二零二五年创新型房产共有产权分割协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年创新型房产共有产权分割协议本合同目录一览1.定义与解释1.1房产的定义1.2共有产权的定义1.3分割协议的定义2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属3.共有产权份额分配3.1共有产权份额比例3.2共有产权份额计算方法3.3共有产权份额变更4.房产分割方式4.1房产物理分割4.2房产权利分割4.3房产价值分割5.房产分割后的权属登记5.1房产权属登记申请5.2房产权属登记费用5.3房产权属登记期限6.房产分割后的使用权与收益权6.1房产使用权分配6.2房产收益权分配6.3房产使用权与收益权变更7.房产分割后的维修与保养7.1房产维修责任7.2房产保养责任7.3房产维修与保养费用8.房产分割后的税费承担8.1房产交易税费8.2房产分割税费8.3税费承担方式9.房产分割后的纠纷解决9.1纠纷解决方式9.2纠纷解决期限9.3纠纷解决费用10.房产分割后的合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的责任11.房产分割后的违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.房产分割后的争议管辖12.1争议解决方式12.2争议管辖法院12.3争议管辖费用13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同修订14.3合同解释第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产的定义：本合同所称房产，指位于（具体地址）的房屋及其附属设施，包括但不限于土地使用权、建筑物、装修及配套设施。1.3分割协议的定义：分割协议是指本合同双方就房产共有产权的分割达成的一致意见和约定。2.房产基本情况2.1房产地址：位于（具体地址），房产证号：（具体证号）。2.2房产面积：总建筑面积为（具体面积）平方米，其中住宅面积为（具体面积）平方米。2.3房产用途：该房产用于居住。2.4房产权属：该房产权属清晰，无任何权属纠纷。3.共有产权份额分配3.1共有产权份额比例：甲方占房产共有产权的（具体比例）%，乙方占房产共有产权的（具体比例）%。3.2共有产权份额计算方法：以房产评估价值为依据，按照各方的出资比例进行计算。3.3共有产权份额变更：如需变更共有产权份额，需经双方协商一致，并签订书面协议。4.房产分割方式4.1房产物理分割：双方同意对房产进行物理分割，将房产分割为两个独立的部分。4.2房产权利分割：房产分割后，各方的权利和义务按照共有产权份额比例进行分割。4.3房产价值分割：房产分割后，各方按照共有产权份额比例分享房产的价值。5.房产分割后的权属登记5.1房产权属登记申请：分割后的房产，各方应自行办理权属登记手续。5.2房产权属登记费用：房产权属登记费用由各自行承担。5.3房产权属登记期限：各方可自本合同签订之日起（具体期限）内完成房产权属登记。6.房产分割后的使用权与收益权6.1房产使用权分配：分割后的房产，各方可独立使用各自的房产部分。6.2房产收益权分配：房产分割后，各方按照共有产权份额比例分享房产的收益。6.3房产使用权与收益权变更：如需变更使用权与收益权，需经双方协商一致，并签订书面协议。7.房产分割后的维修与保养7.1房产维修责任：分割后的房产，各自行承担其部分的维修责任。7.2房产保养责任：各方应共同负责房产的保养工作，确保房产的完好。7.3房产维修与保养费用：维修与保养费用由各自行承担。8.房产分割后的税费承担8.1房产交易税费：房产分割后，各方应按照国家相关法律法规，自行承担其部分房产的交易税费。8.2房产分割税费：房产分割过程中产生的税费，由各方按照共有产权份额比例共同承担。8.3税费承担方式：税费承担方式可协商一致，如采用现金支付或银行转账等方式。9.房产分割后的纠纷解决9.1纠纷解决方式：如双方在房产分割过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。9.2纠纷解决期限：自纠纷发生之日起（具体期限）内，如未达成一致意见，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。9.3纠纷解决费用：纠纷解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.房产分割后的合同解除10.1合同解除条件：在符合国家法律法规的前提下，任何一方有权在（具体条件）的情况下解除本合同。10.2合同解除程序：合同解除前，需提前（具体期限）通知对方，并书面确认解除事宜。10.3合同解除后的责任：合同解除后，各方应按照合同约定，承担相应的责任和义务。11.房产分割后的违约责任11.1违约行为定义：本合同中任何一方未履行合同约定的义务，均构成违约行为。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约责任赔偿：赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。12.房产分割后的争议管辖12.1争议解决方式：本合同争议解决方式为诉讼。12.2争议管辖法院：争议案件由房产所在地的人民法院管辖。12.3争议管辖费用：争议管辖费用由败诉方承担。13.合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：本合同在履行完毕或达成合同解除协议后终止。