2025版生态农业房地产开发合同示范范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版生态农业房地产开发合同示范范本本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目位置2.3项目规模2.4项目性质2.5项目总投资3.土地使用权3.1土地使用权性质3.2土地使用权面积3.3土地使用权年限3.4土地使用权取得方式3.5土地使用权相关费用4.项目规划及建设4.1项目规划4.2项目建设内容4.3建设进度安排4.4建设质量标准4.5建设成本预算5.投资方式及资金5.1投资方式5.2资金来源5.3资金投入方式5.4资金使用管理6.合作方式6.1合作方式概述6.2合作比例及股权分配6.3合作期限6.4合作终止条件7.运营管理7.1运营管理模式7.2运营团队组成7.3运营目标7.4运营费用8.利润分配8.1利润分配原则8.2利润分配方式8.3利润分配比例8.4利润分配时间9.生态农业发展9.1生态农业发展目标9.2生态农业发展措施9.3生态农业产业发展规划10.环保要求及措施10.1环保要求10.2环保措施10.3环保监管11.合同违约责任11.1违约责任概述11.2违约责任形式11.3违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同终止条件13.4合同终止程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2通知送达方式14.3合同解释14.4合同签署及生效第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1双方名称甲方：X生态农业房地产开发有限公司乙方：X房地产开发有限公司1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方联系方式2.项目概况2.1项目名称“绿色田园”生态农业房地产开发项目2.2项目位置位于我国省市区，具体坐标为：经度X，纬度X2.3项目规模项目占地面积为1000亩，总建筑面积为500000平方米2.4项目性质生态农业房地产开发项目，包括住宅、商业、办公、休闲娱乐等设施2.5项目总投资项目总投资为10亿元人民币3.土地使用权3.1土地使用权性质甲方拥有该项目土地使用权，土地使用权性质为出让3.2土地使用权面积土地使用权面积为1000亩3.3土地使用权年限土地使用权年限为70年3.4土地使用权取得方式甲方通过公开出让方式取得土地使用权3.5土地使用权相关费用土地使用权出让金为人民币2亿元，由乙方承担4.项目规划及建设4.1项目规划项目规划已通过相关部门审批，规划内容包括住宅、商业、办公、休闲娱乐等设施4.2项目建设内容项目建设内容包括住宅楼、商业街、办公楼、休闲娱乐中心等4.3建设进度安排项目建设分三个阶段进行，具体进度安排如下：第一阶段：土建工程（12年）第二阶段：室内装修（34年）第三阶段：配套设施建设（56年）4.4建设质量标准项目建设质量标准应符合国家相关标准及甲方要求4.5建设成本预算项目建设成本预算为10亿元人民币，由乙方承担5.投资方式及资金5.1投资方式项目投资采用股权投资方式，乙方以现金方式出资5.2资金来源乙方资金来源为自有资金及银行贷款5.3资金投入方式乙方应在合同签订后30日内，将投资资金汇入甲方指定账户5.4资金使用管理项目资金使用严格按照国家相关规定及双方约定进行管理6.合作方式6.1合作方式概述本项目采用合资合作方式，双方共同投资、共同经营、共享收益、共担风险6.2合作比例及股权分配甲方占股60%，乙方占股40%6.3合作期限合作期限为10年，自合同生效之日起计算6.4合作终止条件合作终止条件包括但不限于：合作期限届满、双方一致同意终止合作、法律、法规规定的其他终止条件8.利润分配8.1利润分配原则利润分配遵循公平、合理、透明的原则，按照合作比例进行分配。8.2利润分配方式利润分配采取按年结算，每年结束后30日内完成利润分配。8.3利润分配比例甲方获得60%的利润，乙方获得40%的利润。8.4利润分配时间利润分配时间为每年的3月31日，以当年实现的净利润为基数。9.生态农业发展9.1生态农业发展目标项目应致力于打造集生态农业、休闲观光、科普教育为一体的综合性生态农业示范区。9.2生态农业发展措施包括但不限于：引进优良品种、推广绿色种植技术、建立农产品溯源体系、开展农业旅游等。9.3生态农业产业发展规划具体产业发展规划应在合同签订后6个月内制定完成，并报相关部门备案。10.环保要求及措施10.1环保要求项目应符合国家及地方环保法规，确保污染物达标排放。10.2环保措施包括但不限于：建设污水处理设施、噪声控制措施、固体废物处理设施等。10.3环保监管项目应接受当地环保部门的监管，定期进行环保检查。11.合同违约责任11.1违约责任概述任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。11.2违约责任形式违约责任形式包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、解除合同等。11.3违约责任承担违约责任由违约方承担，并赔偿守约方因此遭受的损失。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。12.2争议解决机构争议提交至我国省市仲裁委员会。12.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。13.合同生效及终止13.