2025年度房地产租赁代理佣金合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产租赁代理佣金合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理方信息2.房地产租赁基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4租赁期限2.5租金及支付方式3.佣金金额及支付3.1佣金金额3.2佣金支付方式3.3佣金支付时间4.佣金结算及争议解决4.1佣金结算方式4.2佣金争议解决5.代理方责任与义务5.1代理方服务范围5.2代理方保密义务5.3代理方责任6.出租方责任与义务6.1出租方提供房地产信息6.2出租方配合代理方工作6.3出租方责任7.承租方责任与义务7.1承租方租赁意向确认7.2承租方配合代理方工作7.3承租方责任8.房地产租赁合同签订8.1房地产租赁合同签订流程8.2房地产租赁合同内容8.3合同签订时间9.房地产租赁合同变更9.1房地产租赁合同变更流程9.2房地产租赁合同变更内容9.3合同变更时间10.房地产租赁合同解除10.1房地产租赁合同解除条件10.2房地产租赁合同解除流程10.3合同解除时间11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任11.3代理方违约责任12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止流程13.合同附件13.1房地产租赁合同13.2代理协议13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1争议解决方式14.2合同解释14.3合同变更14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：1.1.3联系人姓名：1.1.4联系电话：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：1.2.3联系人姓名：1.2.4联系电话：1.3代理方信息1.3.1代理方名称：1.3.2代理方地址：1.3.3联系人姓名：1.3.4联系电话：2.房地产租赁基本信息2.1房地产位置2.1.1房地产所在城市：2.1.2房地产具体地址：2.2房地产面积2.2.1房地产总面积：2.2.2房地产使用面积：2.3房地产用途2.3.1房地产用途类型：2.3.2房地产使用性质：2.4租赁期限2.4.1租赁起始日期：2.4.2租赁终止日期：2.5租金及支付方式2.5.1租金金额：2.5.2租金支付方式：2.5.3租金支付周期：3.佣金金额及支付3.1佣金金额3.1.1佣金比例：3.1.2佣金计算方式：3.2佣金支付方式3.2.1佣金支付方式：3.2.2佣金支付时间：4.佣金结算及争议解决4.1佣金结算方式4.1.1佣金结算时间：4.1.2佣金结算流程：4.2佣金争议解决4.2.1争议解决方式：4.2.2争议解决机构：5.代理方责任与义务5.1代理方服务范围5.1.1提供房地产租赁信息：5.1.2协助签订租赁合同：5.1.3监督租赁合同履行：5.2代理方保密义务5.2.1对客户信息保密：5.2.2对交易信息保密：5.3代理方责任5.3.1按时完成代理任务：5.3.2保证代理服务质量：6.出租方责任与义务6.1出租方提供房地产信息6.1.1提供准确、完整的房地产信息：6.1.2配合代理方工作：6.2出租方配合代理方工作6.2.1接受代理方提出的合理要求：6.2.2协助代理方完成租赁任务：6.3出租方责任6.3.1按时交付租赁物：6.3.2保证租赁物符合约定条件：8.房地产租赁合同签订8.1房地产租赁合同签订流程8.1.1代理方收集租赁双方信息：8.1.2双方协商租赁条款：8.1.3签订房地产租赁合同：8.2房地产租赁合同内容8.2.1房地产租赁合同基本条款：8.2.2租赁双方的权利义务：8.2.3租金支付及押金条款：8.2.4房屋使用及维护责任：8.2.5合同解除及违约责任：8.3合同签订时间8.3.1合同签订日期：8.3.2合同生效日期：9.房地产租赁合同变更9.1房地产租赁合同变更流程9.1.1提出变更请求：9.1.2双方协商变更内容：9.1.3签订变更协议：9.2房地产租赁合同变更内容9.2.1租赁期限变更：9.2.2租金调整：9.2.3其他条款变更：9.3合同变更时间9.3.1变更协议签订日期：9.3.2变更协议生效日期：10.房地产租赁合同解除10.1房地产租赁合同解除条件10.1.1合同约定解除条件：10.1.2法定解除条件：10.2房地产租赁合同解除流程10.2.1提出解除通知：10.2.2解除通知送达：10.2.3合同解除生效：10.3合同解除时间10.3.1解除通知发出日期：10.3.2解除合同生效日期：11.违约责任11.1出租方违约责任11.1.1未按时交付租赁物的责任：11.1.2交付的租赁物不符合约定的责任：11.2承租方违约责任11.2.1未按时支付租金的责任：11.2.2损坏租赁物的责任：11.3代理方违约责任11.3.1未履行代理义务的责任：11.3.2代理服务不符合约定的责任：12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1合同签订完成：12.1.2双方签字盖章：12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满：12.2.2合同解除：12.3合同终止流程12.3.1合同终止通知：12.3.2合同终止确认：13.