方提供协助，甲方应予以配合；5.1.3第三方在履行职责过程中，如对甲方造成损失，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方与乙方的关系由合作协议约定，乙方应按照合作协议的约定向第三方支付服务费用；5.2.2第三方在履行职责过程中，如需乙方提供协助，乙方应予以配合；5.2.3第三方在履行职责过程中，如对乙方造成损失，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。5.3第三方与甲乙双方共同的责任：5.3.1如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因导致合同无法履行的，甲乙双方应共同承担相应的责任；5.3.2如第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行的，第三方应承担相应的责任。6.第三方介入的流程6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任进行协商一致；6.2第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议的约定，共同监督第三方的履行情况；6.3第三方在履行职责过程中，如发现合同履行过程中存在风险或问题，应及时通知甲乙双方。7.第三方介入的终止7.1如第三方在履行职责过程中，出现严重违约行为，甲乙双方有权解除合作协议，终止第三方介入；7.2如合同履行完毕或合同解除，第三方介入也随之终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表要求：详细列出房产的位置、面积、结构、配套设施等信息。说明：用于明确房产的基本情况，作为合同附件。2.无障碍设施改造方案要求：包括改造项目、范围、标准、费用预算、施工计划等。说明：用于指导无障碍设施改造的执行，确保改造质量。3.付款凭证要求：包括银行转账凭证、现金支付凭证等。说明：用于证明付款行为，作为合同附件。4.产权过户相关文件要求：包括但不限于不动产权证书、身份证、户口本等。说明：用于办理产权过户手续，确保产权转移合法有效。5.第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障各方权益。6.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：用于在发生争议时，为双方提供明确的解决途径。7.补充协议要求：针对合同未尽事宜，补充约定相关条款。说明：用于完善合同内容，确保合同条款的完整性和可操作性。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产及无障碍设施。责任认定：向买受方支付每日万分之五的违约金。示例：若出售方未在合同约定的时间内交付房产，则需向买受方支付违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：向出售方支付每日万分之五的违约金。示例：若买受方未在合同约定的时间内支付房款，则需向出售方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合作协议的约定履行职责。责任认定：根据合作协议的约定，承担相应的违约责任。示例：若第三方未按约定完成改造项目，则需向甲乙双方承担违约责任。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，但应及时通知对方。示例：若发生地震等不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。5.合同解除或终止后的违约行为违约行为：合同解除或终止后，未按约定处理相关事项。责任认定：按照合同约定，承担相应的违约责任。示例：若合同解除后，一方未按约定返还房产及无障碍设施，则需承担违约责任。全文完。2024版房产买卖合同残疾人无障碍设施改造合同454711本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途2.5房产配套设施3.无障碍设施改造要求3.1改造范围3.2改造标准3.3改造工程量3.4改造时间3.5改造费用4.付款方式4.1付款总额4.2付款时间节点4.3付款方式4.4付款凭证5.交付条件5.1房产交付条件5.2无障碍设施交付条件5.3交付时间5.4交付地点6.质量保证与保修6.1质量保证期限6.2保修期限6.3质量问题处理6.4保修责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1其他权利义务11.2其他条款12.合同附件12.1附件一：房产信息表12.2附件二：无障碍设施改造方案12.3附件三：付款凭证12.4附件四：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：_______1.1.2出卖人地址：_______1.1.3出卖人法定代表人：_______1.1.4出卖人联系电话：_______1.2买受人信息1.2.1买受人名称：_______1.2.2买受人地址：_______1.2.3买受人法定代表人：_______1.2.4买受人联系电话：_______1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人名称：_______1.3.2代理人地址：_______1.3.3代理人联系电话：_______2.房产基本信息2.1房产位置：_______2.2房产面积：_______平方米2.3房产产权：_______2.4房产用途：_______2.5房产配套设施：_______3.无障碍设施改造要求3.1改造范围：_______3.2改造标准：_______3.3改造工程量：_______3.4改造时间：_______3.5改造费用：_______4.付款方式4.1付款总额：_______元4.2付款时间节点：4.2.1首付款：_______元，于_______支付；4.2.2余款：_______元，于_______支付；4.3付款方式：_______4.4付款凭证：_______5.交付条件5.1房产交付条件：_______5.2无障碍设施交付条件：_______5.3交付时间：_______5.4交付地点：_______6.质量保证与保修6.1质量保证期限：_______6.2保修期限：_______6.3质量问题处理：_______6.4保修责任：_______8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：_______8.3争议解决程序：_______9.合同解除9.1解除条件：9.1.1出卖人未按约定交付房产或无障碍设施；9.1.2买受人未按约定支付款项；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2解除程序：9.2.1双方协商一致解除合同；9.2.2任何一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方；9.3解除后果：9.3.1解除合同后，双方应按照约定退还已支付款项；9.3.2解除合同后，双方互不承担违约责任。