2025年万达广场商铺租赁及品牌入驻合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年万达广场商铺租赁及品牌入驻合作协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.租赁商铺的描述2.1商铺的位置2.2商铺的面积2.3商铺的用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付4.1租金金额4.2支付方式4.3支付日期5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方法6.损坏赔偿6.1损坏的定义6.2赔偿标准6.3赔偿程序7.违约责任7.1违约的定义7.2违约责任7.3违约赔偿8.转租与分租8.1转租的定义8.2分租的定义8.3转租与分租的限制9.品牌入驻9.1品牌入驻的定义9.2品牌入驻条件9.3品牌入驻程序10.品牌管理10.1品牌管理的定义10.2品牌管理职责10.3品牌管理措施11.运营支持11.1运营支持的定义11.2运营支持内容11.3运营支持方式12.保密条款12.1保密内容12.2保密义务12.3违约责任13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决程序14.3争议解决地点第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“甲方”指万达广场的所有者或其授权代表。1.1.2“乙方”指承租商铺的商家。1.1.3“商铺”指甲方提供的位于万达广场的特定租赁空间。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁起始日至终止日期的时间范围。1.1.5“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的租赁费用。1.1.6“品牌”指乙方拟入驻万达广场的商标或商业标识。1.1.7“运营支持”指甲方为乙方提供的商业运营相关支持服务。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照行业惯例或相关法律法规进行解释。2.租赁商铺的描述2.1商铺的位置2.1.1商铺位于万达广场层号，具体位置详见附图。2.2商铺的面积2.2.1商铺总面积为平方米。2.3商铺的用途2.3.1商铺用途为零售、餐饮或其他商业活动，具体经营范围由乙方自行确定。3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1本合同租赁期限自年月日起。3.2租赁终止日期3.2.1本合同租赁期限至年月日止。3.3租赁期限的延长3.3.1乙方有权在租赁期限届满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，可延长租赁期限。4.租金及支付4.1租金金额4.1.1本合同租金为每月人民币万元整。4.2支付方式4.2.1乙方应于每月的日前将租金支付至甲方指定的账户。4.3支付日期4.3.1每月租金支付日期为每月的日。5.租金调整5.1调整条件5.1.1在租赁期限内，如国家相关政策调整导致租金标准发生变化，甲方有权根据实际情况对租金进行调整。5.2调整频率5.2.1租金调整频率为每年一次。5.3调整方法5.3.1租金调整方法按照国家相关政策执行，并经双方协商一致后确定。6.损坏赔偿6.1损坏的定义6.1.1损坏指因乙方使用、维护不当或第三方原因导致的商铺设施、设备损坏。6.2赔偿标准6.2.1乙方应按照实际损坏程度，承担相应的修复费用或赔偿甲方。6.3赔偿程序6.3.1乙方应在发现损坏后立即通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。7.违约责任7.1违约的定义7.1.1违约指任何一方违反本合同约定的义务。7.2违约责任7.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿7.3.1违约金金额为万元整，乙方应在本合同签订之日起日内一次性支付。8.转租与分租8.1转租的定义8.1.1转租指乙方将其在商铺内享有的租赁权利全部或部分转让给第三方的行为。8.2分租的定义8.2.1分租指乙方将商铺内部分区域出租给第三方，但乙方仍保留对商铺整体租赁权利的行为。8.3转租与分租的限制8.3.1未经甲方书面同意，乙方不得进行转租或分租。8.3.2甲方有权在任何时间以书面形式通知乙方终止转租或分租协议。9.品牌入驻9.1品牌入驻的定义9.1.1品牌入驻指乙方将其拥有的品牌引入万达广场进行经营。9.2品牌入驻条件9.2.1乙方应保证其品牌具有合法注册商标，且无侵犯他人商标权的情形。9.2.2乙方应提供品牌相关资料，包括但不限于品牌授权书、商标注册证书等。9.3品牌入驻程序9.3.1乙方应在签订本合同前向甲方提交品牌入驻申请。9.3.2甲方在收到乙方申请后，有权对乙方品牌进行审核，并在个工作日内给予答复。10.品牌管理10.1品牌管理的定义10.1.1品牌管理指甲方对乙方品牌在万达广场的经营活动进行监督和管理。10.2品牌管理职责10.2.1甲方负责对乙方品牌进行市场推广和宣传。10.2.2甲方有权对乙方品牌在万达广场的经营活动进行监督，确保其符合相关法律法规和万达广场的经营要求。10.3品牌管理措施10.3.1甲方有权要求乙方遵守万达广场的规章制度，包括但不限于卫生、安全、消防等。10.3.2甲方有权对乙方品牌进行定期检查，确保其经营活动符合要求。11.运营支持11.1运营支持的定义11.1.1运营支持指甲方为乙方提供的包括但不限于广告位、促销活动等支持服务。11.2运营支持内容11.2.1甲方为乙方提供平方米的广告位用于品牌宣传。11.2.2甲方协助乙方举办促销活动，包括但不限于节假日活动、品牌日等。11.3运营支持方式11.3.1甲方通过万达广场官方渠道对乙方品牌进行宣传。11.3.2甲方为乙方提供必要的场地和设备支持。12.