2025版物流园区招商引资合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物流园区招商引资合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式及地址第二条物流园区基本情况2.1物流园区名称及地点2.2物流园区规模及设施2.3物流园区功能定位第三条投资项目概况3.1投资项目名称及类型3.2投资项目规模及建设周期3.3投资项目预期收益第四条投资方权利与义务4.1投资方权利4.2投资方义务第五条物流园区管理及运营5.1物流园区管理模式5.2物流园区运营管理5.3物流园区服务质量第六条合作期限及续约6.1合作期限6.2续约条件及程序第七条优惠政策及扶持措施7.1优惠政策7.2扶持措施第八条投资项目资金投入8.1投资资金总额8.2投资资金来源8.3投资资金支付方式第九条项目验收及交付9.1项目验收标准9.2项目验收程序9.3项目交付条件第十条违约责任及处理10.1违约责任10.2违约处理第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序第十二条合同变更及终止12.1合同变更12.2合同终止第十三条合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件第十四条合同附件及其他14.1合同附件14.2其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.1.1投资方名称：________1.1.2投资方住所：________1.1.3物流园区方名称：________1.1.4物流园区方住所：________1.2法定代表人或授权代表1.2.1投资方法定代表人或授权代表姓名：________1.2.2物流园区方法定代表人或授权代表姓名：________1.3联系方式及地址1.3.1投资方联系方式：电话________，邮箱________1.3.2物流园区方联系方式：电话________，邮箱________第二条物流园区基本情况2.1物流园区名称及地点2.1.1物流园区名称：________2.1.2物流园区地点：________2.2物流园区规模及设施2.2.1物流园区规模：________平方米2.2.2物流园区设施：________2.3物流园区功能定位2.3.1物流园区功能：________2.3.2物流园区发展目标：________第三条投资项目概况3.1投资项目名称及类型3.1.1投资项目名称：________3.1.2投资项目类型：________3.2投资项目规模及建设周期3.2.1投资项目规模：________平方米3.2.2投资项目建设周期：________个月3.3投资项目预期收益3.3.1预期年收入：________万元3.3.2预期年利润：________万元第四条投资方权利与义务4.1投资方权利4.1.1获得物流园区运营管理权4.1.2获得投资回报4.1.3享有物流园区相关配套设施的使用权4.2投资方义务4.2.1按时足额投入项目建设资金4.2.2按照规定进行项目建设和运营管理4.2.3遵守国家相关法律法规和政策第五条物流园区管理及运营5.1物流园区管理模式5.1.1管理模式：________5.2物流园区运营管理5.2.1运营管理：________5.3物流园区服务质量5.3.1服务质量标准：________5.3.2服务质量监督：________第六条合作期限及续约6.1合作期限6.1.1合作期限：________年6.2续约条件及程序6.2.1续约条件：________6.2.2续约程序：________第七条优惠政策及扶持措施7.1优惠政策7.1.1优惠政策：________7.2扶持措施7.2.1扶持措施：________第八条投资项目资金投入8.1投资资金总额8.1.1投资资金总额：________万元人民币8.1.2投资资金构成：包括但不限于土地购置、基础设施建设、设备购置、运营资金等。8.2投资资金来源8.2.1投资方自筹资金：________万元人民币8.2.2银行贷款：________万元人民币8.2.3其他融资方式：________万元人民币8.3投资资金支付方式8.3.1土地购置款：在签订合同后________日内支付。8.3.2基础设施建设款：在项目开工前支付总额的________%。8.3.3设备购置款：在设备到货验收合格后支付总额的________%。8.3.4运营资金：在项目运营前支付总额的________%。第九条项目验收及交付9.1项目验收标准9.1.1项目质量符合国家相关标准及设计要求。9.1.2项目功能满足物流园区运营需求。9.2项目验收程序9.2.1项目完工后，由投资方组织验收。9.2.2验收合格后，由物流园区方出具验收报告。9.3项目交付条件9.3.1项目验收合格。9.3.2投资方提供的所有文件和资料齐全。9.3.3物流园区方无异议。第十条违约责任及处理10.1违约责任10.1.1投资方未按约定支付投资资金的，应向物流园区方支付违约金，违约金为未支付资金的________%。10.1.2物流园区方未按约定提供土地和配套设施的，应向投资方支付违约金，违约金为未提供部分价值的________%。10.2违约处理10.2.1双方协商解决。10.2.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1通过友好协商解决。11.1.2协商不成的，提交合同签订地仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1合同签订地仲裁委员会。11.3争议解决程序11.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则执行。第十二条合同变更及终止12.1合同变更12.1.1合同变更需经双方书面同意。12.1.2变更后的合同条款具有同等法律效力。12.2合同终止12.2.1合同期满自然终止。12.2.2因一方违约导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。