2025年度团购房购房权转让与社区文化活动合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度团购房购房权转让与社区文化活动合作协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1转让方基本信息1.2接受方基本信息1.3第三方基本信息（如有）2.团购房购房权转让2.1转让标的概述2.2转让合同签订与生效2.3转让价格及支付方式2.4转让税费承担2.5转让手续办理2.6转让合同变更与解除3.社区文化活动合作3.1活动合作内容3.2活动组织与实施3.3活动经费预算与筹集3.4活动宣传与推广3.5活动成果分享与反馈3.6活动风险管理与责任4.合作期限与续约4.1合作期限约定4.2续约条件与程序4.3合作期限变更5.保密条款5.1保密信息定义5.2保密义务与责任5.3保密信息使用限制5.4保密信息的披露6.知识产权归属6.1知识产权归属约定6.2知识产权使用许可6.3知识产权侵权处理7.违约责任7.1违约情形界定7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用9.1合同签订地9.2合同适用法律9.3争议解决法律适用10.其他约定10.1其他补充条款10.2协议附件与补充10.3协议解释权11.协议生效11.1协议生效条件11.2协议生效时间11.3协议生效通知12.协议变更与解除12.1协议变更程序12.2协议解除条件12.3协议解除程序13.协议终止13.1协议终止条件13.2协议终止程序13.3终止后的义务与责任14.合同附件与补充文件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1转让方名称：________1.1.2转让方住所：________1.1.3转让方法定代表人：________1.1.4转让方联系电话：________1.1.5转让方电子邮箱：________1.2接受方基本信息1.2.1接受方名称：________1.2.2接受方住所：________1.2.3接受方法定代表人：________1.2.4接受方联系电话：________1.2.5接受方电子邮箱：________1.3第三方基本信息（如有）1.3.1第三方名称：________1.3.2第三方住所：________1.3.3第三方法定代表人：________1.3.4第三方联系电话：________1.3.5第三方电子邮箱：________2.团购房购房权转让2.1转让标的概述2.1.1转让标的房屋坐落：________2.1.2转让标的房屋面积：________平方米2.1.3转让标的房屋产权性质：________2.1.4转让标的房屋用途：________2.2转让合同签订与生效2.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.2.2本合同一式______份，双方各执______份。2.3转让价格及支付方式2.3.1转让价格为人民币________元整。2.3.2支付方式：________2.4转让税费承担2.4.1转让过程中产生的税费，除法律另有规定外，由转让方承担。2.5转让手续办理2.5.1转让方应协助接受方办理房屋过户手续。2.5.2接受方应在接到转让方通知后______日内完成过户手续。2.6转让合同变更与解除2.6.1如遇国家政策调整或不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均有权解除合同。3.社区文化活动合作3.1活动合作内容3.1.1活动主题：________3.1.2活动时间：________3.1.3活动地点：________3.2活动组织与实施3.2.1转让方负责活动的策划、组织与实施。3.2.2接受方负责提供活动所需场地、设备等。3.3活动经费预算与筹集3.3.1活动经费总额为人民币________元整。3.3.2经费筹集方式：________3.4活动宣传与推广3.4.1转让方负责活动的宣传与推广。3.4.2接受方协助转让方进行宣传与推广。3.5活动成果分享与反馈3.5.2双方应就活动反馈意见进行沟通，以便改进后续活动。3.6活动风险管理与责任3.6.1活动过程中出现的安全事故，由责任方承担相应责任。3.6.2活动过程中出现的财产损失，由责任方承担相应责任。4.合作期限与续约4.1合作期限：自本合同生效之日起______年。4.2续约条件：双方均同意续约，并提前______日书面通知对方。5.保密条款5.1保密信息定义：指双方在本合同履行过程中知悉的涉及商业秘密、技术秘密或其他应保密的信息。5.2保密义务与责任：双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密信息使用限制：双方仅限于本合同约定的目的使用保密信息。5.4保密信息的披露：如因法律、法规要求或法院、仲裁机构裁决，需披露保密信息时，应提前通知对方。6.知识产权归属6.1知识产权归属约定：本合同中涉及的所有知识产权，归双方共有。6.2知识产权使用许可：双方有权在本合同约定的范围内使用相关知识产权。6.3知识产权侵权处理：如发现侵权行为，双方应共同采取措施予以制止，并追究侵权方的法律责任。8.