保密条款12.1保密内容12.1.1本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。12.2保密义务12.2.1双方对本合同内容及商业秘密负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。12.3违约责任12.3.1违反保密义务的一方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.合同解除13.1解除条件13.1.1任何一方违约，另一方有权解除本合同。13.2解除程序13.2.1解除合同前，违约方应给予对方天书面整改通知。13.3解除后果13.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。14.争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。14.2争议解决程序14.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3争议解决地点14.3.1争议解决地点为合同签订地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1“第三方”指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、顾问、审计机构、法律顾问等。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，由第三方提供专业服务或协助，以实现合同目的的行为。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行过程中的咨询、评估、协调、监督等。16.第三方介入的程序16.1甲方和乙方协商一致后，可邀请第三方介入。16.2甲方和乙方应向第三方明确介入的目的、范围和期限。16.3第三方应遵守本合同及相关法律法规，并承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1第三方在介入过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额为本合同总金额的%。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方对甲方和乙方负责，不得泄露任何一方的商业秘密。18.2第三方在介入过程中，应尊重甲方和乙方的意见，不得擅自作出决策。18.3第三方应按照甲方和乙方的授权范围行事，超出授权范围的行为无效。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用由甲方和乙方按照约定比例分担。19.2若第三方介入导致合同履行成本增加，甲方和乙方应根据实际情况协商调整费用分担比例。20.第三方介入的终止20.1第三方介入期限届满或合同履行完毕，第三方介入终止。20.2甲方和乙方有权在任何时间终止第三方介入，但应提前天通知第三方。21.第三方介入的记录与报告21.1第三方应定期向甲方和乙方提供介入工作的记录和报告。21.2第三方提供的记录和报告应真实、准确、完整。22.第三方介入的法律适用与争议解决22.1第三方介入适用中华人民共和国法律。22.2第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的其他条款23.1第三方介入不得影响本合同的履行。23.2第三方介入不得损害甲方和乙方的合法权益。23.3第三方介入的任何行为均不得违反本合同的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺位置图要求：提供商铺在万达广场内的具体位置图，标明楼层、区域和商铺编号。说明：用于明确商铺的具体位置和范围。2.商铺租赁协议要求：详细列明商铺的面积、租金、支付方式、租赁期限等信息。说明：作为本合同附件，是租赁关系的基础文件。3.品牌入驻申请表要求：填写品牌名称、品牌简介、品牌授权书、商标注册证书等信息。说明：用于申请品牌入驻万达广场。4.品牌入驻审核报告要求：由甲方或第三方对品牌进行审核，并形成书面报告。说明：用于评估品牌是否符合入驻要求。5.运营支持计划要求：详细列明甲方为乙方提供的运营支持内容、方式和期限。说明：用于明确甲方对乙方运营的支持措施。6.保密协议要求：明确双方保密内容、保密义务和违约责任。说明：用于保护双方在合同履行过程中的商业秘密。7.违约金支付凭证要求：提供违约金支付的相关凭证，如银行汇款单等。说明：用于证明违约金的实际支付。8.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序和地点。说明：用于指导双方在发生争议时的解决途径。9.第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、范围、期限和费用分担。说明：用于规范第三方介入的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付自逾期之日起至实际支付日止的滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。示例：若租金为每月人民币万元，逾期一日，乙方应支付元滞纳金。2.甲方未按时提供运营支持责任认定：甲方应向乙方支付相应的违约金，违约金为未提供支持部分金额的%。示例：若甲方应提供万元的运营支持，但未提供，甲方应支付万元违约金。3.乙方违反商铺用途责任认定：乙方应立即停止违规行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方违规经营导致商铺被查封，乙方应赔偿甲方因查封造成的损失。4.乙方泄露甲方商业秘密责任认定：乙方应立即停止泄露行为，并支付甲方相应的违约金。示例：若乙方泄露甲方商业秘密导致甲方遭受损失，乙方应支付万元违约金。5.第三方未履行职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例：若第三方在介入过程中造成甲方或乙方损失，第三方应赔偿万元。