2025年店铺续租合同9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店铺续租合同本合同目录一览1.租赁双方基本信息1.1租赁方名称1.2租赁方地址1.3租赁方联系人及联系方式1.4承租方名称1.5承租方地址1.6承租方联系人及联系方式2.租赁物概况2.1租赁物名称2.2租赁物规格2.3租赁物数量2.4租赁物使用年限3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更及提前终止4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间4.4逾期付款责任5.租赁物维修与保养5.1租赁物维修责任5.2租赁物保养责任5.3维修保养费用承担6.租赁物使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3使用安全责任7.租赁物损坏赔偿7.1损坏认定标准7.2损坏赔偿方式7.3赔偿金额计算8.租赁物转租、转借及抵押8.1转租、转借条件8.2转租、转借审批程序8.3抵押条件及程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止合同程序10.违约责任10.1违约行为认定10.2违约责任承担10.3违约赔偿方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.法律适用与管辖12.1合同适用法律12.2合同管辖法院13.其他约定事项13.1违约金条款13.2合同生效及解除条件13.3通知与送达13.4不可抗力条款14.合同附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租赁物使用说明14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.租赁双方基本信息1.1租赁方名称：公司1.2租赁方地址：市区路号1.3租赁方联系人及联系方式：，电话：138xxxx56781.4承租方名称：个体工商户1.5承租方地址：市区路号1.6承租方联系人及联系方式：，电话：139xxxx2.租赁物概况2.1租赁物名称：店铺2.2租赁物规格：约平方米2.3租赁物数量：12.4租赁物使用年限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2029年12月31日3.3租赁期限变更及提前终止：租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。如承租方提前终止租赁，应提前三个月书面通知租赁方，并支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元4.2租金支付方式：每月租金于每月前五日前支付，以银行转账方式支付至租赁方指定账户4.3付款时间：每月前五日前4.4逾期付款责任：如承租方逾期支付租金，应每日按应付款项的1%支付滞纳金，并承担由此产生的所有法律责任。5.租赁物维修与保养5.1租赁物维修责任：租赁物在租赁期间内发生损坏，由租赁方负责维修，维修费用由租赁方承担5.2租赁物保养责任：承租方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常保养5.3维修保养费用承担：租赁物在正常使用过程中发生的维修保养费用，由租赁方承担6.租赁物使用规范6.1使用范围：承租方仅限于在租赁物内经营行业相关业务6.2使用限制：未经租赁方书面同意，承租方不得擅自改变租赁物的用途或结构6.3使用安全责任：承租方在使用租赁物过程中，应确保自身及他人的人身和财产安全，如因承租方原因导致事故发生，由承租方承担相应责任7.租赁物损坏赔偿7.1损坏认定标准：租赁物损坏的认定标准以租赁双方共同委托的第三方鉴定机构出具的鉴定报告为准7.2损坏赔偿方式：承租方应按照鉴定机构的鉴定结果，向租赁方支付相应的赔偿金额7.3赔偿金额计算：赔偿金额按照实际维修费用或市场价值计算，并由双方协商确定8.租赁物转租、转借及抵押8.1转租、转借条件：承租方需经租赁方书面同意方可转租或转借租赁物，且转租或转借对象需符合租赁方的要求8.2转租、转借审批程序：承租方拟进行转租或转借的，应向租赁方提交相关申请材料，租赁方应在收到申请后七个工作日内给予书面答复8.3抵押条件及程序：租赁物不得抵押，如需设定担保，应经租赁方书面同意，并签订相应的担保合同9.合同解除与终止9.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方均可解除合同：9.1.1承租方未按时支付租金超过一个月；9.1.2承租方违反租赁物使用规范，造成严重后果；9.1.3出现不可抗力事件，导致合同无法履行；9.2合同终止条件：合同到期后自然终止9.3解除或终止合同程序：任何一方解除或终止合同，应提前三十日书面通知对方，并采取必要措施防止损失扩大10.违约责任10.1违约行为认定：任何一方违反合同约定，均构成违约10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约赔偿方式：违约赔偿方式包括但不限于金钱赔偿、实物赔偿、恢复原状等11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决程序：争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案12.法律适用与管辖12.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律12.2合同管辖法院：本合同争议由合同签订地人民法院管辖13.其他约定事项13.1违约金条款：违约金按合同总金额的%计算，违约方应支付违约金给守约方13.2合同生效及解除条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自解除合同13.3通知与送达：除法律另有规定外，通知以书面形式送达，自送达之日起生效13.4不可抗力条款：不可抗力事件包括地震、火灾、战争等，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任14.合同附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租赁物使用说明14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、鉴定机构、评估机构、律师、仲裁机构等。15.2介入目的：第三方介入旨在提供专业服务，协助解决合同履行过程中出现的争议或提供专业评估。16.第三方介入程序16.1中介方：如需中介方介入，双方应共同选择中介方，并签订中介服务合同。16.2鉴定机构：租赁物损坏或质量争议时，双方可共同委托鉴定机构进行鉴定。16.3评估机构：租赁物价值评估或租金调整时，双方可共同委托评估机构进行评估。16.4律师：双方在合同履行过程中如需法律支持，可共同委托律师提供法律服务。16.5仲裁机构：发生争议时，双方可选择仲裁方式解决，并签订仲裁协议。17.第三方责任限额17.1鉴定机构：鉴定机构的鉴定费用由提出委托的一方承担，鉴定机构对鉴定结果的准确性承担相应责任，但责任限额不超过鉴定费用的%。17.2评估机构：评估机构的评估费用由提出委托的一方承担，评估机构对评估结果的准确性承担相应责任，但责任限额不超过评估费用的%。17.3律师：律师的法律服务费用由委托方承担，律师对提供的法律服务承担相应责任，但责任限额不超过律师服务费用的%。18.第三方与其他各方的责任划分18.1租赁方责任：租赁方对租赁物的安全、使用条件负责，对第三方提供的服务进行监督和管理。18.2承租方责任：承租方对租赁物的合理使用、维护负责，对第三方提供的服务进行配合和监督。18.3第三方责任：第三方应根据合同约定提供专业服务，对提供的服务承担相应责任，但不承担因租赁方或承租方原因导致的损失。19.第三方介入时的额外条款19.1租赁方额外条款：19.1.1租赁方有权要求第三方在介入过程中提供必要的工作条件和支持。