2025年度杭州二手房买卖合同配套装修与改造服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度杭州二手房买卖合同配套装修与改造服务协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议签订双方1.3协议签订日期1.4协议生效日期2.装修与改造服务内容2.1装修范围2.2改造项目2.3装修材料及设备要求2.4装修施工标准3.服务期限与进度安排3.1服务开始时间3.2服务结束时间3.3服务进度节点4.费用及支付方式4.1装修费用总额4.2分阶段费用4.3支付方式及时间5.材料采购与验收5.1材料采购流程5.2材料验收标准5.3验收程序6.施工管理与监督6.1施工现场管理6.2施工进度监督6.3施工质量问题处理7.安全生产与环境保护7.1安全生产要求7.2环境保护措施7.3应急预案8.履约责任与违约责任8.1履约责任8.2违约责任8.3违约金计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的处理12.合同附件12.1装修设计方案12.2材料清单12.3施工进度表12.4其他相关文件13.合同签署与生效13.1合同签署日期13.2合同生效条件13.3合同副本14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜另行协商14.2本合同一式两份，双方各执一份14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第一部分：合同如下：1.协议概述1.2协议签订双方：甲方为杭州某房地产开发有限公司，乙方为杭州某装饰工程有限公司。1.3协议签订日期：2024年2月1日。1.4协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效。2.装修与改造服务内容2.1装修范围：包括二手房室内墙面、地面、顶面、门窗、水电改造等。2.2改造项目：厨房、卫生间、客厅、卧室、阳台等空间的功能性改造。2.3装修材料及设备要求：采用符合国家标准的环保材料，设备要求品牌及型号详见附件。2.4装修施工标准：按照国家相关标准和行业规范执行，确保工程质量。3.服务期限与进度安排3.1服务开始时间：2024年2月15日。3.2服务结束时间：2024年5月15日。3.3服务进度节点：详见附件中的施工进度表。4.费用及支付方式4.1装修费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。4.2分阶段费用：详见附件中的费用明细表。4.3支付方式及时间：分阶段支付，每个节点完成后支付对应阶段费用。5.材料采购与验收5.1材料采购流程：由乙方负责材料采购，甲方提供相关要求及标准。5.2材料验收标准：符合国家相关标准和行业规范，材质、规格、数量等符合合同约定。5.3验收程序：由双方共同验收，并填写验收记录。6.施工管理与监督6.1施工现场管理：乙方负责施工现场的日常管理，确保施工安全和质量。6.2施工进度监督：甲方有权对施工进度进行监督，乙方应按约定时间节点完成施工。6.3施工质量问题处理：如发现质量问题，双方应立即协商解决，必要时可委托第三方鉴定。7.安全生产与环境保护7.1安全生产要求：乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。7.2环境保护措施：乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响，并按照规定处理废弃物。7.3应急预案：乙方应制定应急预案，应对突发事件，确保人员安全和财产安全。8.履约责任与违约责任8.1履约责任：甲方应按时支付装修费用，乙方应按约定时间、质量、标准完成装修改造服务。8.2违约责任：若甲方未按时支付装修费用，应向乙方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。若乙方未按时完成装修改造服务，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。8.3违约金计算方式：违约金计算自逾期之日起至实际履行完毕之日止。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交杭州仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：杭州仲裁委员会。9.3争议解决期限：自争议发生之日起六十日内解决。10.保密条款10.1保密内容：双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。10.2保密期限：自协议签订之日起至协议终止后三年。10.3违约责任：如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。11.合同解除与终止11.1合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件：合同约定的服务期限届满，或双方协商一致解除合同。11.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照约定结算已发生的费用，并处理剩余事宜。12.合同附件12.1装修设计方案：详见附件一。12.2材料清单：详见附件二。12.3施工进度表：详见附件三。12.4其他相关文件：包括但不限于合同签订双方的营业执照、资质证书等。13.合同签署与生效13.1合同签署日期：2024年2月1日。13.2合同生效条件：双方签字盖章后生效。13.3合同副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜另行协商。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、鉴定机构等。16.第三方介入的条件与程序a.争议解决：双方无法达成一致意见的争议；b.质量监督：需要第三方对工程质量进行监督和验收；c.材料采购：需要第三方对材料进行评估和验收；d.