2025年度海口市房屋租赁合同示范文本与押金管理3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度海口市房屋租赁合同示范文本与押金管理本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期5.押金管理5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.水电费及物业管理费7.1水电费承担7.2物业管理费承担8.租赁合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.违约责任10.1违约责任承担10.2违约责任形式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.其他约定12.1不可抗力12.2合同生效12.3合同附件13.合同签订及生效日期14.合同份数及保存第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租人信息1.1.1姓名：________________________1.1.2身份证号码：____________________1.1.3联系电话：____________________1.2承租人信息1.2.1姓名：________________________1.2.2身份证号码：____________________1.2.3联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：海口市区路号2.2房屋面积：_________平方米2.3房屋结构：_________结构2.4房屋装修情况：_________装修3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币_________元整4.2租金支付方式：每月支付一次4.3租金支付日期：每月____日5.押金管理5.1押金金额：人民币_________元整5.2押金支付方式：签订合同时一次性支付5.3押金退还条件：5.3.1租赁期满，房屋无损坏且设施齐全；5.3.2承租人提前解除合同时，需提前一个月通知出租人；5.4押金退还方式：租赁期满后，出租人在____个工作日内退还押金。6.房屋使用及维护6.1房屋用途：民用住宅6.2房屋维护责任：6.2.1出租人负责房屋主体结构、屋面、墙面、地面及门窗的维护；6.2.2承租人负责房屋内部设施的维护及日常清洁；6.2.3房屋损坏赔偿：因承租人使用不当造成的房屋损坏，由承租人负责修复或赔偿。7.水电费及物业管理费7.1水电费承担：按照实际使用量由承租人支付；7.2物业管理费承担：按照物业管理公司的收费标准由承租人支付。8.合同变更8.1合同变更条件：8.1.1出租人因房屋主体结构、配套设施等重大原因需变更合同内容；8.1.2承租人因工作调动、家庭原因等需变更合同内容；8.2合同变更程序：8.2.1双方协商一致；8.2.2以书面形式签订变更协议；8.2.3变更协议作为合同附件。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1出租人违约，如未按时交付房屋或房屋存在安全隐患；9.1.2承租人违约，如拖欠租金、擅自改变房屋结构等；9.2合同解除程序：9.2.1双方协商解除；9.2.2发出解除合同的通知，并书面确认；9.2.3解除合同后，双方应按照约定办理房屋交付手续。10.违约责任10.1违约责任承担：10.1.1出租人违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租人损失；10.1.2承租人违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿出租人损失；10.2违约责任形式：10.2.1赔偿损失；10.2.2恢复原状；10.2.3支付违约金。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方协商；11.1.2仲裁；11.1.3诉讼；11.2争议解决程序：11.2.1双方应在争议发生后____个工作日内协商解决；11.2.2协商不成，可向海口市仲裁委员会申请仲裁；11.2.3仲裁或诉讼过程中，双方应继续履行合同义务。12.其他约定12.1不可抗力：12.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任；12.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；12.2合同生效：12.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2.2合同一式____份，出租人执____份，承租人执____份。13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期：____年____月____日13.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数及保存14.1合同份数：一式____份，出租人执____份，承租人执____份；14.2合同保存：双方应妥善保存合同原件，以便日后查阅。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等；15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并遵守相关法律法规。16.第三方介入条件16.1.1房屋租赁价格评估；16.1.2房屋租赁合同纠纷；16.1.3房屋租赁合同履行过程中的其他争议。17.第三方介入程序17.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入；17.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供相关合同文件和证据；17.3第三方介入后，应独立、公正地处理相关事务。