合同附件13.1房地产租赁合同：13.2代理协议：13.3房地产权证复印件：13.4其他相关文件：14.其他约定事项14.1争议解决方式14.1.1优先协商解决：14.1.2协商不成，提交仲裁或诉讼：14.2合同解释14.2.1合同条款应按照其字面意思解释：14.2.2解释应有利于合同的履行：14.3合同变更14.3.1合同变更需双方协商一致：14.3.2变更内容应以书面形式确认：14.4合同附件清单14.4.1附件一：房地产租赁合同：14.4.2附件二：代理协议：14.4.3附件三：房地产权证复印件：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房地产租赁代理过程中，由甲方或乙方邀请或选择的，提供专业服务或协助的独立第三方。15.1.2第三方不包括本合同中的甲方、乙方和代理方。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意。15.2.2第三方介入需符合法律法规及本合同的规定。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入过程中，应遵守本合同的规定，并对自己的行为承担责任。15.3.2第三方的责任范围仅限于其提供的服务或协助内容。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。15.4.2第三方有权根据本合同约定收取服务费用。16.甲方和乙方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整。16.1.2甲方应配合第三方进行必要的现场勘查和评估。16.2乙方责任16.2.1乙方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整。16.2.2乙方应配合第三方进行必要的现场勘查和评估。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并应合理考虑第三方提供的服务性质和风险。17.1.2第三方责任限额应不超过其收取的服务费用。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与代理方的关系18.1.1第三方与代理方无直接合同关系，但应遵守本合同的规定。18.1.2代理方应向第三方提供必要的协助和配合。18.2第三方与甲方、乙方的关系18.2.1第三方与甲方、乙方之间为委托代理关系。18.2.2第三方应按照甲方、乙方的指示行事。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应由甲方、乙方与第三方协商一致。19.1.2合同变更应以书面形式确认，并作为本合同的一部分。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决20.1.1第三方介入后发生的争议，应由甲方、乙方与第三方协商解决。20.1.2协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。21.第三方介入后的费用承担21.1费用承担21.1.1第三方介入产生的费用，由甲方、乙方按合同约定或协商结果承担。21.1.2第三方服务费用应在合同中明确约定。22.第三方介入后的保密义务22.1保密义务22.1.1第三方应遵守保密义务，对在介入过程中知悉的甲方、乙方商业秘密和隐私信息予以保密。22.1.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止之日止。23.第三方介入后的合同终止23.1合同终止23.1.1第三方介入后，合同终止条件与本合同约定一致。23.1.2合同终止后，第三方应立即停止所有介入活动，并归还相关资料和文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产租赁合同详细要求：包含租赁双方基本信息、租赁物详细信息、租赁期限、租金及支付方式、双方权利义务等。说明：此合同为本合同的核心附件，需双方签字盖章后生效。2.代理协议详细要求：包含代理方基本信息、代理服务范围、佣金金额及支付方式、双方权利义务等。说明：此协议为代理方提供服务的依据，需代理方签字盖章后生效。3.房地产权证复印件详细要求：提供房地产所有权证或使用权证的复印件，证明出租方对租赁物的所有权或使用权。说明：此复印件用于证明出租方有权进行租赁活动。4.房地产租赁合同变更协议详细要求：记录双方就房地产租赁合同进行的任何变更内容，包括租赁期限、租金、使用性质等。说明：此协议为变更合同条款的书面证明，需双方签字盖章后生效。5.房地产租赁合同解除协议详细要求：记录双方就房地产租赁合同进行的解除原因、解除日期等内容。说明：此协议为解除合同关系的书面证明，需双方签字盖章后生效。6.第三方服务协议详细要求：包含第三方基本信息、服务内容、费用及支付方式、双方权利义务等。