2025年度团购房购房权转让与社区养老服务体系协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度团购房购房权转让与社区养老服务体系协议本合同目录一览1.转让双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.购房权转让内容2.1购房权转让范围2.2购房权转让条件2.3购房权转让价格3.社区养老服务体系3.1养老服务体系概述3.2养老服务内容3.3养老服务费用4.购房权转让流程4.1转让申请与审批4.2转让合同签订4.3转让登记与备案5.合同履行与监督5.1合同履行期限5.2合同履行方式5.3合同履行监督6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1附件一：购房权转让协议10.2附件二：社区养老服务体系协议11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同签订日期13.合同签署地点14.合同份数第一部分：合同如下：1.转让双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1转让方名称：____________________1.1.2转让方法定代表人：____________________1.1.3转让方住所地：____________________1.1.4转让方联系方式：____________________1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：____________________1.2.2受让方法定代表人：____________________1.2.3受让方住所地：____________________1.2.4受让方联系方式：____________________2.购房权转让内容2.1购房权转让范围2.1.1转让方将其在____________________项目中的购房权转让给受让方。2.1.2转让房屋为____________________，建筑面积为____________________平方米。2.2购房权转让条件2.2.1转让方需提供有效的购房合同、身份证件、房产证等证明文件。2.2.2受让方需支付购房款及转让费用，并满足购房条件。2.3购房权转让价格2.3.1转让价格为人民币____________________元整。2.3.2转让价格包含购房款、税费、手续费等所有相关费用。3.社区养老服务体系3.1养老服务体系概述3.1.1本合同约定的社区养老服务体系由____________________提供。3.1.2养老服务对象为受让方及其符合条件之亲属。3.2养老服务内容3.2.1提供健康管理、生活照料、精神慰藉等服务。3.2.2定期组织各类文化、娱乐、健身活动。3.2.3提供紧急救援、医疗服务等。3.3养老服务费用3.3.1养老服务费用为人民币____________________元/年。3.3.2费用支付方式为____________________。4.购房权转让流程4.1转让申请与审批4.1.1转让方需向受让方提出转让申请。4.1.2受让方在收到申请后，____________________日内完成审批。4.2转让合同签订4.2.1双方签订本合同，并按照合同约定支付相关费用。4.3转让登记与备案4.3.1双方在签订合同后，____________________日内办理转让登记手续。4.3.2办理转让登记手续所需材料：____________________。5.合同履行与监督5.1合同履行期限5.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至____________________年____________________月____________________日止。5.2合同履行方式5.2.1双方应按照本合同的约定，全面、及时、正确地履行各自的权利和义务。5.2.2合同履行过程中，双方应相互配合，共同维护合同的履行。5.3合同履行监督5.3.1双方应设立专门机构或指定专人负责监督合同的履行情况。5.3.2监督机构或人员有权要求对方提供相关证明材料，以确保合同的履行。6.违约责任6.1违约情形6.1.1一方未按照合同约定履行义务的，视为违约。6.1.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2违约责任承担6.2.1违约方应按照合同约定，承担相应的违约责任。6.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定。6.3违约赔偿6.3.1违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失。6.3.2赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构或人民法院裁决。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，达成解除合同协议的。8.1.2发生不可抗力，致使合同无法继续履行的。8.1.3一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正的。8.2合同解除程序8.2.1双方应书面通知对方解除合同，并说明解除原因。8.2.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起____________________日内确认解除。8.2.3解除合同后，双方应立即终止合同约定的权利和义务。8.3合同解除后的处理8.3.1双方应按照合同约定，处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于房屋交付、费用结算等。8.3.2合同解除后，受让方已支付的购房款及转让费用不予退还。9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字（或盖章）并经____________________部门备案后生效。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的履行期限届满。