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的交付条件成就；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3合同约定的终止条件成就；10.3合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于房产过户、无障碍设施验收等。11.其他约定事项11.1其他权利义务：11.1.1出卖人保证房产权属清晰，无任何权属纠纷；11.1.2买受人保证支付款项的真实性和合法性；11.1.3双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务；11.2其他条款：_______12.合同附件12.1附件一：房产信息表12.2附件二：无障碍设施改造方案12.3附件三：付款凭证12.4附件四：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间：_______年_______月_______日13.2签署地点：_______13.3签署人：13.3.1出卖人代表（签字）：_______13.3.2买受人代表（签字）：_______14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任：双方应妥善保管合同原件及相关附件，确保合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方指任何非合同双方当事人，但因其专业能力、服务性质或法律规定而参与本合同执行的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、施工方等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介机构：在房产买卖过程中，中介机构作为促成双方达成交易的中立方，提供信息、沟通和协助服务。15.2.3监理单位：对无障碍设施改造工程进行监督管理，确保工程质量。15.2.4施工方：负责无障碍设施的实际施工工作。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方责任限额：第三方因其违约行为导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为_______元。15.3.2责任承担：第三方违约责任由其自行承担，但不得超过约定的责任限额。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为委托与被委托、服务与被服务的关系。16.2第三方应遵守甲乙双方之间的合同约定，并承担相应的责任。17.第三方介入时的额外条款17.1第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议或合同，明确各自的权利义务。17.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够履行其职责。17.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决出现的问题。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。18.2第三方有权根据合同约定或法律规定，对甲乙双方的行为进行监督和检查。19.第三方义务19.1第三方应按照合同约定或法律规定，履行其职责，确保服务质量。19.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.3第三方应承担因自身原因导致的违约责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的权益分配，其收入来源于甲乙双方支付的服务费用。20.2第三方与房产买卖合同的关系：第三方参与房产买卖合同，但并非合同当事人，其行为不影响甲乙双方的权利义务。20.3第三方与无障碍设施改造合同的关系：第三方参与无障碍设施改造合同，但并非合同当事人，其行为不影响甲乙双方的权利义务。21.第三方变更21.1如第三方在合同履行过程中无法继续履行其职责，甲乙双方应协商更换第三方，并签订新的服务协议或合同。21.2第三方变更不影响本合同的效力，甲乙双方应继续履行合同义务。22.第三方终止22.1如第三方在合同履行过程中严重违约，甲乙双方有权终止其服务，并要求其承担相应的违约责任。22.2第三方终止不影响本合同的效力，甲乙双方应继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表要求：详细列出房产的地址、面积、产权、用途、配套设施等信息。说明：房产信息表是合同的重要组成部分，用于明确双方对房产的约定。2.附件二：无障碍设施改造方案要求：详细描述无障碍设施改造的范围、标准、工程量、时间安排等。说明：改造方案是合同中无障碍设施改造的依据，确保改造工作的顺利进行。3.附件三：付款凭证要求：提供所有付款的银行转账记录、支票、现金支付证明等。说明：付款凭证是证明付款行为发生的重要证据，有助于双方核对款项。4.附件四：其他相关文件要求：包括但不限于房产证、身份证、户口簿、营业执照等。说明：其他相关文件是合同履行过程中可能需要的证明文件，确保合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖人未按约定交付房产或无障碍设施。责任认定标准：出卖人应承担违约责任，赔偿买受人因延迟交付而遭受的损失。示例：出卖人未能在合同约定的交付日期前完成房产交付，应向买受人支付_______元违约金。2.违约行为：买受人未按约定支付款项。责任认定标准：买受人应承担违约责任，支付出卖人因延迟收款而遭受的损失。示例：买受人未能在合同约定的付款时间节点支付款项，应向出卖人支付_______元违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因自身违约行为导致的损失。示例：监理单位未按约定进行工程质量监督，导致工程质量不合格，应向甲乙双方支付_______元违约金。4.违约行为：不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：双方均不承担违约责任，可根据实际情况协商处理。示例：因自然灾害导致工程无法按期完成，双方可协商调整交付时间或解除合同。5.违约行为：双方协商一致解除合同。责任认定标准：双方均不承担违约责任，根据合同约定处理后续事宜。示例：甲乙双方协商一致解除合同，应按照合同约定退还已支付款项。全文完。2024版房产买卖合同残疾人无障碍设施改造合同454712本合同目录一览1.定义与解释1.1房产定义1.2残疾人无障碍设施定义1.3相关法律法规2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属证明3.残疾人无障碍设施改造要求3.1改造范围3.2改造标准3.3改造期限4.改造方案4.1改造项目4.2改造工程量4.3改造材料4.4改造施工工艺5.改造费用5.1改造费用总额5.2费用支付方式5.3费用结算6.施工期限6.1施工进度安排6.2施工期限延长6.3施工期限延误责任7.