说明：此协议为第三方提供服务时的依据，需第三方签字盖章后生效。7.其他相关文件详细要求：根据实际情况可能涉及的其他文件，如维修基金缴纳证明、房屋验收报告等。说明：根据具体租赁情况，可能需要提供其他相关文件以证明出租物的状况或履行合同的其他要求。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付租赁物，或交付的租赁物不符合约定。责任认定：出租方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿承租方因此遭受的损失。示例：出租方未能在约定日期交付租赁物，应支付每日租金的1%作为违约金，并赔偿承租方因此产生的其他损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金，或损坏租赁物。责任认定：承租方应承担违约责任，包括支付违约金、修复或赔偿损坏的租赁物。示例：承租方未在约定日期支付租金，应支付每日租金的1%作为违约金，并负责修复损坏的租赁物或赔偿相应损失。3.代理方违约行为及责任认定违约行为：未履行代理义务，或代理服务不符合约定。责任认定：代理方应承担违约责任，包括退还代理费用、赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。示例：代理方未在约定时间内完成代理任务，应退还部分代理费用，并赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行服务协议，或提供服务不符合约定。责任认定：第三方应承担违约责任，包括退还服务费用、赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。示例：第三方未按约定提供服务质量，应退还部分服务费用，并赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。全文完。2024年度房地产租赁代理佣金合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房地产租赁代理服务内容2.1代理范围2.2代理期限2.3代理职责3.佣金支付方式3.1佣金比例3.2佣金计算方式3.3佣金支付时间3.4佣金支付方式4.服务费用及承担4.1服务费用4.2费用承担5.房地产租赁合同签订及履行5.1租赁合同签订5.2租赁合同履行6.信息保密与使用6.1信息保密6.2信息使用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：房地产租赁代理服务协议11.2附件二：委托书11.3附件三：相关法律法规12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.其他约定事项13.1不可抗力13.2法律法规变更14.合同附件清单14.1附件一清单14.2附件二清单14.3附件三清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方（出租方）：_________________________乙方（代理方）：_________________________1.2双方地址甲方地址：_________________________乙方地址：_________________________1.3双方联系方式甲方联系方式：_________________________乙方联系方式：_________________________2.房地产租赁代理服务内容2.1代理范围乙方受甲方委托，负责甲方拥有的位于_________________________的房地产的租赁代理工作。2.2代理期限本合同代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3代理职责乙方应按照甲方的要求，积极寻找租客，协助甲方完成租赁合同的签订，并负责租赁期间的物业管理事宜。3.佣金支付方式3.1佣金比例乙方在成功促成甲方房地产租赁交易后，将按照交易总金额的____%向甲方支付佣金。3.2佣金计算方式佣金计算公式：佣金=交易总金额×佣金比例。3.3佣金支付时间佣金支付时间为租赁合同签订后____个工作日内。3.4佣金支付方式佣金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：乙方账户名称：_________________________账号：_________________________开户行：_________________________4.服务费用及承担4.1服务费用乙方在提供代理服务过程中产生的相关费用，如广告费、差旅费等，由乙方自行承担。4.2费用承担甲方在租赁期间产生的水电费、物业管理费等费用，由甲方承担。5.房地产租赁合同签订及履行5.1租赁合同签订乙方应在甲方指定的期限内完成租赁合同的签订工作。5.2租赁合同履行乙方应协助甲方履行租赁合同约定的各项义务，确保租赁关系的顺利履行。6.信息保密与使用6.1信息保密乙方应严格遵守保密协议，对在代理过程中获取的甲方房地产信息予以保密。6.2信息使用乙方仅可出于代理目的使用甲方房地产信息，不得将其用于其他商业用途。