9.2.2合同因解除而终止。9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于房屋交付、费用结算等。9.3.2合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。10.合同附件10.1附件一：购房权转让协议10.1.1购房权转让协议为合同附件一，与本合同具有同等法律效力。10.2附件二：社区养老服务体系协议10.2.1社区养老服务体系协议为合同附件二，与本合同具有同等法律效力。11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2其他约定事项二11.2.1本合同自签订之日起生效。11.3其他约定事项三11.3.1本合同一式____________________份，双方各执____________________份，具有同等法律效力。12.合同签订日期12.1本合同签订日期为____________________年____________________月____________________日。13.合同签署地点13.1本合同签署地点为____________________。14.合同份数14.1本合同一式____________________份，其中____________________份由转让方保存，____________________份由受让方保存。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。2.第三方介入情形2.1.1甲乙双方约定需要第三方提供专业服务或协助；2.1.2法律法规规定必须由第三方介入；2.1.3乙方认为需要第三方介入以保证合同履行。3.第三方责任限额3.1第三方介入本合同履行，其责任限额由甲乙双方在合同中明确约定。3.2.1第三方因故意或重大过失导致的损失；3.2.2第三方因违反法律法规或合同约定导致的损失；3.2.3第三方因自身能力不足导致的损失。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权按照合同约定或法律法规要求，独立行使职责，提供相关服务；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定或法律法规要求，履行其职责，提供优质服务；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方作为甲乙双方共同聘请的第三方，应维护甲乙双方的合法权益；5.1.2第三方不得损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方与其他第三方的划分说明：5.2.1不同第三方之间应保持独立，不得相互勾结损害甲乙双方的权益；5.2.2各第三方应按照合同约定或法律法规要求，独立行使职责，不得相互干涉。6.第三方介入时的额外条款6.1.1第三方介入的具体事项、服务内容、费用等应在合同中明确约定；6.1.2第三方介入期间，甲乙双方应确保合同履行的连续性和稳定性；6.1.3第三方介入期间，甲乙双方应按照合同约定，支付第三方相关费用。7.第三方介入时的额外说明7.1.1第三方具备相应的资质和条件，能够胜任其职责；7.1.2第三方介入期间，甲乙双方应加强对第三方的监督和管理；8.第三方介入后的合同修订8.1当第三方介入本合同履行时，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行修订，以确保合同的有效性和可操作性。8.2修订后的合同应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：购房权转让协议详细要求：包括转让双方的基本信息、购房权转让内容、转让价格、履行期限、违约责任等条款。说明：本附件为合同的核心部分，详细规定了购房权转让的具体内容。2.附件二：社区养老服务体系协议详细要求：包括养老服务内容、服务费用、服务期限、违约责任等条款。说明：本附件为合同的重要组成部分，规定了受让方享受的社区养老服务内容。3.附件三：转让方房产证复印件详细要求：提供房产证的复印件，证明转让方拥有该房产的合法所有权。说明：本附件用于证明转让方有权进行购房权转让。4.附件四：受让方身份证复印件详细要求：提供受让方的身份证复印件，证明受让方的身份信息。说明：本附件用于确认受让方的身份，确保合同的合法有效性。5.附件五：购房款支付凭证详细要求：提供购房款支付凭证，证明受让方已支付购房款。说明：本附件用于证明受让方已履行合同约定的付款义务。6.附件六：税费缴纳凭证详细要求：提供税费缴纳凭证，证明税费已按规定缴纳。说明：本附件用于证明税费已由转让方或受让方按规定缴纳。7.附件七：合同签订现场照片详细要求：提供合同签订现场的照片，证明合同已签订。说明：本附件用于证明合同签订的真实性和有效性。8.附件八：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务费用、服务期限、违约责任等条款。说明：本附件用于约定第三方介入本合同履行时的具体事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1转让方未按时提供房产证复印件；1.2受让方未按时支付购房款；1.3第三方未按时提供服务；1.4一方未按时履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定；2.3若违约行为导致合同无法继续履行，双方应协商解除合同，并按照合同约定处理后续事宜。3.违约责任示例说明：3.1若转让方未按时提供房产证复印件，导致受让方无法办理购房手续，转让方应向受让方支付人民币____________________元的违约金；3.2若受让方未按时支付购房款，转让方有权解除合同，并要求受让方支付人民币____________________元的违约金；3.3若第三方未按时提供服务，受让方有权解除合同，并要求第三方支付人民币____________________元的违约金；3.4若一方未按时履行合同约定的其他义务，违约方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度团购房购房权转让与社区养老服务体系协议1本合同目录一览1.1.转让双方基本信息1.2.购房权转让背景及目的1.3.