2025年度教育机构学生用品摊位租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度教育机构学生用品摊位租赁合同本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的和意义2.合同双方当事人信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁物品及用途3.1租赁物品的名称、规格、数量3.2租赁物品的用途4.租赁期限4.1租赁期限的起止日期4.2租赁期限的延长及缩短5.租金及支付方式5.1租金金额及支付周期5.2租金支付方式及时间6.租赁物品的交付与验收6.1交付时间及地点6.2验收标准及程序7.租赁物品的保管与维护7.1承租方的保管责任7.2租赁物品的维护保养8.违约责任及处理8.1违约情形及处理方式8.2违约金的计算与支付9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同解除条件及程序10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序11.合同生效及终止11.1合同生效的条件11.2合同终止的条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同补充条款13.合同签署13.1签署时间及地点13.2签署人身份证明14.合同附件清单14.1附件一：租赁物品清单14.2附件二：租金支付凭证14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的和意义本合同旨在明确租赁双方的权利和义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。2.合同双方当事人信息2.1出租方基本信息出租方名称：教育机构法定代表人：X注册地址：省市区街道号联系电话：2.2承租方基本信息承租方名称：学生用品店法定代表人：X注册地址：省市区街道号联系电话：3.租赁物品及用途3.1租赁物品的名称、规格、数量租赁物品名称：学生用品摊位规格：长米，宽米，高米数量：1个3.2租赁物品的用途租赁物品用于销售学生用品，包括文具、教辅材料、体育用品等。4.租赁期限4.1租赁期限的起止日期租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2租赁期限的延长及缩短租赁期限届满前，如双方同意，可协商延长租赁期限，但最长不超过一年。5.租金及支付方式5.1租金金额及支付周期租金金额：人民币万元整（大写：万元整）支付周期：每月支付一次5.2租金支付方式及时间租金支付方式：银行转账租金支付时间：每月的一个工作日支付当月租金。6.租赁物品的交付与验收6.1交付时间及地点交付时间：2024年1月1日交付地点：教育机构指定的交付地点6.2验收标准及程序验收标准：租赁物品应完好无损，符合双方约定的规格和数量。验收程序：交付时，双方共同验收租赁物品，如有问题，应在验收单上注明，并及时解决。7.租赁物品的保管与维护7.1承租方的保管责任承租方应妥善保管租赁物品，确保其完好无损。7.2租赁物品的维护保养承租方应定期对租赁物品进行清洁和维护，如因不当使用造成损坏，应由承租方负责修复或赔偿。8.违约责任及处理8.1违约情形及处理方式8.1.1承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金。8.1.2承租方未妥善保管租赁物品，导致物品损坏或丢失的，应负责修复或赔偿。8.1.3出租方未按时交付租赁物品或交付的物品不符合约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失。8.2违约金的计算与支付违约金应在违约行为发生后五个工作日内支付给受损方。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁。10.合同解除条件及程序10.1合同解除的条件10.1.1合同到期自然终止；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除合同；10.2合同解除的程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同；10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同规定的义务。11.合同生效及终止11.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止的条件11.2.1合同到期；11.2.2合同解除；11.2.3其他导致合同终止的情形。12.其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁物品清单、租金支付凭证等。12.2合同补充条款双方可根据实际情况在本合同中增加补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署时间及地点本合同于2023年X月X日在市区街道号签署。13.2签署人身份证明双方签署人应提供有效的身份证明文件。14.合同附件清单14.1附件一：租赁物品清单14.2附件二：租金支付凭证14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。13.2第三方介入的情形13.2.1双方协商一致，需第三方提供专业服务或协助；13.2.2法律法规规定必须由第三方介入；13.2.3出现争议，需第三方作为调解人或仲裁机构。13.3第三方责任13.3.1第三方应按照双方约定或法律法规的要求，履行其职责，并对因其介入行为导致的不利后果承担责任。13.3.2第三方介入行为不得违反国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。13.4第三方权利13.4.1第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，获得相应的报酬或补偿。13.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。13.5第三方与其他各方的划分说明13.5.1第三方与甲乙方之间：第三方作为独立第三方，与甲乙方之间不存在隶属关系，其行为仅受合同约定或法律法规的约束。13.5.2第三方与出租方、承租方之间：第三方在履行职责过程中，与出租方、承租方之间发生争议，应向甲乙双方寻求解决，如无法解决，则可依法向人民法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁。14.第三方责任限额14.1第三方责任限额的确定14.1.1双方可根据实际情况协商确定第三方责任限额；14.1.2如法律法规有明确规定，从其规定。14.2第三方责任限额的承担14.2.1第三方在责任限额范围内承担相应责任；14.2.2超出责任限额的部分，由甲乙双方根据各自过错承担相应责任。15.