技术支持：需要第三方提供专业技术服务。16.2第三方介入的程序：a.甲乙双方应共同确定第三方人选；b.第三方应具备相应的资质和经验；c.第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议；d.第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任：a.第三方应按照合作协议履行职责，确保工作质量；b.第三方应对其提供的专业意见负责，如因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；c.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.2第三方的权利：a.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；b.第三方有权根据实际情况调整工作计划，但需提前通知甲乙双方；c.第三方有权在必要时向甲乙双方收取合理的费用。18.甲乙双方的权利与义务18.1甲乙双方的权利：a.甲乙双方有权要求第三方按照合作协议履行职责；b.甲乙双方有权对第三方的工作进行监督和评价。18.2甲乙双方的义务：a.甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助；b.甲乙双方应按时支付第三方费用；c.甲乙双方应遵守合作协议的约定。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额：第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过协议总金额的10%。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议约定承担。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可提交杭州仲裁委员会仲裁。22.第三方介入的合同终止22.1如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方应协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。23.第三方介入的其他事项23.1第三方介入的具体事宜，甲乙双方应在合作协议中详细约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修设计方案：包括室内布局图、立面图、平面图、效果图等，详细展示装修改造后的空间布局和视觉效果。2.材料清单：列出所有用于装修的材料名称、品牌、规格、型号、数量、单价及总价，确保材料采购的透明度和准确性。3.施工进度表：详细列出施工的各个阶段、时间节点、预计完成时间，以及每个阶段的验收标准。4.费用明细表：详细列出装修费用的构成，包括材料费、人工费、设备租赁费、管理费等，确保费用计算的清晰和透明。5.合同签订双方的营业执照副本：证明甲乙双方具备合法的经营资格。6.合同签订双方的资质证书副本：证明甲乙双方具备相应的资质和能力。7.第三方合作协议：详细约定第三方介入的条件、责任、权利、费用及争议解决方式。8.施工现场安全管理制度：明确施工现场的安全要求、安全措施及应急预案。9.环境保护措施：明确施工现场的环境保护要求及措施。10.争议解决协议：详细约定争议解决的方式、机构及期限。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付装修费用。责任认定标准：甲方应按照合同约定支付装修费用，如未按时支付，应向乙方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。示例说明：若合同约定装修费用为10万元，甲方应在每个支付节点支付2万元，若甲方未在约定时间内支付，则需支付违约金。2.违约行为：乙方未按时完成装修改造服务。责任认定标准：乙方应按照合同约定的时间节点完成装修改造服务，如未按时完成，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。示例说明：若合同约定装修改造服务应在100天内完成，若乙方实际完成时间为120天，则需支付违约金。3.违约行为：第三方未按照合作协议履行职责。责任认定标准：第三方应按照合作协议履行职责，如因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在材料验收过程中出现失误，导致甲乙双方损失2万元，则第三方需赔偿2万元。4.违约行为：甲乙双方未按照合同约定配合第三方工作。责任认定标准：甲乙双方应积极配合第三方的工作，如因未配合导致第三方工作受阻，甲乙双方应承担相应责任。示例说明：若甲乙双方未按时提供资料，导致第三方工作延误，则甲乙双方需承担延误责任。全文完。2024年度杭州二手房买卖合同配套装修与改造服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.协议标的3.1装修与改造范围3.2装修与改造内容4.服务期限4.1服务开始日期4.2服务结束日期5.服务费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.质量要求6.1装修质量标准6.2改造质量标准7.材料供应7.1材料品牌要求7.2材料质量要求7.3材料供应责任8.施工安排8.1施工进度计划8.2施工现场管理8.3施工变更9.甲方责任9.1甲方提供条件9.2甲方配合义务9.3甲方违约责任10.乙方责任10.1乙方施工责任10.2乙方材料责任10.3乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效与变更第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度杭州二手房买卖合同配套装修与改造服务协议》。1.1.2“甲方”指在本合同中购买二手房并接受乙方装修与改造服务的自然人、法人或其他组织。1.1.3“乙方”指提供装修与改造服务的自然人、法人或其他组织。1.1.4“服务期限”指本合同约定的乙方为甲方提供装修与改造服务的起止时间。