2025版范文大全：公司为个人购房提供的按揭贷款合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版范文大全：公司为个人购房提供的按揭贷款合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3住房开发商信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式2.4利率2.5逾期利率3.房产信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产用途3.4房产权属证明4.贷款发放4.1贷款发放条件4.2贷款发放程序4.3贷款发放时间5.贷款还款5.1还款计划5.2还款方式5.3逾期还款处理5.4还款变更6.贷款利率调整6.1利率调整条件6.2利率调整方式6.3利率调整时间7.房产过户7.1房产过户条件7.2房产过户程序7.3房产过户费用8.贷款保险8.1保险类型8.2保险金额8.3保险期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.违约责任11.1违约责任类型11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力事件12.3不可抗力处理13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效地点14.合同附件14.1附件一：房产买卖合同14.2附件二：贷款合同附件14.3附件三：贷款保险合同第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1贷款人信息1.1.1贷款人名称：银行1.1.2贷款人地址：市区街道号1.1.3贷款人法定代表人：1.1.4贷款人联系电话：02156781.2借款人信息1.2.1借款人姓名：1.2.2借款人身份证号码：110101199003071.2.3借款人住址：市区街道号1.2.4借款人联系电话：13856781.3住房开发商信息1.3.1开发商名称：房地产开发有限公司1.3.2开发商地址：市区街道号1.3.3开发商法定代表人：1.3.4开发商联系电话：021876543212.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）2.2贷款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计60个月2.3还款方式：等额本息还款法2.4利率：年利率4.5%2.5逾期利率：年利率5.5%3.房产信息3.1房产位置：市区街道号3.2房产面积：120平方米3.3房产用途：住宅3.4房产权属证明：房屋所有权证号：房权证字第0001号4.贷款发放4.1贷款发放条件：借款人提供相关材料，经贷款人审核通过后，贷款人将在5个工作日内发放贷款4.2贷款发放程序：借款人提交贷款申请→贷款人审核→签订贷款合同→贷款发放4.3贷款发放时间：2024年1月10日5.贷款还款5.1还款计划：借款人每月偿还贷款本金及利息，每月还款金额为人民币8,333.33元5.2还款方式：银行转账5.3逾期还款处理：逾期还款时，借款人应支付逾期利息，逾期利息为逾期本金×逾期利率×逾期天数5.4还款变更：借款人如需变更还款计划，需提前30天向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后方可变更6.贷款利率调整6.1利率调整条件：贷款人可根据中国人民银行规定的利率调整政策，对贷款利率进行调整6.2利率调整方式：贷款利率调整采用每年调整一次的方式6.3利率调整时间：每年1月1日7.房产过户7.1房产过户条件：贷款全部结清且借款人无其他未履行完毕的义务7.2房产过户程序：借款人向贷款人提交房产过户申请→贷款人审核→办理房产过户手续7.3房产过户费用：房产过户税费由借款人承担8.贷款保险8.1保险类型：房屋贷款保证保险8.2保险金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）8.3保险期限：自贷款发放之日起至贷款全部结清之日止9.合同解除9.1.1借款人未按合同约定偿还贷款本金或利息9.1.2借款人提供虚假材料骗取贷款9.1.3借款人未按时支付约定的保险费用9.2合同解除程序：解除合同的一方应提前30天书面通知对方，并说明解除原因9.3合同解除后果：合同解除后，借款人应立即偿还剩余贷款本金及利息，并承担因解除合同而产生的所有费用10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：市区人民法院10.3争议解决费用：除法律另有规定外，争议解决费用由败诉方承担11.违约责任11.1违约责任类型：包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，具体责任根据违约情况确定11.3违约责任赔偿：赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼12.不可抗力12.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等12.2不可抗力事件：发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失12.3不可抗力处理：在不可抗力事件持续期间，双方暂停履行合同义务，合同期限相应顺延13.合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同生效时间：2024年1月1日13.3合同生效地点：市区14.合同附件14.1附件一：房产买卖合同14.2附件二：贷款合同附件14.3附件三：贷款保险合同14.4附件四：借款人身份证明14.5附件五：房屋所有权证复印件14.6附件六：贷款人审核意见14.7附件七：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所、审计机构等。