违约责任8.1违约情形界定8.1.1接受方未按约定支付转让款，构成违约。8.1.2转让方未按约定协助办理过户手续，构成违约。8.1.3双方未按约定履行社区文化活动合作义务，构成违约。8.1.4任何一方泄露对方保密信息，构成违约。8.2违约责任承担8.2.1接受方未按约定支付转让款，应向转让方支付违约金，违约金为转让款的______%。8.2.2转让方未按约定协助办理过户手续，应承担相应的法律责任，并赔偿接受方因此遭受的损失。8.2.3双方未按约定履行社区文化活动合作义务，应向对方支付违约金，违约金为活动经费总额的______%。8.2.4任何一方泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.3违约赔偿计算方式8.3.1违约赔偿金额的计算，应以实际损失为基础，并考虑市场行情和合理利润等因素。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方同意，争议可提交________仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序9.3.1提起仲裁或诉讼的一方应向对方发出书面通知，明确争议事项和解决方案。10.法律适用10.1合同签订地10.1.1本合同签订地为________。10.2合同适用法律10.2.1本合同适用中华人民共和国法律。10.3争议解决法律适用10.3.1争议解决方式适用的法律，与本合同适用法律相同。11.其他约定11.1其他补充条款11.1.1双方可根据实际情况，在本合同中增加其他补充条款。11.2协议附件与补充11.2.1本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.3协议解释权11.3.1本合同文本的解释权归________。12.协议生效12.1协议生效条件12.1.1双方签字（或盖章）且转让款已支付完毕。12.2协议生效时间12.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3协议生效通知12.3.1双方应在协议生效后______日内，以书面形式通知对方。13.协议变更与解除13.1协议变更程序13.1.1变更本合同，需双方书面同意，并签订书面变更协议。13.2协议解除条件13.2.1如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。13.3协议解除程序13.3.1解除合同，双方应书面通知对方，并签署解除协议。14.协议终止14.1协议终止条件14.1.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同。14.2协议终止程序14.2.1协议终止后，双方应进行财务结算，并签署终止协议。14.3终止后的义务与责任14.3.1协议终止后，双方应继续履行各自的权利和义务，直至本合同约定的全部义务履行完毕。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入目的1.1第三方定义1.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何为履行本合同目的而介入本合同关系的独立第三方。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入本合同的目的是协助甲乙双方完成本合同的各项约定，包括但不限于提供专业服务、评估、见证、协调等。2.第三方责任限额2.1第三方责任2.1.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供的专业服务范围，且不超过其合同约定或行业标准的责任限额。2.2责任限额2.2.1第三方的责任限额，应根据其提供服务的性质、复杂程度及市场惯例确定，并在其服务合同中明确。3.第三方介入程序3.1第三方介入流程3.1.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的角色、职责和权限。3.2第三方介入合同3.2.1第三方介入本合同，应与甲乙双方签订独立的第三方服务合同，该合同应与本合同同时生效。4.第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据本合同约定，独立履行其职责，并要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.2第三方义务4.2.1第三方应遵守本合同的约定，履行其职责，确保其服务符合行业标准和专业要求。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方的关系，仅限于第三方服务合同的约定，甲方与本合同的其他条款无关。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方的关系，仅限于第三方服务合同的约定，乙方与本合同的其他条款无关。5.3第三方与甲乙双方的划分5.3.1第三方对甲乙双方的权利和义务，仅限于其服务合同中的约定，不涉及本合同的其他条款。