7.违约责任7.1违约情形如甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2违约责任甲方或乙方违约，应向对方支付违约金，具体金额由双方协商确定。如违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议提交_________________________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除与终止9.1合同解除条件任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，若违约方在接到通知之日起____日内未采取补救措施的，另一方有权解除本合同。9.2合同终止条件合同因下列原因终止：a)本合同约定的期限届满；b)甲方或乙方依照本合同约定解除合同；c)因不可抗力导致本合同无法履行；d)双方协商一致解除合同。10.合同生效及期限10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期限本合同的有效期限为____年，自合同生效之日起计算。11.合同附件11.1附件一：房地产租赁代理服务协议附件一详细列明了乙方提供的服务内容和甲方应承担的义务。11.2附件二：委托书附件二为甲方出具的委托乙方进行房地产租赁代理的正式委托书。11.3附件三：相关法律法规附件三包含与房地产租赁代理相关的法律法规文件。12.合同签署12.1签署日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点本合同签署地为_________________________。12.3签署人员甲方代表（签字）：_________________________乙方代表（签字）：_________________________13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行时，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。13.2法律法规变更如国家法律法规发生变化，影响本合同的履行，双方应协商调整本合同条款，以适应新的法律法规要求。14.合同附件清单14.1附件一清单1.房地产租赁代理服务协议14.2附件二清单1.委托书14.3附件三清单1.相关法律法规文件清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称的第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行过程中提供协助或服务的第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入条件在本合同履行过程中，如甲方或乙方认为有必要引入第三方，应提前通知对方，并经双方同意后方可引入。15.3第三方介入程序甲方或乙方引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，并签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方在本合同项下的责任限于其合作协议中约定的范围，且其责任不扩大至本合同约定的甲方或乙方的责任范围。16.2第三方责任限额第三方在本合同项下的责任限额，应根据其合作协议中约定的责任限额确定，并在本合同中予以明确。第三方责任限额如下：a)评估机构：____元人民币；b)律师事务所：____元人民币；c)审计机构：____元人民币；d)其他第三方：____元人民币。17.第三方权利17.1第三方权利行使第三方在本合同项下的权利，应按照合作协议的约定行使，并在必要时获得甲方或乙方的书面同意。17.2第三方信息保密第三方在履行本合同过程中获取的甲方或乙方的商业秘密和敏感信息，应予以保密，不得向任何第三方泄露。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系仅限于合作协议所约定的服务范围，第三方对甲方不承担超出合作协议的任何责任。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系仅限于合作协议所约定的服务范围，第三方对乙方不承担超出合作协议的任何责任。18.3第三方与合同履行第三方的介入不影响本合同的履行，甲方和乙方仍需按照本合同约定履行各自的义务。19.第三方变更19.1第三方更换如需更换第三方，甲方或乙方应提前通知对方，并经双方同意后方可更换。19.2第三方更换程序更换第三方时，应重新签订合作协议，并明确新第三方在本合同项下的责任和义务。20.第三方争议解决20.1第三方争议处理如第三方与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，按照合作协议或本合同的争议解决方式处理。20.2第三方争议责任第三方争议责任由第三方自行承担，不影响本合同中甲方和乙方之间的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产租赁代理服务协议详细要求和说明：协议应详细列明乙方提供的服务内容、服务标准、费用计算方式、支付时间及方式等。