第十三条合同生效及解除13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同并加盖公章。13.1.2投资方支付首期投资款。13.2合同解除条件13.2.1合同约定的解除条件成就。13.2.2经双方协商一致解除合同。第十四条合同附件及其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：14.1.1.1物流园区规划设计方案14.1.1.2投资项目可行性研究报告14.1.1.3投资资金使用计划14.2其他约定事项14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十一条（一）第三方介入的一般规定11.1.1第三方定义11.1.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询公司等。11.1.1.2第三方介入的目的和范围应明确，且不得违背合同双方的合法权益。11.1.2第三方介入的条件11.1.2.1第三方介入需经合同双方书面同意。11.1.2.2第三方介入应符合法律法规的规定。11.1.3第三方介入的程序11.1.3.1合同双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。11.1.3.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十一条（二）第三方介入的具体条款11.2.1中介方11.2.1.1中介方作为合同双方的桥梁，协助双方达成合作意向。11.2.1.2中介方的报酬由合同双方另行约定，并纳入合同附件。11.2.2监理方11.2.2.1监理方负责对项目进行全过程监理，确保项目质量、进度和安全。11.2.2.2监理方的职责、权利和义务在监理合同中详细约定。11.2.3评估机构11.2.3.1评估机构对项目进行价值评估，为合同双方的决策提供依据。11.2.4咨询公司11.2.4.1咨询公司提供专业咨询意见，协助合同双方解决项目实施中的问题。11.2.4.2咨询公司的服务内容和费用在咨询合同中明确。第十二条第三方责任限额12.1第三方责任12.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。12.1.2第三方责任限额由合同双方与第三方在第三方介入协议中约定。12.2责任划分12.2.1第三方责任仅限于其在合同约定范围内的行为，不涉及合同双方的主观故意或重大过失。12.2.2第三方责任不包含合同双方因不可抗力导致的损失。第十三条第三方介入的变更与解除13.1变更13.1.1合同双方可协商变更第三方介入协议的内容，但需书面通知对方。13.1.2变更后的协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。13.2解除13.2.1合同双方可协商解除第三方介入协议，但需书面通知对方。13.2.2解除第三方介入协议不影响本合同的履行。第十四条第三方介入协议的签署与生效14.1签署14.1.1合同双方与第三方签署的第三方介入协议需加盖公章或合同专用章。14.1.2第三方介入协议签署后，合同双方应及时将协议作为本合同的附件。14.2生效14.2.1第三方介入协议自双方签署之日起生效。14.2.2第三方介入协议的生效不影响本合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物流园区规划设计方案要求：详细描述物流园区的整体规划、功能分区、建筑设计等。说明：本方案为项目实施的基础，需符合国家相关规划标准和投资方要求。2.投资项目可行性研究报告要求：分析项目的技术可行性、经济可行性、市场可行性等。说明：本报告为项目决策的重要依据，需由具备资质的机构出具。3.投资资金使用计划要求：详细列出资金使用的时间节点、用途及金额。说明：本计划为资金管理的重要依据，需确保资金使用的合理性和有效性。4.第三方介入协议要求：明确各方的权利、义务和责任，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询公司等。说明：本协议为第三方介入的法律依据，需确保各方的合法权益。5.项目验收报告要求：记录项目验收的过程、结果及存在的问题。说明：本报告为项目交付的重要依据，需确保项目质量符合合同要求。6.违约责任认定书要求：明确违约行为的认定标准、责任认定及处理措施。说明：本认定书为违约责任处理的重要依据，需确保违约行为的认定和处罚公平、合理。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构及程序。说明：本协议为争议解决的法律依据，需确保争议解决的公正、高效。说明二：违约行为及责任认定：1.投资方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付投资资金。责任认定：支付违约金，违约金为未支付资金的________%。示例：投资方未按约定支付土地购置款，应向物流园区方支付违约金，违约金为未支付款项的1%。2.物流园区方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供土地和配套设施。责任认定：支付违约金，违约金为未提供部分价值的________%。示例：物流园区方未按约定提供部分配套设施，应向投资方支付违约金，违约金为未提供设施价值的1%。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同双方损失。责任认定：第三方承担相应的赔偿责任，赔偿金额由合同双方与第三方在第三方介入协议中约定。示例：监理方在项目监理过程中，因工作失误导致项目进度延误，应向合同双方赔偿相应的损失。4.不可抗力导致违约的责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：合同双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：因自然灾害导致项目无法按期完工，合同双方可协商延期交付或解除合同。全文完。