19.1.2租赁方有权对第三方提供的服务提出合理建议或要求。19.1.3租赁方有权在第三方介入后对服务结果进行审核和评估。19.2承租方额外条款：19.2.1承租方应积极配合第三方介入工作，提供必要的信息和资料。19.2.2承租方有权对第三方提供的服务提出合理建议或要求。19.2.3承租方有权在第三方介入后对服务结果进行审核和评估。20.第三方介入后的合同修改20.1如第三方介入导致合同条款需要修改，双方应协商一致，签订补充协议，并按照补充协议执行。20.2补充协议与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的争议解决21.1如第三方介入过程中出现争议，双方应通过协商解决。21.2如协商不成，可按照本合同第11条（争议解决）的规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、规格、数量、使用年限等信息。说明：本清单作为租赁物交付和验收的依据，双方应共同确认无误。2.附件二：租赁物使用说明要求：包含租赁物的操作方法、注意事项、维护保养等内容。说明：本说明用于指导承租方正确使用和维护租赁物。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、职责、费用、责任等内容。说明：本协议用于规范第三方介入的过程和双方的权利义务。4.附件四：补充协议要求：针对合同履行过程中出现的新情况或特殊要求，双方协商一致后签订的补充协议。说明：本协议与本合同具有同等法律效力。5.附件五：租金支付凭证要求：记录租金的支付时间、金额、方式等信息。说明：本凭证作为租金支付的证明，双方应妥善保管。6.附件六：维修保养记录要求：记录租赁物维修保养的时间、内容、费用等信息。说明：本记录用于跟踪租赁物的维护状况，确保其正常运行。7.附件七：违约金支付凭证要求：记录违约金支付的时间、金额、原因等信息。说明：本凭证作为违约金支付的证明，双方应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金擅自改变租赁物用途或结构未按规定使用租赁物，造成损坏逾期交付租赁物未经同意转租、转借租赁物违反合同约定的其他行为2.责任认定标准：未按时支付租金：每逾期一日，按应付款项的1%支付滞纳金。擅自改变租赁物用途或结构：恢复原状，赔偿租赁方损失。未按规定使用租赁物，造成损坏：赔偿实际维修费用或市场价值损失。逾期交付租赁物：按逾期天数，每日支付租金的%作为违约金。未经同意转租、转借租赁物：终止合同，赔偿租赁方损失。违反合同约定的其他行为：根据具体违约情况，赔偿损失或承担其他责任。示例说明：若承租方未按时支付租金，逾期五天，则应支付滞纳金为：元（租金元×5天×1%）。若承租方擅自改变租赁物结构，造成损坏，租赁方有权要求承租方恢复原状，并赔偿实际维修费用或市场价值损失。全文完。2024年店铺续租合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方名称、地址、法定代表人或负责人1.2出租方名称、地址、法定代表人或负责人1.3合同签订时间、地点2.租赁物基本信息2.1店铺位置、面积、结构2.2店铺设施、设备清单及使用说明2.3租赁期限、起止日期3.租金及支付方式3.1租金金额、支付周期3.2支付方式、账户信息3.3逾期付款违约责任4.租金调整及减免4.1租金调整条件及方式4.2租金减免条件及方式5.店铺使用及维护5.1店铺使用范围、用途5.2店铺维护责任及费用5.3店铺装修及改造规定6.保证金及退还6.1保证金金额、缴纳方式6.2保证金退还条件及方式7.违约责任7.1双方违约责任及处理方式7.2合同解除条件及处理方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构及管辖9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件及处理方式10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容及使用说明11.其他约定事项11.1双方协商一致的其他事项11.2不可抗力条款12.合同份数及签署12.1合同份数12.2双方签字、盖章13.合同保管及送达13.1合同保管责任13.2合同送达方式及地址14.合同附件清单14.1合同附件名称14.2合同附件内容第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方名称：有限公司租赁方地址：省市区街道号租赁方法定代表人或负责人：1.2出租方名称：地产开发有限公司出租方地址：省市区街道号出租方法定代表人或负责人：1.3合同签订时间：2024年3月1日合同签订地点：省市区街道号第二条租赁物基本信息2.1店铺位置：省市区街道号店铺面积：100平方米店铺结构：一层商铺，内设卫生间、仓储区等。2.2店铺设施、设备清单及使用说明：1.空调设备：品牌，制冷量，使用说明详见附件一；2.照明设备：品牌，功率，使用说明详见附件二；3.消防设备：品牌，使用说明详见附件三；4.门窗设施：品牌，使用说明详见附件四。2.3租赁期限：自2024年3月1日起至2029年2月28日止第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.2支付周期：每月1日至10日支付当月租金3.3支付方式：银行转账至出租方指定账户第四条租金调整及减免4.1租金调整条件：若市场租金上涨或下调，经双方协商一致，可对租金进行调整。4.2租金减免条件：在租赁期间，如遇国家政策调整或自然灾害等原因，双方可协商减免租金。第五条店铺使用及维护5.1店铺使用范围：仅限于零售、餐饮等商业用途。5.2店铺维护责任及费用：租赁方负责店铺日常维护，如需更换设施设备，需经出租方同意，费用由租赁方承担。5.3店铺装修及改造规定：租赁方如需对店铺进行装修或改造，须提前告知出租方，并取得出租方书面同意。装修或改造费用由租赁方承担。第六条保证金及退还6.1保证金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）6.2缴纳方式：租赁方于合同签订当日一次性缴纳至出租方指定账户。6.3退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为，保证金全额退还。第七条违约责任7.1租赁方违约责任：1.如租赁方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的千分之五作为违约金；2.如租赁方擅自改变店铺用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任；3.如租赁方损坏店铺设施设备，应承担修复或赔偿责任。7.2出租方违约责任：1.如出租方未按约定提供符合合同约定的店铺，应向租赁方支付违约金；2.如出租方擅自改变店铺用途或设施设备，租赁方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构及管辖：如协商不成，争议解决机构为省市区人民法院，对该争议享有管辖权。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件及处理方式：1.租赁期满，合同自然终止；2.如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任；3.因不可抗力导致合同无法履行时，合同终止，双方互不承担违约责任。第十条合同附件10.1合同附件清单：1.店铺设施、设备清单及使用说明；2.租赁双方身份证复印件；3.其他双方认为需要作为合同附件的文件。10.2合同附件内容：合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十一条其他约定事项11.1双方协商一致的其他事项：如遇特殊情况进行协商，双方应本着公平、公正、互利的原则进行处理。11.2不可抗力条款：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。第十二条合同份数及签署12.1合同份数：本合同一式肆份，租赁方、出租方各执贰份，具有同等法律效力。