13.3合同终止程序：合同终止前，需提前通知对方，并书面确认终止事宜。14.其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房产评估报告、共有产权份额分配协议等。14.2合同修订：本合同如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.3合同解释：本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等，其提供的服务范围、资质及收费标准由双方另行约定。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲乙双方在履行本合同时，如需第三方提供专业服务，应提前（具体期限）书面通知对方，并取得对方的同意。15.2.2第三方介入旨在协助甲乙双方完成房产分割、权属登记、纠纷解决等事宜。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在履行本合同时，因其过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过（具体金额）。16.2第三方责任免除：16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。16.2.2第三方在提供专业服务时，已尽合理注意义务，但仍有无法预见的情形发生，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利获取：第三方在提供专业服务过程中，有权获取甲乙双方提供的必要信息，以完成其服务任务。17.2第三方权利使用：第三方在履行本合同时，应尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露任何商业秘密或个人隐私。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行签订的服务合同约定。18.1.2甲方应向第三方支付服务费用，并确保支付及时、足额。18.1.3第三方在履行服务合同过程中，不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行签订的服务合同约定。18.2.2乙方应向第三方支付服务费用，并确保支付及时、足额。18.2.3第三方在履行服务合同过程中，不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：18.3.1第三方在提供专业服务过程中，如因第三方原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。18.3.2甲乙双方应配合第三方完成其服务任务，并承担因配合不当造成的损失。19.第三方介入的合同变更19.1如第三方介入导致本合同内容发生变化，甲乙双方应另行签订补充协议，并经双方签字（或盖章）确认。19.2补充协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的合同解除20.1如第三方介入过程中发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决。20.2如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，第三方不参与诉讼过程。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，适用第9条关于纠纷解决的规定。21.2第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应与第三方协商解决。21.3如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应详细列明房产的评估价值、评估方法及评估依据。说明：评估报告作为房产分割价值分割的重要依据。2.共有产权份额分配协议要求：协议应明确甲乙双方的共有产权份额比例及计算方法。说明：分配协议是确定房产分割后各方权益的重要文件。3.房产分割方案要求：方案应详细说明房产分割的具体方式、分割后的权属划分及使用权分配。说明：分割方案是实施房产分割的重要指导文件。4.房产权属登记申请材料要求：包括房产证、身份证、户口本等，以及其他相关证明材料。说明：登记申请材料是办理房产权属登记的必备文件。5.第三方服务合同要求：合同应明确第三方提供的服务内容、收费标准、责任范围等。说明：服务合同是第三方介入本合同的重要依据。6.补充协议要求：协议应明确合同变更、补充内容、双方权利义务等。说明：补充协议是对本合同的补充和完善。7.违约责任认定书要求：认定书应详细列明违约行为、违约责任及赔偿金额。说明：认定书是处理违约责任的重要依据。8.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、管辖法院等。说明：争议解决协议是解决合同争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定时间完成房产分割。1.2甲乙双方未按约定履行权属登记手续。1.3甲乙双方未按约定支付相关费用。1.4第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方遭受损失。1.5甲乙双方未按约定履行合同解除程序。2.责任认定标准：2.1违约行为发生，且双方无争议。2.2违约行为导致合同目的无法实现。2.3违约行为给对方造成实际损失。