2025年修理厂场地租赁合同

2025年最新修理厂场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁场地的描述1.1租赁场地位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2租赁场地现有设施包括：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方达成一致，可书面签订变更或解除协议。4.2如乙方未经甲方同意，提前解除或变更本合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。第五条维修和保养5.1乙方应合理使用租赁场地及设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保设施的正常运行。5.2租赁期间，租赁场地及设施的维修和保养由乙方负责，费用由乙方承担。如因甲方原因导致设施损坏，维修和保养费用由甲方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供保险单复印件，证明已为租赁场地及设施购买了火灾、爆炸、盗窃等保险，保险金额不低于人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。6.2如乙方未购买保险，甲方有权要求乙方支付保险费用，并有权解除本合同。第七条合同的转让7.1在租赁期内，未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。7.2如乙方确需转让，应提前一个月通知甲方，并提交转让合同及受让方的相关资料。甲方应在收到通知后__日内回复，如不同意转让，应说明理由。如甲方同意转让，乙方应与受让方共同承担本合同项下的权利和义务。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2本合同的任何一方如提前解除或变更本合同，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁场地所有权证明文件4.租赁场地现有设施清单5.保险单复印件6.转让合同及相关受让方资料二、违约行为及认定：1.未经甲方同意，乙方提前解除或变更合同2.乙方逾期支付租金3.乙方未购买保险或未提供保险单复印件4.乙方未按照甲方提供的设施使用说明进行操作，导致设施损坏5.乙方未履行合同约定的维修和保养义务6.乙方未经甲方同意，将合同项下的任何权利和义务转让给第三方三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地合法使用权并将其租赁给承租方的甲方。2.承租方：指租赁甲方拥有的租赁场地并支付租金的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁场地使用的起始和终止日期。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金额。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按约定收取滞纳金。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.乙方未购买保险或未提供保险单复印件：甲方有权要求乙方购买保险，并提交保险单复印件。如乙方未购买保险，甲方有权解除合同。3.乙方提前解除或变更合同：甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。4.乙方未按照甲方提供的设施使用说明进行操作，导致设施损坏：乙方应承担维修和保养费用。5.乙方未履行维修和保养义务：甲方有权要求乙方履行义务，并承担相应费用。6.乙方未经甲方同意，将合同项下的任何权利和义务转让给第三方：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.修理厂租赁场地进行业务经营。2.修理厂因故需要提前解除或变更合同。3.修理厂