12.2双方签字、盖章：本合同经双方签字（或盖章）后生效。第十三条合同保管及送达13.1合同保管责任：本合同由出租方负责保管。1.邮寄：通过快递或挂号信的方式送达至对方指定地址；2.直接送达：由一方亲自送达至对方指定地址。第十四条合同附件清单14.1合同附件名称：1.店铺设施、设备清单及使用说明；2.租赁双方身份证复印件；3.其他双方认为需要作为合同附件的文件。14.2合同附件内容：合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定业务需求或服务需要，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的独立第三方机构或个人。1.2.1中介机构：如房地产中介、法律服务机构等；1.2.2技术支持方：如装修公司、设备供应商等；1.2.3专业顾问：如法律顾问、财务顾问等；1.2.4其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同时，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2.1第三方介入合同的具体业务或服务内容；2.2.2第三方介入合同期间可能产生的最大损失；2.2.3甲乙双方协商确定的具体数额。第三条第三方责任界定3.1.1第三方提供的服务或产品不符合合同约定；3.1.2第三方在履行合同过程中存在过错，导致合同无法履行或履行不符合约定；3.1.3第三方违反法律法规，导致合同无法履行或履行不符合约定。第四条第三方权利义务4.1第三方权利：4.1.1按照合同约定提供专业、高效的服务；4.1.2在合同约定范围内，享有相应的报酬；4.1.3在合同履行过程中，享有知情权和参与权。4.2第三方义务：4.2.1按照合同约定履行职责，确保服务质量；4.2.2遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益；4.2.3在合同履行过程中，对甲乙双方的信息保密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与其他各方的划分如下：5.1.1第三方与甲方的划分：第三方在履行合同过程中，仅对甲方负责，甲方对第三方的行为后果承担责任；5.1.2第三方与乙方的划分：第三方在履行合同过程中，仅对乙方负责，乙方对第三方的行为后果承担责任；5.1.3第三方与甲乙双方的划分：第三方在履行合同过程中，对甲乙双方均负责，如因第三方原因导致合同无法履行或履行不符合约定，甲乙双方均有权追究第三方的责任。第六条第三方介入合同的附加条款6.1.1第三方服务或产品标准；6.1.2第三方服务或产品验收标准；6.1.3第三方服务或产品违约责任。第七条第三方介入合同的变更与解除7.1第三方介入合同在履行过程中，如因特殊情况需要变更或解除，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面通知对方。7.2第三方介入合同的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第八条第三方介入合同的争议解决8.1第三方介入合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入合同争议解决机构及管辖：如协商不成，争议解决机构为省市区人民法院，对该争议享有管辖权。第九条本条款的效力9.1本条款为第三方介入合同履行过程中的附加条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。9.2本条款的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺设施、设备清单及使用说明详细要求：列明店铺内所有设施、设备的品牌、型号、数量、安装位置和使用方法。说明：此清单为合同附件，用于明确双方对店铺设施的共有认知和维护责任。2.租赁双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证的正反面复印件，确保信息真实、完整。说明：此复印件用于证明双方身份，并作为合同签署的凭证。3.租赁合同详细要求：租赁合同文本应完整，包含合同、附件及补充条款。说明：此合同为双方签订的正式文件，具有法律效力。4.保证金收据详细要求：保证金收据应包含保证金金额、缴纳时间、收款方等信息。说明：此收据为保证金缴纳的凭证，证明保证金已缴纳至出租方。5.租金收据详细要求：租金收据应包含租金金额、支付时间、收款方等信息。说明：此收据为租金支付凭证，证明租金已支付至出租方。6.店铺装修设计图纸详细要求：提供店铺装修设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：此图纸为店铺装修的依据，用于明确装修范围和标准。7.店铺装修验收报告详细要求：提供店铺装修验收报告，包括验收时间、验收人、验收结果等。说明：此报告为店铺装修质量的证明，用于明确装修完成后的责任归属。8.第三方介入合同详细要求：第三方介入合同应包含合同、附件及补充条款。说明：此合同为第三方介入的正式文件，具有法律效力。9.争议解决协议详细要求：争议解决协议应包含争议解决方式、争议解决机构等信息。说明：此协议为双方在发生争议时，选择解决方式的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金责任认定标准：租赁方每逾期一日，应向出租方支付租金总额的千分之五作为违约金。示例说明：若租金为每月10万元，租赁方逾期3天，则需支付1500元的违约金。2.违约行为：出租方未按时提供符合合同约定的店铺责任认定标准：出租方应向租赁方支付违约金，具体金额由双方协商确定。示例说明：若出租方延迟提供店铺10天，则需支付租赁方5000元的违约金。3.违约行为：第三方提供的服务或产品不符合合同约定责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，具体金额由甲乙双方与第三方协商确定。示例说明：若第三方提供的设备存在质量问题，导致租赁方损失2万元，则第三方需赔偿2万元。4.违约行为：第三方违反法律法规，导致合同无法履行责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例说明：若第三方因违法行为导致合同无法履行，需承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年店铺续租合同2本合同目录一览1.1.1合同双方基本信息1.1.2租赁物基本情况1.21.1租赁期限1.2.1租赁起止日期1.2.2租赁期限续约条款1.31.1租金及支付方式1.3.1租金金额1.3.2租金支付方式及时间1.3.3租金调整条款1.41.1租赁用途1.4.1允许的经营范围1.4.2禁止的经营范围1.51.1租赁物的使用和维护1.5.1使用规定1.5.2维护责任1.61.1产权及使用权1.6.1产权归属1.6.2使用权范围1.71.1押金及退还1.7.1押金金额及缴纳1.7.2押金退还条件及程序1.81.1合同解除及违约责任1.8.1合同解除条件1.8.2违约责任1.91.1争议解决1.9.1争议解决方式1.9.2争议解决机构1.101.1合同生效及终止1.10.1合同生效条件1.10.2合同终止条件1.111.1其他约定1.11.1合同附件1.11.2通知与送达1.11.3合同解释1.121.1合同签署1.12.1合同签署日期1.12.2合同签署地点1.131.1合同附件1.13.1合同附件一1.13.2合同附件二1.141.1合同签署人1.14.1合同签署人签字1.14.2合同签署人盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息第二条租赁物基本情况2.1.1租赁物名称：____________________2.1.2租赁物地址：____________________2.1.3租赁物面积：____________________平方米2.1.4租赁物设施：____________________2.1.5租赁物现状描述：____________________第三条租赁期限3.1.1租赁起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2租赁期限续约条款：若双方同意续租，应在租赁期满前____日内签订续租合同。