2025版电商仓储出租合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版电商仓储出租合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的1.3合同期限1.4仓储服务内容1.5租金及支付方式1.6押金及退还条件1.7保证金及使用规定1.8违约责任1.9争议解决方式1.10合同生效及终止1.11合同附件及补充协议1.12合同变更1.13合同解除1.14其他约定事项2.仓储设施及环境2.1仓储场地描述2.2设施设备清单2.3安全设施及消防要求2.4环境保护要求2.5仓储场地使用限制2.6设施设备的维护保养2.7仓储场地维护费用2.8设施设备损坏赔偿3.物品储存与出入库3.1物品入库手续3.2物品储存要求3.3物品出入库手续3.4物品盘点及记录3.5物品保管责任3.6物品损坏、丢失处理3.7物品保险3.8物品退租及退还4.仓储服务费用4.1服务费用计算方式4.2服务费用调整机制4.3费用支付时间4.4费用支付方式4.5费用结算与核对4.6费用减免及退回4.7费用争议处理5.人员管理5.1仓储人员职责5.2仓储人员培训5.3工作时间及休息5.4人员配备要求5.5人员离职及交接5.6人员安全与健康5.7人员违纪处理6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违反保密义务的责任6.4保密信息的处理7.法律法规遵守7.1合同遵守法律法规7.2遵守行业规范7.3遵守政策要求7.4违法违规处理8.知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权保护8.3知识产权争议解决8.4侵权责任9.税收承担9.1税收承担原则9.2税收计算及缴纳9.3税收争议处理10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力通知10.3不可抗力处理10.4不可抗力解除合同11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果11.4合同解除通知12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果12.4合同终止通知13.合同解除后的处理13.1财务结算13.2物品清点及退还13.3设施设备清理13.4知识产权归属13.5保密信息处理14.合同附件及补充协议14.1附件清单14.2补充协议签订14.3附件及补充协议效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息（1）甲方（出租方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式（2）乙方（承租方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式1.2合同标的乙方租赁甲方位于______的仓储场地，用于存放商品及其他物品。1.3合同期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。1.4仓储服务内容（1）提供符合乙方存放要求的仓储场地；（2）负责仓储设施设备的维护保养；（3）提供必要的安全保障措施；（4）按照乙方要求提供出入库服务；（5）其他乙方要求的仓储服务。1.5租金及支付方式（1）租金标准：每月人民币______元；（2）支付方式：乙方应于每月______日前，将租金汇入甲方指定账户；（3）逾期支付：乙方逾期支付租金，应向甲方支付______的滞纳金。1.6押金及退还条件（1）乙方应于签订本合同之日起______日内向甲方支付押金人民币______元；（2）押金退还条件：合同期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在______日内无息退还押金。1.7保证金及使用规定（1）乙方应于签订本合同之日起______日内向甲方支付保证金人民币______元；（2）保证金用途：用于赔偿因乙方违约给甲方造成的损失；（3）保证金退还条件：合同期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在______日内无息退还保证金。2.仓储设施及环境2.1仓储场地描述甲方提供的仓储场地面积为______平方米，位于______。2.2设施设备清单甲方提供的设施设备包括：货架、货架层板、叉车、照明设备、消防设施等。2.3安全设施及消防要求甲方应确保仓储场地及设施设备符合国家有关安全、消防规定。2.4环境保护要求乙方在仓储过程中应遵守国家有关环境保护规定，不得污染环境。2.5仓储场地使用限制（1）乙方不得在仓储场地进行任何违法活动；（2）乙方不得擅自改变仓储场地结构；（3）乙方不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。2.6设施设备的维护保养甲方负责仓储设施设备的日常维护保养，确保其正常运行。2.7仓储场地维护费用仓储场地维护费用由甲方承担，乙方无需另行支付。3.物品储存与出入库3.1物品入库手续乙方入库时，应向甲方提供相关单证，经甲方验收合格后方可入库。3.2物品储存要求（1）乙方应按照甲方规定的方式存放物品，确保物品安全；（2）乙方不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；（3）乙方应定期对物品进行盘点，确保物品数量准确。3.3物品出入库手续（1）乙方出入库时，应向甲方提供相关单证；（2）甲方应协助乙方办理出入库手续；（3）出入库物品应按照规定进行登记、记录。