购房权转让条件及流程1.4.购房权转让价格及支付方式2.2.社区养老服务体系内容2.1.养老服务设施及服务项目2.2.养老服务标准及质量要求2.3.养老服务费用及支付方式3.3.双方权利义务3.1.转让方权利义务3.2.受让方权利义务4.4.违约责任及争议解决4.1.违约责任4.2.争议解决方式5.5.合同生效及解除5.1.合同生效条件5.2.合同解除条件6.6.合同变更及补充6.1.合同变更程序6.2.合同补充条款7.7.保密条款7.1.保密内容7.2.保密义务8.8.其他约定事项8.1.法律适用8.2.合同附件9.9.合同附件一：购房权转让协议9.1.转让双方基本信息9.2.购房权转让内容9.3.购房权转让价格及支付方式10.10.合同附件二：社区养老服务体系协议10.1.养老服务设施及服务项目10.2.养老服务标准及质量要求10.3.养老服务费用及支付方式11.11.合同附件三：合同变更及补充协议11.1.合同变更内容11.2.合同补充内容12.12.合同附件四：保密协议12.1.保密内容12.2.保密义务13.13.合同附件五：违约责任及争议解决协议13.1.违约责任13.2.争议解决方式14.14.合同附件六：合同生效及解除协议14.1.合同生效条件14.2.合同解除条件第一部分：合同如下：1.1转让双方基本信息1.1.1转让方名称：________法定代表人：________地址：________联系电话：________1.1.2受让方名称：________法定代表人：________地址：________联系电话：________1.2购房权转让背景及目的1.2.1转让方因个人原因，无法继续履行购房合同约定的权利义务。1.2.2受让方有意向购买转让方的购房权，并愿意履行相关义务。1.3购房权转让条件及流程1.3.1转让方应保证所转让的购房权真实、合法、有效。1.3.2受让方应具备购房资格，并承诺履行购房合同约定的权利义务。（1）签订本合同；（2）办理购房权变更登记手续；（3）受让方支付购房款；（4）转让方协助受让方办理入住手续。1.4购房权转让价格及支付方式1.4.1购房权转让价格为人民币________元整。1.4.2支付方式：（1）受让方应于本合同签订之日起________个工作日内支付购房款总额的________%；（2）剩余购房款应于购房权变更登记手续办理完毕后________个工作日内支付完毕。1.5社区养老服务体系内容1.5.1养老服务设施：（1）社区养老服务中心；（2）医疗保健室；（3）休闲娱乐设施；（4）其他配套设施。1.5.2养老服务项目：（1）生活照料；（2）医疗保健；（3）精神慰藉；（4）其他服务。1.5.3养老服务标准及质量要求：（1）服务人员应具备相关资质；（2）服务设施应保持整洁、安全；（3）服务质量应符合国家标准。1.6双方权利义务1.6.1转让方权利：（1）要求受让方按照合同约定支付购房款；（2）协助受让方办理购房权变更登记手续；（3）在受让方履行合同义务的情况下，有权要求受让方继续履行购房合同约定的其他权利义务。1.6.2转让方义务：（1）保证所转让的购房权真实、合法、有效；（2）协助受让方办理购房权变更登记手续；（3）在受让方履行合同义务的情况下，承担购房合同约定的其他义务。1.6.3受让方权利：（1）享有购房合同约定的权利；（2）要求转让方履行合同约定的义务；（3）在转让方履行合同义务的情况下，享有购房合同约定的其他权利。1.6.4受让方义务：（1）按照合同约定支付购房款；（2）履行购房合同约定的义务；（3）在转让方履行合同义务的情况下，承担购房合同约定的其他义务。8.1保密条款8.1.1双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。8.1.2保密信息包括但不限于技术资料、经营策略、客户信息、财务数据等。8.1.3未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。9.1其他约定事项9.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.1.2本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.1合同附件一：购房权转让协议（1）转让双方基本信息；（2）购房权转让内容；（3）购房权转让价格及支付方式；（4）购房权变更登记手续；（5）违约责任及争议解决。11.1合同附件二：社区养老服务体系协议（1）养老服务设施及服务项目；（2）养老服务标准及质量要求；（3）养老服务费用及支付方式；（4）服务期限及终止条件；（5）违约责任及争议解决。12.1合同附件三：合同变更及补充协议（1）变更或补充的内容；（2）变更或补充的原因；（3）变更或补充的生效日期；（4）变更或补充的效力。13.1合同附件四：保密协议（1）保密信息的定义；（2）保密义务；（3）保密信息的保密期限；（4）违反保密义务的责任。14.1合同附件五：违约责任及争议解决协议（1）违约行为的定义；（2）违约责任的承担；（3）争议解决方式；（4）争议解决机构的选定；（5）争议解决程序。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念及范围15.1.1本合同所指第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织。（1）中介机构提供购房权转让或社区养老服务相关服务；（2）律师事务所、会计师事务所等提供法律、财务咨询服务；（3）监理公司、工程验收机构等提供专业技术服务；（4）其他为履行本合同所必需的第三方服务。16.2第三方的责任及义务16.2.1第三方应根据本合同约定，履行其职责和义务，确保其提供的服务符合合同要求。16.2.2第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益。16.2.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务不符合合同要求，应承担相应的违约责任。17.3第三方的责任限额17.3.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质和风险程度确定。