协议应包含双方的权利和义务，以及违约责任条款。协议应由双方签字（或盖章）确认。2.附件二：委托书详细要求和说明：委托书应由甲方出具，明确授权乙方进行房地产租赁代理的权利范围。委托书应包含甲方的基本信息、授权事项、有效期限等。委托书应由甲方签字（或盖章）确认。3.附件三：相关法律法规详细要求和说明：附件应包含与房地产租赁代理相关的国家法律法规、地方性法规和政策。附件应包含对合同条款有解释和补充作用的法律法规。4.附件四：房地产租赁合同详细要求和说明：附件应包含甲方与租客签订的正式租赁合同，明确租赁双方的权利和义务。合同应包含租赁期限、租金、押金、违约责任等条款。合同应由租赁双方签字（或盖章）确认。5.附件五：第三方合作协议详细要求和说明：协议应详细列明第三方提供的服务内容、服务标准、费用计算方式、支付时间及方式等。协议应包含双方的权利和义务，以及违约责任条款。协议应由第三方和甲方或乙方签字（或盖章）确认。6.附件六：第三方资质证明详细要求和说明：附件应包含第三方的营业执照、专业资格证书等相关证明文件。证明文件应由第三方提供，并由甲方或乙方核实。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付佣金或服务费用。乙方未按约定完成代理服务。第三方未按合作协议提供合格的服务。2.责任认定标准：甲方未按时支付佣金或服务费用，应向乙方支付违约金，具体金额由双方协商确定。乙方未按约定完成代理服务，应向甲方支付违约金，具体金额由双方协商确定。第三方未按合作协议提供合格的服务，应承担相应的违约责任，具体责任由合作协议约定。3.违约责任示例：甲方未按时支付佣金，逾期____天，应向乙方支付____%的违约金。乙方未在合同约定的时间内完成租赁代理服务，应向甲方支付____元人民币的违约金。第三方未按合作协议提供合格的服务，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应赔偿损失金额的____%。全文完。2024年度房地产租赁代理佣金合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称、地址、联系人及联系方式1.2乙方（代理方）名称、地址、联系人及联系方式2.房地产租赁基本约定2.1房地产位置、面积、用途及权属证明2.2租赁期限、起止日期2.3租金金额、支付方式及时间2.4租金调整机制3.佣金约定3.1佣金比例及计算方式3.2佣金支付时间及方式3.3佣金支付条件及违约责任4.代理服务内容4.1乙方提供的租赁代理服务范围4.2乙方应履行的服务义务4.3乙方提供的租赁市场分析报告5.信息披露与保密5.1双方信息的披露义务5.2保密条款及违约责任6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约金的计算与支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同变更后的生效日期10.其他约定10.1不可抗力条款10.2法律适用及管辖10.3合同附件及补充协议11.合同份数及生效日期12.附件12.1房地产租赁合同12.2其他相关文件13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称：房地产开发有限公司1.1.1地址：市区路号1.1.2联系人：1.1.3联系电话：138xxxx55551.2乙方（代理方）名称：房地产经纪有限公司1.2.1地址：市区路号1.2.2联系人：1.2.3联系电话：139xxxx66662.房地产租赁基本约定2.1房地产位置：市区路号2.1.1面积：100平方米2.1.2用途：商业办公2.1.3权属证明：市房产管理局颁发的房屋所有权证2.2租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止2.3租金金额：每月人民币10,000元整2.4租金支付方式及时间：每月租金于每月5日前支付，乙方收到甲方支付款项的银行进账单后视为租金已支付2.5租金调整机制：租赁期间租金保持不变，除非因政策调整或双方协商一致3.佣金约定3.1佣金比例：乙方代理成功租赁后，按租赁金额的5%收取佣金3.2佣金支付时间及方式：租赁合同签订后10个工作日内支付佣金，支付方式为银行转账3.3佣金支付条件及违约责任：3.3.1甲方应按约定支付佣金，如未按时支付，应向乙方支付违约金，违约金为应支付佣金金额的每日万分之五4.代理服务内容4.1乙方提供的租赁代理服务范围：4.1.1市场调研4.1.2寻找潜在租户4.1.3协商租赁条款4.1.4签订租赁合同4.2乙方应履行的服务义务：4.2.1乙方应尽合理努力为甲方寻找合适的租户4.2.2乙方应确保租赁合同内容真实、准确4.3乙方提供的租赁市场分析报告：租赁合同签订后10个工作日内提交5.信息披露与保密5.1双方信息的披露义务：双方应如实披露与合同履行相关的信息5.2保密条款及违约责任：5.2.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密负有保密义务5.2.2如一方违反保密义务，应向对方支付违约金，违约金为泄露信息的直接经济损失6.