3.4物品盘点及记录甲方应每月对乙方仓储物品进行盘点，并记录在案。3.5物品保管责任（1）甲方对乙方在仓储场地内的物品负有保管责任；（2）因甲方原因导致乙方物品损坏、丢失，甲方应承担相应责任。3.6物品损坏、丢失处理（1）物品损坏、丢失，乙方应及时通知甲方；（2）甲方应在接到通知后______日内进行调查处理；（3）经调查确认损坏、丢失原因，甲方应按照规定进行赔偿。4.仓储服务费用4.1服务费用计算方式仓储服务费用按照实际使用面积及服务内容计算。4.2服务费用调整机制（1）服务费用每年调整一次，调整幅度不超过______%；（2）调整时间：每年的______月______日。4.3费用支付时间乙方应于每月______日前，将服务费用汇入甲方指定账户。4.4费用支付方式服务费用支付方式为银行转账。4.5费用结算与核对甲方应在每月______日内向乙方提供费用结算单，乙方应在收到结算单后______日内核对。4.6费用减免及退回（1）因甲方原因导致乙方无法正常使用仓储场地，甲方应减免相应费用；（2）因乙方原因导致仓储场地闲置，甲方有权要求乙方支付______的闲置费用。5.人员管理5.1仓储人员职责（1）负责仓储场地及设施设备的日常管理；（2）负责仓储物品的出入库、盘点等工作；（3）负责仓储场地安全、消防等工作。5.2仓储人员培训甲方应定期对仓储人员进行专业培训。5.3工作时间及休息仓储人员的工作时间及休息时间按照国家有关规定执行。5.4人员配备要求甲方应配备足够的仓储人员，确保仓储工作的顺利进行。5.5人员离职及交接（1）仓储人员离职前，应完成工作交接；（2）离职人员应按照甲方要求办理离职手续。5.6人员安全与健康甲方应确保仓储人员的安全与健康，提供必要的安全保障措施。5.7人员违纪处理仓储人员违反规定，甲方有权进行纪律处分或解除劳动合同。8.保密条款8.1保密信息范围本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息、财务数据等信息均属保密信息。8.2保密义务双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。8.4保密信息的处理双方在履行本合同过程中产生的保密信息，未经对方同意，不得用于本合同目的以外的其他用途。9.法律法规遵守9.1合同遵守法律法规双方在履行本合同时，应遵守中华人民共和国的法律法规，不得违反国家政策。9.2遵守行业规范双方应遵守相关行业规范，确保仓储服务的质量和安全。9.3遵守政策要求双方应关注国家政策变化，及时调整仓储服务内容和费用，确保政策要求得到满足。9.4违法违规处理任何一方违反法律法规或政策要求，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.知识产权10.1知识产权归属本合同中涉及的知识产权，包括但不限于商标权、专利权、著作权等，归各自所有者所有。10.2知识产权保护双方应采取措施保护各自拥有的知识产权，不得侵犯对方的知识产权。10.3知识产权争议解决如发生知识产权争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.4侵权责任任何一方侵犯对方知识产权的，应立即停止侵权行为，并赔偿对方因此遭受的全部损失。11.税收承担11.1税收承担原则本合同中涉及的所有税费，按照国家税法及相关政策规定，由各自承担。11.2税收计算及缴纳双方应按照国家税法及相关政策规定计算和缴纳税费。11.3税收争议处理如发生税收争议，双方应通过协商解决；协商不成的，可依法向税务机关申请行政复议或提起诉讼。12.不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力通知一旦发生不可抗力事件，受影响的当事人应立即通知对方，并提供相关证明材料。12.3不可抗力处理（1）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行的，双方应协商解决；（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本合同；（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。12.4不可抗力解除合同如不可抗力事件导致本合同无法履行，经双方协商一致，可解除本合同。13.合同解除13.1合同解除条件（1）合同期满；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）不可抗力导致合同无法履行。13.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前______日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议。13.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定进行财务结算，并退还押金、保证金等。13.4合同解除通知合同解除通知应以书面形式发出，自通知到达对方时生效。14.合同终止14.1合同终止条件（1）合同期满；（2）双方协商一致终止合同；（3）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（4）不可抗力导致合同无法履行。14.2合同终止程序合同终止程序参照合同解除程序。14.3合同终止后果合同终止后，双方应按照约定进行财务结算，并退还押金、保证金等。