17.3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，具体如下：（1）中介机构的责任限额：人民币________元；（2）律师事务所、会计师事务所等提供法律、财务咨询服务的责任限额：人民币________元；（3）监理公司、工程验收机构等提供专业技术服务责任限额：人民币________元；（4）其他第三方服务的责任限额：人民币________元。18.4第三方与其他各方的划分说明18.4.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系；（2）第三方应独立承担其提供服务的法律责任；（3）第三方提供的服务仅限于本合同约定的范围。18.4.2第三方与甲乙双方的权利义务：（1）甲乙双方有权要求第三方按照合同约定提供优质、高效的服务；（2）第三方有义务按照合同约定履行其职责和义务；（3）甲乙双方有权对第三方的服务质量进行监督和评价；（4）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。19.5第三方介入时的额外条款及说明（1）明确第三方介入的原因和目的；（2）约定第三方介入的具体内容和方式；（3）约定第三方介入的费用及支付方式；（4）约定第三方介入的期限及终止条件；（5）约定第三方介入的违约责任及争议解决。20.6第三方介入的合同变更20.6.1当第三方介入时，甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，并签订补充协议，作为本合同的附件。20.6.2补充协议应与本合同具有同等法律效力，并对甲乙双方及第三方具有约束力。21.7第三方介入的合同解除21.7.1如第三方介入违反本合同约定或法律法规，甲乙双方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的违约责任。21.7.2第三方介入的合同解除程序应按照本合同约定的争议解决方式进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：购房权转让协议要求：详细列出转让双方的基本信息、购房权转让内容、价格及支付方式、变更登记手续等。说明：本附件为合同的重要组成部分，用于明确购房权转让的具体细节。2.附件二：社区养老服务体系协议要求：详细列出养老服务设施及服务项目、服务标准及质量要求、费用及支付方式等。说明：本附件为合同的重要组成部分，用于明确社区养老服务体系的具体内容。3.附件三：合同变更及补充协议要求：详细列出变更或补充的内容、原因、生效日期、效力等。说明：本附件用于记录合同在履行过程中发生的变更或补充事项。4.附件四：保密协议要求：详细列出保密信息的定义、保密义务、保密期限、违反保密义务的责任等。说明：本附件用于保障双方商业秘密的安全。5.附件五：违约责任及争议解决协议要求：详细列出违约行为的定义、违约责任的承担、争议解决方式、争议解决机构的选定、争议解决程序等。说明：本附件用于明确违约责任及争议解决的相关事宜。6.附件六：合同附件一览表要求：罗列所有附件的名称、编号、内容摘要等。说明：本附件用于汇总所有附件信息，方便查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按合同约定支付购房款；（2）未按合同约定履行购房权转让手续；（3）未按合同约定提供社区养老服务；（4）泄露保密信息；（5）违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应承担违约责任，赔偿第三方因此遭受的损失；（3）违约方应承担违约责任，赔偿国家、社会公共利益因此遭受的损失。3.违约责任示例：（1）若转让方未按合同约定支付购房款，应向受让方支付逾期付款违约金，并赔偿受让方因此遭受的损失；（2）若第三方泄露保密信息，应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失；（3）若受让方未按合同约定履行购房权转让手续，应承担违约责任，赔偿转让方因此遭受的损失。全文完。2024年度团购房购房权转让与社区养老服务体系协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.购房权转让2.1转让主体2.2转让对象2.3转让条件2.4转让程序3.社区养老服务体系建设3.1服务内容3.2服务标准3.3服务期限3.4服务费用4.合作方责任4.1购房权转让方责任4.2社区养老服务提供方责任5.费用支付与结算5.1购房款支付5.2服务费用支付5.3结算方式6.违约责任6.1购房权转让方违约责任6.2社区养老服务提供方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.其他约定10.1其他约定事项10.2其他约定条款11.合同附件11.1附件一：购房权转让协议11.2附件二：社区养老服务协议12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同份数13.1合同份数13.2份数分配14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）本合同中“购房权转让”是指甲方将其在2024年度团购房中的购房权全部或部分转让给乙方。（2）本合同中“社区养老服务”是指乙方根据合同约定，为甲方提供的各类养老服务。（3）本合同中“服务提供方”是指具备相应资质，承担社区养老服务职责的乙方。1.2解释（1）本合同中“定义”所指内容如有歧义，以合同具体条款为准。（2）本合同中“解释”所指内容如有争议，由双方协商解决。2.购房权转让2.1转让主体（1）甲方为2004年度团购房的购房人。（2）乙方为具备购房资格的受让人。2.2转让对象甲方在2004年度团购房中拥有的全部或部分购房权。2.3转让条件（1）乙方具备购房条件，并已支付首付款。（2）双方已就购房权转让达成一致意见。2.4转让程序（1）乙方向甲方提交购房权转让申请。（2）甲方审核乙方申请，并在审核通过后，双方签订购房权转让协议。（3）办理房屋产权过户手续。3.社区养老服务体系建设3.1服务内容（1）家政服务：包括日常生活照料、洗衣、做饭等。（2）医疗保健服务：包括健康咨询、定期体检、紧急医疗服务等。（3）文化娱乐服务：包括组织各类文体活动、讲座等。3.2服务标准（1）服务提供方应按照国家标准和行业规范，提供优质服务。（2）服务提供方应确保服务质量，对服务过程中的问题及时处理。