第四条租金及支付方式4.1.1租金金额：人民币____元/月。4.1.2租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金。4.1.3租金调整条款：如市场租金变动，经双方协商一致，可调整租金。第五条租赁用途5.1.1允许的经营范围：____________________5.1.2禁止的经营范围：____________________第六条租赁物的使用和维护6.1.1使用规定：乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。6.1.2维护责任：租赁物在使用过程中出现损坏，乙方应及时修复或赔偿。第七条产权及使用权7.1.1产权归属：租赁物的产权归甲方所有。7.1.2使用权范围：乙方在租赁期限内，有权在租赁物内进行合法经营活动。第八条押金及退还8.1.1押金金额及缴纳：乙方应在签订本合同时一次性向甲方缴纳人民币____元作为押金。8.1.2押金退还条件及程序：租赁期满且乙方无违约行为，租赁物无损坏，乙方可向甲方提出退还押金申请，甲方应在收到申请后____日内退还押金。第九条合同解除及违约责任9.1.1.1乙方未按时支付租金超过____日；9.1.1.2乙方违反合同约定，造成甲方重大损失；9.1.1.3甲方因不可抗力原因无法继续出租；9.1.1.4双方协商一致解除合同。9.1.2违约责任：任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决10.1.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。10.1.2争议解决机构：如双方同意，可指定仲裁委员会进行仲裁。第十一、十二条合同生效及终止11.1.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除合同或因法律规定的其他情形终止。第十三、十四条其他约定13.1.1合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付明细等。13.1.2.1书面通知：通过挂号信或特快专递方式送达对方地址；13.1.2.2电子邮件：以电子邮件方式发送至对方指定电子邮箱。13.1.3合同解释：本合同以中文为准，如有歧义，以甲方解释为准。14.1.1合同签署人：本合同由双方法定代表人或授权代表签字盖章，自签署之日起生效。14.1.2合同签署人签字：____________________14.1.3合同签署人盖章：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1.1第三方是指在租赁关系之外，提供中介服务、咨询服务、技术支持或其他相关服务的独立第三方实体或个人。第二条第三方介入条件2.1.1当甲方或乙方认为需要第三方介入以促进合同履行、解决争议或提供专业服务时，可邀请第三方介入。第三条第三方责任限额3.1.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质确定，并在合同中明确。3.1.2第三方的责任限额不得超过本合同总金额的____%，且不得低于人民币____元。第四条第三方责权利4.1.1第三方的权利：4.1.1.1获得甲方或乙方支付的服务费用；4.1.1.2根据合同约定，参与合同履行的监督和协调；4.1.1.3在其专业领域内提供专业意见和建议。4.1.2第三方的义务：4.1.2.1按照合同约定提供专业、及时的服务；4.1.2.2对其提供的服务的质量和效果负责；4.1.2.3对其在服务过程中知悉的甲方或乙方的商业秘密和隐私保密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1.1第三方介入后，其与甲方、乙方之间的关系为独立合同关系，与原租赁合同无关。5.1.2第三方不得干预甲方与乙方的权利义务关系，不得代为行使甲方或乙方的权利。5.1.3第三方提供的服务费用由甲方或乙方支付，支付方式及金额在双方与第三方的服务合同中约定。第六条第三方介入的程序6.1.1甲方或乙方需向对方发出书面通知，说明邀请第三方介入的原因、目的和预期效果。6.1.2双方应与第三方协商确定服务内容、费用、期限等事项，并签订服务合同。6.1.3第三方介入后，应在合同约定的范围内开展工作，并及时向双方报告工作进展情况。第七条第三方介入的终止7.1.1当第三方完成服务或合同约定的服务期限届满时，第三方介入终止。7.1.2双方可提前终止第三方介入，但需书面通知对方并说明理由。第八条第三方介入的争议解决8.1.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至租赁物所在地人民法院或双方约定的仲裁机构解决。第九条第三方介入的保密条款9.1.1第三方在介入过程中，对甲方或乙方的商业秘密和隐私负有保密义务。9.1.2第三方不得泄露或使用其在介入过程中获得的任何商业秘密和隐私。第十条第三方介入的合同变更10.1.1第三方介入的合同变更，需经甲方、乙方和第三方协商一致，并书面确认。第十一条第三方介入的合同解除11.1.1当第三方介入的合同因不可抗力、第三方违约或其他原因无法履行时，合同可解除。11.1.2合同解除后，第三方应退还已收取的服务费用，并承担相应的责任。第十二条第三方介入的后续责任12.1.1第三方介入结束后，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。12.1.2第三方介入的后续责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息，并附有照片或图纸。说明：本清单为租赁物的基本情况，作为合同附件，用于确认租赁物的交付和使用情况。2.附件二：租金支付明细要求：详细列出租金的支付时间、金额、支付方式等信息。说明：本明细为租金支付的详细记录，作为合同附件，用于核对租金的支付情况。3.附件三：租赁物使用和维护记录要求：记录租赁物的使用情况、维修保养情况、损坏情况等。说明：本记录为租赁物的使用和维护情况，作为合同附件，用于后续的维修和责任划分。4.附件四：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、时间、双方签字盖章等信息。说明：本协议为合同变更的正式文件，作为合同附件，用于确认合同变更的有效性。5.附件五：第三方服务合同要求：详细列出第三方服务的类型、内容、费用、期限等信息。说明：本合同为第三方服务协议，作为合同附件，用于明确第三方服务的具体内容和责任。6.附件六：争议解决协议要求：详细记录争议解决的方式、机构、程序等信息。说明：本协议为争议解决的正式文件，作为合同附件，用于明确争议解决的途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违反合同约定的租金支付时间或金额；擅自改变租赁物的结构或用途；未经甲方同意，将租赁物转租或转借他人；未按合同约定进行租赁物的维护和保养；违反合同约定的经营范围；未能履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约行为的性质和严重程度；对甲方造成的直接损失；乙方采取的补救措施及效果。3.违约责任示例：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金；乙方擅自改变租赁物结构，造成甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任；乙方违反经营范围，造成甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。全文完。2024年店铺续租合同3本合同目录一览1.租赁双方的基本信息1.1租赁方的基本信息1.2承租方的基本信息2.