14.4合同终止通知合同终止通知应以书面形式发出，自通知到达对方时生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入条件1.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方、保险代理方、法律顾问等，以及任何被甲乙双方邀请或授权参与本合同履行的其他个人或实体。1.2第三方介入条件（1）甲乙双方一致同意邀请第三方介入；（2）第三方具备履行相应职责的能力和资质；（3）第三方介入不违反法律法规和本合同约定。2.第三方职责及权利2.1第三方职责（1）中介方：协助甲乙双方进行沟通、协调，促成合同订立及履行；（2）监理方：监督合同履行的过程，确保工程质量、进度和安全；（3）咨询方：提供专业意见和建议，协助甲乙双方解决合同履行中的问题；（4）评估方：对合同标的进行评估，提供评估报告；（5）保险代理方：协助甲乙双方办理保险事宜；（6）法律顾问：提供法律咨询，协助处理合同履行中的法律问题。2.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据职责要求甲乙双方履行相应义务；（3）第三方有权根据评估结果提出调整建议。3.第三方与其他各方的划分说明3.1与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方委托第三方履行特定职责。3.2与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方委托第三方履行特定职责。3.3与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方不参与甲乙双方的合同履行，仅提供专业服务。4.第三方责任限额4.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额，指第三方因违约行为导致的损失，甲方和乙方各自承担的限额。4.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确；（2）第三方责任限额不得低于本合同标的金额的______%。4.3责任限额适用范围（1）第三方因故意或重大过失导致合同无法履行；（2）第三方违反法律法规，导致合同无法履行；（3）第三方违反合同约定，导致合同无法履行。5.第三方违约责任5.1违约责任承担第三方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任。5.2违约责任形式第三方违约责任的承担形式包括但不限于：（1）赔偿损失；（2）支付违约金；（3）解除合同。6.第三方介入后的合同履行6.1合同履行主体第三方介入后，合同履行的主体为甲乙双方，第三方仅提供专业服务。6.2合同履行内容第三方介入后，合同履行内容不变，甲乙双方应按照合同约定履行各自义务。6.3合同履行变更如因第三方介入导致合同履行内容发生变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。7.第三方介入后的合同终止7.1合同终止条件第三方介入后，合同终止条件与本合同约定的终止条件相同。7.2合同终止程序第三方介入后，合同终止程序参照本合同约定的终止程序。7.3合同终止后果第三方介入后，合同终止后果与本合同约定的终止后果相同。8.其他约定8.1第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。8.2第三方介入期限第三方介入期限由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。8.3本条款未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件（1）仓储场地平面图详细要求：应包含仓储场地平面布局、设施设备位置、安全出口等信息。说明：甲方应在签订合同前向乙方提供仓储场地平面图。（2）仓储设施设备清单详细要求：应包含设施设备名称、型号、数量、规格、购买日期等信息。说明：甲方应在签订合同前向乙方提供仓储设施设备清单。（3）仓储安全管理制度详细要求：应包含消防安全、防盗、防损、环保等方面的管理制度。说明：甲方应确保仓储安全管理制度符合国家法律法规和行业标准。（4）仓储服务标准详细要求：应包含仓储服务的内容、质量、效率等方面的标准。说明：甲方应确保仓储服务符合乙方要求。2.补充协议（1）仓储服务费用调整协议详细要求：应包含服务费用调整的依据、幅度、时间等信息。说明：如需调整服务费用，双方应签订补充协议。（2）仓储设施设备维修保养协议详细要求：应包含维修保养的内容、周期、费用等信息。说明：如需进行设施设备维修保养，双方应签订补充协议。（3）仓储物品保险协议详细要求：应包含保险种类、保险金额、保险期限等信息。说明：如需办理仓储物品保险，双方应签订补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约行为a.未按时提供仓储场地或设施设备；b.未能满足乙方对仓储服务的要求；c.违反仓储安全管理制度，导致安全事故；d.故意泄露乙方商业秘密；e.未按约定退还押金、保证金。（2）乙方违约行为a.未按时支付租金、服务费用；b.未能按时入库或出库；c.违反仓储规定，导致物品损坏、丢失；d.故意泄露甲方商业秘密；e.未按约定退还押金、保证金。2.责任认定标准（1）甲方违约责任a.未按时提供仓储场地或设施设备，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；b.未能满足乙方对仓储服务的要求，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；c.