15.1.3第三方的介入应当遵循诚实信用原则，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方责任限额16.1第三方在履行本合同过程中，因其自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方的业务范围和服务内容确定。17.第三方介入程序17.1甲乙双方在合同中明确第三方的介入程序，包括但不限于：17.1.1第三方的选择和指定；17.1.2第三方的工作范围和职责；17.1.3第三方的报告和反馈机制；17.1.4第三方的保密义务。18.甲乙双方的责任18.1甲乙双方应按照本合同约定，向第三方提供必要的资料和便利，确保第三方能够正常履行职责。18.2甲乙双方应承担第三方在履行合同过程中产生的合理费用。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。19.2第三方与甲乙双方的权利义务关系，应依据本合同和第三方的服务协议确定。19.3第三方与其他各方（如政府机构、消费者等）的关系，由第三方自行处理。20.第三方介入的具体条款20.1中介方20.1.1中介方应在本合同中明确其服务内容和费用。20.1.2中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效，并对提供的信息承担责任。20.2评估机构20.2.1评估机构应在本合同中明确其评估方法和标准。20.2.2评估机构应保证其评估结果的客观、公正，并对评估结果承担责任。20.3担保机构20.3.1担保机构应在本合同中明确其担保范围和期限。20.3.2担保机构应保证其担保的有效性，并对担保责任承担责任。20.4其他第三方20.4.1其他第三方应根据其服务内容和服务协议，履行相应的职责和承担责任。21.第三方介入的变更和终止21.1甲乙双方有权根据本合同约定或实际情况，变更或终止第三方的介入。21.2第三方介入的变更或终止，应书面通知甲乙双方，并按照约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：包含买卖双方基本信息、房产信息、成交价格、付款方式、交房时间等条款。说明：该附件作为合同主体，需双方签字（或盖章）后生效。2.贷款合同附件详细要求：包含贷款金额、期限、利率、还款方式、逾期处理等条款。说明：该附件为贷款合同的补充，需双方签字（或盖章）后生效。3.贷款保险合同详细要求：包含保险类型、保险金额、保险期限、保险责任等条款。说明：该附件为贷款保险合同的主体，需双方签字（或盖章）后生效。4.借款人身份证明详细要求：提供借款人身份证、户口本等有效身份证明文件。说明：该附件用于证明借款人身份，需提供原件及复印件。5.房屋所有权证复印件详细要求：提供房产所有权证复印件，需加盖产权单位或房产管理部门公章。说明：该附件用于证明房产所有权，需提供原件及复印件。6.贷款人审核意见详细要求：贷款人对借款人申请的审核意见，需加盖贷款人公章。说明：该附件为贷款人审核结果的证明，需提供原件及复印件。7.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件，如评估报告、担保合同等。说明：该附件为补充性文件，需提供原件及复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人未按合同约定偿还贷款本金或利息1.2借款人提供虚假材料骗取贷款1.3借款人未按时支付约定的保险费用1.4第三方未按合同约定履行职责1.5甲乙双方未按合同约定提供资料和便利2.责任认定标准2.1违约方应承担相应的违约责任，具体责任根据违约情况确定。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3责任认定标准以合同约定和法律规定为准。3.违约责任示例3.1借款人未按时偿还贷款本金，应支付逾期利息，逾期利息为逾期本金×逾期利率×逾期天数。3.2借款人提供虚假材料骗取贷款，贷款人有权解除合同，并要求借款人返还已发放的贷款本金及利息。3.3第三方未按合同约定履行职责，造成损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版范文大全：公司为个人购房提供的按揭贷款合同1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.贷款金额2.1贷款总额2.2贷款利率2.3贷款期限3.贷款用途3.1贷款使用范围3.2贷款使用期限4.还款方式4.1等额本息还款4.2等额本金还款4.3还款频率5.贷款担保5.1担保方式5.2担保人责任5.3担保期限6.贷款保险6.1保险种类6.2保险金额6.3保险期限7.贷款手续费7.1手续费计算方式7.2手续费支付方式7.3手续费退还条件8.贷款逾期8.1逾期利率8.2逾期费用8.3逾期处理方式9.贷款变更9.1贷款变更条件9.2贷款变更程序9.3贷款变更生效时间10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定12.1通知方式12.2法律适用12.3合同生效13.合同附件13.1附件一：贷款申请表13.2附件二：房产证明文件13.3附件三：担保合同14.合同签署14.1签署人信息14.2签署日期14.3签署地点第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1出借方：甲方（公司名称）1.1.2借款方：乙方（个人姓名）1.1.3甲方联系方式：电话号码、电子邮箱1.1.4乙方联系方式：电话号码、电子邮箱1.2合同签订日期：2024年X月X日1.3合同签订地点：甲方办公地点2.贷款金额2.1贷款总额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）2.2贷款利率：年利率4.5%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行2.3贷款期限：20年3.