2025年城市综合体小卖部承包管理与运营服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市综合体小卖部承包管理与运营服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方名称、地址、法定代表人1.2运营方名称、地址、法定代表人2.合同标的及范围2.1承包标的2.2运营范围3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.承包方权利与义务4.1承包方权利4.2承包方义务5.运营方权利与义务5.1运营方权利5.2运营方义务6.运营管理与服务6.1运营管理职责6.2服务内容6.3服务标准7.费用及支付方式7.1承包费用7.2运营费用7.3支付方式8.违约责任8.1承包方违约责任8.2运营方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：合同标的物清单11.2附件二：运营服务标准12.合同变更及终止12.1合同变更条件12.2合同终止条件13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除程序13.2合同终止程序13.3合同解除及终止后的处理14.其他约定14.1通知与送达14.2合同解释14.3合同份数14.4合同签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方名称：小卖部1.2承包方地址：市区路号1.3承包方法定代表人：1.4运营方名称：物业管理有限公司1.5运营方地址：市区路号1.6运营方法定代表人：2.合同标的及范围2.1承包标的：城市综合体小卖部2.2运营范围：小卖部内的商品销售、库存管理、顾客服务等3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同终止日期：2027年12月31日4.承包方权利与义务4.1承包方权利4.1.1按照合同约定，享有小卖部经营管理的权利。4.1.2享有合同约定的利润分成。4.1.3享有合同约定的经营自主权。4.2承包方义务4.2.1按照合同约定，履行商品采购、销售、库存管理等职责。4.2.2确保小卖部商品质量，保障消费者权益。4.2.3维护小卖部环境卫生，保持经营场所整洁。5.运营方权利与义务5.1运营方权利5.1.1对小卖部进行监督管理，确保运营规范。5.1.2享有合同约定的管理费用。5.2运营方义务5.2.1对小卖部进行日常运营指导，协助解决运营问题。5.2.2确保小卖部运营安全，维护综合体整体利益。6.运营管理与服务6.1运营管理职责6.1.1制定小卖部运营计划，包括商品采购、库存管理等。6.1.2监督执行小卖部运营计划，确保各项指标达成。6.2服务内容6.2.1提供商品采购、库存管理、顾客服务等。6.2.2定期对小卖部进行卫生检查，确保环境卫生。6.3服务标准6.3.1商品质量合格，满足消费者需求。6.3.2顾客服务水平达到行业平均水平。6.3.3库存管理合理，避免浪费。7.费用及支付方式7.1承包费用7.1.1小卖部租赁费用：每月人民币元。7.1.2水电费：按实际使用量缴纳。7.2运营费用7.2.1运营管理费用：每月人民币元。7.2.2服务费用：按实际服务内容及标准缴纳。7.3支付方式7.3.1承包费用及运营费用采用银行转账方式支付。7.3.2支付时间为每月日。7.3.3逾期未支付，按合同约定承担违约责任。8.违约责任8.1承包方违约责任8.1.1若承包方未按时缴纳租金或运营费用，每逾期一日，应向运营方支付滞纳金，滞纳金为应缴金额的1%。8.1.2若承包方未履行商品质量保证义务，导致消费者投诉，承包方应承担相应责任，包括但不限于赔偿消费者损失。8.1.3若承包方擅自改变经营方向或商品结构，未经运营方同意，运营方有权要求承包方恢复原状，并追究承包方违约责任。8.2运营方违约责任8.2.1若运营方未按约定提供管理服务，导致小卖部运营受损，运营方应承担相应责任，包括但不限于赔偿承包方损失。8.2.2若运营方未按约定收取租金或运营费用，承包方有权要求运营方补收，并支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁。10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，合同自签订之日起生效。10.1.2合同生效前，双方应按照约定完成相关手续。10.2合同解除条件10.2.1合同期满自然终止。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。10.2.3一方违约，另一方有权解除合同。11.合同附件11.1附件一：合同标的物清单11.2附件二：运营服务标准12.合同变更及终止12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。12.1.2变更内容应以书面形式确定。12.2合同终止条件12.2.1合同期满。12.2.2因不可抗力导致合同无法履行。12.2.3一方违约，另一方解除合同。13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除程序13.1.1解除合同应书面通知对方。