全文完。2024年万达广场商铺租赁及品牌入驻合作协议1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点1.2合同生效条件1.3合同文本的确认与签署2.租赁标的与范围2.1商铺的具体位置与面积2.2租赁期限2.3租赁用途3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式3.4逾期支付的处理4.租金调整4.1调整条件4.2调整幅度4.3调整时间5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.使用权与使用权限制6.1使用权范围6.2使用权限制6.3违约责任7.商铺维护与保养7.1商铺维护责任7.2商铺保养责任7.3维护保养费用的承担8.品牌入驻要求8.1品牌入驻条件8.2品牌入驻流程8.3品牌入驻费用9.广告宣传与推广9.1广告宣传内容9.2广告宣传费用9.3推广活动安排10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.违约责任12.1违约行为定义12.2违约责任承担12.3违约赔偿标准13.不可抗力13.1不可抗力事件定义13.2不可抗力事件的处理13.3不可抗力事件对合同的影响14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同变更与解除14.4合同终止与清算14.5合同争议解决14.6合同签署日期与地点第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点：本合同于2024年2月1日在万达广场会议室订立。1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同文本的确认与签署：双方确认本合同文本为最终版本，并由法定代表人或授权代表签字盖章。2.租赁标的与范围2.1商铺的具体位置与面积：位于万达广场一层A区，商铺面积为50平方米。2.2租赁期限：租赁期限为自2024年3月1日至2029年2月28日，共计五年。2.3租赁用途：商铺仅用于经营服装零售业务。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币10,000元，共计人民币60,000元/年。3.2租金支付时间：每月租金应在每月的五个工作日内支付。3.3支付方式：租金支付方式为银行转账，账户信息如下：银行名称：银行账户名称：万达广场账号：03.4逾期支付的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向乙方支付相当于应付租金1%的违约金。4.租金调整4.1调整条件：本合同约定的租金在租赁期限内不得调整，但如遇国家政策调整，租金可按国家规定进行相应调整。4.2调整幅度：租金调整幅度不超过5%。4.3调整时间：租金调整时间每年进行一次，调整后的租金自次年起生效。5.租赁保证金5.1保证金金额：租赁保证金为人民币5,000元。5.2保证金支付方式：保证金应在合同签订之日起五个工作日内支付。5.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，保证金在合同终止后的十个工作日内无息退还。6.使用权与使用权限制6.1使用权范围：乙方获得商铺的独立使用权，包括但不限于经营、展示、仓储等。6.2使用权限制：乙方不得将商铺转租、转借或以其他方式变相转让使用权。6.3违约责任：如乙方违反使用权限制，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。8.品牌入驻要求8.1品牌入驻条件：乙方需具备合法的经营资质，并确保其品牌符合万达广场的品牌定位和市场要求。8.2品牌入驻流程：8.2.1乙方应在合同签订前向甲方提交品牌入驻申请，包括但不限于品牌介绍、经营计划、资质证明等文件。8.2.2甲方收到乙方申请后，将在十个工作日内进行审核，并通知乙方审核结果。8.2.3审核通过的乙方需按照甲方要求完成相关入驻手续。8.3品牌入驻费用：品牌入驻费用包括但不限于品牌使用费、装修费等，具体费用由双方另行协商确定。9.广告宣传与推广9.1广告宣传内容：乙方应遵守万达广场的广告宣传规范，其广告宣传内容需经甲方审核批准。9.2广告宣传费用：广告宣传费用由乙方承担，具体费用由双方另行协商确定。9.3推广活动安排：万达广场将根据市场情况和乙方品牌特点，定期组织推广活动，具体安排由双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向万达广场所在地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决期限：争议解决期限为自争议发生之日起三个月内。11.合同解除11.1.1一方严重违约，经另一方催告后仍未改正。11.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行。11.1.3法律法规变更导致合同无法继续履行。11.2合同解除程序：一方要求解除合同时，应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余事宜。12.违约责任12.1违约行为定义：本合同中任何一方未履行合同义务或违反合同约定，均视为违约行为。12.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.3违约赔偿标准：违约赔偿标准根据实际情况由双方协商确定。13.不可抗力13.1不可抗力事件定义：不可抗力事件是指合同订立后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件时，双方应协商解决合同履行问题，如无法履行，可部分或全部免除责任。13.3不可抗力事件对合同的影响：不可抗力事件导致合同无法履行时，合同期限可相应顺延。14.