违约责任6.1甲方违约责任：6.1.1如甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为应支付租金金额的每日万分之五6.1.2如甲方违反租赁合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任6.2乙方违约责任：6.2.1如乙方未按时完成代理服务，应向甲方支付违约金，违约金为佣金金额的每日万分之五6.2.2如乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构：无9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的9.1.3双方协商一致解除合同的9.2合同终止条件：9.2.1租赁期限届满9.2.2合同解除9.2.3合同双方达成终止协议9.3合同解除或终止后的处理：9.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定及实际情况处理剩余事宜9.3.2双方应相互返还因合同而产生的财产权益9.3.3双方应承担因解除或终止合同而产生的合理费用10.合同生效与变更10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同变更程序：10.2.1合同任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方10.2.2双方应就变更内容协商一致，并以书面形式签订补充协议10.2.3补充协议与本合同具有同等法律效力10.3合同变更后的生效日期：补充协议签订之日起生效11.其他约定11.1不可抗力条款：11.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况11.1.2发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料11.1.3不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任11.2法律适用及管辖：本合同适用中华人民共和国法律，合同签订地为市，双方因合同履行发生的争议，由市人民法院管辖12.附件12.1房地产租赁合同12.2其他相关文件：市房产管理局颁发的房屋所有权证复印件13.合同签署日期：2023年12月1日14.合同签署地点：市区路号会议室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，根据合同履行需要，经甲方或乙方邀请或授权，参与合同相关事务的个人或组织。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率，确保合同条款的执行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入的邀请与授权16.1甲方或乙方根据合同履行需要，可以邀请或授权第三方参与合同相关事务。16.2甲方或乙方邀请或授权第三方时，应书面通知对方，并明确第三方的权利、义务和责任。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方的职责：17.1.1根据甲方或乙方的授权，协助合同履行；17.1.2对合同履行过程中的问题提出建议；17.1.3对合同履行过程中出现的争议进行调解。17.2第三方的权利：17.2.1获取甲方或乙方提供的与合同履行相关的资料；17.2.2要求甲方或乙方履行合同约定的义务；17.2.3在授权范围内，代表甲方或乙方与第三方进行交涉。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲方或乙方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利、义务和责任。18.2第三方介入后，甲方、乙方和第三方应共同遵守本合同及相关法律法规。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额由甲方或乙方在合作协议中约定，但不得低于本合同约定的最低责任限额。19.2第三方的责任限额包括但不限于：19.2.1对合同履行过程中出现的失误造成的损失；19.2.2对合同履行过程中出现的争议进行调解时，因调解不力造成的损失；19.2.3对合同履行过程中因第三方自身原因造成的损失。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方、乙方的关系是合作关系，而非代理或委托关系。20.2第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲方或乙方的意思表示。20.3第三方对合同履行的协助，不得影响甲方或乙方的法律责任。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件：21.1.1合同履行完毕；21.1.2第三方职责已完成；21.1.3双方协商一致终止第三方介入。21.2第三方介入终止后，甲方、乙方和第三方应相互确认并签署终止协议。22.第三方介入的费用承担22.