13.1.2解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。13.2合同终止程序13.2.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。13.2.2双方应相互配合，确保合同终止后的顺利交接。13.3合同解除及终止后的处理13.3.1双方应按照合同约定处理剩余租金、运营费用及违约金等。13.3.2双方应按照合同约定处理剩余商品、设备等。14.其他约定14.1通知与送达14.1.1除非合同另有约定，任何通知应以书面形式发送至对方指定地址。14.1.2通知送达时间以邮戳为准。14.2合同解释14.2.1合同的解释应按照合同条款的文义进行。14.2.2如合同条款有歧义，应以有利于维护双方合法权益的原则进行解释。14.3合同份数14.3.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.4合同签署14.4.1本合同经双方代表签字盖章后生效。14.4.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.1.2第三方介入是指因合同履行需要，经合同双方同意，由第三方提供专业服务或协助。15.2第三方介入的情形15.2.1合同履行过程中，如需第三方提供专业咨询、监理、评估等服务。15.2.2双方协商一致，认为有必要引入第三方参与合同履行。15.3第三方介入的程序15.3.1双方应就第三方介入的事宜达成一致意见。15.3.2双方共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。15.3.3第三方介入后，应向合同双方提供必要的服务。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方向第三方支付的费用，应在合同约定的范围内，由乙方承担。16.1.2甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求。16.1.3甲方对第三方的行为承担连带责任。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应协助甲方与第三方签订服务协议。16.2.2乙方应监督第三方履行服务协议。16.2.3乙方对第三方的行为不承担责任，除非乙方明知或应知第三方行为违反合同。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在履行服务协议过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的赔偿责任，不得超过合同约定的服务费用。17.1.3第三方的责任限额，应在服务协议中明确约定。17.2第三方的责任免除17.2.1因不可抗力导致合同履行受阻或造成损失的，第三方不承担责任。17.2.2因甲方或乙方的原因导致合同履行受阻或造成损失的，第三方不承担责任。17.2.3第三方在履行服务协议过程中，因合同双方提供的资料不真实、不完整或存在误导而造成损失的，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应向甲方提供专业服务，甲方应支付相应费用。18.1.2第三方对甲方承担服务责任，甲方对第三方承担支付责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应向乙方提供专业服务，乙方应支付相应费用。18.2.2第三方对乙方承担服务责任，乙方对第三方承担支付责任。18.3第三方与合同双方的划分18.3.1第三方对合同双方均承担服务责任，但责任限额按服务协议约定。18.3.2合同双方对第三方的行为不承担责任，除非合同双方明知或应知第三方行为违反合同。18.4第三方与其他第三方的划分18.4.1第三方与其他第三方之间的责任划分，由双方自行协商确定。18.4.2第三方与其他第三方之间的争议，由双方自行解决，合同双方不承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同标的物清单要求：详细列明小卖部内的商品种类、数量、品牌、规格、价格等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确小卖部商品的具体情况。2.附件二：运营服务标准要求：明确小卖部运营服务的具体内容，包括服务项目、服务标准、服务质量等。说明：本标准作为合同附件，用于规范小卖部运营服务的质量。3.附件三：第三方服务协议要求：详细列明第三方服务的内容、费用、责任、期限等。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。4.附件四：合同变更协议要求：详细列明合同变更的具体内容、生效日期、双方签字盖章等。说明：本协议作为合同附件，用于记录合同变更的过程和结果。5.附件五：违约责任证明要求：详细列明违约行为、违约事实、违约责任等。说明：本证明作为合同附件，用于证明违约行为的真实性和违约责任的认定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承包方未按时缴纳租金或运营费用。