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效日期合同生效日期为甲方、乙方签字盖章之日起。13.3合同终止条件合同终止条件包括但不限于：合作期限届满、双方一致同意终止、法律、法规规定的其他终止条件。13.4合同终止程序合同终止后，双方应进行财产清算，并办理相关手续。14.其他约定事项14.1合同附件合同附件包括但不限于：项目规划图、土地使用权证、投资资金证明等。14.2通知送达方式通知以书面形式送达，送达地址为合同约定的双方地址。14.3合同解释合同解释以书面形式为准，如有歧义，由双方协商解决。14.4合同签署及生效本合同一式四份，甲乙双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、顾问、监理、施工方、供应商、服务商等，其具体定义和角色将在合同附件中详细说明。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高项目效率、确保项目质量、提供专业服务或完成特定任务。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择由甲方或乙方负责，但需经对方同意。15.3.2第三方的资质、能力和信誉应满足项目要求。15.4第三方合同15.4.1第三方与甲方或乙方签订的合同应与本合同相符，并作为本合同的附件。15.4.2第三方合同中应明确甲乙方的权利和义务，以及第三方的责任。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方的责任范围应在其合同中明确界定，包括但不限于：16.1.1按照合同约定提供的服务或完成的工作；16.1.2对其提供的材料、设备或服务的质量负责；16.1.3遵守国家相关法律法规和行业标准。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额应在合同中明确，包括但不限于：16.2.1.1对甲方或乙方的直接经济损失；16.2.1.2对项目造成的间接损失；16.2.1.3对第三方造成的人身伤害或财产损失。16.2.2责任限额的计算方式应在合同中约定，通常包括固定金额或按比例计算。16.3第三方责任免除16.3.1.1因不可抗力导致的责任；16.3.1.2因甲方或乙方的过错导致的责任；16.3.1.3因国家政策、法律法规变动导致的责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1职责划分第三方应明确其在项目中的职责，并与甲方、乙方进行沟通，确保各方职责清晰。17.2权利划分第三方的权利应在合同中明确，包括但不限于：17.2.1收取合理的服务费用；17.2.2获得必要的项目信息；17.2.3享有合同约定的其他权利。17.3责任划分第三方的责任应在合同中明确，包括但不限于：17.3.1按时完成工作任务；17.3.2保证服务质量；17.3.3遵守合同约定。18.第三方变更18.1第三方变更程序如需变更第三方，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。18.2第三方变更责任第三方变更后，原合同中关于第三方的条款仍适用于新第三方，除非双方另有约定。19.第三方退出19.1第三方退出条件19.1.1合同约定的退出条件成就；19.1.2双方协商一致；19.1.3法律法规规定的其他退出条件。19.2第三方退出责任第三方退出时应承担相应的责任，包括但不限于：19.2.1完成已接受的工作；19.2.2清理现场；19.2.3按合同约定支付费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目规划图详细要求：应包括项目总体布局、建筑布局、绿化布局、交通布局等，并标注各区域的功能和规模。2.土地使用权证详细要求：应提供完整的土地使用权证复印件，并确保其合法有效性。3.投资资金证明详细要求：提供投资资金的来源证明，包括银行汇款凭证、转账记录等。4.第三方合同详细要求：第三方合同应明确约定第三方的责任、义务、权利，以及违约责任等。5.环保评估报告详细要求：提供项目环保评估报告，包括环境影响评价、污染源分析、环保措施等。6.施工图纸详细要求：提供项目施工图纸，包括建筑图纸、结构图纸、设备图纸等。7.建设工程合同详细要求：提供与施工方签订的建设工程合同，包括工程量清单、工期、质量标准、合同价款等。8.采购合同详细要求：提供与供应商签订的采购合同，包括采购物品、数量、质量标准、交货时间、付款方式等。9.人员配备清单详细要求：提供项目团队人员配备清单，包括姓名、职务、专业、资格等。10.运营管理方案详细要求：提供项目运营管理方案，包括运营模式、管理团队、运营目标、运营费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时支付款项；（2）未按时完成工作；（3）提供的材料或服务不符合约定标准；（4）违反国家法律法规；（5）泄露商业秘密；（6）未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）违约方应根据违约行为的性质、程度和影响，承担相应的违约责任；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；（3）违约方应承担因违约行为导致的合同解除、终止等后果；（4）违约方应承担因违约行为造成的第三方损失。3.