2024版物流园区招商引资合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同目的和依据二、项目概况1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目投资估算5.项目建设周期三、投资方权益1.投资额度2.投资方式3.投资回报4.投资风险四、招商方权益1.招商责任2.招商条件3.招商期限4.招商奖励五、项目用地及建设1.用地性质2.用地面积3.用地费用4.建设标准5.建设进度六、配套设施1.基础设施2.公共设施3.附属设施4.配套服务七、投资方义务1.投资义务2.合作义务3.投资保障4.投资变更八、招商方义务1.招商义务2.政策支持3.合作协调4.项目监管九、合同履行1.履行期限2.履行方式3.履行责任4.履行变更十、合同变更与解除1.变更条件2.解除条件3.变更程序4.解除程序十一、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十三、合同终止1.终止条件2.终止程序3.终止责任4.终止后续事宜十四、合同附件1.附件一：项目可行性研究报告2.附件二：投资方资质证明3.附件三：招商方资质证明4.附件四：其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024版物流园区招商引资合同2.合同签订日期：____年__月__日3.合同双方基本信息：a.投资方名称：____________________b.投资方地址：____________________c.投资方法定代表人：____________________d.投资方联系方式：____________________a.招商方名称：____________________b.招商方地址：____________________c.招商方法定代表人：____________________d.招商方联系方式：____________________4.合同目的和依据：a.合同目的：明确投资方在物流园区内的投资权益和招商方在项目中的招商责任。b.合同依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律法规。二、项目概况1.项目名称：____________________2.项目地点：____________________3.项目规模：____________________4.项目投资估算：____________________5.项目建设周期：____年__月三、投资方权益1.投资额度：____________________2.投资方式：____________________3.投资回报：____________________4.投资风险：____________________四、招商方权益1.招商责任：____________________2.招商条件：____________________3.招商期限：____________________4.招商奖励：____________________五、项目用地及建设1.用地性质：____________________2.用地面积：____________________3.用地费用：____________________4.建设标准：____________________5.建设进度：____________________六、配套设施1.基础设施：____________________2.公共设施：____________________3.附属设施：____________________4.配套服务：____________________七、投资方义务1.投资义务：____________________2.合作义务：____________________3.投资保障：____________________4.投资变更：____________________八、招商方义务1.招商义务：负责在合同约定的期限内完成招商引资工作，确保项目顺利实施。2.政策支持：提供符合国家及地方相关政策支持，协助投资方办理相关手续。3.合作协调：协调解决项目实施过程中遇到的问题，确保项目顺利进行。4.项目监管：对项目实施过程进行监管，确保项目符合合同约定和法律法规要求。九、合同履行1.履行期限：自合同签订之日起至项目建成并达到约定的运营标准。2.履行方式：双方按照合同约定，各自履行相应的义务。4.履行变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。十、合同变更与解除1.变更条件：在合同履行过程中，如遇国家政策调整、市场环境变化等原因，可经双方协商一致后变更合同内容。2.解除条件：在合同履行过程中，如遇一方违约或不可抗力等情况，可经双方协商一致后解除合同。3.变更程序：变更合同内容应书面通知对方，经双方签字确认后生效。4.解除程序：解除合同应书面通知对方，并说明解除原因，经双方签字确认后生效。十一、违约责任2.违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿：违约赔偿金额根据违约情节和损失程度确定。4.违约处理：违约处理应按照合同约定和法律法规规定进行。十二、争议解决1.争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：仲裁机构或人民法院。3.争议解决程序：按照仲裁规则或相关法律法规进行。4.争议解决费用：由败诉方承担，除非另有约定。十三、合同终止1.终止条件：合同履行完毕或因双方协商一致、违约等原因终止。2.终止程序：终止合同应书面通知对方，并说明终止原因。3.终止责任：终止合同后，双方应按照合同约定处理后续事宜。4.终止后续事宜：包括但不限于资产清算、债务清偿、人员安置等。十四、合同附件1.附件一：项目可行性研究报告2.附件二：投资方资质证明3.附件三：招商方资质证明4.