1.2承包方未履行商品质量保证义务。1.3承包方擅自改变经营方向或商品结构。1.4运营方未按约定提供管理服务。1.5运营方未按约定收取租金或运营费用。1.6第三方未按服务协议履行服务义务。2.违约责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应违约责任。2.2违约责任包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金、恢复原状等。2.3违约责任的具体认定标准如下：2.3.1违约行为发生时，违约方应立即停止违约行为，并采取必要措施防止损失扩大。2.3.2违约方应承担因违约行为导致的直接损失。2.3.3违约方应支付合同约定的违约金。2.3.4若因违约行为导致合同无法履行，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：3.1承包方未按时缴纳租金，逾期1个月，应向运营方支付滞纳金人民币元。3.2承包方擅自改变商品结构，未经运营方同意，运营方有权要求承包方恢复原状，并赔偿因此造成的损失人民币元。3.3第三方未按服务协议履行监理义务，导致小卖部运营受损，第三方应向运营方支付赔偿金人民币元。全文完。2024年城市综合体小卖部承包管理与运营服务合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1承包方信息1.2运营服务方信息1.3合同签订时间及地点1.4合同期限第二章承包内容与范围2.1小卖部承包范围2.2运营服务范围2.3服务项目明细2.4附属设施与设备第三章合同金额及支付方式3.1承包费用3.2运营服务费用3.3支付方式3.4付款时间及进度第四章合同履行与执行4.1承包方义务4.2运营服务方义务4.3合同变更及调整4.4违约责任4.5争议解决第五章人员管理5.1人员配置要求5.2人员培训与考核5.3人员待遇与福利5.4人员招聘与解聘第六章物资设备管理6.1设备清单与规格6.2设备维护与保养6.3设备更新与更换6.4物资采购与验收第七章财务管理7.1财务报表与审计7.2成本控制与预算7.3收入与支出管理7.4财务风险控制第八章市场营销与推广8.1市场调查与分析8.2营销策略与方案8.3推广活动与宣传8.4品牌建设与维护第九章安全生产与应急管理9.1安全生产制度9.2应急预案与演练9.3安全教育与培训9.4事故处理与责任追究第十章合同终止与解除10.1合同终止条件10.2合同解除条件10.3终止与解除后的处理10.4争议解决与赔偿第十一章合同附件11.1附件一：小卖部详细地址及设施清单11.2附件二：人员配置及待遇标准11.3附件三：设备清单及规格说明11.4附件四：财务报表模板11.5附件五：市场营销方案第十二章合同签署与生效12.1签署主体与代表12.2合同签署日期12.3合同生效条件12.4合同备案与公示第十三章法律法规13.1适用法律法规13.2法律责任与追究13.3司法管辖第十四章其他约定事项14.1保密条款14.2不可抗力条款14.3其他特殊约定合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1名称：1.1.2法定代表人：1.1.3联系方式：1.1.4注册地址：1.2运营服务方信息1.2.1名称：1.2.2法定代表人：1.2.3联系方式：1.2.4注册地址：1.3合同签订时间及地点1.3.1签订时间：1.3.2签订地点：1.4合同期限1.4.1合同起始日期：1.4.2合同终止日期：第二章承包内容与范围2.1小卖部承包范围2.1.1承包区域：2.1.2承包面积：2.2运营服务范围2.2.1服务项目：2.2.2服务时间：2.3服务项目明细2.3.1商品销售：2.3.2餐饮服务：2.3.3其他服务：2.4附属设施与设备2.4.1设施清单：2.4.2设备清单：第三章合同金额及支付方式3.1承包费用3.1.1总承包费用：3.1.2分期支付方式：3.2运营服务费用3.2.1总运营服务费用：3.2.2分期支付方式：3.3支付方式3.3.1银行转账：3.3.2支票支付：3.4付款时间及进度3.4.1首付款支付时间：3.4.2保证金支付时间：3.4.3运营服务费用支付时间：第四章合同履行与执行4.1承包方义务4.1.1小卖部装修与维护：4.1.2商品采购与库存管理：4.1.3人员管理：4.2运营服务方义务4.2.1运营管理与监督：4.2.2财务报表编制与提交：4.2.3顾客服务：4.3合同变更及调整4.3.1变更条件：4.3.2变更程序：4.4违约责任4.4.1违约情形：4.4.2违约责任承担：4.5争议解决4.5.1争议解决方式：4.5.2争议解决机构：第五章人员管理5.1人员配置要求5.1.1人员数量：5.1.2人员资质要求：5.2人员培训与考核5.2.1培训内容：5.2.2考核标准：5.3人员待遇与福利5.3.1薪酬标准：5.3.2福利待遇：5.4人员招聘与解聘5.4.1招聘程序：5.4.2解聘条件：第六章物资设备管理6.1设备清单与规格6.1.1设备名称：6.1.2设备规格：6.2设备维护与保养6.2.1维护周期：6.2.2保养要求：6.3设备更新与更换6.3.1更新条件：6.3.2更换程序：6.4物资采购与验收6.4