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入时的额外条款6.1.1.1第三方介入的具体事项；6.1.1.2第三方的职责和权限；6.1.1.3第三方的责任限额；6.1.1.4第三方服务的费用及支付方式。6.2第三方介入时的额外说明6.2.1.1第三方介入不改变甲乙双方的权利义务；6.2.1.2第三方介入不影响本合同的其他条款执行；6.2.1.3第三方介入不影响甲乙双方之间的争议解决方式。7.第三方介入后的合同变更7.1合同变更程序7.1.1第三方介入导致合同需要变更的，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同变更内容7.2.1变更协议应包括第三方介入后的合同条款，以及甲乙双方认为必要的其他条款。7.3合同变更生效7.3.1变更协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同1.1详细要求：本合同为正式文本，包含所有条款及附加说明，一式两份，甲乙双方各执一份。1.2说明：本合同为本协议的核心文件，所有附件均应与本合同保持一致。2.附件二：转让方房产证复印件2.1详细要求：提供转让方房产证的复印件，证明转让方对转让房屋拥有合法产权。2.2说明：该附件用于证明转让方具备转让房屋的合法权利。3.附件三：接受方身份证复印件3.1详细要求：提供接受方身份证的复印件，证明接受方的身份信息。3.2说明：该附件用于确认接受方的身份，确保合同的有效性。4.附件四：第三方服务合同4.1详细要求：第三方服务合同应明确第三方介入的具体事项、职责、权限、责任限额及费用等。4.2说明：该附件为第三方介入的详细约定，确保第三方在合同项下的权利和义务。5.附件五：活动策划方案5.1详细要求：活动策划方案应包括活动主题、时间、地点、内容、预算、宣传方案等。5.2说明：该附件为活动执行的详细计划，确保活动有序进行。6.附件六：活动经费预算明细6.1详细要求：活动经费预算明细应列出各项费用，包括场地费、设备费、宣传费等。6.2说明：该附件用于明确活动经费的使用情况，确保经费的合理使用。7.附件七：活动照片及视频资料7.1详细要求：活动结束后，提供活动照片及视频资料，用于展示活动成果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为一：未按约定支付转让款1.1责任认定标准：接受方未在约定时间内支付转让款，构成违约。1.2示例说明：接受方应在合同约定的支付期限内支付转让款，如逾期未支付，应向转让方支付______%的违约金。2.违约行为二：未按约定协助办理过户手续2.1责任认定标准：转让方未在约定时间内协助接受方办理过户手续，构成违约。2.2示例说明：转让方应在合同约定的期限内协助接受方办理过户手续，如未按时办理，应承担相应的法律责任，并赔偿接受方因此遭受的损失。3.违约行为三：未按约定履行社区文化活动合作义务3.1责任认定标准：任何一方未按约定履行社区文化活动合作义务，构成违约。3.2示例说明：转让方或接受方未按约定时间、地点、内容等要求组织或参与活动，应向对方支付______%的违约金。4.违约行为四：泄露保密信息4.1责任认定标准：任何一方泄露对方保密信息，构成违约。4.2示例说明：泄露保密信息的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。5.违约行为五：第三方未履行服务合同义务5.1责任认定标准：第三方未按服务合同约定履行义务，构成违约。5.2示例说明：第三方未按约定提供专业服务，或提供的服务不符合行业标准，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度团购房购房权转让与社区文化活动合作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法律法规2.购房权转让2.1转让主体2.2转让条件2.3转让程序2.4转让费用3.社区文化活动3.1活动内容3.2活动组织3.3活动参与3.4活动费用4.合作期限4.1合作起始时间4.2合作终止时间5.合作双方的权利与义务5.1购房权转让方权利与义务5.2社区文化活动组织方权利与义务6.合作费用6.1购房权转让费用6.2社区文化活动费用7.违约责任7.1购房权转让方违约责任7.2社区文化活动组织方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同附件12.1购房权转让协议12.2社区文化活动协议13.其他约定13.1合同解释13.2合同签署13.3合同份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“购房权转让”指甲方将所拥有的团购房购房权转让给乙方。1.1.2“社区文化活动”指由甲方或其指定机构组织的，旨在丰富社区居民文化生活、增进邻里关系的相关活动。1.1.3“合作期限”指本合同约定的合作起始日至终止日的期间。1.1.4“违约责任”指合同一方未履行合同义务或违反合同约定所应承担的法律责任。1.2相关法律法规1.2.1本合同涉及的相关法律法规包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。2.购房权转让2.1转让主体2.1.1甲方为团购房购房权转让方，乙方为购房权受让方。2.1.2甲方应具备完全民事行为能力，且持有合法有效的团购房购房权。