租赁标的物及位置2.1租赁标的物的详细描述2.2租赁标的物的具体位置3.租赁期限及租金3.1租赁期限的具体起止时间3.2租金的具体数额及支付方式4.租金调整及支付方式4.1租金调整的条件及幅度4.2租金支付的具体时间及方式5.租赁保证金5.1保证金的具体数额及支付方式5.2保证金退还的条件及时间6.使用用途及限制6.1租赁标的物的使用用途6.2使用限制的具体规定7.维修及保养责任7.1租赁标的物的维修责任7.2租赁标的物的保养责任8.违约责任及赔偿8.1违约行为的认定及处理8.2违约责任的承担及赔偿9.争议解决方式9.1争议解决的原则9.2争议解决的具体方式10.合同的生效及终止10.1合同生效的时间及条件10.2合同终止的条件及程序11.其他约定事项11.1双方约定的其他事项11.2其他事项的具体内容12.合同附件12.1合同附件的具体内容12.2合同附件的名称及数量13.合同签署13.1合同签署的时间及地点13.2合同签署的双方代表14.合同附件清单14.1合同附件清单的具体内容14.2合同附件清单的编号及名称第一部分：合同如下：1.租赁双方的基本信息1.1租赁方的基本信息租赁方名称：公司法定代表人：注册地址：省市区路号联系电话：1.2承租方的基本信息承租方名称：店铺法定代表人：注册地址：省市区路号联系电话：2.租赁标的物及位置2.1租赁标的物的详细描述租赁标的物为位于省市区路号的商业店铺，建筑面积为平方米，装修状况为。2.2租赁标的物的具体位置租赁标的物位于路号商业综合体内，具体位置为栋层号。3.租赁期限及租金3.1租赁期限的具体起止时间租赁期限自2024年1月1日起至2028年1月1日止，共计4年。3.2租金的具体数额及支付方式租金为每月人民币万元整，支付方式为每月1日缴纳上一个月的租金。4.租金调整及支付方式4.1租金调整的条件及幅度租金调整需根据市场行情和政府相关政策，经双方协商一致后进行调整，调整幅度不超过上一年度租金的%。4.2租金支付的具体时间及方式租金支付时间为每月1日，支付方式为银行转账至租赁方指定账户。5.租赁保证金5.1保证金的具体数额及支付方式租赁保证金为人民币万元整，于签订本合同时一次性支付。5.2保证金退还的条件及时间在租赁期满或租赁关系终止且承租方无违约行为的情况下，租赁保证金在合同终止后个工作日内退还给承租方。6.使用用途及限制6.1租赁标的物的使用用途租赁标的物仅用于商业零售，不得用于住宅、办公或其他用途。6.2使用限制的具体规定承租方不得擅自改变租赁标的物的结构，如需改变，需提前天书面通知租赁方并获得书面同意。7.维修及保养责任7.1租赁标的物的维修责任租赁期间，租赁标的物的日常维修和保养由承租方负责，但涉及结构安全的大修和翻新由租赁方负责。7.2租赁标的物的保养责任8.违约责任及赔偿8.1违约行为的认定及处理若任何一方违反本合同约定，视为违约行为。违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，具体数额根据违约程度和损失大小确定。8.2违约责任的承担及赔偿若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付未付款额的%作为违约金。若租赁方未按时履行维修义务，每逾期一日，应向承租方支付元作为违约金。9.争议解决方式9.1争议解决的原则本合同的争议解决应遵循公平、公正、合理的原则，以协商为主，协商不成的，提交仲裁或诉讼解决。9.2争议解决的具体方式任何一方在合同履行过程中产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向仲裁委员会申请仲裁。10.合同的生效及终止10.1合同生效的时间及条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，但须在个工作日内完成工商登记手续。10.2合同终止的条件及程序合同终止的条件包括：租赁期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行、一方违约导致合同解除。合同终止需提前天书面通知对方。11.其他约定事项11.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2其他事项的具体内容包括但不限于：合同变更、通知送达、合同解除后的财产移交等。12.合同附件12.1合同附件的具体内容合同附件包括但不限于：租赁标的物现状描述、租金调整机制、维修保养清单等。12.2合同附件的名称及数量合同附件名称：《租赁标的物现状描述》、《租金调整机制》、《维修保养清单》等，共份。13.合同签署13.1合同签署的时间及地点本合同于2023年11月1日在市区路号签订。13.2合同签署的双方代表租赁方代表：（签字）承租方代表：（签字）14.合同附件清单14.1合同附件清单的具体内容合同附件清单包括但不限于：租赁双方营业执照复印件、法定代表人身份证明、租赁标的物租赁合同等。14.2合同附件清单的编号及名称合同附件清单编号：01，《租赁双方营业执照复印件》；合同附件清单编号：02，《法定代表人身份证明》；合同附件清单编号：03，《租赁标的物租赁合同》。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方的职责第三方的职责是根据本合同的具体约定，为甲乙双方提供专业服务，协助合同条款的履行，确保合同目的的实现。16.第三方介入的条件16.1第三方介入的必要性1.双方协商一致，认为第三方介入有助于合同履行；2.本合同约定需要第三方提供特定服务；3.法律法规或政策要求必须引入第三方。17.第三方介入的程序17.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并签订相关合作协议或服务合同。17.2第三方介入协议第三方介入后，甲乙双方与第三方应签订《第三方介入协议》，明确各方的权利、义务和责任。18.第三方介入的额外条款及说明18.1第三方介入后的合同变更第三方介入后，如需变更本合同条款，应由甲乙双方共同与第三方协商一致，并书面通知对方。18.2第三方介入时的费用承担第三方介入产生的费用，应由甲乙双方根据《第三方介入协议》约定承担。19.第三方的责任限额19.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因其过错造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。19.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，并应在合同中明确。19.3第三方责任限额的适用1.第三方在履行本合同过程中，因其故意或重大过失导致甲乙双方损失；2.第三方违反《第三方介入协议》中的约定，造成甲乙双方损失。20.第三方与其他各方的责任划分20.1第三方对甲方的责任第三方对甲方承担的责任，应限于其在《第三方介入协议》中约定的责任范围内。20.2第三方对乙方的责任第三方对乙方承担的责任，应限于其在《第三方介入协议》中约定的责任范围内。20.3第三方对甲乙双方共同责任若第三方在履行本合同过程中，对甲乙双方共同造成损失，则第三方应承担相应的共同责任。20.4第三方对其他方的责任第三方对其他方（非甲乙双方）的责任，由其自行承担。21.第三方的权利21.1第三方的知情权第三方有权了解本合同的内容，以及甲乙双方履行合同的情况。21.2第三方的参与权第三方有权参与甲乙双方就本合同履行过程中的协商和决策。21.3第三方的监督权第三方有权对甲乙双方履行本合同的情况进行监督。22.第三方的义务22.1第三方的保密义务第三方应遵守保密协议，对本合同内容及其履行过程中的信息保密。22.2第三方的合作义务第三方应积极配合甲乙双方履行本合同，确保合同目的的实现。22.3第三方的报告义务第三方应在合同履行过程中，定期向甲乙双方报告工作进展和问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁双方营业执照复印件要求：提供租赁双方最新的营业执照复印件，需加盖公章。说明：用于证明租赁双方的合法经营资格。2.