2022年扶风公租房申请政策

2022年扶风公租房申请政策合同编号：_______________________甲方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条扶风公租房申请条件a.申请资格①申请人须为扶风县户籍居民；②申请人须持有有效的身份证件；③申请人须符合公租房申请的相关条件，如家庭收入、住房面积等。b.申请流程①申请人需向扶风县住房保障管理部门提交申请；②住房保障管理部门对申请人提交的材料进行审核；③审核通过后，申请人将获得公租房申请资格。c.申请材料①申请人身份证复印件；②家庭成员户口簿复印件；③家庭收入证明；④住房情况证明；⑤其他相关证明材料。第二条公租房分配原则a.公平原则①公租房分配遵循公平、公正、公开的原则；②住房保障管理部门将根据申请人的家庭情况、住房需求等因素进行分配。b.优先原则①优先保障低收入家庭、特殊困难家庭、优抚对象等；②优先保障无房户、住房面积不足的家庭。c.分配方式①住房保障管理部门将根据申请人的申请情况，通过摇号、抽签等方式进行分配。第三条公租房租赁管理a.租赁期限①公租房租赁期限一般为3年；②租赁期满后，可根据实际情况续签。b.租金标准①公租房租金标准由住房保障管理部门根据市场租金水平制定；②租金标准将根据申请人的家庭收入进行调整。c.租赁合同①甲方与乙方签订租赁合同，明确双方的权利和义务；②租赁合同中应包含租金、租赁期限、维修责任等内容。第四条甲方权利与义务a.甲方权利①甲方有权对乙方进行资格审查；②甲方有权对乙方进行租赁管理；③甲方有权对乙方进行违约处理。b.甲方义务①甲方应按照规定对乙方进行资格审查；②甲方应提供符合标准的公租房；③甲方应保障乙方的合法权益。第五条乙方权利与义务a.乙方权利①乙方有权按照租赁合同约定使用公租房；②乙方有权要求甲方提供必要的服务；③乙方有权对甲方的工作提出意见和建议。b.乙方义务①乙方应按照租赁合同约定使用公租房；②乙方应爱护公租房设施，不得损坏；③乙方应按时缴纳租金。第六条违约责任a.甲方违约责任①甲方未按照规定提供公租房的，应承担相应的违约责任；②甲方未按照规定进行租赁管理的，应承担相应的违约责任。b.乙方违约责任①乙方未按照租赁合同约定使用公租房的，应承担相应的违约责任；②乙方未按时缴纳租金的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决a.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；b.协商不成的，可向扶风县住房保障管理部门申请调解；c.调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第八条保密条款a.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；b.保密义务在本合同终止后仍有效。第九条其他a.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；b.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。