其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括但不限于租赁图纸、品牌入驻申请表、广告宣传方案等。14.2合同解释：本合同的解释权归甲方所有。14.3合同变更与解除：合同变更或解除需经双方协商一致，并以书面形式签署。14.4合同终止与清算：合同终止后，双方应进行清算，处理剩余事宜。14.5合同争议解决：如合同执行过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向万达广场所在地的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或经一方同意，介入合同执行过程的任何独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同执行的公正性、透明性和效率，以及解决合同执行过程中可能出现的争议。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订第三方介入协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及介入的具体事项。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据第三方介入协议约定，并在合同中予以明确。4.2第三方责任限额应合理设定，以覆盖其可能产生的合理损失。5.第三方权利和义务5.1第三方在合同执行过程中的权利：5.1.1第三方有权要求甲乙双方提供与合同执行相关的信息。5.1.2第三方有权根据合同执行情况提出建议或要求甲乙双方采取相应措施。5.1.3第三方有权对甲乙双方的违约行为进行监督和纠正。5.2第三方在合同执行过程中的义务：5.2.1第三方应客观、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.2.3第三方应按照约定的时间和方式向甲乙双方提交报告。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方在合同执行过程中，应服从甲方的管理。6.1.2甲方有权对第三方的行为进行监督和指导。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方在合同执行过程中，应服从乙方的管理。6.2.2乙方有权对第三方的行为进行监督和指导。6.3第三方与合同其他各方的关系：6.3.1第三方应尊重合同其他各方的合法权益。6.3.2第三方不得利用合同执行过程中的信息谋取不正当利益。7.第三方介入后的额外条款及说明7.1.1明确第三方介入的具体事项和范围。7.1.2约定第三方介入的费用及支付方式。7.1.3约定第三方介入期限。7.2.1第三方的名称、地址、法定代表人或授权代表。7.2.2第三方的职责、权利和义务。7.2.3第三方介入的费用及支付方式。7.2.4第三方介入期限。7.2.5第三方责任限额。7.2.6第三方与其他各方的权利义务划分。8.第三方介入后的合同执行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和第三方介入协议的要求，继续履行合同义务。8.2第三方在介入过程中，如发现甲乙双方有违约行为，有权向甲乙双方提出，并要求其改正。8.3第三方介入过程中产生的任何争议，应按照本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁图纸详细要求：提供商铺的平面图、立面图、剖面图等，清晰标注商铺的尺寸、位置、结构等信息。说明：租赁图纸作为合同附件，用于明确商铺的具体位置和面积。2.品牌入驻申请表详细要求：包括品牌名称、品牌简介、经营计划、资质证明、入驻费用预算等。说明：品牌入驻申请表用于乙方申请入驻万达广场，是双方协商入驻事宜的重要依据。3.广告宣传方案详细要求：包括广告宣传内容、宣传渠道、宣传时间、宣传费用预算等。说明：广告宣传方案用于乙方在万达广场进行广告宣传，需经甲方审核批准。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权利和义务，以及介入的具体事项。说明：第三方介入协议用于规范第三方在合同执行过程中的行为，确保合同执行的公正性。5.不可抗力证明详细要求：提供不可抗力事件的相关证明材料，如自然灾害、战争、政府行为等。说明：不可抗力证明用于证明合同无法履行是由于不可抗力事件导致。6.违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付的银行转账记录或其他有效凭证。说明：违约金支付凭证用于证明违约方已支付违约金。7.清算报告详细要求：包括合同终止后的财产清算、债务处理、权益分配等。说明：清算报告用于处理合同终止后的剩余事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定标准：每逾期一日，应向守约方支付相当于应付租金1%的违约金。示例说明：若乙方逾期支付一个月租金，则应支付相当于一个月租金1%的违约金。2.违反租赁用途违约责任认定标准：乙方如违反租赁用途，应承担恢复原状、赔偿损失等责任。示例说明：若乙方将商铺用于非服装零售业务，则应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.未按约定进行商铺维护保养违约责任认定标准：乙方未按约定进行商铺维护保养，应承担修复费用、赔偿损失等责任。示例说明：若乙方未及时修复商铺的损坏部分，则应承担修复费用。4.未经允许转租、转借或以其他方式变相转让使用权违约责任认定标准：乙方未经允许转租、转借或以其他方式变相转让使用权，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。示例说明：若乙方未经甲方同意，将商铺转租给第三方，则应承担违约责任。5.未能按时完成广告宣传或推广活动违约责任认定标准：乙方未能按时完成广告宣传或推广活动，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若乙方未按约定时间完成广告宣传，则应支付约定的违约金。