法定代表人身份证明要求：提供租赁双方法定代表人或授权代理人的身份证明，包括身份证、护照等有效证件的复印件。说明：用于证明法定代表人或授权代理人的身份和授权。3.租赁标的物现状描述要求：详细描述租赁标的物的现状，包括建筑结构、装修状况、设施设备等。说明：用于双方对租赁标的物的现状有共同的认识。4.租金调整机制要求：明确租金调整的依据、幅度、条件及调整时间。说明：用于规范租金调整过程，保障双方权益。5.维修保养清单要求：列明租赁标的物需要维修保养的项目、频率及费用标准。说明：用于明确维修保养责任，确保租赁标的物的良好状态。6.第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的职责、权利、义务及责任限额。说明：用于明确第三方介入的具体内容和双方的责任。7.争议解决协议要求：明确争议解决的途径、程序和适用法律。说明：用于规范争议解决过程，减少争议对合同履行的影响。8.合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括租金支付、维修保养、使用限制等。说明：用于双方了解合同履行情况，及时发现问题。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，应向对方支付未付款额的%作为违约金。示例说明：若租金为每月人民币万元，逾期一日应支付元违约金。2.违约行为：擅自改变租赁标的物结构责任认定标准：恢复原状，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若擅自改变结构导致装修损坏，需恢复原状并赔偿相应损失。3.违约行为：未履行维修保养义务责任认定标准：由违约方承担维修保养费用，并支付元/日的违约金。示例说明：若未按时进行维修保养，每逾期一日应支付元违约金。4.违约行为：违反使用限制责任认定标准：赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失。示例说明：若将租赁标的物用于非法经营，需赔偿对方因此遭受的租金损失。5.违约行为：未履行保密义务责任认定标准：赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若泄露商业秘密，需赔偿对方因此遭受的损失。6.违约行为：违反争议解决协议责任认定标准：违约方承担由此产生的诉讼费用和仲裁费用。示例说明：若未按照争议解决协议进行争议解决，违约方需承担相关费用。全文完。2024年店铺续租合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方名称及地址1.2出租方名称及地址1.3合同签订日期2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物规格及型号2.3租赁物数量3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租赁费用及支付5.1水电费5.2物业费5.3网络费5.4其他相关费用6.租赁物使用及维护6.1使用范围6.2使用规范6.3维护责任7.乙方责任7.1乙方义务7.2违约责任8.甲方责任8.1甲方义务8.2违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生后的处理12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租金及费用明细表14.其他约定事项14.1合同签订地点14.2合同份数14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.1乙方地址：_______1.2.1甲方地址：_______2.租赁物信息2.1租赁物名称：_______2.2租赁物规格及型号：_______2.3租赁物数量：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限延长：在租赁期限内，如双方协商一致，可签订补充协议延长租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元人民币/月4.2支付方式：乙方应于每月_______日前，将租金汇入甲方指定账户。4.3支付时间：租金支付时间为每月_______日。5.租赁费用及支付5.1水电费：乙方负责租赁期间的水电费用，按实际使用量结算，每月_______日前支付。5.2物业费：乙方负责租赁期间的物业管理费，按物业管理处规定标准支付，每月_______日前支付。5.3网络费：乙方负责租赁期间的网络费用，按网络运营商规定标准支付，每月_______日前支付。5.4其他相关费用：租赁期间产生的其他相关费用，如清洁费、维修费等，由乙方承担。6.租赁物使用及维护6.1使用范围：乙方应按照租赁物的使用说明书和规定用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。6.2使用规范：乙方在使用租赁物过程中，应遵守相关法律法规及甲方制定的规章制度。6.3维护责任：乙方负责租赁物的日常维护，保持租赁物的良好状态，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。7.乙方责任7.1乙方义务：乙方应按时支付租金及相关费用，遵守合同约定，合理使用租赁物。7.2违约责任：如乙方违反合同约定，未按时支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方立即支付逾期款项，并承担相应的违约责任。如乙方擅自改变租赁物结构或用途，造成租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。8.甲方责任8.1甲方义务：甲方应保证租赁物符合约定的用途，并确保租赁物在使用期间的安全性。甲方应提供租赁物所需的必要设施，如水电供应、网络接入等。8.2违约责任：如甲方未按约定提供租赁物或设施，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。9.合同解除及终止9.1.1甲方未按约定提供租赁物或设施，经乙方催告后仍未履行；9.1.2乙方未按约定支付租金或相关费用，经甲方催告后仍未支付；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.1.4双方协商一致决定解除合同。9.2合同终止条件：合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：仲裁机构应依据中华人民共和国仲裁法及仲裁规则进行仲裁。11.不可抗力11.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、战争等。11.2不可抗力发生后的处理：如发生不可抗力，导致合同无法履行，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响程度和持续时间，部分或全部免除责任。12.合同生效及变更12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序：任何合同的变更，必须经双方书面同意，并签订书面变更协议。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租金及费用明细表14.其他约定事项14.1合同签订地点：_______14.2合同份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。14.3合同解释权：本合同内容的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中提及的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理方等，是指在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同关系中的独立第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同履行的效率，保障合同各方的合法权益。