房屋承租居间合同(2025年)

房屋承租居间合同(2025年)合同编号：__________房屋承租居间合同（2025年）出租方：姓名（或名称）：__________地址：__________联系电话：__________身份证号码（或营业执照号码）：__________承租方：姓名（或名称）：__________地址：__________联系电话：__________身份证号码（或营业执照号码）：__________居间方：姓名（或名称）：__________地址：__________联系电话：__________身份证号码（或营业执照号码）：__________第一条房屋基本情况1.1出租房屋位于__________市（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋结构及面积如下：（详细描述房屋的结构、面积、户型、楼层、朝向等）1.2房屋所有权证号：__________1.3房屋租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式（详细描述租金标准、租金支付周期、租金支付方式等）2.2承租方应在每月__________日前将当月租金支付至出租方指定的账户。2.3租金支付过程中，如有异议，双方应及时协商解决。第三条押金3.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币__________元。3.2合同到期或提前解除合同时，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。第四条房屋使用及维修4.1承租方应合理使用房屋及其设施，并妥善保管。4.2承租方不得擅自改变房屋结构、设施设备，不得转租、转让或转借所租房屋。4.3房屋及设施设备正常磨损除外，如因承租方使用不当导致损坏，承租方应承担维修费用。第五条提前解除合同5.1双方同意，在租赁期内，如出租方提前解除合同，应提前__________个月通知承租方，并支付承租方人民币__________元的违约金。5.2双方同意，在租赁期内，如承租方提前解除合同，应提前__________个月通知出租方，并支付出租方人民币__________元的违约金。第六条违约责任6.1双方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，向对方支付违约金。6.2违约金的具体数额，按照双方约定的违约金比例计算。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，出租方、承租方和居间方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________居间方（丙方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.承租方身份证明3.出租方身份证明4.居间方身份证明5.房屋设施设备清单6.租金支付证明7.押金支付证明8.房屋维修记录9.提前解除合同证明10.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：提前解除合同未提前通知未按约定提供房屋或设施未按时退还押金2.承租方违约行为：提前解除合同未提前通知未按约定支付租金擅自改变房屋结构或设施转租、转让或转借所租房屋3.违约行为认定：双方违反合同条款，均应承担违约责任违约金的计算按照双方约定的比例进行三、法律名词及解释：1.出租方：房屋所有权人，有权出租房屋并获得租金。2.承租方：租赁房屋的一方，有权使用房屋并支付租金。3.居间方：促成出租方和承租方达成租赁合同的中介服务方。4.租金：承租方支付给出租方的房屋使用费。5.押金：承租方支付给出租方的保证金，用于保证房屋及设施的完好。6.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付出现异议解决办法：双方协商解决，可寻求第三方调解或诉讼。2.问题：房屋设施设备损坏解决办法：承租方负责维修，费用由承租方承担。3.问题：提前解除合同解决办法：提前通知对方，并按照约定支付违约金。4.问题：房屋租赁纠纷解决办法：协商解决，无效时可向