示例说明：（1）违约方未按时支付款项，应向守约方支付逾期付款利息，并赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方未按时完成工作，应承担违约金或赔偿守约方因此遭受的损失；（3）违约方提供的材料或服务不符合约定标准，应承担退货、更换或赔偿损失的责任；（4）违约方违反国家法律法规，应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失；（5）违约方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。全文完。2024版生态农业房地产开发合同示范范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2注册地址及联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模及类型2.4项目规划及设计3.项目用地及规划3.1用地性质及使用权3.2用地面积及边界3.3规划要求及审批4.投资与合作4.1投资总额及资金来源4.2合作方式及比例4.3投资回报及分配5.项目建设5.1建设进度安排5.2建设单位及资质5.3施工图纸及验收6.生态农业开发6.1生态农业项目内容6.2种植养殖品种及规模6.3农业技术及设备7.项目运营7.1运营管理方式7.2产品销售渠道及价格7.3市场推广及宣传8.环保与资源利用8.1环保要求及措施8.2资源循环利用及节能减排9.权益保障9.1产权登记及过户9.2产权纠纷解决机制10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.违约责任11.1违约情形及认定11.2违约责任承担方式12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.2合同期限及续签14.其他约定14.1保密条款14.2法律适用及管辖14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：__________有限公司法定代表人：__________乙方：__________有限公司法定代表人：__________1.2注册地址及联系方式甲方注册地址：__________联系电话：__________电子邮箱：__________乙方注册地址：__________联系电话：__________电子邮箱：__________第二条项目概述2.1项目名称“2024版生态农业房地产开发项目”2.2项目地点__________省__________市__________区__________街道2.3项目规模及类型项目总占地面积：__________亩项目类型：生态农业、房地产开发2.4项目规划及设计项目规划已通过__________级政府审批，设计图纸已由__________设计院出具。第三条项目用地及规划3.1用地性质及使用权项目用地性质为：__________甲方拥有该地块的土地使用权。3.2用地面积及边界项目用地面积：__________亩，具体边界以__________测绘院出具的测绘报告为准。3.3规划要求及审批项目规划符合__________市土地利用总体规划和生态农业发展规划，已取得__________级政府批准。第四条投资与合作4.1投资总额及资金来源项目总投资额：__________万元资金来源：甲方自筹、乙方投资、银行贷款等。4.2合作方式及比例合作方式：共同投资、共同开发、利益共享合作比例：甲方占__________%，乙方占__________%4.3投资回报及分配投资回报：根据项目运营情况，预计每年投资回报率为__________%投资回报分配：按季度进行分配，具体分配方案由双方协商确定。第五条项目建设5.1建设进度安排项目分__________期建设，具体建设进度如下：第一期：__________（开始时间至结束时间）第二期：__________（开始时间至结束时间）5.2建设单位及资质建设单位：__________建设集团有限公司资质等级：__________5.3施工图纸及验收施工图纸已由__________设计院出具，验收标准按照国家相关法律法规执行。第六条生态农业开发6.1生态农业项目内容项目主要包括：__________种植、__________养殖、__________观光等。6.2种植养殖品种及规模种植品种：__________养殖品种：__________规模：__________亩/__________头6.3农业技术及设备采用__________农业技术，引进__________设备，确保项目高效、环保、可持续发展。第八条环保与资源利用8.1环保要求及措施建立健全环保管理制度；推广使用清洁能源；处理好工业废水、废气、固体废弃物；严格控制噪声污染；定期进行环境监测。8.2资源循环利用及节能减排项目应实现资源循环利用，包括：废水处理后的循环使用；废气处理后的回收利用；废固处理后的资源化利用；通过技术改造和设备更新，降低能源消耗。第九条权益保障9.1产权登记及过户项目建成后，甲方负责办理土地、房屋等产权登记手续，并在乙方配合下完成产权过户。9.2产权纠纷解决机制如发生产权纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。10.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条违约责任11.1违约情形及认定一方未按约定履行付款义务；一方未按约定完成项目建设；一方违反保密协议；一方未按约定进行环境保护；一方违反合同约定的其他行为。11.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于：向守约方支付违约金；承担守约方因此遭受的损失；采取补救措施；按照法律规定承担相应的法律责任。