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用在合作协议中约定。22.2第三方介入的费用包括但不限于：22.1.1第三方为履行职责而产生的合理费用；22.1.2第三方因履行职责而产生的误工费；22.1.3第三方因履行职责而产生的其他费用。23.第三方介入的保密义务23.1第三方在介入过程中，对甲方、乙方及其他相关方的商业秘密负有保密义务。23.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产租赁合同详细要求：包含甲方、乙方的基本信息，租赁物的详细信息，租赁期限，租金金额，支付方式，双方的权利和义务等条款。附件说明：此合同为双方租赁关系的法律文件，是本合同的重要组成部分。2.房屋所有权证复印件详细要求：提供由市房产管理局颁发的房屋所有权证的复印件，证明甲方对该房地产拥有合法使用权。附件说明：此证书为甲方拥有房产的合法证明，是本合同签订的必要条件。3.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权利、义务及责任限额等。附件说明：此协议为第三方介入合同履行的事宜，确保第三方行为的合法性和有效性。4.佣金支付凭证详细要求：提供银行进账单或其他能够证明佣金已支付的凭证。附件说明：此凭证为证明佣金已支付的依据，是甲方履行合同义务的证明。5.不可抗力证明详细要求：提供因不可抗力导致合同无法履行的相关证明材料。附件说明：此证明为不可抗力事件发生的事实依据，是双方协商解除或部分免除责任的重要凭证。6.争议调解协议详细要求：包含争议调解的各方、争议内容、调解结果及履行方式等。附件说明：此协议为解决合同履行过程中出现的争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1未按时支付租金，每逾期一天，向乙方支付租金金额的0.5%作为违约金。1.2未按约定提供房产，致使乙方无法履行代理职责，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿实际损失。2.乙方违约行为及责任认定：2.1未按时完成代理服务，每逾期一天，向甲方支付佣金金额的0.5%作为违约金。2.2未按约定提供租赁市场分析报告，致使甲方无法了解市场情况，乙方应重新提供报告，并承担相关费用。3.第三方违约行为及责任认定：3.1未按时完成协助工作，每逾期一天，向甲方或乙方支付协议约定的违约金。3.2泄露甲方或乙方商业秘密，赔偿损失，并承担相应的法律责任。示例说明：1.若甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，例如：租金为10,000元/月，逾期10天，则甲方需支付500元（10,000元/月×0.5%×10天）的违约金。全文完。2024年度房地产租赁代理佣金合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名1.2甲方法定代表人（或负责人）身份证号码1.3甲方联系地址1.4甲方联系电话1.5乙方法定代表人（或负责人）姓名1.6乙方法定代表人（或负责人）身份证号码1.7乙方联系地址1.8乙方联系电话2.房地产租赁代理事项2.1房地产租赁代理服务内容2.2房地产租赁代理服务期限2.3房地产租赁代理服务范围3.佣金支付方式3.1佣金计算方式3.2佣金支付比例3.3佣金支付时间3.4佣金支付方式4.佣金结算与核对4.1佣金结算周期4.2佣金核对程序4.3佣金核对结果处理5.代理费用及税费承担5.1代理费用计算方式5.2代理费用支付时间5.3税费承担规定6.房地产租赁代理合同签订6.1房地产租赁代理合同签订时间6.2房地产租赁代理合同签订地点6.3房地产租赁代理合同签订程序7.房地产租赁代理合同履行7.1甲方义务7.2乙方义务7.3合同履行期限8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约责任承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.合同附件12.1房地产租赁代理合同12.2甲方授权委托书12.3乙方服务承诺书13.合同未尽事宜13.1合同未尽事宜的处理原则13.2合同未尽事宜的协商解决14.其他约定事项14.1合同变更程序14.2合同通知方式14.3合同解除通知方式14.4合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名：1.2甲方法定代表人（或负责人）身份证号码：110101199003071.3甲方联系地址：北京市朝阳区某路某号1.4甲方联系电话：138001380001.5乙方法定代表人（或负责人）姓名：1.6乙方法定代表人（或负责人）身份证号码：1101011991021023451.7乙方联系地址：北京市朝阳区某路某号1.8乙方联系电话：139001390002.房地产租赁代理事项2.1房地产租赁代理服务内容：乙方作为甲方代理人，负责甲方拥有的位于北京市朝阳区某路某号房产的租赁代理业务，包括但不限于寻找租赁客户、洽谈租赁事宜、签订租赁合同等。2.2房地产租赁代理服务期限：自本合同签订之日起至2024年12月31日止。