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方未按约定时间完成房产分割，导致对方遭受损失，违约方应赔偿损失金额。3.2甲乙双方未按约定履行权属登记手续，导致对方无法办理相关手续，违约方应承担相应责任。3.3甲乙双方未按约定支付相关费用，导致第三方无法履行职责，违约方应支付违约金。3.4第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失金额。3.5甲乙双方未按约定履行合同解除程序，导致对方遭受损失，违约方应赔偿损失金额。全文完。二零二四年创新型房产共有产权分割协议1本合同目录一览1.合同签订背景与目的1.1房产共有产权分割协议的签订背景1.2房产共有产权分割协议的目的2.房产基本信息2.1房产位置及编号2.2房产面积及用途2.3房产权属证书信息3.共有产权份额划分3.1共有产权份额比例3.2共有产权份额的具体计算方法4.房产分割方式及期限4.1房产分割方式4.2房产分割期限5.分割费用承担5.1分割费用的预算5.2分割费用的承担方式6.分割后的房产权属6.1分割后房产的权属归属6.2分割后房产的登记手续7.房产分割后的维修责任7.1房产分割后的维修范围7.2房产分割后的维修责任8.房产分割后的物业管理8.1房产分割后的物业管理方式8.2物业管理费用的承担9.房产分割后的租赁事宜9.1房产分割后的租赁权属9.2房产分割后的租赁管理10.房产分割后的税费承担10.1房产分割后的税费种类10.2房产分割后的税费承担11.合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件12.违约责任12.1违约情形及处理12.2违约金的计算与支付13.争议解决方式13.1争议解决途径13.2争议解决机构的选定14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同生效条件14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同签订背景与目的1.1房产共有产权分割协议的签订背景1.2房产共有产权分割协议的目的本协议旨在明确甲乙双方在共有房产分割过程中的权利、义务和责任，确保双方在房产分割过程中的合法权益得到保障。2.房产基本信息2.1房产位置及编号共有房产位于市区路号，房产证号为。2.2房产面积及用途共有房产建筑面积为平方米，用途为住宅。2.3房产权属证书信息共有房产的产权证书为市区不动产登记中心颁发的《不动产权证书》。3.共有产权份额划分3.1共有产权份额比例甲乙双方共有产权份额比例为：甲方占%，乙方占%。3.2共有产权份额的具体计算方法共有产权份额的计算方法如下：甲乙双方按照各自的出资比例确定共有产权份额，具体出资比例为甲方出资万元，乙方出资万元。4.房产分割方式及期限4.1房产分割方式共有房产的分割方式为：将共有房产划分为两个独立产权的住宅单元。4.2房产分割期限甲乙双方应在签订本协议之日起个月内完成共有房产的分割。5.分割费用承担5.1分割费用的预算共有房产分割费用预算为万元，包括但不限于房屋测绘费、分割设计费、房屋登记费等。5.2分割费用的承担方式分割费用由甲乙双方按照共有产权份额比例共同承担。6.房产分割后的房产权属6.1分割后房产的权属归属分割后，甲方拥有位于共有房产号的房产所有权，乙方拥有位于共有房产号的房产所有权。6.2分割后房产的登记手续甲乙双方应各自办理分割后房产的登记手续，确保房产权属清晰。7.房产分割后的维修责任7.1房产分割后的维修范围分割后的房产维修范围包括但不限于房屋主体结构、公共部位及配套设施。7.2房产分割后的维修责任分割后的房产维修责任按照各自产权份额比例承担。甲方负责其拥有房产的维修责任，乙方负责其拥有房产的维修责任。8.房产分割后的物业管理8.1房产分割后的物业管理方式分割后的房产分别由甲方和乙方各自负责物业管理，各自物业管理的费用由各自承担。8.2物业管理费用的承担物业管理费用按照分割后房产的实际面积计算，由甲乙双方按照共有产权份额比例分摊。9.房产分割后的租赁事宜9.1房产分割后的租赁权属分割后的房产租赁权属由各自产权人独立享有，租赁合同的签订、变更和解除均由各自产权人自行负责。9.2房产分割后的租赁管理甲乙双方应相互配合，确保分割后的房产租赁管理顺利进行，包括但不限于租赁合同的备案、租赁期间的维护和租赁期满后的续租或转租。10.房产分割后的税费承担10.1房产分割后的税费种类分割后的房产可能产生的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。10.2房产分割后的税费承担分割后的税费由各自产权人根据税法规定和实际情况承担。11.合同的变更与解除11.1合同变更的条件经甲乙双方协商一致，可以对本协议进行变更。11.2合同解除的条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）因不可抗力导致本协议无法继续履行；（3）双方协商一致解除本协议。12.违约责任12.1违约情形及处理任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2违约金的计算与支付违约金的计算标准为本协议未履行部分造成的实际损失的一定比例，具体比例由双方协商确定。违约金应在违约行为发生后日内支付。13.争议解决方式13.1争议解决途径双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构的选定本协议的争议解决机构为市区人民法院。14.其他约定事项14.1通知送达方式（1）直接送达对方；（2）通过挂号邮寄至对方住所地；（3）通过双方认可的电子通讯方式发送。