附件四：其他相关文件____________________（投资方签字盖章）____________________（招商方签字盖章）____________________（日期：____年__月__日）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，甲方对项目决策具有主导权，包括但不限于投资决策、招商决策、项目进度安排等。2.甲方投资保障条款说明：本条款确保甲方在项目投资过程中的权益，包括资金投入、投资回报、投资风险控制等。3.甲方项目管理权条款说明：本条款赋予甲方对项目管理的全面权利，包括项目实施、进度控制、质量监督等。4.甲方品牌使用权条款说明：本条款规定，甲方有权在其宣传材料、产品包装等中使用与项目相关的品牌标识。5.甲方优先合作权条款说明：本条款规定，在同等条件下，甲方享有与其他合作方合作的优先权。6.甲方退出机制条款说明：本条款明确甲方在特定条件下可以退出项目的程序和条件。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，乙方对项目决策具有主导权，包括但不限于投资决策、招商决策、项目进度安排等。2.乙方招商责任条款说明：本条款规定，乙方负责项目的招商引资工作，确保项目招商目标的实现。3.乙方品牌推广权条款说明：本条款规定，乙方有权在项目宣传、推广活动中使用与项目相关的品牌标识。4.乙方收益分配权条款说明：本条款明确乙方在项目运营过程中的收益分配比例和方式。5.乙方项目维护权条款说明：本条款规定，乙方负责项目的日常维护和管理，确保项目正常运行。6.乙方退出机制条款说明：本条款明确乙方在特定条件下可以退出项目的程序和条件。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款说明：本条款明确第三方中介在合同履行过程中的服务内容、收费标准和服务期限。2.中介保密条款说明：本条款规定，第三方中介在提供服务过程中应保守合同双方的商业秘密。3.中介责任条款说明：本条款规定，第三方中介在服务过程中因故意或重大过失导致合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.中介费用支付条款说明：本条款规定，中介服务费用由合同双方按约定比例支付。5.中介合同解除条款说明：本条款明确在何种情况下，合同双方可以解除与第三方中介的服务合同。6.中介纠纷解决条款说明：本条款规定，中介服务过程中发生的纠纷，由合同双方协商解决；协商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告2.附件二：投资方资质证明3.附件三：招商方资质证明4.附件四：其他相关文件，包括但不限于：a.项目用地规划许可b.项目环境影响评价报告c.项目施工许可d.合作协议e.保密协议f.财务报表g.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.投资方未按约定时间或金额投入资金。b.招商方未按约定完成招商引资任务。c.任何一方未按合同约定履行项目管理责任。d.任何一方未按合同约定提供相关文件或资料。e.任何一方未按合同约定支付费用或赔偿损失。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定应以合同约定为准。b.违约行为的认定需有书面证据支持。c.争议解决机构应根据合同条款和相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.公司法：规定公司组织形式、公司权利义务、公司治理等方面的法律规范。3.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构，由仲裁机构作出具有法律约束力的裁决。4.诉讼：指当事人因民事权益争议，向人民法院提起诉讼，由人民法院依法作出判决。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：投资方资金不到位。解决办法：及时沟通，了解资金到位的困难，协商解决方案，如延期支付、提供担保等。2.问题：招商方招商进度缓慢。解决办法：加强沟通，督促招商方采取措施，如提供政策支持、优化招商策略等。3.问题：项目管理过程中出现争议。解决办法：通过协商、调解或仲裁等方式解决争议。五、所有应用场景：1.物流园区招商引资项目。2.投资方与招商方之间的合作。3.第三方中介参与的项目合作。4.国家政策调整或市场环境变化下的项目合作。5.项目运营过程中的各项管理活动。全文完。2024版物流园区招商引资合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：_________物流园区管理有限公司地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方：_________企业地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景鉴于我国物流行业快速发展，物流园区作为物流产业链的重要环节，对促进区域经济发展具有重要意义。为充分发挥甲方物流园区的优势，吸引优质企业入驻，实现互利共赢，甲乙双方经友好协商，达成如下合作意向。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在物流园区招商引资过程中的权利、义务、合作方式等，确保项目顺利实施，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）物流园区：指在一定区域内，集仓储、配送、信息、服务等物流功能于一体的综合性物流基地。（2）招商引资：指甲方通过政策优惠、服务保障等方式，吸引乙方等企业入驻物流园区。3.2关键词解释（1）投资：指乙方在物流园区内投资建设物流设施、购置设备等。（2）租金：指乙方按约定向甲方支付使用物流园区土地、设施等资源的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方享有对物流园区的规划、建设、管理、运营等权利。（2）甲方负责为乙方提供必要的设施和服务，确保乙方在园区内正常开展业务。（3）甲方有权对乙方在园区内的经营活动进行监督管理，确保其符合国家法律法规和园区管理规定。