16.第三方介入的条件与程序16.1.1双方协商一致，认为有必要引入第三方；16.1.2合同约定引入第三方；16.1.3法律、行政法规规定必须引入第三方。16.2第三方介入程序：16.2.1双方应书面通知对方引入第三方的意向；16.2.2第三方应在接到通知后_______日内，书面同意介入合同关系；16.2.3双方与第三方应签订书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在介入合同关系中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额的确定：17.2.1第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定；17.2.2如无约定，第三方责任限额不得超过因第三方过错导致的实际损失。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务；18.1.2第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督；18.1.3第三方有权在合同履行过程中提出建议或要求变更合同内容。18.2第三方义务：18.2.1第三方应遵守合同约定，履行自己的职责；18.2.2第三方应确保自己的行为不损害甲乙双方的合法权益；18.2.3第三方应承担因自身过错导致的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方与甲方的关系属于委托代理关系；19.1.2第三方对甲方承担的责任，由甲方承担；19.1.3第三方在执行甲方委托事项时，应遵守国家法律法规和合同约定。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方与乙方的关系属于服务提供关系；19.2.2第三方对乙方承担的责任，由乙方承担；19.2.3第三方在为乙方提供服务时，应遵守国家法律法规和合同约定。20.第三方介入的终止20.1.1合同履行完毕；20.1.2第三方介入协议约定的终止条件成就；20.1.3第三方主动退出介入；20.1.4双方协商一致决定终止第三方介入。20.2第三方介入终止后的处理：第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务，并处理与第三方介入相关的后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：1.1列明租赁物的名称、规格、型号、数量、购买日期、保修期限等信息。1.2列明租赁物的照片或图纸，以供核实。1.3列明租赁物所在的位置和状态描述。2.附件二：租金及费用明细表详细要求和说明：2.1列明租金金额、支付方式、支付时间、支付账户等信息。2.2列明其他相关费用，如水电费、物业费、网络费等，包括费用标准、支付方式和支付时间。2.3列明费用计算依据和公式。3.附件三：第三方介入协议详细要求和说明：3.1明确第三方介入的目的、范围、期限和责任。3.2约定第三方的权利和义务。3.3约定第三方责任限额和违约责任。3.4约定第三方介入的终止条件和处理方式。4.附件四：合同变更协议详细要求和说明：4.1列明合同变更的内容，包括但不限于租赁期限、租金、费用等。4.2约定合同变更的生效条件和程序。4.3约定合同变更对各方的影响。5.附件五：争议解决协议详细要求和说明：5.1约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁等。5.2约定争议解决的管辖机构。5.3约定争议解决的程序和期限。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金或相关费用。1.2乙方擅自改变租赁物结构或用途。1.3甲方未按约定提供租赁物或设施。1.4第三方未履行协议约定的义务。1.5任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：2.1.1支付违约金；2.1.2赔偿损失；2.1.3承担其他违约责任。2.2违约责任的具体数额和方式，应根据违约行为的严重程度、损失的大小等因素确定。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按时支付租金，应支付每日_______元的违约金。3.2乙方擅自改变租赁物结构，导致租赁物损坏，应承担维修或赔偿费用。3.3甲方未按约定提供租赁物，应赔偿乙方因此遭受的损失。3.4第三方未履行协议约定的义务，应承担相应的违约责任，如赔偿损失等。全文完。2024年店铺续租合同5本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁物概述1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租金调整机制1.6押金及退还1.7租赁物使用范围及限制1.8维修保养责任1.9装修及改造1.10租赁物损坏及赔偿1.11违约责任1.12合同解除及终止1.13争议解决1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息第二条租赁物概述2.1.1租赁物名称：2.1.2租赁物地址：2.1.3租赁物面积：2.1.4租赁物结构：2.1.5租赁物现状及交付时间：第三条租赁期限3.1.1租赁起始日期：3.1.2租赁终止日期：3.1.3租赁期限为：第四条租金及支付方式4.1.1租金金额：4.1.2租金支付方式：4.1.3首期租金支付时间：4.1.4每期租金支付时间：4.1.5租金调整方式及时间：第五条租金调整机制5.1.1租金调整依据：5.1.2租金调整幅度：5.1.3租金调整通知：5.1.4租金调整执行时间：第六条押金及退还6.1.1押金金额：6.1.2押金支付方式：6.1.3押金退还条件：6.1.4押金退还方式：6.1.5押金退还时间：第七条租赁物使用范围及限制7.1.1租赁物使用范围：7.1.2租赁物使用限制：7.1.3违反使用限制的后果：第八条维修保养责任8.1.1租赁物维修保养责任划分：8.1.2日常维修保养责任：8.1.3突发故障处理：8.1.4乙方自行维修保养的审批程序：8.1.5维修保养费用的承担：第九条装修及改造9.1.1装修及改造申请：9.1.2装修及改造审批：9.1.3装修及改造费用承担：9.1.4装修及改造后的恢复：9.1.5装修及改造对租赁物价值的影响：第十条租赁物损坏及赔偿10.1.1租赁物损坏定义：10.1.2损坏鉴定及评估：10.1.3损坏赔偿金额：10.1.4赔偿方式：10.1.5损坏赔偿的执行时间：第十一条违约责任11.1.1甲方违约责任：11.1.2乙方违约责任：11.1.3违约金的计算及支付：11.1.4违约金不足以弥补损失时的处理：11.1.5违约金的追索时效：第十二条合同解除及终止12.1.1合同解除条件：12.1.2合同解除程序：12.1.3合同终止条件：12.1.4合同终止程序：12.1.5合同终止后的处理：第十三条争议解决13.1.1争议解决方式：13.1.2争议解决机构：13.1.3争议解决程序：13.1.4争议解决费用承担：13.1.5争议解决期限：第十四条其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决；14.1.2本合同附件与本合同具有同等法律效力；14.1.3本合同一式两份，双方各执一份；14.1.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.1.5本合同适用法律及管辖法院。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修保养服务提供者、法律顾问等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方根据本合同约定或出于合理理由，同意引入第三方参与合同履行过程中的特定事项。15.3第三方介入的程序15.3.1任何一方需引入第三方时，应提前通知对方，并共同确定第三方介入的具体事项和条件。