2.2转让条件2.2.1乙方同意支付甲方购房权转让费用。2.2.2甲方保证所转让的购房权合法、有效，不存在任何权利瑕疵。2.3转让程序2.3.1乙方应在签署本合同之日起五个工作日内向甲方支付购房权转让费用。2.3.2甲方应在收到乙方支付的费用后七个工作日内，将购房权转让至乙方名下。2.4转让费用2.4.1购房权转让费用为人民币______元。3.社区文化活动3.1活动内容3.1.1社区文化活动包括但不限于文艺演出、体育比赛、节日庆典等。3.2活动组织3.2.1甲方负责组织社区文化活动，并确保活动安全、有序进行。3.3活动参与3.3.1社区居民均可自愿参与社区文化活动。3.4活动费用3.4.1社区文化活动费用由甲方承担。4.合作期限4.1合作起始时间4.1.1本合同合作期限自______年______月______日起。4.2合作终止时间4.2.1本合同合作期限至______年______月______日止。5.合作双方的权利与义务5.1购房权转让方权利与义务5.1.1甲方享有购房权转让费用。5.1.2甲方应保证所转让的购房权合法、有效。5.2社区文化活动组织方权利与义务5.2.1甲方享有组织社区文化活动的权利。5.2.2甲方应确保社区文化活动的安全、有序进行。6.合作费用6.1购房权转让费用6.1.1乙方应在本合同签订之日起五个工作日内向甲方支付购房权转让费用。6.2社区文化活动费用6.2.1社区文化活动费用由甲方承担。8.违约责任8.1购房权转让方违约责任8.1.1若甲方未在约定时间内将购房权转让至乙方名下，应向乙方支付相当于购房权转让费用20%的违约金。8.1.2若甲方提供的购房权存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2社区文化活动组织方违约责任8.2.1若甲方未按约定组织社区文化活动，应向社区居民支付相当于活动费用10%的违约金。8.2.2若甲方组织社区文化活动时发生安全事故，甲方应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同变更与解除12.1合同变更12.1.1本合同任何条款的变更，均需经双方书面同意，并签订补充协议。12.2合同解除12.2.1合同解除需经双方协商一致，并签订解除协议。13.合同附件13.1购房权转让协议13.1.1本合同附件一为购房权转让协议。13.2社区文化活动协议13.2.1本合同附件二为社区文化活动协议。14.其他约定14.1合同解释14.1.1本合同未尽事宜，按相关法律法规及双方协商解决。14.2合同签署14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同份数14.3.1本合同共______页，双方各执______份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额不得超过其在本合同项下所收取的费用。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.4第三方职责15.4.1第三方应根据本合同及合作协议的约定，履行其职责，并对自身行为负责。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1在第三方介入的情况下，甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其行为进行监督。16.1.2甲方应与第三方签订书面合作协议，明确双方的权利、义务和责任。16.2乙方额外条款16.2.1在第三方介入的情况下，乙方应配合第三方的工作，并对其行为进行监督。16.2.2乙方应与第三方签订书面合作协议，明确双方的权利、义务和责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间为合作关系，第三方应按照本合同及合作协议的约定履行职责。17.1.2第三方在履行职责过程中，若发生任何损失，由第三方自行承担，除非因甲方违约导致。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间为合作关系，第三方应按照本合同及合作协议的约定履行职责。17.2.2第三方在履行职责过程中，若发生任何损失，由第三方自行承担，除非因乙方违约导致。17.3第三方与甲乙双方的关系17.3.1第三方与甲乙双方均为合同当事人，应按照本合同及合作协议的约定履行各自的权利和义务。17.3.2第三方在履行职责过程中，若发生任何损失，由第三方自行承担，除非因甲乙双方共同违约导致。18.第三方责任界定18.1第三方责任界定18.1.1第三方在履行本合同过程中，若因自身过错导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方责任界定依据本合同、合作协议及相关法律法规。18.2第三方责任承担18.2.1第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、退还费用、承担违约责任等。18.2.2第三方责任承担的具体方式由甲乙双方在合作协议中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.