18.第三方责任限额18.1第三方在介入过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；18.2第三方责任限额：18.2.1第三方因故意或重大过失造成损失的，责任限额为人民币____元；18.2.2第三方因一般过失造成损失的，责任限额为人民币____元。19.第三方责权利19.1第三方在介入过程中的权利：19.1.1获取甲乙双方提供的合同文件和证据；19.1.2独立、公正地处理相关事务；19.1.3提出合理建议和解决方案。19.2第三方在介入过程中的义务：19.2.1严格遵守相关法律法规；19.2.2保守甲乙双方的商业秘密；19.2.3在规定时间内完成介入工作。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同义务；20.2第三方介入后，甲乙双方与第三方的权利义务关系如下：20.2.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，由甲乙双方与第三方另行签订协议约定；20.2.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的调查、评估等工作；20.2.3第三方介入结束后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。21.第三方介入费用21.1第三方介入费用由甲乙双方承担；21.2第三方介入费用包括但不限于：21.2.1第三方人员的差旅费；21.2.2第三方人员的劳务费；21.2.3第三方提供专业服务的费用。22.第三方介入期限22.1第三方介入期限为自介入之日起____个工作日；22.2如需延长介入期限，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。23.第三方介入终止23.1.1第三方已完成介入工作；23.1.2第三方无法在规定期限内完成介入工作；23.1.3第三方违反法律法规或合同约定。24.第三方介入后的后续处理24.1第三方介入结束后，甲乙双方应根据第三方提供的评估报告或解决方案，继续履行合同义务；24.2如需进一步处理，甲乙双方应协商一致，并采取相应措施。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含甲乙双方的基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金管理、房屋使用及维护、水电费及物业管理费、合同变更、合同解除、违约责任、争议解决、其他约定、合同签订及生效日期、合同份数及保存等内容。说明：本合同附件一。2.房屋产权证明详细要求：提供房屋产权证复印件，证明出租人具有房屋出租权。说明：本合同附件二。3.房屋租赁登记备案证明详细要求：提供房屋租赁登记备案证明复印件，证明房屋租赁行为合法。说明：本合同附件三。4.房屋现状照片详细要求：提供房屋现状照片，包括房屋外观、内部结构、装修情况等。说明：本合同附件四。5.水电费缴费凭证详细要求：提供水电费缴费凭证，证明房屋租赁期间的缴费情况。说明：本合同附件五。6.物业管理费缴费凭证详细要求：提供物业管理费缴费凭证，证明房屋租赁期间的缴费情况。说明：本合同附件六。7.合同变更协议详细要求：合同变更协议应包含变更内容、变更日期、双方签字（或盖章）等。说明：本合同附件七。8.合同解除协议详细要求：合同解除协议应包含解除原因、解除日期、双方签字（或盖章）等。说明：本合同附件八。9.违约责任认定书详细要求：违约责任认定书应包含违约事实、违约责任认定、双方签字（或盖章）等。说明：本合同附件九。10.争议解决协议详细要求：争议解决协议应包含争议内容、解决方案、双方签字（或盖章）等。说明：本合同附件十。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或房屋存在安全隐患。责任认定：出租人应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。示例：出租人未按时交付房屋，导致承租人无法按约定入住，出租人应赔偿承租人相应的经济损失。2.承租人违约行为及责任认定违约行为：拖欠租金、擅自改变房屋结构等。责任认定：承租人应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。示例：承租人擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，承租人应承担修复费用。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方因故意或重大过失造成损失的。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在评估过程中故意提供虚假信息，导致甲乙双方遭受经济损失，第三方应承担赔偿责任。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方互不承担责任。示例：因自然灾害导致房屋损坏，甲乙双方互不承担责任。全文完。2024年度海口市房屋租赁合同示范文本与押金管理1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件5.4押金退还程序6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.附属设施及设备使用7.1附属设施及设备列表7.2使用规定7.3维护责任8.不得从事的经营活动8.1禁止事项8.2违规处理9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序9.4合同终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件13.