1.1.5“服务费用”指甲方根据本合同约定支付给乙方的装修与改造费用。1.1.6“装修与改造”指乙方按照本合同约定对甲方购买的二手房进行的装修和改造工作。1.2解释1.2.1本合同中未明确约定的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3联系人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3联系人：____________________2.2.4联系电话：____________________3.协议标的3.1装修与改造范围3.1.1本合同约定的装修与改造范围包括：房屋内部结构改造、水电改造、墙面装修、地面装修、门窗更换、厨卫设施安装等。3.1.2具体装修与改造项目以双方确认的《装修与改造清单》为准。3.2装修与改造内容3.2.1乙方负责按照甲方要求，对房屋进行装修与改造，确保工程质量符合国家相关标准和规范。3.2.2乙方应按照甲方要求，选用环保、耐用、美观的材料和设备。4.服务期限4.1服务开始日期：____________________4.2服务结束日期：____________________5.服务费用5.1费用总额：人民币____________________元整。5.2费用支付方式：5.2.1甲方应在合同签订后支付定金，金额为人民币____________________元整。5.2.2乙方完成装修与改造后，甲方应在验收合格后支付剩余款项。5.3费用支付时间：5.3.1定金支付时间：____________________5.3.2剩余款项支付时间：____________________6.质量要求6.1装修质量标准6.1.1乙方应按照国家相关标准和规范进行装修，确保装修质量符合要求。6.1.2装修完成后，乙方应提供相关质量检测报告。6.2改造质量标准6.2.1乙方应按照甲方要求，对房屋进行改造，确保改造质量符合要求。6.2.2改造完成后，乙方应提供相关质量检测报告。7.材料供应7.1材料品牌要求7.1.1乙方应选用知名品牌、质量可靠的材料。7.2材料质量要求7.2.1乙方应确保所选用材料的环保、耐用、美观，符合国家相关标准和规范。7.3材料供应责任7.3.1乙方负责材料采购、运输、验收等工作。7.3.2乙方应确保材料供应及时、充足，不影响施工进度。8.施工安排8.1施工进度计划8.1.1乙方应根据本合同约定的服务期限，制定详细的施工进度计划，并提交甲方审核。8.1.2施工进度计划应包括每个阶段的开始和结束时间，以及关键节点的完成时间。8.2施工现场管理8.2.1乙方应负责施工现场的安全、卫生和秩序，确保施工过程符合相关法律法规和行业标准。8.2.2乙方应配备必要的安全设施和防护措施，防止事故发生。8.3施工变更8.3.1如因设计变更、材料更换或其他原因导致施工进度调整，乙方应及时通知甲方，并经甲方同意后进行调整。8.3.2施工变更应书面记录，并作为本合同的附件。9.甲方责任9.1甲方提供条件9.1.1甲方应确保提供必要的施工条件，如水电供应、出入通道等。9.1.2甲方应在施工前将房屋内的贵重物品搬离或妥善保管。9.2甲方配合义务9.2.1甲方应按照乙方的要求，提供必要的施工图纸、技术资料等。9.2.2甲方应配合乙方进行施工协调，确保施工顺利进行。9.3甲方违约责任9.3.1如甲方未按约定提供施工条件或配合义务，导致施工延误或质量下降，甲方应承担相应的责任。10.乙方责任10.1乙方施工责任10.1.1乙方应按照合同约定，按时、按质完成施工任务。10.1.2乙方应确保施工过程中的安全，防止对甲方或其他人员造成损害。10.2乙方材料责任10.2.1乙方应确保所选用材料的合格性和安全性。10.2.2乙方应负责材料的保管和合理使用。10.3乙方违约责任10.3.1如乙方未按约定完成施工任务或提供不合格材料，甲方有权要求乙方承担违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正的。12.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。12.2合同解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方，并经双方签字确认。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照约定结算已发生的费用。12.3.2合同解除不影响双方因违约行为所应承担的责任。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1服务期限届满，且双方无其他合同解除情形的。13.2合同终止程序13.2.1合同终止应书面通知对方，并经双方签字确认。13.3合同终止后果13.3.1合同终止后，双方应按照约定结算已发生的费用。13.3.2合同终止不影响双方因违约行为所应承担的责任。14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于《装修与改造清单》、《施工进度计划》等。14.3合同生效与变更14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3.2本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，经甲方或乙方邀请或委托，提供专业服务、咨询、监督或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、监理方、评估方、设计方等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体数额为人民币____________________元整。15.3第三方职责15.3.1.1提供专业服务，如技术指导、质量控制、风险评估等。15.3.1.2对施工过程进行监督，确保施工质量符合约定标准。15.3.1.3协助解决施工过程中出现的争议和问题。15.4第三方权利15.4.1.1获得甲方和乙方的必要配合和支持。15.4.1.2获取施工过程中的相关资料和信息。