全文完。2024年万达广场商铺租赁及品牌入驻合作协议2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.租赁商铺信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.租金调整6.1调整方式6.2调整条件6.3调整时间7.商铺使用7.1商铺用途7.2商铺装修7.3商铺维护8.品牌入驻8.1品牌名称8.2品牌形象8.3品牌宣传9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效范围13.合同附件13.1附件一：商铺租赁合同13.2附件二：品牌入驻协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称甲方：万达广场管理有限公司乙方：[品牌名称或个人姓名]1.2双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.租赁商铺信息2.1商铺位置商铺位于万达广场[具体楼层、区域]。2.2商铺面积商铺面积为[具体面积]平方米。2.3商铺结构商铺为[具体结构，如：一层、二层等]，包括[具体房间数量]间。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自[起始日期]起。3.2租赁终止日期租赁期限至[终止日期]止。3.3租赁续约条款租赁期满后，双方可协商续约，续约期限最长不超过[续约期限]年。4.租金及支付方式4.1租金金额租金为每月[租金金额]元。4.2租金支付时间租金每月[具体日期]前支付。4.3支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定账户。5.押金及退还5.1押金金额押金为[押金金额]元。5.2押金退还条件在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应退还全部押金。5.3押金退还时间租赁期满后[具体时间]，甲方应退还押金。6.租金调整6.1调整方式租金可根据市场行情和双方协商进行调整。6.2调整条件6.3调整时间租金调整时间为[具体时间]，双方协商一致后进行调整。7.商铺使用7.1商铺用途商铺仅用于[具体用途，如：零售、餐饮等]。7.2商铺装修乙方有权对商铺进行装修，但需符合万达广场的装修规范，并经甲方同意。7.3商铺维护乙方负责商铺的日常维护，确保商铺处于良好状态。8.品牌入驻8.1品牌名称乙方入驻万达广场的品牌名称为[品牌名称]。8.2品牌形象乙方应保持品牌形象的一致性，包括但不限于店铺招牌、商品包装、员工制服等。8.3品牌宣传乙方应积极配合万达广场的市场推广活动，包括但不限于店内宣传、广告投放等。9.违约责任9.1违约情形乙方未按时支付租金或押金；乙方未按约定使用商铺；乙方违反商铺装修规范；乙方造成商铺损坏；乙方违反万达广场的经营管理规定。9.2违约责任发生违约行为时，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向[具体机构名称]申请仲裁。10.3争议解决程序仲裁程序按照[具体机构名称]的仲裁规则进行。11.合同解除11.1解除条件任何一方违约，经对方催告后仍未改正；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。11.2解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认。11.3解除后果合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务，并处理相关事宜。12.合同生效12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期为[具体日期]。12.3生效范围本合同适用于双方在万达广场商铺租赁及品牌入驻过程中的权利义务。13.合同附件13.1附件一：商铺租赁合同13.2附件二：品牌入驻协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自签订之日起，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中提及的第三方，是指为履行本合同而介入甲乙双方关系的个人或机构，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等。2.第三方介入的情形甲乙双方需要专业服务或咨询；需要第三方提供担保或资金支持；需要第三方协助解决合同履行中的争议；双方认为有必要引入第三方以保障合同履行的其他情形。3.第三方责任的界定3.1第三方的责任限于其在合同中明确承担的责任范围，不包括甲乙双方合同项下的直接责任。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：第三方对甲方的责任限额为[金额]元；第三方对乙方的责任限额为[金额]元。5.第三方权利和义务5.1第三方的权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；第三方有权根据合同约定收取服务费用；第三方有权在合同约定的情况下终止合同。5.2第三方的义务：第三方应按照合同约定履行其职责；第三方应保守甲乙双方的商业秘密；第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业标准。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间的关系为委托代理或服务合同关系；第三方对甲方承担责任，甲方对第三方承担监督和指导责任。6.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间的关系为委托代理或服务合同关系；第三方对乙方承担责任，乙方对第三方承担监督和指导责任。6.3第三方