合同生效及修改13.1合同生效日期13.2合同修改程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全称：________1.1.2出租方住所：________1.1.3出租方联系人：________1.1.4出租方联系电话：________1.2承租方信息1.2.1承租方全称：________1.2.2承租方住所：________1.2.3承租方联系人：________1.2.4承租方联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋位置：________2.2房屋结构：________2.3房屋面积：________平方米2.4房屋设施：2.4.1厨房设施：________2.4.2卫生间设施：________2.4.3电器设备：________2.4.4家具：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁结束日期：____年__月__日3.3租赁续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________元整4.2租金支付方式：________4.3租金支付时间：每月__日支付5.押金及退还5.1押金金额：人民币________元整5.2押金支付时间：与租金支付同期支付5.3押金退还条件：5.3.1租赁期满，房屋无损坏且附属设施无损坏5.3.2承租方提前解除合同时，需提前一个月通知出租方5.4押金退还程序：租赁期满后，承租方应在一个月内将房屋及附属设施恢复原状，并通知出租方退还押金。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：仅限居住使用，不得从事商业经营活动6.2房屋维护责任：6.2.1出租方负责房屋主体结构、公共设施的维护6.2.2承租方负责房屋内部设施的维护及日常清洁6.3房屋损坏赔偿：房屋及附属设施损坏，由责任方承担维修或赔偿费用7.附属设施及设备使用7.1附属设施及设备列表：7.1.1厨房设施：________7.1.2卫生间设施：________7.1.3电器设备：________7.1.4家具：________7.2使用规定：7.2.1附属设施及设备仅限于居住使用，不得擅自拆除或改动7.2.2使用过程中，如发生故障，应及时通知出租方进行维修7.3维护责任：附属设施及设备的维护责任由出租方承担8.不得从事的经营活动8.1禁止事项：8.1.1在房屋内进行非法经营活动8.1.2在房屋内饲养宠物，除经出租方书面同意外8.1.3在房屋内进行噪音较大的活动8.1.4在房屋内进行违法活动8.2违规处理：8.2.1一旦发现违规行为，出租方有权立即制止并要求承租方立即停止8.2.2承租方违反禁止事项，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1承租方未按约定支付租金9.1.2承租方违反合同约定的使用规定9.1.3出租方因房屋主体结构或公共设施严重损坏无法居住9.2合同终止条件：9.2.1租赁期满9.2.2双方协商一致解除合同9.3合同解除程序：9.3.1出租方或承租方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方9.3.2收到解除合同通知的一方应在收到通知后一个月内办理合同解除手续10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1通过友好协商解决10.1.2协商不成，提交海口市仲裁委员会仲裁10.2争议解决程序：10.2.1双方应在争议发生后一个月内提交仲裁申请10.2.2仲裁委员会应在受理申请后三个月内作出仲裁裁决11.违约责任11.1违约情形：11.1.1承租方未按约定支付租金11.1.2承租方损坏房屋或附属设施11.1.3出租方未按约定提供房屋或附属设施11.2违约责任承担：11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失11.2.2违约方应承担仲裁或诉讼费用12.其他约定事项12.1不可抗力：12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任12.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失12.2合同附件：12.2.1房屋租赁清单12.2.2房屋附属设施及设备清单13.合同生效及修改13.1合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同修改程序：13.2.1任何修改合同内容的协议，均需双方书面同意并签字（或盖章）13.2.2修改后的合同条款与原合同具有同等法律效力14.合同附件14.1房屋租赁清单14.2房屋附属设施及设备清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，因提供服务、监督、咨询等原因介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方当事人。15.2第三方介入形式：15.2.1中介服务：包括房屋租赁中介服务、法律咨询中介服务等。15.2.2监督服务：包括房屋租赁监管服务、物业管理监督服务等。15.2.3咨询服务：包括法律咨询、技术咨询服务等。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：16.1.1第三方在执行本合同过程中，因自身原因导致合同双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.1.2第三方责任限额由合同双方协商确定，并在合同中明确。17.第三方责任划分17.1责任划分原则：17.1.1第三方应遵守法律法规及合同约定，履行其职责。17.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致合同双方权益受损，应承担相应责任。