购房权转让协议详细要求：明确甲乙双方购房权转让的具体条款，包括转让价格、支付方式、转让程序等。说明：此协议为合同附件一，是购房权转让的正式文件。2.社区文化活动协议详细要求：详细列出社区文化活动的具体内容、组织方式、费用预算、参与人员等。说明：此协议为合同附件二，是社区文化活动组织的基础文件。3.第三方合作协议详细要求：明确第三方在合同履行过程中的职责、权利、义务、责任限额等。说明：此协议为合同附件三，是第三方参与合同履行时的约束文件。4.购房权转让费用支付凭证详细要求：提供购房权转让费用支付的相关凭证，如银行转账记录、汇款单等。说明：此凭证为合同附件四，是证明购房权转让费用已支付的依据。5.社区文化活动费用支出凭证详细要求：提供社区文化活动费用支出的相关凭证，如发票、收据等。说明：此凭证为合同附件五，是证明社区文化活动费用已支出的依据。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、机构等。说明：此协议为合同附件六，是解决合同履行过程中争议的指导文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未在约定时间内完成购房权转让乙方未按约定支付购房权转让费用第三方未按合作协议履行职责甲方未按约定组织社区文化活动乙方未参与社区文化活动或违反活动规则2.责任认定标准违约行为的认定依据本合同及附件中的约定。责任认定标准以法律法规、合同约定和事实为依据。3.违约责任示例若甲方未在约定时间内完成购房权转让，应向乙方支付相当于购房权转让费用20%的违约金。若乙方未按约定支付购房权转让费用，应向甲方支付相当于购房权转让费用10%的违约金。若第三方未按合作协议履行职责，应承担相应的赔偿责任。若甲方未按约定组织社区文化活动，应向社区居民支付相当于活动费用10%的违约金。若乙方未参与社区文化活动或违反活动规则，应承担相应的后果。全文完。2024年度团购房购房权转让与社区文化活动合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.购房权转让条款2.1转让房屋基本情况2.2转让房屋所有权转移2.3转让房屋价格及支付方式3.社区文化活动合作条款3.1合作活动类型及内容3.2活动举办时间及地点3.3活动组织及参与人员4.费用承担及结算方式4.1购房权转让费用4.2社区文化活动费用4.3费用结算时间及方式5.合作期限及终止条件5.1合作期限5.2合作终止条件6.违约责任及处理方式6.1购房权转让违约责任6.2社区文化活动合作违约责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密责任8.法律适用及争议解决8.1适用法律8.2争议解决方式9.合同生效及备案9.1合同生效条件9.2合同备案要求10.合同附件10.1房屋转让协议10.2社区文化活动合作协议11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.其他约定事项12.1通知方式及送达地址12.2合同附件清单13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息转让方名称：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________1.2受让方基本信息受让方名称：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________2.购房权转让条款2.1转让房屋基本情况房屋坐落地址：________________________房屋产权证号：________________________房屋建筑面积：________________________房屋用途：________________________2.2转让房屋所有权转移2.3转让房屋价格及支付方式转让房屋价格为人民币________________________元整。支付方式：（1）受让方应于签订本合同时支付定金人民币________________________元整。（2）受让方应在房屋所有权转移手续办理完毕后支付剩余房款人民币________________________元整。3.社区文化活动合作条款3.1合作活动类型及内容合作活动类型：________________________合作活动内容：________________________3.2活动举办时间及地点活动举办时间：________________________活动举办地点：________________________3.3活动组织及参与人员活动组织方：________________________活动参与人员：________________________4.费用承担及结算方式4.1购房权转让费用转让方应承担的购房权转让费用：人民币________________________元整。4.2社区文化活动费用社区文化活动费用：人民币________________________元整。4.3费用结算时间及方式（1）购房权转让费用应在房屋所有权转移手续办理完毕后支付。（2）社区文化活动费用应在活动结束后一个月内支付。5.合作期限及终止条件5.1合作期限本合同有效期为________________________年，自双方签字之日起计算。