违反仓储安全管理制度，导致安全事故，甲方应承担赔偿责任；d.故意泄露乙方商业秘密，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；e.未按约定退还押金、保证金，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方违约责任a.未按时支付租金、服务费用，乙方应承担违约责任，并支付滞纳金；b.未能按时入库或出库，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；c.违反仓储规定，导致物品损坏、丢失，乙方应承担赔偿责任；d.故意泄露甲方商业秘密，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；e.未按约定退还押金、保证金，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：a.甲方未能按时提供仓储场地，导致乙方无法按时入库，甲方应赔偿乙方因延迟入库造成的损失，如运输费、仓储费等。b.乙方违反仓储规定，导致物品损坏，乙方应承担赔偿责任，如修复费用、物品损失价值等。全文完。2024版电商仓储出租合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期及地点1.3合同期限及续约条款2.出租方义务2.1出租方提供仓储设施的义务2.2出租方维护设施义务2.3出租方提供相关服务义务3.承租方义务3.1承租方使用仓储设施的义务3.2承租方保管仓储设施义务3.3承租方遵守相关法律法规义务4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.2逾期支付及滞纳金4.3支付方式及手续费5.仓储设施使用规范5.1仓储设施使用范围5.2仓储设施使用限制5.3仓储设施维护及保养责任6.仓储设施损坏及赔偿6.1仓储设施损坏认定及责任6.2损坏赔偿金额及方式6.3损坏赔偿时效7.仓储设施移交及验收7.1仓储设施移交条件7.2仓储设施验收标准及流程7.3仓储设施验收不合格处理8.仓储设施占用及调整8.1仓储设施占用权及期限8.2仓储设施占用调整条件及程序8.3仓储设施占用调整费用9.仓储设施退租及退还押金9.1仓储设施退租条件9.2仓储设施退还押金条件及程序9.3仓储设施退租后处理10.违约责任10.1违约行为及认定10.2违约责任承担10.3违约纠纷解决方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决期限11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后处理13.通知及送达13.1通知方式13.2送达地址及方式13.3通知及送达的效力14.其他约定事项14.1合同附件及补充条款14.2合同解释及争议解决14.3合同变更及解除第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1出租方名称：[出租方全称]1.1.2出租方地址：[出租方详细地址]1.1.3承租方名称：[承租方全称]1.1.4承租方地址：[承租方详细地址]1.2合同签订日期及地点1.2.1签订日期：[合同签订年月日]1.2.2签订地点：[合同签订具体地点]1.3合同期限及续约条款1.3.1合同期限：自[开始日期]至[结束日期]1.3.2续约条件：双方应在合同到期前[提前通知天数]日内协商续约事宜，未达成一致则合同自然终止。2.出租方义务2.1出租方提供仓储设施的义务2.1.1出租方应保证仓储设施符合国家相关安全标准及行业规范。2.1.2出租方应保证仓储设施在合同期限内正常使用。2.2出租方维护设施义务2.2.1出租方负责对仓储设施进行定期检查和维护。2.2.2出租方应确保仓储设施在出现故障时及时修复。2.3出租方提供相关服务义务2.3.1出租方应提供必要的仓储辅助服务，如搬运、包装等。2.3.2出租方应协助承租方办理相关仓储手续。3.承租方义务3.1承租方使用仓储设施的义务3.1.1承租方应按照仓储设施的实际用途合理使用。3.1.2承租方不得将仓储设施用于任何违法活动。3.2承租方保管仓储设施义务3.2.1承租方应妥善保管仓储设施，防止损坏。3.2.2承租方不得擅自改动仓储设施的结构或功能。3.3承租方遵守相关法律法规义务3.3.1承租方应遵守国家及地方有关仓储管理的法律法规。3.3.2承租方不得利用仓储设施从事任何非法活动。4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.1.1租金金额：人民币[租金金额]元/月。4.1.2支付周期：每月[支付日]前支付当月租金。4.2逾期支付及滞纳金4.2.1逾期支付：承租方超过支付期限未支付租金，视为逾期支付。4.2.2滞纳金：逾期支付租金的，每日按租金总额的[滞纳金比例]%计收滞纳金。4.3支付方式及手续费4.3.1支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]。4.3.2手续费：除国家规定外，支付租金不收取任何手续费。5.仓储设施使用规范5.1仓储设施使用范围5.1.1承租方仅可使用仓储设施进行合法商品的储存。5.1.2不得将仓储设施用于生产、加工或其他非仓储活动。5.2仓储设施使用限制5.2.1不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险品。5.2.2不得存放可能损坏仓储设施的商品。5.3仓储设施维护及保养责任5.3.1承租方应保持仓储设施清洁，防止污染。