14.2合同生效条件本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数及效力本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，在房产分割过程中提供专业服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、物业管理公司等。15.2第三方介入的范围（1）提供房产分割的相关咨询服务；（2）进行房产评估、测绘；（3）协助办理房产分割登记手续；（4）提供法律咨询和代理服务；（5）提供物业管理服务。15.3第三方选择的程序甲乙双方应共同决定是否需要第三方介入，并协商确定第三方的选择。第三方一经选定，双方应与第三方签订相应的服务合同。16.甲乙方额外条款16.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在第三方介入的情况下，第三方的服务内容、费用及责任应在双方和第三方之间另行约定。16.2第三方费用的承担第三方费用的承担方式由甲乙双方与第三方在服务合同中约定。若第三方费用未在服务合同中明确，则由甲乙双方按照共有产权份额比例共同承担。16.3第三方介入的风险承担甲乙双方应明确，第三方介入所带来的风险由第三方自行承担，甲乙双方不因第三方介入而免除其在本合同项下的责任。17.第三方的责任限额17.1责任限额的确定第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质及潜在风险由甲乙双方与第三方在服务合同中约定。17.2责任限额的执行若第三方在履行服务过程中发生违约或侵权行为，导致甲乙双方或他人遭受损失的，第三方应按照服务合同中约定的责任限额承担赔偿责任。17.3超出责任限额的处理若第三方在履行服务过程中发生的违约或侵权行为导致的损失超过责任限额，甲乙双方应共同承担超出部分的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的关系是独立的合同关系，第三方对甲乙双方的责任仅限于其与甲乙双方签订的服务合同。18.2第三方与共有房产的关系第三方在提供与共有房产相关的服务时，应遵守本合同及共有房产的相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。18.3第三方与其他第三方的关系19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件（1）第三方服务期限届满；（2）第三方服务合同到期；（3）甲乙双方协商一致；（4）第三方服务合同约定的终止条件成立。19.2第三方介入的终止程序甲乙双方应提前日书面通知第三方终止介入，并按照服务合同约定办理相关手续。第三方应在接到终止通知后日内完成现有服务的交接工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证书复印件要求：清晰、完整，包括房产证封面、房产证及附件。2.房产测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，包含房产面积、位置、结构等信息。3.房产分割方案要求：详细描述房产分割的具体方案，包括分割后的房产面积、用途、权属划分等。4.第三方服务合同要求：由甲乙双方与第三方签订，明确服务内容、费用、责任等。5.房产分割登记申请表要求：由甲乙双方填写，包括房产分割后的权属信息、共有产权份额等。6.房产分割费用预算表要求：详细列出分割费用预算，包括但不限于测绘费、设计费、登记费等。7.物业管理合同要求：由甲乙双方与物业管理公司签订，明确物业管理方式、费用、服务内容等。8.房产租赁合同要求：由各自产权人签订，明确租赁期限、租金、维修责任等。9.税费缴纳凭证要求：提供房产分割及租赁过程中的税费缴纳凭证。10.争议解决协议要求：由甲乙双方在发生争议时签订，明确争议解决方式及程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付分割费用。责任认定标准：甲方应按照合同约定支付分割费用。若甲方未按时支付，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的%计算。示例说明：若分割费用为万元，甲方未按时支付，则应向乙方支付万元违约金。2.违约行为：乙方未按时办理房产分割登记手续。责任认定标准：乙方应按照合同约定办理房产分割登记手续。若乙方未按时办理，应向甲方支付违约金，违约金按未办理部分造成的实际损失的一定比例计算。示例说明：若因乙方未按时办理登记手续导致甲方遭受损失万元，则乙方应向甲方支付万元违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定标准：第三方应按照服务合同约定提供服务。若第三方未按约定提供服务，应向甲乙双方承担违约责任，具体赔偿金额由双方协商确定。示例说明：若第三方未按约定完成测绘工作，导致甲乙双方遭受损失万元，则第三方应向甲乙双方支付万元赔偿金。4.违约行为：任何一方泄露对方个人信息。责任认定标准：任何一方泄露对方个人信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若甲方泄露乙方个人信息，导致乙方遭受损失万元，则甲方应向乙方支付万元赔偿金。全文完。二零二四年创新型房产共有产权分割协议2本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方姓名1.2甲方身份证号码1.3甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方姓名2.2乙方身份证号码2.3乙方联系方式3.