5.2合作终止条件（1）合作期限届满。（2）一方违约，经对方书面通知后30日内仍未纠正。6.违约责任及处理方式6.1购房权转让违约责任（1）转让方未按约定办理房屋所有权转移手续的，应向受让方支付违约金人民币________________________元整。（2）受让方未按约定支付房款的，应向转让方支付违约金人民币________________________元整。6.2社区文化活动合作违约责任（1）活动组织方未按约定组织活动的，应向参与方支付违约金人民币________________________元整。（2）活动参与方未按约定参与活动的，应向活动组织方支付违约金人民币________________________元整。7.法律适用及争议解决7.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律法规。7.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.合同生效及备案8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同备案要求双方应在本合同生效后30日内，将本合同报送相关部门进行备案。9.合同附件9.1房屋转让协议9.2社区文化活动合作协议9.3其他相关文件10.合同变更及解除10.1合同变更条件双方同意变更本合同时，应书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。10.2合同解除条件（1）本合同约定的合作期限届满。（2）一方违约，经对方书面通知后30日内仍未纠正，且违约行为严重影响合同目的实现的。（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.其他约定事项11.1通知方式及送达地址双方通讯地址、联系电话如有变更，应及时书面通知对方。11.2合同附件清单本合同附件清单如下：1.房屋转让协议2.社区文化活动合作协议3.其他相关文件12.合同签署12.1签署时间本合同于________________________年________________________月________________________日签署。12.2签署地点本合同签署地点为________________________。13.合同附件清单13.1房屋转让协议13.2社区文化活动合作协议13.3其他相关文件14.合同份数本合同一式________________________份，双方各执________________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询、评估、监理或其他相关服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高合同履行的效率和质量。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成的损失，其责任限额为本合同总金额的________________________%。3.2第三方责任限额的计算方式为：第三方责任限额=本合同总金额×第三方责任限额比例。4.第三方权利与义务4.1第三方权利（1）根据本合同约定，第三方有权获得相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。4.2第三方义务（1）第三方应按照本合同约定，独立、客观、公正地履行职责。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。（3）第三方应按时完成工作任务，并对工作成果负责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）甲方与第三方之间的权利义务关系，由双方在第三方协议中约定。（2）甲方应按照本合同约定，向第三方支付服务费用。5.2第三方与乙方的划分（1）乙方与第三方之间的权利义务关系，由双方在第三方协议中约定。（2）乙方应按照本合同约定，向第三方支付服务费用。5.3第三方与甲乙双方的共同责任（1）第三方在履行本合同时，如因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应承担连带责任。（2）甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保第三方按照本合同约定履行职责。6.第三方介入的具体条款6.1中介方介入（1）中介方应在本合同签订前，取得甲乙双方的书面同意。（2）中介方应按照本合同约定，协助甲乙双方办理购房权转让手续。（3）中介方应在本合同约定的期限内，完成中介服务并收取相应的中介费用。6.2咨询方介入（1）咨询方应在本合同签订前，取得甲乙双方的书面同意。（2）咨询方应为本合同提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。（3）咨询方应在本合同约定的期限内，完成咨询工作并收取相应的咨询费用。6.3评估方介入（1）评估方应在本合同签订前，取得甲乙双方的书面同意。（2）评估方应对转让房屋进行评估，并提供评估报告。（3）评估方应在本合同约定的期限内，完成评估工作并收取相应