17.1.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，不承担责任。17.2责任划分具体条款：17.2.1第三方作为中介方，应如实向双方提供房屋信息，协助双方签订合同，并确保合同内容合法、有效。17.2.2第三方作为监督方，应定期对房屋租赁情况进行监督检查，发现问题及时告知双方，并协助双方解决。17.2.3第三方作为咨询方，应提供专业、客观的意见，但不对最终决策承担责任。18.第三方介入时甲乙方的额外条款及说明18.1甲方额外条款及说明：18.1.1甲方同意第三方介入时，应确保第三方的资质合法、专业。18.1.2甲方有权对第三方提供的服务提出意见和建议。18.1.3甲方有权要求第三方承担相应的责任。18.2乙方额外条款及说明：18.2.1乙方同意第三方介入时，应确保第三方的资质合法、专业。18.2.2乙方有权对第三方提供的服务提出意见和建议。18.2.3乙方有权要求第三方承担相应的责任。19.第三方与其他各方的权利义务关系19.1第三方与甲方权利义务关系：19.1.1第三方应遵守甲方的要求，提供优质服务。19.1.2第三方应保护甲方的合法权益，不得泄露甲方商业秘密。19.2第三方与乙方权利义务关系：19.2.1第三方应遵守乙方的要求，提供优质服务。19.2.2第三方应保护乙方的合法权益，不得泄露乙方商业秘密。19.3第三方与其他各方的权利义务关系：19.3.1第三方应遵守合同约定，维护合同各方的合法权益。19.3.2第三方在履行职责过程中，不得损害合同其他各方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列出房屋的房间数量、面积、设施、设备等信息。说明：此清单作为房屋租赁合同的附件，用于明确房屋的具体情况。2.房屋附属设施及设备清单要求：详细列出房屋内的附属设施及设备名称、型号、数量等信息。说明：此清单作为房屋租赁合同的附件，用于明确房屋内的附属设施及设备情况。3.房屋租赁押金收据要求：由出租方出具，注明押金金额、支付时间等信息。说明：此收据作为房屋租赁合同的附件，用于证明押金已支付。4.房屋租赁合同续约协议要求：详细列出续约的条款，包括租赁期限、租金等。说明：此协议作为房屋租赁合同的附件，用于记录续约的详细信息。5.争议解决协议要求：明确争议解决的方式和程序。说明：此协议作为房屋租赁合同的附件，用于在发生争议时提供解决依据。6.房屋维修记录要求：记录房屋维修的时间、原因、费用等信息。说明：此记录作为房屋租赁合同的附件，用于证明房屋的维修情况。7.房屋租赁保证金退还协议要求：详细列出退还保证金的条件和程序。说明：此协议作为房屋租赁合同的附件，用于规范保证金退还流程。8.房屋租赁纠纷调解协议要求：记录纠纷调解的时间、地点、结果等信息。说明：此协议作为房屋租赁合同的附件，用于证明纠纷已得到解决。9.房屋租赁合同解除协议要求：详细列出合同解除的原因、程序等信息。说明：此协议作为房屋租赁合同的附件，用于记录合同解除的详细信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金责任认定标准：每逾期一日，按租金总额的千分之五支付滞纳金。示例说明：若租金为每月1000元，逾期一日需支付滞纳金5元。2.违约行为：损坏房屋或附属设施责任认定标准：根据损坏程度，由责任方承担维修或赔偿费用。示例说明：若房屋墙壁损坏，由承租方承担修复费用。3.违约行为：未按约定使用房屋责任认定标准：出租方有权要求承租方立即停止违规行为，并承担相应责任。示例说明：若承租方在房屋内饲养宠物，出租方有权要求其停止饲养并承担相关费用。4.违约行为：泄露甲方或乙方商业秘密责任认定标准：泄露方承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：若第三方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方承担相应责任。5.违约行为：第三方未履行合同义务责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：若中介方未如实提供房屋信息，导致合同无法履行，中介方需承担相应责任。全文完。2024年度海口市房屋租赁合同示范文本与押金管理2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁房屋的基本信息1.2.租赁人的基本信息1.3.出租人的基本信息2.租赁房屋的用途3.租赁期限3.1.开始日期3.2.结束日期3.3.期限续签4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.支付时间4.4.汇款账户信息5.押金的管理与退还5.1.押金金额5.2.押金支付时间5.3.押金用途5.4.押金退还条件5.5.押金退还程序6.房屋修缮与维护责任6.1.房屋修缮责任6.2.维护责任6.3.故障及维修7.日常使用规范7.1.不得改变房屋结构7.2.不得擅自改变房屋用途7.3.保持房屋清洁卫生7.4.安全使用电器设备8.物业管理费用8.1.物业管理费用的计算标准8.2.费用支付方式8.3.费用支付时间9.转租与转借9.1.转租的禁止9.2.转借的禁止10.合同变更与解除10.1.合同变更的程序10.2.合同解除的条件10.3.合同解除的程序11.违约责任11.1.违约行为的界定11.2.违约责任的承担12.争议解决方式12.1.争议解决途径12.2.仲裁条款12.3.诉讼条款13.其他约定事项13.1.特别约定的条款13.2.隐私保护条款13.3.合同附件14.合同生效及终止条款14.1.合同生效条件14.2.合同终止条件14.3.合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁房屋的基本信息房屋坐落地址：海口市区街道号房屋产权证号：房屋面积：平方米房屋结构：1.2.租赁人的基本信息姓名：身份证号码：联系电话：1.3.出租人的基本信息姓名：身份证号码：联系电话：2.