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件一方严重违约；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致。12.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。第十三条合同生效及期限13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同期限及续签合同期限为__________年，自合同生效之日起计算。期满前__________个月，双方可协商续签合同。第十四条其他约定14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律，合同的解释、履行、变更、解除、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同附件项目用地批准文件；设计图纸；投资协议；其他双方认为需要作为合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、技术支持或其他辅助行为的个人或组织，包括但不限于中介机构、设计单位、施工单位、监理单位、评估机构等。1.2第三方类型中介机构：负责提供项目咨询、代理谈判、信息服务等；设计单位：负责项目设计方案的制定及图纸的编制；施工单位：负责项目的施工建设；监理单位：负责项目施工过程的监督管理；评估机构：负责项目投资价值、市场前景等的评估。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同不能履行或履行不符合约定，对甲、乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额确定第三方责任限额由甲、乙双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确。2.3责任限额条款第三方责任限额；第三方责任赔偿方式；第三方责任赔偿程序。第三条第三方责权利3.1第三方权利第三方有权要求甲、乙双方提供必要的协助和配合，确保合同履行；第三方有权按照合同约定收取服务费用；第三方有权在合同履行过程中提出合理化建议。3.2第三方义务第三方应按照合同约定提供专业服务，确保服务质量；第三方应保守甲、乙双方的商业秘密；第三方应按照合同约定履行其他义务。3.3第三方责任第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同不能履行或履行不符合约定，应承担相应的法律责任；第三方应按照合同约定承担赔偿责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分第三方在履行合同过程中，对甲、乙双方造成的损失，由第三方承担；甲、乙双方对第三方造成的损失，由第三方承担。4.2风险划分第三方在履行合同过程中，因不可抗力等原因造成的损失，由甲、乙双方共同承担；甲、乙双方在履行合同过程中，因不可抗力等原因造成的损失，由各自承担。4.3沟通协调甲、乙双方应积极配合第三方的工作，确保项目顺利进行。第五条第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入程序第三方介入前，甲、乙双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致意见；第三方介入后，甲、乙双方应与第三方签订相应的合作协议或补充协议。5.2第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲、乙双方应按照合同约定继续履行各自义务；第三方应按照合同约定，履行其职责。5.3第三方介入后的争议解决第三方介入后，如发生争议，甲、乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。5.4第三方介入后的合同变更第三方介入后，如需对合同进行变更，甲、乙双方应与第三方协商一致，并签订相应的变更协议。5.5第三方介入后的合同解除第三方介入后，如发生合同解除情形，甲、乙双方应按照合同约定办理相关手续。第六条第三方资质要求6.1第三方资质定义第三方资质是指第三方在履行合同过程中所需具备的相应资质条件。6.2第三方资质要求第三方应具备相应的专业资质证书；6.3第三方资质审核甲、乙双方应在签订合同前对第三方资质进行审核；第三方资质审核结果应作为合同附件。第七条第三方变更及替换7.1第三方变更定义第三方变更是指在合同履行过程中，因特殊原因需要对第三方进行变更或替换。7.2第三方变更程序第三方变更前，甲、乙双方应就变更事宜进行协商，达成一致意见；第三方变更后，甲、乙双方应与变更后的第三方签订相应的合作协议或补充协议。7.3第三方变更后的合同履行第三方变更后，甲、乙双方应按照合同约定继续履行各自义务；变更后的第三方应按照合同约定，履行其职责。7.4第三方变更后的争议解决第三方变更后，如发生争议，甲、乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。7.5第三方变更后的合同解除第三方变更后，如发生合同解除情形，甲、乙双方应按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目用地批准文件详细要求：提供由相关政府部门出具的用地批准文件，包括用地性质、面积、期限等信息。说明：该文件是项目用地合法性的证明，是合同履行的重要依据。2.