贷款用途3.1贷款使用范围：仅限于乙方在中华人民共和国境内购买住宅用途的房产3.2贷款使用期限：自贷款发放之日起至贷款全部偿还之日止4.还款方式4.1等额本息还款：乙方应按月偿还贷款本金及利息4.2等额本金还款：乙方应按月偿还固定金额的本金及相应利息4.3还款频率：每月还款一次5.贷款担保5.1担保方式：乙方同意以其名下房产作为抵押物，甲方有权对抵押物进行抵押登记5.2担保人责任：乙方应保证贷款用途的合法合规，如因乙方原因导致贷款无法正常偿还，乙方应承担全部责任5.3担保期限：与贷款期限一致6.贷款保险6.1保险种类：房屋贷款保险6.2保险金额：与贷款金额相同6.3保险期限：与贷款期限一致7.贷款手续费7.1手续费计算方式：按贷款金额的1%一次性收取7.2手续费支付方式：在合同签订时一次性支付7.3手续费退还条件：无特殊原因，手续费不予退还8.贷款逾期8.1逾期利率：如乙方未按时偿还贷款，逾期利率为贷款利率的150%8.2逾期费用：逾期期间，乙方需支付每天100元的逾期罚金8.3逾期处理方式：甲方有权采取法律手段追讨逾期款项，包括但不限于诉讼、仲裁等9.贷款变更9.1贷款变更条件：在合同有效期内，如乙方有正当理由，可向甲方提出变更贷款金额、期限、还款方式等申请9.2贷款变更程序：乙方应向甲方提交书面申请，经甲方审核同意后，双方签订变更协议9.3贷款变更生效时间：变更协议签订之日起生效10.合同解除10.1合同解除条件：在合同有效期内，如一方违约，另一方有权解除合同10.2合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并在通知到达对方之日起生效10.3合同解除后果：合同解除后，乙方应立即偿还剩余贷款本金及利息，甲方有权依法处理抵押物11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：合同签订地人民法院11.3争议解决费用：双方均承担自己的诉讼费用，败诉方承担胜诉方的合理诉讼费用12.其他约定12.1通知方式：双方应通过书面形式进行通知，以挂号信、特快专递或电子邮箱等方式送达12.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律12.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.合同附件13.1附件一：贷款申请表13.2附件二：房产证明文件13.3附件三：担保合同14.合同签署14.1签署人信息：甲方（公司名称）法定代表人（姓名）、乙方（个人姓名）14.2签署日期：2024年X月X日14.3签署地点：甲方办公地点第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述第三方，指在甲方与乙方签订的按揭贷款合同执行过程中，提供相关服务或参与合同履行过程中的任何自然人和法人。2.第三方介入情形2.1.1房产中介服务2.1.2贷款担保服务2.1.3贷款保险服务2.1.4法律咨询服务2.1.5其他经甲方和乙方同意的服务3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、服务范围及合同约定确定。3.1.1第三方在提供房产中介服务时，其责任限额不得超过中介服务费用总额的两倍。3.1.2第三方在提供贷款担保服务时，其责任限额不得超过担保金额。3.1.3第三方在提供贷款保险服务时，其责任限额不得超过保险金额。3.1.4第三方在提供法律咨询服务时，其责任限额不得超过法律咨询费用总额的两倍。4.第三方责权利4.1第三方在合同中的权利：4.1.1根据合同约定，获得相应的服务费用。4.1.2在提供服务的范围内，享有相应的知情权、参与权和监督权。4.2第三方在合同中的义务：4.2.1按照合同约定提供优质、高效的服务。4.2.2对乙方提供的服务信息保密。4.2.3在服务过程中，应严格遵守法律法规，不得违反合同约定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系：5.1.1第三方与甲方、乙方之间是服务与被服务的关系。5.1.2第三方应按照合同约定，为甲方和乙方提供相应服务。5.2第三方与合同其他条款的关联：5.2.1第三方的介入不影响本合同的效力。5.2.2第三方的介入不改变本合同中甲方、乙方的权利和义务。6.第三方介入的额外条款及说明6.1.1第三方介入的具体服务内容、服务范围及收费标准。6.1.2第三方介入的服务期限及服务终止条件。6.1.3第三方介入的服务费用支付方式及支付时间。6.2第三方介入时的额外说明：6.2.1甲方和乙方应明确第三方的服务内容和责任范围，并在合同中予以体现。6.2.2第三方介入时，甲方和乙方应确保第三方具备相应的资质和能力。6.2.3第三方介入后，甲方和乙方应共同监督第三方的服务过程，确保服务质量。7.第三方介入的风险承担7.1第三方介入过程中，如因第三方原因导致甲方或乙方的合法权益受到损害，第三方应承担相应的法律责任。7.2甲方和乙方应共同承担第三方介入过程中因不可抗力等原因导致的损失。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的合同变更9.1第三方介入过程中，如需对合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致。9.2合同变更后，原合同条款中与第三方介入相关的部分自动失效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款申请表1.1详细要求：包含借款人基本信息、贷款金额、贷款用途、还款方式等。1.2说明：贷款申请表是合同签订的前提，需借款人如实填写。2.附件二：房产证明文件2.1详细要求：包括房产所有权证明、房产评估报告等。2.2说明：房产证明文件是贷款发放的重要依据，需确保真实有效。3.附件三：担保合同3.1详细要求：明确担保方式、担