5.3.2承租方应按出租方要求进行仓储设施的保养。6.仓储设施损坏及赔偿6.1仓储设施损坏认定及责任6.1.1仓储设施损坏的认定：仓储设施损坏的认定以出租方提供的维修记录及维修费用为准。6.1.2责任划分：因承租方使用不当造成仓储设施损坏的，由承租方承担赔偿责任。6.2损坏赔偿金额及方式6.2.1赔偿金额：赔偿金额以实际维修费用为准。6.2.2赔偿方式：承租方应在收到出租方通知后[通知期限]内支付赔偿金额。6.3损坏赔偿时效6.3.1赔偿时效：损坏赔偿时效为自损坏发生之日起[时效期限]内。8.仓储设施占用及调整8.1仓储设施占用权及期限8.1.1承租方有权占用仓储设施进行商品储存，占用权自合同生效之日起至合同终止之日止。8.1.2占用期限不得超过合同约定的期限，除非双方协商一致延长。8.2仓储设施占用调整条件及程序8.2.1调整条件：因业务需要，承租方需调整仓储设施占用面积的，应提前[提前通知天数]日向出租方提出书面申请。8.2.2调整程序：出租方收到承租方的申请后，应在[审核期限]内予以答复。如同意调整，双方应签订补充协议。8.3仓储设施占用调整费用8.3.1调整后的占用面积如超出原约定面积，超出部分的租金按原租金标准计算。8.3.2如调整后的占用面积减少，减少部分的租金按原租金标准退还。9.仓储设施退租及退还押金9.1仓储设施退租条件9.1.1合同期满或双方协商一致解除合同时，承租方有权退租。9.1.2因承租方违约导致合同解除的，承租方无权要求退租。9.2仓储设施退还押金条件及程序9.2.1退还条件：在合同终止后，承租方应将仓储设施恢复原状，并结清所有费用后，方可要求退还押金。9.2.2退还程序：承租方应在[退押金申请期限]内向出租方提出退还押金的申请，出租方应在收到申请后[退押金期限]内退还押金。9.3仓储设施退租后处理9.3.1退租后，出租方有权对仓储设施进行检查。9.3.2如发现仓储设施有损坏，出租方有权根据损坏情况进行赔偿或维修，费用由承租方承担。10.违约责任10.1违约行为及认定10.1.1违约行为包括但不限于：逾期支付租金、擅自改动仓储设施、违法使用仓储设施等。10.1.2违约行为的认定：违约行为以出租方提供的证据为准。10.2违约责任承担10.2.1承租方违约，出租方有权要求赔偿损失。10.2.2出租方违约，承租方有权解除合同并要求赔偿损失。10.3违约纠纷解决方式10.3.1双方应友好协商解决违约纠纷。10.3.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决方式包括但不限于：协商、调解、仲裁和诉讼。11.1.2除非合同另有约定，争议解决方式应优先选择协商。11.2争议解决期限11.2.1争议解决期限自争议发生之日起[争议解决期限]内。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方在合同上签字盖章后，合同自[生效日期]起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同期满自然终止。12.2.2因双方协商一致、违约或其他法律规定的情形导致合同终止。12.3合同终止后处理12.3.1合同终止后，双方应结清所有费用，并按照合同约定处理剩余事宜。13.通知及送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行。13.2送达地址及方式13.2.1送达地址应为双方在合同中约定的地址。13.2.2送达方式包括邮寄、直接交付、传真或电子邮件等。13.3通知及送达的效力13.3.1通知自送达对方之日起生效。14.其他约定事项14.1合同附件及补充条款14.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.1.2本合同如有补充条款，应以书面形式订立，与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释及争议解决14.2.1本合同的解释以中文为准。14.2.2如对本合同有任何争议，应优先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.3合同变更及解除14.3.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式订立变更协议。14.3.2合同解除应按照合同约定或法律规定进行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助、中介或服务的个人、企业或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于：中介机构、保险公司、法律顾问、技术支持服务商等。15.2第三方介入原因a)甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务；b)合同履行过程中，因特殊原因需要第三方协助；c)合同约定，履行合同需第三方参与。15.3第三方介入方式a)签订合作协议或服务合同；b)通过甲乙双方指定的渠道进行沟通和协调；c)根据合同约定，第三方直接参与合同履行。16.甲乙双方责任划分16.1第三方介入后，甲乙双方的责任划分如下：a)甲乙双方应按照合同约定履行各自义务，第三方介入不影响双方的基本权利和义务；b)第三方介入的协助、中介或服务，不改变甲乙双方对合同履行的最终责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：a)第三方责任限额应根据合同约定或法律法规的规定确定；b)如无约定，第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、规模和风险程度确定。