15.3.2双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的权利、义务和责任。15.4第三方的责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、风险和合同约定来确定。15.4.2第三方责任限额应在第三方协议中明确，并在本合同中予以引用。15.4.3若第三方责任限额低于本合同约定的责任范围，则甲方或乙方应确保第三方责任限额不低于本合同约定的责任范围。15.5第三方的权利和义务15.5.1第三方应按照本合同和与甲方或乙方签订的协议履行其职责。15.5.2第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲方或乙方的合法权益。15.5.3第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方或乙方的商业信息。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲方、乙方之间的关系仅限于本合同和第三方协议的约定，第三方不参与本合同之外的其他合同关系。15.6.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲方或乙方的指示，不得自行决定与本合同无关的事项。15.6.3第三方在履行职责过程中，如发生任何争议，应向甲方或乙方提出，由甲方或乙方负责协调解决。15.7第三方介入的具体条款15.7.1中介方：若引入中介方，中介方应协助双方完成租赁物的交付、租金收取等事宜，并收取中介服务费。15.7.2评估机构：若引入评估机构，评估机构应对租赁物的价值进行评估，并出具评估报告。15.7.3维修保养服务提供者：若引入维修保养服务提供者，维修保养服务提供者应根据甲方或乙方的需求，提供维修保养服务。15.7.4法律顾问：若引入法律顾问，法律顾问应提供法律咨询、起草法律文件等服务。15.7.5其他第三方：其他第三方介入的具体条款应根据其提供的具体服务内容确定。15.8第三方介入的终止15.8.1第三方介入合同可根据本合同或与甲方或乙方签订的协议约定终止。15.8.2第三方介入终止后，甲方或乙方应将第三方介入的相关事宜通知对方，并协助第三方完成退出手续。15.8.3第三方介入终止后，若发生任何纠纷，由甲方或乙方根据本合同和与第三方签订的协议进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物现状描述及交付清单详细要求：包含租赁物名称、型号、数量、现状描述、交付时间、交付人签字等。说明：本附件作为租赁物交付的凭证，需双方签字确认。2.附件二：租金支付凭证详细要求：包含支付日期、金额、支付方式、收款人等信息。说明：乙方支付租金的凭证，甲方应妥善保管。3.附件三：押金收据详细要求：包含押金金额、收据日期、收款人等信息。说明：乙方支付押金的凭证，甲方应妥善保管。4.附件四：租赁物维修保养记录详细要求：包含维修保养日期、项目、原因、费用、执行人等信息。说明：记录租赁物的维修保养情况，用于后续费用结算和责任认定。5.附件五：装修及改造申请表详细要求：包含改造项目、原因、预算、审批意见等。说明：乙方申请装修及改造的书面文件，需甲方签字确认。6.附件六：第三方协议详细要求：包含第三方名称、服务内容、费用、责任限额等。说明：第三方介入合同履行过程中的协议，需双方签字确认。7.附件七：争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、机构、程序等。说明：双方在发生争议时，需按照本附件约定的方式解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定的支付方式和期限，乙方未在规定时间内支付租金。示例说明：若合同约定每月5日前支付租金，乙方未在5日前支付，则构成违约。2.违约行为：甲方未按时交付租赁物责任认定标准：根据合同约定的交付时间和方式，甲方未在规定时间内交付租赁物。示例说明：若合同约定租赁物应在合同签订后10日内交付，甲方未在10日内交付，则构成违约。3.违约行为：乙方擅自改变租赁物使用范围责任认定标准：乙方未按照合同约定使用租赁物，擅自改变其用途或使用范围。示例说明：若合同约定租赁物仅用于商业用途，乙方擅自用于居住，则构成违约。4.违约行为：第三方未能履行协议约定的职责责任认定标准：第三方未按照与甲方或乙方签订的协议履行职责，造成损失或影响合同履行。示例说明：若第三方未按时完成维修保养工作，导致租赁物损坏，则构成违约。5.违约行为：合同一方未按照合同约定进行装修及改造责任认定标准：合同一方未按照合同约定进行装修及改造，或装修及改造不符合要求。示例说明：若合同约定乙方需进行装修，乙方未按期完成或装修不符合约定，则构成违约。全文完。2024年店铺续租合同6本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.租赁物信息2.1.租赁物名称2.2.租赁物规格2.3.租赁物数量3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.租金调整5.1.租金调整依据5.2.租金调整周期6.押金及退还6.1.押金金额6.2.押金退还条件6.3.押金退还方式7.使用范围及限制7.1.使用范围7.2.使用限制8.维修及保养责任8.1.租赁物维修责任8.2.租赁物保养责任9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效及解除11.1.合同生效条件11.2.合同解除条件12.其他约定12.1.不可抗力12.2.合同附件13.合同签署及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息租赁方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________1.2.出租方基本信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.租赁物信息2.1.租赁物名称租赁物名称：____________________2.2.租赁物规格租赁物规格：____________________2.3.租赁物数量租赁物数量：____________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁终止日期租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1.租金金额租金金额：人民币____元整4.2.租金支付方式租金支付方式：____（月付/季付/年付）4.3.租金支付时间租金支付时间：每月____日前支付5.租金调整5.1.租金调整依据租金调整依据：根据市场行情及物价水平，每年调整一次5.2.租金调整周期租金调整周期：____（一年/两年）6.押金及退还6.1.押金金额押金金额：人民币____元整6.2.押金退还条件押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏，租赁方无违约行为6.3.押金退还方式押金退还方式：租赁期满后，租赁方将租赁物及押金条一并退还给出租方7.使用范围及限制7.1.使用范围使用范围：仅限于____________________7.2.使用限制使用限制：1.未经出租方同意，租赁方不得擅自改变租赁物的用途；2.租赁方不得将租赁物转租或转借他人使用；3.租赁方不得在租赁物内进行违法活动。8.维修及保养责任8.1.租赁物维修责任因租赁方操作不当造成的损坏；因租赁方未按规定进行保养导致的损坏；因不可抗力导致的损坏，租赁方应尽到通知义务。8.2.租赁物保养责任定期清洁租赁物；按照要求添加或更换润滑油；检查租赁物各部件的紧固情况。9.违约责任9.1.违约情形租赁方未按时支付租金；租赁方违反租赁物使用范围及限制；租赁方擅自改变租赁物结构或用途；租赁方造成租赁物损坏或丢失；租赁方未履行合同约定的其他义务。9.2.违约责任承担支付违约金，违约金为未支付租金的____%；修复或赔偿因违约造成的损失；承担合同解除后，出租方为