设计图纸详细要求：提供由具有相应资质的设计单位出具的完整设计图纸，包括总平面图、建筑平面图、立面图、剖面图等。说明：设计图纸是项目建设的依据，需确保图纸的准确性和可行性。3.投资协议详细要求：提供甲、乙双方签订的投资协议，明确投资额、资金来源、投资回报等内容。说明：投资协议是明确投资方权益和义务的文件，是合同履行的重要补充。4.合作协议详细要求：提供甲、乙双方签订的合作协议，明确合作方式、比例、利益分配等内容。说明：合作协议是明确合作双方权益和义务的文件，是合同履行的重要补充。5.施工合同详细要求：提供甲、乙双方与施工单位签订的施工合同，明确施工范围、质量要求、工期等内容。说明：施工合同是明确施工单位权益和义务的文件，是合同履行的重要补充。6.监理合同详细要求：提供甲、乙双方与监理单位签订的监理合同，明确监理范围、质量要求、费用等内容。说明：监理合同是明确监理单位权益和义务的文件，是合同履行的重要补充。7.评估报告详细要求：提供由具有相应资质的评估机构出具的项目评估报告，包括投资价值、市场前景等内容。说明：评估报告是项目投资决策的重要依据，需确保评估的客观性和准确性。8.环保审批文件详细要求：提供项目环保审批文件，包括环保设施、污染物排放标准等内容。说明：环保审批文件是项目环保合法性的证明，是合同履行的重要依据。9.合同变更协议详细要求：提供甲、乙双方在合同履行过程中签订的任何变更协议。说明：合同变更协议是明确合同变更内容的文件，是合同履行的重要补充。10.其他相关文件详细要求：提供与合同履行相关的其他文件，如会议纪要、通知、函件等。说明：其他相关文件是合同履行过程中的补充性文件，有助于明确各方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按约定履行付款义务；违约方未按约定完成项目建设；违约方违反保密协议；违约方未按约定进行环境保护；违约方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于：向守约方支付违约金；承担守约方因此遭受的损失；采取补救措施；按照法律规定承担相应的法律责任。3.违约责任认定示例示例一：甲方未按约定支付项目款项，乙方已按照合同约定完成项目建设，甲方应向乙方支付违约金__________万元，并承担乙方因此遭受的损失。示例二：施工单位未按约定完成项目建设，导致项目延期交付，施工单位应向甲方支付违约金__________万元，并承担因此造成的损失。示例三：第三方泄露了甲、乙双方的商业秘密，甲方或乙方均可要求第三方承担相应的法律责任。全文完。2024版生态农业房地产开发合同示范范本2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.双方基本信息2.1发包方信息2.2承包方信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质4.项目投资与融资4.1投资总额4.2投资方式4.3融资方式5.项目建设内容5.1建设项目概述5.2建设项目具体内容5.3建设项目进度安排6.项目用地及规划6.1用地性质6.2用地面积6.3用地规划7.项目合同价款及支付方式7.1合同价款7.2支付方式7.3付款节点8.项目施工管理8.1施工组织设计8.2施工进度管理8.3施工质量管理8.4施工安全管理9.项目验收与交付9.1验收标准9.2验收程序9.3交付条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止的程序13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同生效与解除的程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同未尽事宜的处理14.3合同解释与争议解决14.4合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，以及《生态农业房地产开发管理规定》等政策性文件，订立本合同。1.2合同订立的目的为规范生态农业房地产开发项目，明确双方权利义务，实现项目顺利实施，达成互利共赢，特订立本合同。2.双方基本信息2.1发包方信息名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________2.2承包方信息名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________3.项目概况3.1项目名称生态农业科技园3.2项目地点_________市_________区_________街道3.3项目规模占地面积：_________平方米总建筑面积：_________平方米3.4项目性质生态农业、房地产开发、旅游观光4.项目投资与融资4.1投资总额_________万元人民币4.2投资方式1.发包方自筹资金_________万元；2.承包方自筹资金_________万元；3.银行贷款_________万元；4.其他融资方式_________万元。4.3融资方式1.发包方通过发行债券、股权融资等方式筹集资金；2.承包方通过发行债券、股权融资、银行贷款等方式筹集资金。5.项目建设内容5.1建设项目概述生态农业科技园包括生态农业种植区、生态农业养殖区、生态农业加工区、休闲观光区、居住区等。5.2建设项目具体内容1.种植区：包括蔬菜、水果、粮食等种植基地；2.养殖区：包括禽类、畜类、水产等养殖基地；3.加工区：包括农产品加工、食品加工等；4.休闲观光区：包括农家乐、度假村、采摘园等；5.居住区：包括住宅、商业设施等。5.3建设项目进度安排1.