.1采购程序：6.4.2验收标准：第七章财务管理7.1财务报表与审计7.1.1报表类型：7.1.2审计要求：7.2成本控制与预算7.2.1成本控制措施：7.2.2预算编制与执行：7.3收入与支出管理7.3.1收入来源：7.3.2支出管理：7.4财务风险控制7.4.1风险识别：7.4.2风险控制措施：第八章市场营销与推广8.1市场调查与分析8.1.1调查内容：8.1.2分析方法：8.2营销策略与方案8.2.1营销目标：8.2.2营销策略：8.3推广活动与宣传8.3.1活动类型：8.3.2宣传渠道：8.4品牌建设与维护8.4.1品牌形象：8.4.2品牌维护措施：第九章安全生产与应急管理9.1安全生产制度9.1.1安全生产规定：9.1.2安全检查制度：9.2应急预案与演练9.2.1应急预案内容：9.2.2演练频率：9.3安全教育与培训9.3.1教育内容：9.3.2培训要求：9.4事故处理与责任追究9.4.1事故报告程序：9.4.2责任追究方式：第十章合同终止与解除10.1合同终止条件10.1.1终止事由：10.1.2终止程序：10.2合同解除条件10.2.1解除事由：10.2.2解除程序：10.3终止与解除后的处理10.3.1资产清算：10.3.2责任承担：10.4争议解决与赔偿10.4.1争议解决方式：10.4.2赔偿标准：第十一章合同附件11.1附件一：小卖部详细地址及设施清单11.2附件二：人员配置及待遇标准11.3附件三：设备清单及规格说明11.4附件四：财务报表模板11.5附件五：市场营销方案第十二章合同签署与生效12.1签署主体与代表12.1.1承包方代表：12.1.2运营服务方代表：12.2合同签署日期12.2.1签署日期：12.3合同生效条件12.3.1生效条件：12.4合同备案与公示12.4.1备案机关：12.4.2公示方式：第十三章法律法规13.1适用法律法规13.1.1主要法律法规：13.2法律责任与追究13.2.1违法责任：13.2.2追究方式：13.3司法管辖13.3.1管辖法院：13.3.2管辖范围：第十四章其他约定事项14.1保密条款14.1.1保密内容：14.1.2保密期限：14.2不可抗力条款14.2.1不可抗力定义：14.2.2应对措施：14.3其他特殊约定14.3.1特殊约定内容：____________________承包方代表（签字）：____________________日期：____年____月____日____________________运营服务方代表（签字）：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权说明：甲方作为城市综合体的小卖部运营方，享有对小卖部运营的整体主导权，包括但不限于经营策略、价格制定、商品选择等。1.2甲方决策权说明：甲方对小卖部运营过程中的重大决策享有最终决定权，乙方需配合甲方的决策，并执行相关措施。1.3甲方监督权说明：甲方有权对小卖部的运营情况进行监督，包括但不限于财务报表、人员管理、商品质量等。1.4甲方收益分配权说明：甲方有权根据合同约定，对小卖部的收益进行分配，包括但不限于租金、销售收入等。1.5甲方违约责任说明：若甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权说明：乙方作为小卖部的承包方，享有对小卖部运营的具体主导权，包括但不限于日常管理、商品采购、人员招聘等。2.2乙方经营自主权说明：乙方在小卖部运营过程中，享有经营自主权，可根据市场需求调整经营策略和商品结构。2.3乙方收益权说明：乙方有权获得小卖部运营的收益，包括但不限于销售收入、利润分成等。2.4乙方违约责任说明：若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介职责说明：第三方中介作为合同双方的中介，负责协调、监督合同履行，确保合同条款的执行。3.2中介费用说明：中介费用由合同双方共同承担，具体费用由中介机构与合同双方协商确定。3.3中介违约责任说明：若第三方中介违反合同约定，导致合同一方遭受损失，中介应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.4中介保密义务说明：第三方中介在合同履行过程中，对合同双方的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.5中介纠纷解决说明：若合同双方在合同履行过程中发生纠纷，第三方中介应协助双方进行协商，若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.6中介解除合同说明：若第三方中介在合同履行过程中发现合同一方存在重大违约行为，有权解除合同，并通知合同双方。3.7中介合同终止说明：中介合同在合同双方履行完毕或达成一致解除合同后终止，中介应向合同双方提供相应的服务报告。3.8中介责任承担说明：中介在合同履行过程中，因自身原因导致合同一方遭受损失，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：小卖部详细地址及设施清单2.附件二：人员配置及待遇标准3.附件三：设备清单及规格说明4.附件四：财务报表模板5.附件五：市场营销方案6.附件六：第三方中介服务合同7.