第三方变更与替换15.1第三方变更15.1.1如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意；15.1.2变更后的第三方应重新履行合同约定的职责。15.2第三方替换15.2.1如需替换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意；15.2.2替换后的第三方应具备与原第三方相当的资质和能力，并重新履行合同约定的职责。16.第三方介入的终止16.1第三方介入的终止条件16.1.1第三方完成合同约定的职责；16.1.2双方协商一致，终止第三方介入；16.1.3法律法规规定或争议解决机构裁决终止第三方介入。16.2第三方介入的终止程序16.2.1双方应书面通知第三方终止介入；16.2.2第三方应妥善处理相关事宜，并退出介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物品清单详细要求：列明租赁物品的名称、规格、数量、品牌、型号等详细信息。附件说明：作为合同附件，用于明确租赁物品的具体情况。2.租金支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、支付方式、收款人信息等。附件说明：作为合同附件，用于证明租金的支付情况。3.验收报告详细要求：包括验收日期、验收人员、验收结果、存在问题及解决方案等。附件说明：作为合同附件，用于证明租赁物品的交付和验收情况。4.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：作为合同附件，用于明确双方在发生争议时的解决途径。5.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的情形、第三方职责、第三方权利义务等。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的具体内容和双方的权利义务。6.合同补充条款详细要求：包括双方协商一致的其他约定事项，如保密条款、不可抗力条款等。附件说明：作为合同附件，用于补充合同中的未尽事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金1.2承租方未妥善保管租赁物品1.3出租方未按时交付租赁物品1.4双方未按约定履行合同义务1.5第三方介入过程中违反合同约定2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，由违约方承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、恢复原状等。2.3违约责任的具体认定标准根据法律法规和合同约定确定。3.违约责任示例说明：3.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金。3.2承租方未妥善保管租赁物品，导致物品损坏或丢失，应负责修复或赔偿。3.3出租方未按时交付租赁物品，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失。3.4双方未按约定履行合同义务，应根据合同约定或法律法规的规定承担相应责任。3.5第三方介入过程中违反合同约定，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度教育机构学生用品摊位租赁合同1合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的与意义3.合同期限4.合同双方基本信息二、租赁标的1.学生用品摊位的位置2.摊位面积及结构3.租赁物品范围4.摊位设施及设备三、租赁费用1.租金标准及支付方式2.租金调整机制3.水电费用承担4.其他相关费用四、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁续约条件五、租赁用途1.学生用品摊位的使用范围2.禁止事项3.租赁双方的权利与义务六、租赁双方的权利与义务1.租赁方的权利2.租赁方的义务3.承租方的权利4.承租方的义务七、租赁保证金1.保证金金额及缴纳方式2.保证金退还条件3.保证金利息八、违约责任1.租赁方违约责任2.承租方违约责任3.违约金计算方式九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十二、其他约定事项1.不可抗力条款2.合同附件3.合同解释十三、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员十四、附件1.租赁物品清单2.租赁场地平面图3.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景本合同双方基于自愿原则，为明确双方在2024年度学生用品摊位租赁过程中的权利义务，经友好协商达成一致，签订本合同。2.合同目的与意义本合同旨在规范租赁行为，保障双方合法权益，促进教育机构学生用品摊位租赁市场的健康发展。3.合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。4.合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]二、租赁标的1.学生用品摊位的位置位于[具体地址]。2.摊位面积及结构摊位面积为[具体面积]，结构为[具体结构]。3.租赁物品范围租赁物品包括文具、教具、学习用品等。4.摊位设施及设备摊位配备有[具体设施及设备]。三、租赁费用1.租金标准及支付方式租金为每月[具体金额]，支付方式为[具体支付方式]，如银行转账、现金等。2.租金调整机制租金自合同签订之日起一年内保持不变，此后根据市场行情及政策调整。3.水电费用承担水电费用由乙方自行承担，按实际使用量结算。4.其他相关费用其他相关费用如物业管理费、卫生费等，由乙方承担。四、租赁期限1.租赁起始日期租赁起始日期为2024年1月1日。2.租赁终止日期租赁终止日期为2024年12月31日。3.租赁续约条件如双方同意，租赁期满前一个月内，可协商续约。五、租赁用途1.学生用品摊位的使用范围摊位仅用于销售学生用品。2.禁止事项禁止在摊位内进行与租赁用途无关的经营活动。3.租赁双方的权利与义务甲方有权监督乙方遵守合同约定，乙方应保证租赁物品的质量和安全性。六、租赁双方的权利与义务1.租赁方的权利甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物，并享有租金收益。2.租赁方的义务甲方应保证租赁物符合约定条件，并负责摊位设施的维护。3.承租方的权利乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并享有摊位内销售所得。4.承租方的义务乙方应遵守合同约定，合理使用租赁物，并保持摊位整洁。七、租赁保证金1.保证金金额及缴纳方式保证金为[具体金额]，乙方应在签订合同后[具体时间]内缴纳。2.保证金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应退还保证金。3.保证金利息保证金不计息。八、违约责任1.