房产基本信息3.1房产地址3.2房产产权证号3.3房产面积3.4房产性质4.共有产权分割比例4.1甲方所占份额4.2乙方所占份额5.房产分割方式5.1房产实物分割5.2房产价值分割6.房产分割费用6.1房产评估费用6.2房产分割费用6.3其他相关费用7.房产分割时间7.1房产分割完成时间7.2房产分割进度安排8.房产分割费用支付方式8.1预付款支付8.2分割费用分期支付8.3其他支付方式9.房产分割后的权属登记9.1房产权属登记办理9.2房产权属登记费用10.房产分割后的物业管理10.1物业管理费用承担10.2物业管理责任11.房产分割后的维修责任11.1房产维修责任划分11.2房产维修费用承担12.房产分割后的纠纷解决12.1纠纷解决方式12.2纠纷解决期限13.房产分割后的税费承担13.1税费承担方式13.2税费计算标准14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同终止条件14.4合同争议解决14.5合同附件第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份证号码：110101199003071.3甲方联系方式：138001380002.乙方信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份证号码：110101199003082.3乙方联系方式：139001390003.房产基本信息3.1房产地址：北京市朝阳区路号3.2房产产权证号：京房权证字第X号3.3房产面积：100平方米3.4房产性质：住宅4.共有产权分割比例4.1甲方所占份额：50%4.2乙方所占份额：50%5.房产分割方式5.1房产实物分割：将房产按照甲方和乙方各自所占份额进行物理分割。6.房产分割费用6.1房产评估费用：人民币5000元，由甲方和乙方各承担一半。6.2房产分割费用：人民币10000元，由甲方和乙方各承担一半。6.3其他相关费用：包括但不限于拆除费用、搬运费用等，由甲方和乙方根据实际情况各自承担。7.房产分割时间7.1房产分割完成时间：自本合同签订之日起60日内完成房产分割。7.2房产分割进度安排：甲方和乙方应于合同签订后的15日内，共同委托具有资质的评估机构对房产进行评估；评估完成后10日内，双方应共同协商确定分割方案；自分割方案确定之日起30日内，完成房产分割工作。8.房产分割费用支付方式8.1预付款支付：甲方和乙方应于合同签订之日起5个工作日内，各自支付房产分割费用的50%作为预付款。8.2分割费用分期支付：剩余的房产分割费用应在房产分割完成后10个工作日内，由甲方和乙方按照各自所占份额分期支付。8.3其他支付方式：经双方协商一致，可采用银行转账、现金支付或其他双方认可的支付方式进行分割费用的支付。9.房产分割后的权属登记9.1房产权属登记办理：房产分割后，甲方和乙方应各自负责办理各自份额的房产权属登记手续。9.2房产权属登记费用：房产权属登记费用由办理登记的一方承担。10.房产分割后的物业管理10.1物业管理费用承担：房产分割后的物业管理费用，由甲方和乙方按照各自所占份额各自承担。10.2物业管理责任：甲方和乙方应共同遵守物业管理规定，各自承担因自身原因造成的物业管理责任。11.房产分割后的维修责任11.1房产维修责任划分：房产分割后的维修责任按照各自所占份额划分，甲方负责甲方份额的维修，乙方负责乙方份额的维修。11.2房产维修费用承担：房产维修费用由负责维修的一方承担，但如维修涉及共有部分，则由甲方和乙方按照各自所占份额共同承担。12.房产分割后的纠纷解决12.1纠纷解决方式：本合同履行过程中发生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。12.2纠纷解决期限：自纠纷发生之日起30日内，双方应尽力协商解决纠纷。13.房产分割后的税费承担13.1税费承担方式：房产分割后的税费，由办理权属登记的一方按照相关法律法规承担。13.2税费计算标准：税费计算标准按照国家及地方相关法律法规的规定执行。14.合同生效及其他14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同终止条件：本合同履行完毕或按照合同约定解除后，合同终止。14.4合同争议解决：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.5合同附件：本合同附件包括但不限于房产评估报告、分割方案等，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方是指中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何其他被甲乙双方一致认可的、参与本合同履行过程中的第三方。1.协助甲乙双方进行房产分割；2.对房产进行评估；3.提供法律、财务等专业意见；4.协调甲乙双方之间的沟通与争议解决。15.3第三方选择：甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议或委托书。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在合作协议或委托书中约定，但不得低于人民币10万元。1.因不可抗力导致合同无法履行；2.因甲乙双方提供的信息不准确或不完整；3.因甲乙双方未履行合同约定的义务。17.第三方权利1.收取服务费用；2.要求甲乙双方提供必要的信息和文件；3.在合同约定范围内，对甲乙双方进行监督和指导。18.第三方与