2.3房地产租赁代理服务范围：北京市行政区域内。3.佣金支付方式3.1佣金计算方式：以租赁合同中约定的月租金为基数，按照甲方实际收取租金的5%计算佣金。3.2佣金支付比例：佣金支付比例为100%，即全部佣金在甲方与承租人签订租赁合同并实际收取租金后一次性支付。3.3佣金支付时间：甲方在每月一个工作日支付上一个月的佣金。3.4佣金支付方式：甲方通过银行转账方式支付佣金至乙方指定账户。4.佣金结算与核对4.1佣金结算周期：每月结算一次。4.2佣金核对程序：甲方在每月一个工作日前向乙方提供上月租赁合同副本及收款证明，乙方在收到相关材料后五个工作日内核对佣金数额。4.3佣金核对结果处理：如核对结果无误，甲方应按照约定支付佣金；如有异议，双方应在五个工作日内协商解决。5.代理费用及税费承担5.1代理费用计算方式：代理费用按乙方实际发本计算，包括但不限于差旅费、通信费、宣传费等。5.2代理费用支付时间：代理费用在乙方完成代理事项后，甲方应在五个工作日内支付。5.3税费承担规定：乙方应依法缴纳代理业务相关的税费，相关税费由乙方自行承担。6.房地产租赁代理合同签订6.1房地产租赁代理合同签订时间：本合同签订时间为2024年2月1日。6.2房地产租赁代理合同签订地点：北京市朝阳区某路某号。6.3房地产租赁代理合同签订程序：双方代表在合同签订地点进行合同签订，合同经双方代表签字盖章后生效。7.房地产租赁代理合同履行7.1甲方义务：甲方应按照约定支付佣金、代理费用及税费；配合乙方完成租赁代理业务。7.2乙方义务：乙方应按照约定履行房地产租赁代理职责，确保代理业务顺利进行；遵守国家法律法规及行业规范。7.3合同履行期限：本合同履行期限为2024年度，自合同签订之日起至2024年12月31日止。8.违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未按时支付佣金、代理费用或税费，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的每日千分之五。8.2乙方违约责任：如乙方未履行房地产租赁代理职责，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3违约责任承担方式：违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、返还预付款等。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：无9.3争议解决程序：争议发生后，双方应在争议发生之日起三十日内提交争议解决请求，并提供相关证据材料。10.合同解除10.1合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同；或经双方协商一致，可解除合同。10.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应以书面形式通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定办理房屋交接手续，并结算相关费用。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同经双方代表签字盖章后生效。11.2合同生效日期：2024年2月1日。11.3合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。11.4合同终止日期：合同终止日期根据合同履行完毕或双方协商一致解除合同的时间确定。12.合同附件12.1房地产租赁代理合同12.2甲方授权委托书12.3乙方服务承诺书13.合同未尽事宜13.1合同未尽事宜的处理原则：如合同中对某些事项未作明确规定，双方应本着公平、合理、诚信的原则协商解决。13.2合同未尽事宜的协商解决：对于合同未尽事宜，双方应友好协商，达成一致意见。14.其他约定事项14.1合同变更程序：如需变更合同内容，双方应签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同通知方式：合同通知应以书面形式发送，发送至对方指定的联系地址或电子邮箱。14.3合同解除通知方式：合同解除通知应采用书面形式，发送至对方指定的联系地址或电子邮箱。14.4合同附件的效力：合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义与角色15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，因履行本合同需要而介入的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方角色：第三方在本合同中可能扮演的角色包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入应具备相应的资质和许可，能够合法、独立地履行其职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：甲乙双方应在合作协议中明确第三方的责任限额，包括但不限于违约责任、赔偿责任等。17.2第三方责任限额的确定应考虑第三方的业务范围、能