租赁方违约责任若甲方未能按时提供符合约定的租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为[具体金额]。若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的[具体百分比]。2.承租方违约责任若乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，应赔偿甲方损失。若甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方实际损失。3.违约金计算方式违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过[具体金额]。九、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[具体法院]提起诉讼。2.争议解决机构争议解决机构为[具体机构名称]。3.争议解决期限争议应在[具体期限]内解决，逾期未解决的可依法向法院提起诉讼。十、合同解除1.合同解除条件遇不可抗力导致合同无法履行时，双方均有权解除合同。若一方严重违约，另一方有权解除合同。2.合同解除程序合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。3.合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同，并妥善处理剩余事项。十一、合同生效及终止1.合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。2.合同终止条件租赁期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。3.合同终止后的处理合同终止后，双方应结清所有费用，并退还保证金。十二、其他约定事项1.不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担责任，但应及时通知对方。2.合同附件本合同附件包括[具体附件名称]。3.合同解释本合同的解释权归甲方所有。十三、合同签署1.签署日期本合同于[具体日期]签订。2.签署地点本合同在[具体地点]签订。3.签署人员甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]十四、附件1.租赁物品清单2.租赁场地平面图3.其他相关文件甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]甲方代表签字：日期：乙方代表签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：甲方作为出租方，对本合同享有主导权，包括但不限于租赁物品的采购、定价、库存管理等。条款：（1）甲方有权决定租赁物品的种类、数量及采购渠道。（2）甲方有权制定租赁物品的价格体系，并定期进行价格调整。（3）甲方负责租赁物品的库存管理，确保摊位内物品的充足与更新。2.甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督，确保其符合合同约定。条款：（1）甲方有权对乙方进行不定期的现场检查，以了解租赁物品的销售情况。（2）甲方有权要求乙方提供销售报表，以核实租赁物品的销售数据。（3）甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行纠正或采取必要的法律措施。3.甲方优先购买权条款说明：甲方在乙方租赁期满后，享有优先购买摊位租赁权的权利。条款：（1）租赁期满后，甲方有权在同等条件下优先购买摊位租赁权。（2）甲方在行使优先购买权时，应提前[具体时间]通知乙方。（3）若甲方未在规定时间内行使优先购买权，视为放弃。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方自主经营权条款说明：乙方作为承租方，对本合同享有自主经营权，包括但不限于租赁物品的销售、定价等。条款：（1）乙方有权自主决定租赁物品的销售价格，并有权进行促销活动。（2）乙方有权选择租赁物品的供应商，并有权与供应商协商采购条件。（3）乙方有权自主决定租赁物品的库存策略，包括采购、销售、退货等。2.乙方经营成果分享条款说明：乙方在租赁期间的经营成果，应与甲方按约定比例进行分享。条款：（1）乙方应将租赁物品的销售收入按照[具体比例]与甲方分享。（2）分享比例可根据市场行情及双方协商进行调整。（3）分享所得应按照约定的支付方式进行结算。3.乙方经营风险承担条款说明：乙方应承担租赁期间的经营风险，包括但不限于市场风险、经营风险等。条款：（1）乙方应对租赁期间的经营风险负责，包括但不限于库存积压、销售不畅等。（2）若因乙方原因导致租赁物品损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。（3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保租赁物品的质量和安全。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用承担条款说明：第三方中介在促成租赁合同签订过程中提供的服务，其费用应由双方协商承担。条款：（1）中介费用由甲方和乙方按[具体比例]共同承担。（2）中介费用应在合同签订后[具体时间]内支付。（3）中介费用支付方式为[具体支付方式]。2.中介责任条款说明：第三方中介在合同履行过程中应承担相应的责任，确保合同的顺利履行。条款：（1）中介应如实向双方提供租赁信息，确保信息的准确性。（2）中介应协助双方进行合同签订和履行过程中的沟通与协调。（3）中介应遵守国家相关法律法规，维护双方的合法权益。3.中介保密条款说明：第三方中介在合同履行过程中，应对双方的商业秘密和隐私进行保密。条款：（1）中介不得泄露双方的商业秘密和隐私。（2）中介在合同履行过程中获取的任何信息，未经双方同意，不得用于其他目的。（3）中介应采取必要措施，防止泄露双方的商业秘密和隐私。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物品清单2.租赁场地平面图3.第三方中介服务协议（如有）4.不可抗力事件证明文件（如有）5.争议解决相关文件（如有）6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按时提供符合约定的租赁物。b.未按时收取租金。c.违反合同约定，导致乙方遭受损失。乙方违约行为：a.未按时支付租金。b.擅自改变租赁物品的用途或损坏租赁物品。c.违反合同约定，导致甲方遭受损失。中介违约行为：a.未如实提供租赁信息。b.泄露双方的商业秘密和隐私。c.未履行中介服务协议中的其他义务。2.违约行为的认定：甲方违约行为的认定：依据合同约定和相关法律法规。乙方违约行为的认定：依据合同约定和相关法律法规。中介违约行为的认定：依据中介服务协议和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的民事责任。4.