租赁合同 家具家电 补充协议

租赁合同家具家电补充协议租赁合同家具家电补充协议篇一出租方:(以下简称甲方)承租人:(以下简称乙方)根据中华人民共和国和上海市的有关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下房屋租赁合同:一、租赁场所及设施:1.租赁地址:房屋规格:产权证注明面积为平方米；2.房屋用途:住宅(乙方不得用于非住宅用途，不得在租赁房屋内从事违反法律法规的活动)3.室内附属设施:电器、家具清单见附件；二、租赁期限及其约定:1.租赁期限:甲方同意租赁个月；从日期到日期；2.房租:每月人民币(大写)；3.付款方式:租金支付方式如下:以一个月的租金金额为基础，支付3笔抵押和1笔抵押，第一次支付时间为(年)(月)(日)，总金额为人民币(大写)；其中人民币为租金，人民币为押金。租赁终止，甲方房屋验收合格后，押金无息退还乙方。第二次租金支付时间是MMDDYY，以后的租金支付时间也差不多。4.租赁期内发生的水、电、气、电话、有线电视、宽带、物业等费用由乙方承担.(入住时水、电、煤、有线电视字数如下:水、电、煤费用已交。)5.乙方承诺租赁房屋居住人数为一人。6.租赁期内，乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，提前收回房屋使用权。乙方承担全部责任，押金不予退还，并赔偿甲方损失。(1)乙方擅自将房屋转租、转让或出借的；(2)乙方擅自改变房屋结构的；(3)乙方利用租赁房屋进行损害公共利益的违法活动的；(4)乙方无故拖欠房屋租金达天的(五)连续三个月未支付本条第四款规定的全部费用，或者未支付费用总额大于或者等于一个月租金的。三、双方的责任和义务:1.乙方必须按时支付水、电、煤、有线电视、电话、物业等费用，并必须保留上述账单，在退租时交给甲方。如果没有账单，则默认乙方未支付当月费用，产生的所有费用由乙方承担乙方还必须按照合同规定及时支付租金。逾期付款的，乙方每天应向甲方支付应付金额千分之五的滞纳金。2.乙方在任何情况下都不能将押金转为房租；3.租赁期内，甲方必须保证乙方的正常居住，不得将乙方出租的房屋转租给任何第三方，或在租赁期内增加租金；4.租赁期满，乙方如需续租，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况在同等条件下优先考虑；5.租赁期内，任何一方因特殊情况需要解除合同，均视为违约，必须提前一个月通知对方，协商解除合同；违约方应赔偿对方一个月的租金作为违约金。6.乙方入住时，应保持周围环境整洁，做好防火防盗和邻里关系。如发生放行事故，由乙方承担全部责任；7.乙方不得擅自改变室内结构，闲置室内设施，如有人为损坏，乙方将相应赔偿甲方；如遇自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时修复。8.本合同生效表明乙方认可该房屋的结构、装修及设备现状。乙方如需增加新设备或装修房屋，必须书面通知甲方，并征得甲方同意后方可进行。而且，乙方应该已经知道租赁期限和续租协议，甲方在任何情况下都不会为乙方的这些行为支付任何费用。四、本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，按照现行相关法律法规处理或提交相关仲裁机构仲裁。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。出租人（盖章）：承租人（盖章）：地址：地址：法人代表（签字）：法人代表（签字）：承办人：承办人：开户银行：开户银行：帐号：帐号：电话：电话：担保人（盖章）：签订日期：年月日签订地点：租赁合同家具家电补充协议篇二出租方：__________(以下简称“甲方”)承租方：__________(身份证号码：__________)(以下简称“乙方”)根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商铺一事，甲乙双方达成如下协议：租赁范围：一、甲方将坐落在商铺租赁给乙方经营。二、租赁期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期到期前30天与甲方协商。双方另行协商签定续租合同;在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租赁期内，乙方不得转租，不得利用承租房进行非法活动。租金及保证金：四、甲、乙双方议定上述栋层号的商铺，第一年租金每月￥__________元(大写：元整)。从第二年(__________年__________月__________日)起，租金按，从第三年(__________年__________月__________日)起，租金按。五、从__________年__________月__________日起开始计算租金。六、第一年租金按每年缴纳一次，第一期的租金合计￥__________元(大写：人民__________元整)，乙方需在签订合同当日交付。从第二年起，租金每年交付一次。七、乙方须在每期租期到期前15日内支付下一期租金。逾期交付租金的，每逾期一日，由甲方按当期应付租金金额的千分之五向乙方收取滞纳金。乙方逾期未交付租金或滞纳金达到7天以上的(含7天)，甲方有权终止合同。如乙方逾期交租金或滞纳金达到15天以上(含15天)的，甲方有权解除本合同，并收回租赁商铺;乙方按本合同第十条承担违约责任。八、乙方应在本合同签订之日交付给甲方保证金￥__________元，(大写：__________元整)。合同到期之日后30日内经确认乙方无违约行为并结清相关费用后，甲方无息全额退还保证金给乙方，如因乙方原因提前终止合同，则乙方按本合同第十条承担违约责任。九、双方签订合同后，乙方足额交纳保证金和首期租金之日起合同方才生效。十、违约责任：1、租赁期间，如甲、乙双方中的任何一方违反合同约定，则另一方有权书面提请对方在规定时间内改正。因一方违约给另一方造成损失的，应由违约方承担赔偿责任。如果一方严重违约，另一方有权解除合同，但应提前5个工作日以上时间以书面形式通知违约方。如果甲方严重违约，乙方可要求甲方双倍退还乙方保证金;如果乙方严重违约，甲方不退还乙方保证金，并有权清退乙方出场。2、如因不可抗力因素和不可预见性因素(如政府政策，水电气部门停水、停电、停气或不可抗自然灾害等)而使承租的商铺无法经营，双方互不承担责任。十一、合同的变更、终止1、合同经双方协商一致后可进行变更，以补充协议形式确认后方可执行。2、甲、乙双方中的一方如欲在租赁期内终止本合同，应提前30天以书面形式通知对方，经过双方的协商后，才能终止;否则视为单方毁约，并按本合同第十条承担违约责任。3、双方履行本合同而发生争议时应协商解决，协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十二、相关约定：1、签定本合同后，乙方应及时缴纳水费、电费、气费、有线电视收视费及物业管理费等相关费用，如不及时缴纳上述相关费用，所产生的后果由乙方承担。乙方的装修及修缮，甲方概不负责。如乙方不再使用出租方的门市后，不得破坏已装修部分及房屋架构。2、乙方在租赁期间，应自觉爱护该住房的相关设施及设备。在租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责;内外玻璃门窗等易碎或易耗件，租赁期间如有任何损坏由乙方负责维修;但正常磨损除外。3、乙方应在租赁期届满前十日内清偿其所欠甲方及物业管理公司的各种费用，租赁期满，乙方必须按时将租赁房内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。若因其它原因提前终止本合同，乙方撤出住房的应参照该款规定执行。十三、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行商议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力十四、本合同一式份，甲方份，乙方份