15.4.1.3要求甲方和乙方按照约定支付相关费用。16.第三方介入程序16.1介入申请16.1.1甲方或乙方需第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入原因和所需服务内容。16.1.2对方应在收到申请后____________________日内答复是否同意第三方介入。16.2介入协议16.2.1甲方、乙方和第三方应在达成一致后，签订《第三方介入协议》。16.2.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利、责任限额以及费用支付等内容。17.第三方与其他各方的划分17.1职责划分17.1.1甲方负责提供施工所需的条件，如房屋、材料等。17.1.2乙方负责施工组织、管理和实施。17.1.3第三方负责提供专业服务、咨询、监督等。17.2权利划分17.2.1甲方有权要求乙方按照合同约定完成施工任务。17.2.2乙方有权要求甲方提供施工所需的条件。17.2.3第三方有权要求甲方和乙方配合其履行职责。17.3责任划分17.3.1甲方对提供的房屋和材料质量负责。17.3.2乙方对施工质量和进度负责。17.3.3第三方对其提供的服务质量负责。18.第三方变更18.1如需更换第三方，甲方或乙方应书面通知对方，并经对方同意后更换。18.2更换第三方后，原《第三方介入协议》自动失效，双方应根据新的《第三方介入协议》履行相关职责。19.第三方介入费用19.1第三方介入费用由甲方、乙方和第三方在《第三方介入协议》中约定。19.2第三方介入费用应包括但不限于服务费、咨询费、监督费等。20.合同的修改与补充20.1本合同如需修改或补充关于第三方介入的内容，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式进行。20.2修改或补充的内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《装修与改造清单》详细要求：列明装修与改造的具体项目、材料品牌、规格、数量、预计费用等。附件说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.《施工进度计划》详细要求：明确每个阶段的开始和结束时间，以及关键节点的完成时间。附件说明：本计划作为合同附件，用于指导施工进度，与合同具有同等法律效力。3.《第三方介入协议》详细要求：明确第三方的职责、权利、责任限额以及费用支付等内容。附件说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方介入行为，与合同具有同等法律效力。4.《质量检测报告》详细要求：由第三方或甲方指定的检测机构出具，证明装修与改造质量符合国家相关标准和规范。附件说明：本报告作为合同附件，用于证明施工质量，与合同具有同等法律效力。5.《费用结算清单》详细要求：列明已支付和未支付的费用项目、金额、支付时间等。附件说明：本清单作为合同附件，用于结算费用，与合同具有同等法律效力。6.《合同变更协议》详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等。附件说明：本协议作为合同附件，用于记录合同变更情况，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定提供施工条件或配合义务，导致施工延误或质量下降。责任认定：甲方应承担由此产生的直接经济损失，并支付乙方合理的工期延误补偿。1.2未按约定支付费用。责任认定：甲方应承担逾期付款的违约责任，并支付乙方按约定利率计算的逾期付款利息。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定完成施工任务或提供不合格材料。责任认定：乙方应承担由此产生的直接经济损失，并支付甲方合理的工期延误补偿。2.2施工过程中发生安全事故。责任认定：乙方应承担由此产生的人身伤亡和财产损失责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定履行职责，导致施工延误或质量下降。责任认定：第三方应承担由此产生的直接经济损失，并支付甲方和乙方合理的工期延误补偿。3.2提供虚假或不合格的检测报告。责任认定：第三方应承担由此产生的直接经济损失，并支付甲方和乙方合理的费用。示例说明：若乙方未按约定在规定时间内完成施工任务，导致甲方入住延迟，甲方有权要求乙方支付人民币1000元/天的工期延误补偿。若第三方提供的检测报告显示装修质量不符合国家标准，甲方有权要求第三方承担由此产生的维修费用人民币5000元。全文完。2024年度杭州二手房买卖合同配套装修与改造服务协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称及地址1.2协议双方法定代表人及联系方式2.装修与改造项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目预算2.5项目工期3.装修与改造内容3.1装修项目3.2改造项目3.3材料及设备清单4.质量标准及验收4.1质量标准4.2验收标准4.3验收流程5.工程款支付方式5.1预付款5.2进度款5.3尾款5.4付款时间及方式6.违约责任6.1协议双方的违约责任6.2违约金的计算及支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同附件11.1附件一：装修与改造项目清单11.2附件二：材料及设备清单11.3附件三：工程款支付计划表12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.协议双方签字盖章13.1协议双方签字13.2协议双方盖章14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称及地址甲方（出卖方）：___________地址：_________________法定代表人：_____________联系电话：_____________乙方（买受方）：___________地址：_________________法定代表人：_____________联系电话：_____________1.2协议双方法定代表人及联系方式甲方法定代表人：_____________联系电话：_____________乙方法定代表人：_____________联系电话：_____________2.