第一年：完成项目前期规划、土地平整、基础设施建设；2.第二年：完成生态农业种植、养殖、加工区建设；3.第三年：完成休闲观光区建设；4.第四年：完成居住区建设。6.项目用地及规划6.1用地性质农业用地、居住用地、商业用地6.2用地面积农业用地：_________平方米居住用地：_________平方米商业用地：_________平方米6.3用地规划根据项目性质和功能分区，合理规划土地使用，确保项目有序推进。8.项目施工管理8.1施工组织设计承包方应编制详细的施工组织设计，包括施工方案、施工工艺、施工进度计划、施工质量保证体系、施工安全措施等，并报发包方审核批准。8.2施工进度管理1.承包方应按照合同约定的进度计划进行施工，确保项目按期完成。2.施工进度计划应包括各分项工程的开工和竣工日期，以及关键线路的节点工期。8.3施工质量管理1.承包方应严格按照国家有关质量标准和设计要求进行施工，确保工程质量。2.承包方应建立健全质量保证体系，对施工过程进行全过程质量监控。8.4施工安全管理1.承包方应遵守国家有关安全生产法律法规，建立健全安全生产责任制。2.承包方应制定安全生产规章制度，定期进行安全教育培训，确保施工安全。9.项目验收与交付9.1验收标准1.符合国家有关工程质量标准；2.符合设计文件要求；3.满足使用功能。9.2验收程序1.承包方完成施工后，向发包方提交验收申请；2.发包方组织验收，验收合格后，双方签署验收报告；3.验收不合格的，承包方应在规定时间内整改，直至合格。9.3交付条件1.项目验收合格；2.完成所有合同约定的交付工作；3.支付完毕所有应付款项。10.违约责任10.1违约情形1.承包方未按合同约定完成工程；2.发包方未按合同约定支付款项；3.双方约定的其他违约情形。10.2违约责任承担1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.违约责任的具体承担方式由双方协商确定。10.3违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方在合同中约定。11.争议解决11.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构1.争议解决机构为_________市仲裁委员会；2.争议解决机构的仲裁规则适用于本合同争议的解决。11.3争议解决程序1.争议发生后，双方应在_________日内提交争议解决申请；2.仲裁委员会受理争议后，应在_________日内组成仲裁庭；3.仲裁庭应在_________日内作出仲裁裁决。12.合同解除与终止12.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.出现法定解除合同的情形。12.2合同终止条件1.项目建设完成并验收合格；2.双方约定的其他终止条件。12.3合同解除与终止的程序1.一方提出解除或终止合同的，应书面通知对方；2.双方应在_________日内就解除或终止合同达成一致；3.解除或终止合同后，双方应妥善处理相关事宜。13.合同生效与解除13.1合同生效条件1.双方签字盖章；2.合同约定的其他生效条件。13.2合同解除条件1.出现法定解除合同的情形；2.双方协商一致解除合同。13.3合同生效与解除的程序1.合同签订后，双方应在_________日内完成生效手续；2.合同解除程序参照第12.3条执行。14.其他约定事项14.1合同附件1.本合同附件包括但不限于：施工组织设计、进度计划、质量保证体系、安全管理制度等。14.2合同未尽事宜的处理1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；2.如协商不成，按第11.1条约定的争议解决方式解决。14.3合同解释与争议解决2.本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.4合同签署与生效日期1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.合同签署日期：_________年_________月_________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定与范围15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、担保、保险等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入的范围1.专业咨询：如项目可行性研究、规划设计、技术评估等；2.监督服务：如施工监理、质量监督、进度监督等；3.担保服务：如工程担保、支付担保等；4.保险服务：如工程保险、责任保险等；5.其他服务：如法律咨询、财务审计等。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方责任1.甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方提供的服务承担监督责任；2.甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；3.甲方应承担第三方因提供合同服务而产生的合理费用。16.2乙方责任1.乙方应按照合同约定与第三方合作，确保第三方提供的服务不影响工程进度和质量；2.乙方应配合第三方进行现场检查、验收等工作；3.乙方应承担因自身原因导致第三方无法正常履行职责而产生的责任。17.第三方的责权利17.1第三方的权利1.第三方有权按照合同约定收取服务费用；2.第三方有权要求甲方和乙方提供必