3.3服务期限自合同生效之日起，至甲方或乙方提出终止合同之日止。3.4服务费用（1）服务费用按月计算，由乙方按约定支付。（2）服务费用包括但不限于家政服务、医疗保健服务、文化娱乐服务。4.合作方责任4.1购房权转让方责任（1）甲方应确保转让的购房权真实、合法、有效。（2）甲方应在合同约定的期限内完成购房权转让手续。4.2社区养老服务提供方责任（1）乙方应按照合同约定，为甲方提供优质、高效的社区养老服务。（2）乙方应确保服务人员具备相应的资质和技能。（3）乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务质量。5.费用支付与结算5.1购房款支付（1）乙方应在合同约定的期限内支付购房款。（2）购房款支付方式：银行转账。5.2服务费用支付（1）乙方应在每月服务开始前支付当月服务费用。（2）服务费用支付方式：银行转账。5.3结算方式（1）购房款和服务费用结算方式：按月结算。（2）双方应在每月结算后，及时核对费用，确保双方权益。6.违约责任6.1购房权转让方违约责任（1）甲方未在合同约定的时间内完成购房权转让手续，应向乙方支付违约金。（2）甲方提供的购房权存在虚假、违法情形，应承担相应法律责任。6.2社区养老服务提供方违约责任（1）乙方未按照合同约定提供社区养老服务，应向甲方支付违约金。（2）乙方提供的社区服务质量不符合合同约定，应承担相应责任。7.争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。7.2争议解决机构如双方协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同生效与终止8.1合同生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）双方按照合同约定完成所有必要的手续，包括但不限于购房款支付、服务费用支付、产权过户等。8.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满。（2）任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正。（3）因不可抗力导致合同无法履行。（4）双方协商一致，决定终止合同。9.法律适用与管辖9.1法律适用本合同的解释、履行、变更、解除和终止均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院本合同争议的解决，由合同签订地人民法院管辖。10.其他约定10.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。（2）本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.2其他约定条款（1）本合同一式两份，双方各执一份。（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同附件11.1附件一：购房权转让协议（1）详细列明甲方与乙方之间的购房权转让条款。（2）包括但不限于转让金额、支付方式、产权过户细节等。11.2附件二：社区养老服务协议（1）详细列明乙方为甲方提供的社区养老服务条款。（2）包括但不限于服务内容、服务标准、费用明细等。12.合同签署12.1签署日期本合同签署日期为____年____月____日。12.2签署地点本合同签署地点为____。12.3签署人甲方代表：（签名）乙方代表：（签名）13.合同份数13.1合同份数本合同共____份，甲乙双方各执____份。13.2份数分配（1）甲方执____份。（2）乙方执____份。14.其他约定事项14.1其他约定事项（1）本合同自签署之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除合同。（2）本合同如有未尽事宜，双方应友好协商解决。（3）本合同自签署之日起至合同终止之日止，双方应严格履行各自的权利和义务。14.2其他约定条款（1）本合同为双方真实意愿的表示，无任何欺诈、胁迫等情形。（2）本合同签订后，双方不得以任何理由拒绝履行合同义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织。（2）第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意。（2）第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高合同履行的效率和质量。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事宜，包括第三方职责、权利和义务等。（2）甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或委托书，明确各方权利和义务。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够胜任其介入任务。（2）甲方应与第三方协商确定合理的费用和支付方式。（3）甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。16.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。（2）乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。（3）乙方应与第三方协商确定合理的费用和支付方式。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方因履行本合同而产生的违约责任或损害赔偿责任的最高限额。17.2责任限额确定（1）责任限额由甲乙双方在签订本合同时协商确定，并在合同中明确列出。（2）责任限额应考虑第三方介入的具体任务、风险程度以及合同金额等因素。17.3责任限额适用（1）第三方在履行本合同过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应在责任限额内承担相应的责任。（2）责任限额不适用于因第三方故意或重大过失造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分（1）第三方应根据合同约定，明确其在