租赁房屋的用途租赁房屋仅用于居住，不得用于任何商业活动。3.租赁期限3.1.开始日期：2024年1月1日3.2.结束日期：2024年12月31日3.3.期限续签：租赁期满前一个月，双方可协商续签。4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币元/月4.2.支付方式：现金支付4.3.支付时间：每月1日支付当月租金4.4.汇款账户信息：银行账户：，账户名：5.押金的管理与退还5.1.押金金额：人民币元5.2.押金支付时间：签订合同之日支付5.3.押金用途：用于房屋维修、损坏赔偿等5.4.押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，双方无其他纠纷5.5.押金退还程序：租赁期满后，出租人应在天内退还押金6.房屋修缮与维护责任6.1.房屋修缮责任出租人负责房屋的基本维修，如屋顶、墙面、门窗等租赁人负责房屋内部设施的日常维护，如电器、家具等6.2.维护责任租赁人应保持房屋整洁，不得损坏房屋设施租赁人应合理使用水电等公共设施，避免浪费和损坏6.3.故障及维修发现房屋设施故障，租赁人应及时通知出租人进行维修出租人应在接到通知后小时内进行维修7.日常使用规范7.1.不得改变房屋结构租赁人不得擅自改变房屋的结构、布局或设施7.2.不得擅自改变房屋用途租赁人不得将房屋用于非法活动或改变房屋用途7.3.保持房屋清洁卫生租赁人应保持房屋内部清洁，定期打扫卫生7.4.安全使用电器设备租赁人应正确使用电器设备，避免火灾等安全事故8.物业管理费用8.1.物业管理费用的计算标准物业管理费用按每月每平方米人民币元计算物业管理费用包含但不限于清洁、保安、绿化等费用8.2.费用支付方式物业管理费用与租金同期支付8.3.费用支付时间每月1日支付当月物业管理费用9.转租与转借9.1.转租的禁止租赁期间，租赁人未经出租人书面同意，不得转租房屋9.2.转借的禁止租赁期间，租赁人未经出租人书面同意，不得将房屋转借他人使用10.合同变更与解除10.1.合同变更的程序任何合同变更需经双方书面同意，并由双方签字或盖章确认10.2.合同解除的条件出租人可因租赁人违约、房屋损坏等正当理由解除合同租赁人可因出租人违约、房屋无法居住等正当理由解除合同10.3.合同解除的程序双方应提前天书面通知对方解除合同解除合同后，双方应按照合同约定办理房屋退还和费用结算11.违约责任11.1.违约行为的界定违约行为包括但不限于逾期支付租金、损坏房屋、擅自改变房屋用途等11.2.违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等12.争议解决方式12.1.争议解决途径双方应友好协商解决合同履行中的争议12.2.仲裁条款如协商不成，任何一方均可向海口市仲裁委员会申请仲裁12.3.诉讼条款如仲裁不成，任何一方均可向海口市人民法院提起诉讼13.其他约定事项13.1.特别约定的条款双方可在合同中约定其他特别条款，但不得违反法律法规13.2.隐私保护条款双方同意对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方泄露13.3.合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等14.合同生效及终止条款14.1.合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效14.2.合同终止条件租赁期满或双方协商一致解除合同14.3.合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋退还和费用结算，并各自承担相应的法律责任第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1.第三方介入是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，由第三方机构或个人参与合同执行、监督或提供相关服务的情形。1.2.第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律服务、物业管理、房屋维修、保险理赔等。2.第三方介入的条件与程序2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2.第三方介入的程序如下：2.2.1.甲乙双方共同确定第三方介入的事项和范围。2.2.2.甲乙双方与第三方协商确定合作条款，包括服务内容、费用、责任等。2.2.3.甲乙双方与第三方签订合作协议，并明确各方的权利义务。2.2.4.第三方根据合作协议履行职责。3.第三方责任限额3.1.第三方在介入本合同履行过程中，因其过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。3.2.1.以第三方介入事项的实际损失为限。3.2.2.第三方在合作协议中约定的责任限额。3.2.3.法律法规规定的最高赔偿限额。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1.第三方与甲方的责任划分：4.1.1.第三方应按照合作协议履行职责，确保甲方权益不受损害。4.1.2.第三方因自身过失导致甲方权益受损的，应承担赔偿责任。4.1.3.甲方应按照合作协议支付第三方服务费用。4.2.第三方与乙方的责任划分：4.2.1.第三方应按照合作协议履行职责，确保乙方权益不受损害。4.2.2.第三方因自身过失导致乙方权益受损的，应承担赔偿责任。4.2.3.乙方应按照合作协议支付第三方服务费用。4.3.第三方与甲乙双方的权利划分：4.3.1.第三方有权要求甲乙双方按照合作协议履行义务。4.3.2.第三方有权根据合作协议收取服务费用。4.3.3.第三方有权根据法律法规和合作协议终止服务。5.第三方介入的终止5.1.第三方介入的终止条件：5.1.1.合同履行完毕。5.1.2.双方协商一致解除第三方介入。5.1.3.第三方介入事项无法继续进行。5.2.第三方介入的终止程序：5.2.1.双方书面