保密：指对特定信息进行保密，不得泄露给无关第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物品损坏或丢失。解决办法：乙方应立即通知甲方，并承担相应的赔偿责任。2.问题：租金支付不及时。解决办法：乙方应按照合同约定及时支付租金，逾期支付的应承担违约责任。3.问题：租赁期限届满后未续约。解决办法：双方应在租赁期限届满前协商续约事宜，如协商不成，合同自动终止。五、所有应用场景：1.教育机构内部学生用品摊位租赁。2.学校周边学生用品摊位租赁。3.第三方中介介入的教育机构学生用品摊位租赁。4.特殊教育机构学生用品摊位租赁。全文完。2024年度教育机构学生用品摊位租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁合同条例》及相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上订立。三、定义与解释3.1专业术语2.学生用品：指乙方在摊位上经营的各种适用于学生的学习、生活用品；3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁摊位的期限。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中拥有学生用品摊位的出租方；2.乙方：指本合同中租赁学生用品摊位的承租方；3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的摊位租赁费用；4.保证金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定数额的保证金，用于保证乙方履行合同义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权在租赁期限内按照本合同约定收取租金；2.甲方有权监督乙方在租赁期间的经营行为，确保乙方合法经营；3.甲方有义务提供符合约定的摊位及配套设施；4.甲方有义务在合同到期或乙方违约时，按照本合同约定终止租赁关系。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内合法经营学生用品业务；2.乙方有义务按照本合同约定支付租金及保证金；3.乙方有义务遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理规定；4.乙方有义务合理使用摊位及配套设施，爱护公物；5.乙方有义务在合同到期或违约时，按照本合同约定退还摊位及配套设施，并结清相关费用。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式2.乙方应在合同履行期间，按照本合同约定支付租金；3.乙方应在合同到期或违约时，按照本合同约定退还摊位及配套设施，并结清相关费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.乙方违约，甲方有权解除合同；6.3终止程序1.合同终止前，双方应结清相关费用；2.合同终止后，乙方应按照本合同约定退还摊位及配套设施。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照本合同约定退还摊位及配套设施，并结清相关费用；2.合同终止后，甲方有权收回摊位及配套设施，并有权向乙方追讨违约金。七、费用与支付7.1费用构成3.其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费等，乙方应按照实际发生费用支付。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金和保证金。具体支付方式由双方另行协商确定。7.3支付时间2.保证金：乙方应在签订本合同当日支付保证金。7.4支付条款八、违约责任8.1甲方违约2.甲方未按合同约定履行其他义务，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约3.乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方另行协商确定。2.违约赔偿应以现金方式支付，也可以通过银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属于保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，保护保密内容的安全。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、法律变更等；3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，合理分担损失。10.4不可抗力实例1.自然灾害导致摊位无法正常经营；2.政府政策调整导致摊位经营受限；3.社会异常事件导致摊位无法正常经营。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方同意，乙方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方在合同履行期间，如有严重违约行为；2.乙方经营的学生用品摊位存在安全隐患；3.法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对学生用品摊位的使用权、收益权和处置权。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自转租、转借或以其他方式转让摊位。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期间，对摊位进行必要的维修、保养和改造的权利。2.乙方应配合甲方进行上述维修、保养和改造工作。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充后的合同条款，自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充后的合同条款，对本合同原有条款具有优先适用效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，共同维护摊位的正常经营。2.双方应就摊位的经营管理、安全等方面的事项进行沟通和协商。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论摊位的经营管理事宜。2.双方应相互提供必要的支持和协助，确保合同的有效履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款1.本合同的任何增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的摊位使用说明及设施清单。2.乙方经营的学生用品目录及价格表。3.银行转账支付凭证。4.不可抗力事件的证明文件。5.争议解决过程中的相关文件。6.合同修改和补充的书面文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供符合要求的摊位，认定为违约行为。