4.2乙方的权利和义务（1）乙方享有在物流园区内合法开展业务的权利。（2）乙方应遵守国家法律法规、园区管理规定和本合同约定。（3）乙方应按约定支付租金和相关费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年。5.2合同履行地点乙方应在甲方指定的物流园区内履行本合同约定的义务。5.3合同履行方式双方应按照本合同约定，依法履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同；（4）法律、法规规定的其他情形。6.3终止程序（1）任何一方要求终止合同，应提前_________日书面通知对方；（2）收到终止合同通知的一方，应在_________日内作出答复；（3）双方就终止合同达成一致意见后，应及时办理终止手续。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，结清债务；（2）合同终止后，乙方应立即搬离物流园区；（3）本合同终止不影响双方因本合同而产生的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方根据园区收费标准，按约定的面积、使用期限支付租金。（2）物业管理费：乙方按约定的标准支付园区物业管理费用，包括绿化、保洁、安保等。（3）公共设施使用费：乙方使用园区内的公共设施（如电梯、停车场等）应支付相应的使用费。（4）其他费用：根据甲乙双方协商一致的其他费用。7.2支付方式乙方支付费用的方式为银行转账，具体操作如下：（1）乙方应在每月的支付日前，将应支付的费用汇入甲方指定的银行账户。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。7.3支付时间（1）租金：每月的支付日前。（2）物业管理费：每季度支付一次。（3）公共设施使用费：按实际使用情况支付。7.4支付条款（1）乙方未按时支付费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（2）甲方有权暂停向乙方提供相关服务，直至乙方支付全部欠款。八、违约责任8.1甲方违约（1）向乙方支付违约金，违约金为实际损失的一倍。（2）赔偿乙方因此遭受的其他损失。8.2乙方违约（1）向甲方支付违约金，违约金为欠款金额的一倍。（2）赔偿甲方因此遭受的其他损失。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额和方式由甲乙双方根据实际情况协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后_________年。9.3保密履行方式（1）不得泄露保密内容给任何第三方；（2）对保密内容采取必要的安全措施，防止泄露；（3）未经对方同意，不得使用保密内容进行商业活动。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、罢工等社会异常事件；（3）政府政策、法律、法规的变更。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力事件导致合同无法履行或者履行困难时，甲乙双方应协商解决，必要时可解除合同。10.4不可抗力实例（1）新冠疫情导致的封控措施；（2）政府政策调整导致的行业限制；（3）地震、洪水等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无果，甲乙双方可向有关调解机构申请调解，或向有管辖权的人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定除合同另有约定外，未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）乙方在合同履行期间有严重违约行为；（2）乙方经营活动中存在违法行为；（3）法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对物流园区整体规划、建设、管理、运营的最终决定权。（2）甲方保留对乙方在园区内经营活动的监督管理权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任的权利。（2）甲方保留在乙方违反保密条款时，有权采取措施保护自身合法权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力除另有约定外，本合同的修改和补充具有与原合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）共同制定园区发展规划；（2）共同解决园区运营中的问题；（3）共同推广园区品牌。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论和解决园区运营中的问题；（2）相互提供必要的信息和数据支持；（3）共同举办活动，提升园区知名度和影响力。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于物流园区招商引资的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款本合同中未列明的条款，甲乙双方可根据实际情况另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.物流园区平面图及设施清单2.物流园区收费标准3.物流园区管理规定4.甲方营业执照复印件5.乙方营业执照复印件6.乙方法定代表人身份证明7.乙方法定代表人授权委托书8.乙方入驻物流园区申请表9.双方协商一致的补充协议10.任何其他与合同履行相关的文件或证明二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未能按照合同约定提供必要的设施和服务。乙方未按时支付租金和相关费用。乙方违反保密条款，泄露商业秘密。乙方违反园区管理规定，造成园区秩序混乱。乙方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定