17.2第三方责任承担：a)第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；b)第三方责任限额以合同约定为准，超过部分由甲乙双方根据实际情况承担。18.第三方权利和义务18.1第三方权利：a)第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬；b)第三方有权在合同约定的范围内，独立行使职权。18.2第三方义务：a)第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；b)第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；c)第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入引发的争议，应通过协商解决；20.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.第三方介入的其他事项21.1第三方介入的细节，包括但不限于服务内容、费用、期限等，应在合同中明确约定；21.2第三方介入的具体操作，应遵守国家相关法律法规和政策。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.仓储设施使用说明书详细说明仓储设施的使用方法、注意事项和维护保养措施。2.仓储设施清单列出仓储设施的具体名称、型号、数量、规格等详细信息。3.租金支付凭证包括租金支付记录、银行转账凭证或现金支付收据等。4.仓储设施损坏报告详细记录仓储设施损坏的情况，包括损坏原因、损坏部位、维修费用等。5.仓储设施调整协议记录仓储设施调整的具体内容，包括调整原因、调整后的面积、租金调整等。6.仓储设施退租确认书确认仓储设施退租的日期、退租原因、退租后的处理等。7.第三方服务协议记录第三方介入的具体内容，包括服务内容、服务期限、费用等。8.争议解决协议记录双方就争议解决方式达成的协议，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。9.合同变更协议记录合同变更的具体内容，包括变更原因、变更后的条款等。10.合同解除协议记录合同解除的具体原因、解除日期、解除后的处理等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)逾期支付租金：承租方未在约定时间内支付租金。b)擅自改动仓储设施：承租方未经出租方同意，擅自改动仓储设施。c)违法使用仓储设施：承租方将仓储设施用于违法活动。d)仓储设施损坏：因承租方使用不当导致仓储设施损坏。e)未按约定使用仓储设施：承租方未按约定用途使用仓储设施。f)逾期退租：承租方未在合同约定的退租日期前退租。g)未经同意引入第三方：承租方未经出租方同意引入第三方参与仓储活动。2.责任认定标准：a)逾期支付租金：按照合同约定的滞纳金比例计算滞纳金。b)擅自改动仓储设施：承租方承担修复费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。c)违法使用仓储设施：由出租方解除合同，承租方承担相应法律责任。d)仓储设施损坏：承租方承担修复费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。e)未按约定使用仓储设施：出租方有权要求承租方停止违规行为，并承担相应责任。f)逾期退租：承租方承担逾期期间的租金，并赔偿出租方因此遭受的损失。g)未经同意引入第三方：出租方有权解除合同，承租方承担相应法律责任。示例说明：1.逾期支付租金：若承租方未在每月5日前支付租金，则从第6日起，每日按租金总额的0.5%计收滞纳金。2.擅自改动仓储设施：若承租方擅自改动仓储设施，导致设施损坏，则承租方需承担维修费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.仓储设施损坏：若因承租方使用不当导致仓储设施损坏，则承租方需承担维修费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。全文完。2024版电商仓储出租合同范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止条件2.仓储设施及场地2.1仓储设施描述2.2场地面积及使用范围2.3仓储设施配置要求3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租赁费用及支付4.1费用种类及标准4.2费用支付时间及方式4.3违约责任及处理5.仓储设施维护与管理5.1仓储设施维护责任5.2仓储设施管理制度5.3仓储设施安全责任6.物流服务与配送6.1物流服务内容6.2配送时间及范围6.3配送费用及结算7.仓储安全管理7.1安全管理制度7.2安全责任划分7.3安全事故处理8.知识产权及保密8.1知识产权归属8.2保密义务及违约责任9.违约责任9.1违约情形及处理9.2违约金及赔偿9.3违约解除合同10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同续签及终止12.1合同续签条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1法律适用13.2通知与送达13.3合同附件14.