装修与改造项目概况2.1项目名称杭州二手房装修与改造项目2.2项目地点___________2.3项目面积___________平方米2.4项目预算___________元2.5项目工期自本合同签订之日起___________天内完成3.装修与改造内容3.1装修项目墙面：___________地面：___________天花：___________门窗：___________水电：___________3.2改造项目___________3.3材料及设备清单___________4.质量标准及验收4.1质量标准参照国家相关标准和行业规范执行4.2验收标准参照国家相关标准和行业规范执行4.3验收流程验收前乙方应提前___________天通知甲方，双方共同对装修与改造项目进行验收5.工程款支付方式5.1预付款合同签订后___________天内，乙方支付甲方___________元作为预付款5.2进度款在项目施工过程中，根据施工进度，甲方每完成___________百分比的工作量后，乙方支付甲方___________元进度款5.3尾款项目验收合格后___________天内，乙方支付甲方___________元作为尾款5.4付款时间及方式付款时间：___________付款方式：___________6.违约责任6.1协议双方的违约责任若甲方未按约定时间完成装修与改造项目，每延迟一天，应向乙方支付___________元违约金；若乙方未按约定时间支付工程款，每延迟一天，应向甲方支付___________元违约金。6.2违约金的计算及支付违约金的计算方式：___________违约金的支付方式：___________8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件1.项目完成并验收合格；2.双方约定的其他合同终止条件；3.法律法规规定的其他合同终止情形。9.合同变更及解除9.1合同变更条件1.双方协商一致；2.法律法规规定的合同变更条件。9.2合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方违约，另一方提出解除合同。10.保密条款10.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息。10.2保密期限自本合同签订之日起___________年内。10.3违约责任若一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并向另一方支付___________元的违约金。11.合同附件11.1附件一：装修与改造项目清单详细列明装修与改造项目的具体内容、规格、数量等。11.2附件二：材料及设备清单详细列明装修与改造所需材料及设备的名称、规格、数量、品牌等信息。11.3附件三：工程款支付计划表详细列明各阶段的工程款支付金额、时间、支付方式等信息。12.其他约定事项12.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2其他约定事项二本合同未尽事宜，按照法律法规的规定执行。12.3其他约定事项三本合同签订后，双方应严格履行合同义务，不得擅自变更或解除合同。13.协议双方签字盖章13.1协议双方签字甲方（出卖方）：_____________乙方（买受方）：_____________13.2协议双方盖章甲方（出卖方）：_____________乙方（买受方）：_____________14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份。14.2合同保管双方应妥善保管合同文本，合同文本归甲方（出卖方）保存的，乙方（买受方）应在本合同签订后___________日内将合同原件交甲方（出卖方）保存。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介方、监理方、施工方或其他任何形式的第三方服务提供者。15.2第三方介入情形1.中介方：在二手房买卖过程中，提供信息匹配、交易撮合等服务的第三方机构。2.监理方：对装修与改造项目进行监督、管理，确保工程质量与进度符合约定的第三方机构。3.施工方：实际负责装修与改造施工的第三方施工单位。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成损失或违约时，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。2.第三方责任限额不得低于法律法规规定的最低责任限额。17.第三方责权利17.1第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的资料和条件。2.第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出意见和建议。17.2第三方义务1.第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量。2.第三方应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。17.3第三方责任1.第三方因自身原因造成损失或违约时，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任包括但不限于：工程质量问题、进度延误、信息泄露等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分1.甲方负责提供房屋、支付购房款等。2.乙方负责支付装修与改造费用、验收工程等。3.第三方负责提供中介、监理、施工等服务。18.2权利义务划分1.甲方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并有权对第三方的服务质量进行监督。2.乙方有