施工管理7.1施工现场管理7.2施工安全管理7.3施工环境保护8.工程验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收不合格处理9.履约责任9.1甲方责任9.2乙方责任10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产定义：本合同所指房产系指位于[房产地址]，产权人为[房产产权人]，房产证号为[房产证号]的房屋及其附属设施。1.2残疾人无障碍设施定义：本合同所指残疾人无障碍设施系指为方便残疾人使用而设置的坡道、扶手、无障碍卫生间、无障碍电梯等设施。1.3相关法律法规：本合同签订及履行过程中，双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国残疾人保障法》、《中华人民共和国建筑法》等。第二条房产基本情况2.1房产位置：[房产地址]，具体位置见房产证附图。2.2房产面积：[房产面积]，包括建筑面积和土地使用权面积。2.3房产结构：[房产结构]，包括房屋层数、户型等。2.4房产权属证明：甲方应提供有效的房产证、土地使用权证等权属证明文件。第三条残疾人无障碍设施改造要求3.1改造范围：包括但不限于房屋入口、卫生间、厨房、卧室等区域的无障碍设施改造。3.2改造标准：按照国家及地方相关无障碍设施建设标准执行。3.3改造期限：自合同签订之日起[改造期限]，具体施工时间由双方协商确定。第四条改造方案4.1改造项目：包括但不限于坡道建设、扶手安装、无障碍卫生间改造、无障碍电梯安装等。4.2改造工程量：[改造工程量]，具体工程量以施工图纸及工程量清单为准。4.3改造材料：使用符合国家及地方相关标准的建筑材料，具体材料品牌及型号由双方协商确定。4.4改造施工工艺：按照国家及地方相关施工规范执行，确保施工质量。第五条改造费用5.1改造费用总额：[改造费用总额]，包括但不限于设计费、材料费、人工费、施工费等。5.2费用支付方式：分阶段支付，具体支付比例及时间由双方协商确定。5.3费用结算：双方应按照约定的支付方式及时间进行费用结算，并提供相应的发票及收据。第六条施工期限6.1施工进度安排：[施工进度安排]，具体施工计划以施工组织设计为准。6.2施工期限延长：因不可抗力或甲方原因导致施工期限延长，双方应协商确定延长期限及相应措施。6.3施工期限延误责任：因乙方原因导致施工期限延误，乙方应承担相应的违约责任；因甲方原因导致施工期限延误，甲方应承担相应的违约责任。第七条施工管理7.1施工现场管理：乙方应负责施工现场的管理，确保施工安全、文明、有序。7.2施工安全管理：乙方应按照国家及地方相关安全法规，采取必要的安全措施，确保施工人员及现场人员的安全。7.3施工环境保护：乙方应遵守国家及地方相关环保法规，采取必要的环境保护措施，减少施工对环境的影响。第八条工程验收8.1验收标准：验收标准应符合国家及地方相关无障碍设施建设标准，并满足合同约定的改造要求。8.2验收程序：验收程序包括自检、互检、专检和综合验收，具体步骤如下：8.2.1自检：施工完成后，乙方应自行组织人员进行自检，确保工程质量符合标准。8.2.2互检：自检合格后，乙方邀请甲方进行互检，确认工程质量。8.2.3专检：甲方委托有资质的第三方检测机构进行专项检测。8.2.4综合验收：自检、互检、专检均合格后，双方共同进行综合验收。8.3验收不合格处理：如验收不合格，乙方应在[整改期限]内进行整改，直至达到验收标准。第九条履约责任9.1甲方责任：9.1.1提供必要的配合，包括但不限于提供相关资料、场地等。9.1.2按时支付改造费用。9.1.3对验收不合格的部分提出整改要求。9.2乙方责任：9.2.1按照合同约定完成改造工程。9.2.2保证施工质量，确保工程安全。9.2.3对验收不合格的部分进行免费整改。第十条违约责任10.1甲方违约责任：10.1.1未按时支付改造费用，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。10.1.2提供虚假资料，导致工程延误或质量不合格，应承担相应责任。10.2乙方违约责任：10.2.1未按时完成改造工程，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。10.2.2施工质量不合格，应进行免费整改，并承担由此产生的费用。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁。第十二条合同解除12.1.1一方严重违约，经对方书面通知后[解除期限]内未予改正。12.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行。12.2合同解除程序：一方解除合同，应提前[通知期限]以书面形式通知对方。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.1改造工程全部完成且验收合格。13.2.2双方协商一致解除合同。13.2.3合同约定的其他终止条件。第十四条其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于施工图纸、工程量清单、费用支付计划等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同相关事宜的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、施工监理单位等。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于工程质量监督、工程进度控制、工程款支付监督、合同履行情况评估等。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现瑕疵，其责任限额不得超过合同总金额的[百分比]%。第四条第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事宜，包括第三方职责、工作范围、费用承担等。4.2第三方介入后，应向甲乙双方提交工作计划、进度报告、验收报告等文件。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方应独立行使职责，不受甲乙双方任何一方的直接控制或干预。5.2第三方在履行职责过程中，应保持公正、客观、专业的态度，维护甲乙双方的合法权益。第六条第三方权利6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。6.2第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督和评估。第七条第三方义务7.1第三方应按照合同约定，按时提交工作成果，确保工作质量。7.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露任何相关信息。第八条第三方介入费用8.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并计入合同总金额。8.2第三方介入费用支付方式由甲乙双方在合同中约定。第九条第三方介入争议解决9.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入