附件七：安全生产应急预案8.附件八：不可抗力事件清单二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付承包费用或运营服务费用。认定：甲方在约定付款时间内未支付款项，经催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按时提交财务报表或未达到经营目标。认定：乙方未在约定时间内提交财务报表，或运营结果未达到合同约定的目标。3.违约行为：任何一方未履行合同约定的保密义务。认定：违约方泄露了合同双方或第三方的信息，侵犯了对方的商业秘密。4.违约行为：任何一方未履行合同约定的安全生产责任。认定：违约方未执行安全生产规定，导致安全事故发生。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同一方违反合同约定，应向另一方承担的民事责任。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.保密义务：指合同一方对合同内容、商业秘密等负有保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，双方对合同条款的理解不一致。解决办法：通过协商解决，必要时可寻求第三方调解或仲裁。2.问题：乙方经营过程中，遇到市场变化导致经营困难。解决办法：双方协商调整经营策略，或甲方提供必要的支持。3.问题：安全生产事故发生，造成人员伤亡或财产损失。解决办法：立即启动应急预案，及时处理事故，并追究相关责任。五、所有应用场景：1.城市综合体小卖部承包经营。2.城市综合体小卖部运营服务。3.城市综合体小卖部安全生产管理。4.城市综合体小卖部市场营销与推广。5.城市综合体小卖部合同履行监督。全文完。2024年城市综合体小卖部承包管理与运营服务合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，城市综合体项目日益增多。为了满足城市综合体内部居民和商户的需求，甲方决定在项目内设立小卖部，以提供便利的生活服务。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在承包、管理与运营小卖部过程中的权利、义务及责任，确保小卖部的高效、稳定运营，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1）城市综合体：指集购物、餐饮、娱乐、办公、居住等多种功能于一体的综合性建筑群。2）小卖部：指位于城市综合体内部，提供日常用品、食品、饮料等商品销售和服务的零售店铺。3.2关键词解释：1）承包：指乙方根据甲方要求，对小卖部进行经营管理。2）管理：指乙方对小卖部进行日常运营、维护、服务等各项工作。3）运营：指乙方对小卖部进行商品采购、销售、库存管理等业务活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权对小卖部的经营情况进行监督，确保其符合国家相关法律法规。2）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质、高效的经营管理服务。3）甲方应按约定向乙方支付小卖部承包费及相关费用。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权根据甲方要求，制定小卖部经营策略，提高经营效益。2）乙方应确保小卖部商品质量，为消费者提供安全、放心的购物环境。3）乙方应按约定向甲方支付小卖部承包费及相关费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至（填写终止日期）止。5.2合同履行地点：小卖部位于（填写具体地址）。5.3合同履行方式：1）乙方负责小卖部的日常经营管理，包括商品采购、销售、库存管理等。2）甲方负责监督、指导乙方的经营活动，确保小卖部符合合同约定。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1）合同约定的履行期限届满；2）双方协商一致解除合同；3）因不可抗力等原因导致合同无法履行。6.3终止程序：1）合同到期前，双方应协商确定是否续签合同；2）如需解除合同，双方应提前（填写提前通知期限）书面通知对方；3）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：1）合同解除后，乙方应将小卖部设施、设备等归还甲方；2）双方应按照约定结算小卖部承包费、相关费用等；3）合同解除后，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：1）承包费：乙方根据合同约定向甲方支付的小卖部承包费用，包括但不限于租金、管理费等。2）运营费用：乙方在小卖部运营过程中产生的各项费用，包括但不限于商品采购成本、水电费、员工工资等。3）服务费用：乙方为甲方提供的小卖部管理、运营服务费用。4）其他费用：根据合同约定或双方协商确定的其他费用。7.2支付方式：1）乙方应按照合同约定的时间和金额，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付各项费用。