合同生效及附件14.1合同生效条件14.2合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版电商仓储出租合同”。1.2合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为[签订日期]。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同终止条件1.5.1合同到期自然终止；1.5.2任何一方违约，另一方有权解除合同；1.5.3因不可抗力导致合同无法继续履行；1.5.4双方协商一致解除合同。第二条仓储设施及场地2.1仓储设施描述甲方提供给乙方的仓储设施包括但不限于：货架、托盘、叉车、消防设备等。2.2场地面积及使用范围仓储场地总面积为[平方米]，具体使用范围以甲方实际提供的场地为准。2.3仓储设施配置要求乙方需根据自身业务需求，向甲方提出仓储设施配置要求，甲方应予以满足。第三条租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。3.2租金金额及支付方式租金总额为人民币[金额]元，支付方式为[支付方式]。3.3租金调整机制租金按年调整，调整幅度不超过市场平均租金水平的[百分比]。第四条租赁费用及支付4.1费用种类及标准租赁费用包括但不限于：租金、物业管理费、水电费等。4.2费用支付时间及方式各项费用应在[支付时间]前支付，支付方式为[支付方式]。4.3违约责任及处理逾期未支付费用，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金比例为[百分比]。第五条仓储设施维护与管理5.1仓储设施维护责任甲方负责仓储设施的日常维护，确保其正常运行。5.2仓储设施管理制度甲方应制定并执行仓储设施管理制度，确保设施安全。5.3仓储设施安全责任甲方对仓储设施的安全负责，确保乙方在仓储过程中的安全。第六条物流服务与配送6.1物流服务内容甲方为乙方提供仓储、装卸、分拣、包装等物流服务。6.2配送时间及范围配送时间为[工作时间]，配送范围以甲方承诺的范围为准。6.3配送费用及结算配送费用按实际发生计算，结算方式为[结算方式]。第七条仓储安全管理7.1安全管理制度甲方应制定并执行仓储安全管理制度，确保仓储安全。7.2安全责任划分甲方对仓储安全负责，乙方在使用过程中应遵守安全规定。7.3安全事故处理发生安全事故时，双方应立即采取措施，并按相关规定处理。第八部分：合同如下：第八条知识产权及保密8.1知识产权归属本合同项下的仓储设施、物流服务等知识产权归甲方所有，乙方不得侵犯。8.2保密义务及违约责任双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第九条违约责任9.1违约情形及处理9.1.1乙方未按时支付租金或其他费用的，应向甲方支付滞纳金；9.1.2甲方未按时提供仓储设施或服务的，应向乙方支付违约金；9.1.3双方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。9.2违约金及赔偿违约金及赔偿金额由双方协商确定，但不得超过合同总金额的[百分比]。9.3违约解除合同任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为[仲裁机构名称]，仲裁地为[仲裁地]。10.3争议解决程序双方应按照仲裁机构的程序规定，提交仲裁申请，接受仲裁审理。第十一部分：合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同到期；11.1.2双方协商一致；11.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行；11.1.4违约解除。11.2合同解除程序合同解除需双方书面通知对方，并办理相关手续。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。第十二部分：其他约定12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2通知与送达双方通知应以书面形式进行，送达方式为[送达方式]。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：仓储场地平面图、仓储设施清单、物业管理规定等。第十三部分：合同生效及附件13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。652578第十四部分：合同如下：14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.4合同签署甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]甲方盖章：[甲方盖章]乙方盖章：[乙方盖章]签署日期：[签署日期]第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理方、保险方等。15.2第三方介入情形15.2.1合同签订过程中，甲方或乙方需要第三方的专业服务；15.2.2合同履行过程中，为保障合同履行，需要第三方提供协助；15.2.3发生争议时，需要第三方进行调解或仲裁。第十六条甲乙双方第三方介入时的额外条款16.1甲方第三方介入16.1.1甲方引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，并书面通知乙方；16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任和义务，并确保其符合本合同的要求；16