2）支付凭证：乙方应在支付费用后，向甲方提供相应的支付凭证。7.3支付时间：1）承包费：乙方应在合同生效后（填写具体日期）内向甲方支付首期承包费。2）运营费用：乙方应在每个结算周期结束后（填写具体日期）内向甲方支付运营费用。3）服务费用：乙方应在提供服务后（填写具体日期）内向甲方支付服务费用。7.4支付条款：1）甲方有权在乙方未按约定支付费用的情况下，暂停小卖部的运营服务。2）乙方未按约定支付费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，滞纳金利率为（填写具体利率）。八、违约责任8.1甲方违约：1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的一定比例。2）甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1）乙方未按约定支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的一定比例。2）乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3）乙方擅自改变小卖部经营策略，导致经营状况恶化，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式：1）赔偿金额：根据双方协商或法律规定，确定具体的赔偿金额。2）赔偿方式：乙方应向甲方支付赔偿金，支付方式同费用支付方式。九、保密条款9.1保密内容：1）本合同内容；2）小卖部的经营策略、财务状况、客户信息等商业秘密；3）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后（填写具体年限）。9.3保密履行方式：1）双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露；2）双方在合同履行过程中，应采取必要措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；2）政府行为，如政策调整、战争、封锁等；3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：1）自然灾害导致的交通中断；2）政府政策调整导致的小卖部经营困难；3）罢工导致的小卖部无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1）如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议；2）调解、仲裁或诉讼地点：（填写具体地点）；3）适用法律：（填写适用法律）。十二、合同的转让12.1转让规定：1）未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分合同项下的权利或义务；2）如一方同意转让，另一方有权在同等条件下优先购买。12.2不得转让的情形：1）合同中明确约定不得转让的权利或义务；2）转让后可能对合同履行造成重大不利影响的权利或义务。十三、权利的保留13.1权力保留：1）甲方保留对城市综合体内部小卖部经营活动的最终监督权。2）甲方保留在合同履行期间，根据市场变化或自身需求调整小卖部经营策略的权利。13.2特殊权力保留：1）在合同履行期间，如发生严重影响小卖部经营的重大事件，甲方有权暂停或终止合同。2）甲方保留对乙方经营过程中违反法律法规的行为进行处罚的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1）合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1）经双方签订的补充协议，自双方签字盖章之日起生效。2）补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1）双方应相互提供必要的信息和资料，确保合同顺利履行。2）乙方应积极配合甲方进行市场调查、客户关系维护等工作。15.2协作与配合方式：1）双方应定期召开会议，讨论小卖部经营状况及改进措施。2）双方应通过电子邮件、电话等方式保持沟通，及时解决合同履行过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于城市综合体小卖部承包管理与运营服务的完整协议，取代了此前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1）本合同中的任何条款，如因法律法规的变更或双方协商一致，均可进行增减。2）任何增减条款均应以书面形式签订，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.城市综合体规划设计图4.小卖部经营场所租赁合同5.补充协议6.费用支付凭证7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件9.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付费用：认定甲方违约，应支付违约金及滞纳金。违反合同约定，给乙方造成损失：认定甲方违约，应承担赔偿责任。2